Proponiamo in vendita, a Noto (SR), confinante per pochi minuti con territorio di Avola. Esattamente su contrada Bochini. Terreno agricolo, edificabile in percentuale di edificabilità regionale, su zona collinare. Il terreno ha un estensione di 70.000 mq e di trova a pochi minuti da Noto ed Avola. L'estensione permette di poter avviare un azienda agricola di tutto punto ed essere adibita a limoneto o aranceto. La posizione permette anche di potervi edificare più strutture per una cubatura di 700 mq circa. Nello stesso insistono delle piante di vario genere tra Ulivi e Carrubbi. Fornito di energia elettrica e trivella.

Augusta, Siracusa

Siamo in Via Megara(parallela di Via Umberto) alta in prossimità dei Giardini pubblici in zona ad un passo da uffici comunali banche servizi ed esercizi commerciali Piano terra uso ufficio. Centralissimo .Grandi vani divisibili in più ambienti.Possibilità ridisegnare lo spazio interno a secondo delle proprie esigenze. Due ampi cavedi di pertinenza.Due ingressi fronte strada .Posizione quasi angolare di grande visibilità.Ottimo contesto .Ideale sia come soluzioni per uffici/o o studio medico poliambulatorio.Rif:VC03

Scala Greca

Ville bifamiliari di nuova costruzione vista mare a Siracusa – Zona Tonnara In zona Tonnara, a Siracusa, proponiamo un nuovo complesso residenziale composto da 14 ville bifamiliari di nuova costruzione, progettate per offrire ampi spazi abitativi, indipendenza e comfort, in un contesto residenziale a pochi minuti dal mare. Le ville si sviluppano su più livelli e dispongono di una superficie complessiva dichiarata di oltre 210 m², con differenti metrature degli spazi esterni in base all'unità scelta. Al piano terra sono previsti un ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e garage di circa 18 m². Il primo piano, di circa 75 m², ospita la zona notte composta da quattro camere da letto, bagno e balconi, alcuni dei quali con vista mare. Completa ogni villa una mansarda di circa 75 m², con altezza variabile da circa 1,50 m a oltre 3 metri, utilizzabile in funzione delle proprie esigenze come studio, zona relax, sala giochi o spazio per gli ospiti. Gli spazi esterni comprendono, a seconda della villa scelta, giardino, verande, balconi e terrazze, oltre agli spazi destinati al parcheggio. Ogni unità dispone di ingresso indipendente. Uno degli elementi più interessanti del progetto è la possibilità di personalizzare la distribuzione degli ambienti interni, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori e con le possibilità tecniche del progetto. Le ville sono progettate con riscaldamento autonomo ad aria alimentato da fotovoltaico e climatizzazione autonoma caldo/freddo. La consegna è prevista entro 18 mesi dalla prenotazione. Per l'acquisto è inoltre prevista la possibilità di richiedere assistenza per la prefattibilità del mutuo tramite consulenti specializzati Euroansa S.p.A. Tutte le 14 unità risultano attualmente disponibili, con differenti posizioni, spazi esterni e prezzi. Prezzi a partire da €364.000. Contatta Morana Immobiliare per conoscere le unità disponibili, confrontare le diverse soluzioni, ricevere planimetrie e informazioni dettagliate o fissare un appuntamento.

Siracusa

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160 ㎡

VENDESI NUDA PROPRIETA' di un AMPIO appartamento di mq 160 C.CA nei pressi Viale Polibio. Inserito al piano quinto di un condominio ascensorato ed in ottimo stato, l'immobile è così composto: ingresso, studio con porta finestra sul primo dei 3 balconi, Disimpegno che distribuisce: la comoda cucina abitabile, il salone doppio, le 3 camere matrimoniali, due delle quali permettono l'uscita sull'ampio balcone che si estende a piccola verandina, infine bagno e ripostiglio. . Termoautomo e ben esposto, l'immobile si presta a svariate modifiche, ed è ideale per famiglie numerose! OTTIMO AFFARE!!! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! PER INFO E VISISTE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A trovocasasr@gmail.com

Siracusa

Siracusa, Ortigia: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di un interessante locale commerciale situato nella centralissima zona di Ortigia, cuore pulsante di Siracusa, perfetto per chi desidera avviare un'attività in una delle zone più frequentate e turistiche della città. Caratteristiche principali: Superficie abitabile di circa 132 mq Superficie totale di circa 170 mq Totalmente da ristrutturare: possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze Ubicato al piano terra, con 2 ingressi indipendenti Adatto per diverse tipologie di attività, in particolare ristorazione, caffè o altre attività commerciali. La posizione centrale e il potenziale di valorizzazione rendono questo locale un'opportunità unica per investitori e imprenditori. La zona, infatti, è molto frequentata sia da residenti che da turisti, garantendo una visibilità e un flusso costante di clienti. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Noto, Siracusa

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300 ㎡

Nel cuore barocco di Noto, a pochi passi dal polo universitario e dalle meraviglie del centro storico, proponiamo in vendita un’affascinante casa indipendente dei primi del Novecento di circa 300 mq, un immobile di grande carattere e straordinaria versatilità. La proprietà, distribuita su più livelli, custodisce il fascino autentico dell'architettura d'epoca e si presta a molteplici interpretazioni: dalla dimora di prestigio per una famiglia alla creazione di una raffinata struttura ricettiva, fino a un investimento ad alto rendimento frazionato in unità indipendenti. Composizione degli spazi Piano Terra: Spazioso garage di pertinenza e un primo monolocale indipendente, completo di cucina e bagno. Sullo stesso livello si sviluppa un secondo appartamento dotato di doppio ingresso, ideale per garantire massima autonomia. Primo Piano: Due appartamenti specularmente indipendenti, composti ciascuno da tre vani ampi e luminosi, caratterizzati da affacci suggestivi. Un'opportunità unica per chi desidera coniugare il fascino senza tempo della pietra netese con un investimento immobiliare polivalente, nel contesto di una delle mete più ambite della Sicilia. Trattativa riservata COD 2730 Info 3409326063 anche Whatsapp

Acradina

Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate e servite di Siracusa, precisamente in Via Francesco Accolla, la nostra Agenzia Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento posto al terzo piano di un curato stabile ascensorato di cinque piani. L'immobile, con una superficie catastale di 141 mq e una consistenza di 6,5 vani catastali, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile, ideale per chi desidera una casa spaziosa e confortevole senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. L'appartamento è composto da ampio ingresso e comodo ripostiglio ripostiglio, un'accogliente zona living con cucina a vista, ambiente moderno e funzionale perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti e dotata di balcone, un salone doppio con affaccio su un balcome, un corridoio, bagno principale con vasca, due camere da letto con affaccio su balcone, doppo servizio lavanderia con doccia. L'appartamento è dotato di tre balconi che garantiscono luminosità e una piacevole ventilazione naturale agli ambienti. La vendita comprende inoltre la comproprietà delle parti comuni dell'edificio, elemento che contribuisce al valore complessivo dell'investimento. La proprietà si trova in una posizione particolarmente strategica, all’interno di un quartiere residenziale ben collegato e ricco di servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, uffici, attività commerciali, bar e ristoranti, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e comodi. La casa si trova inoltre a 300 metri dal "Parco Vittime della Mafia" e da "Piazza Marcello Sgarlata", dove ogni mercoledì si svolge la tradizionale fiera settimanale, dove è possibile trovare abbigliamento, prodotti alimentari, articoli per la casa e oggetti di vario genere, aggiungendo ulteriore praticità e vivacità alla zona. Il centro storico di Ortigia, il Parco Archeologico della Neapolis con il celebre Teatro Greco, il Santuario della Madonna delle Lacrime e il Porto Piccolo sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Nelle vicinanze si trova inoltre la pista ciclopedonale "Rossana Maiorca", ideale per passeggiate, attività sportive e momenti di relax all'aria aperta. Anche il mare dista appena 1.500 metri dall'abitazione: in pochi minuti è possibile raggiungere alcune delle zone costiere più apprezzate della città, caratterizzate da suggestive calette e scogliere facilmente accessibili. Tra queste spiccano la zona dei "Due Fratelli", "Grotta Santa" e la "Tonnara di Santa Panagia", luoghi particolarmente amati per la bellezza del paesaggio e per le acque riparate e cristalline. Una posizione che consente di vivere a stretto contatto con il mare senza rinunciare a tutti i comfort e ai servizi offerti dalla città. La vicinanza agli svincoli autostradali permette inoltre rapidi collegamenti verso Catania, Noto, Avola e le principali località della Sicilia sud-orientale. Grazie alle generose dimensioni, all'ottima distribuzione degli spazi interni, alla presenza dell'ascensore e alla posizione centrale e ben servita, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come investimento immobiliare in una delle aree più richieste della città di Siracusa. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise (pur essendo accurati e dettagliati), sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.

Bosco Minniti

SPAZIOSO APPARTAMENTO IN PICCOLO CONDOMINIO - IA81274 A Siracusa, a pochi passi da Via Monteforte, nel servito quartiere Bosco Minniti, Morana Immobiliare propone in vendita uno spazioso appartamento posto al primo piano di un piccolo e riservato contesto residenziale composto da sole quattro unità immobiliari. La zona Bosco Minniti è particolarmente apprezzata per la tranquillità residenziale e per la presenza di numerosi servizi facilmente raggiungibili a piedi, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e aree verdi, oltre agli ottimi collegamenti con il centro città e le principali arterie urbane. L’immobile, di circa 125 mq, si presenta in discrete condizioni generali e offre una distribuzione degli ambienti funzionale ed armoniosa. Internamente è composto da ampio salone, due camere da letto, cucina abitabile, spazioso bagno e due comodi ripostigli. La proprietà è valorizzata da un grande balcone che circonda l’intero appartamento, garantendo luminosità naturale e ottima aerazione a tutti gli ambienti grazie alla favorevole esposizione. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e poco condominiale, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e ad ampi spazi abitativi. Prezzo richiesto: € 115.000 Cod. Rif. IA81274 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Siracusa

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160 ㎡

Zona Tunisi , inserito al piano quinto di sei , Trovocasa propone in vendita appartamento di ampia metratura ed esattamente così composto : ingresso su sala con affaccio sul primo dei tre balconi che gode di scorcio di vista mare , comoda cucina abitabile , 3 camere,due bagni e ripostiglio . Garage a parte ad € 15.000,00!!! OTTIMO AFFARE!! DA VEDERE!!! per info contattaci allo 0931-21534 / 377-9813794 Oppure inviaci una e-mail a trovoasasr@gmail.com

Siracusa

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45 ㎡

Zona Servi di Maria, incantevole attico, luminosissimo e con vista mare. Composto da: ingresso su cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ampio terrazzo a livello abitabile di mq 118 c.ca, oltre terrazza sovrastante di proprieta' esclusiva di mq 45 c.ca e cortile recintato con n.2 posti auto di proprietà acquistabili a parte ad €3.5000 ciascuno . L'immobile è dotato già di urbanizzazioni primarie ovvero montante elettrica, montante di carico e scarico Classe Energetica E. €80.000,00 DA NON PERDERE!!! QUANTO SARESTI DISPOSTO AD OFFRIRE PER QUESTO IMMOBILE? INVIACI UNA EMAIL A trovocasasr@gmail.com

Filisto

IN RESIDENCE VIA FILISTO QUADRIVANI PANORAMICO La Morana Immobiliare propone la vendita di un luminoso quadrivani. Siamo in un elegante residence, un contesto tranquillo e riservato oltre ad essere ben curato e con posto auto. Lo stabile è dotato di ascensore di recente installazione. Posto al terzo piano, l'appartamento, grazie alla posizione e alla vista libera, ti accoglie con ambienti ampi, luminosi e pronti ad adattarsi alla tua idea di casa. E' composto dall'ampio ingresso, lo studio, la cucina abitabile con il balcone chiuso e regolarmente autorizzato, il saloncino, le due camere matrimoniali e il bagno. Possibilità di acquisto del garage di mq. 20 ca. E non è tutto: zero spese condominiali. Un vantaggio concreto! Euro 150 mila. Cod. Rif. IA81286

Ortigia - Umberto

ORTIGIA: In contesto signorile, totalmente ristrutturato nel 2013, vendesi appartamento libero, internamente composto da ingresso, salotto, cucina, camera da letto, camerino, bagno, lavanderia, terrazzo e 2 balconi. Classe energetica E IPE 85 kwhmq annui, euro 360.000,00. RIF IA10818. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Proponiamo in vendita una Casa indipendente ristrutturata in ottimo stato, situata nel cuore del caratteristico borgo di Buscemi. Limmobile, recentemente ristrutturato, si presenta accogliente e funzionale. Lingresso conduce a una cucina abitabile con vista, seguita da un disimpegno, una spaziosa camera da letto panoramica e un bagno dotato di box doccia. La casa dispone di infissi in PVC con vetrocamera, doppi infissi in legno, pavimenti in ceramica e impianti completamente rinnovati. Un ulteriore valore aggiunto della proprietà è la possibilità di ampliamento è disponibile per la realizzazione di una stanza aggiuntiva con bagno e disimpegno, configurabile come una piccola mansardina, ideale per creare uno spazio indipendente o una zona ospiti. Labitazione si trova al piano terra sul lato dellingresso, mentre la camera da letto è posta a un livello leggermente rialzato, affacciandosi su un meraviglioso panorama naturale e sui suggestivi ruderi del castello medievale. Inclusa nella vendita anche unarea esterna di circa 35 mq, separata dallimmobile e situata proprio di fronte allingresso. Si tratta di uno spazio recintato e ben tenuto, composto da un piccolo orto e una veranda per la bella stagione. Questa soluzione rappresenta unottima opportunità per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e ritrovare unoasi di tranquillità, sia per brevi soggiorni che per periodi più lunghi.

RIF.3010 Scopri questa straordinaria proprietà siciliana, un autentico casale dei primi del '900 pressi strada per Canicattini che incarna il fascino senza tempo della Sicilia. Situato a pochi minuti dalle splendide spiagge di Siracusa e dal suo affascinante centro storico, questo gioiello architettonico rappresenta un'opportunità unica. La Residenza Principale si estende su circa 220 mq di spazi eleganti e funzionali. L'ingresso introduce a un'ampia zona living doppia, caratterizzata da soffitti in legno con travi a vista e un affascinante e antico camino rustico. La cucina con zona living creano un'atmosfera conviviale perfetta per la famiglia. Tre camere da letto, di cui una su soppalco accogliente e funzionale garantiscono spazi generosi. Due bagni di cui uno esterno, completano la distribuzione, mentre i soppalchi aggiungono versatilità agli ambienti. Gli elementi d'epoca sono stati restaurati con recupero conservativo e reinterpretazione contemporanea delle architetture originali, I balconcini di epoca storica creano un'atmosfera autentica e raffinata, la veranda attrezzata rappresenta un plus. Una casetta esterna con veranda offre ulteriore flessibilità d'uso. Le stalle convertite in depositi di circa 130 mq rappresentano un'incredibile risorsa: possono trasformarsi in laboratori, spazi multifunzionali o ambienti per ospitalità, perfetti per chi immagina un agriturismo deluxe o attività imprenditoriali. La proprietà si sviluppa su circa 21.000 mq (2 ettari) di terreno verdeggiante e rigoglioso. Il campo da tennis di circa 18 Mt. fronte proprietà aggiunge valore ricreativo, mentre il terreno offre la possibilità di realizzare una piscina privata. Nonostante il carattere storico, la proprietà è dotata di tecnologie contemporanee. L'impianto fotovoltaico con 12 pannelli produce 6 kW, supportato da una batteria di accumulo da 5 kW per l'autosufficienza energetica. La fornitura idrica è garantita da una pompa sommersa potente (7,5 CV) con portata costante di circa 2 L/s, serbatoio da 1.000 L con autoclave e una coppia di serbatoi da 500 L ciascuno per emergenze. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con funzione freddo-caldo,. Gli spazi esterni offrono parcheggio con possibilità di realizzare un garage o la realizzazione della piscina.. Questa proprietà si presta a molteplici utilizzi: residenza privata di lusso per chi cerca l'esclusività, azienda agricola moderna, agriturismo deluxe con ospitalità di qualità, o base per attività imprenditoriali diversificate. La personalizzazione degli ambienti rurali consente di adattare gli spazi alle tue esigenze specifiche. Questa proprietà offre la rara opportunità di possedere un pezzo di storia siciliana in una location privilegiata. Per informazioni o appuntamenti chiamaci allo 093121095, o mobile e WhatsApp al 3488216668; Se preferisci vieni a trovarci in via Von Platen 15, Siracusa AIVOSTRISERVIZI REAL ESTATE

Nel cuore di uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia sud-orientale, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 85 mq, situata a Marzamemi, in Viale Pozzo Antico, in una posizione particolarmente privilegiata. A soli 250 metri dal mare e a circa 1 km dal caratteristico centro di Marzamemi, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze a pochi passi dalle spiagge, dal mare cristallino e dall’atmosfera unica dello storico borgo marinaro. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa e accogliente zona giorno, composta da una moderna cucina-soggiorno, ambiente ideale per vivere momenti di relax e convivialità. Completano il piano un doppio servizio e un comodo ripostiglio, particolarmente utile per organizzare e custodire attrezzature e accessori. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due confortevoli camere da letto e un bagno, offrendo spazi funzionali e ben organizzati per la vita quotidiana e per l'accoglienza di familiari e ospiti. Il vero punto di forza della proprietà è senza dubbio l’ampio spazio esterno. La villa dispone infatti di una splendida piscina privata e di circa 250 mq di area di pertinenza, uno spazio ideale per godersi appieno il clima e lo stile di vita siciliano, organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente rilassarsi a bordo piscina. A completare gli spazi esterni troviamo una cucina in muratura, perfetta per vivere le serate estive all’aperto, e un giardino privato, che offre ulteriori possibilità di personalizzazione e valorizzazione. La proprietà è inoltre dotata di accesso carrabile e pedonale indipendente, caratteristiche che garantiscono praticità, autonomia e una piacevole sensazione di privacy. Una villa che unisce indipendenza, piscina, ampi spazi esterni e una posizione strategica a pochi passi dal mare, ideale sia come residenza per le vacanze sia come investimento nel mercato della locazione turistica. Una proprietà da vivere, nel cuore di Marzamemi, a pochi minuti dalle meraviglie della costa sud-orientale della Sicilia.