Loano

<b>ESCLUSIVA ASSOLUTA: IL QUADRILOCALE DEFINITIVO NELLA RICERCATA ZONA POETI</b><br>Se stai cercando la "casa della vita" a Loano, spaziosa, moderna e in una posizione invidiabile, questa <b>Esclusiva Assoluta</b> di Immobiliare Poeti è l'opportunità che aspettavi. Situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina riservata, l'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale con finiture di alto livello.<br><b>DETTAGLI DI PREGIO E COMFORT:</b><br><b>SPAZI GENEROSI:</b> 110 mq commerciali distribuiti magistralmente, con un'ampia zona living, angolo cottura e soggiorno luminoso.<br><b>ZONA NOTTE:</b> Ben <b>3 camere da letto</b> spaziose, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio privato.<br><b>BENESSERE:</b> Doppi servizi entrambi <b>finestrati</b>, uno dei quali dotato sia di vasca che di doccia.<br><b>TECNOLOGIA:</b> Tapparelle elettriche in ogni vano, climatizzazione totale e riscaldamento autonomo.<br><b>ESPOSIZIONE E PERTINENZE:</b> La tripla esposizione (<b>Sud, Est, Ovest</b>) garantisce una luminosità straordinaria durante tutto l'arco della giornata. La proprietà include un prezioso <b>box auto</b> al piano terreno, la possibilità di un secondo posto auto nel cortile condominiale (protetto da cancello automatico) e ampi spazi comuni per bici e moto.<br><b>PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA CASA:</b> È una rarità trovare a Loano, in zona Poeti, un appartamento di questa metratura già pronto da abitare, completo di box e con spese di gestione contenute grazie all'assenza di ascensore e al riscaldamento autonomo.<br><b>Un immobile unico nel suo genere, da vedere assolutamente. Contattaci per scoprire il privilegio dell'Esclusiva Assoluta.</b>

TRILOCALE CON TERRAZZE IN STABILE D'EPOCA RIF. 702) ALBISSOLA MARINA, all’interno di Villa Rosenda, storica residenza settecentesca dei Marchesi De Mari, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino. La villa, oggi suddivisa in 21 unità abitative, è immersa in un parco privato di circa 4.000 mq e conserva elementi storici di assoluto pregio, tra cui una cappella privata, offrendo un contesto unico a 50 metri dal mare. L’appartamento si trova al piano terra ed è disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 70 mq, oltre a due ampie terrazze vivibili. L’ingresso apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e ben organizzato che si affaccia direttamente su un grande terrazzo privato, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto. Al piano è presente un primo bagno dotato di doccia. Scendendo al piano inferiore si accede alla zona notte, composta da due camere da letto: una spaziosa matrimoniale e una seconda camera con letti a castello. Entrambe le stanze hanno accesso diretto alla seconda terrazza, un ambiente molto ampio che rappresenta un vero angolo di tranquillità. Il secondo bagno, curato nei dettagli, è impreziosito da rivestimenti ispirati alle maioliche siciliane ed è dotato di una grande doccia, creando un’atmosfera raffinata e rilassante. L’immobile gode di un’elevata classe energetica B ed è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzati. Completa la proprietà un posto auto privato, elemento di particolare valore soprattutto durante la stagione estiva. L'alloggio viene venduto compreso di arredi ed elettrodomestici. Una soluzione che unisce il fascino di una dimora storica ai comfort di una abitazione moderna. Prezzo richiesto: 295.000€. Se stai cercando un appartamento fuori dall’ordinario, in un contesto esclusivo e ricco di storia, questa è un’occasione da non perdere. Contattaci per fissare un appuntamento! Telefono & WhatsApp: 327 9953027

Savona nel quartiere di Villapiana sulla Via Verdi la strada più carina del quartiere in quanto larga ed alberata proponiamo in vendita un locale commerciale ristrutturato di recente. Ci troviamo quasi all'altezza di Piazza Brennero di fianco l'ufficio dell'ENI GAS dunque dato il tipo di ufficio, frequentato ogni giorno da diverse persone, direi che la location è strategica, inoltre sulla stessa strada ci sono scuole, sia a destra che a sinistra, l'ufficio postale oltre l'agenzia delle entrate nella Via a fianco ed una banca. Questo punto della strada è molto frequentato da persone sia a piedi che in auto, essendo la strada abbastanza larga offre la possibilità di poter fermarsi con l'auto dal lato opposto al negozio senza intralciare il traffico. Oggi il locale è adibito ad ufficio ma potrebbe essere utilizzato anche come negozio per vendita al dettaglio in quanto la categoria catastale è C1. E' composto di un unico locale oltre al bagno regolarmente accatastato dove trova spazio il water, un lavandino col suo mobiletto ed ad altro spazio utile, sopra il bagno è stato ricavato un ripostiglio dove poter conservare veramente tante cose. La vetrina è stata sostituita ed è in alluminio nera, è totalmente apribile per consentire un agevole inserimento di eventuale arredamento ingombrante, il maniglione e la dimensione della porta di ingresso sono a norma di legge per i disabili, i vetri sono antisfondamento ed in quello fisso è stato creata la presa d'aria per il climatizzatore da pavimento come il pinguino per intenderci ,inoltre, esternamente, vi è una serranda in acciaio motorizzata. Il pavimento è in laminato di 8mm quindi adatto ad un uso intenso, l'impianto elettrico è a norma ed è certificato. Per ulteriori info o per visionare il locale non esitate a contattarci saremo lieti di esservi utili e non dimenticate di inserire il vostro numero di telefono nelle mail, vi richiameremo noi! I nostri annunci li trovate su Logichouse.it sulla nostra pagina facebook dove vi consiglio, di cliccare su mi piace e seguirci!

PRESTIGIOSO ALLOGGIO DI GRANDE METRATURA CON TERRAZZA Alloggio con terrazza, otto locali, due bagni più disimpegni e con possibilità di grande cantina con giardino. Ci troviamo nel centro del Comune di Quiliano a visitare un alloggio che con i suoi alti soffitti affrescati ci permette di fare un salto nel tempo che ricorda un passato aristocratico. Questo prestigioso alloggio, al primo piano di soli tre, affonda le radici della sua costruzione nei secoli scorsi e ci permette di aprire uno scorcio su di un’epoca festosa, nella quale all’interno di alloggi signorili non era raro ritrovarsi in una sala da ballo. Quando, ancora, i libri ed i testi rappresentavano una ricchezza da tramandare ed erano orgogliosamente esposti all’interno della biblioteca, quando il grande salone conviviale accoglieva gli ospiti, ingentilito dal calore del caminetto acceso. Ci troviamo di fronte ad una superficie calpestabile di ben 235 mq, ai quali se ne aggiungono poco meno di trenta per la grande terrazza. Tutti gli ambienti sono ottimamente conservati e valorizzati dagli affreschi ai soffitti ed alle pareti, con i classici pavimenti “in graniglia alla genovese” di pregiata fattura. Come anticipato ci troviamo sulla direttrice principale della cittadina di Quiliano, in posizione ottimamente esposta, dove sin dalle prime ore della mattina il sole filtra nell’alloggio, complici le ampie e tipiche vetrate dell’epoca. La struttura si presta a molteplici utilizzi che possono spaziare dal quello abitativo, per uno o due nuclei familiari (si tratta, infatti, di due singoli alloggi uniti) così come ad uno studio professionale o, perchè no, nell’ambito dell’accoglienza turistica. La proprietà mette anche a disposizione, con trattativa separata, un locale cantina al piano terreno, a pochi metri dall’abitazione, che si compone di due locali per un totale di circa 40 metri quadri. Questo dispone inoltre di ampio spazio antistante, utilizzabile come posto auto, o giardino / orto. Cl. G Ipe 222,77

IN TRATTATIVA! QUADRILOCALE NEL CUORE DEL CENTRO STORICO RIF. 684) VADO LIGURE, nel cuore del centro storico, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al secondo piano di una palazzina d’inizio ‘900, in ottime condizioni di manutenzione, non dotata di ascensore. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno, la cucina è abitabile con accesso alla veranda dove è presente il primo bagno. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera con balcone che affaccia sui caratteristici edifici del centro storico e un secondo bagno con box doccia. Il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà una comoda cantina. Una soluzione ideale sia come prima casa che come casa al mare, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare e a tutti i servizi. È la casa che stavi cercando? Contattaci per organizzare una visita! Telefono e WhatsApp: 327 995 3027

Attico fronte mare di circa 150 mq commerciali, inserito in stabile di recente costruzione, pensato come residenza esclusiva per chi desidera vivere il mare in modo autentico, con spazi esterni importanti e un elevato livello di comfort. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con ambienti luminosi e ben proporzionati. Il primo livello accoglie una zona living elegante con cucina a vista, uno spazio informale e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per ospitare. Completano il piano due camere da letto e un bagno, ben organizzati e funzionali. Il secondo livello, collegato da una scala interna dal design moderno, ospita una zona studio, una terza camera e soprattutto un ampio terrazzo attrezzato, dotato di cucina estiva e barbecue. Uno spazio riservato e panoramico, concepito per essere vissuto all’aperto: colazioni vista mare, pranzi informali, cene al tramonto e momenti di relax in totale privacy. Gli interni esprimono uno stile contemporaneo caldo ed equilibrato, con parquet, materiali di qualità e finiture curate, che rendono l’abitazione immediatamente fruibile, senza necessità di interventi. Completano la proprietà un box auto e una cantina, elementi essenziali per una gestione comoda anche durante i periodi di maggiore affluenza stagionale. La posizione fronte mare, con il lungomare a pochi passi, consente di godere appieno della vita all’aria aperta. Ristoranti, servizi e collegamenti sono facilmente raggiungibili, garantendo praticità senza rinunciare alla tranquillità di una casa riservata e panoramica. Una soluzione ideale come seconda casa di pregio, per chi cerca un’abitazione rappresentativa, con spazi esterni vivibili, vista mare e un forte valore emozionale, anche in ottica di mantenimento del valore nel tempo.

In Vendita Ultimo Piano Appartamento di ampie dimensioni finemente e recentemente ristrutturato in stabile Lyberty nel centro storico di Savona nella zona pedonale di Corso Italia. la ristrutturazione moderna e funzionale rende questo alloggio unico per rifiniture ed accoglienza, con la sua grande sala all'americana con ampia cucina a vista . il salone molto luminoso dispone di zona dedicata alla visione cinematrografica mediante progliettore su maxi scermo. La zona notte comprende di tre ampie camere da letto con affaccio su balcone, i due ampi bagni dispongono entrambi di box doccia. L'impianto eleettrico è domotizzato e consente la possibilità di accedere alle utenza tramite da remoto. il Balcone verandato è adibito a locale tecnico con lavanderia e stenditoio.

"SPOTORNO" Proponiamo in vendita Ampio alloggio ristrutturato, situato in una posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Superficie Generosa Questo spazioso appartamento dispone di due camere da letto luminose, un soggiorno con cucina a vista perfetto per accogliere amici e familiari, e un bagno moderno. Due BalconiGodetevi momenti di relax sui due balconi che offrono una vista piacevole e illuminano gli ambienti con luce naturale. Arredamento Nuovo Gli interni sono arredati con mobili di qualità, pronti per essere abitati senza alcun ulteriore investimento. Finiture di Qualità Ogni dettaglio dell'alloggio è stato curato con attenzione, garantendo un ambiente elegante e accogliente. Situato al secondo piano con ascensore, questo alloggio è ideale anche come prima casa, offrendo comfort e praticità. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. La vostra nuova casa vi attende

Vendita Villa Esclusiva a Borgio Verezzi Via dei Pasti - Classe Energetica B Nel cuore di Borgio Verezzi, immersa in un parco di circa 8.000 mq di ulivi, questa villa esclusiva offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza privata, in piena tranquillità e con vista mozzafiato sul mare. L'abitazione si sviluppa su un unico livello di circa 180 mq e presenta un elegante equilibrio tra charme, comfort e natura. Facilmente frazionabile in due unità immobiliari indipendenti anche a livello impiantistico. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 180 mq Distribuzione: Cucina con ampia zona pranzo, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con amici Salone spazioso e luminoso, ideale per godere al meglio della vista 4 camere da letto, perfette per ogni esigenza di spazio e privacy 4 bagni moderni e funzionali Garage di 100 mq: ampio spazio per parcheggiare più veicoli Cantine di 100 mq: ideale per storage, cantina vini o altre necessità Terrazzi di 150 mq: ampi e soleggiati, con vista panoramica sul mare e sul verde circostante Parco di 8.000 mq: ricco di ulivi e carrubi, perfetto per chi ama la natura e la tranquillità.Un angolo di paradiso naturale: La villa è circondata da un parco esclusivo con ulivi, dove si possono ammirare i cervi selvatici che passeggiano liberamente e una varietà di uccelli che visitano frequentemente il giardino. La vista sul mare e la quiete del luogo garantiscono una privacy totale, pur essendo a breve distanza dalle bellezze naturali e culturali della zona. La magia del Teatro di Verezzi: A pochi minuti a piedi dalla proprietà, il Teatro di Verezzi, uno dei più affascinanti e suggestivi teatri all'aperto d'Italia, offre un'esperienza culturale unica. Situato in un incantevole scenario naturale, il teatro è famoso per la sua atmosfera intima e per i prestigiosi eventi estivi che ospita, tra cui spettacoli teatrali e concerti. Vivere a Borgio Verezzi significa anche essere parte di questa vibrante vita culturale, con eventi di livello internazionale a due passi da casa. Location: Situata in una delle zone più rinomate di Borgio Verezzi, questa proprietà si trova in Via dei Pasti, a pochi minuti dal mare e dalle principali attrazioni turistiche, ma abbastanza lontana per offrire una privacy totale. Il borgo di Verezzi è famoso per il suo carattere autentico, la sua storia e la sua posizione privilegiata, che lo rende una meta ideale per chi cerca pace e bellezza. Unopportunità unica: Questa villa è la scelta perfetta per chi desidera una residenza affascinante e riservata, pur senza rinunciare alla vicinanza al mare, alla cultura e alle comodità del quotidiano. La sua posizione panoramica, la bellezza naturale che la circonda e la vicinanza a uno dei teatri più suggestivi d'Italia rendono questa proprietà un investimento prezioso e raro.

Loano

**Appartamento su due piani in Vendita a Loano**<br><br>Scopri questa rara opportunità nel cuore del centro storico di Loano! Questo affascinante appartamento su due piani, tipica casa ligure terra cielo, offre un ingresso indipendente al piano terreno, garantendo la massima privacy. Al primo piano, un luminoso angolo cottura si apre su un ampio soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità.<br><br>Salendo al secondo piano, troverai una confortevole camera da letto e un bagno con doccia, ideali per il tuo riposo. Ma la vera gemma di questa proprietà è il terrazzo di copertura al terzo piano, dove potrai godere di una vista mare, ideale per cene al tramonto o semplici attimi di contemplazione. Questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione senza spese condominiali ed in buono stato.<br><br>A soli pochi passi dal mare e dalle splendide spiagge di Loano, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto unico e affascinante. Non lasciarti sfuggire questa occasione.

Loano

<b>Ampio Cinque Locali in "Zona Poeti Bassa" a 200 metri dal Mare</b>A Loano, nella parte bassa della rinomata Zona Poeti, proponiamo in vendita un generoso appartamento di 5 locali situato al primo piano di un palazzo storico. La posizione è tra le più ricercate: un contesto tranquillo e pianeggiante a soli 200 metri dalle spiagge e a pochi passi dal centro storico.L’immobile si distingue per la metratura importante e per una distribuzione degli spazi che valorizza la convivialità:<b>Zona Giorno: </b>L’ingresso apre direttamente su un grande salone di rappresentanza servito dal primo balcone ed una sala da pranzo. La cucina è abitabile e dotata del secondo balcone indipendente.<b>Zona Notte: </b>Un corridoio moderno, rifinito con un’illuminazione a faretti, conduce alla zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali.<b>Servizi:</b> L'appartamento dispone di doppi servizi entrambi finestrati, garantendo la massima comodità e privacy per tutta la famiglia.<b>Luminosità:</b> La tripla esposizione e i due balconi contrapposti assicurano una luminosità costante in ogni ambiente della casa.<b>Fascino Storico e Comodità</b>Vivere in questo palazzo d'epoca permette di godere di soffitti alti e ampi volumi, con il vantaggio di trovarsi nella zona più comoda dei Poeti. Con i suoi 98 mq calpestabili, l’immobile è la soluzione ideale per chi cerca una prima casa spaziosa o una residenza estiva di alto livello a due passi dal mare.Sono in corso lavori di rifacimento della facciata e del lastrico solare.<b>Posto Auto e Garage</b>Per risolvere ogni necessità di parcheggio, è possibile acquistare separatamente:<b>Posto Auto privato: </b>€ 20.000. - <b>Garage spazioso:</b> € 30.000.<b>In sintesi:</b>Superficie: 98 mq calpestabili.<b>Distribuzione: </b>Ingresso sul salone e sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi.<b>Esterni:</b> Due balconi (uno in sala e uno in cucina).<b>Posizione: </b>Zona Poeti Bassa, 200 mt dal mare.Gemini said

Cairo Montenotte, Savona

Entroterra ligure, Valle Bormida a 25 km dal mare ed a 1,3 km dal centro di Cairo M.tte, immersa nel verde, in posizione piacevole, soleggiata e tranquilla. FABBRICATO Villa indipendente, abitabile, di totali mq.330, di cui mq.188 abitativi, disposta su 3 piani così suddivisi: - piano terra: 3 locali uso cantina voltati in pietra, ripostiglio, doppia autorimessa con spazio caldaia, legnaia; - piano primo: raggiungibile tramite scala esterna, ingresso, cucina con generosa dispensa ed uscita sulla terrazza dove si trovano il forno per la cottura a legna ed il barbecue, grande soggiorno con caminetto ed uscita sulla seconda terrazza, 2 camere da letto, servizio, bagno completo; - piano sottotetto: raggiungibile tramite scala interna, disimpegno, cucina, ripostiglio, camera e bagno. TERRENO La proprietà è composta da terreni in corpo unico intorno al fabbricato ed in gran parte recintati per oltre mq.6.500 a prato, incolto e bosco, con sorgente di acqua privata. Eventuale altro terreno disponibile a parte.

Cairo Montenotte, Savona

In zona residenziale, bella posizione ed a 2 km dal centro, lotto di terreno edificabile di mq.1.395, con possibilità di costruire fino a mc.837

Boissano

Se cerchi una soluzione definitiva che unisca ampi spazi, indipendenza e una vista mozzafiato, questa è la casa che fa per te. Situato al secondo ed <b>ultimo piano</b> di una piccola ed esclusiva palazzina, questo appartamento occupa l'intero piano, offrendo una libertà e una privacy introvabili.<br>L'immobile è stato <b>finemente ristrutturato</b> e arredato con un gusto moderno che valorizza ogni metro quadrato. Il cuore della casa è l'immenso <b>salone di 40 mq</b> con cucina a vista: un ambiente inondato di luce naturale, ideale per chi ama ricevere ospiti o godersi il relax in famiglia. Ma il vero spettacolo si trova all'esterno: una <b>balconata angolare</b> che regala una vista a 360° che spazia dal blu del mare al profilo delle montagne, oltre a un secondo balcone con vista aperta.<br>La Distribuzione degli Spazi<b>Zona Living:</b> Salone doppio di 40 mq con cucina a vista attrezzata.<br><b>Zona Notte:</b> Tre camere da letto spaziose, pensate per garantire il massimo comfort.<br><b>Servizi:</b> Due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità.<br><b>Esposizione:</b> Libero su tutti i lati, per una luminosità costante durante tutto il giorno.<br>Perché è un'occasione imperdibile?<b>Indipendenza Totale:</b> Nessuna spesa condominiale, per una gestione economica e serena.<br><b>Comfort Moderno:</b> Riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento già installato.<br><b>Pronto da Vivere:</b> Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito.

La primavera è la stagione ideale per venire a scoprire questa soleggiata casa di campagna contornata dai suoi 4.400 mq di giardino recintato. La serenità della vita di campagna non troppo distante da servizi, raggiungibili con strada asfaltata comunale. La casa è in pietra intonacata ed è subito abitabile, anche se le finiture sono rustiche e gli infissi in metallo. Il riscaldamento è con caldaia a legna collegata ai termosifoni, oppure con le stufe a legna all'interno dell'abitazione. La casa è posta su due livelli; al piano terra sala/cucina, bagno, cantina e in corpo attiguo magazzino con caldaia; al primo piano quattro camere. Per info contattare anche tramite WhatsApp il numero 3333700015. Oppure mandate un'email ad info@immoagora.com