Gaiole In Chianti, Siena

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140 ㎡

Nel centro storico di Gaiole in Chianti vendiamo un appartamento elegantemente ristrutturato con terrazzo privato e piccolo giardino. L'appartamento misura 140 mq (ca. 110 mq netti di superficie) e si trova al primo piano. L'accesso avviene da un portone d'ingresso in legno e da un ampio corridoio condominiale. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con soffitto alto con travi in legno a vista, una cucina abitabile con antico camino in pietra e ripostiglio, un'ampia e luminosa camera matrimoniale, bagno con vasca, una seconda camera matrimoniale con bagno en-suite e una ulteriore vano da cui si accede al terrazzo privato di circa 18 mq con pergolato da dove alcuni gradini conducono al giardino privato di circa 60 mq. L'appartamento è stato elegantemente ristrutturato nel 2011 utilizzando materiali caratteristici come le travi in legno ed i pavimenti sono parzialmente in travertino. Inoltre, fanno parte della proprietà una cantina privata di circa 25 mq ed una soffitta ad uso ripostiglio al terzo piano. Questa casa è l'ideale per chi non vuole rinunciare ai comodi servizi di un paese e allo stesso tempo vivere la bellezza della campagna toscana.

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 210713, Nel Comune di San Gimignano, in localit&agrave; Badia Elmi, facente parte di una piccola palazzina di recente costruzione, Appartamento duplex, disposto su 2 livelli (P.1 e P.2 ), di complessivi mq 103 circa e composto al Piano Primo (mq 59) da ingresso + ampio soggiorno/pranzo, cucina, bagno con asp. forzata e Terrazza di mq 10 circa; al Piano Secondo ed Ultimo (mq 44) da disimpegno, camera principale con annesso guardaroba; seconda camera, bagno con finestra, ripostiglio e Terrazza di mq 12 circa. <br /> Completa la propriet&agrave; un locale Garage di mq 24 circa posto al Piano Interrato e raggiungibile anche internamente mediante il vano scale condominiale. <br /> Piccolo condominio, senza amministratore. <br /> <br /> Riepilogo Superfici: <br /> Piano Primo mq 59; <br /> Piano Secondo ed Ultimo mq 44; <br /> Terrazze mq 22; <br /> Garage mq 24. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Gracciano Dell'elsa

Gracciano, si propone casa indipendente disposta su tre piani, libera su 4 lati. Il fabbricato è diviso in due appartamenti. Il fabbricato è così suddiviso: Piano terreno, primo appartamento composto da soggiorno, cucina, disimpegno, camera e bagno; due magazzini, bagno, locale caldaia; Piano primo, secondo appartamento composto da: soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e due terrazze. Piano seminterrato un garage di mq 37 e comunicante cantina di 9 mq. Completa la proprietà un resede esclusivo di 400mq. Prestazione energetica “G”. Richiesta € 430.000,00. RIF. RD320. Precisiamo che per motivi di privacy l'indirizzo riportato nell'inserzione è approssimativo e pertanto non dove è ubicato l'immobile. Per le informazione e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate a contattarci o a venire presso l'Agenzia.

Rosia

INCARICO IN ESCLUSIVA Zona Rosia, all'interno di complesso residenziale, appartamento servito da ascensore/montacarichi a piano. Si compone di ingresso-soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, due bagni oltre a due terrazzi contrapposti dai quali si può apprezzare un bel panorama. Garage al piano seminterrato. Dotato di allarme e di caldaia sostituita nel 2024. Buon classamento energetico (classe D). Viene venduto comprensivo di cucina di recente installazione.

COLLE DI VAL D'ELSA (SI) Zona Piazza Bartolomeo Scala VENDESI bellissimo appartamento ristrutturato di circa 70 mq. posto al primo piano si un piccolo condominio con soli 3 appartamento, così composto: Soggiorno/pranzo con angolo cottura ( in muratura), ripostiglio con attacchi per lavatrice/asciugatrice , disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni doccia. Climatizzatore aria calda/fredda e porta blindata. Pavimenti in cotto e travi a vista. Spese condominiali: Luce scale. circa 5 euro al mese. La pulizia delle scale viene fatta a turno dagli abitanti del condominio. Ulteriori informazioni in agenzia. Libera in breve tempo.

Centro Storico

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A CHIUSI ZONA CENTRO STORICO. In Via Fontebranda, a ridosso del centro storico, proponiamo in vendita appartamento in palazzina d'epoca di sole due unità immobiliari. L'immobile è stato ristrutturato preservandone le caratteristiche originarie come i solai con travi in legno e pianelle in cotto. Internamente è composto da ingresso, caratteristica cucina a vista, ampio e panoramico soggiorno con camino e bella vista sulle colline circostanti, disimpegno, due camere e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una soffitta di circa 15 mq. L'appartamento si presenta in ottime condizioni. Gli infissi sono il legno con doppio vetro, il riscaldamento a metano. No condominio. Per la sua posizione, rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia ad uso investimento, per essere inserito nel circuito degli affitti turistici, vista la vicinanza ai rinomati borghi medievali della Valdichiana, Val d'Orcia e Umbri. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Cerchi comfort unito a praticità? Appartamento completamente ristrutturato di 103 metri quadrati di superfice commerciale e 65 metri quadrati di superficie netta nel paese di Abbadia San Salvatore in provincia di Siena sul Monte Amiata Contattaci per informazioni e visite Situato in posizione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi essenziali (Ufficio postale, banche, attività commerciali), si trova l’appartamento in oggetto completamente ristrutturato. Distribuito su tre livelli, con doppio ingresso, al piano terra comprende camera e bagno, al piano primo soggiorno con cucina a vista, corridoio, camera e bagno ed al piano sottotetto la soffitta praticabile adibita a locale sgombero e locale tecnico. I lavori di rinnovamento, eseguiti nell’anno 2011, oltre che ad interessare il miglioramento dei vari ambienti hanno posto particolare attenzione all’efficientamento ed al risparmio energetico, mediante l’istallazione di una pompa di calore indipendente e l’esecuzione di lavori di coibentazione dell’involucro dell’appartamento. La proprietà è completata da una cantina al piano seminterrato di 16 metri quadrati, un annesso distaccato di 8 metri quadrati inserito all’interno di un giardino-resede esclusivo di 50 metri quadrati. Ecco tutto questo è ciò che ti permette di fare l’investimento più adatto alle tue esigenze, siano esse proiettate alla realizzazione di una struttura da poter mettere a reddito o legate alle tue necessità abitative. Contattaci per visitare la proprietà

Carpineta

INCARICO IN ESCLUSIVA A soli 8 minuti dallo Stellino, posto nella verdeggiante zona residenziale di Santa Colomba, elegante appartamento ricompreso in una ex-villa, in ottime condizioni generali e con doppio giardino esclusivo. L'abitazione che fa parte di una struttura quadrifamiliare, permette di vivere la giusta privacy senza sentirsi tuttavia isolati. La distribuzione interna è caratterizzata da un ingresso indipendente da portico, da una grande cucina (a induzione) in grado di ospitare diversi commensali e da un ampio soggiorno-pranzo con un'architettura, assolutamente inedita, con una sagoma a semicerchio, dove spiccano le tante superfici finestrate. La zona notte che si sviluppa lungo un disimpegno/corridoio, offre una camera matrimoniale e due ulteriori camere da letto, oltre a doppi servizi igienici affiancati. Il giardino ben delimitato e tenuto in modo impeccabile, è diviso da una prima parte piastrellata a servizio dell'abitazione tale da permetterne l'uso lungo tutta la bella stagione e da una seconda di natura maggiormente ornamentale e per il relax. Completa la proprietà una cantina al piede del fabbricato allestita come lavanderia ed una zona tecnica dove è installata la caldaia a pellet, oltre a spazio parcheggio esclusivo ed un lotto di terreno che discende verso la vallata. Ottimo il classamento energetico: "B". Una soluzione giovane e curata, chiavi in mano, per chi ama la natura e la quiete della campagna senese.

Centro - Contrada Civetta

Comodità assoluta: appartamento panoramico di 102 mq posto al 5° ed ultimo piano di un palazzo nella via principale del centro storico senese, al quale si accede comodamente con l'ascensore. Entrando siamo accolti in un bel soggiorno-pranzo doppio inondato da luce naturale e con vista su vari monumenti della città, tra quale la Torre del Mangia, il Duomo e varie torri. I soffitti sono decorati con colori tenui ed il pavimento in parquet e marmo giallo di Siena ha un disegno pregiato, unico; caratteristica anche delle altre stanze. Accanto troviamo un cucinotto finestrato; raccolto ma funzionale. A seguire la zona notte, composta da una camera matrimoniale con due finestre dal quale si vedono il duomo ed altri bei monumenti storici, una camera doppia attualmente adibita a studio, un ripostiglio, doppi servizi di cui uno finestrato, disimpegno caratteristico con soppalchino a vista, utile per riporre alcune cose. Le finiture sono ottime e la casa è pronta da abitare, senza alcuna necessità di intervenire con lavori di ristrutturazione e volendo anche con gli arredi presenti.

Poggio Rosa

Porzione di casale in vendita a Castiglione d'Orcia. In località Poggio Rosa, nel cuore della Val d'Orcia, dichiarata dall’ UNESCO Patrimonio dell’Umanità, in uno scenario paesaggistico e naturalistico di rara bellezza dove arte, storia ed una ricca gastronomia si fondono armoniosamente con la natura circostante caratterizzata da verdi colline, vigneti e borghi Medioevali, proponiamo in vendita porzione di antico casolare risalente ai primi anni del '900. L'immobile, che fa parte di una struttura poderale di tre unità, si sviluppa su 2 livelli ed è così composto: Piano terra cucina abitabile, soggiorno, salone con camino, bagno, ripostiglio e giardino. Al piano superiore, con accesso indipendente o tramite una scala interna, grande soggiorno o terza camera, 2 camere matrimoniali, studio e bagno. Completano la proprietà 4 annessi di 120 mq con progetto approvato e possibilità di accedere al bonus casa per la ristrutturazione, 5.000 mq di terreno e forno a legna. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 533 55 99

Monteriggioni, Siena

Questo antico borgo risalente al 1200 è stato ristrutturato con sapienza dagli attuali proprietari che vi esplicano da anni attività turistico-ricettiva con successo. E' situato nel comune di Monteriggioni, a pochi chilometri da Siena, in posizione dominante con vista aperta sulla famosa campagna toscana apprezzata in tutto il mondo, Si compone di 15 appartamenti indipendenti con una o due camere da letto e zona living ed angolo cottura, tutte munite di impianto di riscaldamento e aria condizionata. Due di questi appartamenti sono utilizzati dai proprietari. Ogni appartamento gode di un piccolo spazio esterno per cene all'aperto e momenti di relax in totale privacy Graziosi percorsi pavimentati si snodano nel borgo fra cespugli fioriti e querce secolari, questi conducono alla sommità della dolce collina dove è ubicata una bellissima piscina infinity (16 X 10 mtr.) con vista mozzafiato. Al centro del parco una magnifica "terrazza con vista" ci fa godere del panorama incantevole del Chianti da un lato e dell'antico borgo medioevale di Casole d'Elsa dall'altro. Ciò che rende questa struttura particolarmente interessante dal punto di vista commerciale è la presenza di un attrezzatissimo ristorante nell'edificio principale con cucina professionale ed una graziosa sala da pranzo ricavata nei locali che anticamente ospitavano le mangiatoie per gli animali. Nell'edificio principale è presente anche un suggestivo bagno romano a disposizione degli ospiti. La proprietà è costituita da terreni per circa 3 ettari con 150 piante di olivo che assicurano una buona produzione di pregiato olio extra vergine di oliva, La strada di accesso alla proprietà, che si snoda lungo un bosco di lecci e querce, è molto agevole e completamente asfaltata, una vera e propria oasi di tranquillità e totale privacy immersi nella natura. La struttura gode anche di un ampio parcheggio leggermente separato dagli appartamenti e di un Impianto fotovoltaico da 20 kw, Wi-Fi, area condizionata, GPL ecc.

San Gusme

Villa Arceno. Nel suggestivo Chianti Senese, e precisamente nelle meravigliose campagne della tenuta di Villa Arceno, con bellissimi affacci, porzione di casolare con giardino di 430 mq, su due livelli, oltre piscina a servizio delle sole quattro unità immobiliari. La ristrutturazione del 2003 ha rispettato lo stile originario di costruzione e dei materiali di questo bel casale toscano, con le caratteristiche travi-travicelli mezzane e cotto. La porzione di casolare è dotata di ingresso indipendente da giardino esclusivo, composta al piano terra da ingresso su soggiorno con bel camino, cucina abitabile con giardino adiacente molto ampio e ripostiglio-lavanderia. Al piano superiore ed ultimo ci sono le due camere matrimoniali ed il bagno finestrato, oltre ad un disimpegno. Ottima opportunità sia come casa vacanze che come investimento, immersa nella totale tranquillità e bellezza di un paesaggio unico.

Non riesci a trovare la proprietà che hai sempre desiderato? Splendido casale di 330 metri quadrati di superficie commerciale, con piscina a poca distanza dal centro del comune di Sarteano, in provincia di Siena Contattaci per informazioni e visite L’accesso alla proprietà, dotato di cancello automatico, si trova percorrendo circa un chilometro di strada bianca. Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli. Il piano terra, che ha la possibilità di essere trasformato in residenziale, è composto da rimessa, due locali di deposito, legnaia, ripostiglio, lavanderia e forno a legna. Tramite una caratteristica scala esterna si accede alla loggia che introduce all’appartamento al primo piano con soggiorno, caratterizzato dalla presenza di un grande camino tipico della migliore tradizione bucolica toscana, la cucina, un disimpegno, tre camere e due bagni. Il complesso immobiliare è completato dalla piscina di dimensioni 5x10, da un annesso con chiostrina scoperta e quattro piccoli locali destinati a locale tecnico e servizi per la piscina e da terreno esclusivo di 8 ettari di superficie di cui 2,5 ettari di uliveto, 3,5 ettari di bosco ed il rimanente di seminativo ed incolto. E’ presente un’antica sorgente di acqua che può essere utilizzata sia per l’irrigazione del giardino che per la piscina. L’atmosfera magica, quasi surreale dei luoghi in cui è inserito il casale, rendono quest’ultimo l’investimento ideale per farne la propria dimora o per destinarlo a struttura ricettiva da inserire nel circuito del mercato turistico delle locazioni. Contattaci per visitare la proprietà.

Radda In Chianti, Siena

Bellissimo appartamento in antica fattoria di campagna vicino a Castellina in Chianti Questo incantevole appartamento di circa 108 mq lordi fa parte di un'antica fattoria di campagna a soli 3 km da Castellina in Chianti. Il piccolo borgo è raggiungibile in pochi minuti in macchina e può essere raggiunto facilmente anche a piedi. Il borgo è composto da diverse case in pietra ed è circondato da prati, olivi e boschi di querce. L'appartamento si trova al primo piano di uno dei due edifici principali, è molto luminoso ed è composto da un soggiorno aperto con stufa a legna, una cucina/sala da pranzo, due camere luminose e un piccolo bagno con finestra. Fanno parte della proprietà circa 2 ettari di terreno con 200 alberi di ulivo, una cantina condominiale di circa 120 mq diversi posti auto (alcuni dei quali coperti) e un pozzo privato Riscaldamento e impianto di condizionamento elettrificato, TV satellitare, basse spese condominiali. Classe energetica C.

CASALE CON PISCINA IN VENDITA A SARTEANO. In posizione collinare, immerso nella tipica campagna della Val di Chiana Senese e Val d'Orcia, proponiamo in vendita casale del '700 con annessi e terreno. L'immobile, finemente ristrutturato, è disposto su due livelli con ingressi indipendenti e così composto: Al primo piano appartamento caratterizzato da grandi vani con ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina, disimpegno, 3 camere di cui una con bagno privato e le altre due con caratteristico soppalco e ulteriore bagno. Al piano terra, ampia veranda, 5 camere tutte con bagno en suite e lavanderia. Adiacente al casale, troviamo 2 annessi, uno utilizzato come cucina estiva e dotato di forno a legna, l'altro come magazzino. La proprietà è circondata da un curatissimo giardino dotato di piscina e gazebo. Completa la proprietà 3 ettari di terreno completamente recintato con uliveto e frutteto. Situato in posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata e dagli antichi borghi Umbri, della Val d'Orcia e Val di Chiana, come Cetona, San Casciano dei Bagni, Città della Pieve, Castiglione del Lago, Panicale, Paciano, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Pienza, Cortona, Assisi, Todi, Orvieto ed i maggiori centri di interesse storico - culturale della Toscana e Umbria. Distanze: Casello Autostradale Chiusi Chianciano 9 km - Stazione ferroviaria Chiusi 10 km - Aeroporto Internazionale dell'Umbria 68 km - Perugia 59 km - Arezzo 68 km - Siena 80 km - Firenze 130 km - Roma 160 km. Per le sue caratteristiche e la strategica posizione, rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione primaria sia come B&B per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599