Ceriale

Ceriale (SV) - Rif. 1572<br><br>Siamo nel centro storico e al piano secondo con la possibilità di riattivare l’impianto dell’ascensore proponiamo in esclusiva una Superfice Utile Netta corrisponde a m2 107 distribuita in un ampio salotto d’ingresso, tre camere, cucina e corridoi, balcone di m2 6 con affaccio su via Indipendenza.<br>Al piano quarto m2 75 di sottotetto. <br>Al piano terra dello storico edificio possibilità di locali depositi anche per bici da Euro 3.300 oppure a mt. 100 possibilità di autorimessa di m2 17 con ulteriori Euro 42.000.<br>A mt. 300 pubblico parcheggio a pagamento e la stazione FF.SS. <br>Classe Energetica G – Indice EGpl 4,67<br><br>Nostra valutazione Euro 456.000<br><br>La proposta è presentata con 27 immagini.<br> <br> <br>www.casaliliguritoscani.it (ufficio in Marina di Loano) 346 0904054

Ceriale

Ceriale (SV) – Rif. 1497<br> <br>“il centrale verticale” <br> <br>Vi proponiamo la vendita di una porzione di centro storico situata a mt. 150 dal mare in pieno centro della turistica località.<br><br>Attualmente il magazzino al piano terreno ha un suo ingresso indipendente mentre per accedere al piano primo si passa da una scala in comune con un altra proprietà; poi dal piano primo al sottotetto nuovamente si transita da una scala in comune a l'altra proprietà; per rendere gli ingressi indipendenti si potrebbe ipotizzare una scala che parte dal magazzino che raggiunge il piano ultimo.<br> <br>La superficie catastale dell'immobile è 107 m2 oltre 33 m2 di terrazze al piano ultimo è sviluppata su tre livelli e, con l'eventuale ristrutturazione in tre unità abitative, possiamo proporre quanto di seguito:<br>1) PT con ingresso indipendente un monolocale avendo frontale uno spazio sempre nella sagoma del perimetro dell’edificio;<br>2) P1 con ingresso comune ad altre unità abitative al piano primo ipotizzabile un trilocale con doppia esposizione est-ovest;<br>3) P2 al piano ultimo ipotizzabile un bilocale con la terrazza.<br> <br>Nell'ipotesi della suddivisione in tre per garantire l'acquirente, la proposta d'acquisto sarà condizionata all'approvazione della suddivisione.<br> <br>Nostra Valutazione Euro 187.000<br> <br>La proposta è presentata con 28 immagini.

Centro

Savona, Darsena, nel recente complesso "Filo d'Acqua" appartamento in ottimo stato manutentivo e subito abitabile, al primo piano con ascensore e senza barriere architettoniche, l'alloggio gode di una grande luminosità ed è composto da ingresso su ampio soggiorno con accesso, tramite una grande vetrata scorrevole, al primo terrazzo vivibile, una camera matrimoniale anch'essa con affaccio sul terrazzo, cameretta con divano letto matrimoniale e cucinotto attrezzato con affaccio sul secondo terrazzo, un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno non finestrato con doccia e angolo lavanderia. I mobili, compresi nel prezzo, sono su misura e di pregio, il riscaldamento e il condizionamento è centralizzato con diffusione ad aria, il pavimento è di pregiato parquet in legno. L'appartamento dispone di un comodissimo parcheggio coperto di proprietà, con accesso da portone elettrico.

"VEZZI SAN FILIPPO" Un Casale Immerso nel Verde Opportunità di Sviluppo e Fascino Naturale Immerso nel verde delle colline, questo incantevole casale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una fuga nella natura senza rinunciare al comfort. Già frazionato in tre alloggi indipendenti, il casale offre la possibilità di ampliamento, rendendolo ideale per un agriturismo o un bed & breakfast. Con spazi ampi e pianeggianti, è la cornice perfetta per avviare un progetto di agri campeggio, attirando così famiglie e coppie in cerca di relax e avventura. La posizione strategica del casale 6,5 Km dalle spiagge di Finale Ligure, e situata nelle immediate vicinanze della celebre Rocca di Perti, lo rende un luogo ambito per bikers e rocciatori. Qui, gli appassionati di arrampicata sportiva possono esplorare percorsi emozionanti, mentre gli amanti della natura possono dedicarsi a escursioni nei panorami circostanti. Larea è frequentata da molti turisti, che sono sempre alla ricerca di sistemazioni accoglienti e autentiche. Il fascino del casale non risiede solo nella sua struttura, ma anche nella possibilità di vivere un'esperienza a contatto con la natura. Questo casale è quindi non solo un luogo da visitare, ma una vera e propria opportunità di business per chi desidera investire in un'attività ricettiva in un contesto naturale unico, con la possibilità di ampliare ulteriormente lofferta e attrarre una clientela sempre più diversificata. Tra il fascino del verde incontaminato e le emozioni dellavventura, questa realtà può trasformarsi in un punto di riferimento per turisti e appassionati, generando così opportunità concrete in un mercato in continua espansione

Pietra Ligure

Pietra Ligure,<br>Situata in un pittoresco e caratteristico "caruggio" del centro storico, a pochi metri dal mare e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita un'incantevole casa indipendente, completamente ristrutturata a nuovo, sia internamente che esternamente.<br>La proprietà si sviluppa su due livelli, con ingresso sul luminoso soggiorno con cucina a vista e bagno di servizio al piano principale, due camere da letto e il bagno padronale al piano superiore e infine, una splendida terrazza vivibile con vista, dove passare piacevoli momenti conviviali all'aperto o in totale privacy e relax.<br>La soluzione è stata rinnovata mantenendo intatto il fascino storico della proprietà, sono state infatti mantenute le volte a soffitto, le tipiche ampie finestre e il portone d'ingresso è ancora quello originale.<br>Gli arredi e le finiture interne donano pregio e classe all'immobile, caratterizzato da un delicato connubio tra vintage e moderno.<br>Grazie alla recente ristrutturazione, la proprietà si presenta completa di ogni comfort, dai velux con apertura e chiusura automatica, alla predisposizione per l'impianto di condizionamento.<br>Il riscaldamento è indipendente a radiatori e non vi è alcuna spesa relativa ad amministrazione condominiale.<br>Possibilità di abbinare, a parte, una comoda cantina, sempre situata nel centro storico e/o un box auto a circa 300 metri.<br><br>Potete contattarci senza impegno, per ottenere maggiori informazioni e/o prenotare una visita per questa soluzione di casa indipendente in vendita a Pietra Ligure.

Vado Ligure

Ci sono case che raccontano una storia. Questa è una di quelle.<br><br>Sulle prime alture di Segno, in una posizione tranquilla e panoramica, questa affascinante casa semi indipendente coniuga il fascino dell'architettura storica con il comfort di un accurato recupero conservativo, regalando un'atmosfera autentica e difficile da ritrovare nelle abitazioni moderne.<br>La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 170 mq catastali. La zona giorno comprende un elegante soggiorno con camino, una sala da pranzo e una caratteristica cucina in muratura realizzata con materiali di pregio, ideale per vivere la casa in compagnia.<br><br>La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di una spaziosa cabina armadio e di una terrazza privata con vista sulle colline circostanti, oltre a due bagni.<br>La ristrutturazione ha valorizzato gli elementi originali dell'edificio, preservando gli splendidi soffitti a volta e impreziosendo gli ambienti con finiture di qualità e arredi realizzati su misura, perfettamente integrati con lo stile della casa.<br><br>Le finestre regalano piacevoli scorci sul mare, mentre la terrazza offre uno spazio riservato dove rilassarsi immersi nella quiete della campagna ligure.<br><br>Di fronte all'abitazione, a pochi passi e semplicemente attraversando la strada, si trova un terreno di proprietà esclusiva, utilizzabile come giardino, area relax oppure con la possibilità di ricavare uno o due posti auto privati. Completa la proprietà una spaziosa cantina di circa 50 mq.<br>L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, camino a legna, infissi in legno Douglas con doppio vetro e impianto di allarme.<br><br>Una soluzione ideale per chi desidera una casa ricca di fascino e personalità, immersa nella tranquillità delle colline liguri ma a pochi minuti dal mare, perfetta sia come abitazione principale sia come esclusiva casa per le vacanze.

Savona

Rif 4059 ag. imm. mare monti propone in vendita a in vendita a Savona, appartamento situato nella prte bassa di La Rusca posto al terzo piano con ascensore espossto a sud e con una piacevole vista aperta. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, una cucina abitabile con ampio balcone, un salone con balcone, una grande camera matrimoniale, una camera media, dispensa, un bagno e cantina. L'appartamento necessita di un rigiovanimento. Il riscaldamento è centralizzato a consumo. E' possibile acquistare,non compreso nel prezzo richiesto anche un box auto di buone dimensioni<br>L'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile. <br>"Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali. "<br>Se desiderate ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, Massimo - Ag. Imm. Mare Monti - 019812602, sarò lieto di poterVi essere utile, PER TUTTE LE PROPOSTE POTETE VISITARE IL SITO “ LIGURIAMAREMONTI.IT “. <br>RICERCHIAMO PER NOSTRA CLIENTELA APPARTAMENTI CASE INDIPENDENTI/SEMI RUSTICI IN ZONA SAVONA E PROVINCIA<br>www.liguriamaremonti.it

Boissano

Boissano,<br>Situato sulla pittoresca collina che fu teatro di una storica battaglia napoleonica, questo straordinario fabbricato, risalente alla fine del 1300, è avvolto in un’aura di storia e arte. All'inizio del '900, questa dimora divenne un rifugio per le celebrità dell'arte contemporanea e ospitò il prestigioso Centro Internazionale di Sperimentazioni Artistiche. Fondato dal rinomato gallerista ginevrino Simon Spierer e Marie Louise Jeanneret, nipote di Le Corbusier, il centro attrasse artisti di fama mondiale come Andy Warhol, Mario e Marisa Merz, Michelangelo Pistoletto, Victor Vasarely e molti altri.<br>Una Dimora di Arte e Storia.<br>Qui, proponiamo in vendita una soluzione bifamiliare perfetta con ingressi indipendenti.<br>Attualmente l'immobile è così composto:<br>- al piano terra troviamo un soggiorno, una sala da pranzo, cucina abitabile e bagno finestrato, oltre al giardino privato, piantumato e ben curato, che invita a momenti di relax all'aria aperta;<br>- al piano primo, accessibile attraverso una scala esterna, un ampio e luminoso soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato e una bellissima terrazza panoramica.<br>La proprietà, che non comporta spese condominiali, ha riscaldamento autonomo e infissi in PVC di alta qualità.<br>A completamento di questa soluzione, due posti auto scoperti di proprietà al piano terra.<br>Gli interni, arredati con gusto, offrono spazi ampi e confortevoli. La sua posizione privilegiata nel borgo di Boissano ne fa una residenza esclusiva, immersa in un contesto di tranquillità e bellezza. Ideale come prima casa o come soluzione B&B.<br><br>Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita di questa splendida proprietà in vendita a Boissano.

Albenga

Albenga (SV) - Rif. 1602<br><br>A soli mt. 1.300 dall’inizio del storico nucleo datato VI Secolo a.C. proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente immersa in 3.000 m2 di verde e circondata dalla famosa pianura di Albenga anche per le sue coltivazioni rinomate come i "4 di Albenga", che comprendono l'Asparago Violetto, il Carciofo Spinoso, la Zucchina Trombetta e il Pomodoro Cuore di Bue.<br><br>La villa edificata negli anni ’70 ha una superficie complessiva di 400 m2 oltre a 73 m2 di pavimentato/balconi.<br><br>Lo sviluppo è su tre livelli, al piano interrato autorimessa, taverna con camino, cantina, locali tecnici.<br><br>Al piano rialzato zona giorno dell’appartamento principale composto da ampio ingresso, salone, soggiorno, cucina abitabile; attiguo collegato da una porta vi è anche un trilocale su due livelli (piano rialzato e terreno) con ingresso separato ipotizzabile come unità abitativa indipendente per collaboratori.<br><br>Infine al piano primo (2° f.t.) la zona notte con quattro camere e due sale bagno.<br><br>Classe Energetica F con indice Epgl 158.47<br><br>Nostra Valutazione Euro 970.000<br> <br>www.casaliliguritoscani.it (ufficio nella Marina di Loano) 346 0904054

Finalborgo

Ci sono case belle. E poi ci sono case che raccontano una storia. Ambienti contemporanei ma che sembrano usciti da una casa d'altri tempi. Questa abitazione è pronta per essere abitata. (Se si desidera cambiare colori alle pareti abbiamo inserito alcuni esempi).<br>Vivi il fascino autentico di Finalborgo. Investi in un'emozione che dura nel tempo. chiama 3397244169 Silvana Fornaro <br>Ti proponiamo un appartamento capace di conquistare al primo sguardo grazie al perfetto equilibrio tra autenticità, comfort e perchè no redditività. Immobile "Garantito" urbanisticamente catastalmente e impianti a norma. <br>Accolti da un'elegante ingresso, le antiche volte, le nicchie originali, le porte in legno d'epoca, i tappeti di cementine storiche perfettamente conservate raccontano il carattere autentico di questa abitazione, mentre ogni dettaglio trasmette calore, identità e senso di appartenenza.<br>Il soggiorno con angolo cottura si affaccia sul caratteristico carruggio del borgo, dove l'atmosfera è romantica e sospesa nel tempo, tra luci soffuse, piccoli bistrot, conversazioni all'aperto e quella piacevole sensazione di vivere una quotidianità dal sapore provenzale.<br>La camera matrimoniale è ampia e accogliente; la cabina armadi, già esistente, può essere facilmente utilizzata come cameretta singola o zona notte aggiuntiva. Un grande bagno finestrato, luminoso e rilassante, dotato di vasca, per chi conosce i veri vizi della vita. <br>L'appartamento viene venduto completamente arredato, comprensivo di mobili, lampadari, tende e complementi d'arredo accuratamente selezionati: una soluzione pronta da vivere fin dal primo giorno, senza pensieri e senza ulteriori investimenti. Sono esclusi gli effetti personali. <br>Per chi cerca una casa. Per chi cerca un investimento.<br>Attualmente la proprietà è inserita con successo nel circuito degli affitti brevi e produce reddito, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera una seconda casa esclusiva sia per chi ricerca un investimento immediatamente operativo.<br>Un borgo che il mondo ci invidia Finalborgo non è semplicemente un centro storico.<br>È una destinazione internazionale amata da turisti italiani e stranieri, famosa per i suoi eventi culturali, le mostre, i mercatini, le manifestazioni sportive outdoor, i percorsi tra storia e natura e una qualità della vita difficile da replicare.<br>Passeggiando sotto casa potrete scegliere tra ristoranti ricercati, enoteche, bistrot, botteghe artigiane e gustare uno dei gelati artigianali più apprezzati della Riviera .<br>Facciata rinnovata. Riscaldamento autonomo. Impianti certificati.<br>Vendita completa di arredi.<br>Certificazione RRE® con verifica della conformità urbanistica e catastale.<br><br>Una casa così non si cerca. Si riconosce.<br><br>Nel centro storico di Finalborgo le proprietà autentiche, già restaurate, arredate e immediatamente fruibili sono sempre più rare.<br>Se desideri un luogo dove vivere l'Italia più vera o un investimento capace di unire redditività ed emozione, questa potrebbe essere l'occasione che aspettavi.<br>Contatta F.C.S. Immobiliare per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita prima che sia qualcun altro a innamorarsene. Vivi il fascino autentico di Finalborgo. Investi in un'emozione che dura nel tempo.

VADO LIGURE RIF. 282) Centralissimo appartamento completamente ristrutturato, posto al primo piano composto da ingresso, salottino, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, doppi servizi e due balconi. Completamente arredato. Riscaldamento termoautonomo Richiesta euro 188.000,00

Finalborgo

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZA ALLE PORTE DEL BORGO<br><br>Esistono dimore che non si limitano a essere un indirizzo, ma diventano una vera e propria esperienza. Nel cuore di uno dei borghi più belli d’Italia, tra palazzi patrizi e il profumo del mare, sorge un appartamento unico, sospeso tra l’eleganza del passato e la modernità più raffinata. <br>Questa proprietà, situata al primo piano di un palazzo dalla facciata appena restaurata e impreziosita da decori pittorici e un antico dipinto mariano, è un invito a rallentare e godersi la bellezza.<br>Varcando la soglia la luce naturale accarezza i soffitti a volta e scivola sui pavimenti in parquet antico, creando un dialogo perfetto con le moderne superfici in resina e i toni morbidi delle pareti. La zona giorno è un luogo di calore, dove il salone e la cucina abitabile convivono offrendo l'ambiente ideale per serate conviviali con gli amici o momenti di assoluto relax. <br>Ogni dettaglio ben curato rende la casa già pronta per essere vissuta.<br>Il riposo trova spazio in una zona notte composta da una camera matrimoniale con una generosa cabina armadi — che all'occorrenza può trasformarsi per allargare la cameretta — e una seconda camera perfetta per ospiti o ad uso studio. Il bagno, con le sue maioliche e le linee essenziali, completa l'interno con un tocco di freschezza contemporanea. <br>Ma il vero gioiello è la terrazza: una stanza all’aperto dove rampicanti naturali allietano lo sguardo che si perde verso i castelli, suggestivi illuminati di notte, cornice perfetta per colazioni lente e aperitivi indimenticabili al tramonto. Il riscaldamento è termoautonomo. <br>Vivere qui significa abbracciare il ritmo dolce della Liguria, con i servizi del borgo a portata di mano e il mare a pochi. <br><br>Esclusiva FCS Immobiliare. Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni, chiama il 339 7244169.<br>Non dimenticare di seguirci su Instagram, Facebook, TikTok e YouTube cercando lesorelle_fornaro per guardare il video tour completo e scoprire tutti i segreti di questa proposta spettacolare!

Albenga

Un immobile, infinite possibilità! Nel cuore di Albenga, un alloggio di 140mq. pratico e versatile, che può essere interpretato come un’ampia prima casa, oppure frazionato in due unità abitative oppure trasformato in uno studio professionale o medico.<br>Serve solo un po’ di immaginazione per sfruttare al meglio i metri quadrati a disposizione.<br>Trasformare i volumi: <br> - ABITAZIONE PER RISIEDERE<br>Al primo piano, servito da ascensore, l’ingresso può diventare un vero e proprio “polmone” della casa, attrezzato con mobili contenitori, oppure, abbattendo il muro di confine con la cucina abitabile, può integrarsi in un’ampia zona giorno a vista: un unico ambiente, rigorosamente organizzato e attrezzato, dove accogliere tutta la famiglia.<br>Le tre camere da letto indipendenti garantiscono privacy e funzionalità e, volendo, è possibile valutare la realizzazione di un secondo bagno per una gestione quotidiana ancora più comoda.<br>E così, quasi ironicamente, ci “avanza” il salone!<br>Un ambiente che può essere trasformato in una stanza cinema, una zona lettura, uno spazio dedicato agli hobby o in qualsiasi altra soluzione rispondente alle proprie esigenze.<br>Il numero dei vani permette inoltre di ricavare una stanza studio, ideale per chi lavora in smart working o ha bisogno di uno spazio riservato e tranquillo.<br>Chi ha più figli può naturalmente destinare una camera a ciascuno.<br>Completano la proprietà due balconate e finestre di dimensioni generose, che contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e ariosi.<br> - FRAZIONAMENTO<br>La soluzione classica? Due alloggi da mettere a reddito e destinare all’investimento.<br>Ma potrebbe esserci molto di più.<br>Hai genitori da accudire, ma desiderate mantenere ciascuno la propria indipendenza?<br>Due abitazioni vicine, ma completamente autonome, possono essere la soluzione ideale: insieme quando serve, indipendenti quando lo desiderate.<br>E il figlio o la figlia che vuole finalmente vivere da solo, ma senza rinunciare alla comodità del “mangio da mamma”?<br>Due case vicine possono rappresentare la formula perfetta: autonomia, ma non troppo!<br>Oppure vuoi dare a ciascuno dei tuoi due figli una casa?<br>Dividi l’immobile e crei due unità abitative autonome.<br> - STUDIO PROFESSIONALE O STUDIO MEDICO<br>Commercialisti, architetti, consulenti finanziari, medici, fisioterapisti e specialisti di diverse discipline potrebbero condividere uno spazio professionale organizzato, con la possibilità di avere anche una segreteria comune.<br>E c’è un altro aspetto da considerare.<br>Ipotizzando un finanziamento di circa 1.100 € al mese per 18 anni, anziché destinare la stessa cifra a una locazione a fondo perso, potresti trasformare quella spesa in un asset di proprietà, potenzialmente rivendibile o utilizzabile per la locazione in futuro.<br>Se poi si considera un orizzonte di circa 24 anni, corrispondente a due rinnovi di un contratto commerciale, il costo mensile dell’investimento si riduce, nell’ipotesi indicata, a circa 850 € al mese.<br>Quante possibilità può avere una sola casa?<br>LA POSIZIONE<br>A pochi passi dal centro storico, dalle spiagge, dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi: supermercati, banche, ufficio postale e scuole.<br>Situato al primo piano di un elegante condominio del 1970, servito da ascensore, l’immobile è attualmente suddiviso in un ampio ingresso che conduce a tutti gli ambienti della casa.<br>La sala doppia, luminosa e ariosa, è perfetta per creare un raffinato salotto con zona pranzo, ideale per ricevere gli ospiti o trascorrere momenti in famiglia.<br>La cucina, separata e abitabile, dispone di accesso diretto al balcone e offre tutto lo spazio necessario per vivere la quotidianità con il massimo comfort.<br>La zona notte comprende tre camere di generose dimensioni, una delle quali dotata di balcone privato.<br>Il bagno è stato recentemente ristrutturato e un pratico ripostiglio completa la funzionalità dell’abitazione.<br>Il riscaldamento è centralizzato, con radiatori alimentati a metano, ed è presente l’impianto di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione.<br>Gli impianti sono funzionanti, ma non sono dotati di certificazioni.<br>Una soluzione sempre più difficile da trovare sul mercato, perfetta per famiglie numerose, professionisti o per chi semplicemente desidera vivere in ambienti ampi e luminosi, in una delle zone più comode di Albenga.<br>Una casa destinata a mantenere il proprio valore nel tempo grazie alla posizione strategica e alle straordinarie potenzialità di trasformazione che offre.<br>Spese condominiali: circa 1.150 € all’anno, esclusi i consumi di riscaldamento e inclusa la relativa quota fissa.<br>OPEN HOUSE A SETTEMBRE<br>Prenota la tua visita e assicurati la prelazione sulle visite dell’Open House di settembre.<br>Non aspettare di chiederti: “E se fosse proprio questa la casa che stavo cercando?”<br>Chiamaci: 339 724 4169 Silvana Fornaro - FCS Immobiliare seguici sui social per restare sempre aggiornato!

Finale Ligure

Vuoi una bella casa vicino al mare? Ecco l'alloggio che fa per te! <br>Appartamento Ristrutturato a Finale Ligure: A 20 Metri dalla Spiaggia<br>Esclusiva FCS Immobiliare Garantito: conformità Edilizia Catastale. <br><br>Scopri un angolo di paradiso nel cuore di Finale Ligure, dove il mare e la storia si incontrano. Questo appartamento completamente ristrutturato, situato a soli 20 metri dalla spiaggia, è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente elegante e raffinato, con la comodità di avere tutto a portata di mano.<br><br>In Posizione Centrale, Situato nel "budello" del centro storico di Finale Ligure, l'appartamento offre una posizione invidiabile, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi.<br>Con balconata dove poter godere del sole e la vista caratteristica del "carruggio" centrale di Finalmarina dalla tua spaziosa balconata, perfetta per rilassarsi e godere del clima mediterraneo.<br>L'alloggio è su 2 piani, con ingresso su un'ampia e luminosa zona giorno, dove poter mettere anche un divano e tavolo più piccolo, il doppio affaccio sulla balconata soleggiata dona una sensazione di libertà. Le cromie di tendenza e l'ispirazione elegante e funzionale della ristrutturazione rendono l'appartamento immediatamente abitabile.<br>Al piano un bagno di servizio nascosto dalla porta scorrevole in cristallo, oltre la quale la scala in marmo prestigioso ci porta al piano superiore. <br>Due Camere da Letto, spaziose e curate nei dettagli, ideali per il relax e il riposo.<br>Una sala da bagno spaziosa ben rifinita.<br>Gli impianti certificati, Dotato di RRE Relazione Regolarità Edilizia, predisposizione per installare impianto aria condizionata sottotraccia in tutti i vani. <br>mi con predisposizione per l'impianto di condizionamento.<br> L'angolo cucina è completo e pronto all'uso, mentre la lavatrice e altri mobili sono esclusi.<br>Ripostiglio: spazio aggiuntivo per organizzare al meglio la tua casa.<br><br>Spese Condominiali: non vi sono spese straordinarie previste, con spese ordinarie annue di circa € 480.00.<br><br>Un Investimento Redditizio potenziale affitto: l'immobile è perfetto per chi cerca un investimento sicuro. È affittabile immediatamente, garantendo un reddito turistico eccellente.<br><br>Vivi il Sogno immagina di svegliarti ogni mattina con il sole che entra dalla tua finestra, attraversare la strada e trovarti subito sulla spiaggia. Goditi il meglio di Finale Ligure, con i suoi colori, i suoi profumi e il suo fascino senza tempo. Questa è la casa che ti permetterà di vivere una vita da sogno, come se fossi in vacanza tutto l'anno.<br><br>Contattaci<br><br>Non perdere questa occasione unica. Chiama Silvana Fornaro al 3397244169 e prenota una visita per scoprire di persona questo splendido appartamento.<br><br>FCS Immobiliare Finale Ligure<br><br>#soloilmeglioperinostriclienti #casanovafinaleligure #vitatrailsognoerealtà

Finale Ligure, Savona

4

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128 ㎡

Elegante appartamento in vendita a Finale Ligure, nel cuore del rione Marina, a soli 100 metri dalle spiagge. L’unità abitativa è situata al piano quarto (di cinque) di una palazzina dotata di ascensore e si sviluppa su una superficie catastale di circa 128 mq. con una esposizione tripla che gli conferisce totale luminosità. Entrando nell’immobile verrete accolti da un ampio ingresso che dà accesso a un salone doppio con camino, alla cucina abitabile e alla zona notte dove mediante un disimpegno si accede a un antibagno con doppio lavabo e zona lavanderia, a un grande bagno con vasca idromassaggio e finestra e a due camere da letto. Attualmente, la camera più grande, è suddivisa in due camere da letto mediante una parete in legno smontabile. La sala e una camera da letto affacciano su un terrazzo esposto a sud con vista mare e panoramica. La cucina e due camere da letto affacciano su un balcone esposto a nord con vista panoramica e sui castelli di Finalborgo. Il bagno affaccia a est con ampia finestra con vista panoramica sul centro storico di Finalmarina. La casa nel suo complesso è in ottime condizioni, le ampie finestrature sono realizzate con profili in alluminio Schuco e vetri Saint-Gobain infrangibili, la porta d’ingresso è blindata e le porte interne sono in rovere massello. I rivestimenti sono tutti in pregiata ceramica tranne una camera che presenta il pavimento in parquet. Impreziosiscono il tutto un camino in pietra del Finale in sala e alcune vetrate stile cattedrale in sala e in bagno. L’impianto di riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione inserita in apposito armadio interamente realizzato in acciaio inossidabile. Questo esclusivo appartamento è ubicato in posizione strategica e gode di ogni comodità, prerogative che lo rendono perfetto per poterci vivere tutto l’anno. Il condominio è privo di barriere architettoniche. Completa la proprietà una grande cantina sita al piano seminterrato dello stabile. <br>Possibilità di box auto doppio sito nelle immediate vicinanze dell’alloggio.