San Lorenzo

Marzamemi – Villino indipendente a 350 mt dal mare. Proponiamo a Marzamemi, in contrada Spinazza, nella via Ormeggio, a soli 350 mt dal mare e a circa 1 km dal centro, la vendita di una villa indipendente di circa 64 mq facente parte di un complesso residenziale composto da tre unità immobiliari con ingresso in comune. L’immobile. abitabile sin da subito, è composto da angolo cottura, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno, veranda esterna di circa 20 mq e spazio esterno di pertinenza. Alle spalle vi è un piccolo monolocale con servizio di circa 24 mq . L’acquisto di questo immobile rappresenta un ottimo investimento poiché potrà essere affittato come casa vacanze ai numerosi turisti che ogni anno si recano sul posto, nei periodi che non potrete sfruttarla personalmente. Distanze principali: Pachino: 3 km Portopalo di Capo Passero: 9 km Noto: 22 km Siracusa: 38 km Aeroporto di Catania: 80 km Non esitare a contattarci per richiedere ulteriori informazioni.

Siracusa

<p>CESSIONE ATTIVITÀ – BAR/CAFFETTERIA NEL CUORE DI ORTIGIA</p><p>Nel cuore della splendida Ortigia, in Piazza San Giuseppe, proponiamo la cessione di un’avviata attività di bar/caffetteria, situata in una posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale, frequentata tutto l’anno da turisti e residenti.</p><p>L’attività viene ceduta completa di arredi e attrezzature, pronta per essere operativa fin da subito, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera investire in una delle zone più prestigiose e dinamiche di Siracusa.</p><p>Attrezzature comprese nella cessione:</p><p>- 1 frigorifero per alimenti in acciaio inox;<br>- 1 freezer a pozzetto;<br>- 1 freezer a colonna;<br>- 1 frigorifero per bevande con porta in vetro;<br>- 1 banco gelati da 12 gusti;<br>- 1 condizionatore;<br>- 1 forno industriale;<br>- 1 lavastoviglie industriale;<br>- 1 affettatrice;<br>- 1 spremiagrumi;<br>- 1 forno a microonde;<br>- 1 piano caldo;<br>- 15 tavoli;<br>- 30 sedie.</p><p>Punti di forza:</p><p>- Posizione esclusiva nel centro storico di Ortigia;<br>- elevata visibilità e costante afflusso turistico durante tutto l’anno;<br>- attività completamente attrezzata e pronta all’uso;<br>- ideale per bar, caffetteria, gelateria, aperitivi e piccola ristorazione.</p><p>Prezzo interessante.</p><p>Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.</p>

Vendesi Casa Indipendente in Stile Liberty – A 100 Metri dal Corso Vittorio Emanuele, Noto Nel cuore di Noto, a soli 100 metri dal Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente in stile Liberty, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Caratteristiche dell’immobile Superficie totale: 160 mq Piano Terra: Ampio soggiorno Cucina funzionale Bagno Camera da letto luminosa Piano Primo (con ingresso indipendente): Soggiorno elegante Camera da letto Bagno Due ampi balconi, perfetti per godere della vista e della luce naturale Piano Superiore: Terrazza spaziosa, ideale per la stagione estiva Cucina coperta, perfetta per cene all’aperto e momenti di relax Dotazioni e Potenzialità ✅ Immobile venduto completamente arredato ✅ Possibilità di unificazione: attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, facilmente collegabili tramite una porta in cartongesso ✅ Posizione strategica: a pochi passi dai principali punti di interesse di Noto Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica, ideale per chi cerca una residenza di prestigio nel centro storico o un investimento immobiliare per uso turistico. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Filisto

In Via Filisto, Vi presentiamo, questo un interessante locale terrano adibito a negozio. La superficie di mq. 52 distribuita in un unico ambiente con servizio, con 1 punto luce su strada e due punti luci lateralmente il cortile del palazzo. Attiguo troviamo un locale terrano adibito a garage di mq. 13, entrambi sono comunicanti. Grazie alla combinazione di visibilità e posizione strategica, questo immobile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un investimento sicuro in una delle aree più residenziali di Siracusa. Euro 65 mila Cod. Rif. UF80202

Tunisi

Proponiamo in vendita un appartamento inserito in un complesso recintato con posto auto non assegnato. Al secondo piano con ascensore, la casa, dagli ambienti luminosi e ben distribuiti, ci accoglie con un ampio ingresso conduce direttamente in un ampio soggiorno che si apre su un balcone panoramico con vista mare; il luogo perfetto per un caffè al mattino o un tramonto da condividere. La cucina abitabile, insieme alle due camere da letto gode della stessa vista mare, regalando un'atmosfera rilassante. Ed infine il bagno, la lavanderia e il ripostiglio. L’appartamento si presenta in ottime condizioni: la pavimentazione in gres porcellanato a tappeto, infissi a taglio termico, i servizi rifatti, l'impianto elettrico sezionato, la porta d’ingresso blindata, il riscaldamento autonomo in tutti gli ambienti con la caldaia nuova, installata nel 2025, le tre pompe di calore e l'impianto di allarme. Dotato di Abitabilità. Una casa pronta da vivere. Contattaci per scoprirla dal vivo. EURO 138MILA COD. RIF. IA81259

Testa Dell'acqua

<p>VILLA IN VENDITA</p><p>-CONTRADA CUGNO LUNGO,ZONA TESTA DELL'ACQUA, NOTO</p><p>In <strong>Contrada Cugnolungo, nella zona di Testa dell’Acqua, a pochi chilometri da Noto</strong>, proponiamo in vendita una villa di circa <strong>156 mq</strong>, edificata negli anni ’80 e immersa nella tranquillità della campagna siciliana.</p><p>L’immobile, <strong>da ristrutturare</strong>, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa indipendente secondo i propri gusti, valorizzandone gli spazi e il contesto naturale.</p><p>La proprietà comprende circa <strong>3.000 mq di terreno</strong>, caratterizzato dalla presenza di <strong>alberi di ulivo</strong>, e gode di una particolare posizione <strong>confinante con il fiume Manghisi</strong>, elemento che contribuisce a rendere l’ambiente suggestivo e riservato.</p><p>La soluzione è ideale per chi cerca <strong>indipendenza, ampi spazi esterni e contatto con la natura</strong>, sia come abitazione principale sia come casa di campagna o investimento da valorizzare attraverso una ristrutturazione.</p><p><strong>Caratteristiche principali:</strong></p><ul><li>Villa di circa <strong>156 mq</strong></li><li>Costruzione anni ’80</li><li><strong>Da ristrutturare</strong></li><li>Circa <strong>3.000 mq di terreno</strong></li><li>Presenza di <strong>ulivi</strong></li><li>Proprietà confinante con il <strong>fiume Manghisi</strong></li><li>Zona <strong>Testa dell’Acqua – Contrada Cugnolungo</strong></li><li>Contesto tranquillo e immerso nel verde</li></ul><p><strong>Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera creare il proprio angolo di Sicilia nella campagna di Noto.</strong></p><p> </p>

Siracusa

<p>Piccolo nelle dimensioni, grande nelle emozioni.</p><p>Se stai cercando una casa pronta da vivere o un ottimo investimento, questo appartamento è la soluzione ideale.</p><p>Completamente ristrutturato e arredato con gusto, offre ambienti funzionali e luminosi: una comoda cucina-soggiorno, una confortevole camera da letto, un bagno moderno e un piacevole terrazzino da cui godere di una splendida vista mare.</p><p>La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: situato a pochi passi dal centro storico, permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, pur trovandosi all'interno di un contesto residenziale tranquillo e recintato, che garantisce privacy e sicurezza.</p><p>Punti di forza:</p><p>- Vista mare.<br>- Terrazzino vivibile.<br>- Appartamento ristrutturato e arredato.<br>- Cucina-soggiorno accogliente e ben organizzata.<br>- Camera da letto confortevole.<br>- Bagno moderno.<br>- Contesto condominiale recintato.<br>- Posizione strategica, vicina al centro storico.</p><p>Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento da mettere subito a reddito.</p>

House&Villas Real Estate propone in vendita un grazioso dammuso ristrutturato situato a pochi passi dal Consorzio universitario di Noto. L’immobile, di circa 50 mq, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ingresso, cucina, camera da letto, bagno e comodo ripostiglio. Ideale come casa vacanze o per investimento, in un contesto tranquillo e immerso nella tipica atmosfera siciliana. Ottima soluzione pronta all’uso.

Augusta, Siracusa

PER USO INVESTIMENTO VENDESI LOCALE COMMERCIALE NEL CENTRO DELLA BORGATA ZONA S. CUORE AUGUSTA,VIA G. LAVAGGI, LOCALE COMMERCIALE MQ CIRCA 72, UNA VETRINA SU STRADA, N. DUE INGRESSI, RENDITA ANNUALE DI EURO 12000,00 DA CONTRATTO LOCAZIONE COMMERCIALE,PREZZO EURO 125000,00. RIF-(UF 017) www.carusocasa.it

AVOLA - CENTRO STORICO - LOCALE COMMERCIALE DI GRANDE POTENZIALE CON ALTA VISIBILITÀ! Nel cuore pulsante del centro storico di Avola, a due passi da Piazza Umberto I, Studio Immobiliare Tringali propone in vendita un interessante locale commerciale di 200 mq complessivi, distribuito su due livelli e caratterizzato da una posizione strategica con elevata visibilità. Location ideale per realizzare i tuoi progetti commerciali! Il locale offre al piano terra una superficie di 100 mq, ideale per accogliere la clientela e sviluppare diverse tipologie di attività. Un bagno è già presente per la massima funzionalità. Il primo piano, anch'esso di 100 mq, offre ulteriori spazi da sfruttare secondo le proprie esigenze, aprendo a molteplici possibilità di utilizzo. Un punto di forza cruciale di questo immobile sono le TRE GRANDI VETRINE al piano terra, che garantiscono una visibilità eccezionale e un forte impatto sulla clientela di passaggio. Inoltre, vi è la possibilità unica di realizzare ulteriori TRE VETRINE al piano primo, moltiplicando esponenzialmente la visibilità del tuo business e offrendo nuove prospettive di marketing e attrazione. Punti di forza: Posizione privilegiata: Nel cuore del centro storico di Avola, con un elevato flusso di persone. Ampia metratura (200 mq): Spazi generosi distribuiti su due livelli, perfetti per diverse attività. Alta visibilità: TRE GRANDI VETRINE al piano terra per massimizzare l'esposizione. Potenziale di crescita: Unica possibilità di realizzare altre TRE VETRINE al piano primo, incrementando ulteriormente la visibilità. Flessibilità d'uso: Adatto a diverse tipologie di attività commerciali, artigianali o di servizi. Bagno presente: Un elemento funzionale già disponibile al piano terra. Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per: Imprenditori che desiderano avviare o espandere la propria attività in una posizione strategica con forte passaggio. Chi cerca un locale con un'eccezionale visibilità per massimizzare l'impatto del proprio brand. Investitori interessati a un immobile con un elevato potenziale di rendimento nel cuore di Avola. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di dare una marcia in più al tuo business! Contatta subito Studio Immobiliare Tringali per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Studio Immobiliare Tringali 0931831297 studioimmobiliaretringali@gmail.com WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT

Grottasanta

La Morana Immobiliare, propone la vendita di un primo piano in un complesso residenziale ascensorato. Siamo nella zona di Grotta Santa, un quartiere residenziale e tranquillo di Siracusa. La casa ha una superficie di mq. 79, l'ingresso, la cucina, la camera, il soggiorno e il bagno. L'appartamento si presenta in condizioni vivibili, dotato anche di riscaldamento autonomo a metano. Questa è la soluzione per la giovane coppia che è alla ricerca della sua prima casa, ma è ottimo anche per investimento, per un affitto. Cod. Rif. IA81182 SOLO EURO 58 MILA TUA CON 272,24 EURO AL MESE TAN: 3.86% - TAEG: 4.45% VALORE IMMOBILE: 58.000 Euro IMPORTO RICHIESTO: 58.000 Euro DURATA: 30 ANNI TASSO: fisso INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118 Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Richiedi una consulenza gratuita e senza impegno.

Grottasanta

In una delle zone residenziali più servite di Siracusa, MAimmobiliare propone in vendita un appartamento di grande metratura, circa 192 mq, posto al quinto piano di uno stabile ascensorato, caratterizzato da luminosità, vista mare e spazi ormai difficilmente reperibili sul mercato. Una casa che si distingue per una caratteristica sempre più rara: la metratura importante con una distribuzione estremamente versatile, ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere con ampi spazi o per chi cerca una soluzione con potenziale di personalizzazione. L’immobile è dotato di doppio ingresso, elemento di grande interesse che consente diverse soluzioni d’uso: ingresso di rappresentanza sul salone e secondo accesso diretto in cucina, ideale anche per una futura riorganizzazione degli spazi. La zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno, uno studio separato da porta a vetri e una cucina abitabile con affaccio interno e balcone. La zona notte ospita tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, tutte ben dimensionate e funzionali, oltre a due servizi e un comodo ripostiglio. Il vero punto di forza è il grande balcone con affaccio su Via principale e vista mare, accessibile dal soggiorno e dalle camere matrimoniali: uno spazio esterno vivibile che valorizza ulteriormente l’immobile. La casa si presenta in discrete condizioni generali, dotata di riscaldamento autonomo a metano, due climatizzatori e impianto di allarme, risultando già utilizzabile ma con ottime possibilità di valorizzazione. La posizione al quinto piano garantisce tranquillità, privacy e ottima luminosità durante tutta la giornata, rendendo l’abitazione ancora più piacevole da vivere. € 135.000 trattabili APE G – 116 kWh/mq anno Un immobile di questa metratura, con vista mare e doppio ingresso, a questo prezzo rappresenta una vera opportunità sul mercato attuale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Telefona al 3383708580 o allo 0931 61257 info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it

Siracusa

TUNISI - A due passi dal Solarium dei "Due Frati" e dalla pista ciclabile, in zona tranquilla, servita ed agevolata dalla facilità di parcheggio, proponiamo comodo e luminoso pentavani.<br><br>L'appartamento internamente presenta la seguente distribuzione: <br>ingresso disimpegnato, tre camere, cucina, bagno, lavanderia e ripostiglio. <br>Gli affacci da due lati regalano all'immobile un buon rapporto aero illuminante.<br><br>Le condizioni degli interni rendono possibile la fruizione immediata dell'immobile, fattori come dimensioni e posizione conferiscono all'immobile ottime potenzialità, sia per l'uso residenziale che per un eventuale destinazione ricettiva. <br><br>Da manutenzionare le facciate esterne dello stabile.

AIVOSTRISERVIZI REAL ESTATE vende Immobile produttivo, di prestigio in posizione strategica, ideale per aziende strutturate. Trattasi di di Capannone in cemento armato di elevata solidita',con un'altezza interna di 6 Mt. su tutta la superficie. Spazi ampi facilmente adattabile a produzione, logistica o deposito mezzi. L'area esterna di Mq.5000 e' ampia e funzionale : una parte dedicata a piazzale per manovra e carico/scarico, una parte gia' riservata a PARCHEGGI, accessi agevoli per mezzi pesanti. Circa 200Mq.del capannone, sono gia' adibitii ad uffici subito operativi. La meta' copertura e' gia' dotata di impianto fotovoltaico in produzione , l'altra meta' e' predisposta per essere completata in un secondo momento con un risparmio immediato di risparmio energetico. IDEALE PER CHI CERCA UN ASSET PRODUTTIVO SOLIDO E A BASSO IMPATTO. Per informazioni o appuntamenti chiamaci allo 093121095 WhatsApp o mobile 3488216668 o se preferisci vieni a trovarci in via Von Platen 15, Siracusa AIVOSTRISERVIZI REAL ESTATE

Lentini

Casa indipendente in via Turati in centro a Lentini Rif 57 SPECIAL PRICE 18.000 € PROMOZIONE ZERO provvigioni acquirente CHIAMA per fissare una visita Si propone in vendita un interessante casa indipendente di circa 90 mq suddivisa su più livelli. Composta da soggiorno cucina, 2 camere, 2 bagni, balconi, terrazzino. Completa la proprietà un comodissimo garage di oltre 30 mq. L'immobile da ristrutturare è ubicato in zona ben servita e centrale.