Varazze, Savona

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100 ㎡

Splendida villettina a schiera su 3 livelli Piano Terra : sala con punto cottura ; primo piano matrimoniale con servizio; secondo piano camera con servizio e terrazza vista mare – magazzino – 3 posti auto – Terreno

Varazze, Savona

immobile nelle dirette vicinanze centro storico, vicino ai servizi a soli 50 mt dal mare composto da sala punto cottura servizio con doccia, matrimoniale e soppalco con cameretta e studio.

Quiliano Viarzo | Villa indipendente di nuova costruzione con ampio interrato e vista aperta fino al mare - possibilità disposizione come bifamiliare In uno dei quartieri più soleggiati e panoramici di Quiliano, a pochi metri dalla strada principale e in un contesto di villette di recente costruzione, proponiamo una casa indipendente di nuova costruzione venduta allo stato grezzo avanzato. Il quartiere di cui parliamo è quello di Viarzo. Si tratta di un quartiere molto conosciuto e ricercato anche al di fuori della cittadina proprio per alcune particolarità che lo contraddistinguono, come la vicinanza al centro, il sole che lo illumina tutto il giorno, ma soprattutto la bellissima vista che spazia sulla cittadina e corre sino al mare. Labitazione è stata progettata con grande attenzione agli spazi di convivialità: ampi terrazzi sia sul fronte che sul retro e per tutti e tre i piani, giardini che circondano la casa e si collegano ai terrazzi abbracciando la villa sui tre lati garantendo una piacevole continuità tra interno ed esterno. La proprietà comprende un vasto piano terra - seminterrato con accesso carraio diretto, comprendente oltre al box e alle cantine anche un locale taverna con accesso al giardino ed un comodo bagno dedicato. Le dimensioni e la distribuzione degli ambienti lo rendono uno spazio estremamente versatile. Tutti i livelli sono collegati internamente e la struttura prevede già un locale tecnico per linstallazione di un eventuale ascensore. Il piano abitativo, secondo progetto, prevede soggiorno, cucina e due camere da letto oltre al bagno e locali tecnici. La disposizione interna può tuttavia essere personalizzata, consentendo di ricavare ulteriori stanze o di adattare la casa a una piccola soluzione bifamiliare. Al piano superiore si trovano due piccole mansarde collegate da un terrazzo che aiutano a garantire una personalizzazione più mirata alle singole esigenze. La vendita comprende diversi materiali già acquistati e pronti per la posa: pavimentazioni, piastrelle e serramenti già installati, insieme ad altri accessori. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna, con un attenzione al risparmio energetico grazie anche al cappotto termico. Nonché ancora personalizzabile, in una posizione comoda, soleggiata e con una vista davvero unica. APE dovrà essere redatto alla conclusione dei lavori. "Le caratteristiche indicate in annuncio e nell' elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti all'importazione".

San Michele

SAVONA - VENDITA - Elegante appartamento trilocale, completamente ristrutturato con finiture di qualità, tapparelle elettriche, predisposizione all'aria condizionata e finemente arredato. L'immobile si compone di un ingresso disimpegno, un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere gli spazi in modo moderno e funzionale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato con box doccia, una seconda camera singola dotata di armadio e un secondo ampio bagno finestrato completo di box doccia. Completa la proprietà un comodo balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è situato in una tranquilla zona residenziale, all'interno di un elegante palazzo signorile. La posizione è particolarmente strategica: comoda a tutti i principali servizi, ai mezzi pubblici, alle scuole, ai negozi di prima necessità e a breve distanza dal mare. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze, da subito abitabile e in posizione privilegiata.

Garlenda, Savona

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T

120 ㎡

Siete alla ricerca di un appartamento esclusivo situato all'interno del prestigioso Golf Club Garlenda? Allora questo annuncio fa al caso vostro! Questo immobile di 90 mq è composto da tre locali con ingresso indipendente e DUE GIARDINI PRIVATI, per un totale di 90 mq., luogo ideale per rilassarsi e godere della tranquillità del Golf Club. All'interno troverete un ampio soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno. L'appartamento è completamente arredato e dotato di riscaldamento autonomo. L'immobile sarà libero da inizio aprile 2027 e il prezzo richiesto è di 280.000,00 euro, comprensivo dell'arredo. L'ACE dell'immobile è di classe E con un valore di 146,84 kwh/m2a.

RIF. 576 | Savona: Eleganza Indipendente in Villa a due passi dal Centro Immerso in un contesto riservato ed esclusivo, questo splendido appartamento in villa unisce la totale indipendenza alla comodità di vivere a pochissimi passi dal cuore di Savona. La proprietà, completamente e finemente ristrutturata, si distingue fin da subito grazie al suo ingresso indipendente che garantisce il massimo della privacy. Spazi Generosi e Dettagli di Design Posto al secondo piano, l'immobile accoglie gli ospiti con un ampio ingresso dal quale una comoda scala conduce al vero fulcro della casa: un salone monumentale. Questo ambiente stupisce per l'ampiezza e per i soffitti straordinariamente alti, arricchiti da una scenografica scala in acciaio e ardesia che funge da vero e proprio elemento d'arredo. La scala conduce al piano superiore, dove si sviluppa un confortevole sottotetto di 33 mq, attualmente adibito a camera da letto. Da questo spazio intimo si accede a una splendida terrazza a tasca di 16 mq, un angolo di relax assoluto con vista aperta sulla città. Il piano principale si completa con una grande cucina abitabile, perfetta per i momenti in famiglia, e due ulteriori camere da letto di generose dimensioni, servite da doppi servizi igienici moderni e funzionali. Efficienza Energetica e Comfort d'Avanguardia La recente e radicale ristrutturazione esterna della villa ha elevato l'immobile ai più alti standard di comfort abitativo e risparmio energetico. Le facciate sono state isolate con cappotto termico e il tetto è stato completamente rifatto e coibentato, garantendo un'ottima prestazione termica in ogni stagione. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento d'aria, sistema di allarme, pannelli solari e fotovoltaici per l'efficientamento dei consumi, oltre a un affascinante caminetto a legna che dona calore e atmosfera al salone. L'esposizione totale sui quattro lati assicura una luminosità naturale straordinaria durante tutto l'arco della giornata. Di proprietà anche una pratica cantina situata al piano terra. Un'opportunità esclusiva: Per chi desidera il massimo della comodità, vi è la possibilità di acquistare un ampio box auto di 24 mq al prezzo di 48.000,00 €. Se siete alla ricerca di una soluzione indipendente, moderna, efficiente e vicina a ogni servizio, questo appartamento è la risposta ai vostri desideri. Chiama ora per organizzare la tua visita esclusiva! Disponibile anche su WhatsApp.

Varazze, Savona

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89 ㎡

Appartamento completamente ristrutturato composto da camera, doppi servizi, studio, ampia sala con punto cottura. induzione elettrica – Climatizzato In zona verde e tranquilla a pochi minuti dalle spiagge e dai centri commerciali Classe ‘D’ – IPE kWh/mq anno 94,84 Consigliato installare pannelli fotovoltaici per accedere alla classe energetica A++

Albenga, Savona

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T

440 ㎡

Nel borgo storico di San Fedele di Albenga disponiamo di immobile storico di 440 mq, in perfette condizioni disposto su più livelli: - Piano terra di ingresso, soggiorno, tinello, cucina abitabile, salotto e un magazzino con bagno, dalla cucina si accede al terrazzo coperto con scala per accesso al giardino e sia internamente che esternamente si accede alla cantina e alla lavanderia al piano inferiore. - Piano primo composto da una camera matrimoniale, una sala da bagno, un grande salone/studio, una camera con bagno privato e un balcone con locale caldaia. - Piano secondo con 2 soppalchi pluriuso (uno con accesso dal salone/studio e l'altro con accesso dalla camera con bagno privato), 2 grandi terrazzi di cui uno con scala e accesso al terrazzo più in alto panoramico con vista a 360° su tutta la vallalta. Nessuna spesa condominiale, riscaldamento autonomo. APE in fase di definizione link del video con drone https://youtu.be/GELqjkiiunQ link virtual tour su richiesta

Roviasca

CASA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE RIF. 408) QUILIANO, sulle colline di Roviasca, proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE disposta su due livelli terminata nel 2008 con una spaziosa porzione di terreno circostante di circa 500 mq. Al piano terra troviamo una grande e accogliente zona giorno con cucina a vista, salendo tre gradini ci si trova in un disimpegno dal quale si accede al bagno accessoriato con vasca. Dal soggiorno una scala a chiocciola in legno ci porta al primo piano dove troviamo una ampia camera da letto matrimoniale con una splendida vista sulla Valle. Dalla zona notte una porta permette l'uscita verso il nostro terreno. Possibilità magazzino carrabile. La Casa si trova a circa 5 km dal Centro di Quiliano ( circa 10 minuti) e a circa 9 km sia dal lungomare di Vado Ligure che dal lungomare di Zinola ( circa 15 minuti). La soluzione è perfetta per una coppia o un single in cerca di una Casa Indipendente con giardino situata in una zona tranquilla e riservata. GUARDA IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR 360 E' la Casa che fa per te? Chiama ora per organizzare un appuntamento! Telefono & WhatsApp 327 9953027 - 019 2162099 ANCHE TU VUOI VENDERE CASA? Contattaci per un sopralluogo gratuito al tuo immobile! VADO AL MARE - AGENTI IMMOBILIARE DAL 1989

RIF.777-1 MILLESIMO - Splendida Casa Bifamiliare a Millesimo: Doppia Opportunità con Ampio Terreno Boschivo e Capanno Nel cuore della suggestiva cornice di Millesimo, proponiamo in vendita un’esclusiva casa bifamiliare indipendente su quattro lati, perfetta per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e indipendenza, oppure per chi cerca un’abitazione principale unita a un'ottima opportunità di investimento. La proprietà si divide in due unità abitative distinte, immerse in una piacevole area verde privata e dotate di eccezionali spazi per il parcheggio, con il valore aggiunto di una straordinaria estensione di terreno naturale. Prima Unità: Eleganza Moderna Chiavi in Mano La prima porzione dell'immobile è stata oggetto di una totale e recente ristrutturazione, pensata per offrire il massimo del comfort contemporaneo. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente ideale per i momenti di convivialità. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto e un bagno rifinito con cura. Completano questa unità un piacevole balcone e un pratico sottotetto utile come spazio di sgombero. La comodità è garantita da più posti auto riservati all'interno della proprietà. Il vero fiore all'occhiello è rappresentato dalle splendide e ampie cantine caratterizzate da dettagli di fascino, oltre all'accesso diretto al giardino privato dove potersi rilassare all'aria aperta. Seconda Unità: Spazio alla Personalizzazione e un Box Introvabile La seconda porzione si presenta allo stato originale, offrendo la tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare gli interni secondo il proprio gusto o le proprie esigenze. La disposizione attuale prevede un ingresso funzionale, un cucinino con tinello, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un balcone. Questa proposta è straordinariamente valorizzata da un grandissimo box auto di ben 55 mq, una rarità assoluta capace di ospitare comodamente più veicoli o essere utilizzato come officina e deposito. Anche questa unità gode di un proprio sottotetto e di una porzione di giardino esclusivo. Una Vera Oasi Naturale: Capanno e Bosco Privato Il valore di questa offerta immobiliare si estende ben oltre le mura domestiche. Compreso nella vendita è infatti presente un bellissimo e ampio capanno di 22 mq, una struttura versatile ideale come rimessa per attrezzi, laboratorio o spazio per i propri hobby. Dal corpo principale della proprietà, tramite una comoda strada sterrata privata, si accede direttamente a una meravigliosa distesa di quasi due ettari di bosco incontaminato. Questa pertinenza esclusiva garantisce una privacy assoluta, legna di proprietà e la possibilità di vivere appieno la natura circostante. Questa proprietà rappresenta un investimento versatile e raro sul mercato locale, perfetto per chi possiede più automobili o mezzi da parcheggiare in totale sicurezza, ama la natura e cerca una soluzione capace di unire l'immediata vivibilità di un alloggio moderno alla potenzialità di sviluppo del secondo. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il potenziale di questa struttura. E' la soluzione che stai cercando? Chiamaci per organizzare una visita! Telefono e WhatsApp: 3279953027

Quiliano, Savona

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110 ㎡

Appartamento composto da ingresso ,salotto,grande cucina,3 camere da letto,2 bagni ,un ripostiglio e due balconi.L'appartamento è posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di solo 3 appartamenti.La casa è totalmnete ristrutturata,il riscaldamento è autonomo .L'immobile s itrova nella zona di Zinola ,località vicinissima al mare tra Savona e Vado Ligure.

Ecco una versione studiata specificamente per **Immobiliare.it, Idealista e Casa.it**. L'obiettivo è massimizzare la visibilità SEO, aumentare il tempo di lettura e mettere in evidenza le caratteristiche più ricercate dagli acquirenti: **vista mare, villa indipendente, lusso, privacy, giardino, terrazze, vicino al mare**. # Villa di Lusso con Vista Mare Panoramica, Giardino e Solarium – Celle Ligure In una delle zone più esclusive e panoramiche di **Celle Ligure**, proponiamo in vendita una prestigiosa **villa indipendente** immersa nel verde, caratterizzata da una spettacolare **vista mare panoramica**, finiture di alto livello e assoluta privacy. La proprietà si sviluppa su **tre livelli** ed è inserita in un contesto riservato e tranquillo, ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze sulla Riviera Ligure. L'esposizione a **sud e sud-est** garantisce ambienti luminosi durante tutta la giornata e regala una vista aperta sulle colline circostanti e sul mare. L'ingresso conduce all'ampia zona living open space, dove il soggiorno con camino e la sala da pranzo creano un ambiente elegante e accogliente, perfetto per ricevere ospiti o vivere momenti di relax. La cucina, moderna e funzionale, è impreziosita da raffinati dettagli architettonici e soffitti decorati con trompe-l'œil. Le finiture riflettono l'elevato livello della proprietà: pavimenti in marmo Bianco, Rosa del Portogallo e Nero, grandi vetrate a tutta altezza e terrazze panoramiche con parapetti in vetro che valorizzano la luce naturale e l'eccezionale panorama. La zona notte offre camere spaziose e luminose, abbinate a bagni elegantemente rifiniti, progettati per garantire il massimo comfort. All'esterno la villa dispone di un ampio giardino privato completamente recintato, ideale per vivere gli spazi all'aperto in totale riservatezza, oltre a un magnifico solarium panoramico con vista sul mare e sulle colline della Riviera di Ponente. Completa la proprietà una comoda area parcheggio privata. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il mare è raggiungibile in circa dieci minuti a piedi attraverso una suggestiva passeggiata panoramica che conduce verso Albissola Marina, mentre il centro storico di Celle Ligure, con spiagge, ristoranti, negozi e tutti i servizi, dista soltanto cinque minuti in auto. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca una villa esclusiva in Liguria, capace di coniugare eleganza, tranquillità, privacy e una delle viste mare più affascinanti della zona. ### Caratteristiche principali * Villa indipendente di prestigio * Tre livelli * Vista mare panoramica * Esposizione sud e sud-est * Ampia zona living con camino * Cucina moderna * Pavimenti in marmi di pregio * Camere luminose con grandi vetrate * Terrazze panoramiche * Solarium * Giardino privato recintato * Parcheggio privato * Contesto esclusivo e riservato * A pochi minuti dal mare e dal centro di Celle Ligure **Virtual Tour disponibile.** Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie, documentazione completa e prenotare una visita privata.

CASA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE RIF. 782) STELLA – FRAZIONE SANTA GIUSTINA, a soli 13 km da Albisola e 15 km da Varazze. Immersa nel verde e nella tranquillità della frazione di Santa Giustina, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampio giardino privato di 735 mq, completamente cintato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il mare e le località della Riviera. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a una spaziosa soffitta che occupa l'intero perimetro della casa. Al piano terra troviamo un'accogliente e ampia zona giorno, impreziosita da uno splendido camino a legna e caratterizzata da due porte finestre che regalano un piacevole affaccio diretto sul giardino. La cucina abitabile, anch'essa con vista sul verde esterno, offre uno spazio funzionale e conviviale. Completano il piano un locale adibito ad angolo bar, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. Una caratteristica scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto e due bagni, entrambi finestrati e dotati rispettivamente di doccia/vasca. Dalla zona superiore, tramite una scala retrattile, si accede alla soffitta, di ampia metratura e sviluppata su tutta la superficie della casa, ideale come spazio di deposito o da sfruttare secondo le proprie esigenze. Nel giardino privato e recintato la proprietà dispone di un magazzino di circa 12 mq, particolarmente utile come deposito, laboratorio o spazio per attrezzature e materiale da giardino. Oltre al giardino la proprietà dispone di terreno boschivo di 588 mq nelle immediate vicinanze dell’abitazione. Tra gli interventi recentemente eseguiti si segnala la completa sostituzione delle persiane esterne. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente immersa nel verde, con ampi spazi interni ed esterni, privacy e la possibilità di raggiungere il mare in circa 15/20 minuti. Una proprietà dal fascino autentico, perfetta per chi sogna una casa nella natura a pochi chilometri dalla Riviera Ligure. Planimetria in fase di aggiornamento. E' la soluzione che stai cercando? Chiama ora per fissare il tuo appuntamento! Telefono e WhatsApp: 3279953027

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70 ㎡

Il Design e l'Efficienza al Servizio del Tuo Comfort Nel cuore di una tranquilla zona residenziale a Leca d'Albenga, all'interno di un complesso di recente costruzione dal design moderno, proponiamo in vendita soluzione abitativa in Classe Energetica A. L'immobile, è un trilocale caratterizzato da un ingresso totalmente indipendente, è la scelta ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con altissime prestazioni energetiche e minimi costi di gestione. Gli Spazi: Luce e Riservatezza L'appartamento accoglie i suoi ospiti attraverso un piacevole cortile privato di proprietà, uno spazio esterno versatile perfetto per il relax all'aria aperta o per cene estive in totale privacy. All'interno, la zona living è composta da un soggiorno luminoso con angolo cottura a vista, studiato per ottimizzare ogni centimetro. Un disimpegno separa con cura la zona notte, dove troviamo: Una camera matrimoniale accogliente. Una seconda camera ideale come stanza per i figli o studio. Un bagno finestrato moderno con finiture di pregio. Esposizione e Plus Tecnologici Grazie alla doppia esposizione Sud-Est, la casa gode di una luminosità naturale straordinaria per tutto l'arco della giornata. L'immobile è già dotato di impianto di condizionamento per il massimo comfort estivo. La proprietà include inoltre un comodo posto auto privato. Personalizza la Tua Casa Per chi desidera ancora più spazio, la proposta offre la rara opportunità di acquistare separatamente: Opzioni Aggiuntive acquistabili a parte -- Un'ampia taverna situata al piano sottostante l'alloggio. -- Un box auto spazioso. Perché scegliere questa casa? È la soluzione definitiva per chi non vuole rinunciare alla modernità, al risparmio energetico e all'indipendenza a pochi minuti dal centro di Albenga. Scheda Tecnica Rapida: Superficie: 70 m² commerciali Locali: 3 (Soggiorno con cucina, 2 camere) Bagni: 1 moderno e finestrato Esterni: Giardino/Cortile privato Classe Energetica: A (65 kWh/m² anno) Esposizione: Sud / Est Dotazioni: Aria condizionata, Riscaldamento Autonomo, Ingresso Indipendente, Posto Auto incluso.

Nel cuore di Savona, in posizione strategica tra la Darsena, il centro storico di Via Pia e alcuni degli elementi più rappresentativi della città, come la Torre del Brandale e la Campanassa, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano con ascensore. L’immobile si distingue per la comodità della posizione, la luminosità degli ambienti e la piacevole riservatezza rispetto ai rumori del traffico cittadino. La tripla esposizione offre scorci caratteristici sulla città, con vista parziale sul porto turistico, su Piazza dei Della Rovere e su Via Orefici. La distribuzione interna comprende ingresso, quattro camere, sala, cucina abitabile, bagno e balcone verandato. Gli spazi sono ampi e versatili, adatti sia a una famiglia sia a chi desidera un’abitazione centrale con ambienti facilmente personalizzabili. L’appartamento è termoautonomo ed è già dotato di serramenti in alluminio con vetrocamera, elemento che contribuisce al comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Savona a piedi, con la Darsena, il centro storico, i negozi, i servizi e le principali attrazioni cittadine a brevissima distanza, senza rinunciare alla luce, alla tranquillità e alla praticità di un piano servito da ascensore.