Lido Di Avola

Nel cuore di Avola, incantevole cittadina siciliana, ti offriamo la possibilità di vivere a pochi passi dal mare cristallino. A soli 25 metri dalla spiaggia, con accesso diretto al Lungomare, potrai godere di panorami mozzafiato su sabbia dorata e acque limpide. Avola è rinomata non solo per la sua costa, ma anche per la sua ricca tradizione artistica, culturale e gastronomica. Il complesso residenziale, composto da eleganti ville bifamiliari, offre tre diverse soluzioni abitative: - **Villa su tre livelli**: piano terra, primo piano e solarium. - **Villa con ampio solarium**: uno spazio perfettamente bilanciato tra interni ed esterni, tutta su un unico piano. - **Villa su due livelli**: piano terra e primo piano con solarium. ### Dettagli delle proprietà: - Tipologie: Villa bifamiliare - Camere da 3 a 4 - Bagni da 2 a 3 - Giardini privati da 100 a 300 m² - Possibilità di piscina privata su richiesta - Accesso diretto alla spiaggia a soli 25 metri Ogni villa può essere personalizzata grazie al lavoro dei nostri architetti, che ti affiancheranno per creare ambienti su misura delle tue esigenze. ### Il contesto e i servizi: Le spiagge di Avola, circondate da suggestive scogliere, offrono comfort e relax, grazie alla presenza di stabilimenti balneari, ristoranti, bar e parcheggi. All'interno del complesso residenziale, sono presenti aree gioco per bambini, campi sportivi per gli amanti dell'attività fisica e zone relax. ### Posizione strategica: - 40 minuti dall'Aeroporto di Catania - 25 minuti dal Porto di Siracusa - 3 minuti dall'ospedale - 2 minuti dai principali servizi commerciali ### Prezzi a partire da € 330.000 fino a € 790.000 Un’opportunità unica per vivere il sogno mediterraneo, con tutte le comodità a portata di mano.

Tisia Tica Zecchino

VIALE TICA: In condominio recintato vendesi trivani, internamente composto da ingresso cucina soggiorno, 2 camere, bagno e lavanderia. Classe energetica G, IPE 110 kwh/mq annui, euro 69.000,00 mutuabili es. 8.000,00 + 365.00 al mese. RIF IA10762. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

House&Villas Real Estate propone in vendita terreno panoramico vista mare situato in c.da Rociola ad Avola. Il terreno è grande circa 26110 mq ed è fornito di energia elettrica, data la sua estensione è possibile edificare una villa di circa 260 mq. La proprietà si trova a circa 5 km dal centro storico e dal mare e offre una splendida vista panoramica sul mare e sui monti, ideale per chi desidera vivere immerso nella campagna senza allontanarsi troppo dalla città.

Adda

PIAZZA ADDA AMPIO APPARTAMENTO IN ZONA CENTRALISSIMA Nel cuore di una delle zone più centrali e strategiche della città, in Piazza Adda, proponiamo la vendita di un ampio appartamento di mq. 116, posto al 2° piano di un signorile complesso residenziale con servizio di portierato. L'immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, si compone di un comodo ingresso, un ampio e luminoso salone, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e doppio servizio. La casa si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale, con tutti i principali servizi e le comodità della città a portata di mano. Posizione, ampiezza e ottime condizioni rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza principale che come investimento. Chiamaci per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento. Euro 130 mila. COD. RIF. IA81351

Lentini

<p>Immobile Via Messina 12 Lentini (SR)<br>Rif. 57</p><p> </p><p>SPECIAL PRICE 48.000 euro<br>CHIAMA per fissare una visita</p><p> </p><p>Proponiamo in vendita un interessante immobile situato in un zona strategica e centrale di Lentini.<br>Il locale ha una superficie di circa 140 mq, gode al suo interno di quattro ambienti e un bagno, che possono essere adattati alle esigenze del nuovo proprietario. L'immobile ha ricevuto importanti interventi strutturali.</p><p>L'immobile attualmente destinato a deposito può essere utilizzato come abitazione o altro, previo cambio di destinazione d'uso.</p><p> </p>

Eccezionale Opportunità Commerciale e Produttiva Proponiamo un magnifico capannone industriale di nuova generazione, situato strategicamente a Carlentini in Contrada Sabuci sulla S.S. 114 dir. Ragusana, a soli 2 km dallo svincolo autostradale di Lentini (E45 Catania-Siracusa). Questa posizione privilegiata garantisce visibilità eccellente e collegamento diretto con le principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per attività produttive, logistiche e commerciali. Struttura e Spazi Generosi La struttura, costruita nel 2005 e mantenuta in ottime condizioni, dispone di 330 m² di superficie commerciale totale con 300 m² calpestabili al piano terra caratterizzati da un'impressionante altezza interna di 6 metri. Gli uffici di 30 m² al primo piano completano la configurazione su 2 piani, perfetti per gestione amministrativa e controllo operativo. Impianti Tecnologici Avanzati e Conformi Tutti gli impianti rispettano rigorosamente le normative vigenti: sistema elettrico completo con 220 V e 380 V a doppia fase, impianto idrico, sistema antincendio certificato e locale tecnico dedicato di 10 m². Inoltre, sono presenti aria compressa e climatizzazione per il massimo comfort operativo. Un sistema d'allarme moderno garantisce sicurezza totale. Autonomia Energetica e Idrica Completa L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 20 kW con accumulatore da 25 kW, assicurando autonomia energetica significativa e riduzione dei costi operativi. Un pozzo autonomo fornisce riserva idrica indipendente, eliminando dipendenze esterne. Terreni Pertinenziali Estesi Il terreno principale pertinenziale copre 4.000 m², parzialmente pavimentato in cemento industriale, con ulteriori 3.500 m² disponibili per ampliamenti e sviluppi futuri. Questa ampia disponibilità di spazio esterno consente molteplici possibilità di utilizzo e crescita aziendale. Accessi e Pertinenze Complete Ingresso indipendente con cancello camionabile facilita il transito di mezzi pesanti. Ampi posti auto/aree parcheggio completano le pertinenze. Una stanza aggiuntiva e 1 bagno, adattato per persone con disabilità, garantiscono funzionalità completa. Versatilità d'Uso Perfetto per autofficina, concessionario, attività produttive, logistica o commercio. La configurazione flessibile consente adattamento a diverse esigenze imprenditoriali, con possibilità concrete di ampliamento futuro. Pronto all'Utilizzo Immediato Lo stato eccellente della struttura garantisce utilizzo immediato senza necessità di lavori preliminari. Un'opportunità rara nel mercato immobiliare industriale della zona.

In via Dante 40/42, centralissima e di passaggio, vendiamo, solo unitamente, un locale negozio C/1 e un locale laboratorio arte e mestieri C/3. Gli immobili si presentano in buone condizioni e confinanti; bisogno di poca manutenzione ordinaria. Il negozio, solo piano terra, è composto da 2 stanze e bagno - mentre in attiguo abbiamo il laboratori, piano terra con un vano e bagno e al piano primo una stanza e terrazzino. L'immobile si presta per realizzare qualsiasi tipo di attività o ufficio professionale- VIA DANTE 42 – Certificazione energetica C – EP globale non rinnovabile 89,38 kWh/m² anno - EP globale rinnovabile 6,02 kWh/m² anno VIA DANTE 40 – Certificazione energetica D – EP globale non rinnovabile 256,54 kWh/m² anno – EP globale rinnovabile 19,90 kWh/m² anno

House&villas Real Estate propone in vendita casa ristrutturata di recente ubicata nel cuore del centro storico di Noto. Situata al piano rialzato, questa abitazione di 100 mq offre comfort moderno e un'atmosfera accogliente, combinando la storia e la tradizione della zona con tutte le comodità contemporanee. La casa si compone da un ingresso, ampia cucina con soggiorno, due spaziose camere da letto e un bagno moderno e funzionale. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire uno spazio abitativo confortevole e di alta qualità. Situata nel cuore di Noto, questa casa permette di godere appieno delle bellezze architettoniche e culturali della città barocca, con tutti i servizi a portata di mano. La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o per essere utilizzata come investimento per affitti turistici.

Nel cuore del centro storico di Noto, in una delle vie più rinomate e suggestive, proponiamo in vendita una casa singola con ingresso indipendente, recentemente ristrutturata con materiali di pregio e cura dei dettagli (2025). Labitazione si sviluppa su due livelli: Piano primo: cucina, soggiorno/sala da pranzo e un bagno. Due balconi permettono alla luce naturale di illuminare entrambi i vani, creando unatmosfera accogliente e raffinata. Piano superiore: una camera da letto, un ulteriore bagno e un comodo terrazzino con vista panoramica sui monumenti barocchi della città. La ristrutturazione ha interessato sia gli interni che gli esterni, restituendo allimmobile un carattere unico e ricercato. I bagni e i pavimenti sono stati interamente rifiniti in pietra di Modica, mentre la mobilia, dal design contemporaneo, è stata realizzata su misura per valorizzare al meglio ogni ambiente. Ogni dettaglio della proprietà riflette unattenta ricerca estetica e lamore per il design, offrendo un connubio perfetto tra fascino storico e comfort moderno. Grazie alla posizione esclusiva, alleleganza delle rifiniture e agli spazi funzionali, questa dimora rappresenta unottima opportunità sia come abitazione privata di prestigio sia come investimento nel settore turistico-ricettivo.

Pachino – Fabbricato indipendente via Indipendenza. Proponiamo in vendita a Pachino, nella centralissima e trafficata via Indipendenza, un fabbricato indipendente di circa 270 mq complessivi, ideale sia come investimento che come soluzione abitativa con rendita. L’immobile, che necessita di lavori di manutenzione, si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra: locale commerciale composto da due vani e servizio, attualmente già locato e quindi a reddito, perfetto per garantire un’entrata immediata. Primo piano: ampio salone, camera da letto, studio e bagno. Secondo piano: cucina, due camere da letto e bagno. Terzo piano: cameretta e terrazza. La posizione strategica, su una delle arterie principali del paese, garantisce elevata visibilità commerciale e la comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi. Grazie all’ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, l’immobile si presta non solo come abitazione con locale a reddito, ma rappresenta anche un’ottima opportunità per la realizzazione di un Bed & Breakfast, o una casa vacanze, sfruttando la presenza di più livelli e la posizione centrale. È inoltre possibile acquistare separatamente il solo locale commerciale al prezzo di € 80.000, soluzione ideale per chi desidera un investimento immediatamente produttivo. Una soluzione versatile, perfetta per chi desidera coniugare investimento e abitazione oppure avviare un’attività ricettiva in una zona ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Nel suggestivo centro storico di Noto, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, House&Villas Real Estate propone in vendita un affascinante palazzetto indipendente che unisce perfettamente funzionalità e charme siciliano. L’immobile è grande circa 150 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra sono presenti due locali commerciali per una superficie complessiva di circa 60 mq, già locati e quindi a reddito, elemento che rende la proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo dell’investimento. L’abitazione, grande circa 90 mq, si sviluppa ai piani superiori: al primo piano troviamo un disimpegno che conduce alla cucina, ad un luminoso soggiorno, ad una camera da letto e ad un bagno. Il secondo piano ospita due vani, di cui uno dotato di bagno, ambienti versatili ideali come ulteriori camere, studio o zona ospiti. Completa il piano un suggestivo terrazzo panoramico, arricchito da una cucina esterna, perfetto per momenti di relax e convivialità, con una piacevole vista sui caratteristici palazzi storici della città. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico, grazie alla presenza di rendita già attiva e alla posizione strategica nel cuore del barocco di Noto.

A pochi metri da Porta Reale, uno degli ingressi più iconici della capitale del Barocco siciliano, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq situato in un caratteristico vicolo del centro storico, una posizione riservata che permette di vivere l'autenticità di Noto senza rinunciare alla comodità di avere monumenti, ristoranti, caffè e servizi raggiungibili a piedi. L'abitazione si sviluppa interamente al primo piano ed è composta da un ingresso, una luminosa zona cucina-pranzo, due camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento ricettivo. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dal terrazzo al piano superiore, uno spazio esclusivo che regala una splendida vista sui tetti del centro storico e sui principali monumenti della città. Un ambiente perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per valorizzare ulteriormente l'immobile in ottica turistico-ricettiva. Grazie alla posizione strategica, alle dimensioni generose e all'esclusivo terrazzo panoramico, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera acquistare una casa nel cuore di Noto o realizzare un investimento in una delle destinazioni più richieste della Sicilia, con un immobile capace di coniugare fascino, funzionalità e potenziale di valorizzazione nel tempo.

Ortigia - Umberto

ORTIGIA: Nei pressi di piazza Duomo, vendesi appartamento al primo piano totalmente ristrutturato nel 2020, internamente composto da ingresso cucina soggiorno, 2 camere, bagno e ripostiglio. Classe energetica E IPE 85,00 kwhmq annui, euro 230.000,00, mutuabili, compreso nel prezzo tutti i mobili ed elettrodomestici ad eccezione dei quadri. RIF IA10817 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Siracusa

<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Piazza Santa Lucia,</strong> In zona servita e di prevalente interesse turistico-ricettivo, agevolata dalla vicinanza della stazione ferroviaria e del capolinea bus urbani ed extraurbani, all'interno di una piccola palazzina proponiamo <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">grazioso bivani</strong>.<br><br>L'appartamento, posto al<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> piano rialzato</strong> della palazzina, ha ingresso, cucina/pranzo, ampia camera da letto e bagno.<br>L'immobile gode di doppia esposizione sia sulla strada principale che nel cortile comune interno con ampia possibilità di parcheggio.<br><br>Posizione servita, superficie adeguata e buone condizioni generali, restituiscono un <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">prodotto già pronto</strong> per il consolidato settore <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">turistico-ricettivo</strong> locale.<br>Ottimo anche per l'<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">uso residenziale</strong> permanente (single e/o coppie).

Siracusa

Zona Gelone - In Piazza della Vittoria, ad alto indice residenziale e di rivalutato interesse ricettivo, dotata di ogni tipo di servizio e ben collegata con i principali poli turistici della città, proponiamo appartamento al quarto piano, non ultimo, di un contesto condominiale. <br><br>Internamente l'appartamento presenta la seguente distribuzione:<br>Ingresso aperto sul salone, due camere, soggiorno con cucina a vista attrezzata di vano dispensa, bagno, doppio servizio e ripostiglio.<br>L'immobile si presenta in buone condizioni e fruibile all'acquisto.<br><br>Ottimo il rapporto aero illuminante dato dagli affacci