Varazze, Savona

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T

100 ㎡

Splendida villettina a schiera su 3 livelli Piano Terra : sala con punto cottura ; primo piano matrimoniale con servizio; secondo piano camera con servizio e terrazza vista mare – magazzino – 3 posti auto – Terreno

Villa in vendita a Spotorno Scopri questa splendida villa di recente costruzione, situata a poche centinaia di metri dal litorale marino nella rinomata riviera di ponente. Questo immobile rappresenta la perfetta combinazione di eleganza e comfort moderno, con ampi spazi interni nella zona giorno che invitano a momenti di convivialità e relax. La villa si sviluppa su due livelli, oltre a una mansarda con accesso indipendente, offrendo una superficie totale di circa 300 mq. Le camere da letto sono accoglienti e dotate di accesso diretto a terrazze vivibili, ideali per godere della tranquillità e della privacy che questo luogo offre. L'area esterna, di oltre 500 mq oltre parziale area verde boschiva, è arricchita da un verde prato con piante aromatiche e offre la possibilità di installare una piscina per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Inoltre, l'immobile dispone di un ampio parcheggio al piano strada e di un box, garantendo comodità e praticità. Con un consumo energetico di classe C e un sistema di riscaldamento a pompa di calore, questa villa è perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso!

Varazze, Savona

immobile nelle dirette vicinanze centro storico, vicino ai servizi a soli 50 mt dal mare composto da sala punto cottura servizio con doccia, matrimoniale e soppalco con cameretta e studio.

Garlenda, Savona

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T

120 ㎡

Siete alla ricerca di un appartamento esclusivo situato all'interno del prestigioso Golf Club Garlenda? Allora questo annuncio fa al caso vostro! Questo immobile di 90 mq è composto da tre locali con ingresso indipendente e DUE GIARDINI PRIVATI, per un totale di 90 mq., luogo ideale per rilassarsi e godere della tranquillità del Golf Club. All'interno troverete un ampio soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno. L'appartamento è completamente arredato e dotato di riscaldamento autonomo. L'immobile sarà libero da inizio aprile 2027 e il prezzo richiesto è di 280.000,00 euro, comprensivo dell'arredo. L'ACE dell'immobile è di classe E con un valore di 146,84 kwh/m2a.

Varazze, Savona

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89 ㎡

Appartamento completamente ristrutturato composto da camera, doppi servizi, studio, ampia sala con punto cottura. induzione elettrica – Climatizzato In zona verde e tranquilla a pochi minuti dalle spiagge e dai centri commerciali Classe ‘D’ – IPE kWh/mq anno 94,84 Consigliato installare pannelli fotovoltaici per accedere alla classe energetica A++

Albenga, Savona

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T

440 ㎡

Nel borgo storico di San Fedele di Albenga disponiamo di immobile storico di 440 mq, in perfette condizioni disposto su più livelli: - Piano terra di ingresso, soggiorno, tinello, cucina abitabile, salotto e un magazzino con bagno, dalla cucina si accede al terrazzo coperto con scala per accesso al giardino e sia internamente che esternamente si accede alla cantina e alla lavanderia al piano inferiore. - Piano primo composto da una camera matrimoniale, una sala da bagno, un grande salone/studio, una camera con bagno privato e un balcone con locale caldaia. - Piano secondo con 2 soppalchi pluriuso (uno con accesso dal salone/studio e l'altro con accesso dalla camera con bagno privato), 2 grandi terrazzi di cui uno con scala e accesso al terrazzo più in alto panoramico con vista a 360° su tutta la vallalta. Nessuna spesa condominiale, riscaldamento autonomo. APE in fase di definizione link del video con drone https://youtu.be/GELqjkiiunQ link virtual tour su richiesta

SPLENDIDO APPARTAMENTO IN VILLA RIF. 576) SAVONA, In contesto riservato proponiamo in vendita splendido appartamento in villa completamente e finemente ristrutturato a pochi passi dal centro con ingresso indipendente. L'alloggio si trova al secondo piano senza ascensore, entrando nell'immobile ci troviamo in un ampio ingresso dal quale una scala ci conduce al salone. Lo spazio è ampio e con soffitti molto alti, impreziosito da una affascinante scala in acciaio e ardesia che ci consente di raggiungere il piano superiore. Il comodo sottotetto di 33mq è utilizzato come camera da letto dalla quale si apre una splendida terrazza a tasca di 16mq con vista aperta sulla città. Al lato del salone troviamo una grande cucina abitabile e due comode camere da letto con doppi servizi igienici. L' immobile, completamente ristrutturato, è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento, impianto d' allarme, pannelli solari e fotovoltaici e caminetto a legna. I consumi sono ridotti grazie alla recentissima ristrutturazione esterna della villa, le facciate sono coibentate con cappotto termico e il tetto è nuovo, anch'esso coibentato, i quali garantiscono un' ottima prestazione energetica. L'esposizione su quattro lati conferisce una splendida luce all' appartamento. Di proprietà una pratica cantina al piano terra. Se state cercando una soluzione indipendente ad un passo dal centro questo splendido appartamento è quello che fa per voi! Possibilità di acquisto box di 24 mq prezzo 48.000,00€ Chiama ora per organizzare una visita! Telefono & WhatsApp!

Roviasca

CASA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE RIF. 408) QUILIANO, sulle colline di Roviasca, proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE disposta su due livelli terminata nel 2008 con una spaziosa porzione di terreno circostante di circa 500 mq. Al piano terra troviamo una grande e accogliente zona giorno con cucina a vista, salendo tre gradini ci si trova in un disimpegno dal quale si accede al bagno accessoriato con vasca. Dal soggiorno una scala a chiocciola in legno ci porta al primo piano dove troviamo una ampia camera da letto matrimoniale con una splendida vista sulla Valle. Dalla zona notte una porta permette l'uscita verso il nostro terreno. Possibilità magazzino carrabile. La Casa si trova a circa 5 km dal Centro di Quiliano ( circa 10 minuti) e a circa 9 km sia dal lungomare di Vado Ligure che dal lungomare di Zinola ( circa 15 minuti). La soluzione è perfetta per una coppia o un single in cerca di una Casa Indipendente con giardino situata in una zona tranquilla e riservata. GUARDA IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR 360 E' la Casa che fa per te? Chiama ora per organizzare un appuntamento! Telefono & WhatsApp 327 9953027 - 019 2162099 ANCHE TU VUOI VENDERE CASA? Contattaci per un sopralluogo gratuito al tuo immobile! VADO AL MARE - AGENTI IMMOBILIARE DAL 1989

Leca D'albenga

<b>Trilocale di recente costruzione in Classe A a Leca d'Albenga</b><br>In zona residenziale e tranquilla, all'interno di una palazzina di recente costruzione ad altissima efficienza energetica (Classe A), proponiamo in vendita un moderno <b>trilocale con ingresso indipendente</b>. La soluzione è perfetta per chi cerca privacy, finiture di pregio e bassi costi di gestione.<br><b>Gli Spazi Interni ed Esterni:</b> L'appartamento si apre su un <b>cortile di proprietà esclusiva</b>, ideale per godersi momenti all'aria aperta in totale riservatezza. Internamente, la zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura dal design funzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo <b>due camere da letto</b> accoglienti e un bagno finestrato con finiture moderne.<br><b>Comfort e Accessori:</b> L'alloggio è dotato di <b>aria condizionata</b> e vanta un'ottima esposizione (Sud ed Est) che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Inclusa nella proposta troviamo un <b>posto auto privato</b>.<br><b>Opzioni Aggiuntive:</b> Per chi necessita di ulteriore spazio, vi è la possibilità di acquistare separatamente un'ampia <b>taverna</b> situata proprio sotto l'abitazione e un eventuale <b>garage</b>.<br>Una proposta immobiliare d'eccellenza per chi desidera una casa moderna e pronta da vivere ad Albenga. Contattate <b>Immobiliare Poeti</b> per una visita guidata.

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"VIA PALEOCAPA - BAR TAVOLA CALDA CON DUE VETRINE E AMPIO DEHOR - Se si chiede ad un savonese dove si trovano i negozi più belli o dove c'è più passaggio o ancora dove sbarcano per primi i turisti della Costa Crociere e qual'è la via più rinomata del commercio savonese, ebbene in tutti casi, tra le prime risposte, vi sarà la centralissima via Paleocapa. Per chi non è pratico delle nostre zone, Via Paleocapa è la principale e più prestigiosa arteria che con i suoi portici accompagna turisti, croceristi o semplici passanti, dal mare sino al cuore della città. O, per meglio dire, li accompagna a partire dal porticciolo turistico e dalla Darsena e che, insieme al ponte mobile, che si trova proprio a fianco della caratteristica "Torretta", ne crea un naturale proseguio. Se proviamo ad immaginare di fare questa bella passeggiata, il Bar Privilege è il primo che incontriamo sul nostro lato dei portici, proprio vicino a tabacchino e negozi di abbigliamento che contribuiscono all'attrattiva della zona. Questa posizione, unitamente ad un attento lavoro del proprietario, garantisce un incremento del lavoro proprio quando in porto sono presenti le navi da Crociera. Basti pensare che, in stagione, spesso attraccano due navi contemporaneamente, spesso addirittura tre, il che si traduce in molte migliaia. sì, migliaia, di croceristi che nella quasi totalità faranno i primi passi a Savona passando davanti alle nostre vetrine. Va anche detto che da poco è stato trasferito il mercato settimanale all'interno proprio della via Paleocapa. Il lavoro che attualmente oggi svolge il Bar Privilege copre un'ampia gamma di servizi e grazie alle sue caratteristiche riesce ad essere competitivo su tutta la fascia giornaliera. Quanto sopra è reso possibile da una serie di caratteristiche che non tutti i locali possono vantare. In primis è presente una seppur piccina cucina, che permette, insieme al titolo autorizzativo, di poter gestire un pranzo anche con piatti caldi e comunque vari e diversi da giorno in giorno e abbinato a ciò un comodo magazzino con ulteriore bagno privato. Il locale ha, ovviamente, diversi tavoli a sedere all'interno ma soprattutto offre un dehor fisso esterno molto grande, di ben 8 metri lineari, per un utilizzo sui 12 mesi. Ciò non è solo funzionale per aumentare i posti a sedere, aspetto comunque non secondario, ma risolve soprattutto un'esigenza primaria della clientela e cioè quella di poter stare all'esterno, all'aperto, soprattutto nella stagione estiva. La presenza dei portici risolve anche un secondo importante aspetto e cioè quello di poter lavorare con qualsiasi condizione atmosferica. Spesso la presenza dei portici limita la visibilità dei locali, da parte di chi transita in auto. Questa valutazione fu fatta dall'attento proprietario che, proprio per risolvere questo aspetto, ha installato due grosse tende tra le colonne, con loghi del locale. Grazie alla ristrutturazione molto recente chi subentrerà potrà iniziare a lavorare dalla mattina successiva! “Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali. "

Nel caratteristico borgo storico di Piana Crixia, in zona tranquilla e soleggiata proponiamo questa interessante casa indipendente con giardino di proprietà esclusiva. La casa si eleva su due livelli ed è composta in piano terra da cucina, due camere, bagno, disimpegno, dispensa, ampia cantina, ed in piano primo da cinque vani, bagno e balcone. Essendo i due alloggi dotati di ingresso indipendente, con le adeguate modifiche, è possibile rendere la casa una bifamigliare. Completa la proprietà un box auto, una legnaia, l'ex essiccatoio ed un piccolo terreno che può essere adibito ad orto. Dista meno di un km dal paese e poco più di mezz'ora dal mare (Savona).

Quiliano, Savona

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110 ㎡

Appartamento composto da ingresso ,salotto,grande cucina,3 camere da letto,2 bagni ,un ripostiglio e due balconi.L'appartamento è posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di solo 3 appartamenti.La casa è totalmnete ristrutturata,il riscaldamento è autonomo .L'immobile s itrova nella zona di Zinola ,località vicinissima al mare tra Savona e Vado Ligure.

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70 ㎡

Il Design e l'Efficienza al Servizio del Tuo Comfort Nel cuore di una tranquilla zona residenziale a Leca d'Albenga, all'interno di un complesso di recente costruzione dal design moderno, proponiamo in vendita soluzione abitativa in Classe Energetica A. L'immobile, è un trilocale caratterizzato da un ingresso totalmente indipendente, è la scelta ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con altissime prestazioni energetiche e minimi costi di gestione. Gli Spazi: Luce e Riservatezza L'appartamento accoglie i suoi ospiti attraverso un piacevole cortile privato di proprietà, uno spazio esterno versatile perfetto per il relax all'aria aperta o per cene estive in totale privacy. All'interno, la zona living è composta da un soggiorno luminoso con angolo cottura a vista, studiato per ottimizzare ogni centimetro. Un disimpegno separa con cura la zona notte, dove troviamo: Una camera matrimoniale accogliente. Una seconda camera ideale come stanza per i figli o studio. Un bagno finestrato moderno con finiture di pregio. Esposizione e Plus Tecnologici Grazie alla doppia esposizione Sud-Est, la casa gode di una luminosità naturale straordinaria per tutto l'arco della giornata. L'immobile è già dotato di impianto di condizionamento per il massimo comfort estivo. La proprietà include inoltre un comodo posto auto privato. Personalizza la Tua Casa Per chi desidera ancora più spazio, la proposta offre la rara opportunità di acquistare separatamente: Opzioni Aggiuntive acquistabili a parte -- Un'ampia taverna situata al piano sottostante l'alloggio. -- Un box auto spazioso. Perché scegliere questa casa? È la soluzione definitiva per chi non vuole rinunciare alla modernità, al risparmio energetico e all'indipendenza a pochi minuti dal centro di Albenga. Scheda Tecnica Rapida: Superficie: 70 m² commerciali Locali: 3 (Soggiorno con cucina, 2 camere) Bagni: 1 moderno e finestrato Esterni: Giardino/Cortile privato Classe Energetica: A (65 kWh/m² anno) Esposizione: Sud / Est Dotazioni: Aria condizionata, Riscaldamento Autonomo, Ingresso Indipendente, Posto Auto incluso.

Leginozinola

SAVONA RIF. 266 - In Zona Legino alta proponiamo appartamento di 100 mq, posto al secondo piano con ascensore e posto auto privato L'appartamento è composto da ingresso su ampia sala con affaccio sul balcone, cucina abitabile con ampia finestra che lascia entrare molta luce, tre spaziose camere da letto di cui una con balcone, doppi servizi, entrambi i balconi sono a loggia. Vista aperta sulla zona circostante in quanto non sono presenti altre costruzioni adiacenti al condominio. Da quasi tutte le stanze si può godere di una discreta vista mare. La richiesta per questo immobile è di euro155.000,00. Il riscaldamento è centralizzato Classe Energetica: G EPI: 298,63 kwh/m2 anno.

**Villa Indipendente in Vendita a Celle Ligure * Scopri questa splendida villa indipendente situata sulle alture di Celle Ligure, un vero angolo di paradiso immerso nella natura. La proprietà si sviluppa su tre piani, offrendo un contesto tranquillo ma non isolato, perfetto per chi cerca relax e comfort. Esposta a sud e sud-est, la villa regala una vista aperta a 360 gradi che spazia dai verdi paesaggi circostanti fino al mare, creando un'atmosfera unica e suggestiva. Gli interni sono caratterizzati da una luminosità straordinaria, esaltata da finiture di pregio e arredamenti eleganti. I pavimenti in marmo bianco, Rosa del Portogallo e nero conferiscono un tocco di classe agli ambienti. Al piano terra, l'ampia zona giorno open space è ideale per accogliere amici e familiari, con una sala da pranzo e una zona relax dotata di caminetto. Al primo piano, la cucina moderna offre tutto il necessario per preparare deliziosi piatti, mentre i soffitti decorati con delicati trompe l'oeil aggiungono un ulteriore elemento di charme. Le camere e i bagni ai piani superiori vantano ampie vetrate a pavimento, che permettono di godere della luce naturale e della vista esterna. Le terrazze, delimitate da vetri, aumentano la luminosità e creano continuità con l'ambiente circostante. Non dimenticare il grande solarium, perfetto per prendere il sole in totale privacy. L'ampio spazio esterno è recintato e offre la comodità di un parcheggio privato. A soli dieci minuti a piedi dal mare, grazie a una passeggiata panoramica che conduce ad Albissola, e a cinque minuti in auto dal centro di Celle e dai suoi servizi, questa villa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità. Scopri di più con il nostro virtual tour e lasciati conquistare da questa meravigliosa proprietà!