Augusta

36-P Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita meravigliosa villa bifamiliare su tre livelli, in via Panoramica/Kant, in una zona residenziale in contesto recintato. La zona risulta essere molto tranquilla e silenziosa, ma nello stesso tempo molto ben collegata al centro cittadino ed ai principali servizi di zona (farmacie, supermercati, scuole). - IMMOBILE COSTRUITO NEL 2013 e NON NECESSITA DI NESSUN INTERVENTO, E' PRONTO PER ESSERE ABITATO IN TUTTI I SUOI 169 MQ - CAPPOTTO TERMICO - INFISSI DOPPIO TAGLIO TERMICO ED ACUSTICO - RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO (TERMOSIFONI CON CALDAIA) - CLIMATIZZATO (TRE CLIMATIZZATORI) - PREDISPOSIZIONE SISTEMA DI ALLARME L'immobile, come detto, è suddiviso su tre livelli: PIANO TERRA: - Ampio e luminoso soggiorno d'ingresso - Cucina abitabile con annessa veranda esterna finemente realizzata (zona esterna forno) - Bagno con box doccia - Lavanderia PRIMO PIANO: - Camera matrimoniale con cabina armadio - Due camerette da letto con balconi - Bagno con vasca idromassaggio e doccia MANSARDA: - Mansarda open space con terrazzino panoramico, finestrata comprensiva di bagno e vano cucina INCLUSO NEL PREZZO UN GARAGE DI 31 MQ CHIAMAMI PER VISIONARE LA TUA CASA DEI SOGNI!

Siracusa

TUNISI - A due passi dal Solarium dei "Due Frati" e dalla pista ciclabile, in zona tranquilla, servita ed agevolata dalla facilità di parcheggio, proponiamo comodo e luminoso pentavani.<br><br>L'appartamento internamente presenta la seguente distribuzione: <br>ingresso disimpegnato, tre camere, cucina, bagno, lavanderia e ripostiglio. <br>Gli affacci da due lati regalano all'immobile un buon rapporto aero illuminante.<br><br>Le condizioni degli interni rendono possibile la fruizione immediata dell'immobile, fattori come dimensioni e posizione conferiscono all'immobile ottime potenzialità, sia per l'uso residenziale che per un eventuale destinazione ricettiva. <br><br>Da manutenzionare le facciate esterne dello stabile.

Grottasanta

La Morana Immobiliare, propone la vendita di un primo piano in un complesso residenziale ascensorato. Siamo nella zona di Grotta Santa, un quartiere residenziale e tranquillo di Siracusa. La casa ha una superficie di mq. 79, l'ingresso, la cucina, la camera, il soggiorno e il bagno. L'appartamento si presenta in condizioni vivibili, dotato anche di riscaldamento autonomo a metano. Questa è la soluzione per la giovane coppia che è alla ricerca della sua prima casa, ma è ottimo anche per investimento, per un affitto. Cod. Rif. IA81182 SOLO EURO 58 MILA TUA CON 272,24 EURO AL MESE TAN: 3.86% - TAEG: 4.45% VALORE IMMOBILE: 58.000 Euro IMPORTO RICHIESTO: 58.000 Euro DURATA: 30 ANNI TASSO: fisso INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118 Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Richiedi una consulenza gratuita e senza impegno.

Ognina

Vi presentiamo in vendita un villino di mq. 70 ca. Siamo in un elegante complesso residenziale, sei unità abitative che godono della piscina e spazi comuni. Ci troviamo nella zona dell'Arenella, dove il mare è limpido e cristallino, meraviglioso da osservare in tutte le sue sfumature, l'ampio tratto di sabbia dorata che si estende lungo una baia che termina con un promontorio roccioso, a circa 10 km da Siracusa, nella costa orientale della Sicilia. Si compone di ingresso, il soggiorno-cucina, la camera da letto, la cameretta e due bagni di cui uno in camera. ll terreno di mq. 300 ca è di pertinenza privata. Troviamo anche il comodo garage di mq. 20 ca. Chiamaci per organizzare la visita! Sia per uso residenziale o turistico per garantirti un rendimento, non perderti l'opportunità di investire nel mattone! Cod. Rif. IA81249 EURO 105 MILA TUA CON 489,26 EURO AL MESE TAN: 3.8% - TAEG: 4.32% VALORE IMMOBILE: 105.000 Euro IMPORTO RICHIESTO: 105.000 Euro DURATA: 30 ANNI TASSO: fisso INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118 Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Richiedi una consulenza gratuita e senza impegno

Palazzolo Acreide

<strong>PALAZZO DEGLI SPECCHI - Una opportunità unica nel cuore della Sicilia barocca.</strong><br>La Coldwell Banker Arteka Group, propone in vendita lo storico Palazzo degli Specchi tutt'oggi appartenente alla famiglia Vaccaro, una famiglia storicamente inserita nella vita sociale ed economica di Palazzolo Acreide.<br>Come molte dimore storiche siciliane, il palazzo rappresentava non soltanto un'abitazione privata, ma un luogo di prestigio e rappresentanza, simbolo del ruolo ricoperto dalla famiglia nella comunità locale.<br>La struttura conserva ancora oggi il fascino delle residenze storiche siciliane del 900, ogni spazio racconta una storia e offre la possibilità, attraverso i necessari interventi di recupero, di ridare l'identità originaria.<br>La presenza di sale impreziosite da specchi, di affreschi opera di noti artisti Alessandro Abate (1867-1953) e Raffaele Scalia (1876-1948) a quest'ultimo risalgono i decori sulle volte di tre dei quattro salotti, testimoniano il gusto dell'epoca e la volontà di creare una residenza capace di esprimere prestigio ed accoglienza in un'atmosfera raffinata.<br>Il Palazzo si presta a diverse destinazioni: <br><ul><li>Residenza privata per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza del barocco siciliano;</li><li>Boutique hotel;</li><li>Location per incontri culturali e attività legate alla valorizzazione del territorio;</li><li>Struttura ricettiva di charme o investimento nel settore dell'ospitalità di alto livello.</li></ul>Palazzolo Acreide, adagiato sui Monti Iblei, è uno dei borghi più suggestivi della Sicilia barocca sud-orientale.<br>Dopo il terremoto del 1693, che colpì la Sicilia orientale, la città fu ricostruita secondo i canoni del tardo barocco siciliano, creando un patrimonio architettonico oggi riconosciuto dall'UNESCO come parte delle Città Tardo-Barocche del Val di Noto.<br>Palazzolo Acreide è oggi apprezzato per il suo patrimonio storico ed artistico (Basilica di San Sebastiano, Piazza del Popolo, L'antica Akrai, il Teatro Greco); le architetture barocche; le tradizioni culturali (festa popolare di San Sebastiano); la qualità della vita tipica dei borghi siciliani, e non ultima è molto apprezzata la cucina locale per i prodotti tipici iblei come carni, formaggi, dolci tradizionali e piatti della cucina contadina.<br><br>PALAZZO DEGLI SPECCHI - A unique opportunity in the heart of Baroque Sicily.<br> Coldwell Banker Arteka Group is offering for sale the historic Palazzo degli Specchi, currently owned by the Vaccaro family, a family historically involved in the social and economic life of Palazzolo Acreide.<br> Like many historic Sicilian homes, the palace was not just a private residence, but a place of prestige and representation, a symbol of the family's role in the local community.<br> The structure still retains the charm of historic Sicilian residences from the 20th century. Each space tells a story and offers the opportunity, through necessary restoration work, to restore its original identity.<br>The presence of rooms adorned with mirrors and frescoes by the renowned artists Alessandro Abate (1867-1953) and Raffaele Scalia (1876-1948), the decorative vaults in three of the four reception rooms are attributed to Scalia, testify to the taste of the period and the desire to create a residence capable of expressing prestige and hospitality in a refined atmosphere.<br> The Palace is suitable for various purposes: <br> Private residence for those who wish to live immersed in the history and beauty of Sicilian Baroque; Boutique hotel; Venue for cultural events and activities related to the promotion of the area; Charming guesthouse or investment in the high-end hospitality sector.<br>Palazzolo Acreide, nestled in the Iblei Mountains, is one of the most evocative villages in southeastern Baroque Sicily.<br> After the 1693 earthquake that struck eastern Sicily, the city was rebuilt according to the canons of late Sicilian Baroque, creating an architectural heritage now part of the UNESCO World Heritage Site 'Late Baroque Towns of the Val di Noto.<br> Palazzolo Acreide is today appreciated for its historical and artistic heritage (the Basilica of San Sebastiano, Piazza del Popolo, ancient Akrai, and the Greek Theatre); its Baroque architecture; its cultural traditions (the popular festival of San Sebastiano); the quality of life typical of Sicilian villages; and, last but not least, its renowned local cuisine, featuring traditional Hyblaean products such as meats, cheeses, traditional sweets, and peasant dishes.

House&Villas Real Estate propone in vendita, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, appartamento di nuova costruzione, completato nel 2022, situato all’interno di un elegante stabile composto da sole 3 unità abitative, contesto moderno e riservato. L’immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di 88 mq ed è stato progettato per offrire elevati standard di comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente moderno e ben organizzato, dal quale si accede direttamente a una comoda veranda, ideale come spazio esterno vivibile per momenti di relax o convivialità. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno, rifinito con materiali di qualità. L’appartamento è dotato di impianto di domotica, che consente una gestione intelligente degli impianti domestici, garantendo maggiore sicurezza, comfort abitativo ed efficienza energetica. La proprietà viene venduta completamente arredata, con arredi moderni e funzionali, ed è immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori interventi. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come residenza per le vacanze o investimento immobiliare, grazie alla recente costruzione, alla qualità delle finiture e alla posizione strategica nel comune di Portopalo.

In una delle zone più apprezzate del territorio di Noto, a pochi minuti dalle spiagge di San Lorenzo e dal borgo marinaro di Marzamemi, House&Villas Real Estate propone in vendita un terreno agricolo di 14.830 mq, completamente pianeggiante e caratterizzato dalla presenza di alberi di ulivo. La conformazione regolare del terreno lo rende particolarmente versatile, ideale per chi desidera realizzare un progetto agricolo, valorizzare un investimento o creare una proprietà immersa nella quiete della campagna siciliana, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali punti di interesse della zona. La proprietà non è dotata di approvvigionamento idrico, ma è possibile realizzare una trivella per l'estrazione dell'acqua. L'allaccio alla rete elettrica risulta particolarmente agevole grazie alla presenza dei pali dell'energia elettrica all'ingresso del terreno. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: il mare e le splendide spiagge di San Lorenzo distano appena 5,3 km, il caratteristico borgo marinaro di Marzamemi si trova a soli 7,5 km, mentre il centro storico di Noto, celebre per il suo patrimonio barocco, è raggiungibile in circa 18 km. Una soluzione che unisce tranquillità, facile accessibilità e un contesto di grande interesse turistico e paesaggistico, offrendo interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo.

Augusta

<p>RIF 531</p><p> </p><p>Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita appartamento sito al primo piano, in via Principe Umberto 420, nel cuore del centro storico di Augusta.</p><p> </p><p>L'immobile, internamente , si presenta in buono stato di conservazione (eventuale sostituzione di alcuni infissi) e viene venduto arredato. La posizione favorisce la vicinanza a diversi servizi.</p><p>Di pertinenza dell'immobile abbiamo anche una terrazza, la cui proprietà è divisa al 50% con il secondo piano.</p><p> </p><p>La superficie calpestabile è di 93 mq, cosi composti:</p><p> </p><ul><li>Ingresso su ampio disimpegno</li><li>Cucina abitabile con bombola del gas (predisposizione all'allaccio metano)</li><li>Camera matrimoniale molto spaziosa e luminosa, in cui abbiamo il balcone (rifatto da poco) che affaccia sulla via principale</li><li>Seconda camera da letto con finestra</li><li>Antibagno e bagno con box doccia</li></ul><p>Non è presente condominio ed abbiamo un climatizzatore in camera da letto</p><p> </p><p>PREZZO TRATTABILE!</p><p> </p><p>Chiama in agenzia e fissa il tuo appuntamento</p>

Siracusa

Prestigiosa Villa con Piscina in Vendita Esclusiva Proposta da Buy in Sicily - Real Estate Nel cuore di uno dei quartieri residenziali più rinomati di Siracusa, proponiamo in esclusiva la vendita di una splendida villa con piscina. L'immobile sorge su un lotto di circa 1.600 mq , impreziosito da un giardino curato nei minimi dettagli e da un'elegante piscina 6x12 m , con area solarium e zona relax. La villa, di circa 300 mq complessivi, si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Piano Terra Grande cucina abitabile Elegante salone Sala da pranzo Studio Bagno e WC di servizio Monolocale indipendente con ampia camera da letto e bagno privato Primo Piano Suite padronale con bagno en-suite e cabina armadio Due comode camere da letto Ulteriore bagno completo Spazi Esterni Ampia veranda coperta di circa 70 mq con cucina esterna e forno a legna Barbecue in muratura Locale tecnico per impianti piscina Spogliatoio con bagno e doccia L'intera proprietà è rifinita con materiali di pregio e studiata per garantire il massimo comfort abitativo. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa esclusiva, in un contesto di assoluta privacy e tranquillità. La villa viene venduta completamente arredata , sia negli interni che negli spazi esterni.

Ad Avola, all’interno di un condominio di nuova costruzione composto da 16 unità abitative, proponiamo in vendita 4 mansarde panoramiche poste al 3° e ultimo piano con ascensore. Ogni unità dispone di circa 60 mq interni, oltre a due verande, per una superficie complessiva di circa 80 mq. Gli spazi saranno distribuiti in cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Le mansarde sono attualmente allo stato grezzo e saranno completate dal costruttore entro 4 mesi dal preliminare, con capitolato di alto livello. La posizione all’ultimo piano offre una splendida vista sul mare e sulle montagne, mentre la classe energetica A+++ valorizza ulteriormente il carattere moderno e green dell’edificio. Posto auto incluso. Prezzo: €140.000 per ciascuna mansarda, oltre IVA di legge. In caso di acquisto con agevolazione prima casa, l’IVA applicabile è pari al 4%. Una soluzione ideale sia come abitazione o seconda casa, sia come investimento immobiliare ad Avola.

Tunisi

Scopri la tua nuova casa in un contesto esclusivo di sole 5 unità abitative, dove l’architettura contemporanea incontra il benessere. Situato interamente al piano terra e privo di barriere architettoniche, questa soluzione è pensata per chi cerca un’esperienza abitativa fluida, moderna e vicinissima al mare. L'abitazione presenta una luminosa zona giorno open-space con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno, ampie vetrate in PVC bianco venato Nurith, controsoffitti con faretti e strip LED, pavimenti in ceramica 120x120 cm e bagno con rivestimenti di design, sanitari in malta opaca. La casa è completamente All-Electric, con climatizzazione a pompa di calore, boiler ad alta efficienza per l'acqua calda sanitaria, predisposizione per impianto fotovoltaico. Impianti idricofognari ed elettrici completamente nuovi e a norma. Completano la proprietà un posto auto esclusivo e l'accesso tramite percorso pedonale tra le aree verdi condominiali. Soluzione ideale per single, giovani coppie, come investimento o casa vacanze, grazie alla posizione strategica vicinissima al mare. Cosa aspetti? Chiamaci per informazioni e prenotazioni. Questa è l'occasione giusta per te! Euro 99 mila COD. RIF. IA81324

Borgata Riviera Stazione

ADIACENZE PIAZZA SANTA LUCIA: In piccolo condominio vendesi appartamento già completo di mobili ed elettrodomestici, primo piano su 2, solo 3 condomini. Internamente composto da ingresso saloncino, ripostiglio, cucinino, camera da letto molto grande con 2 porte finestre (possibile ricavare 2 camerette) e bagno, ideale sia per abitazione che per casa vacanze. Classe energetica G, IPE 95,00 kwh/mq annui, euro 69.000,00 mutuabili es. 7.000,00 + 350.00 al mese. Rif IA10464 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Borgata Riviera Stazione

VIA RIVIERA DIONISIO IL GRANDE: Ideale per casa vacanze, vendesi trivani arredato con ingresso indipendente, internamente composto da cucina soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni. Classe energetica G, IPE 268,19 kwhmq annui, euro 159.000,00 mutuabili es. 9.000,00 + 595.00 al mese. Rif. IA10841. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Siracusa

<p>RIF 1550 - VIALE TICA 84</p><p> </p><p>In zona centrale e servita, si propone in vendita un appartamento da ristrutturare con contesto recintato e posto auto assegnato. </p><p> </p><p>Posto al terzo piano di uno stabile di 5 ascensorato e con servizio di portineria, l'immobile si presenta da ristrutturare e rimodernare; composto da ingresso, cucina, sala pranzo, tre camere da letto bagno, lavanderia e ripostiglio. </p><p> </p><p>Gli infissi sono in alluminio, pavimenti in segato di marmo e ceramica, tapparelle in legno, prospetti e balconi in buon condizioni di manutenzione. </p><p> </p><p>Sono assenti le barriere architettoniche, il vano scala è stato recentemente ristrutturato e l'ascensore è di nuova generazione. </p><p> </p><p>Collaboriamo con tutte le agenzie. </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>

Siracusa

<p>Rif 543- Via Fillioley</p><p> </p><p>In vendita a Siracusa, nella rinomata zona Tunisi, proponiamo un ampio appartamento di 147 mq totali (142 mq calpestabili), situato al quarto piano di un edificio ben tenuto. L’immobile, libero al rogito, si presenta in buono stato conservativo ed è composto da 5 locali, tra cui 2 camere da letto luminose. Non arredato, dispone di riscaldamento autonomo e di un balcone che conferisce spazi esterni vivibili. Le spese condominiali ammontano a soli 38 euro mensili. La posizione è strategica, con servizi e infrastrutture a portata di mano: aeroporto, asili, bar, campi da calcio, centri commerciali, complessi religiosi e sportivi, mare, negozi, ospedale, palestre, piste ciclabili, scuole di ogni ordine e grado, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, uffici comunali e postali. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e una collocazione privilegiata nel cuore di Siracusa.</p>