Sovicille, Siena

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43 ㎡

Confortevole e luminoso bilocale in edificio di recente costruzione situato in posizione panoramica e soleggiata a San Rocco a Pilli ne comune di Sovicille. L'appartamento posto al primo piano servito da ascensore, si compone di un luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ampio balcone con vista panoramica sulla campagna. Completa la proprietà un garage di 13Mq al piano terra con accesso diretto dalle scale condominiali. Classe Energetica C - IPE 59 Kwh/m2 anno

Cetona

Casa Il Forte, Cetona, Siena – Toscana <br>Con giardino e uliveto, ex torretta di avvistamento ristrutturata, facciate in pietra su tre piani in vendita vicino a Cetona, Siena. Immerso nel verde della campagna senese, circondata da querce, cipressi e un pergolato con piante di glicine profumatissime, Casa Il Forte è il risultato di un meticoloso restauro di un ex torretta di avvistamento risalente al periodo tardo medievale, su tre livelli con facciate in pietra e trasformata in una elegante residenza di campagna dal fascino rustico, da vivere tutto l’anno o per vacanze. Il piano terra offre un ingresso da pergolato coperto perfetto per pranzi all’aperto, una zona giorno a pianta aperta con pavimenti in cotto, camino in pietra, e una tipica cucina con piano in travertino e affacci sul giardino. Una scala a spirale in ferro battuto collega gli altri due piani. Al piano superiore una camera padronale offre alti soffitti a travi di legno a vista, pavimenti in parquet e bagno ensuite. Al piano inferiore una zona living, utilizzata anche come camera per ospiti, con accesso diretto al giardino e un bagno. Pronta da vivere è dotata di tetto coibentato, infissi con doppio vetro termico, impianti certificati e caldaia a GPL di recente installazione. Posizione strategica a soli 5 km dal borgo di Cetona con ristoranti, negozi e tutti i servizi, a pochi minuti dai più importanti siti etruschi, il Lago di Chiusi, Città della Pieve, i vigneti di Montepulciano, e l’autostrada A1 a soli 8 km.<br><br><br>IMMOBILE Rif: CET2978<br>Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana<br>Tipologia: casa singola in pietra su tre livelli di 113 mq ristrutturato <br>Anno di costruzione: 1400<br><br>Condizioni: buone<br>Giardino: 2200 mq con 20 ulivi, piante da frutto, querce e cipressi<br>Disposizione: <br>Piano Seminterrato: vano con salotto/spazio per ospiti, 1 bagno, 1 locale tecnico/ripostiglio<br>Piano Terra: pergolato coperto, soggiorno con cucina<br>Piano Primo: 1 camera matrimoniale, 1 bagno <br><br>Distanza dai servizi: 5 km<br>Distanza da aeroporti principali: Perugia 75km, Firenze 120km, Roma 210km<br>Strada bianca: 1 km<br><br>Utenze: <br>Rete telefonica fissa: disponibile <br>Internet: disponibile <br>Riscaldamento: GPL con serbatoio e caldaia del 2021<br>Acqua: rete idrica comunale <br>Energia elettrica: attiva<br><br><br>Immobile intestato a persona fisica<br>La posizione, per la privacy, è approssimativa<br>Tutte le misure riportate sono approssimative

San Rocco A Pilli

San Rocco, in piacevole contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo appartamento al piano primo all'interno di una piccola palazzina in mattoni faccia vista. L'immobile è distribuito su due livelli ed è composto al piano primo da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola con balcone e bagno finestrato. Al piano secondo ed ultimo, collegato attraverso una piacevole scala interna, troviamo una camera di 12 mq. con affaccio sul terrazzo di 8 mq., disimpegno, un bagno finestrato e un ulteriore terrazzo panoramico. L’immobile è stato costruito nel 2011 e si presenta in perfette condizioni. Da segnalare le ottime rifiniture da extra-capitolato, il riscaldamento a pavimento, l'impianto di condizionamento, l'impianto di allarme, le zanzariere e la filodiffusione. Completano la proprietà un garage di ca. 27 mq., la cantina di 10 mq. e 2 posti auto al piano terra. Ottima soluzione per chi desidera un oggetto pronto per essere abitato a 5 minuti da Siena.

Monticchiello

Nell'incantevole borgo Medioevale di Monticchiello e precisamente nel comune di Pienza proponiamo una abitazione di 200mq con giardino e parcheggio per due auto. La casa è composta da piano terra, primo piano, due locali tecnici e cantina-legnaia dalla quale si può accedere sia internamente alla casa che esternamente. E' completamente indipendente ed arredata, non ci sono spese condominiali, ed è in ottime condizioni di ristrutturazione con soffitti a travi e mezzane, pavimenti in cotto, finestre in legno ed un camino a legna nella cucina-salotto da cui si può accedere anche dall'esterno. Tramite un'ampia scala si sale in un primo pianerottolo dove si trova un bagno con doccia e finestra, per poi continuare al primo piano composto da due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo e scala esterna, una terza camera con letto ad una piazza e mezzo, un bagno con doccia e finestra, un ripostiglio e porta finestra per accedere al giardino. Salendo altri pochi gradini si accede in un ampio mezzanino dove si trova un altro ingresso. Le utenze sono tutte allaciate ed il riscaldamento è a Gpl collegato alla rete comunale.

Colle Di Val D'elsa, Siena

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97 ㎡

Vendesi in zona semicentrale ben servita nei pressi della Coop, Appartamento con ingresso indipendente al piano terra rialzato. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno interno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Pari al nuovo con ottime finiture e buona classe energetica. Libero da subito. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo e pertanto non dove è ubicato con precisione l'immobile. Per lo stesso motivo sul sito dell'Agenzia, sui portali degli annunci immobiliari o quant'altro materiale di pubblicità verranno pubblicate solo informazioni generali e localizzazioni approssimative, necessarie per fornirvi un'immagine più dettagliata possibile di ciò che viene proposto. Per le informazione e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti o a venire presso l'Agenzia. Visita il sito www.valdelsaimmobiliare.it oppure segui la pagina Facebook all'indirizzo @valdelsaimmobiliare per rimanere sempre aggiornato! “Valdelsa Immobiliare… Persone oltre le Case!” Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it mail@valdelsaimmobiliare.it

Montefollonico

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE All’interno di un caratteristico borgo storico toscano vi proponiamo in vendita questa villa con giardino e torre di avvistamento del 1260. Ci troviamo nel centro storico di Montefollonico, nel comune di Torrita di Siena, e al centro tra quest’ultimo, Montepulciano e Pienza che sono tra le mete turistiche tra le più importanti in Toscana. SPAZI INTERNI La proprietà è formata dalla villa e dalla torre di avvistamento per una superficie complessiva di 460 mq. Si accede alla villa da un grazioso giardino privato. All’interno, al piano terra, troviamo l’ingresso, salotto, sala da pranzo, ripostiglio e bagno di servizio. Salendo al piano primo, tramite scala interna, veniamo accolti nella zona notte composta da 4 camere da letto e due bagni di servizio. Il fiore all’occhiello della proprietà è l’antica torre, restaurarla potrebbe significare dare nuova vita a un’icona storica, trasformandola in un simbolo di esclusività e raffinatezza. I suoi tre livelli offrono infinite possibilità: da un’area relax di lusso a un suggestivo spazio artistico o di lavoro. Qui puoi davvero lasciare il segno, creando un ambiente che unisca la bellezza storica con le esigenze contemporanee. Fa parte della proprietà un box signolo. SPAZI ESTERNI L’abitazione dispone di un delizioso giardino privato di circa 220 mq di superficie nel quale potrebbero essere create aree relax per ospitare pranzi e cene nei mesi caldi dell’anno. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: luce, allaccio ad acquedotto comunale e riscaldamento a metano. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, seconda casa o come B&B. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Chiusi

Appartamento accogliente e confortevole con terrazza panoramica in vendita a Chiusi, Siena. La cittadina di Chiusi è una importante località al confine tra l’Umbria e la Toscana e perciò ben collegata da una parte a città umbre come Città della Pieve e Perugia e all’area del lago Trasimeno e, dall’altra, a città toscane come Cortona, Arezzo e Montepulciano e le aree della Valdichiana e della Val D’Orcia. La proprietà si sviluppa su un terzo e quarto piano, collegati da scala interna, di un condominio in un palazzo del centro storico. È composto al piano inferiore da un ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Salendo la scala interna si accede al piano superiore composto da due camere singole, bagno con antibagno, disimpegno con libreria ed accesso alla terrazza panoramica. Il palazzo presenta tutte le caratteristiche tipiche dello stile rustico toscano quali travi in legno a vista, pavimenti in cotto in mezzane originali, scale in pietra serena. La posizione centrale e la vicinanza a tutti i servizi principali fanno di questo appartamento un ottimo investimento sia come prima sia come seconda casa. La proprietà risulta ottima anche per essere introdotta nei circuiti turistici grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria, circa 3 km, ed il collegamento a autostrada e linee di trasporto pubblico.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una delle location più belle e richieste della Toscana, situato in posizione dominante su una dolce collina vi proponiamo in vendita questo grande complesso colonico completamente da ristrutturare con annesso di pertinenza e terreno. La vista da questa posizione è estremamente panoramica infatti è possibile ammirare il borgo di Montefollonico, la Val di Chiana, Montepulciano e tutte le belle colline circostanti. SPAZI INTERNI Il fabbricato principale in pietra a vista si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie di circa 990mq mentre l’annesso di pertinenza si sviluppa a piano terreno per 120mq. Tutto il complesso è completamente da ristrutturare ma ha ottime potenzialità per diventare una bella struttura ricettiva. Infatti, per la sua architettura, il fabbricato si presta bene ad una suddivisione in appartamenti  o come residenza turistica. Attualmente è catastalmente diviso in due unità immobiliari entrambe composte a piano terra da cantine e magazzini e a piano superiore, al quale si eccede da scala esterna da abitazione principale. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà tramite una tipica strada bianca toscana che conduce fino al giardino panoramico. La proprietà viene venduta con 2ha di terreno ma esiste la possibilità acquistarne ulteriori.  UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da villa privata di prestigio come da origine, ad attività ricettiva o appartamenti privati, azienda agricola o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Chiusi

Casa Degli Archi con giardino e vista, Chiusi – Toscana<br>Con vista sulla campagna, residenza tipica toscana con tre camere, aria condizionata, giardino, annesso e cantina storica in vendita vicino a Chiusi, Siena. In un incantevole contesto con panorami sulla campagna Toscana, al confine con l’Umbria e con il borgo etrusco di Chiusi a pochi minuti, raggiungibile anche a piedi, un tipico podere toscano è stato ristrutturato in due unità autonome e separate. Casa Degli Archi è una residenza elegante e pronta da abitare, di circa 197 mq con giardino privato su tre lati che gode di privacy e vista sul paesaggio a perdita d’occhio. Gli interni offrono una zona giorno al piano terra con un caratteristico arco in mattoni, camino in pietra grezza, cucina con isola, porte finestre con accesso al giardino, e pavimenti in terracotta fatta a mano. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere. Al piano primo i soffitti sono alti e conservano lo stile rustico con travi di legno a vista in abbinamento con eleganti pavimenti in parquet di rovere spazzolato. Il piano include tre camere, una ad uso studio con scala in legno e letto in soppalco, e la camera principale inclusiva di stanza guardaroba. Il giardino è curato a prato e aiuole mediterranee ed è dotato di pozzo con impianto di irrigazione automatico. Al confine della proprietà, davanti alla cucina, un antico muro in pietra crea un cortile che accoglie una zona pranzo esterna e, sul retro, l’accesso ad un tipico annesso con portico che conserva il fascino rustico toscano con pareti in pietra, archi in mattoni e soffitti a travi di legno a vista. La proprietà è dotata di impianti autonomi, sistema di allarme, area parcheggio esterna con tettoia. Leggermente staccata dal giardino principale è inclusa anche una cantina storica con archi e soffitto a volta, utilizzata come deposito. Situata in posizione strategica vicino al famoso sito etrusco delle "Catacombe di Santa Mustiola", a 800 metri dal centro di Chiusi e da tutti i principali siti storici, parchi naturali, laghi, sorgenti termali, a soli 6 km dalla autostrada A1. Perfetta sia come prima casa che per le vacanze, per vivere con la famiglia e gli amici o per ospitare turisti per brevi periodi. Eccellente opportunità di accollo di mutuo con tassi molto vantaggiosi, ulteriori informazioni in agenzia.<br>IMMOBILE Rif: CHI2992<br>Dove: Chiusi, Provincia: Siena, Regione: Toscana<br>Tipologia: porzione di casale di 197 mq su tre piani, libero su tre lati, con annesso separato, cantina storica e giardino<br>Annesso/i: edificio separato in pietra di circa 40 mq, su un solo livello e 1 bagno; 1 cantina storica distaccata<br>Anno di costruzione: 1700<br>Anno di ristrutturazione: 2005<br>Condizioni: ottime<br>Terreno/Giardino: 2000 mq con impianto di irrigazione automatico, 6 ulivi e alberi da frutto<br>Disposizione: <br>Piano Terra: soggiorno doppio con pranzo, cucina, ripostiglio, 1 bagno<br>Piano Primo: 3 camere, una con guardaroba e una con scala in legno e piccolo soppalco, 2 bagni <br> <br>Distanza dai servizi: 800 m<br>Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 135 km, Roma 190 km<br> <br>Utenze: <br>Rete telefonica fissa: disponibile (<br>Internet: disponibile eolo<br>Riscaldamento: GPL + 1 camino a legna + 1 stufa a legna + impianto split aria calda/fredda<br>Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo profondo 65 metri ad uso irriguo (pompa di nuova installazione)<br>Energia elettrica: attiva<br>Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale<br> <br>Aria condizionata<br>Sistema di allarme

Costalpino

Immobile di 103 mq. posto al piano secondo ed ultimo con un grande terrazzo di 136 mq. dal qual poter ammirare una splendida vista panoramica sulla città di Siena. Posto all'interno di una palazzina in mattoni faccia vista del 1997, ad oggi l'immobile è composto da due unità distinte accatastate come uffici. Già verificata la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso in modo tale da poter realizzare un bellissimo appartamento di almeno 4 vani oppure due abitazioni da lasciare separate e magari da mettere a rendita. L'immobile si trova in perfette condizioni ed è munito dell'impianto di climatizzazione e di allarme. Soluzione ideale per chi desidera un appartamento o anche un ufficio in una zona particolarmente servita e strategica a pochi minuti dal Centro della Città e dalle maggiori vie di comunicazione.

Centro - Contrada Istrice

Zona La Lizza - a poca distanza dall'omonima piazza - locale commerciale di mq. 370 circa su due livelli. Al piano terreno ampio locale di mq. 165 ben restaurato e finestrato. Mentre al piano inferiore locale commerciale di mq. 205 circa attualmente locato a Euro 700 mensili. Buono stato di manutenzione. Possibilità di vendita anche frazionata

Appartamento ristrutturato in splendido borgo con giardino privato, 2 terrazze, loggia, piscina condominiale e parcheggio in garage Questo speciale appartamento maisonette dispone di un giardino privato e una piscina comune (13 x 5 m). Si trova in un borgo splendidamente situato su un versante meridionale tra i noti paesi di Radda e Gaiole in Chianti. I due incantevoli paesi di Lecchi e San Sano sono facilmente raggiungibili a piedi. Il borgo, costruito circa 20 anni fa, è rivolto a sud e gode di una fantastica vista sugli uliveti e sui vigneti della nota azienda vinicola Castello di Ama. La villetta a schiera è disposta su due piani, ha una metratura lorda di circa 80 mq ed è composta da una zona soggiorno-pranzo con cucina completamente attrezzata con camino a vista, un bagno, una loggia coperta e un giardino privato di circa 30 mq metri al piano terra. Al primo piano si trova la camera da letto aperta e luminosa, un altro terrazzo privato e soleggiato e un altro piccolo giardino privato di circa 42 mq. La soleggiata piscina si trova sulla proprietà condominiale, ampia e curata, con numerosi terrazzi e ulivi. Garage sotterraneo privato, Wi-Fi, TV satellitare, riscaldamento a gas, pozzo privato. È disponibile una gestione professionale della proprietà in loco.

Gaiole In Chianti, Siena

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49 ㎡

Bilocale posto al primo piano con ingresso su soggiorno-pranzo, angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato con anti-bagno; dalla cucina si accede al resede esclusivo e da qui attraverso una rampa di scale, ad un piccolo giardino di proprietà. Completamente arredato. Posto auto di proprietà nell'autorimessa condominiale al piano seminterrato. Il "Borgo di Gaiole" è un complesso di nuova realizzazione ubicato nella parte alta e panoramica del caratteristico comune di Gaiole in Chianti. La tipologia costruttiva e la scelta dei materiali fatti nel rispetto delle costruzioni preesistenti, e dei materiali del posto, rendono il borgo molto particolare e accattivante, in armonia sia con il tessuto urbano che con il paesaggio circostante. Il Borgo è per buona parte già abitato, composto da spazi condominiali molto gradevoli, con piscina e posti auto privati posti nel seminterrato e serviti da ascensore.

Questo tipico casale toscano di circa 350 mq risalente alla seconda metà del 1200, situato a metà strada tra Siena e Firenze, è stato abilmente e sapientemente ristrutturato secondo le esigenze e comodità moderne, senza tralasciare il fascino tradizionale e rurale dell'architettura toscana. Molte delle caratteristiche architettoniche originali sono state preservate, creando ampi spazi luminosi. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, cucina e sala da pranzo che affacciano sul porticato esterno, da cui si gode di una vista meravigliosa, uno studio, una camera matrimoniale, un bagno e una lavanderia. Completa il piano una zona per gli ospiti totalmente indipendente dotata di cucina con accesso al giardino, una camera da letto e un bagno, spazi utilizzabili dagli ospiti nella massima privacy. Al primo piano accediamo da un ingresso molto suggestivo con un bellissimo forno a legna posto sotto una grande parata. Entrando troviamo una sala da pranzo con camino, un grande soggiorno, studio, ampia cucina, camera matrimoniale e bagno. La casa può essere vissuta come unica unità oppure tre unità indipendenti ed autonome. Completa la proprietà un bellissimo edificio in pietra adibito a garage per due posti auto, rimessa attrezzi agricoli e lavanderia. Progetto approvato per piscina. Ubicata nel cuore del Chianti quello più autentico, la casa è in posizione dominante, aperta e con una vista a 360° sulle colline tipiche del Chianti, ricche di boschi che ad ogni stagione ci regalano colori e profumi unici. Raggiungibile comodamente percorrendo una strada bianca che si snoda tra i vigneti, la proprietà è circondata da un giardino sapientemente curato e ricco di vegetazione mediterranea, lavande, fiori spontanei, olivi cipressi, e un bosco di circa 3 Ha di proprietà. Da qui sono facilmente raggiungibili le principali città d’arte toscane (Firenze 25 Km, Siena 24 Km, San Gimignano, Pisa, Lucca, Arezzo, Volterra, Pistoia, Val d'Orcia, Montalcino, Pienza Montepulciano). La zona è ricca di cultura, Castelli importanti, produttori di vini eccellenti conosciuti in tutto il mondo. A poca distanza si trovano anche le più note località naturalistiche della costa toscana e molti stabilimenti termali (Bagno Vignoni, Rapolano Terme, Casciana Terme, Venturina, Saturnia, Chianciano Terme). L'aeroporto di riferimento è Firenze che dista 45 Km.

Volpaia

Villa di vani cinque oltre servizi, vani di utilità, ampio giardino e posti auto per ca. mq. 200,00 di superficie commerciale. Sostengono, nei paesi Anglosassoni, che i primi tre parametri per definire il valore e la qualità degli immobili è la regola delle tre "L: Location, Location, Location". Ed in questo caso non c'è ombra di dubbio, la regola è del tutto rispettata. Siamo in una delle zone dell'Italia fra le più conosciute al mondo e da tutti invidiataci: nel cuore del Chianti sui dolci declivi delle colline tra Firenze e Siena. Immersi nel verde lussureggiante della campagna toscana (che in ogni stagione fa sognare), e tra i (V)igneti. In questa posizione d'incanto, decisamente ecumenica e unica al mondo per le sue peculiarità paesaggistiche e climatiche, posta all'interno di un piccolo e caratteristico "Borgo" dove il tempo sembra essersi fermato (con tutte le comodità di cui si gode oggigiorno; dove regnano pace, tranquillità e aria buona, sorge questa bella e singolare villa nel più caratteristico stile rustico di questa parte della Toscana avvolta dal verde: le murature completamente realizzate in pietra, tetti in embrici e coppi, soffitti in travi e travicelli e mezzane, pavimenti in cotto dell'Impruneta. Una casa che emana calore e sprigiona accoglienza che si sviluppa su tre livelli seguendo l'andamento della quota del terreno su cui sorge. Gli ambienti sono tutti molto spaziosi, e ogni piano, oltre che collegato da scala interna, ha ingressi diretti dal giardino che ovunque lo circonda, ad eccezione del piano secondo. Tanto da poter pensare anche di costituire due unità immobiliari separate: una al piano terreno, l'altra ai piani primo e secondo. Un grande camino nell'ampio e confortevole soggiorno al piano primo è il biglietto da visita per l'ospite che si affaccia per la prima volta e non può non rimanere colpito dal senso estraniante dal mondo esterno; dall'ovattato silenzio e benessere da cui immediatamente viene avvolto. È sicuramente il "buen retiro" per eccellenza, dove trascorrere giornate incantevoli fuori dalla convulsa realtà quotidiana ma, al contempo, con la possibilità di raggiungere in poco tempo, oltre che i numerosi paesi che si dipanano lungo la strada, due città d'arte come Firenze e Siena. La casa è in ottime condizioni, impiantistica perfettamente funzionante, impianto di riscaldamento a GPL. Rif. v 10400 - CLASSE ENERGETICA G IPE 175 KWh/m2a - ARKIMMOBILIARE tel. 0552298669 oppure 3356591971.