Loano

<b>Immobiliare Poeti</b> propone in vendita uno splendido appartamento finemente ristrutturato situato nella rinomata e pianeggiante <b>Zona Olivette</b> a Loano, una posizione molto ricercata per la sua comodità a tutti i servizi e la vicinanza al mare.<br>L'appartamento si trova al <b>terzo piano di una palazzina di quattro piani totali dotata di ascensore</b> ed è il risultato di un'attenta e recente ristrutturazione totale. L'immobile unisce un design moderno a un'altissima efficienza energetica, vantando una rara <b>Classe Energetica C</b>. Viene ceduto <b>completamente arredato come da foto</b> ed è immediatamente abitabile.<br><b>Caratteristiche Principali:</b><b>Zona Giorno:</b> Disimpegno in ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per i momenti di relax e convivialità.<br><b>Zona Notte:</b> Due ampie camere da letto. La camera principale è una vera e propria suite, essendo dotata di <b>bagno privato</b> e di una comoda <b>cabina armadio</b>.<br><b>Doppi Servizi:</b> Due bagni completi e raffinati: uno dotato di doccia e l'altro di vasca.<br><b>Ripostiglio/Lavanderia:</b> Un pratico locale accessorio, fondamentale per la gestione della casa.<br><b>Spazi Esterni:</b> <b>Due balconi</b> che garantiscono un'ottima luminosità naturale e una perfetta aerazione degli ambienti.<br><b>Finiture e Impiantistica:</b><b>Isolamento Termoacustico:</b> Serramenti esterni top di gamma <b>Internorm doppia camera</b> (triplo vetro).<br><b>Climatizzazione:</b> Impianto di condizionamento d'aria <b>Daikin</b> di ultima generazione.<br><b>Riscaldamento:</b> Autonomo con <b>caldaia a condensazione</b> a metano e radiatori.<br><b>Sicurezza:</b> Porta blindata e tutta l'impiantistica certificata a norma di legge.<br>Perché Scegliere Questo Appartamento?<b>La Posizione:</b> La Zona Olivette unisce la tranquillità della zona alla comodità di raggiungere a piedi il centro e le spiagge.<br><b>Pronto Subito:</b> Ristrutturato finemente, arredato con gusto e disponibile immediatamente (libero).<br><b>Efficienza Energetica:</b> La Classe C rappresenta un investimento sicuro nel tempo, garantendo consumi ridotti e un alto comfort abitativo.<br><b>Pertinenze:</b> Completa la proprietà una comoda <b>cantina</b>. <b>Stato Immobile:</b> Ottimo / Ristrutturato a nuovo.

Bergeggi vista mare laterale - Cucina, due camere, bagno e ripostiglio. Balcone con vista mare. Bassissime spese di gestione. Guarda e cammina subito dentro casa ed esci subito sul bel balcone vista mare casa con il Virtual Tour 3D! Clicca il tasto 3D nell'annuncio. Ci sono luoghi che non hanno bisogno di presentazioni. Se si parla delle spiagge della provincia di Savona e si chiede di sceglierne una sola, la risposta è quasi certa: Bergeggi. Qui il mare non è solo bello. È parte della quotidianità. È da qui che partiamo. Immaginate una giornata qualunque destate. La luce entra dalle finestre, si sente il rumore lontano delle onde. Non cè fretta. Si prende un asciugamano, si infilano le infradito e si esce. Si scende con lascensore, e con non molti gradini succede una cosa semplice, ma rara: il mare è già lì. Non serve organizzarsi, non serve pensare a quanto dista la spiaggia. Laccesso si apre praticamente di fronte al mare. È un passaggio diretto, naturale, che cambia completamente il modo di vivere la casa. In una zona dove spesso le abitazioni sono un po più distanti dalla costa, questa comodità di poter scendere al livello del mare direttamente con ascensore e con pochi gradini, diventa qualcosa di prezioso per queste realtà. Si mantiene la tranquillità di Bergeggi, perché la palazzina si appoggia alla collina e non è raggiunta dal rumore del traffico, ma con una facilità di accesso che per la cittadina è molto rara. Il portone condominiale di accesso alla palazzina si trova infatti sulla via Aurelia. Ma lo stabile offre anche unaltra possibilità interessante grazie ad un secondo ingresso non più dalla via Aurelia bensì da sopra, dal tetto: unarea parcheggio sul tetto riservata ai proprietari. Certo, non è garantita per tutti perchè sono posti condominiali, ma sapere di aver la possibilità di parcheggiare sopra all'alloggio è già un gran valore aggiunto. Lappartamento è un trilocale di circa 50 mq, ristrutturato con lidea di una casa da vivere senza complicazioni. Cè un balcone di circa 6 mq, dove fermarsi un attimo e vedere il mare di lato, magari la sera, quando tutto rallenta. Il mare, in realtà, entra un po ovunque: si intravede dalla cucina, accompagna la camera principale, resta sempre presente. Gli spazi sono quelli giusti per una casa al mare: due camere da letto una grande ed una più piccina, una cucina abitabile, un bagno con doccia rifatto di recente con colori pastello che richiamano lacqua e lestate. Allingresso, un ripostiglio pratico con lavatrice. Il tutto già arredato e pronto ad essere vissuto. Il riscaldamento è autonomo e nella seconda camera è presente uno split, utile per le giornate più calde. Non è una casa che ha bisogno di essere raccontata con parole grandi. Funziona perché è semplice, perché è comoda, perché permette di vivere il mare senza pensarci troppo. E perché, alla fine, ci sono posti in cui il vero valore non è solo la casama anche ciò che trovi appena fuori dalla porta. Cl. G Ipe 227,27 Le caratteristiche indicate in annuncio e nell' elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali".

Nel cuore più elegante e ricercato del centro storico di Savona, all’interno della prestigiosa area pedonale di Corso Italia, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di ampia metratura situato all’ultimo piano di un raffinato stabile in stile Liberty. L’immobile è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione che ha saputo coniugare estetica contemporanea, funzionalità e comfort tecnologico, dando vita a una residenza di rara qualità, caratterizzata da finiture di pregio e da un’atmosfera accogliente e sofisticata. Il cuore della casa è rappresentato da una spettacolare zona living in stile open space, concepita secondo un moderno layout “all’americana”, dove il salone e la grande cucina a vista si fondono armoniosamente in un ambiente di notevole impatto scenografico. La luminosità naturale, unita all’accurata progettazione degli spazi, rende questo ambiente ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di convivialità. Una zona dedicata all’intrattenimento cinematografico, dotata di videoproiettore e maxi schermo, trasforma il soggiorno in un autentico home theatre privato. La zona notte si compone di tre spaziose camere da letto, tutte con affaccio su balcone, pensate per garantire comfort, privacy e benessere. I due ampi bagni, entrambi finestrati e dotati di moderni box doccia, sono stati realizzati con materiali e soluzioni di alto livello. L’impianto elettrico completamente domotizzato consente il controllo remoto delle principali utenze e funzioni dell’abitazione, offrendo un’esperienza abitativa evoluta e perfettamente in linea con gli standard più moderni. Completa la proprietà un pratico balcone verandato, attualmente adibito a locale tecnico, lavanderia e area stenditoio, perfettamente integrato nell’organizzazione della casa. Questa residenza rappresenta una soluzione abitativa di assoluto prestigio, ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Savona, circondato dal fascino dell’architettura Liberty e dalla comodità di avere a pochi passi boutique, ristoranti, caffè storici, il porto turistico e la Darsena, uno dei luoghi più suggestivi e vivaci della città. Un appartamento unico, dove eleganza, tecnologia e posizione si fondono in uno stile di vita esclusivo e contemporaneo.

Savona nel quartiere di Villapiana sulla Via Verdi la strada più carina del quartiere in quanto larga ed alberata proponiamo in vendita un locale commerciale ristrutturato di recente. Ci troviamo quasi all'altezza di Piazza Brennero di fianco l'ufficio dell'ENI GAS dunque dato il tipo di ufficio, frequentato ogni giorno da diverse persone, direi che la location è strategica, inoltre sulla stessa strada ci sono scuole, sia a destra che a sinistra, l'ufficio postale oltre l'agenzia delle entrate nella Via a fianco ed una banca. Questo punto della strada è molto frequentato da persone sia a piedi che in auto, essendo la strada abbastanza larga offre la possibilità di poter fermarsi con l'auto dal lato opposto al negozio senza intralciare il traffico. Oggi il locale è adibito ad ufficio ma potrebbe essere utilizzato anche come negozio per vendita al dettaglio in quanto la categoria catastale è C1. E' composto di un unico locale oltre al bagno regolarmente accatastato dove trova spazio il water, un lavandino col suo mobiletto ed ad altro spazio utile, sopra il bagno è stato ricavato un ripostiglio dove poter conservare veramente tante cose. La vetrina è stata sostituita ed è in alluminio nera, è totalmente apribile per consentire un agevole inserimento di eventuale arredamento ingombrante, il maniglione e la dimensione della porta di ingresso sono a norma di legge per i disabili, i vetri sono antisfondamento ed in quello fisso è stato creata la presa d'aria per il climatizzatore da pavimento come il pinguino per intenderci ,inoltre, esternamente, vi è una serranda in acciaio motorizzata. Il pavimento è in laminato di 8mm quindi adatto ad un uso intenso, l'impianto elettrico è a norma ed è certificato. Per ulteriori info o per visionare il locale non esitate a contattarci saremo lieti di esservi utili e non dimenticate di inserire il vostro numero di telefono nelle mail, vi richiameremo noi! I nostri annunci li trovate su Logichouse.it sulla nostra pagina facebook dove vi consiglio, di cliccare su mi piace e seguirci!

Boissano

<b>A Boissano, in posizione dominante e baciata dal sole, Immobiliare Poeti propone in vendita un appartamento di rara metratura (110 mq), ideale per chi cerca ampi spazi e una vista panoramica impagabile.</b><br>Sito al secondo piano di una palazzina curata, l'immobile si distingue per un'eccezionale esposizione su quattro lati (<b>nord-sud-est-ovest</b>) che garantisce luce naturale in ogni ambiente durante tutta la giornata.<br><b>DISPOSIZIONE INTERNA E CARATTERISTICHE:</b><br><b>Ingresso e Zona Giorno:</b> Ingresso accogliente che apre su un soggiorno luminoso ed una cucina abitabile ben organizzata.<br><b>La Loggia Verandata:</b> Vero fiore all'occhiello della proprietà, una zona living protetta da grandi vetrate con affaccio aperto, ideale come studio, zona relax o giardino d'inverno.<br><b>Zona Notte:</b> Due camere da letto spaziose, perfette per le esigenze di una famiglia o per chi necessita di ampi volumi.<br><b>Bagno e Ripostigli:</b> Bagno finestrato in buono stato e pratici armadi a muro che ottimizzano lo spazio interno.<br><b>SPAZI ESTERNI E COMFORT:</b><br><b>Terrazza e Balcone:</b> Gli sfoghi esterni permettono di godere di una vista mare mozzafiato che abbraccia la costa e il caratteristico borgo di Boissano.<br><b>Dotazioni:</b> Riscaldamento autonomo a gas naturale, impianto di <b>aria condizionata</b> già presente e infissi in ottimo stato.<br><b>Posto Auto:</b> Proprietà completata da un comodo <b>posto auto privato</b>.<br><br><br><b>PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:</b> Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi non vuole scendere a compromessi tra spazio e panorama. La generosa metratura interna, unita alla luminosità garantita dall'esposizione su quattro lati, rende ogni ambiente accogliente e confortevole. La loggia vetrata e la terrazza vista mare offrono uno sfogo esterno unico, ideale per godersi la tranquillità di Boissano a pochi minuti dai servizi e dalle spiagge di Loano. Una proprietà versatile, perfetta sia come spaziosa residenza principale per una famiglia, sia come esclusivo rifugio per le vacanze.

"TORRE DEL MARE" Vendesi Proponiamo in Esclusiva zona Torre Del Mare , un incantevole alloggio fronte mare, che offre una vista mozzafiato sul golfo dell'isola di Bergeggi. Ogni mattina potrai svegliarti con il sole che si riflette sulle acque cristalline e goderti momenti di pura serenità. Lappartamento vanta un grande terrazzo e un ampio giardino, perfetti per trascorrere piacevoli serate allaperto o organizzare pranzi con amici e familiari. Le due camere matrimoniali sono spaziose e luminose, una caratterizzata da grandi vetrate che si affaccia sullisola, offrendo una vista spettacolare in ogni momento della giornata. Il salone, con doppia esposizione, è il cuore pulsante di questa casa, dove il fascino delle finiture e la bellezza degli spazi rendono ogni momento speciale. Immagina di rilassarti nel tuo salotto, circondato dalla bellezza del paesaggio circostante Questa proposta abitativa non è solo una casa, ma un'esperienza di vita unica, dove l'incanto della natura si unisce al comfort moderno. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo di paradiso; contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova vita affacciata sul golfo ti aspetta!

La primavera è la stagione ideale per venire a scoprire questa soleggiata casa di campagna contornata dai suoi 4.400 mq di giardino recintato. La serenità della vita di campagna non troppo distante da servizi, raggiungibili con strada asfaltata comunale. La casa è in pietra intonacata ed è subito abitabile, anche se le finiture sono rustiche e gli infissi in metallo. Il riscaldamento è con caldaia a legna collegata ai termosifoni, oppure con le stufe a legna all'interno dell'abitazione. La casa è posta su due livelli; al piano terra sala/cucina, bagno, cantina e in corpo attiguo magazzino con caldaia; al primo piano quattro camere. Per info contattare anche tramite WhatsApp il numero 3333700015. Oppure mandate un'email ad info@immoagora.com

PRESTIGIOSO ALLOGGIO DI GRANDE METRATURA CON TERRAZZA Alloggio con terrazza, otto locali, due bagni più disimpegni e con possibilità di grande cantina con giardino. Ci troviamo nel centro del Comune di Quiliano a visitare un alloggio che con i suoi alti soffitti affrescati ci permette di fare un salto nel tempo che ricorda un passato aristocratico. Questo prestigioso alloggio, al primo piano di soli tre, affonda le radici della sua costruzione nei secoli scorsi e ci permette di aprire uno scorcio su di un’epoca festosa, nella quale all’interno di alloggi signorili non era raro ritrovarsi in una sala da ballo. Quando, ancora, i libri ed i testi rappresentavano una ricchezza da tramandare ed erano orgogliosamente esposti all’interno della biblioteca, quando il grande salone conviviale accoglieva gli ospiti, ingentilito dal calore del caminetto acceso. Ci troviamo di fronte ad una superficie calpestabile di ben 235 mq, ai quali se ne aggiungono poco meno di trenta per la grande terrazza. Tutti gli ambienti sono ottimamente conservati e valorizzati dagli affreschi ai soffitti ed alle pareti, con i classici pavimenti “in graniglia alla genovese” di pregiata fattura. Come anticipato ci troviamo sulla direttrice principale della cittadina di Quiliano, in posizione ottimamente esposta, dove sin dalle prime ore della mattina il sole filtra nell’alloggio, complici le ampie e tipiche vetrate dell’epoca. La struttura si presta a molteplici utilizzi che possono spaziare dal quello abitativo, per uno o due nuclei familiari (si tratta, infatti, di due singoli alloggi uniti) così come ad uno studio professionale o, perchè no, nell’ambito dell’accoglienza turistica. La proprietà mette anche a disposizione, con trattativa separata, un locale cantina al piano terreno, a pochi metri dall’abitazione, che si compone di due locali per un totale di circa 40 metri quadri. Questo dispone inoltre di ampio spazio antistante, utilizzabile come posto auto, o giardino / orto. Cl. G Ipe 222,77

Splendido Ultimo Piano con Ascensore nel Cuore di Vado Ligure RIF. 772 -VADO LIGURE-Nel pieno centro di Vado Ligure, a pochissimi passi da tutti i servizi e dalle spiagge, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura situato all'ultimo piano di uno stabile s servito da ascensore. Il condominio si presenta in ottime condizioni generali grazie al recente rifacimento completo delle facciate. L'immobile, ristrutturato con cura nel 2007, si apre su una spaziosa e accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ideale per i momenti di relax in famiglia. La zona notte è pensata per garantire il massimo comfort e la massima privacy, offrendo ben tre camere da letto oltre a uno studio perfetto per lo smart working o come spazio relax. Completano gli interni un ampio e funzionale bagno. Il punto di forza della vivibilità esterna è rappresentato dalle due ampie balconate, che regalano un piacevole sfogo all'aria aperta e un'ottima luminosità a tutti gli ambienti. La proprietà include anche una comoda soffitta, utilissima come spazio di sgombero. L'appartamento è termoautonomo e dotato di un moderno impianto di riscaldamento e condizionamento ad aria (caldo/freddo), che garantisce una gestione ideale della temperatura in ogni stagione dell'anno. Una soluzione ideale come prima casa per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi in una posizione centralissima e strategica. Per ricevere ulteriori informazioni dettagliate o per fissare un appuntamento e visionare l'immobile di persona chiamare o scrivere WhatsApp al 3279953027

Spettacolare Ultimo Piano con Terrazza Esclusiva nel Cuore di Vado Ligure RIF.774)VADO LIGURE Nel pieno centro di Vado Ligure, a pochissimi passi da tutti i servizi e dalle spiagge, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quinto e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. La posizione strategica permette di vivere la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità e a una straordinaria luminosità naturale garantita dall'altezza. L'immobile si apre su un accogliente ingresso con un comodo ripostiglio che conduce alla cucina abitabile e a due ampie camere da letto. Il bagno serve comodamente tutti gli ambienti. La vera perla di questa proprietà è lo spazio esterno: oltre a due balconi vivibili direttamente accessibili dal piano, l'appartamento vanta una splendida terrazza sovrastante di 30 mq, accessibile dalla scala condominiale, ideale per godersi il sole, organizzare cene all'aperto o creare un'oasi di relax riservata con vista panoramica. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato con termovalvole per un'ottimale gestione dei consumi ed è già provvista di impianto di climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione introvabile sul mercato locale, perfetta sia come prima casa per chi ama la vita di centro, sia come esclusiva casa vacanze al mare. E' la soluzione che stai cercando? Chiamaci per organizzare una visita! Telefono e WhatsApp: 3279953027

Cairo Montenotte, Savona

In zona residenziale, bella posizione ed a 2 km dal centro, lotto di terreno edificabile di mq.1.395, con possibilità di costruire fino a mc.837

Villa ristrutturata con giardino in Vendita – Pontinvrea Immersa nella quiete dell’entroterra ligure, nel comune di Pontinvrea, questa villa recentemente ristrutturata rappresenta una soluzione abitativa equilibrata tra comfort moderno, riservatezza e contatto diretto con la natura. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 113 mq, una configurazione sempre più ricercata per praticità e qualità dell’abitare. L’ingresso si apre su un ampio living con caminetto, organizzato in modo fluido tra zona salotto e zona pranzo, progettato per offrire convivialità e comfort in ogni stagione. Il cucinino, funzionale e ben distribuito, ha accesso diretto alla tavernetta esterna, creando una continuità naturale tra spazi interni ed esterni, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, garantendo una distribuzione razionale degli spazi e una buona vivibilità sia come prima casa sia come residenza secondaria. All’esterno, la proprietà è valorizzata da porticati vivibili e da circa 200 mq di giardino piantumato con abeti, che assicurano privacy, ombreggiatura naturale e un’atmosfera tipicamente ligure-appenninica. Dal punto di vista impiantistico e della sicurezza, l’immobile è dotato di sistema di allarme perimetrico e videosorveglianza tramite telecamere, elementi che aumentano il livello di protezione e controllo, particolarmente rilevanti in contesti indipendenti. La vendita può essere effettuata “a corpo”, includendo arredi di prima fascia, consentendo un ingresso immediato senza necessità di ulteriori investimenti. Posizione e collegamenti La villa si trova in posizione strategica: a circa 30 minuti dal mare di Albisola e dall’accesso autostradale, mantenendo quindi un collegamento rapido con la costa e i principali centri urbani, pur conservando un contesto di assoluta tranquillità. Inquadramento d’uso L’immobile si presta a diverse destinazioni: residenza principale per chi ricerca qualità della vita fuori dal contesto urbano seconda casa di livello, facilmente gestibile investimento per locazioni medio-brevi orientate al turismo naturalistico

Cairo Montenotte, Savona

Entroterra ligure, Valle Bormida a 25 km dal mare ed a 1,3 km dal centro di Cairo M.tte, immersa nel verde, in posizione piacevole, soleggiata e tranquilla. FABBRICATO Villa indipendente, abitabile, di totali mq.330, di cui mq.188 abitativi, disposta su 3 piani così suddivisi: - piano terra: 3 locali uso cantina voltati in pietra, ripostiglio, doppia autorimessa con spazio caldaia, legnaia; - piano primo: raggiungibile tramite scala esterna, ingresso, cucina con generosa dispensa ed uscita sulla terrazza dove si trovano il forno per la cottura a legna ed il barbecue, grande soggiorno con caminetto ed uscita sulla seconda terrazza, 2 camere da letto, servizio, bagno completo; - piano sottotetto: raggiungibile tramite scala interna, disimpegno, cucina, ripostiglio, camera e bagno. TERRENO La proprietà è composta da terreni in corpo unico intorno al fabbricato ed in gran parte recintati per oltre mq.6.500 a prato, incolto e bosco, con sorgente di acqua privata. Eventuale altro terreno disponibile a parte.

Zuccarello

<b>IL FASCINO DEL CENTRO STORICO CON IL COMFORT DI UN TERRAZZO PRIVATO</b><br>Nel cuore pulsante di <b>Zuccarello</b>, uno dei borghi più suggestivi d'Italia, proponiamo un appartamento su due piani totalmente <b>ristrutturato a nuovo</b>, perfetto per chi cerca una soluzione indipendente e priva di spese di gestione.<br><b>LA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI:</b> L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna:<br><b>Primo Piano:</b> Ingresso indipendente su salotto accogliente, ampia camera matrimoniale e bagno moderno con doccia.<br><b>Secondo Piano:</b> La zona conviviale con una cucina abitabile che si apre sullo <b>splendido terrazzo</b>, il vero cuore della casa, ideale per cene all'aperto o momenti di relax al sole.<br><b>PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ:</b><br><b>ZERO SPESE:</b> L'assenza di condominio rende l'investimento estremamente leggero nel tempo.<br><b>LUMINOSITÀ:</b> L'orientamento a Ovest garantisce luce naturale per tutto il pomeriggio fino al tramonto.<br><b>INDIPENDENZA:</b> L'ingresso autonomo offre la privacy di una casa singola nel cuore del borgo.<br>Dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale, l'appartamento è una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere abitata come prima casa o utilizzata come esclusiva casa vacanze.<br><b>Un'opportunità rara. Contatta Immobiliare Poeti per la tua visita esclusiva!</b>

Verezzi

Rif. 1433 - BELVEDERE - TRA IL BORGO DI VEREZZI E IL MARE Nel cuore della borgata di Poggio, a Verezzi, inserita nel circuito de "I Borghi più Belli d'Italia", proponiamo in vendita Belvedere, una proprietà unica dove panorama, architettura e storia convivono in perfetto equilibrio. Situata a circa 300 metri sul livello del mare, gode di una posizione dominante che regala una vista straordinaria sul Golfo Ligure. Lo sguardo percorre tutta la costa, dal promontorio di Caprazoppa fino al Faro di Capo Mele, accompagnando ogni ambiente della casa con uno scenario che cambia continuamente grazie alla luce e alle stagioni. L'abitazione si sviluppa su circa 200 mq, inserita in un terreno di proprietà di circa 900 mq, disposto sulle tradizionali fasce liguri sostenute dai caratteristici muri in pietra a secco, perfettamente integrati nel paesaggio di Verezzi. La distribuzione degli ambienti segue naturalmente l'andamento del terreno, rendendo ogni livello della casa unico e strettamente legato al panorama circostante. La zona giorno, cuore dell'abitazione, accoglie un ampio e luminoso salone caratterizzato da grandi aperture rivolte verso il mare, impreziosito da un importante camino realizzato con materiali lapidei locali. Accanto si sviluppa una grande cucina abitabile, anch'essa dotata di camino, progettata come autentico luogo di convivialità, dove materiali, proporzioni e dettagli costruttivi conservano il carattere delle migliori case liguri. Completano questo livello un ulteriore locale, ideale come studio, camera per gli ospiti o ambiente multifunzionale, e uno dei tre bagni dell'abitazione, realizzato con la stessa cura nella scelta dei materiali, dei rivestimenti e dei sanitari che caratterizza l'intera casa. Dal salone e dal disimpegno si accede direttamente ad un ampio terrazzo completamente pavimentato, sviluppato su una superficie pressoché equivalente a quella della zona living. Un naturale prolungamento degli spazi interni, pensato per essere vissuto in ogni momento della giornata, dove il panorama diventa parte integrante della quotidianità. Tra la zona giorno e la zona notte trova posto un livello intermedio, concepito come uno spazio autonomo ma perfettamente integrato con il resto dell'abitazione. Qui si sviluppa una spaziosa camera da letto con bagno privato, raggiungibile direttamente dalla zona giorno uscendo sul terrazzo e salendo pochi gradini esterni. Una soluzione ideale per accogliere familiari e ospiti garantendo la massima privacy oppure per ricavare uno studio professionale, uno spazio dedicato allo smart working o un ambiente indipendente per le proprie esigenze. Una bella scala in marmo, arricchita da una ricercata balaustra in ferro battuto, conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, un ulteriore bagno e da un magnifico terrazzo scoperto dal quale lo sguardo spazia senza ostacoli sul Golfo Ligure fino al Faro di Capo Mele. Uno spazio riservato e suggestivo, pensato per vivere il panorama in assoluta tranquillità. L'intera proprietà è caratterizzata da una costante ricerca della qualità. Pietra locale, lavorazioni artigianali, rivestimenti, pavimentazioni e dettagli costruttivi testimoniano l'attenzione con cui nel tempo è stata conservata e valorizzata, mantenendo un forte legame con l'identità architettonica del borgo. La funzionalità della casa è completata da numerosi ambienti accessori. Al piano inferiore, comodamente collegato alla zona giorno, si trova una spaziosa cantina con altezza di circa 2,50 metri, mentre nell'area esterna retrostante l'abitazione sono presenti diversi locali accessori, ripostigli, locale caldaia, la caratteristica lumacaia e ulteriori spazi di servizio che aumentano la versatilità della proprietà. Conosciuta storicamente come "Belvedere", questa casa ha rappresentato per molti anni uno dei luoghi più conosciuti della borgata, ospitando un rinomato ristorante. Alla fine degli anni Settanta è stata trasformata in abitazione privata e, negli anni successivi, è stata oggetto di ulteriori interventi di manutenzione e di parziale ristrutturazione, finalizzati a conservarne il fascino, la qualità costruttiva e il comfort abitativo. Vivere a Verezzi significa scegliere uno dei luoghi più affascinanti della Liguria. Le quattro borgate storiche di Poggio, Piazza, Crosa e Roccaro, costruite quasi interamente con la caratteristica pietra locale, conservano ancora oggi un'atmosfera autentica fatta di carruggi, archi, piazzette e scorci panoramici. Il celebre Festival Teatrale di Borgio Verezzi, che ogni estate anima la suggestiva Piazza Sant'Agostino, rappresenta uno degli appuntamenti culturali più prestigiosi del panorama nazionale. Pur immersa nella quiete e nella privacy, Belvedere permette di raggiungere in pochi minuti il mare, le spiagge, Borgio Verezzi e tutti i principali servizi. Belvedere prende il nome dalla sua vista, ma il suo valore va ben oltre il panorama. È una casa costruita per vivere il paesaggio, dove l'architettura accompagna naturalmente lo sguardo verso il mare e ogni ambiente trova il proprio equilibrio con ciò che lo circonda. Un luogo raro, capace di regalare ogni giorno il privilegio di abitare uno dei paesaggi più affascinanti della Riviera Ligure.