Siracusa

Via Pitia, sito al piano quinto di un condominio in ottimo stato , Trovocasa propone in vendita SPLENDIDO attico così composto: ingresso, ampio salone con affaccio sulla prima veranda di mq 13 c.ca, a seguire la comoda cucina abitabile con uscita sulla veranda di mq 50 c.ca interamente verandata, luogo ideale in cui pranzare, cenare o accogliere amici e parenti;a seguire il disimpegno notte che distribuisce bene 3 camere , due bagni e ripostiglio. Completa la proprietà un comodo garage di mq 25 c.ca soppalcabile a parte ad € 20.000,00. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! LIBERO SUBITO!!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A trovocasasr@gmail.com NON PERDEREIL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!!

Immerso nella suggestiva campagna siciliana di Noto, precisamente in contrada Bonivini, proponiamo in vendita un autentico casale singolo terratetto da ristrutturare di circa 128 mq. La proprietà si distingue per la presenza di ulteriori fabbricati rurali che portano la superficie coperta totale a circa 300 mq, offrendo numerose possibilità di ampliamento o personalizzazione secondo le proprie esigenze abitative o imprenditoriali. Il casale è circondato da uno straordinario appezzamento agricolo di circa 52.340 mq: ben 4 ettari sono dedicati a un rigoglioso vigneto Nero d’Avola D.O.C., regolarmente dichiarato e certificato DOC – ideale per chi desidera avviare una produzione vinicola d’eccellenza nel cuore della Sicilia sud-orientale. Completa la proprietà un ulteriore ettaro destinato a seminativo e diverse aree verdi piantumate con alberi tipici mediterranei come ulivi secolari e palme. L’accesso alla tenuta è garantito tramite strada privata; il contesto riservato assicura tranquillità assoluta pur restando comodamente raggiungibile dai principali servizi del territorio netino. Il panorama circostante offre viste spettacolari sulle colline coltivate della Val di Noto ed esalta l’atmosfera bucolica unica della zona. La presenza del pozzo trivellato consente l’approvvigionamento idrico autonomo sia per gli usi domestici che agricoli. Gli spazi esterni ospitano antiche strutture rurali parzialmente conservate, ideali anche come magazzini o locali tecnici. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità sia per investitori interessati al settore vitivinicolo sia per coloro che sognano una residenza immersa nell’autenticità siciliana tra natura incontaminata e tradizioni agricole radicate. Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli o fissare una visita sul posto! L’agenzia sarà lieta di accompagnarti alla scoperta delle potenzialità offerte da questa affascinante proprietà.

Pizzuta Scala Greca

VIALE SCALA GRECA: In condominio recintato con facciata rifatta, appartamento libero, ascensorato, internamente composto da ampio ingresso, cucina, salone, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e posto auto all'interno dell'area condominiale. Classe energetica G, IPE 45,8 Kwh/mq annui euro 125.000,00 mutuabili es. 18.000,00+ 435.00 al mese. RIF IA10655. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Marzamemi

A Marzamemi, in Viale Pozzo Antico, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di circa 75 mq, situata in una posizione strategica, a soli 500 metri dalla spiaggia della Spinazza e a circa 1 km dal suggestivo centro storico di Marzamemi. La villa si sviluppa su due livelli e offre spazi funzionali e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura e due comode verande, una delle quali dotata di cucina in muratura, ideali per pranzi e cene all’aperto durante la stagione estiva. Al primo piano si trovano una camera matrimoniale, due camerette, un bagno e un doppio servizio. A rendere particolarmente interessante la proprietà è l’ampio spazio esterno di circa 200 mq, perfetto per creare una zona relax, un’area pranzo o semplicemente godere della vita all’aperto. La villa dispone inoltre di doccia esterna e impianto di depurazione delle acque. La posizione, a breve distanza dal mare e dal centro di Marzamemi, rende questa soluzione ideale sia come casa per le vacanze, sia come investimento da destinare alla locazione turistica, grazie alla forte attrattività della zona. La proprietà rappresenta inoltre un ottimo punto di partenza per raggiungere alcune delle più belle località della Sicilia sud-orientale, tra cui San Lorenzo, la Riserva Naturale di Vendicari, Noto e Portopalo di Capo Passero. Una soluzione interessante per chi desidera una casa al mare a Marzamemi, con ampi spazi esterni e un’eccellente posizione.

Vendiamo casa dell’epoca composta da 3 vali. L’immobile deve essere ristrutturato e si trova quasi nel centro storico. I servizi sono tutti vicini, idem scuole. L’immobile è a circa 250 metri dalla piazza centrale Umberto I. Il mare dista circa 1 chilometro e mezzo OTTIMO INVESTIMENTO!!! mq 80 circa

AVOLA- SR- APPARTAMENTO NUOVO IN VENDITA- Appartamento al primo piano con ascensore e garage, La casa non è stato mai abitato, mancano sole porte da montare. Gli appartamenti in vendita sono di due tipologie e metrature con due esposizioni diverse, entrambe di nuova costruzione. Gli impianti sono a norma con le normative vigenti. il garage si trova al piano seminterrato. La casa è dotata di un ampio terrazzo panoramico ad uso esclusivo. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 0931-831297 o via email all'indirizzo: studioimmobiliaretringali@gmail.com o veniteci a trovare presso il nostro ufficio di Avola Vico Dolfi n.6 palazzo Bondì al primo piano, in Piazza Umberto I.

Scala Greca-pizzuta

Vendesi a Siracusa Mansarda recente con ascensore, terrazzo, 3 camere e 2 bagni – Costruzione 2014 Cerchi un appartamento moderno, luminoso e pronto da abitare? In zona Via Avola, a pochi passi da Viale Scala Greca e dalla Pizzuta, proponiamo una splendida mansarda posta al secondo piano di un elegante stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, la distribuzione funzionale e l'ottima luminosità. Composizione Ampia zona living 3 camere da letto 2 bagni completi (di cui uno con vasca idromassaggio) Ripostiglio Terrazzo La costruzione, realizzata nel 2014, offre tutti i comfort moderni: Cappotto termico Infissi a doppio vetro camera Videocitofono Impianti certificati a norma CEE Pareti e soffitti rifiniti a spatola stucco Posto auto assegnato Area condominiale recintata con verde Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa recente evitando costose ristrutturazioni e vivendo in un contesto elegante e riservato. Prezzo richiesto: €145.000 È possibile acquistare anche tramite mutuo (fino al 50%) novià tasso 1,98% rata 266 euro al mese. Per informazioni e visite: tel. 0931 461760 tel. 0931 24884 Immobiliare Casa Siracusa Codice immobile: IA4901

Nella splendida Contrada Granelli, in Viale Haloha, proponiamo in vendita una deliziosa villetta singola a soli 100 metri dall'accesso ad una spiaggia privata di esclusiva pertinenza dei residenti. Questa casa di 90 mq circa è l'ideale per chi cerca tranquillità e comfort. L'immobile si compone di un soggiorno/cucina luminoso, quattro camere da letto, un bagno funzionale e una lavanderia. La villa vanta una splendida veranda esterna sul giardino, con doccia e servizi igienici esterni per maggiore comodità durante le calde giornate estive. La proprietà è dotata anche di una cisterna per l'acqua che garantisce sempre rifornimento idrico. Il terrazzo regala una vista spettacolare sul mare, perfetto per momenti indimenticabili al tramonto. Il terreno circostante misura circa 750 mq ed è ricco di vegetazione tipica della zona siciliana, offrendo ampi spazi verdi ideali per giardinaggio o semplicemente per rilassarsi immersi nella natura. La zona è famosa non solo per il suo clima mediterraneo ma anche per le sue spiagge incantevoli e i paesaggi mozzafiato. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Ortigia

L’immobile che vi presentiamo si trova nel Ronco primo alla Turba. Questo piccolo angolo in Ortigia che cela molti tesori. Il termine Turba ha un etimo incerto. Potrebbe derivare dal greco turbe che significa confusione, afflusso di gente, tumulto, Ed infatti la zona era storicamente un luogo di grande movimento, in particolare per il mercato della carne, attestato sin dal XV secolo. Questo forte afflusso di persone, animali e attività commerciali creava appunto un'atmosfera di "turba" o confusione. Ma un’ulteriore testimonianza tramanda che essa venne chiamata così perché abitata dagli infedeli, ovviamente in senso religioso, e che successivamente il quartiere divenne particolarmente devoto a Santa Lucia. In ogni caso questo è, il senso in cui viene inteso il termine. Ed è proprio qui che troviamo l’immobile che vendiamo. Sito al primo piano, gode di terrazzino esclusivo di circa 10 mq. Entrando ci accoglie il soggiorno con a seguire il cucinotto. Un disimpegno ci immette nella zona notte con bagno con doccia e camera da letto. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e sarà ceduto compreso di arredi. Dispone di aria condizionata nella stanza da letto e nella zona living, un flat-TV e Wifi a banda larga. Ha regolarità urbanistica con CILA e SCA; CIN ed è già presente su Airbnb. Questo immobile è la chiave per il successo nella scelta della posizione e nell'analisi del mercato. È un investimento che offre stabilità e rendimenti regolari. Euro 168mila. Cod. Rif. IA81257

🏠 Avola: Intero Stabile Indipendente con Garage – Doppia Opportunità di Investimento o Residenza Situata in Via Siracusa, in posizione strategica e funzionale, proponiamo in vendita una casa indipendente recentemente ristrutturata negli interni. Una proprietà versatile, già predisposta per generare reddito o per diventare una spaziosa dimora unifamiliare. 🌟 Il Punto di Forza: Pronto per il Business L'immobile è attualmente configurato come due appartamenti autonomi, già avviati come casa vacanze. Massima Tranquillità Legale: La documentazione è impeccabile, completa di Agibilità, conformità urbanistica/catastale e codici CIN e CIR già attivi. Chiavi in mano: Viene venduta arredata e pronta per accogliere ospiti da subito. 📐 Distribuzione degli Spazi Piano Terra – Bilocale Indipendente: Soggiorno-cucina accogliente. Camera da letto matrimoniale. Bagno funzionale. Primo Piano – Trilocale con Spazi Esterni: Soggiorno-cucina con grazioso terrazzino a livello. Camera matrimoniale e camera singola. Bagno e balcone. Secondo Piano – Relax e Servizi: Vano lavanderia. Ampio terrazzo panoramico, il luogo ideale per solarium o cene al tramonto con vista sui tetti di Avola. 🚗 Plus Esclusivi Garage: Incluso nella proprietà un piccolo garage con accesso da via Lazio, una rarità preziosa per il centro. Stato Immobile: Interni recentemente ristrutturati. Il prospetto esterno è da personalizzare, offrendo l'opportunità di rifinire l'estetica della casa secondo il proprio gusto. Una Casa, Due Anime: Se preferisci un'unica abitazione, la struttura può tornare facilmente a essere una unifamiliare con una spaziosa zona giorno al piano terra e una zona notte riservata al piano superiore. 📞 Prenota la tua visita Non perdere l'occasione di investire in una proprietà così versatile nel cuore di Avola. Telefono: 0931 831297 Sedi: * Avola: Vico Dolfi n.6 (Palazzo Bondì, 1° piano) Pachino: Via Cavour n.39 Web: WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT Immobiliare Tringali: La tua sicurezza nel mercato immobiliare siciliano.

Tunisi Grottasanta

ADIACENZE PISTA CICLABILE (ZONA TUNISI): A circa 100 metri dal mare, vendesi appartamento libero con esposizione su tre lati ed infissi a taglio termico, edificio ascensorato. Internamente composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, lavanderia e 3 balconi. Classe energetica G IPE 110 kwh/mq annui, euro 110.000,00 mutuabili es. 10.000,00 + 405.00 al mese. RIF. IA10823 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Siracusa

2

2

3

157 ㎡

Via Pitia, Trovocasa propone in vendita Comodo Appartamento di mq 157 c.ca. Sito al piano terzo di un condominio di cinque piani, l'immobile è composto da : ingresso su ampia sala, Comoda Cucina Abitabile, Due Camere Bagno e Doppio Servizio. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE GARAGE A PARTE !!! Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai servizi, l'immobile è ideale sia per GIOVANI FAMIGLIE desiderose di trovare una casa di dimensioni maggiori che per COPPIE MATURE alla ricerca di soluzioni vicine ai servizi !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A trovocasasr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!!

Siracusa

3

1

1

135 ㎡

Trovocasa propone in vendita Appartamento di Ampia Metratura di mq 135 c.ca nei pressi di Via Bainsizza, a due passi dal Porticciolo. Sito al piano primo ascensorato di un condominio in ottimo stato, l'immobile è composto da : Ingresso, Cucina Abitabile, Comoda Sala, Tre camere, bagno, lavanderia e ripostiglio. Le AMPIE DIMENSIONI rendono l'immobile adatto alle FAMIGLIE NUMEROSE o a una SUDDIVISIONE IN DUE UNITA' IMMOBILIARI AD USO INVESTIMENTO per una zona in pieno sviluppo turistico come la Borgata !!! Se cerchi UN APPARTAMENTO IN BUONO STATO nei pressi della Borgata QUESTO E' L'IMMOBILE CHE FA PER TE !!! LIBERO SUBITO!!! NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A trovocasasr@gmail.com

Cadorna

BIVANI INDIPENDENTE A DUE PASSI DALLO SBARCADERO – SIRACUSA Precisamente in viale Luigi Cadorna, a pochi passi dallo Sbarcadero Santa Lucia e Piazza Euripide, in una zona che negli ultimi anni sta vivendo una crescente valorizzazione anche dal punto di vista turistico e ricettivo, proponiamo in vendita un bivani indipendente di circa 45 mq, completo di arredi. L'immobile si trova al piano terra di un piccolo stabile e conserva le caratteristiche tipiche delle abitazioni del quartiere, con il vantaggio di un accesso indipendente. Gli spazi interni sono divisi in zona soggiorno-pranzo con angolo cottura a vista in unico ambiente, camera da letto realizzata in soppalco e bagno. La posizione rappresenta sicuramente uno dei punti di forza della proprietà: nelle immediate vicinanze si trovano servizi e attività di ogni genere, mentre Ortigia, il centro storico e le principali attrazioni della città sono facilmente raggiungibili. Una soluzione interessante sia per chi cerca un piccolo appartamento da vivere, sia per chi desidera acquistare un immobile da destinare ad affitto turistico o investimento, sfruttando la vicinanza al mare e ai principali punti di interesse di Siracusa. Euro 75mila. Cod. Rif. IA81345

Ortigia - Umberto

CORSO UMBERTO: IN CONTESTO SIGNORILE, vendesi appartamento arredato, primo piano, composto internamente da ingresso, ampia zona giorno, camera da letto, cucina abitabile, 2 bagni, lavanderia e seconda camera da letto in soppalco. Classe energetica F, IPE 50.949 kwhmq annui, euro 395.000,00 mutuabili, si valutano permute con immobili in città ma di valore pari alla metà. RIF. IA10687 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it