Zecchino

APPARTAMENTO IN ZONA ZECCHINO La Morana Immobiliare propone in vendita un appartamento al secondo piano, situato in un piccolo contesto residenziale di sole tre unità. La superficie di circa 74 mq è ben distribuita e composta da ingresso, soggiorno, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà la terrazza soprastante ad uso esclusivo, con cucina e lavanderia, ideale per momenti di relax e convivialità. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza e spazi esterni in un contesto tranquillo. Cod. Rif. IA81143 EURO 60.000 TUA CON 269.76 EURO TAN: 3.51% - TAEG: 4.07% VALORE IMMOBILE: 60.000 Euro IMPORTO RICHIESTO: 60.000 Euro DURATA: 30 ANNI TASSO: fisso INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118 Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Richiedi una consulenza gratuita e senza impegno.

Tisia Tica Zecchino

VIALE ZECCHINO: Vendesi luminosissimo appartamento arredato, ascensorato, buono lo stato di manutenzione, internamente composto da ingresso, salone, 3 camere, cucina, bagno, doppio servizio e lavanderia, 3 balconi, esposizione sud est. Classe energetica F, IPE 113.71 kwh/mq annui, euro 105.000,00 mutuabili es. 15.000,00 + 395.00 al mese. Possibilità garage mq 22 RIF. IA10651 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

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87 ㎡

Palazzolo Acreide – Ronco Cairoli A soli 50 metri da Piazza San Michele e dal corso principale Vittorio Emanuele, nel cuore del centro storico di Palazzolo Acreide, proponiamo in vendita un indipendente di 87 mq catastali, disposto su due livelli. Composizione: Piano terra: ingresso, soggiorno-cucina, una camera e bagno Primo piano: locale di sgombero e terrazzo con vista sul quartiere Condizioni: Immobile da ristrutturare Ottimo potenziale come casa vacanze o abitazione principale Punti di forza: Posizione centralissima e suggestiva Indipendenza e terrazzo privato Ideale per uso turistico o residenziale Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Tica-tisia

AMPIO QUADRIVANI IN VIALE POLIBIO - OTTIMO PREZZO A pochi passi dalla centralissima via Tisia, in ottimo complesso residenziale con la facciata rifatta, la Morana Immobiliare propone la vendita di un ampio quadrivani posto al quarto piano, di mq. 120 ca. La casa si compone di un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed una singola, bagno e ripostiglio. Grazie all’esposizione angolare, l’appartamento gode di eccellente luminosità durante tutta la giornata. L’immobile si presenta da rimodernare, soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La zona è residenziale ed elegante, ben servita e vicina a tutte le principali comodità del centro. Classe G. Cod. Rif. IA80838 Euro 100 mila Tua con 462,55 Euro al mese TAN: 3.74% - TAEG: 4.26% VALORE IMMOBILE: 100.000 Euro IMPORTO RICHIESTO: 100.000 Euro DURATA: 30 ANNI TASSO: fisso INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118 Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Richiedi una consulenza gratuita e senza impegno.

Bosco Minniti

SPAZIOSO APPARTAMENTO IN PICCOLO CONDOMINIO - IA81274 A Siracusa, a pochi passi da Via Monteforte, nel servito quartiere Bosco Minniti, Morana Immobiliare propone in vendita uno spazioso appartamento posto al primo piano di un piccolo e riservato contesto residenziale composto da sole quattro unità immobiliari. La zona Bosco Minniti è particolarmente apprezzata per la tranquillità residenziale e per la presenza di numerosi servizi facilmente raggiungibili a piedi, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e aree verdi, oltre agli ottimi collegamenti con il centro città e le principali arterie urbane. L’immobile, di circa 125 mq, si presenta in discrete condizioni generali e offre una distribuzione degli ambienti funzionale ed armoniosa. Internamente è composto da ampio salone, due camere da letto, cucina abitabile, spazioso bagno e due comodi ripostigli. La proprietà è valorizzata da un grande balcone che circonda l’intero appartamento, garantendo luminosità naturale e ottima aerazione a tutti gli ambienti grazie alla favorevole esposizione. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e poco condominiale, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e ad ampi spazi abitativi. Prezzo richiesto: € 115.000 Cod. Rif. IA81274 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Siracusa

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130 ㎡

Trovocasa propone in vendita Appartamento di mq 130 c.ca nei pressi di Via Alessandro Specchi, fra zona Zecchino/Bosco Minniti, sito al piano terzo di un condominio di quattro piani, l'immobile è composto da: ingresso, Comoda Sala, Cucina Abitabile, Tre Luminose camere, due bagni e ripostiglio. L'immobile è stato OGGETTO DI ECOBONUS NEL 2023 !!! Nello specifico: Cappotto, infissi, porta blindata , impianti di riscaldamento autonomo, radiatori ed elettrovalvole !!! DA VEDERE!!! LIBERO SUBITO!!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A trovocasars@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!!

Terrauzza

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T

83 ㎡

Villetta a 650 m dal Mare – Traversa Tonnara di Terrauzza, Siracusa Posizione: Traversa Tonnara di Terrauzza, zona Terrauzza – Siracusa Tipologia: Villetta indipendente a piano terra Superficie: 83 mq catastali Esterni: Terreno di pertinenza di 256 mq (incluso fabbricato) con giardino di circa 40 mq Comfort: Camino nel soggiorno Composizione: Angolo cottura, soggiorno con camino, due camere da letto, bagno Condizioni: Buono stato Distanza dal mare: 650 metri Proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente posta al piano terra, situata in Traversa Tonnara di Terrauzza, a soli 650 metri dalle splendide coste della zona sud di Siracusa. Un’ottima soluzione per chi cerca tranquillità, natura e comfort a due passi dal mare. Caratteristiche dell’Immobile: Zona giorno con camino e angolo cottura, accogliente e funzionale Due camere da letto ben disimpegnate Bagno finestrato Giardino privato curato di circa 40 mq, ideale per relax o cene all’aperto Terreno complessivo di 256 mq, che garantisce spazio e privacy Punti di Forza: Vicinanza al mare, raggiungibile anche a piedi Ambiente riservato e tranquillo, perfetto per villeggiatura o abitazione stabile Camino, che dona charme e comfort nei mesi più freschi Buone condizioni, abitabile da subito Ottima opportunità anche per uso turistico/investimento Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Una soluzione ideale per chi sogna la propria casa al mare, immersa nella natura e a pochi minuti dalla città!

Ortigia

Nel cuore della splendida isola di Ortigia, centro storico di Siracusa e patrimonio di straordinaria bellezza, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 45 mq, posto al piano terra e recentemente oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito, grazie ad una progettazione attenta che unisce estetica, funzionalità e comfort. Gli ambienti interni sono stati studiati con cura per offrire spazi accoglienti e armoniosi: l’ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista e area relax, impreziosita da arredi moderni e finiture di qualità. La camera matrimoniale, dotata di armadio a giorno, offre un’atmosfera intima e rilassante, mentre l’ampio bagno, dal design contemporaneo, completa la proprietà. Ogni dettaglio, dai colori agli elementi d’arredo, è stato scelto per creare un ambiente elegante e rilassante, perfettamente in linea con il fascino autentico di Ortigia. La posizione è uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova in una caratteristica e suggestiva via del centro storico, a pochi passi da Piazza Duomo, dalla splendida spiaggia di Cala Rossa e da tutti i principali servizi, ristoranti e attrazioni. Soluzione ideale sia come residenza privata, sia come investimento di pregio nel mercato delle locazioni turistiche, in una delle destinazioni più richieste della Sicilia. Euro 200mila Cod. Rif. IA81282

Ortigia - Umberto

VIA VITTORIO VENETO: Vista mare, vendesi appartamento libero all'atto, già adibito a casa vacanze, ideale per investimento, primo piano, internamente composto da salone, 2 camere, cucina, bagno e ripostiglio. Classe energetica G, IPE: 108.3 kwh/mq annui, euro 149.000,00 Rif. IA1096 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Avola, Siracusa

VENDIAMO nelle stupende campagne di Avola, paese della mandorla, dei limoni e del buon vino, per amanti della tranquillità e della natura,una proprietà con circa 39.000 metri quadrati di terreno di esclusiva proprietà. La proprietà si trova all'incirca nella contrada Petrara dista in linea d'aria dal centro storico di Avola circa 3 km, dalle belle spiagge 4 km, da Noto circa 8 km e da Siracusa 20 km circa. La proprietà immobiliare insiste in trentanove mila metri quadrati di terreno ove erge una villetta, col sapore di sicilia di circa 120 mq oltre veranda, il forno a legna originale, una gebbia un rudere accatastato di altri 119 mq circa. La proprietà si presta a potenziali situazioni polivalenti nel residenziale/turistico. VISTA MARE E MONTAGNA INEGUAGLIABILI!!!!

Situato nel cuore della splendida località di Marzamemi, un angolo incantevole del Comune di Pachino (SR), questa straordinaria proprietà commerciale è ora disponibile per la vendita. A soli pochi passi dal mare cristallino, il negozio si estende su una superficie totale di ben 288 mq con un ampio spazio esterno di pertinenza. Composto da circa 201 mq dedicati ad attività di bar, ristorante / pizzeria, questo spazio offre infinite opportunità per sviluppare un'attività fiorente in una delle zone più turistiche e vivaci della Sicilia. Gli ulteriori locali adiacenti comprendono uno spazioso ambiente di 39 mq che può essere utilizzato per ampliare i servizi offerti o creare nuove aree dedicate alla clientela. Inoltre, è presente una cucina/laboratorio di 48 mq. Il locale di 201 mq e gli altri due spazi rispettivamente di mq 39 e 48, possono essere venduti separatamente. Marzamemi non è solo famosa per la sua bellezza paesaggistica e le sue spiagge mozzafiato; è anche nota per l'accogliente atmosfera dei suoi ristoranti e caffè all'aperto, dove residenti e visitatori possono immergersi nella cultura gastronomica locale tipica siciliana. La posizione centrale rende facile raggiungere tutti i principali luoghi d’interesse ed offre ai clienti la possibilità di godere dell’incanto del posto prima o dopo aver visitato la vostra attività. Questa opportunità raramente si presenta sul mercato: potete così investire in una zona fiorente con grande afflusso turistico durante tutto l’anno! Non lasciatevi sfuggire quest'occasione unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per avere maggiori informazioni e prenotare una visita.

TERACATI QUADRIVANI IN RESIDENCE - IA81330 In uno dei quartieri residenziali più servite e strategici di Siracusa, la Morana Immobiliare propone in vendita un quadrivani posto al quarto piano di un contesto recintato. La zona di Viale Teracati è è particolarmente apprezzata per la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui attività commerciali, scuole, uffici, supermercati e collegamenti principali, rendendo l’immobile ideale per chi desidera vivere in un’area comoda e ben collegata. L’appartamento si presenta con ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da un ampio salone, una cucina abitabile con lavanderia annessa, una camera matrimoniale di generose dimensioni, una camera singola, il bagno e il ripostiglio. L’immobile gode di una buona luminosità grazie alla sua esposizione. Gli spazi interni, ampi e versatili, permettono anche una diversa organizzazione in base alle esigenze della famiglia. Lo stabile è stato oggetto di recente ristrutturazione e gode di un posto auto non assegnato nell'ampia area condominiale. Questo immobile è proprio un affare! Punto di forza? La posizione, la facciata rifatta, le buone condizioni interne. Attualmente locato e libero dall' 1 Ottobre 2026. Chiamaci per una visita! Prezzo Euro 135 mila euro. COD. RIF. IA81330

Siracusa

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45 ㎡

Zona Servi di Maria, incantevole attico, luminosissimo e con vista mare. Composto da: ingresso su cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ampio terrazzo a livello abitabile di mq 118 c.ca, oltre terrazza sovrastante di proprieta' esclusiva di mq 45 c.ca e cortile recintato con n.2 posti auto di proprietà acquistabili a parte ad €3.5000 ciascuno . L'immobile è dotato già di urbanizzazioni primarie ovvero montante elettrica, montante di carico e scarico Classe Energetica E. €80.000,00 DA NON PERDERE!!! QUANTO SARESTI DISPOSTO AD OFFRIRE PER QUESTO IMMOBILE? INVIACI UNA EMAIL A trovocasasr@gmail.com

Tunisi Grottasanta

VIA GROTTASANTA: Vendesi appartamento in villa da personalizzare, libero, piano terra, ideale per abitazione e ufficio. Internamente composto da ingresso salone, 2 camere da letto, cucina tinello, 2 bagni, ripostiglio, veranda coperta e la comproprietà di un garage e giardino. Classe energetica G, IPE 110,00 kwhmq annui, euro 105.000,00 mutuabili es. 10.000,00 + 395.00 al mese. RIF IA10729-b. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

Siracusa

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202 ㎡

Villa su Due Livelli con Ampio Terreno in Vendita - Zona Isola, Via del Cormorano, Siracusa Posizione: Zona Isola, nei pressi del Villaggio Elios, Via del Cormorano, Siracusa Tipologia: Villa indipendente su due livelli Superficie: 202 mq catastali Terreno: 1.516 mq complessivi, compreso il fabbricato Caratteristiche: Camino, locale cucina-forno, due ripostigli Composizione: Piano Terra: Soggiorno con camino, due camere, cucina, bagno, lavanderia Piano Sottotetto: Camera, bagno, ripostiglio Condizioni: Ottimo stato Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 202 mq, situata in zona Isola, nei pressi del Villaggio Elios, su un ampio terreno di 1.516 mq, ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi verdi, a pochi chilometri dal mare e dalla città di Siracusa. Caratteristiche dell’Immobile Ampia Zona Giorno con Camino: Spazioso soggiorno al piano terra, perfetto per momenti di relax in un’atmosfera accogliente. Zona Notte Ben Distribuita: Due camere al piano terra e un’ulteriore camera nel sottotetto, ideale per famiglie o ospiti. Cucina Abitabile e Locale Cucina-Forno: Spazi dedicati alla preparazione e alla convivialità, perfetti per chi ama cucinare. Bagni e Lavanderia: Funzionale distribuzione dei servizi tra piano terra e sottotetto per il massimo comfort. Ampio Terreno Privato: Spazi esterni ideali per giardino, orto o area relax. Due Ripostigli: Perfetti per organizzare al meglio gli spazi della casa. Punti di Forza Posizione Strategica: A pochi chilometri dal mare e dal centro di Siracusa, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai servizi. Spazi Interni ed Esterni Ben Distribuiti: Ampia metratura e disposizione ottimale degli ambienti per una vita confortevole. Ottimo Stato: Immobile in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato. Zona Residenziale e Tranquilla: Perfetta per chi cerca privacy e serenità, in un contesto abitato e ben collegato. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci oggi stesso. Un’opportunità unica per chi cerca una villa con ampi spazi e in ottime condizioni a Siracusa! TRATTATIVA RISERVATA.