VENEZIA LOC. TRIVIGNANO - CASA SINGOLA IN ESCLUSIVA con 2 APPARTAMENTI In una posizione interna, tranquilla ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in esclusiva una spaziosa casa singola di circa 240 mq, inserita in un lotto privato di circa 900 mq, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi abitativi. L’abitazione si sviluppa su due livelli distinti, caratteristica che la rende particolarmente adatta anche a due nuclei familiari. Al piano terra troviamo un ingresso indipendente che accompagna ad un appartamento in ottime condizioni, arredato, composto da: una zona giorno con soggiorno e cucina, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una comoda lavanderia. Completano il piano diversi locali accessori tra cui un magazzino/stanza multiuso, il locale caldaia e un garage di circa 20 mq. Questo livello è stato completamente ristrutturato nel 2014 ed è dotato di nuova abitabilità. Salendo al piano primo, accessibile anche tramite scala esterna indipendente, si apre un’abitazione dalle metrature generose, composta da: ingresso, soggiorno, cucina separata, tre camere da letto matrimoniali e bagno finestrato, oltre a due poggioli che donano luminosità agli ambienti. Le finiture sono quelle originali dell’epoca (1980), offrendo così la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. Grazie agli spazi ampi e ben distribuiti, al giardino privato e alla doppia indipendenza dei piani, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie numerose o per chi desidera condividere l’abitazione mantenendo la propria autonomia. Classe energetica "G". Immobile disponibile in Pronta Consegna.

Splendido ATTICO MANSARDATO DUPLEX presso il Villaggio Amare con piscina sito a Caorle, LIDO DI ALTANEA, a circa 300 metri dal mare. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano con terrazzo abitabile con pompeiana. Ottime condizioni. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo che ne consente un utilizzo anche nel periodo invernale. E' composto da : soggiorno con angolo cottura, accesso alla comoda e grande terrazza. disimpegno, una cameretta con due posti letto con terrazzino , bagno finestrato con box doccia, comodo ripostiglio con lavatrice. Al PIANO SUPERIORE, raggiungibile tramite una scala interna, si trovano due luminose camere con letto matrimoniale e ampie vetrate panoramiche, soffitto con travatura in legno, secondo bagno con box doccia finestrato. riscaldamento con caldaia indipendente a gas, aria condizionata , infissi interni in legno con doppio vetro, cassaforte, zanzariere, lavastoviglie, Wi-Fi. L' immobile viene venduto completo di arredamento. SPIAGGIA ATTREZZATA A 300 metri con chioschi dove è possibile prenotare il proprio posto spiaggia anche con abbonamento stagionale Possibilità di acquistare un GARAGE coperto nel seminterrato per € 20.000.

Jesolo

Realnova Immobiliare propone una casa indipendente dal grande potenziale, immersa nella tranquillità di Cortellazzo, una delle zone più autentiche e riservate di Jesolo.<br><br>Situata in un contesto caratterizzato da silenzio, privacy e contatto con la natura, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza bifamiliare, una casa per più nuclei familiari oppure un interessante progetto di valorizzazione immobiliare.<br><br>L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da due appartamenti distinti, uno al piano terra e uno al primo piano, con accessi indipendenti e collegati internamente da una scala che ne consente l’utilizzo sia come unica abitazione sia come due unità separate. <br><br>Al piano terra troviamo un appartamento composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, tre camere da letto, bagno e terrazza. Completano il piano numerosi spazi accessori di grande utilità, tra cui taverna, cantina, deposito, centrale termica, ulteriore servizio e portico coperto.<br><br>Il primo piano ospita una seconda unità abitativa composta da ingresso, pranzo, cucinino, tre camere da letto, bagno, terrazza e ripostiglio. Gli ambienti, caratterizzati da dimensioni generose e ottima luminosità, offrono numerose possibilità di ridistribuzione e personalizzazione degli spazi. <br><br>La proprietà insiste su un lotto di circa 1.350 mq, completamente indipendente, che garantisce ampi spazi esterni da dedicare a giardino, area relax, orto o parcheggi privati. La posizione, lontana dal traffico e circondata dal verde, regala un’atmosfera di assoluta pace e riservatezza, pur mantenendo un comodo collegamento con il centro di Cortellazzo, il fiume Piave, la laguna e le spiagge di Jesolo. <br><br>A servizio dell’abitazione è presente inoltre un fabbricato accessorio ad uso ricovero macchine agricole e ulteriori locali di deposito che aumentano la funzionalità dell’intero compendio immobiliare. <br><br>L’immobile si presenta in condizioni originali e necessita di un intervento di ristrutturazione, aspetto che consente al futuro proprietario di valorizzarlo secondo le proprie esigenze, creando una residenza moderna mantenendo il fascino e le ampie metrature delle abitazioni di un tempo.<br><br>Possibilità di acquisto aggiuntivo, separatamente dal prezzo richiesto, di due terreni agricoli adiacenti per una superficie complessiva di circa 4.270 mq, così suddivisi:<br>• terreno agricolo di circa 820 mq;<br>• terreno agricolo di circa 3.450 mq.<br><br>Una proposta particolarmente interessante per chi desidera ampliare gli spazi esterni, coltivare un terreno di proprietà, realizzare un’area dedicata ad attività agricole o semplicemente godere di una maggiore estensione di verde privato. <br><br>Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una casa indipendente con ampie superfici, due appartamenti autonomi e un contesto residenziale esclusivamente caratterizzato da tranquillità, natura e qualità della vita.<br><br>Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Scopri il potenziale di questa proprietà e trasforma questo immobile nella casa che hai sempre immaginato.

Santa Croce

<strong>Venezia Santa Croce - Vic. ze Piazzale Roma appartamento piano rialzato restaurato.</strong><br><br>In contesto di edificio anni 60 e a pochi passi Piazzale Roma e Campo Santa Margherita, proponiamo in vendita un appartamento composto da ingresso, zona pranzo/cottura, ampio soggiorno, 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due corti esclusive di circa 30 mq ciascuna, soffitta al 5° piano raggiungibile con ascensore.<br>La proprietà si presenta completamente e recentamente restaurata con nuova FOSSA SETTICA per 7 abitanti equivalenti, impianto riscaldamento autonomo, ampie finestre vetrocamera affacciate sui cortili esclusivi.<br>Gli impianti nuovi risultano certificatie l'immobile è dotato di certificato di abitabilità.<br>L'immobile, grazie alla presenza della FOSSA SETTICA, si presta oltre che ad uso abitazione anche ad essere inserito nei circuiti delle affittanze turistiche o come ufficio.

100180

Venezia, a pochi passi da Piazza San Marco proponiamo in vendita una splendida multiproprietà per vivere la settimana del Carnevale più famoso al mondo. La suite si trova all'interno dell'Hotel Piccola Fenice, una struttura del '500, che ospita sette affascinanti suite in puro stile veneziano, dotate di ogni comfort. La suite in vendita, la numero 2, è ubicata al secondo piano ed accessibile tramite scala o ascensore; l'ingresso introduce nel grazioso soggiorno con angolo cucina ed un divano letto per due persone, da qui si procede verso la spaziosa camera con letto matrimoniale ed un ampio bagno. Gli ospiti della multiproprietà possono fruire di un servizio alberghiero completo, con incluso il servizio di pulizia quotidiano, e della possibilità di scambio di multiproprietà grazie al circuito internazionale. La posizione centralissima, unita alla comodità dei collegamenti con i vaporetti, rende questa proposta di vendita per l'importo di 14.000 euro, una opportunità esclusiva per assaporare appieno il fascino del CARNEVALE. No competenze di agenzia

Lido Di Jesolo

<strong>PORZIONE CENTRALE – ULTIMA DISPONIBILE</strong><br><br><strong>3 CAMERE | A4 - NZEB | GIARDINO PRIVATO | BOX AUTO | PRONTA CONSEGNA</strong><br><br>Realnova Immobiliare propone in vendita l’ultima unità disponibile all’interno del nuovo progetto “Trilogy”: porzione centrale di trifamiliare ultimata e pronta per la consegna, situata in Via Cà Gamba, a pochi minuti da Jesolo Paese e Piazza Milano, facilmente raggiungibili anche tramite la nuova pista ciclabile in fase di completamento. La fermata dei mezzi pubblici si trova a pochi passi dal lotto.<br>“Trilogy” è un moderno intervento residenziale composto da sole tre unità, progettato per offrire ampiezza degli spazi, alta efficienza energetica e comfort abitativo, grazie all’impiego di materiali performanti e impianti alimentati da fonti rinnovabili.<br><br><strong>L’ABITAZIONE – PORZIONE CENTRALE</strong><br><br>Questa porzione centrale si sviluppa su due livelli con spazi funzionali e ben distribuiti:<br><ul><li>Zona giorno al piano terra con ampio soggiorno di circa 41 mq, esposto a sud, estremamente luminoso. L’angolo cottura è orientato a nord, per una perfetta organizzazione interna e una distinzione funzionale degli ambienti.</li><li>Giardino privato di circa 60 mq, ideale per vivere all’aperto, cenare con gli amici o rilassarsi in totale privacy.</li><li>Box auto di 18 mq con portone motorizzato. Completano il piano il vano tecnico, un disimpegno e un bagno finestrato con doccia.</li><li>Al primo piano: camera matrimoniale di 14,51 mq con soffitto alto 3,10 m, che dona ampiezza e luminosità.</li><li>Due ulteriori stanze mansardate dalle metrature generose - una da 21,90 mq e una da 17,54 mq - con altezze variabili, illuminate da lucernari: spazi versatili perfetti come camere, studio o zona relax.</li><li>Bagno finestrato con doccia e disimpegno completano il piano.</li></ul>Possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti secondo i propri gusti, per entrare in una casa davvero su misura.<br><br><strong>DOTAZIONI E IMPIANTI TECNOLOGICI</strong><br><ul><li>Riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli</li><li>Pompa di calore aria/acqua per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria</li><li>Split per raffrescamento e riscaldamento ad acqua</li><li>Impianto fotovoltaico da 4,1 kW</li><li>Impianto elettrico certificato a norma</li><li>Videocitofono</li><li>Cancello carraio automatizzato</li><li>Predisposizione per ventilazione meccanica controllata (VMC)</li><li>Predisposizione per impianto d’allarme</li><li>Classe energetica A4 - NZEB (edificio a energia quasi zero)</li></ul><br><strong>CONSEGNA IMMEDIATA – IMMOBILE ULTIMATO</strong><br><br>Per informazioni o per fissare una visita, contatta Realnova Immobiliare al numero 0421 1881202.<br>Ultima opportunità disponibile in un contesto moderno, efficiente e indipendente. Non perdere l’occasione di scegliere ora le finiture della tua nuova casa.

Bosco d Mestre, elegante attico di nuova costruzione situato in un moderno edificio di pregio, progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica, sicurezza e comfort abitativo. L'immobile offre una superficie commerciale di circa 195 mq e si distingue per gli spazi ampi e luminosi. Il cuore della casa è lo splendido soggiorno living di 51 mq con cucina/pranzo, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente raffinato e contemporaneo. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui la camera principale matrimoniale con bagno privato, oltre a due ulteriori camere perfette per la famiglia, ospiti o studio. L’abitazione dispone inoltre di un secondo bagno e due comodi ripostigli. Completano la proprietà due ampie terrazze, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax, oltre a un solarium privato che offre uno spazio esclusivo all’aperto. L’appartamento è dotato di garage privato e beneficia delle tecnologie costruttive più avanzate: • Classe energetica A4 • Riscaldamento a pavimento autonomo • Raffrescamento canalizzato in ogni stanza • Impianto fotovoltaico con pompa di calore • Ampie vetrate a tutta altezza • Struttura antisismica Una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi cerca comfort, spazio e qualità abitativa ai massimi livelli. Una soluzione abitativa esclusiva dal carattere moderno e ricercato. Una soluzione abitativa esclusiva. NS.RIF: RA571F Per ulteriori informazioni, per visionare documentazione o organizzare una visita contatta: AGENZIA COMPROCASA TEL. UFFICIO 0418021935 cell. Flavio +393382201884 cell. Thomas +393483884014 www.comprocasave@gmail.com Bosco di Mestre – Nuovo complesso residenziale immerso nel verde Nasce Bosco di Mestre, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere ogni giorno la magia della natura senza rinunciare alla comodità della città. Il complesso sorgerà in una posizione strategica e perfettamente collegata, vicina al centro , con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Il progetto comprende ville indipendenti di prestigio e tre eleganti palazzine residenziali, inserite in un contesto curato. A completare l’offerta abitativa saranno presenti anche tre esclusivi loft dal design contemporaneo. Le abitazioni sono progettate con ampie metrature, grandi superfici vetrate e spazi esterni vivibili, per offrire luminosità, comfort e una nuova qualità dell’abitare. Elemento distintivo del progetto è l’ampio parco privato riservato ai residenti, una vera oasi verde dove rilassarsi, passeggiare e vivere momenti all’aria aperta in totale tranquillità. Materiali di pregio, finiture di alto livello e soluzioni architettoniche moderne rendono ogni abitazione un perfetto equilibrio tra design, eleganza e funzionalità. Tipologie disponibili: •Ville indipendenti: da €780.000 a €1.700.000 •Appartamenti: da €535.000 a €850.000

Mestre

Mestre centro luminoso appartamento in contesto signorile. <br><br>Proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di un elegante condominio dotato di ascensore. <br><br>L'immobile si compone d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio con poggiolo, due ampie camere matrimoniali, bagno con doccia, ripostiglio e veranda. <br>Completa la proprietà un magazzino di 3 mq al piano terra. <br><br>L'appartamento sebbene necessiti di ammodernamento presenta finiture di pregio quali i pavimenti delle camere in legno massello. Gli infissi esterni in pvc e doppio vetro sono stati recentemente sostituiti. Riscaldamento centralizzato con valvole. <br><br>Il condominio è stato recentemente dotato di pannelli fotovoltaici.

Lido Di Jesolo

Realnova Immobiliare propone ampio appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un condominio composto da sole sei unità abitative. Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, ambienti luminosi e un contesto tranquillo e riservato.<br>Il fabbricato è stato oggetto di lavori di riqualificazione esterna circa cinque anni fa, con rifacimento delle tinteggiature e realizzazione del cappotto termico. La posizione al piano alto garantisce un’ottima esposizione alla luce naturale e una piacevole vista aperta grazie alla bassa edificazione circostante.<br>L’abitazione presenta ambienti ben distribuiti e metrature difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. Il progetto originario prevedeva tre camere da letto; l’attuale proprietà ha scelto di privilegiare la zona giorno realizzando due camere molto spaziose, con possibilità di ripristinare facilmente la terza stanza.<br><br><strong>Spazi interni</strong><br><ul><li>Ampio soggiorno di oltre 30 mq</li><li>Zona pranzo separata</li><li>Cucina abitabile</li><li>Camera matrimoniale da circa 16 mq</li><li>Seconda camera da circa 11 mq</li><li>Due bagni finestrati</li><li>Disimpegno zona notte</li><li>Vano per armadio a muro</li><li>Terrazzo a nord</li><li>Terrazzo esposto a sud di circa 8 mq</li><li>Garage al piano terra di circa 27/28 mq</li><li>Zona lavanderia nel garage</li></ul><br><strong>Dotazioni</strong><br><ul><li>Climatizzazione con pompa di calore</li><li>Split in zona giorno e zona notte</li><li>Riscaldamento autonomo</li><li>Radiatori in ogni stanza</li><li>Porta blindata</li><li>Cappotto termico esterno</li><li>Predisposizione doccia e lavatrice nel garage</li><li>Basculante manuale</li></ul><br><strong>Specifiche</strong><br><ul><li>Terzo ed ultimo piano</li><li>Condominio di sole 6 unità</li><li>Ottima luminosità</li><li>Vista aperta</li><li>Ambienti ariosi</li><li>Possibilità di ricavare la terza camera</li><li>Condominio riqualificato esternamente</li><li>Impianto elettrico da aggiornare</li><li>Fabbricato oggetto di riqualificazione energetica con cappotto termico</li></ul><br><strong>Classe energetica F</strong><br> EPgl,nren 167,61 kWh/m² anno<br><br>Una soluzione interessante per famiglie o per chi desidera personalizzare un appartamento dalle ampie dimensioni in una posizione tranquilla e ben servita.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

San Michele Al Tagliamento, Venezia

TERRENO LOTTIZZATO EDIFCABILE IN LOCALITA'MSAN GIORGIO AL TAGLIAMENTO ZONA RESIDENZIALE EDILIZIA DIRETTA area lotto 851 mq/edificabilità 949 mc Prezzo trattabile!!!

GAZZERA - VE In una zona residenziale tranquilla e silenziosa, proponiamo IN VENDITA un lotto di terreno di 910 mq. con una superficie edificabile di 440 mq. Questo terreno è ideale per chi desidera costruire la propria casa dei sogni o un piccolo complesso residenziale, lontano dalla frenesia urbana. Il terreno è già dotato di nuove tubature per i futuri allacciamenti del gas. L'area in vendita presenta un rudere di classe energetica G Epgl 314,03 kWh/mq anno.

Portogruaro, Venezia

3

1+

230 ㎡

PORTOGRUARO centro, vendiamo ufficio disposto su più livelli con ingresso indipendente. L'immobile è composto da cinque uffici, due grandi sale riunioni e tre bagni. Viene venduto completo di arredo e rete per PC. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in ufficio contattaci.

Venezia

3

1

3

130 ㎡

Zona Cinema Italia, fondamenta Misericordia. Completamente restaurato appartamento al terzo ed ultimo piano con terrazza esclusiva panoramica. L'immobile di 130 mq composto da: ingresso, saloncino con uscita sulla terrazza circa 20 mq con tende elettriche ed acqua per innaffiamento, 2 ampie camere da letto, studio con finestra, un bagno con doccia, cucina abitabile. Termoautonomo, aria condizionata, infissi esterni nuovi, pavimenti in seminato veneziano restaurato e lucidato, completamente arredato. Sul pianerottolo comodo ripostiglio finestrato. Parti condominiali ben tenute, miti spese di mantenimento. Classe energetica in fase di definizione. Prezzo Eu. 690.000 NB - Per privacy la posizione dell'immobile è indicativa, ma si precisa che è nelle immediate vicinanze

Lugugnana

Mc immobiliare propone, nella quiete della campagna, a pochi minuti dalle spiagge incontaminate della Brussa e di Bibione, un'affascinante casa singola, la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e riservato, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali. Ristrutturata completamente nei primi anni 2000, la casa si presenta in ottime condizioni e offre spazi generosi, sia interni che esterni. L’ingresso si apre su un incantevole porticato coperto, perfetto per rilassarsi in un’atmosfera accogliente. Dall'ingresso, ci accoglie una luminosa zona giorno composta da una cucina abitabile con soggiorno, un ripostiglio ed una seconda zona con cucina con una stanza (utilizzabile come camera, studio o ripostiglio) , che la rende perfetta anche come mini appartamento separato per ospiti o per chi cerca uno spazio autonomo, è inoltre già predisposta per un'eventuale installazione di un bagno di cortesia per gli ospiti. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose. Una delle stanze dispone anche di un locale aggiuntivo, utilizzabile come guardaroba, studio o ripostiglio. All’esterno, la proprietà conquista con un ampio giardino privato, abbellito da numerosi alberi da frutto e immerso nella tranquillità della campagna, perfetto per chi desidera coltivare un orto, realizzare un’area giochi per bambini, installare una piscina o semplicemente godersi lo spazio all’aperto. Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza immersa nella natura o una seconda casa vicino al mare. La posizione strategica, la versatilità degli spazi e il contesto silenzioso e verde la rendono perfetta per famiglie, amanti della natura o per chi desidera investire in un’abitazione da vivere tutto l’anno o nei mesi estivi. ULTERIORI CARATTERISTICHE: - CLIMATIZZAZIONE - SERRRAMENTI NUOVI - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - ISOLAMENTO TERMICO Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Vivere tra verde e mare, oggi, è più che mai possibile.

Mondina

MC Immobiliare propone in vendita Immaginate una casa dove ogni spazio è stato pensato per offrire il massimo del benessere e della funzionalità. Questa splendida abitazione, mantenuta con una cura impeccabile che ne esalta ogni dettaglio, vi accoglie al piano terra con una zona dedicata al relax e alla praticità più assoluta. Qui troviamo una taverna accogliente ideale per i momenti conviviali, servita da un bagno dedicato e da una zona lavanderia organizzata alla perfezione, oltre a un’ampia cantina . Salendo al primo piano, la casa si apre in tutta la sua luminosità con un ampio soggiorno che diventa il cuore pulsante della vita domestica, affiancato da una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona notte si compone di due camere da letto e un ulteriore bagno rifinito con gusto. Vivere in questa casa significa anche guardare al futuro e al risparmio energetico, grazie al moderno impianto fotovoltaico da 6,20 kW installato appena nel 2023, che garantisce efficienza e sostenibilità in un contesto già perfetto. È la soluzione ideale per chi cerca una dimora solida, moderna e pronta ad accogliere una nuova storia. Non perdere l'occasione prenota la tua visita !