Varazze

VARAZZE – LA CASA CON IL GIARDINO CHE NON TI ASPETTI - Rif.COL24<br><br>Ci sono appartamenti che si visitano. E poi ci sono case che si vivono. Questa è una di quelle.<br><br>Siamo a Varazze, all’interno del ricercato complesso “Corte di Mare”, in una zona tranquilla e riservata, a circa 700 metri pianeggianti dal mare. Una distanza perfetta: abbastanza vicina per raggiungere il mare con una passeggiata, abbastanza lontana dal rumore del centro.<br>Ma la vera sorpresa arriva appena si entra.<br><br>L’appartamento accoglie con un grande soggiorno, uno spazio ampio, caldo e conviviale dove la zona living e la zona pranzo convivono naturalmente. <br>La cucina a vista dialoga con l’ambiente, creando un unico spazio pensato per la vita quotidiana e per i momenti condivisi.<br>La casa è luminosa, accogliente, con ambienti ben distribuiti e due camere matrimoniali di dimensioni generose, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera spazi comodi.<br>I due bagni completano la zona notte: uno finestrato con doccia, l’altro con vasca, perfetto per i momenti di relax.<br><br>Ma il punto di forza di questa proprietà è fuori.<br><br>Il giardino privato circonda l’appartamento come un piccolo angolo verde riservato. <br>Non un semplice sfogo esterno, ma uno spazio vero da vivere: colazioni al sole, cene d’estate, bambini che giocano, momenti di tranquillità lontano dal rumore.<br>Una parte del giardino è servita da un grande porticato, ideale per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione.<br>Accanto, una terrazza verandata che può diventare studio, palestra, stanza hobby o spazio relax.<br>E la cosa più piacevole è che ogni ambiente della casa si apre verso il giardino, creando una continuità naturale tra interno ed esterno.<br><br>La proprietà è completata da:<br>- cantina<br>- posto auto in autorimessa<br><br>L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata canalizzata e portoncino blindato.<br><br>Un dettaglio molto pratico: la casa dispone di due ingressi.<br>Uno dal portone principale del condominio e uno direttamente dal giardino, che rende l’accesso particolarmente comodo e indipendente.<br><br>Una casa che unisce spazio, comfort e uno dei giardini più interessanti della zona.<br>Perché trovare un appartamento con il giardino a Varazze è raro.<br>Trovarne uno così, ancora di più.<br><br>Per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento in vendita a Varazze contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel.019 4509025 - Cell.347 0012531), siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì).

Loano

Loano,<br>ad un passo da tutti i servizi e comodissimo per muoversi a piedi sia verso il centro storico che verso il mare, proponiamo in vendita questo perfetto trilocale completamente ristrutturato a nuovo, al primo piano con ascensore di una palazzina ubicata in una delle zone migliori della città.<br>La soluzione, provvista già di predisposizione per l'antifurto, si compone di ingresso su disimpegno con ampio e comodo armadio a muro, due camere da letto, doppi servizi e un ampio soggiorno con angolo cottura, oltre a due comodi balconi.<br>Il dettaglio che contraddistingue questa soluzione è la luminosità di ogni ambiente, illuminato dal sole dall'alba fino al tramonto.<br>L'appartamento si presenta completamente ristrutturato a nuovo, con finiture di pregio e tapparelle elettriche per ogni finestra.<br>Riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento caldo/freddo.<br>Soluzione perfetta sia come prima casa che come casa vacanza, unica per posizione e comfort.<br><br>Potete contattarci senza impegno per ulteriori informazioni e/o prenotare una visita di questa soluzione a Loano.

Loano

Loano (SV) - Rif. 1604Gli<br><br>Cercavate un’ottima soluzione abitativa per: 1) posizione geografica Ovest (nel periodo invernale soleggiamento dalle h. 10,30 sino a sera); 2) 30 m2 di terrazze con profondità di mt. 1,90; 3) modernità della costruzione ultimata nel 2016; 4) centralità e vicinanza al mare; 5) nel piano S2 abbinata autorimessa.<br><br>Adesso passiamo alla descrizione: il fabbricato ha 7 piani abitativi (complessivo di 8 con i sottostati negozi) mentre la nostra proposta, in collaborazione immobiliare, è al piano 4° (5 f.t.), evidenziamo che le recinzioni delle terrazze sono costituite da pannelli di vetro trasparente (per chi avesse problemi di vertigini e anche di privacy).<br><br>Entriamo e a SX ci accoglie un salotto con uscita sull’ampia terrazza mentre la zona cottura è a vista è raggiungibile con tre gradini interni; segue la prima camera (ad oggi arredata con letto matrimoniale a scomparsa) anch’essa con uscita sulla terrazza ad ovest; frontale all’ingresso il bagno con finestra e doccia mentre a DX la camera matrimoniale con uscita sulla seconda terrazza a nord.<br><br>Con l’ascensore raggiungiamo il piano S2 per utilizzare l’autorimessa. <br><br>Dimensioni: l’appartamento 59 m2 di Superficie Utile Netta mentre l’autorimessa 14 m2 con la basculante: h. 2,20 mt. e larga 2,50 mt. (locale interno larghezza 2,55 mt e lunghezza 5,40 mt e altezza 2,45 mt) corsia mt. 4,70<br><br>Impiantistica centralizzata con i contabilizzatori ma anche il clima autonomo.<br><br>Classe Energetica A– EPgl 26,30<br><br>Valore richiesto Euro 580.000<br> <br>www.casaliliguritoscani.it (ufficio nella Marina di Loano) 346 0904054

Loano

Loano,<br>in zona residenziale di villette, a soli 300 metri dal centro storico e dalle bellissime spiagge, proponiamo un appartamento signorile in villa, di circa 150 metri quadri con ampio terrazzo soleggiato.<br>La soluzione si compone di ingresso su spazioso disimpegno, tre camere da letto, doppio soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura e doppi servizi.<br>Ogni locale si presenta molto luminoso grazie alle ampie finestre con tapparelle elettriche e la soluzione dispone di un comodo balcone vivibile e di una grande terrazza con vista aperta dove poter passare rilassanti momenti conviviali in un contesto tranquillo e verdeggiante.<br>Il riscaldamento è indipendente e nella zona è possibile trovare facilmente un parcheggio.<br>Immobile unico per posizione e metratura, si presta perfettamente per una famiglia amante dei grandi spazi o per essere suddiviso in due unità indipendenti.<br><br>Potete contattarci senza impegno, per ottenere maggiori informazioni e/o prenotare una visita per questo immobile in vendita a Loano.

Rocchetta Cairo

CAIRO M.TTE IN LOCALITÀ ROCCHETTA DI CAIRO VENDESI IN ZONA CENTRO STORICO CASA SEMI INDIPENDENTE (LIBERA SU 3 LATI E TETTO) SU 3 LIVELLI COMPOSTA A PIANO TERRA DI INGRESSO, AMPIA CUCINA, SALOTTO CON CAMINETTO, CAMERA E BAGNO, AL 1 PIANO DISIMPEGNO, 2 CAMERE E BAGNO, 2 CAMERE AL 2° PIANO, L'IMMOBILE DISPONE DI DOPPIO INGRESSO, RISCALDAMENTO AUTONOMO E IMPIANTO ELETTRICO RIFATTO,parti esterne in buone condizioni. É PRESENTE ALTRESÌ UNO SPAZIO ESTERNO IDEALE PER 2 POSTI AUTO E UN AMPIO MAGAZZINO CARRABILE.<br>l'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile. <br>"le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali." eventuali planimetrie pubblicate sono puramente indicative, potrebbero essere non in proporzione e non in scala. <br>se desiderate ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, massimo - ag. imm. mare monti - 3393681765, sarò lieto di potervi essere utile, per tutte le proposte potete visitare il sito “ liguriamaremonti.it “. <br>ricerchiamo per nostra clientela appartamenti case indipendenti/semi rustici in zona savona e provincia

"SPOTORNO" Proponiamo in Esclusiva Quadrilocale sul Mare La Tua Oasi di Bellezza! Scopri un quadrilocale da sogno, situato in una posizione privilegiata con vista sul mare! Questa splendida proprietà, recentemente ristrutturata e completamente arredata, offre un grande terrazzo che ti permetterà di vivere ogni istante immerso nella bellezza del paesaggio marittimo. Le finiture di altissimo livello rendono questo alloggio unico nel suo genere. Potrai godere di due ampie camere da letto matrimoniali, perfette per il relax e il riposo, e doppi servizi che garantiscono il massimo comfort La posizione è semplicemente ineguagliabile: affacciato direttamente sulla spiaggia, potrai svegliarti ogni mattina con il dolce suono delle onde e il profumo del mare. Se ami il bello e cerchi un luogo dove ogni giorno sia unico , non puoi lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per visionare questo esclusivo quadrilocale e preparati a innamorarti della tua nuova casa fronte mare!

Savona

SAVONA ZONA VILLETTA BASSA APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA PROPOSTO IN VENDITA DA “AG. IMM. MARE MONTI di ROVERE MASSIMO; l'alloggio posto al 1° piano con ascensore si compone di ingresso a disimpegno/corridoio, sala doppia, cucinotto con soggiorno, 3 camere da letto (2 matrimoniali e una singola), bagno con vasca, 2° bagno/lavanderia, dispensa, balcone, veranda e cantina; dotato di riscaldamento centralizzato a consumo, aria condizionata necessita di lavori di ri-ammodernamento.<br>Per ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, massimo - ag. imm. mare monti - 3393681765, sarò lieto di potervi essere utile; per tutte le proposte potete visitare il sito “ liguriamaremonti.it<br>l'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile. <br>"le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco hanno natura puramente pubblicitaria e non rappresentano vincolo contrattuale, né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici; eventuali planimetrie pubblicate sono puramente indicative, potrebbero essere non in proporzione e non in scala.<br>ricerchiamo per nostra clientela appartamenti case indipendenti/semi rustici in zona savona e provincia

Loano

Loano (SV) – Rif. 1486Fr<br> <br>“l’appartamento su due livelli” <br> <br>Siamo a Loano2, complesso costruito negli anni ’80.<br> <br>Vi presentiamo, in collaborazione, un appartamento posto al piano primo e ultimo che si sviluppa su due livelli, adesso andiamo a descrivere.<br> <br>Facendo i 19 gradini della scala esterna, si giunge ad un ballatoio con solo due appartamenti.<br> <br>Entriamo direttamente nel soggiorno con uscita su un porticato di mq. 8 che consente di pranzare sull’esterno anche con la pioggia; completa questo piano il primo bagno e la prima camera.<br> <br>Dal soggiorno con la scala si raggiunge il sovrastante piano con la seconda camera e il secondo bagno.<br> <br>Completa la proposta il piccolo box nel piano interrato con la larghezza della porta mt. 2,05 e la profondità mt. 4,5<br> <br>Impiantistica autonoma con caldaia a metano per la produzione dell’acqua sanitaria e riscaldamento.<br> <br>Clima con pompa di calore.

Cairo Montenotte

Rif 4050 ag. imm. mare monti propone in vendita a Cairo M.tte in in una signorile dimora storica ristrutturata, comodissima al centro cittadino, appartamento posto al piano intermedio senza barriere architettoniche in ottime condizioni di manutenzione, composto di ampia sala entrante finestrata e con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi (uno con vasca idromassaggio, l'altro con doccia), 3 balconi, cantina, porzione di terreno uso giardino e possibilità di acquisto ampio box auto di circa 20 mq. Infissi con vetro camera, portoncino blindata, riscaldamento a pavimento centralizzato e contabilizzato, ampie zone comuni con piscina coperta e area giochi. <br>L'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile. <br>"Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali. "<br>Se desiderate ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, Massimo - Ag. Imm. Mare Monti - 019812602, sarò lieto di poterVi essere utile, PER TUTTE LE PROPOSTE POTETE VISITARE IL SITO “ LIGURIAMAREMONTI.IT “. <br>RICERCHIAMO PER NOSTRA CLIENTELA APPARTAMENTI CASE INDIPENDENTI/SEMI RUSTICI IN ZONA SAVONA E PROVINCIA<br>www.liguriamaremonti.it

Ceriale

Ceriale (SV) - Rif. 1572<br><br>Siamo nel centro storico e al piano secondo con la possibilità di riattivare l’impianto dell’ascensore proponiamo in esclusiva una Superfice Utile Netta corrisponde a m2 107 distribuita in un ampio salotto d’ingresso, tre camere, cucina e corridoi, balcone di m2 6 con affaccio su via Indipendenza.<br>Al piano quarto m2 75 di sottotetto. <br>Al piano terra dello storico edificio possibilità di locali depositi anche per bici da Euro 3.300 oppure a mt. 100 possibilità di autorimessa di m2 17 con ulteriori Euro 42.000.<br>A mt. 300 pubblico parcheggio a pagamento e la stazione FF.SS. <br>Classe Energetica G – Indice EGpl 4,67<br><br>Nostra valutazione Euro 456.000<br><br>La proposta è presentata con 27 immagini.<br> <br> <br>www.casaliliguritoscani.it (ufficio in Marina di Loano) 346 0904054

Savona- Murialdo – 15km dal Lago di Osiglia Val Bormida : vendiamo casetta di campagna , semindipendente con terreno ; su tre piani , nel seminterrato locali tecnici e bagno , al piano primo ingresso salotto spazioso , cucina , camera e bagno , nel sottotetto , zona notte composta da tre camere e bagno . Terreno per 400mq . la casa è completamente ristrutturata e abitabile. l’impianto termico ad oggi è composto dal solo camino a legna con bocchette che distribuiscono il calore nella zona notte. è fattibile un progetto SUPERBONUS con il quale si potrebbero sostituire i serramenti della zona giorno e la creazione di un nuovo impianto termico con stufa a pellet comandabile remotamente con radiatori in ogni camera. allego estratto di mappa nel quale si vede la retrostante proprietà privata mappale 558 e la fronti stante proprietà comune con i vicini mappale 582 adibita a corte comune ad entrambe le proprietà. non vi è parcheggio privata, e l’auto può essere lasciata all’imbocco della strada sterrata che porta alla proprietà (circa 80 metri a piedi per raggiungere la casa). in caso di interesse all’acquisto si può realizzare (senza altra trattiva sul prezzo) a onere del venditore la sistemazione della strada di accesso al fine di renderla più fruibile. la categoria catastale dell’immobile è A4 con rendita di 471,01 €

Ferrania

Cairo montenotte loc. Ferrania appartamento posto al 2° piano con ascensore dotato di riscaldamento autonomo. L'alloggio posto in palazzo signorile si compone di ingresso a corridoio, gran cucina abitabile con dispensa, 2 ampie camere la letto, sala, bagno con vasca, balconata e 2 cantine; l'alloggio necessita di lavori di ri-modernamento <br>L'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile. <br>"Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali. "<br>Se desiderate ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, Massimo - Ag. Imm. Mare Monti - 019812602, sarò lieto di poterVi essere utile, PER TUTTE LE PROPOSTE POTETE VISITARE IL SITO “ LIGURIAMAREMONTI.IT “. <br>RICERCHIAMO PER NOSTRA CLIENTELA APPARTAMENTI CASE INDIPENDENTI/SEMI RUSTICI IN ZONA SAVONA E PROVINCIA<br>www.liguriamaremonti.it

Ceriale

Ceriale (SV) – Rif. 1606<br><br>“il centrale verticale” <br><br>Vi proponiamo la vendita di una porzione di centro storico, integralmente da ristrutturare, situata a mt. 150 dal mare in pieno centro della turistica località.<br><br>Attualmente il magazzino al piano terreno ha un suo ingresso indipendente mentre per accedere al piano primo si passa da una scala in comune con un altra proprietà; poi dal piano primo al sottotetto nuovamente si transita da una scala in comune alla proprietà attigua; per rendere gli ingressi quasi indipendenti si potrebbe ipotizzare di mantenere le attuali scale solo come emergenza e installare un mini ascensore personale che parte dal magazzino passa dal piano primo (eventuale zona notte) con relativa fermata e sino a raggiunge il piano secondo con le due terrazze (chiaramente questa sarebbe la zona giorno).<br><br>La superficie complessiva di 140 m2 (catastali di immobile 107 m2 e 33 m2 di terrazze al piano ultimo) è sviluppata su tre livelli; l’attuale planimetria catastale non corrisponde allo stato dei luoghi per quanto riguarda il PT che risulta con maggiore superfice e manca il passaggio alla scala comune, situazione che sarà regolate a breve. <br><br>Qualsiasi ipotesi di ristrutturazione/divisione, progettazione a cura della parte acquirente, sarà garantita in fase di proposta d'acquisto, condizionata all'approvazione del progetto.<br><br>Nostra Valutazione Euro 187.000<br><br>La proposta è presentata con 27 immagini.<br><br>www.casaliliguritoscani.it (ufficio dentro la Marina di Loano - porto Turistico) 346 0904054 <br>

"VEZZI SAN FILIPPO" Un Casale Immerso nel Verde Opportunità di Sviluppo e Fascino Naturale Immerso nel verde delle colline, questo incantevole casale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una fuga nella natura senza rinunciare al comfort. Già frazionato in tre alloggi indipendenti, il casale offre la possibilità di ampliamento, rendendolo ideale per un agriturismo o un bed & breakfast. Con spazi ampi e pianeggianti, è la cornice perfetta per avviare un progetto di agri campeggio, attirando così famiglie e coppie in cerca di relax e avventura. La posizione strategica del casale 6,5 Km dalle spiagge di Finale Ligure, e situata nelle immediate vicinanze della celebre Rocca di Perti, lo rende un luogo ambito per bikers e rocciatori. Qui, gli appassionati di arrampicata sportiva possono esplorare percorsi emozionanti, mentre gli amanti della natura possono dedicarsi a escursioni nei panorami circostanti. Larea è frequentata da molti turisti, che sono sempre alla ricerca di sistemazioni accoglienti e autentiche. Il fascino del casale non risiede solo nella sua struttura, ma anche nella possibilità di vivere un'esperienza a contatto con la natura. Questo casale è quindi non solo un luogo da visitare, ma una vera e propria opportunità di business per chi desidera investire in un'attività ricettiva in un contesto naturale unico, con la possibilità di ampliare ulteriormente lofferta e attrarre una clientela sempre più diversificata. Tra il fascino del verde incontaminato e le emozioni dellavventura, questa realtà può trasformarsi in un punto di riferimento per turisti e appassionati, generando così opportunità concrete in un mercato in continua espansione

Feglino

Nel Borgo c'è una casa, con archi e pietre. Un abitazione che accoglie e coccola. La sensazione di vivere in un posto speciale. Con terrazza, Ristrutturata, zona giorno, 2 camere 2 bagni e magazzino x bici. Riscaldamento autonomo. <br>Impianti certificati. Conformità urbanistica catastale. <br>Prima casa unica, o seconda casa speciale!<br><br>Uscita autostrada di Feglino a pochi minuti, vicino a Finalborgo uno dei borghi più belli d'Italia, e alle spiagge bianche di Finale Ligure! <br>Esclusiva FCS Immobiliare chiama 3397244169