Augusta

<p>RIF 531</p><p> </p><p>Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita un'appartanvilla con ingresso indipendente, sita al piano terra nel delizioso e panoramico contesto della via Hegel, a due passi dalla via Panoramica.</p><p> </p><p>La zona del monte Tauro, da diversi anni, ha subito un'evoluzione residenziale, motivo per il quale, l'immobile è vicino a tutti i servizi (supermercato, farmacia, ospedale, bar, tabacchino, etc) e dista solo 5 minuti di macchina dalla borgata di Augusta.</p><p> </p><p>Le condizioni generali interne ed esterne sono discrete e sono necessari interventi di ristrutturazione.</p><p> </p><p>L'immobile, ha una superficie interna calpestabile di 120 mq ed una superficie esterna (giardino e posti auto scoperti) di circa 70 mq.</p><p> </p><p>Il potenziale dell'immobile, oltre alla sua posizione strategica, alla tranquillità di zona, è rappresentata dalla presenza di ben quattro camere da letto e da un ampio soggiorno d'ingresso molto luminoso.</p><p>Cucina abitabile</p><p>Bagno</p><p> </p><p>L'immobile viene venduto non arredato</p><p> </p><p>Per qualsiasi altra informazione e per la tua tua visita, chiama subito in agenzia.</p>

Noto

<p>Villa con vista panoramica <br>in c.da Cugni traversa la Marchesa Noto (SR)<br>Rif. B-57 <br>Villa con giardino e ampio terreno<br><br>SPECIAL PRICE<br>PREZZO DA 480.000 a 390.000 euro<br>CHIAMA per fissare una visita<br><br>Proponiamo in vendita un'importante villa, situata in una zona tranquilla e in ottimo contesto a 10 minuti dalle splendide spiagge di Fontane Bianche, Arenella, Gelsomineto e Avola.<br>La villa si trova nel territorio di Noto, vicino a Cassibile in Contrada Cugni Stallaini zona Marchesa di Cassibile.<br>La proprietà gode di una splendida vista panoramica, verso il mare e verso l'Etna.<br><br>Questa splendida proprietà si sviluppa su vari livelli su una superficie complessiva di cieca 150 mq, oltre sottotetto, cantina e verande, inoltre dispone di un ampio giardino e terreno.<br>L'immobile è composto da diversi locali spaziosi e luminosi, camere da letto e due bagni.<br><br>La villa, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, può essere suddivisa in più unità immobiliari. L'ampia superficie permette una divisione funzionale degli spazi, rendendola adatta sia come grande villa residenziale per una famiglia numerosa, sia come casa vacanze. Grazie all'esposizione su tutti e quattro i lati l'immobile è ben ventilato e luminoso.<br><br>Completano la proprietà gli ampi spazi esterni di oltre 500 mq, tra cui un ampio e curato giardino privato, ampi spazi pavimentati e zona parcheggio, inoltre è presente un terreno di circa 15.000 mq con alberi da frutto, mandorli, ulivi e pineta.<br><br>Una delle caratteristiche principali di questa villa è sicuramente la sua posizione, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio e vicino le località turistiche di Siracusa e Noto e le bellissime spiagge della provincia di Siracusa.<br>Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa singola e godere di ogni comfort e lusso che essa può offrire, contattaci per una visita!</p>

Augusta

36-P Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita meravigliosa villa bifamiliare su tre livelli, in via Panoramica/Kant, in una zona residenziale in contesto recintato. La zona risulta essere molto tranquilla e silenziosa, ma nello stesso tempo molto ben collegata al centro cittadino ed ai principali servizi di zona (farmacie, supermercati, scuole). - IMMOBILE COSTRUITO NEL 2013 e NON NECESSITA DI NESSUN INTERVENTO, E' PRONTO PER ESSERE ABITATO IN TUTTI I SUOI 169 MQ - CAPPOTTO TERMICO - INFISSI DOPPIO TAGLIO TERMICO ED ACUSTICO - RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO (TERMOSIFONI CON CALDAIA) - CLIMATIZZATO (TRE CLIMATIZZATORI) - PREDISPOSIZIONE SISTEMA DI ALLARME L'immobile, come detto, è suddiviso su tre livelli: PIANO TERRA: - Ampio e luminoso soggiorno d'ingresso - Cucina abitabile con annessa veranda esterna finemente realizzata (zona esterna forno) - Bagno con box doccia - Lavanderia PRIMO PIANO: - Camera matrimoniale con cabina armadio - Due camerette da letto con balconi - Bagno con vasca idromassaggio e doccia MANSARDA: - Mansarda open space con terrazzino panoramico, finestrata comprensiva di bagno e vano cucina INCLUSO NEL PREZZO UN GARAGE DI 31 MQ CHIAMAMI PER VISIONARE LA TUA CASA DEI SOGNI!

Testa Dell'acqua

<p>VILLA IN VENDITA</p><p>-CONTRADA CUGNO LUNGO,ZONA TESTA DELL'ACQUA, NOTO</p><p>In <strong>Contrada Cugnolungo, nella zona di Testa dell’Acqua, a pochi chilometri da Noto</strong>, proponiamo in vendita una villa di circa <strong>156 mq</strong>, edificata negli anni ’80 e immersa nella tranquillità della campagna siciliana.</p><p>L’immobile, <strong>da ristrutturare</strong>, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa indipendente secondo i propri gusti, valorizzandone gli spazi e il contesto naturale.</p><p>La proprietà comprende circa <strong>3.000 mq di terreno</strong>, caratterizzato dalla presenza di <strong>alberi di ulivo</strong>, e gode di una particolare posizione <strong>confinante con il fiume Manghisi</strong>, elemento che contribuisce a rendere l’ambiente suggestivo e riservato.</p><p>La soluzione è ideale per chi cerca <strong>indipendenza, ampi spazi esterni e contatto con la natura</strong>, sia come abitazione principale sia come casa di campagna o investimento da valorizzare attraverso una ristrutturazione.</p><p><strong>Caratteristiche principali:</strong></p><ul><li>Villa di circa <strong>156 mq</strong></li><li>Costruzione anni ’80</li><li><strong>Da ristrutturare</strong></li><li>Circa <strong>3.000 mq di terreno</strong></li><li>Presenza di <strong>ulivi</strong></li><li>Proprietà confinante con il <strong>fiume Manghisi</strong></li><li>Zona <strong>Testa dell’Acqua – Contrada Cugnolungo</strong></li><li>Contesto tranquillo e immerso nel verde</li></ul><p><strong>Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera creare il proprio angolo di Sicilia nella campagna di Noto.</strong></p><p> </p>

Siracusa

<p>Nel cuore di Ortigia – Dimora storica terra-cielo ristrutturata<br>Nel suggestivo centro storico di Siracusa, all’interno dell’isola di Ortigia, patrimonio mondiale UNESCO, proponiamo una affascinante palazzina indipendente terra-cielo che racchiude tutta la magia dell’architettura siciliana d’altri tempi.<br>L’immobile, recentemente ristrutturato, conserva il fascino autentico delle dimore storiche, impreziosito da elementi architettonici tipici che raccontano il passato e rendono ogni ambiente unico.<br>Distribuzione degli spazi:<br>Piano terra: accogliente soggiorno con cucina e bagno.<br>Primo piano: luminosa camera da letto con bagno privato e balconcino. Inoltre troverete un accesso a un delizioso terrazzino caratteristico, ideale per momenti di relax immersi nell’atmosfera del centro storico .<br>Una proprietà perfetta per chi desidera vivere o investire in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia, tra vicoli storici, mare cristallino e monumenti millenari.<br>? Una dimora che unisce storia, charme e comfort moderno nel cuore di Ortigia.</p>

Ad Avola, nel quartiere del "Sacro Cuore", vendiamo immobile su 3 livelli con annesso garage. La casa è composta da: piano terra: ingresso-vano scala, cucina abitabile, angolo cottura, bagno, soggiorno, garage con soppalco (collegato alla casa); piano primo: 3 camere, disimpegno, bagno, ripostiglio, balcone; piano secondo: torrino scala e terrazza praticabile. La zona è servita di svariate attività commerciali, nei paraggi ci sono anche scuole e una chiesa. Necessita di alcuni lavori di manutenzione straordinaria per i quali si può usufruire dei bonus fiscali.

Filisto

Non vuoi star dietro a tutto ciò che comporta quando compri un appartamento usato da ristrutturare? Noi della Morana Immobiliare ti proponiamo questo bellissimo primo piano di mq. 163 ca. Siamo in Via Alcibiade. L'immobile è stato oggetto di un'accurata modernizzazione in tutti gli ambienti, con materiali selezionati e di prima scelta e con delle finiture di pregio. Controsoffitti in cartongesso impreziositi dai faretti, pavimenti in gres effetto parquet in tutti gli ambienti. Inoltre, è cablato ed è predisposto per l'impianto di allarme. L'ampia zona giorno, dall'ingresso al salone doppio, alla cucina abitabile, le tre camere da letto, i due bagni e il ripostiglio. Il complesso è dotato di un cortile che permette la possibilità del posto auto. Devi solo chiamare per fissare la visita Cod. Rif. IA81238 EURO 199 MILA TUA CON 798,76 Euro al mese TAN: 2.62% - TAEG: 2.9% VALORE IMMOBILE: 199.000 Euro IMPORTO RICHIESTO: 199.000 Euro DURATA: 30 ANNI TASSO: fisso INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118 Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Richiedi una consulenza gratuita e senza impegno.

Tica-tisia

LUMINOSO BASSO COMMERCIALE ZONA TISIA-PITIA DUE VETRINE Siracusa, Zona Alta Centrale, altamente commerciale, a pochi passi da via Pitia, Immobiliare Casa, Agenzia in Siracusa, propone in esclusiva un interessante basso commerciale cat. C/1, esteso mq 85 circa composto da un unico ampio ambiente con bagno. Il locale commerciale, totalmente restaurato, vanta due ampie vetrine su strada che lo rendono molto luminoso. Ottima la visibilità. In regola con le vigenti norme urbanistiche catastali, il basso commerciale viene compravenduto con Certificato di Agibilità e impianti a norma. Possibilità di ampliamento con ulteriore basso limitrofo di pari metratura. Ottima soluzione per qualsiasi negozio, importante ufficio o similari. Soluzione interessante anche per investimento finalizzato alla locazione. Prezzo interessante, solo euro 155mila. Per maggiori informazioni contattare Immobiliare Casa Real Estate di Corso Gelone 148 al numero 0931461760. Codice annncio UF678

Ortigia

ORTIGIA TI ASPETTA. IL TUO INVESTIMENTO INIZIA DA QUI! A soli 78 mila Euro puoi acquistare un immobile nel cuore di Ortigia, a pochi metri dal Tempio di Apollo! Piccolo nel prezzo, grandissimo nelle potenzialità. In una delle strade di Ortigia che conserva ancora una veste architettonica prevalentemente settecentesca. Via Resalibera, con il suo tracciato urbanistico é ricca di diramazioni ronchi, vicoli e cortili, in cui i frammenti architettonici di vari stili e di diversi periodi documentano, meglio delle pagine di un libro, la storia della città aretusea. Ed è proprio una corte in comune che ci porta a questo delizioso pied-à-terre in ottime condizioni, pronto da vivere o da mettere immediatamente a reddito grazie anche al CIN e al CIR L'ingresso-camera, il cucinotto e il bagno. Tutto in perfetto stato. Sarà ceduto solo con gli arredi del cucinotto. Cosa aspetti! Non lasciare che sia qualcun altro a cogliere questa opportunità. Contattaci oggi stesso e scopri il tuo angolo del cuore di Ortigia. Euro 78 mila Cod. Rif. IA81339

Tica-tisia

Ampio appartamento ristrutturato in zona Tisia – luminoso e pronto da vivere Cerchi spazio, comfort e una zona strategica? Questa è una soluzione che vale la visita. Siracusa – Via Alcibiade A due passi da Via Tisia, cuore commerciale della città, tra negozi, servizi e passeggio. Proponiamo in vendita appartamento ascensorato al 2° piano, ampio e luminoso, composto da: Salone accogliente 3 camere da letto Cucina abitabile Bagno + doppio servizio + lavanderia a parte Ripostiglio e armadio a muro. Dotazioni e comfort: Infissi con vetrocamera Porta blindata Condizionatori Riscaldamento a gas metano con termosifoni Armadi a muro e porte laccate Predisposizione antifurto - Documentazione in regola - Ristrutturato qualche anno fa - Poco abitato – in Ottime condizioni L’appartamento è inoltre luminoso, funzionale e subito abitabile Prezzo 130 mila euro ESEMPIO MUTUO Ipotizzando un acquisto con: Anticipo: €10.000 rata Mutuo 520 euro al mese Tradotto semplice: paghi come un affitto… ma la casa è tua!! Contattaci per ricevere: Foto complete, Planimetria, Visita riservata Agenzia immobiliare Casa tel. 0931461760 citare il codice IA4885

Lentini

Casa indipendente in via Turati in centro a Lentini Rif 57 SPECIAL PRICE 18.000 € PROMOZIONE ZERO provvigioni acquirente CHIAMA per fissare una visita Si propone in vendita un interessante casa indipendente di circa 90 mq suddivisa su più livelli. Composta da soggiorno cucina, 2 camere, 2 bagni, balconi, terrazzino. Completa la proprietà un comodissimo garage di oltre 30 mq. L'immobile da ristrutturare è ubicato in zona ben servita e centrale.

Fontane Bianche

<p>RIF 1550 - VIALE DEI LIDI CUBANO TENDA FONTANE BIANCHE <br><br>LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA CON DEPANDANCE E MAGAZZINO<br><br>Posto su un lotto di 8000 metri quadati, il ristorante pizzeria CUBANO TENDA, è un riferimento per le serate estive in totale relax da trascorrere in una location tra terra e mare. <br><br>L'ampia metratura del terreno accoglie la struttura che permette una funzionale dislocazione ed utilizzo della tenda, punto di forza della struttura, della zona bar ed infine delle cucina e dei forni. <br><br>Sotto la tenda si posso ospitare fino a curca 400 posti a sedere. <br><br>Attualmente a reddito con contratto di locazione.<br><br>La Sicilia attualmente la sicilia è ZONA ZES E L'INVESTIMENTO POTREBBE GODERE DI FINANZIAMENTI A FONDO PERDUTO FINO AL 60%.<br><br><br>COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE<br><br><br><br><br><br><br> </p>

Siracusa

3

1

2

120 ㎡

Via Tisia, Trovocasa propone in vendita Pregevole Appartamento di mq 120 c.ca. Sito al piano secondo di un condominio di sette piani, l'immobile è composto da : Ingresso, Sala, Cucina Abitabile, Tre Camere e Bagno. Completa la proprietà COMODO GARAGE di mq 24 c.ca a parte ad euro 20.000,00 !!! Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai servizi, l'immobile è ideale sia per GIOVANI FAMIGLIE desiderose di trovare una casa di dimensioni maggiori che per COPPIE MATURE alla ricerca di soluzioni vicine ai servizi !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A trovocasasr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!!

Cassibile

Villa recentemente ristrutturata, sita sull'altopiano degli Iblei, posta a 300 m. di altezza su un lotto di terreno edificabile di m.5000 con 20 alberi di ulivi. Panoramica con vista incantevole sull' Etna e sul mare. L'immobile composto da ampio ingresso su living con caratteristico camino , cucina in muratura, camera matrimoniale con annesso ampio bagno padronale, camera ospiti con secondo bagno, ampia veranda terrazzata con spettacolare vista panoramica. Zona molto tranquilla ma anche abitata. Location unica, sita all' interno della riserva protetta di Cavagrande. Dista 15 minuti dal mare di Fontane Bianche, equidistante da Siracusa e da Noto.

Grottasanta

In una delle zone residenziali più servite di Siracusa, MAimmobiliare propone in vendita un appartamento di grande metratura, circa 192 mq, posto al quinto piano di uno stabile ascensorato, caratterizzato da luminosità, vista mare e spazi ormai difficilmente reperibili sul mercato. Una casa che si distingue per una caratteristica sempre più rara: la metratura importante con una distribuzione estremamente versatile, ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere con ampi spazi o per chi cerca una soluzione con potenziale di personalizzazione. L’immobile è dotato di doppio ingresso, elemento di grande interesse che consente diverse soluzioni d’uso: ingresso di rappresentanza sul salone e secondo accesso diretto in cucina, ideale anche per una futura riorganizzazione degli spazi. La zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno, uno studio separato da porta a vetri e una cucina abitabile con affaccio interno e balcone. La zona notte ospita tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, tutte ben dimensionate e funzionali, oltre a due servizi e un comodo ripostiglio. Il vero punto di forza è il grande balcone con affaccio su Via principale e vista mare, accessibile dal soggiorno e dalle camere matrimoniali: uno spazio esterno vivibile che valorizza ulteriormente l’immobile. La casa si presenta in discrete condizioni generali, dotata di riscaldamento autonomo a metano, due climatizzatori e impianto di allarme, risultando già utilizzabile ma con ottime possibilità di valorizzazione. La posizione al quinto piano garantisce tranquillità, privacy e ottima luminosità durante tutta la giornata, rendendo l’abitazione ancora più piacevole da vivere. € 135.000 trattabili APE G – 116 kWh/mq anno Un immobile di questa metratura, con vista mare e doppio ingresso, a questo prezzo rappresenta una vera opportunità sul mercato attuale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Telefona al 3383708580 o allo 0931 61257 info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it