Nel cuore della splendida città barocca di Noto, patrimonio dell’UNESCO, proponiamo in vendita un’elegante struttura indipendente completamente ristrutturata nel 2010, ideale per uso residenziale o investimento turistico-ricettivo. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è suddiviso in due unità abitative indipendenti, servite da un ampio garage privato. Al piano terra troviamo il primo appartamento, composto da: Ingresso su ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile Due camere da letto Bagno principale e doppio servizio Veranda esterna di circa 40 m², perfetta per momenti di relax o cene all’aperto Al primo piano, il secondo appartamento – della superficie di circa 170 m² – offre ambienti ampi e ben distribuiti: Grande soggiorno Cucina abitabile Due camere da letto Bagno, doppio servizio e lavanderia Accesso diretto a un terrazzo a livello di circa 60 m², ideale come zona solarium o per ospitare eventi privati Completa la proprietà una terrazza panoramica sottostante che si estende per l’intera superficie dell’edificio, offrendo una vista libera e suggestiva, con grandi potenzialità di personalizzazione. La struttura, grazie alla sua posizione strategica e alla qualità della ristrutturazione, rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale di prestigio, sia come struttura ricettiva (B&B o casa vacanze) nel cuore della Sicilia sud-orientale.

Siracusa

RIF. 1550 - VIA LIDO SACRAMENTO Si propone in vendita, una villetta indipendente, situata a pochi minuti dalla città e vicina al mare. Edificato su un lotto di terreno di circa 700 mq, l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione; ristrutturata nel 2012 si sviluppa su una superficie di 180 mq su unico livello. Vi sono due ingressi carrabili ed un ingresso pedonale. Internamente, è composto da un ingresso su un ampio salone, troviamo poi una cucina abitabile, la lavanderia, un ripostiglio, disimpegno per zona notte composta da tre camere da letto ed il bagno principale. Tutti gli ambienti sono luminosi ed arieggiati. Sono presenti i doppi infissi; gli infissi interni sono in alluminio con vetrocamere, gli infissi esterni sono anch'essi in alluminio e completano il tutto le zanzariere. E' dotata di pompe di calore caldo/freddo, il riscaldamento è autonomo con termosifoni alimentati dalla caldaia a gas. Esternamente troviamo un ampio giardino, con una veranda di circa 20 mq, un locale forno ed attraverso una scala esterno si accede al terrazzo; vi sono anche due tettoie per il parcheggio delle auto e nell'area esterna è posizionato il serbatoio del gas. La ristrutturazione esterna della villetta ha previsto il cappotto termico per un'isolamento termico adeguato. La villetta è collegata alla rete fognaria ed idrica pubblica. L'immobile può essere destinato ad utilizzo come abitazione per la famiglia oppure come investimento turistico. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.

Lentini

RE/MAX Società Internazionale Immobiliare propone in vendita, nel Comune di Lentini, a soli 10 minuti di auto dall'aeroporto di Catania, affascinate, esclusivo, storico appartamento (porzione di villa) sito al piano terra e ammezzato di un palazzetto padronale del 1902. La residenza esclusiva, immersa in pieno centro storico, grazie ad un importante portone d'ingresso, gode di ampi spazi esterni comuni e di un grande terrazzo. Tetti finemente affrescati aventi importanti decori in gesso e stucco, ancora in perfetto stato di conservazione. Totalmente ristrutturato, termo autonomo e climatizzato. Completa l'offerta un grande ammezzato posto al primo piano, Garage per 4 auto, un'immobile di due vani situato al piano terra, un grande cortile e il giardino. L'importo comprende i mobili della cucina nuovi realizzati su misura. SI VALUTANO PROPOSTE CON PERMUTA CASA VISTA MARE O SUL MARE. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'INTERA VILLA COME RESIDENZA ESLUSIVA, O PER USO RSA!

Noto

RIF 1550 - Contrada Mezzo Gregorio In Contrada Castelluccio, territorio di Noto, e più precisamente in località Mezzo Gregorio, REMAX propone in vendita lotto di terreno agricolo sul quale insistono un gruppo di caseggiati. Il lotto di terreno è in totale di 3226 mq distinto da tre lotti adiacenti; i caseggiati sono composti da locali di deposito, stalle ed un'abitazione, quest'ultima è composta da un'ampia sala da pranzo con forno a legna, una camera da letto, un bagno ed una stanza adibita a soggiorno. Le unità immobiliari presenti sono in parte fruibili ed in parte da ristrutturare; i lotti di terreno sono recintati con muri a secco tipici della campagna rurale. E' presente una cisterna comune nella prima parte del lotto di terreno ed a seguire esiste una fossa imhoff ed una trivella di proprietà. La proprietà rappresenta una vera opportunità per chi vuole vivere immerso nella natura. L'immobile dista circa 20 km da Palazzolo e circa 25 km da Noto. COLLABORIAMO CON ALTRE AGENZIE

Siracusa

Villetta in vendita nel Residence Selenia a Fontane Bianche, Siracusa, un complesso residenziale esclusivo e sicuro con portineria, videosorveglianza e campo da tennis.<br><br><ul><li><strong>Spazi esterni:</strong> Giardino d’ingresso, veranda coperta per pranzi e cene all’aperto, bagno di servizio, sgabuzzino e piccolo giardino per barbecue.</li></ul><br><ul><li><strong>Interni:</strong> Cucina completa, sgabuzzino/lavanderia, bagno con doccia, stanzette e due camere matrimoniali.</li></ul><br><ul><li><strong>Posizione e adattezza:</strong> Situata a Fontane Bianche, Siracusa, ideale come residenza permanente, casa vacanza o investimento.</li></ul><br><ul><li><strong>Caratteristiche della casa:</strong> Grande salone centrale con predisposizione camino, accogliente e ben tenuta, adatta a famiglie.</li></ul>

Augusta

rif 531 Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita villa singola, su un unico livello, di ben 244 mq + 500 mq di terreno agricolo (alberi di ulivo, limone, mandarino, arance). L'immobile, è caratterizzato da due distinti appartamenti, ognuno dei quali con accesso personale, quindi è un'immediata forma di investimento come soluzione a reddito. E' presente anche ampissimo spazio asfaltato per diversi posti auto, accessibile tramite cancello manuale. L'immobile, di ben 12,5 vani, è cosi distribuito: - Ingresso su veranda per l'accesso al primo appartamento ed ingresso dal cancello sul parcheggio - Veranda ampia e luminosa di 37 mq - Piccola cucina con bombola del gas (vi è anche la presenza del bombolone del gas per eventuale allaccio) che affaccia sulla veranda - Bagno con box doccia e scalda acqua - Sala da pranzo (affaccio su veranda) - Camera matrimoniale (affaccio su veranda) Questo primo appartamento necessita di interventi di ristrutturazione e rifacimento degli impianti idrico ed elettrico SECONDO APPARTAMENTO - Salotto d'ingresso - Cucina a vista con porta sul retro - Soggiorno con finestra - Bagno con box doccia e vasca angolare - Camera matrimoniale climatizzata - Due stanze da letto più piccole (una delle quali climatizzata) Questo secondo appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia e camino perfettamente funzionante Per quanto riguarda l'esterno della casa abbiamo anche un pergolato come ulteriore posto auto coperto e scala per accesso alla ampia terrazza che permette una vista panoramica, ed anche un sottoscala come magazzino ed una doccia esterna. Nel complesso, considerando i due appartamenti, la zona tranquilla ma ben collegata al paese, i numerosi posti auto e il terreno, è un ottima opportunità di acquisto immediato Chiama in agenzia per la tua visita

Filisto

Non vuoi star dietro a tutto ciò che comporta quando compri un appartamento usato da ristrutturare? Noi della Morana Immobiliare ti proponiamo questo bellissimo primo piano di mq. 163 ca. Siamo in Via Alcibiade. L'immobile è stato oggetto di un'accurata modernizzazione in tutti gli ambienti, con materiali selezionati e di prima scelta e con delle finiture di pregio. Controsoffitti in cartongesso impreziositi dai faretti, pavimenti in gres effetto parquet in tutti gli ambienti. Inoltre, è cablato ed è predisposto per l'impianto di allarme. L'ampia zona giorno, dall'ingresso al salone doppio, alla cucina abitabile, le tre camere da letto, i due bagni e il ripostiglio. Il complesso è dotato di un cortile che permette la possibilità del posto auto. Devi solo chiamare per fissare la visita Cod. Rif. IA81238 EURO 215 MILA TUA CON 894,89 EURO AL MESE TAN: 2.9% - TAEG: 3.3% VALORE IMMOBILE: 215.000 Euro IMPORTO RICHIESTO: 215.000 Euro DURATA: 30 ANNI TASSO: fisso INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118 Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Richiedi una consulenza gratuita e senza impegno.

Carlentini

RIF 1550 - Carlentini Via Duca Degli Abbruzzi In Via Duca degli Abruzzi, nel centro storico di Carlentini, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura, edificato nel 1860 e completamente ristrutturato, con recupero di elementi originali come la pavimentazione in cotto. L’accesso avviene attraverso un elegante portale che conduce a un cortile comune, dal quale si diramano gli ingressi alle unità abitative. La proprietà è suddivisa in tre appartamenti indipendenti, così composti: 1° Appartamento – 115 mq Ingresso Lavanderia Ampia cucina-soggiorno 2 camere da letto Bagno e ripostiglio Balconi con affaccio su Via Mazzini e Via Cavour. 2° Appartamento – 128 mq Ingresso su soggiorno con balcone Cucina Bagno e ripostiglio Camera da letto su Via Cavour Mansarda con due locali, collegati da scala interna. 3° Appartamento – ingresso indipendente-125 mq Ingresso Ripostiglio e locale tecnico Bagno Cameretta Ampia cucina soggiorno Camera da letto Balconi con affaccio su Via Cavour. Tetto completamente ristrutturato con tegole siciliane e grondaie nuove, garantendo impermeabilizzazione totale. Struttura ideale per uso residenziale, unità ricettiva (B&B, affittacamere) o studio professionale. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Noto

In Contrada Spinazza, una delle zone residenziali più apprezzate della costa sud-orientale siciliana, a pochi minuti dal borgo marinaro di Marzamemi e a breve distanza da Noto, proponiamo in vendita una villetta indipendente su un unico livello, situata a soli 150 metri dal mare. La proprietà si distingue per il suo stile mediterraneo semplice e autentico, con la facciata bianca tipica delle case di mare del siracusano, e per gli ampi spazi esterni che la circondano, perfetti per chi cerca privacy e relax a pochi passi dalla costa. Attraverso il cancello d’ingresso si accede a una corte pavimentata di circa 200 mq, utilizzabile come area conviviale, zona pranzo all’aperto o spazio parcheggio. Da qui si arriva al portico coperto, un ambiente ideale per vivere l’esterno in ogni stagione, che introduce direttamente all’interno dell’abitazione. La villa, di circa 95 mq, si apre su un soggiorno con camino, rifinito con una parete in pietra e travi in legno a vista, elementi che donano un tocco rustico ed elegante allo spazio. Un’apertura ad arco in mattoncini collega il soggiorno alla cucina abitabile, dotata di una piccola isola centrale utilizzabile come piano snack. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, luminose e ben arieggiate, ripostiglio, e un bagno con doccia. Possibilità di ricavare una 3° camera. Sul retro della villa si apre un giardino privato di circa 300 mq, uno spazio verde che può essere sfruttato in base alle esigenze: perfetto per chi ama il verde, per creare una zona relax, un piccolo orto, oppure, se lo si desidera, per realizzare una piscina privata, valorizzando ulteriormente la proprietà. La casa è dotata di impianto di climatizzazione, e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. La proprietà si presta sia come residenza estiva privata, per chi sogna una casa al mare immersa nella quiete, sia come investimento di valore in un’area, sempre più richiesta per la sua vivacità turistica e la vicinanza a luoghi di grande interesse. Impianto di allarme. Coefficiente energetico: G

Siracusa

RIF.1550 - VIA ALGERI In zona Mazzarrona,si propone in vendita appartamento di circa 115 mq in contesto popolare, posto al terzo piano di un edificio di 6 piani. L'immobile si trova in buone condizioni di manutenzione in stabile provvisto di ascensore. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno ed il doppio servizio; sono presenti i balconi e l'immobile si presenta luminoso ed arieggiato. Sono presenti due climatizzatori, uno in camera da letto ed uno in cucina. Esiste la predisposizione per i termosifoni ed il collegamento per il metano; attualmente per l'acqua calda è presente uno scaldabagno e per alimentare la cucina si utilizza il metano. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Siracusa

Posizione Strategica: Situato nel cuore di Siracusa, il negozio si trova in Piazza della Vittoria tra il Corso Gelone e la Via Cadorna. Questa location privilegiata offre una vista mozzafiato sull'estesa area archeologica e sulla Basilica Santuario Madonna delle Lacrime, garantendo un'attrattiva unica per i clienti. Caratteristiche Principali: • Superficie commerciale: 1250 mq al piano terra • Autorimessa: 1500 mq al piano S1, dotato di doppio accesso carrabile che facilita l’ingresso e l’uscita dei veicoli • Vetrine: 13 ampie vetrate assicurano una luminosità naturale straordinaria e una visibilità eccellente Stato Attuale: I locali sono attualmente locati e messi a reddito, offrendo un investimento sicuro e immediato. In passato, sono stati sede di rinomati punti vendita a marchio Expert e Trony, dimostrando la loro attrattività commerciale e il loro potenziale per grandi marchi. Opportunità Unica: Questo immobile rappresenta un’occasione irripetibile per chi desidera investire in una proprietà di prestigio e altamente redditizia nel centro di Siracusa. La sua ampia metratura, la posizione strategica con vista su punti di interesse storici e religiosi, e le eccellenti condizioni lo rendono perfetto per diverse tipologie di attività commerciali. Per Maggiori Informazioni: Per ulteriori dettagli, per visitare l’immobile o per qualsiasi altra informazione, non esitate a contattarci. Non perdete l’occasione di assicurare il futuro della vostra attività in una delle migliori posizioni di Siracusa!

Siracusa

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120 ㎡

Via Tisia, Trovocasa propone in vendita Pregevole Appartamento di mq 120 c.ca. Sito al piano secondo di un condominio di sette piani, l'immobile è composto da : Ingresso, Sala, Cucina Abitabile, Tre Camere e Bagno. Completa la proprietà COMODO GARAGE di mq 24 c.ca a parte ad euro 20.000,00 !!! Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai servizi, l'immobile è ideale sia per GIOVANI FAMIGLIE desiderose di trovare una casa di dimensioni maggiori che per COPPIE MATURE alla ricerca di soluzioni vicine ai servizi !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A trovocasasr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!!

Cassibile

La villa che proponiamo in vendita si trova nella piccola cittadina di Cassibile in provincia di Siracusa, famosa nel mondo per la firma dell'Armistizio e per le sue meravigliose fragole. La villa è a pochi minuti dal centro e dalle spiagge, in posizione semicentrale, dove tranquillità e privacy sono assicurate. La posizione strategica permette di raggiungere in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali quali Siracusa (15 km) e Noto (13 km), mentre a pochi minuti di auto si raggiungono le belle spiagge della Sicilia sud-orientale. L’aeroporto più vicino è quello di Catania a soli 40 minuti di auto (70 km). La villa si sviluppa su un unico livello, per una superficie totale lorda di circa 200 mq, più un terrazzo e un sottotetto non abitabile accessibile da scala esterna. Il lotto su cui è costruita la casa è di 760 mq. L’abitazione è così composta: ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, garage, due verande, terrazzo, sottotetto. La villa è in ottime condizioni, le finiture di ottimo livello e tutti i materiali utilizzati sia per l'esterno e per gli interni sono di ottima qualità. Il giardino è completamente recintato, ben ordinato e circondato da alte siepi e dove troviamo pure una casetta in legno per il deposito degli attrezzi. L'accesso alla proprietà è da cancello pedonale e da cancello carrabile. La villa è stata progettata per avere uno spazio esterno vivibile e ben sfruttabile durante i lunghi periodi del bellissimo clima siciliano. La Villa è servita dall'acquedotto municipale ed è collegata alla rete fognaria pubblica. La posizione riservata nel contesto cittadino, le particolarità costruttive rendono la villa perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. Interessante anche come investimento visto i sempre importanti valori economici immobiliari che mantiene questa zona di mare di Siracusa. Descrizione località: Cassibile è un piccolo centro della Sicilia, si trova a sud della Sicilia nel lato orientale, in provincia di Siracusa da cui dista 15 chilometri. Il territorio si estende per una superficie di circa 40 kmq con quasi 6.000 abitanti, piacevole alla vista per l’armonia del terreno che digrada verso la baia di Fontane Bianche. L’ubicazione di Cassibile, favorita dalla vicinanza di rapide e comode vie di comunicazione, consente nel raggio di 60-70 km di raggiungere rinomate località turistiche della zona. Il nome Cassibile è abbastanza noto ai libri di storia, per un evento che ha interessato la diplomazia internazionale del II° Conflitto Mondiale, il 3 settembre 1943 a Cassibile, fu firmato l’Armistizio che sanciva la fine della guerra. Dati principali sulla proprietà: Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 760 mq Superficie lorda abitazione = 170 mq circa Superficie garage = 14 mq Superficie verande coperte = 39 mq Superficie terrazzo calpestabile = 40 mq Superficie sottotetto non abitabile = 135 mq

Ortigia

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67 ㎡

Nel cuore di Ortigia, in una delle vie più suggestive e tranquille del centro storico, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di 67 mq, completamente ristrutturato e dotato di ingresso indipendente. La casa, situata al piano terra di Via Salomone, si apre su un’accogliente zona living con cucina a vista, impreziosita da soffitti in legno bianco e pareti in pietra a vista, che conferiscono calore e autenticità all’ambiente. La camera da letto, ampia e luminosa, ha accesso diretto a un delizioso cortile privato, perfetto per colazioni all’aperto o momenti di relax. Il bagno, elegante e moderno, è caratterizzato da finiture contemporanee, doccia walk-in e splendida luce naturale grazie all’arco originale restaurato. Ristrutturato circa sei anni fa, l’immobile dispone di: • Infissi in PVC a taglio termico • Impianto di climatizzazione caldo/freddo • Nessuna spesa condominiale Venduto arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito La posizione è ideale: a pochi passi da Cala Rossa, in un contesto pedonale silenzioso ma vicino a ristoranti, botteghe e servizi. Una soluzione perfetta sia come abitazione personale, sia come investimento turistico ad alta redditività.

Carlentini

Rif. 1550 - Carlentini Via C. Colombo 5/7 Nel Comune di Carlentini, in zona centrale , si propone in vendita una casa indipendente. Lo stabile si sviluppa su tre livelli ed è composto: al piano terra da ingresso su piccolo disimpegno ed un bagno; al primo piano troviamo la cucina con balcone e la lavanderia; al secondo piano da una camera da letto, un bagno, ed una cameretta; al terzo piano troviamo iun piccolo terrazzo con vista panoramica. L'immobile dev'essere personalizzato. Insieme allo stabile è compreso nella vendita un garage di 30 mq circa. Posizionato in zona servita e centrale