Nel suggestivo centro storico di Noto, a pochi passi dai principali monumenti e dalle vie più caratteristiche della città barocca, proponiamo in vendita un affascinante immobile di circa 106 mq, recentemente ristrutturato e distribuito su tre livelli. L'abitazione si distingue per la cura dei dettagli e la funzionale distribuzione degli spazi. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso e una spaziosa camera da letto con bagno privato en suite. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due ulteriori camere da letto, entrambe dotate di bagno privato, garantendo comfort e privacy agli ospiti. Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all'aperto, arricchito da una pratica cucina annessa che rende lo spazio perfetto per pranzi, cene e convivialità con vista sui caratteristici scorci della città. Attualmente l'immobile è adibito a struttura ricettiva, con ottimi risultati e una consolidata attività turistica, rappresentando un'interessante opportunità di investimento. Grazie alla sua configurazione e alla recente ristrutturazione, si presta altrettanto bene ad essere utilizzato come residenza privata di prestigio, nel cuore di una delle località più affascinanti della Sicilia. Una soluzione unica per chi desidera investire nel settore turistico o vivere l'atmosfera autentica del centro storico di Noto.

A pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, nel suggestivo centro storico di Noto, precisamente in Via Galilei, House&Villas Real Estate propone in vendita un caratteristico loft ristrutturato di circa 82 mq, ideale sia come residenza privata che come investimento a fini turistico-ricettivi. L'immobile si distingue per la sua particolare distribuzione degli spazi e per la presenza di due ingressi indipendenti, uno da Via Galilei e l'altro dal vicolo adiacente, caratteristica che offre interessanti possibilità di utilizzo. Internamente, l'ingresso conduce a un ambiente dal quale si accede alla zona soppalcata, adibita a camera da letto, e alla confortevole zona soggiorno. Da quest'ultima si raggiunge un disimpegno che conduce al cucinino e al bagno. La proprietà si presenta ristrutturata e pronta per essere utilizzata, rappresentando un'ottima soluzione per chi desidera un punto d'appoggio nella splendida città barocca di Noto oppure per chi è alla ricerca di un immobile da destinare alle locazioni turistiche. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di ricavare due monolocali indipendenti, sfruttando i due accessi già esistenti e previa realizzazione di un secondo bagno. La posizione strategica, a pochi passi dal corso principale e dalle bellezze architettoniche del centro storico, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera investire in una delle località più affascinanti e ricercate della Sicilia sud-orientale. Una soluzione versatile, dal grande potenziale, nel cuore di Noto.

Nel pieno centro storico di Sortino, in Via Regina Margherita, proponiamo in vendita un affascinante appartamento inserito all’interno di un palazzo storico, ricco di elementi originali dell’epoca e di grande potenziale. L’immobile condivide l’ingresso al piano terra con un’altra unità abitativa e si sviluppa principalmente tra il primo e il secondo piano. Al primo piano si viene accolti da un ampio ingresso, dal quale si articolano due diverse zone dell’abitazione. Sulla destra si sviluppa una prima parte dell’appartamento composta da disimpegno, cucina, bagno, camera da letto e un ampio soggiorno. Proprio quest’ultimo rappresenta uno degli elementi più prestigiosi e suggestivi dell’intera proprietà, grazie alla presenza di uno splendido soffitto affrescato originale, testimonianza del fascino e dell’eleganza dell’epoca. Sul lato sinistro dell’ingresso troviamo invece un secondo soggiorno, dal quale si accede a una camera da letto e ad un ulteriore disimpegno. Quest’ultimo conduce direttamente a un terrazzo a livello, uno spazio esterno particolarmente interessante per una proprietà situata nel cuore del centro cittadino. Dallo stesso disimpegno, attraverso una scala interna, si raggiunge il secondo piano, dove è presente un ampio vano con accesso diretto a un ulteriore terrazzo. Sul terrazzo è inoltre presente un altro vano, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione. L’appartamento conserva ancora gli originali pavimenti dell’epoca, elemento che, insieme al soffitto affrescato e alle caratteristiche architettoniche dell’edificio, contribuisce a mantenere intatto il fascino storico della proprietà. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera recuperare e valorizzare una dimora d’epoca, personalizzandone gli ambienti senza rinunciare agli elementi autentici che ne raccontano la storia. Una proprietà dal grande potenziale, particolarmente indicata per chi cerca una residenza di prestigio nel centro storico di Sortino, una casa dal carattere unico oppure un interessante progetto di recupero e valorizzazione immobiliare.

Zecchino

SIRACUSA TRIVANI USO UFFICIO ZONA ZECCHINO In pieno centro di viale Zecchino, Morana Immobiliare, propone la vendita di un ampio trivani di 83 mq per uso ufficio. L'appartamento è posto al terzo piano di uno stabile ascensorato ed è composto da ingresso, tre camere di cui una molto grande, ripostiglio e bagno. Da ristrutturare. Euro 75mila. Classe Energetica G. Cod. Rif. IA80794

Plemmirio

Se sogni una villa a pochi minuti dalle acque cristalline del Plemmirio, questa è l'occasione che stavi aspettando.Nella suggestiva area marina protetta Plemmirio, sulla costa orientale di Siracusa, istituita come Area Specialmente Protetta di Interesse Mediterraneo. Siamo in Via del Nichelio, e proponiamo una villa bifamiliare immersa nella quiete e nella natura, ideale per chi sogna una casa vicino al mare da personalizzare secondo il proprio stile. La proprietà offre ampi spazi esterni vivibili, un giardino privato di mq. 500 ca, patio attrezzato e ambienti perfetti per vivere momenti di relax all’aria aperta. All’interno troviamo. le due camere matrimoniali e le due camerette. La mansarda versatile di circa 20/30 mq. La cucina esterna e servizi dedicati agli spazi outdoor. La villa dispone inoltre di trivella privata, fossa IMOF e possibilità di allaccio alla rete idrica e fognaria comunale. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento in una delle località più richieste della costa siracusana. Privacy, tranquillità e mare cristallino: il Plemmirio ti aspetta! Euro 145 mila Rif. IA81266

Siracusa

Nella suggestiva penisola della Maddalena (Plemmirio), in zona facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità principale interna ed esterna, dove il mare, i paesaggi agricoli e le balze rocciose si fondono nella medesima inquadratura, proponiamo terreno EDIFICABILE di circa 1550 mq.<br><br>CARATTERISTICHE :<br>• DESTINAZIONE: EDIFICABILE (Nuova costruzione con edificabilità secondo i parametri di zona)<br>• STATO: INCOLTO/RECINTATO: SI<br>• COLLEGAMENTO ALLA VIABILITÀ PRINCIPALE: SI<br>• POSSIBILITÀ DI ALLACCIO ALLA RETE IDRICA E FOGNARIA: SI (oltre trivella propria)<br>• ALLACCIO ALLA RETE ELETTRICA: SI <br>• MORFOLOGIA: SCOSCESO (terrazzato)<br>• DENSITA' EDILIZIA: MEDIO/BASSA (Villette residenziali e/o stagionali)<br>• PRESENZA TURISTICO-RICETTIVA: MEDIO-ALTA<br>• 1 Km dalla Spiaggetta di Terrauzza (Tonnara)<br>• 4 Km dalla SS115 via Elorina (Siracusa – Cassibile)<br>• VISTA MARE: SI

Splendida Struttura Indipendente con Terrazzo Panoramico nel Cuore di Noto Rif. Vico Cosenza Noto (SR) Proponiamo in vendita, nel cuore pulsante della splendida capitale del Barocco, un'interessante struttura indipendente cielo-terra situata esattamente in Vico Cosenza. L'immobile, grazie alla sua disposizione interna, è già diviso in due appartamenti autonomi, rappresentando la scelta ideale sia come spaziosa residenza bifamiliare, sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva (B&B o casa vacanze). L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione per ammodernamento, offrendo l'opportunità unica di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Disposizione degli Spazi L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano Terra (Appartamento 1): Ingresso su soggiorno Cameretta Caratteristico spazio interno/ballatoio (ideale per garantire luce e aria anche nei mesi invernali) Bagno Camera da letto padronale Disimpegno Primo Piano (Appartamento 2 - con accesso esterno): Ingresso e disimpegno Cucina abitabile Sala da pranzo Camera da letto matrimoniale Cameretta Bagno Piano Superiore: Grande Terrazzo di circa 80 mq, vero fiore all'occhiello della proprietà. Uno spazio esterno introvabile in pieno centro, perfetto per creare una zona solarium, un living all'aperto o un giardino d'inverno con vista sui tetti della città.

Tunisi-grottasanta

Siracusa zona centrale vendesi locale commerciale complesso immobiliare “Costa d’oro” ampio 800 mq. ex scuola pubblica, libero esposizioni ad angolo con sei aperture su strada. Punti di forza luminosità ampiezza degli ambienti la centralità e facilità di parcheggio, strade di accesso larghe, tutti i servizi in zona dalla posto alle banche autobus e supermercati ideale uffici o centro medico o palestre. Attualmente murato per motivi di possibile vandalismo, si presenta da ristrutturare totalmente, ma il prezzo è davvero ottimo data la metratura. Facilmente ristrutturabile essendo al piano terra e creare vari servizi ed altre divisioni interne. Attuale destinazione B5 Il prezzo è molto interessante 400 mila euro poco trattabili. Maggiori info Agenzia Immobiliare Casa corso Gelone 148 – Siracusa Tel. 0931461760 Citare il codice UF640

Siracusa

<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Ortigia.</strong> Quartiere <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Giudecca</strong>, a pochi passi dalle principali zone di interesse che l'isola possa offrire, proponiamo bivani <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">ristrutturato</strong> con ingresso.<br><br>L'appartamento, posto al piano terra dello stabile, ha <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">ingresso indipendente</strong> da uno dei caratteristici cortiletti che è facile incontrare passeggiando in zona.<br>Al suo interno presenta zona giorno con angolo cottura e a seguire, la camera da letto e il bagno.<br>Il <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">cortiletto d'ingresso</strong>, oltre a garantire luminosità e aerazione, offre la possibilità di poter sostare comodamente all'aperto.<br><br>Linee sobrie, elementi in pietra e soluzioni d'interni minimali caratterizzano le scelte adottate nella ristrutturazione eseguita, restituendo un prodotto di elevato interesse per il competitivo settore <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">turistico-ricettivo</strong> in Ortigia.

Pachino - Appartamento viale Aldo Moro. Nel cuore di Pachino, precisamente in Viale Aldo Moro, una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 120 mq, situato al secondo piano di un tranquillo condominio composto da sole quattro unità abitative, privo di ascensore. L'immobile, abitabile fin da subito e in ottime condizioni manutentive, gode di una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. Internamente è composto da ingresso su ampia cucina-soggiorno, camera matrimoniale, due camerette, bagno, doppio servizio e balconi che servono sia la zona giorno che la zona notte, garantendo ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale. La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza ai principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata. Completa la proprietà un comodo garage pavimentato di circa 30 mq, posto al piano seminterrato, perfetto sia come autorimessa che come spazio deposito. Un'ottima opportunità abitativa per famiglie e per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere in una delle aree più apprezzate di Pachino. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante proposta immobiliare.

Lentini, Siracusa

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115 ㎡

Minerva Immobiliare propone in vendita un comodo, spazioso e ristrutturatissimo appartamento a Lentini, in pieno centro, nei pressi di via Etnea. Composizione: ingresso su ampio salone/pranzo con adiacente cucina, separata dalla zona living da porta a scomparsa; zona notte composta da due generose camere da letto e due bagni completi. Interamente ristrutturato con impianti nuovi: elettrico, idrico a collettori, predisposizione del riscaldamento a metano dell'antifurto e dei climatizzatori. La ristrutturazione ha compreso, inoltre, la coibentazione con cappotto ed insonorizzazione e gli infissi a taglio termico. Esposizione angolare. Posto al secondo piano ascensorato, in ottimo contesto ed in zona servita. Garage singolo compreso nella vendita.

LENTINI: Vendesi appartamento in stabile d'epoca, composto al secondo piano da ingresso, una camera, salone, 2 bagni, balcone e terrazzo, al terzo piano una camera e terrazzo a livello. Prezzo euro 50.000,00 mutuabili es. 5.000,00 + 360.00 al mese. RIF.IA10276. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Borgata Riviera Stazione

ADIACENZE SBARCADERO S. LUCIA: proponiamo in vendita un immobile totalmente ristrutturato nel 2024, primo piano con ingresso indipendente e terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva, internamente composto da ingresso cucina soggiorno, camera da letto, due bagni e terrazzo sovrastante di 70 mq circa. Euro 190.000,00 mutuabili classe energetica E, IPE 85,00 kwh/mq annui. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it Rif. IA10880

Siracusa

Pressi Viale Zecchino - In zona centralissima, con buona visibilità e potenzialità di utilizzo, proponiamo basso commerciale in buono stato manutentivo.<br><br>Internamente l'immobile è composto da un comodo ambiente oltre il servizio con antibagno.<br><br>La zona e la superficie contenuta dell'immobile lo rendono apprezzabile per un utilizzo proprio o per investimento.

Siracusa

<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Ortigia</strong>, quartiere "Giudecca", a pochi passi dalle principali zone di interesse che l'isola possa offrire, proponiamo <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">bivani ristrutturato </strong>con spazio esterno di esclusiva pertinenza.<br><br>Posto al piano terra di uno stabile finemente ristrutturato, superato l'ingresso comune, si accede all'appartamento da una delle caratteristiche corti dei palazzi del centro storico.<br>Gli interni presentano una zona giorno con angolo cottura e bagno. A seguire, separata dalla zona giorno, la camera da letto matrimoniale.<br>L'ambiente giorno dialoga con la<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> corte privata </strong>che, oltre a garantire luminosità e aerazione, offre la possibilità di poter sostare comodamente all'aperto.<br>Soffitti voltati e stipiti con pietra a vista, intonaci chiari e maioliche decorate, mostrano un'equilibrata miscela tra carattere storico (dammusi) e tonalità locali.<br><br>Ottima posizione, contesto ristrutturato, superfici adeguate e buone condizioni interne, consentono un uso immediato dalle elevate potenzialità <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">turistico-ricettive</strong>.