Trieste, una sede di rappresentanza in un contesto davvero unico Immerso nell'abbraccio di un rigoglioso parco secolare nel pieno centro della città, questa proprietà indimenticabile attualmente accatastata come ufficio si presta a divenire una sede aziendale di rappresentanza, la sede di una rappresentanza diplomatica, un circolo di lusso, una scuola internazionale, ma anche eventualmente una casa di riposo di alta fascia, una clinica o una piccola struttura ricettiva per la clientela più raffinata. Un immobile unico in un contesto elegante e suggestivo, circondato da un parco impreziosito da aiuole, statue e altri elementi decorativi che fanno volare il pensiero in una dimensione lontana dalla frenesia del centro urbano. La superficie si sviluppa su due livelli più interrato. C'è la possibilità di una conversione nell'ottica residenziale e anche di un frazionamento dell'immobile in alcune unità. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Duino-aurisina, Trieste

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240 ㎡

Ad Aurisina, in posizione aperta e soleggiata con ottima esposizione e molto comoda per raggiungere il centro del paese a piedi, villa singola edificata alla fine degli anni '90, in ottime condizioni e di ampia metratura. La villa costruita su un terreno di circa 1300 mq si sviluppa su più livelli, dove al piano seminterrato troviamo un box auto di circa 55 mq comunicante direttamente alla taverna finestrata con accesso indipendente all'esterno, due cantine, wc e centrale termica. L'abitazione, per ulteriori mq.150 circa si sviluppa al piano terra, su un unico livello, ed è composta da un ampio ingresso con disimpegni attrezzati, grande salone con stufa in maiolica di produzione austriaca (www.biofire.com) con ampie vetrate sul giardino curato e pianeggiante con accesso diretto al portico, cucina abitabile sempre con uscita diretta all'esterno, stanza padronale con balcone e con il suo grande bagno finestrato, due ampie stanze singole di cui una con accesso all'esterno e ulteriore bagno finestrato; dalla zona giorno grazie ad una scala a vista, si accede alla mansarda di circa 40 mq caratterizzata da particolari vetrate che si affacciano sulla zona giorno, e può essere utilizzato come ulteriore zona notte/relax o studio e da cui si accede alla terrazza a vasca di mq. 15 circa.

Trieste

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212 ㎡

Affacciato sulla Piazza Ponterosso e il Canal Grande, al terzo piano del prestigioso Palazzo Genel edificato nel 1874, luminosissimo appartamento di ampia metratura. Internamente si compone da un ampio ingresso, salone di rappresentanza con vista sulla Piazza, cucina abitabile, camera padronale con bagno ensuite, due stanze, secondo bagno, lavanderia; riscaldamento a pavimento e clima. L'appartamento gode della comproprietà del terrazzo panoramico sul tetto con vista totale sul mare e la città.

Trieste

In una zona particolarmente tranquilla ma vicina al centro, prestigiosa villa d'epoca completamente ristrutturata e lussuosamente rifinita con grande giardino e posti auto coperti. La villa si compone al primo livello da un grande salone con accesso direttamente dall'ampio portico, cucina e bagno. Al piano superiore la zona notte si compone di quattro grandi stanze di cui una con guardaroba e bagno privato , ulteriore bagno e terrazzo di mq.30. Al piano sottotetto tre ampie stanze, bagno e terrazzo di mq. 40. Al piano seminterrato, grande cantina/lavanderia con accesso diretto alla zona garage. Annesso finestrato con accesso dal giardino di circa mq. 35 attualmente adibito a deposito ma facilmente utilizzabile come mini-abitazione/studio indipendente. Tutti gli impianti sono certificati e la villa è protetta da sistema d'allarme e vdeo sorveglianza h24 con collegamento diretto con le Forze dell'ordine.

Duino-aurisina, Trieste

Duino - Aurisina (TS): casale carsico in pietra con vigna CASALE IN PIETRA, IDEALE ANCHE PER ATTIVITA' RICETTIVE, AGRITURISMO, B&B CON ANNESSA VIGNA Ternova Piccola, Duino - Aurisina, Trieste: immerso nella natura, questo casale carsico in pietra di ca. 580 mq con ampi spazi, ti consente di realizzare una casa unifamiliare, bifamiliare oppure creare più appartamenti. La costruzione si presta anche per poter avviare un'attività di ristorazione o B&B oltre a un'attività agricola, avendo anche a disposizione una vigna di 6080 mq oltre ad un terreno adibito ad orto. La proprietà si suddivide in due edifici attigui: la prima unità è disposta su tre livelli, oltre la cantina con accesso diretto dalla vigna. Al piano terra trovi l'ampio ingresso, un soggiorno con stufa antica, una zona living con cucina, tutto molto curato in stile rustico, la prima stanza matrimoniale ed il bagno; al primo piano si sviluppano 6 stanze, oltre al bagno ed il poggiolo. Segue al terzo livello l'ampia ed alta zona mansardata - open space di 170 mq. La seconda unità è una depandance disposta su due livelli attualmente adibiti a deposito, che si presta per poter creare un'altra unità abitativa. Le due unità sono una a fianco all'altra, collegate, con annessa tettoia e cantina. L'immobile può usufruire del Super Bonus 110%, scopri di più cliccando al seguente link: https://www.boreaimmobiliare.it/it/2020/08/06/super-bonus-110-per-la-tua-casa/ APE: F, EPgl 421,19 kWh/m2 all'anno. Ubicazione: Ternova Piccola è un paese carsico immerso nella natura, servito da autobus, che lo collegano con la città di Trieste ed il centro di Sistiana con i principali servizi e le scuole (asilo nido, asilo, elementari e medie). In 10 minuti in auto potrai raggiungere anche le spiagge di Sistiana. Velocemente potrai recarti anche in Slovenia, in Austria o in Croazia. L'aeroporto di Trieste a Ronchi dei Legionari è raggiungibile in 25 minuti, mentre quello di Lubiana in Slovenia in un'ora. Grazie alla posizione privilegiata e alla presenza di numerosi sentieri e percorsi è un luogo perfetto per escursioni, trekking, arrampicate, corse, mountain bike ed equitazione. Scopri di più sul nostro territorio al seguente link: https://www.boreaimmobiliare.it/it/scopri-il-territorio/. Cod.: CAS39 Per maggiori informazioni chiamaci al 3286066138, oppure visita il nostro sito: https://www.boreaimmobiliare.it/it/home/. Iscriviti alla nostra newsletter e seguici su Facebook e Instagram per ricevere in anteprima tutte le novità.

Sgonico, Trieste

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440 ㎡

Samatorza sul carso triestino proponiamo una villa indipendente con 1400 mq di giardino immersa nel verde ottima esposizione molto luminosa . Composta da due ingressi indipendenti piano terra : primo appartamento ingresso soggiorno cucina stanza matrimoniale stanza singola e bagno. Secondo appartamento è su due livelli piano terra ingresso cucina abitabile (40 mq) salotto servizio /lavanderia, al primo piano quattro stanze da letto due bagni completi, terrazza, stanza guardaroba molto ampia. Seminterrato taverna pietra a vista caminetto cucina, ampio garage per due automobili vano caldaia. L'immobile è stato da poco ristrutturato impianti tecnologici a norma ( con due caldaie di ultima generazione a gpl)) aria condizionata nella zona notte con tre split, due lati della casa ha l'isolamento termico. L'accesso auto ha un area ricoperta con il porfido per parcheggiare tranquilamente quattro automobili. A.p.e “D” ep 97,99 kWh/m2 NB in collaborazione agente immobiliare Cristina Rufolo Casaimmedia Immobiliare avvisa la gentile clientela che l'Agenzia garantirà l'osservanza di tutte le misure di prevenzione al fine di evitare il contagio da Corona Virus Covid 19. Tutti i nostri ambienti lavorativi sono stati e verranno igienizzati ed arieggiati, inoltre i locali del nostro ufficio sono dotati di lavamani igienizzanti a base alcolica, di mascherine protettive e di guanti monouso che verranno messi a disposizione dei nostri clienti. Nel nostro ufficio si riceverà solo su appuntamento mantenendo le distanze di sicurezza. Garantiamo che i nostri collaboratori adotteranno analoghe misure di prevenzione durante le visite degli appartamenti che avverranno effettuate un cliente alla volta. Allo stesso modo,qualora voleste vendere,affittare o fare una stima gratuita del vostro immobile verranno garantite le stesse misure di prevenzione.

Trieste

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136 ㎡

A pochi metri dal Palazzo di Giustizia, nel quartiere residenziale del Foro Ulpiano, in signorile palazzo anni '30 con facciate nuove, ufficio molto luminoso di circa mq. 130 pronto all'uso ma facilmente trasformabile in abitazione, attualmente composto da ingresso, 5 ampi vani con quattro balconi e un bagno.

Duino-aurisina, Trieste

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83 ㎡

Portopiccolo non è solo un complesso residenziale ma è stato concepito come un vero e proprio borgo marinaro, in una sintesi affascinante di architettura coniugata a tecnologia, servizi ed eco-sostenibilità all'avanguardia. A Portopiccolo non c'è traffico, smog, rumore, ma a casa ci si arriva in auto. Grazie a un sistema di parcheggi interrati è possibile parcheggiare nel proprio box e accedere direttamente alla propria residenza. Una destinazione unica ed esclusiva non solo dell'abitare ma anche di piacere che il contesto di boutiques, SPA e ristoranti riserva. Tre aree del resort, tre tipologie di case, per ciascuna tre stili diversi capaci di soddisfare ogni desiderio. Un progetto di riqualificazione paesaggistica innovativo pensato e realizzato nel pieno rispetto dell'ambiente. Tutto qui è pensato per la tutela e valorizzazione dell'ambiente naturale, con impianti solari e geotermici, giardini pensili, tetti verdi e parcheggi interrati, senza emissioni inquinanti nell'acqua e nell'aria. Al secondo piano proponiamo in vendita uno splendido bilocale composto internamente da un comodo atrio d'ingresso, la spaziosa zona giorno open space con angolo cottura affacciata sul terrazzo dal quale godiamo di una bella vista mare, la camera matrimoniale e il bagno.

Duino-aurisina, Trieste

Portopiccolo ( TS): vivere il mare Portopiccolo, Duino-Aurisina, Trieste: vivere il mare 360 giorni all'anno in un contesto signorile, con vista mare e giardino privato dove potersi rilassare e godersi la natura, nella tranquillità, per poi poter raggiungere a piedi la spiaggia e il mare oppure fare un tuffo in piscina, prendere un aperitivo per poi cenare a lume di candela con una vista che attraversa tutto il golfo di Trieste, dal castello di Duino a Grado. Nei periodi invernali avere a disposizione la spa e la palestra. Tutto questo proprio sotto casa. Questa casa con giardino privato e due box auto direttamente collegati, offre questo ed altro. La luminosità e la vista mare caratterizzano questa dimora con ampi spazi dedicati alla zona giorno, una cucina con ampio porticato, tre comode stanze da letto, due bagni, la zona lavanderia e due ampie cantine per la zona rimessaggio. Impianti di ultima generazione, con consumi energetici estremamente bassi. APE: classe A, EPgl 29,47 kWh/mq all'anno. Ubicazione: la villa è posizionata a pochi chilometri da Trieste a Sistiana, Portopiccolo, dove non c'è traffico, ma a casa si arriva in auto grazie ad un sistema di parcheggi interrati. Un posto unico ed esclusivo non solo per abitare ma per viverlo con boutiques, ristoranti, SPA, giardini pensili, tetti verdi, piscine, spiagge: questo ed altro ti aspetta qui. Per chi desidera evadere può raggiungere velocemente la Slovenia con la sua natura incontaminata, l'Austria per gli amanti dello sci e la Croazia per chi ama il mare. A pochi km dalla villa ci sono le spiagge di Sistiana, Grado e Lignano. L'aeroporto di Trieste (Ronchi del Legionari) è raggiungibile in venti minuti, mentre quello di Lubiana in un'ora. Cod.: CAS73 Per maggiori informazioni chiamaci al 3286066138, oppure visita il nostro sito. Iscriviti alla nostra newsletter e seguici su Facebook e Instagram per ricevere in anteprima tutte le novità.

Trieste

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130 ㎡

In posizione centrale, al quarto piano di un palazzo signorile del 1899 con ascensore, appartamento in ottime condizioni con un'ottima distribuzione interna con doppio affaccio, composto da ampio ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, grande stanza matrimoniale con bagno, due ampie stanze singole, stanzino e ulteriore bagno completo e finestrato; pavimenti in legno, serramenti con vetrocamera, porta blindata. Comoda cantina al piano terra e grande posto auto scoperto di proprietà con accesso diretto al condominio. Riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Duino-aurisina, Trieste

Eccellenza, design, comfort, privacy e rispetto per l'ambiente rappresentano le caratteristiche di base delle esclusive residenze proposte in vendita nel complesso residenziale più esclusivo dell'alto Adriatico. Un elegante borgo di mare in pietra carsica concepito in una sintesi affascinante di architettura coniugata a tecnologia, servizi ed eco-sostenibilità all'avanguardia.Un progetto di riqualificazione paesaggistica innovativo pensato per la tutela e la valorizzazione dell'ambiente naturale, con impianti solari e geotermici, giardini pensili, tetti verdi e parcheggi interrati, senza emissioni inquinanti nell'acqua e nell'aria. Scegliere Portopiccolo significa vivere slow: respirare aria sana, scoprire relazioni autentiche in un luogo sicuro, comodo e sostenibile. Grazie ad un sistema di parcheggi interrati e di collegamento con diversi ascensori è possibile parcheggiare l'automobile nel proprio box e accedere direttamente alla propria residenza. Una destinazione unica ed esclusiva non solo dell'abitare ma anche di piacere che il contesto di boutiques, SPA e ristoranti riserva. Tre aree del resort, tre tipologie di case, per ciascuna tre stili diversi capaci di soddisfare ogni desiderio. Nell'area del resort più romantica ed elegante, affacciata sul porto, nella quale sembra di essere in un antico villaggio marinaio proponiamo in vendita al piano terra un bilocale con giardino composto internamente da un atrio d'ingresso con comodo spazio per un armadio a muro, l'ampio vano ben suddiviso in zona giorno/notte, il cucinotto e un bagno. La zona giorno/notte e la cucina sono entrambe affacciate sul porticato dal quale accediamo al comodo giardino.

Trieste

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423 ㎡

Sul colle di Scorcola, a due passi dal "Campo Cologna", in zona residenziale nel perimetro del "Parco di Villa Giulia" nella Via delle Viole, proponiamo splendida villa con due appartamenti indipendenti, ampio giardino piantumato di 1300 mq, immersa nel verde con vista mare, terrazze, ampio garage. Al primo piano appartamento di circa 180 mq con ingresso autonomo, ampio atrio, salone con affaccio sulla terrazza abitabile e panoramica, sala da pranzo con cucina, quattro stanze, doppi servizi finestrati, armadi a muro uso ripostigli. Al piano terra rialzato appartamento (attualmente censito come locali accessori ) di circa 173 mq con ingresso autonomo, due ampi saloni (uno con uscita sulla terrazza e sul giardino, l'altro con il caminetto), cucina abitabile, stanza, bagno finestrato. Al piano seminterrato circa 58 mq, garage, cantina, lavanderia, centrale termica. Esistono alcuni studi di fattibilità per modifiche interne ed esterne tra cui: 1) realizzare al piano terra rialzato salone terrazza cucina abitabile, tre stanze, doppi servizi. 2) realizzare al secondo piano mansarda sottotetto con terrazza a vasca. 3) frazionare parte del giardino per realizzare villa singola o plurifamiliare.

Trieste

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81 ㎡

In casa signorile, costruita nel 2002, con finiture di pregio, appartamento all'ultimo piano con ascensore riscaldamento autonomo, videocitofono, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizi separati, uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio, pavimenti in legno iroko, serramenti internamente in legno ed esternamente in alluminio, terrazza, possibilità posto auto.

Trieste

In centro città, nelle vicinanze della Stazione Centrale e del Borgo Teresiano, locale d'affari completamente ristrutturato ed elegantemente rifinito con arredi e cucina attrezzata. L'immobile viene venduto nello stato di fatto, quindi già predisposto all'uso. Per ulteriori informazioni si prega di scrivere a info@studio-urban.it o direttamente in agenzia, previo appuntamento.

In zona servita e ben abitata, proponiamo in vendita un ampio locale d'affari di 220 mq, attualmente accatastato come palestra ma adatto a molteplici attività commerciali. La posizione strategica e la possibilità di accesso carraio, lo rendono ideale per varie attività, quali showroom, deposito, officina o laboratorio artigianale.