Celle Sul Rigo

Villetta bifamiliare San Casciano dei Bagni. Nella frazione di Celle sul Rigo, a pochi minuti dall'antico borgo di San Casciano, in contesto tranquillo e residenziale proponiamo in vendita villetta bifamiliare di recente costruzione così composta: Ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, terrazzo di circa 30 mq con splendida vista sulla Val d'Orcia, 3 camere di cui una con balcone, 2 bagni con vasca e doccia, garage di 20 mq, cantina e soffitta. Ottime finiture interne ed esterne. La villetta si presenta in ottime condizioni pronta per essere abitata. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Centro - Contrada Pantera

Nel cuore più autentico di Siena, all’interno del Terzo di Città e nel territorio della storica Contrada della Pantera, proponiamo in vendita una residenza di straordinario fascino, situata in Via di Stalloreggi 28, all’interno di un palazzo senese di origine trecentesca. L’appartamento, posto al primo piano di un elegante contesto civile, si estende su una superficie di circa 145 mq, sarà oggetto di frazionamento di un appartamento più grande e la vendita sarà condizionata dal frazionamento stesso e dalla cessione contestuale di entrambe le porzioni. Gli oneri da pagare per il frazionamento sono di circa euro 12.000,00 Esso rappresenta un raro esempio di architettura residenziale storica, tutelata ai sensi del D.Lgs. 42/2004 per il suo rilevante interesse storico, artistico e paesaggistico. Spazi interni L’immobile è composto da quattro ampi vani, caratterizzati da volumi generosi e grande luminosità. Di particolare pregio sono il salone di rappresentanza, con affaccio su Piazza del Conte, impreziositi da solai lignei decorati di epoca storica, autentica testimonianza del passato nobiliare della dimora. La distribuzione interna rivedendo gli spazi, come da progetto, possono essere così personalizzati: Soggiorno doppio di rappresentanza Cucina abitabile camera da letto padronale con guardaroba e ampio bagno interno camera matrimoniale con bagno esclusivo altro bagno a servizio della zona giorno ripostiglio all'ingresso e cantina al piano terra L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la rara opportunità di coniugare il fascino dell’antico con un progetto contemporaneo rispettoso della storia dell’edificio. Spazi accessori Possibilità di acquistare separatamente un garage di mq. 19 Il riscaldamento è autonomo. Il palazzo Il fabbricato, denominato “Casa del XIV secolo”, conserva intatto il suo impianto architettonico originario, con facciate in mattoni faccia vista, dettagli di gusto neogotico senese e aperture storiche ad arco. Il palazzo si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano mezzanino; il piano terra ospita attività commerciali e residenze, mentre i piani superiori sono esclusivamente residenziali. Un’opportunità unica Questa proprietà rappresenta una soluzione di assoluto pregio per chi desidera vivere o investire nel cuore del centro storico di Siena, in un contesto di elevato valore culturale e architettonico, con la possibilità di realizzare una residenza esclusiva e senza tempo. Un immobile raro, per veri estimatori del patrimonio storico senese.

Uncinello

UNCINELLO - in quartiere residenziale molto ben servito da ogni genere di attività, gradevole e comodo appartamento di mq. 98 al piano quarto di palazzo condominiale con ascensore. Ingresso, cucina abitabile con balcone, disimpegno da cui si accede a due belle e ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso ad altro balcone, e spazioso bagno dotato di vasca, doccia e finestra. Abitabile da subito e libero in breve tempo. Termo centralizzato. Cantina. Luminoso e panoramico. Perfetto per chi cerca una comoda abitazione a due passi da tutti i servizi o per semplice investimento a fine locazione.

Isola D'arbia

Ad Isola d’Arbia, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, sorge una dimora che si distingue per il suo carattere architettonico unico e per l'atmosfera accogliente che trasmette sin dal primo sguardo. Inserita armoniosamente all’interno di un grazioso condominio a schiera, questa abitazione cattura l’attenzione per la sua conformazione non convenzionale, lontana dalla rigidità dei tradizionali edifici rettangolari. Il vialetto di accesso, curato e piacevole, anticipa un’esperienza abitativa che fonde funzionalità e calore estetico. Una scala esterna, dal disegno delicato e suggestivo, accompagna il visitatore verso l’ingresso, ma ancor prima regala la comodità di un garage al piano terra, raggiungibile anche dal retro, perfetto per chi desidera un accesso diretto e riservato alla propria casa. Superati i trenta gradini, come un piccolo percorso d’ascesa, si giunge al secondo ed ultimo piano, dove si apre la porta in legno che custodisce il cuore della casa. L’ingresso si apre su un soggiorno straordinariamente luminoso, inondato di luce naturale e vibrante di vita. La sensazione è quella di uno spazio arioso, accogliente, dove ogni dettaglio è pensato per il benessere quotidiano. Una porta introduce alla cucina abitabile, ben organizzata e separata dalla zona pranzo da un muretto elegante che crea continuità pur mantenendo la distinzione degli spazi. Entrambi gli ambienti si affacciano su un balcone che corre lungo la facciata, affacciandosi sulla via principale e permettendo una connessione fluida tra interno ed esterno. Dal soggiorno si accede alla zona notte, introdotta da un piccolo disimpegno: qui trovano posto una camera matrimoniale dal gusto sobrio e rilassante, una seconda camera ideale come stanza singola o studio, e un bagno finestrato, attualmente privo di box doccia ma dal grande potenziale. Ma è dalla zona giorno che parte l’elemento più scenografico della casa: una scala importante in cotto e ferro battuto, che con la sua eleganza accompagna verso l’alto quasi come in un racconto. La salita, avvolta da un senso di curiosità e meraviglia, conduce a una mansarda dal sapore intimo e raccolto, caratterizzata da spioventi che creano movimento e atmosfera. Qui lo spazio si apre in due ambienti distinti: uno più piccolo, con un bagno di servizio, e un secondo ampio e luminoso, dove un lucernario straordinario diffonde una luce calda e naturale, creando un ambiente perfetto per lavorare, rilassarsi o coltivare passioni. Questa casa è molto più di una semplice abitazione: è un luogo che racconta storie, accoglie sogni e offre ogni giorno la possibilità di vivere in uno spazio che unisce funzionalità e bellezza, con una personalità autentica e irripetibile.

Renaccio

Ex fienile indipendente, ben ristrutturato, in zona Renaccio alla periferia Est di Siena, libero su 4 lati e disposto su due livelli per un totale di oltre 200Mq. Facciata in pietra e soffitto con travicelli in legno e mezzane sono le sue caratteristiche più apprezzabili, oltre alla splendida aia di 340Mq risalente al 1,700. Mentre internamente la ristrutturazione risalente al 2004, è di taglio più moderno sia nella scelta nei materiali che nella tipologia. Ampio giardino privato di circa 2.000Mq,che circonda la villa dove è possibile realizzare una piscina, e rendere così ancora più esclusiva la proprietà. Il piano terra dell’immobile, è formato da un ampio soggiorno con camino e scale che lo collegano alla veranda coperta di oltre 40Mq, zona pranzo comoda e luminosa, cucina, vano ripostiglio finestrato e un piccolo bagnetto nel sottoscala; attraverso le comode scale si accede al piano superiore è composto da due camere da letto matrimoniali con balcone coperto e una camera singola, due comodi bagni finestrati completano la zona notte. Proposta unica che unisce le comodità degli spazi abitativi alla godibilità degli esterni, il tutto a due passi dalla città.

Renaccio

Renaccio - alla periferia est della città, immerso nel verde ma comunque vicinissimo al centro urbano, ex fienile completamente ristrutturato, libero su 4 lati e disposto su due livelli per un totale di circa 213 mq. circa di superficie lorda. Dell'antica struttura è stata conservata la pietra originaria della facciata, alternata a mattoni in cotto e intonaco, mentre sia internamente che la copertura hanno subito interventi di ricostruzione radicali, risalenti all'anno 2004. L'immobile dalla classica pianta rettangolare (mt. 24 X 7), fa parte di un vecchio complesso rurale, anch'esso interamente ristrutturato, con gusto e in modo da conservarne l'antico valore; un ampio giardino recintato da murature e siepi si estende per circa 2000 mq. circa, nel centro di questo è posizionata la costruzione che ha adiacente ad essa una splendida aia di oltre 340 mq. circa, anch'essa, probabilmente, risalente alla costruzione originaria del fabbricato. L'ottimo stato di conservazione di quest'ultima, conferisce un autentico valore aggiunto al bene, e da la possibilità di godere di uno spazio esterno invidiabile, che si presta a molteplici utilizzi; inoltre, nel giardino che circonda la villa è possibile realizzare una piscina, e rendere così ancora più esclusiva la proprietà. Il piano terra dell’immobile, è accessibile da due ingressi distinti, uno sul fronte e uno principale sul retro, dalla parte dell'aia, dal quale attraverso una corte coperta, si può accedere all'ampio soggiorno con camino o alla zona pranzo anch'essa molto grande e luminosa grazie alle ampie vetrate sulla corte d'ingresso, da qui proseguendo troviamo le scale per la zona notte oltre alla cucina e ad un vano ripostiglio finestrato; un piccolo bagno nel sottoscala completa il piano terreno. Il piano superiore è composto da due camere da letto matrimoniali con balcone coperto e una camera singola di oltre 10 mq., due ampi bagni finestrati completano la zona notte. Dal soggiorno al piano terra è inoltre possibile, attraverso scale interne, accedere a una veranda coperta di quasi 40 mq. posta al piano superiore, che si presta a diversi utilizzi e che gode di un’ottima vista sia sul fronte che sul retro dell’immobile. Il solaio mansardato del piano 1° è valorizzato dalla struttura in legno e mezzane in cotto, nonostante sia stato anch’esso integralmente "rifatto a nuovo" nel 2004, il richiamo alla tipicità dei casolari toscani è in questo caso più marcato. Proposta unica che unisce la vivibilità e bellezza degli spazi esterni della prima periferia senese, alla comodità degli ambienti interni, riprogettati in veste moderna.

Porta Nuova, proponiamo in vendita fabbricato terra-tetto composto da due appartamenti indipendenti, oltre a garage e cantina. L'immobile è stato ristrutturato nel 2000, mentre uno dei due appartamenti è stato completamente rinnovato nel 2018, offrendo ambienti moderni e funzionali. La soluzione è ideale sia come abitazione per più nuclei familiari, sia come investimento immobiliare. Appartamento 1 Situato tra piano primo e piano secondo, è composto da: soggiorno, cucina, bagno, camera, disimpegno con scala interna; Al piano secondo troviamo una camera, un bagno, due terrazze. Appartamento 2 Distribuito tra piano secondo e piano terzo, è composto da: soggiorno, cucina, bagno, disimpegno con scala interna; al piano terzo si trovano tre camere, due bagni. Completano la proprietà garage privato e cantina, ideali come spazi accessori. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza, spazio e versatilità, con la possibilità di mettere a reddito una delle unità. Subito disponibile. Prestazione energetica classe F. Richiesta € 480.000,00. Precisiamo che per motivi di privacy l'indirizzo riportato nell'inserzione è approssimativo e pertanto non dove è ubicato l'immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate a contattarci o a venire presso l'Agenzia.

Colle di Val d’Elsa, località Campolungo, in piacevole contesto residenziale, proponiamo grande e luminoso appartamento di 100 mq. libero su quattro lati posto al terzo ed ultimo piano con ascensore all'interno di una piccola palazzina con facciata rifatta. L'immobile si compone di grande e luminoso soggiorno, zona pranzo con apertura sul terrazzo di 14 mq., cucinotto, disimpegno, tre camere di cui una con terrazzo di 10 mq, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà il garage al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi cerca un immobile con 3 camere in una zona servita e tranquilla.

Siena

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270 ㎡

Nel cuore del centro storico di Siena in un palazzo del Settecento sorge questo elegante appartamento al primo piano. L’immobile, che si sviluppa su un unico livello, ha una superficie di circa 215 mq calpestabili ed è caratterizzato da un'ampia varietà di elementi storici, come i soffitti decorati e in parte a cassettoni, i pavimenti in cotto originale, in marmo e in ceramica. Si accede tramite una comoda scala condominiale a questo accogliente e luminoso appartamento, che dispone di un’ampia zona ingresso con salotto, uno studio, una cucina con adiacente lavanderia e ripostiglio. Accanto alla cucina si trova un elegante salone con caminetto e finestre panoramiche che si affacciano sul Duomo e sul verde tranquillo di questa zona residenziale. La proprietà dispone inoltre di una sala da pranzo, 3 camere da letto di cui una matrimoniale molto ampia, e 2 bagni finestrati. Sono presenti numerosi armadi a muro. Vi è inoltre la possibilità di aprire dal vestibolo un 'accesso diretto all'accensore già esistente nell'immobile. Abitare in questo immobile significa immergersi nell'atmosfera unica del centro storico di Siena, con le sue vie pittoresche, ristoranti tipici e monumenti culturali. La posizione strategica, a soli 4 minuti a piedi dal Duomo e dalla vivace Piazza del Campo, permette di godere appieno di tutto ciò che la città ha da offrire. C'è la possibilità di acquistare un garage con un’altezza di 5 m, idoneo per 2 posti auto che è raggiungibile in 5 minuti a piedi, ad un valore di € 150.000.

Staggia

Scoprite questo splendido casale in vendita a Poggibonsi, nella suggestiva zona di Staggia. Con una superficie di 293 mq, questa proprietà ristrutturata offre 13 locali, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. L'immobile e libero su 3 lati ha un ampio giardino con 3 posti auto coperti , forno , capanno degli attrezzi e pozzo del acqua. Al momento e diviso in 2 appartamenti , al piano terra troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura , ripostiglio , 2 camere , 2 bagni e il garage . Al primo piano troviamo un ampia loggia , un bellissimo doppio soggiorno con camino , cucina abitabile , 3 camere e 2 bagni . Questo immobile e ideale per 2 famiglie che vogliono vivere insieme o pure per investimento come affitto breve . Vicino a tutti servizi. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una location incantevole. Il prezzo di 580.000 Euro riflette il valore e il potenziale di questo casale. [Classe energetica: G]

Costafabbri

Alle porte di Costafabbri, là dove il ritmo della città di Siena si attenua dolcemente fino a lasciare spazio al respiro della campagna, sorge una proprietà capace di raccontare l’anima più autentica di questo territorio. È un luogo in cui la pietra, il legno e la luce sembrano dialogare tra loro, custodendo il fascino discreto della tradizione toscana e la serenità di una vita che scorre con misura. L’immobile è inserito in una porzione di casolare dal caratteristico stile rustico della zona, un’architettura che conserva l’eleganza semplice delle dimore di campagna, quelle nate per essere vissute davvero, tra stagioni che cambiano e giornate scandite dal silenzio e dai profumi della terra. Eppure, nonostante questo sapore genuinamente rurale, la proprietà sorprende per la sua comodità: dalla strada si percorre una breve via a comune che conduce con naturale immediatezza al garage privato, un accesso diretto e funzionale che rende l’abitare quotidiano semplice e pratico. Davanti al garage si apre un’ampia area di proprietà, una superficie generosa che si presta a diventare giardino, spazio verde da vivere nelle belle stagioni o luogo da immaginare secondo i propri desideri. È uno spazio che invita a progettare, a coltivare, a sostare all’aria aperta, lasciando che la casa si estenda verso l’esterno in un naturale dialogo con il paesaggio circostante. L’abitazione principale gode di ingresso indipendente al piano terra, dove si viene accolti da un soggiorno caldo e suggestivo, dominato dalla presenza del camino. È uno di quegli ambienti che evocano immediatamente il senso di casa: la luce che entra dalle finestre, il crepitio del fuoco nelle serate d’inverno, la convivialità spontanea di uno spazio pensato per stare insieme. Accanto si apre una cucina abitabile, luminosa e ariosa, inondata da una luce naturale che esalta la semplicità degli spazi e invita a vivere la quotidianità con lentezza e gusto. Salendo una scala in legno, elemento che rafforza l’identità rustica e accogliente della casa, si raggiunge la zona notte. Qui gli ambienti si fanno intimi e raccolti: una bella camera matrimoniale, capace di offrire quiete e riposo, una camera singola e un bagno con doccia e finestra, dove la luce naturale accompagna anche i gesti più semplici della giornata. Al piano seminterrato, oggi non collegato internamente ai livelli superiori, si cela un piccolo spazio dal carattere sorprendentemente suggestivo. Un monolocale con ingresso indipendente, grazioso e ben definito, dove la zona pranzo e la zona notte sono separate da una delicata volta in mattoni che dona all’ambiente un fascino antico e autentico. Completa questo livello un bagno pienamente funzionale. È uno spazio che si presta a molteplici interpretazioni: può diventare una taverna collegata all’abitazione principale, uno studio riservato, un ambiente per gli ospiti o un luogo da destinare a progetti personali. In questa proprietà convivono due anime: quella pratica di una casa comoda e facilmente accessibile e quella più profonda di un rifugio immerso in un contesto dove la campagna comincia appena oltre la soglia. Un luogo dove la quotidianità può ritrovare un ritmo più umano, e dove ogni stanza sembra custodire la promessa di una vita autentica, fatta di luce, silenzio e calore domestico.

Rosia

R175 - INCARICO IN ESCLUSIVA Zona Rosia, all'interno di complesso residenziale, appartamento servito da ascensore/montacarichi a piano. Si compone di ingresso-soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, due bagni oltre a due terrazzi contrapposti dai quali si può apprezzare un bel panorama. Garage al piano seminterrato. Sono state presentate due soluzioni renderizzate di arredo per la zona notte che hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Dotato di allarme e di caldaia sostituita nel 2024. Buon classamento energetico (classe "D"). Viene venduto comprensivo di cucina di recente installazione. Trattabilità.

Poggio Rosa

Porzione di casale in vendita a Castiglione d'Orcia. In località Poggio Rosa, nel cuore della Val d'Orcia, dichiarata dall’ UNESCO Patrimonio dell’Umanità, in uno scenario paesaggistico e naturalistico di rara bellezza dove arte, storia ed una ricca gastronomia si fondono armoniosamente con la natura circostante caratterizzata da verdi colline, vigneti e borghi Medioevali, proponiamo in vendita porzione di antico casolare risalente ai primi anni del '900. L'immobile, che fa parte di una struttura poderale di tre unità, si sviluppa su 2 livelli ed è così composto: Piano terra cucina abitabile, soggiorno, salone con camino, bagno, ripostiglio e giardino. Al piano superiore, con accesso indipendente o tramite una scala interna, grande soggiorno o terza camera, 2 camere matrimoniali, studio e bagno. Completano la proprietà 4 annessi di 120 mq con progetto approvato e possibilità di accedere al bonus casa per la ristrutturazione, 5.000 mq di terreno e forno a legna. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 533 55 99

Vivo D'orcia

Nel comune di Castiglione d’Orcia, nella frazione di Vivo d’Orcia, borgo montano apprezzato per il contesto naturale, la tranquillità e la vicinanza al Monte Amiata, proponiamo in vendita un appartamento situato in posizione centrale. L’immobile si trova al primo piano di un edificio composto da due unità abitative, una al primo e una al secondo piano, con ingresso condominiale. L’appartamento presenta una disposizione ad anello: dall’ingresso, sulla destra, si accede alla cucina con terrazzo, seguita da un ripostiglio, una camera da letto e un bagno. Il bagno dispone di un accesso diretto al giardino tramite un terrazzino e un piccolo ponte; tale configurazione richiede una riorganizzazione degli spazi, da prevedere in fase di ristrutturazione. Proseguendo si trovano una seconda camera da letto, un ulteriore ripostiglio e il soggiorno, dotato di terrazzino e porta di accesso al vano scale. Tutti gli ambienti, ad eccezione di un ripostiglio, sono finestrati. Dal bagno si accede al giardino privato, all’interno del quale è presente un annesso indipendente composto da due ampi vani finestrati, con interessanti potenzialità di trasformazione in spazi abitativi, previo adeguamento urbanistico. Il giardino è inoltre accessibile anche da una seconda entrata sul vialetto laterale. L’immobile viene venduto arredato e necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Su richiesta e con trattativa separata, i proprietari sono disponibili a vendere anche un ampio garage al piano terra. Contattaci per avere maggiori informazioni e organizzare una visita!

Cavallano, a soli 3 km in campagna si propone complesso immobiliare composto da un appartamento, capanna disposta su due piani, garage, tettoia, ex porcilaie, terreno agricolo. L'appartamento è composto da soggiorno-cucina, due camere, 2 bagni. Subito disponibile. Prestazione energetica: Classe G. Prezzo richiesto: € 160.000,00. Rif. RD385. Precisiamo che per motivi di privacy l'indirizzo riportato nell'inserzione è approssimativo e pertanto non dove è ubicato l'immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate a contattarci o a venire presso l'Agenzia.