Acradina

Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate e servite di Siracusa, precisamente in Via Francesco Accolla, la nostra Agenzia Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento posto al terzo piano di un curato stabile ascensorato di cinque piani. L'immobile, con una superficie catastale di 141 mq e una consistenza di 6,5 vani catastali, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile, ideale per chi desidera una casa spaziosa e confortevole senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. L'appartamento è composto da ampio ingresso e comodo ripostiglio ripostiglio, un'accogliente zona living con cucina a vista, ambiente moderno e funzionale perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti e dotata di balcone, un salone doppio con affaccio su un balcome, un corridoio, bagno principale con vasca, due camere da letto con affaccio su balcone, doppo servizio lavanderia con doccia. L'appartamento è dotato di tre balconi che garantiscono luminosità e una piacevole ventilazione naturale agli ambienti. La vendita comprende inoltre la comproprietà delle parti comuni dell'edificio, elemento che contribuisce al valore complessivo dell'investimento. La proprietà si trova in una posizione particolarmente strategica, all’interno di un quartiere residenziale ben collegato e ricco di servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, uffici, attività commerciali, bar e ristoranti, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e comodi. La casa si trova inoltre a 300 metri dal "Parco Vittime della Mafia" e da "Piazza Marcello Sgarlata", dove ogni mercoledì si svolge la tradizionale fiera settimanale, dove è possibile trovare abbigliamento, prodotti alimentari, articoli per la casa e oggetti di vario genere, aggiungendo ulteriore praticità e vivacità alla zona. Il centro storico di Ortigia, il Parco Archeologico della Neapolis con il celebre Teatro Greco, il Santuario della Madonna delle Lacrime e il Porto Piccolo sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Nelle vicinanze si trova inoltre la pista ciclopedonale "Rossana Maiorca", ideale per passeggiate, attività sportive e momenti di relax all'aria aperta. Anche il mare dista appena 1.500 metri dall'abitazione: in pochi minuti è possibile raggiungere alcune delle zone costiere più apprezzate della città, caratterizzate da suggestive calette e scogliere facilmente accessibili. Tra queste spiccano la zona dei "Due Fratelli", "Grotta Santa" e la "Tonnara di Santa Panagia", luoghi particolarmente amati per la bellezza del paesaggio e per le acque riparate e cristalline. Una posizione che consente di vivere a stretto contatto con il mare senza rinunciare a tutti i comfort e ai servizi offerti dalla città. La vicinanza agli svincoli autostradali permette inoltre rapidi collegamenti verso Catania, Noto, Avola e le principali località della Sicilia sud-orientale. Grazie alle generose dimensioni, all'ottima distribuzione degli spazi interni, alla presenza dell'ascensore e alla posizione centrale e ben servita, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come investimento immobiliare in una delle aree più richieste della città di Siracusa. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise (pur essendo accurati e dettagliati), sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.

Bosco Minniti

SPAZIOSO APPARTAMENTO IN PICCOLO CONDOMINIO - IA81274 A Siracusa, a pochi passi da Via Monteforte, nel servito quartiere Bosco Minniti, Morana Immobiliare propone in vendita uno spazioso appartamento posto al primo piano di un piccolo e riservato contesto residenziale composto da sole quattro unità immobiliari. La zona Bosco Minniti è particolarmente apprezzata per la tranquillità residenziale e per la presenza di numerosi servizi facilmente raggiungibili a piedi, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e aree verdi, oltre agli ottimi collegamenti con il centro città e le principali arterie urbane. L’immobile, di circa 125 mq, si presenta in discrete condizioni generali e offre una distribuzione degli ambienti funzionale ed armoniosa. Internamente è composto da ampio salone, due camere da letto, cucina abitabile, spazioso bagno e due comodi ripostigli. La proprietà è valorizzata da un grande balcone che circonda l’intero appartamento, garantendo luminosità naturale e ottima aerazione a tutti gli ambienti grazie alla favorevole esposizione. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e poco condominiale, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e ad ampi spazi abitativi. Prezzo richiesto: € 115.000 Cod. Rif. IA81274 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Noto, Siracusa

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300 ㎡

Nel cuore barocco di Noto, a pochi passi dal polo universitario e dalle meraviglie del centro storico, proponiamo in vendita un’affascinante casa indipendente dei primi del Novecento di circa 300 mq, un immobile di grande carattere e straordinaria versatilità. La proprietà, distribuita su più livelli, custodisce il fascino autentico dell'architettura d'epoca e si presta a molteplici interpretazioni: dalla dimora di prestigio per una famiglia alla creazione di una raffinata struttura ricettiva, fino a un investimento ad alto rendimento frazionato in unità indipendenti. Composizione degli spazi Piano Terra: Spazioso garage di pertinenza e un primo monolocale indipendente, completo di cucina e bagno. Sullo stesso livello si sviluppa un secondo appartamento dotato di doppio ingresso, ideale per garantire massima autonomia. Primo Piano: Due appartamenti specularmente indipendenti, composti ciascuno da tre vani ampi e luminosi, caratterizzati da affacci suggestivi. Un'opportunità unica per chi desidera coniugare il fascino senza tempo della pietra netese con un investimento immobiliare polivalente, nel contesto di una delle mete più ambite della Sicilia. Trattativa riservata COD 2730 Info 3409326063 anche Whatsapp

Siracusa

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160 ㎡

Zona Tunisi , inserito al piano quinto di sei , Trovocasa propone in vendita appartamento di ampia metratura ed esattamente così composto : ingresso su sala con affaccio sul primo dei tre balconi che gode di scorcio di vista mare , comoda cucina abitabile , 3 camere,due bagni e ripostiglio . Garage a parte ad € 15.000,00!!! OTTIMO AFFARE!! DA VEDERE!!! per info contattaci allo 0931-21534 / 377-9813794 Oppure inviaci una e-mail a trovoasasr@gmail.com

Proponiamo in vendita una Casa indipendente ristrutturata in ottimo stato, situata nel cuore del caratteristico borgo di Buscemi. Limmobile, recentemente ristrutturato, si presenta accogliente e funzionale. Lingresso conduce a una cucina abitabile con vista, seguita da un disimpegno, una spaziosa camera da letto panoramica e un bagno dotato di box doccia. La casa dispone di infissi in PVC con vetrocamera, doppi infissi in legno, pavimenti in ceramica e impianti completamente rinnovati. Un ulteriore valore aggiunto della proprietà è la possibilità di ampliamento è disponibile per la realizzazione di una stanza aggiuntiva con bagno e disimpegno, configurabile come una piccola mansardina, ideale per creare uno spazio indipendente o una zona ospiti. Labitazione si trova al piano terra sul lato dellingresso, mentre la camera da letto è posta a un livello leggermente rialzato, affacciandosi su un meraviglioso panorama naturale e sui suggestivi ruderi del castello medievale. Inclusa nella vendita anche unarea esterna di circa 35 mq, separata dallimmobile e situata proprio di fronte allingresso. Si tratta di uno spazio recintato e ben tenuto, composto da un piccolo orto e una veranda per la bella stagione. Questa soluzione rappresenta unottima opportunità per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e ritrovare unoasi di tranquillità, sia per brevi soggiorni che per periodi più lunghi.

Siracusa

Siracusa, Ortigia: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di un interessante locale commerciale situato nella centralissima zona di Ortigia, cuore pulsante di Siracusa, perfetto per chi desidera avviare un'attività in una delle zone più frequentate e turistiche della città. Caratteristiche principali: Superficie abitabile di circa 132 mq Superficie totale di circa 170 mq Totalmente da ristrutturare: possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze Ubicato al piano terra, con 2 ingressi indipendenti Adatto per diverse tipologie di attività, in particolare ristorazione, caffè o altre attività commerciali. La posizione centrale e il potenziale di valorizzazione rendono questo locale un'opportunità unica per investitori e imprenditori. La zona, infatti, è molto frequentata sia da residenti che da turisti, garantendo una visibilità e un flusso costante di clienti. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Siracusa

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45 ㎡

Zona Servi di Maria, incantevole attico, luminosissimo e con vista mare. Composto da: ingresso su cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ampio terrazzo a livello abitabile di mq 118 c.ca, oltre terrazza sovrastante di proprieta' esclusiva di mq 45 c.ca e cortile recintato con n.2 posti auto di proprietà acquistabili a parte ad €3.5000 ciascuno . L'immobile è dotato già di urbanizzazioni primarie ovvero montante elettrica, montante di carico e scarico Classe Energetica E. €80.000,00 DA NON PERDERE!!! QUANTO SARESTI DISPOSTO AD OFFRIRE PER QUESTO IMMOBILE? INVIACI UNA EMAIL A trovocasasr@gmail.com

Borgata Riviera Stazione

BORGATA: Vendesi indipendente su 2 livelli con area libera, composto al piano terra da camera da letto, soggiorno, cucina e bagno; primo piano: camera da letto, cucina-soggiorno, bagno, ripostiglio, un balcone, una verandina ed un terrazzo sovrastante. Classe energetica G, IPE 135 kwh/mq annui, euro 99.000,00 mutuabili es. 8.000,00 + 425.00 al mese. IA1697 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Filisto

IN RESIDENCE VIA FILISTO QUADRIVANI PANORAMICO La Morana Immobiliare propone la vendita di un luminoso quadrivani. Siamo in un elegante residence, un contesto tranquillo e riservato oltre ad essere ben curato e con posto auto. Lo stabile è dotato di ascensore di recente installazione. Posto al terzo piano, l'appartamento, grazie alla posizione e alla vista libera, ti accoglie con ambienti ampi, luminosi e pronti ad adattarsi alla tua idea di casa. E' composto dall'ampio ingresso, lo studio, la cucina abitabile con il balcone chiuso e regolarmente autorizzato, il saloncino, le due camere matrimoniali e il bagno. Possibilità di acquisto del garage di mq. 20 ca. E non è tutto: zero spese condominiali. Un vantaggio concreto! Euro 150 mila. Cod. Rif. IA81286

Augusta, Siracusa

Siamo in Via Megara(parallela di Via Umberto) alta in prossimità dei Giardini pubblici in zona ad un passo da uffici comunali banche servizi ed esercizi commerciali Piano terra uso ufficio. Centralissimo .Grandi vani divisibili in più ambienti.Possibilità ridisegnare lo spazio interno a secondo delle proprie esigenze. Due ampi cavedi di pertinenza.Due ingressi fronte strada .Posizione quasi angolare di grande visibilità.Ottimo contesto .Ideale sia come soluzioni per uffici/o o studio medico poliambulatorio.Rif:VC03

RIF:GL397. AUGUSTA CENTRO – IDEALE PER INVESTIMENTO CON TERRAZZA! Nel cuore di Augusta, in Piazza Carmine n. 15, proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare dal grande potenziale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento da destinare a casa vacanze. L’immobile è situato al secondo piano e si presenta in buone condizioni interne, con ambienti luminosi e ben distribuiti. La casa ha una metratura di 62 mq catastali ed è composta da un piccolo e accogliente soggiorno all’ingresso, due camere da letto, un cucinino a vista e un bagno. A rendere questa proprietà particolarmente interessante sono gli spazi esterni: un piccolo cortiletto a livello, ideale per godersi momenti di relax all’aperto, e una terrazza sovrastante di esclusiva proprietà, uno spazio prezioso da vivere durante le belle giornate e le serate estive. Posizione strategica: situata in pieno centro ad Augusta, la casa permette di vivere comodamente il contesto cittadino e di raggiungere facilmente il mare, caratteristiche che la rendono particolarmente appetibile anche per chi desidera investire nel settore degli affitti turistici. Perché scegliere questa proprietà? * Posizione centralissima, in Piazza Carmine. * Ambienti luminosi e buone condizioni interne. * Due camere da letto. * Cortiletto esterno a livello. * Terrazza sovrastante di esclusiva proprietà. - Ideale come prima casa, seconda casa al mare o investimento per locazioni turistiche. Una soluzione versatile, con spazi esterni esclusivi e tante possibilità di utilizzo, nel cuore di Augusta. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa interessante opportunità immobiliare!

Via Roma angolo via Megara esattamente nel cuore dell'Isola ,in posizione angolare ,strategica ,Panoramicissimo con affaccio su Piazza Duomo e con veduta dalla zona di Levante fino alla Darsena ,passando per l'Etna,Ampio Pentavani in stabile ascensorato composto da:Studio ,ampio salone Doppio servizio due camere da letto ,ripostiglio e Cucina con veranda chiusa attrezzata con punto acqua e scarico.Balcone a perimetro con affaccio su Via Roma e Via Megara.Finiture da svecchiare.

Teocrito

Pentavani in Borgata - Siracusa - IA81260 L’immobile che vi presentiamo oggi è un appartamento ampio e luminoso di 147 mq complessivi (142 mq calpestabili), situato al secondo piano di un edificio del 1970 non servito da ascensore, in un contesto tranquillo, ben tenuto e composto da soli quattro piani. Gli spazi interni sono quelli di una casa pensata per essere vissuta: cinque locali ben distribuiti, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, il bagno principale e il doppio servizio, ideali sia per una famiglia che per chi valuta una trasformazione in una soluzione ricettiva. Il comfort è garantito dall’esposizione est/sud che regala luce naturale per gran parte della giornata, valorizzando ogni ambiente e lo stato di conservazione buono, permettono di abitare l’appartamento fin da subito e di personalizzarlo nel tempo. Completa l'immobile l'ampio balcone, uno spazio pratico e conviviale, perfetto per la quotidianità. Che tu stia cercando una casa ampia in una zona viva e ben collegata, o un investimento in uno dei quartieri più promettenti di Siracusa, questa soluzione in Borgata merita attenzione. Cod. Rif. IA81260 EURO 95MILA

Siracusa

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63 ㎡

Descrizione Stampe e Operazioni Borgata, Trovocasa propone in vendita Trilocale sito al piano primo di una MINI PALAZZINA DI DUE PIANI. Ottimo stato, l'immobile è composto da : Ingresso, Sala con Cucinotto, Camera Matrimoniale , Studiolo e Bagno. NON ULTIMO PER IMPORTANZA Comodo Terrazzo sovrastante di PROPRIETA' ESCLUSIVA con Seconda Camera con Bagno e Cucinino !!! IDEALE PER USO INVESTIMENTO !!! LIBERO SUBITO !!! NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A trovocasasr@gmail.com

RIF.3010 Scopri questa straordinaria proprietà siciliana, un autentico casale dei primi del '900 pressi strada per Canicattini che incarna il fascino senza tempo della Sicilia. Situato a pochi minuti dalle splendide spiagge di Siracusa e dal suo affascinante centro storico, questo gioiello architettonico rappresenta un'opportunità unica. La Residenza Principale si estende su circa 220 mq di spazi eleganti e funzionali. L'ingresso introduce a un'ampia zona living doppia, caratterizzata da soffitti in legno con travi a vista e un affascinante e antico camino rustico. La cucina con zona living creano un'atmosfera conviviale perfetta per la famiglia. Tre camere da letto, di cui una su soppalco accogliente e funzionale garantiscono spazi generosi. Due bagni di cui uno esterno, completano la distribuzione, mentre i soppalchi aggiungono versatilità agli ambienti. Gli elementi d'epoca sono stati restaurati con recupero conservativo e reinterpretazione contemporanea delle architetture originali, I balconcini di epoca storica creano un'atmosfera autentica e raffinata, la veranda attrezzata rappresenta un plus. Una casetta esterna con veranda offre ulteriore flessibilità d'uso. Le stalle convertite in depositi di circa 130 mq rappresentano un'incredibile risorsa: possono trasformarsi in laboratori, spazi multifunzionali o ambienti per ospitalità, perfetti per chi immagina un agriturismo deluxe o attività imprenditoriali. La proprietà si sviluppa su circa 21.000 mq (2 ettari) di terreno verdeggiante e rigoglioso. Il campo da tennis di circa 18 Mt. fronte proprietà aggiunge valore ricreativo, mentre il terreno offre la possibilità di realizzare una piscina privata. Nonostante il carattere storico, la proprietà è dotata di tecnologie contemporanee. L'impianto fotovoltaico con 12 pannelli produce 6 kW, supportato da una batteria di accumulo da 5 kW per l'autosufficienza energetica. La fornitura idrica è garantita da una pompa sommersa potente (7,5 CV) con portata costante di circa 2 L/s, serbatoio da 1.000 L con autoclave e una coppia di serbatoi da 500 L ciascuno per emergenze. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con funzione freddo-caldo,. Gli spazi esterni offrono parcheggio con possibilità di realizzare un garage o la realizzazione della piscina.. Questa proprietà si presta a molteplici utilizzi: residenza privata di lusso per chi cerca l'esclusività, azienda agricola moderna, agriturismo deluxe con ospitalità di qualità, o base per attività imprenditoriali diversificate. La personalizzazione degli ambienti rurali consente di adattare gli spazi alle tue esigenze specifiche. Questa proprietà offre la rara opportunità di possedere un pezzo di storia siciliana in una location privilegiata. Per informazioni o appuntamenti chiamaci allo 093121095, o mobile e WhatsApp al 3488216668; Se preferisci vieni a trovarci in via Von Platen 15, Siracusa AIVOSTRISERVIZI REAL ESTATE