Legino

PENTALOCALE VISTA MARE RIF. 681) SAVONA – Madonna del Monte, in posizione panoramica e tranquilla, proponiamo in vendita un ampio appartamento con splendida vista mare sul golfo di Savona e di Vado Ligure, situato al secondo piano di un complesso residenziale circondato dal verde, ordinato e ben mantenuto. L’alloggio si presenta in ottime condizioni e si compone di un accogliente ingresso su soggiorno con accesso al terrazzo vivibile, luminosissima ed ampia cucina abitabile con vista mare dotata di portafinestra per accedere al terrazzo, camera matrimoniale con vista mare, seconda camera con accesso al terrazzo e terza camera con affaccio panoramico sul mare. Completano la zona notte due bagni entrambi dotati di box doccia, una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio. A completare la soluzione una cantina e un posto auto coperto privato. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole ed è presente l’impianto di aria condizionata. Il condominio si presenta in buono stato, con tetto appena rifatto. Planimetria in fase di adeguamento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e panoramico, a pochi minuti dal centro città e dal mare, godendo di una vista unica e spazi confortevoli per tutta la famiglia. È la casa che stavi cercando? Contattaci per organizzare una visita! Telefono e WhatsApp: 327 9953027

Alloggio con terrazza di 45 mq a 300 mt dal mare - Tinello con angolo cottura, camera e bagno con due ampi balconi - possibilità di acquisto box al piano terreno Il fatto che manchi l'ascensore è forse il primo dettaglio che noterai. La terrazza di 45 mq è il motivo per cui potresti dimenticartene. Questo è un terzo ed ultimo piano senza ascensore. E' giusto dirlo subito, perché potrebbe non essere la casa adatta a tutti. Ma sarebbe altrettanto sbagliato fermarsi qui. Perché, una volta arrivati in cima, si scopre qualcosa che ripaga ampiamente: una terrazza privata di circa 45 mq che, durante la bella stagione, finisce per diventare l'ambiente più vissuto della casa. Qui lo spazio non manca davvero. Un gazebo, una tavolata con amici e familiari, un barbecue, qualche pianta, due lettini prendisole e quell'illuminazione soffusa che, nelle sere d'estate, trasforma una semplice cena all'aperto in uno di quei momenti che si ricordano volentieri. Da quassù si intravede anche una piccola striscia di mare. Non è una vista mare da cartolina, ma è sufficiente per ricordarti che la spiaggia è davvero a due passi. Più che una terrazza, è uno spazio che cambia completamente il modo di vivere questa casa. Siamo a Spotorno, Bandiera Blu da tantissimi anni, all'inizio di via Laiolo. Una posizione particolarmente apprezzabile perché permette di raggiungere il mare in circa 300 metri, praticamente tutti pianeggianti, mantenendo però la tranquillità e la luminosità di una zona meno congestionata rispetto al centro storico. Un altro valore aggiunto, sempre più raro, è la possibilità di acquistare, separatamente e senza alcun obbligo, un box auto di circa 14 mq, situato al piano terreno della palazzina. Una comodità che, soprattutto in una località come Spotorno, può fare davvero la differenza. L'appartamento sviluppa circa 45 mq e, seppur datato, è stato mantenuto con grande cura al punto da poter essere da subito utilizzato. Si compone di ingresso, tinello con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Chi desiderasse invece una distribuzione più moderna potrà facilmente trasformare l'ingresso, il cucinino e il tinello in un'unica zona living, ottenendo uno spazio ancora più aperto, contemporaneo e luminoso. I balconi sono due, uno nella zona giorno ed uno nella camera da letto. Entrambi hanno una profondità che permette di ospitare comodamente un tavolino per delle colazioni o cene allaperto o, perchè no, delle sdraio prendisole offrendo piacevoli momenti anche senza salire sulla terrazza. L'ottima esposizione rende la casa luminosa per tutta la giornata. La palazzina è in ordine nelle sue parti comuni e il riscaldamento autonomo mantiene contenute le spese di gestione, caratteristiche che la rendono interessante sia come casa vacanze sia come investimento. Forse qualcuno leggerà "terzo piano senza ascensore" e passerà oltre. Chi, invece, deciderà comunque di salire, potrebbe scoprire che la vera protagonista di questa proprietà non è l'appartamento... ma tutto quello che lo aspetta appena apre la porta della terrazza. Guarda anche il Virtual Tour 3D e i video, quello di simulazione di ristrutturazione e quello del drone che inquadra le zone circostanti, cliccando i tasti 3D e VIDEO corrispondenti. N.B.: Alcune fotografie reali dell'appartamento e della terrazza sono state virtualmente arredate esclusivamente per aiutare ad immaginarne le potenzialità. Nessun elemento strutturale è stato modificato: spazi, dimensioni e stato dei luoghi corrispondono fedelmente alla realtà. "Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali. "

Semindipendente con ampia terrazza e terreno - tre camere e due bagni - ristrutturato Ci permetti una domanda? Se potessi scegliere, preferiresti vivere in un bellappartamento in centro, con tutti i servizi sotto casa, oppure in una casa tutta tua, dove aprire la porta finestra e trovarti già allaria aperta? Non esiste una risposta giusta. Dipende da quello che siamo, da quello che desideriamo per noi e per la nostra famiglia, da come immaginiamo i nostri momenti più belli. Cè chi usa il balcone per uno stendino e chi invece sogna una terrazza dove apparecchiare una cena con gli amici nelle sere destate. Chi immagina i bambini che giocano allaperto senza dover prendere lauto per raggiungere un parco, o il proprio cane che corre libero mentre il caffè del mattino profuma ancora nellaria. Perché, in fondo, essere per conto proprio non significa soltanto non avere spese condominiali o condividere meno spazi. Significa aprire gli occhi una domenica mattina e godersi il silenzio, senza il rumore di qualcuno che vive sopra di te. Significa uscire in terrazza con una tazza di caffè, respirare il profumo dei fiori, ascoltare il ruscello che scorre poco distante e vedere i bambini o il cane giocare allaperto. Ci troviamo a SantErmete, una delle frazioni di Vado Ligure, a circa quattro chilometri dal centro e dal mare. Una distanza che qualcuno potrebbe vedere come un piccolo compromesso, ma che molti scoprono essere il prezzo giusto per ritrovare tranquillità, verde e ritmi più rilassati. La zona è inoltre servita dal trasporto pubblico, rendendo semplici anche gli spostamenti quotidiani. La proprietà è una semindipendente inserita in una piccola borgata ligure, una di quelle realtà dove il tempo sembra scorrere con un passo diverso. La casa si sviluppa da terra a cielo su due livelli, una caratteristica che regala quella sensazione di indipendenza che un appartamento difficilmente può offrire. Al piano terra trova spazio la zona giorno, affacciata sulla grande terrazza: il luogo che probabilmente finirà per diventare il cuore della casa. Qui cè spazio per una tavolata con gli amici, per una piccola piscina gonfiabile destate, per i giochi dei bambini o semplicemente per concedersi qualche momento di relax; e, come in una casa indipendente che si rispetti, a fare compagnia alle serate dinverno cè anche un bel caminetto a legna, accanto alla zona divani: uno di quegli elementi che non scaldano soltanto lambiente, ma contribuiscono a creare quellatmosfera che rende speciale il rientro a casa. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, uno per ciascun piano, permettendo anche alle famiglie più numerose di trovare il proprio equilibrio e i propri spazi. A completare la proprietà troviamo inoltre circa 200 mq di terreno, situati a pochi passi dallabitazione: uno spazio prezioso per chi ama coltivare un piccolo orto, dedicarsi al giardinaggio o semplicemente avere un angolo tutto suo da vivere allaria aperta. Limmobile è stato oggetto di ristrutturazione e oggi si presenta pronto per essere abitato, senza la necessità di affrontare lavori importanti o interventi. E cè un ultimo aspetto che ci piace sottolineare. Molto spesso una casa come questa rimane un sogno. Si pensa che per avere spazi esterni, indipendenza e tranquillità sia necessario affrontare budget molto superiori rispetto a quelli richiesti per un normale appartamento. In questo caso non è così. La richiesta economica è sostanzialmente allineata a quella di un classico alloggio in centro a Vado Ligure. La vera differenza, quindi, non è nel prezzo. È nello stile di vita che si sceglie. Se mentre leggevi ti sei già immaginato una cena sulla terrazza, i tuoi figli che giocano allaperto o una domenica mattina senza il rumore dei vicini al piano di sopra, forse questa non è semplicemente una casa da vedere. Potrebbe essere la casa in cui iniziare un nuovo capitolo.

Villa in vendita a Spotorno Scopri questa splendida villa di recente costruzione, situata a poche centinaia di metri dal litorale marino nella rinomata riviera di ponente. Questo immobile rappresenta la perfetta combinazione di eleganza e comfort moderno, con ampi spazi interni nella zona giorno che invitano a momenti di convivialità e relax. La villa si sviluppa su due livelli, oltre a una mansarda con accesso indipendente, offrendo una superficie totale di circa 300 mq. Le camere da letto sono accoglienti e dotate di accesso diretto a terrazze vivibili, ideali per godere della tranquillità e della privacy che questo luogo offre. L'area esterna, di oltre 500 mq oltre parziale area verde boschiva, è arricchita da un verde prato con piante aromatiche e offre la possibilità di installare una piscina per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Inoltre, l'immobile dispone di un ampio parcheggio al piano strada e di un box, garantendo comodità e praticità. Con un consumo energetico di classe C e un sistema di riscaldamento a pompa di calore, questa villa è perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso!

Finale Ligure, Savona

1

1

1

50 ㎡

FINALPIA: In esclusiva, a soli 300 metri dal mare, bilocale ubicato al primo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, comodo ripostiglio e balcone. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER VISIONARE SOLUZIONI NON ESITATE A CHIEDERE UN APPUNTAMENTO. TEL. 019.5441321. L' Agenzia immobiliare “MALLARINO” opera dal 1980 nella zona della Riviera Ligure di Ponente ed ha sede in Finale Ligure (SV), via Molinetti 18/c. (nel rione di Finalpia). L'immobiliare Mallarino è in grado di offrire tutti i servizi legati alla compravendita, il cliente può contare su una consulenza qualificata per ogni fase della trattativa. Grazie alla collaborazione con studi tecnici ed imprese siamo in grado di offrire soluzioni di restauro e disponibilità nel seguire i lavori. Contatti con Istituti Bancari direttamente nel nostro ufficio. Questo ed altro ancora e la tranquillità di poter vendere o acquistare in piena serenità. Tra le nostre attività anche locazioni stagionali e non, con servizio di pulizia e controllo per la manutenzione dell' alloggio. Se vuoi Affittare, Vendere o Acquistare MALLARINO è l' Agenzia da contattare. Non esitate a contattarci anche per avere stime o perizie dei Vostri immobili. ".

Varazze, Savona

2

2

T

100 ㎡

Splendida villettina a schiera su 3 livelli Piano Terra : sala con punto cottura ; primo piano matrimoniale con servizio; secondo piano camera con servizio e terrazza vista mare – magazzino – 3 posti auto – Terreno

VADO LIGURE - 250 METRI DAL MARE - POSTO AUTO CONDOMINIALE Il tuo nuovo spazio di vita nel cuore di Vado Ligure Immagina di vivere in pieno centro, a pochi passi dallisola pedonale, con il mare e la passeggiata a portata di mano. Questo appartamento al primo piano ti offre tutto il comfort che desideri, in una posizione davvero privilegiata. Ad accoglierti, un soggiorno, perfetto per i tuoi momenti di relax, una cucina separata, ideale per chi ama cucinare, due camere da letto spaziose e doppi servizi per il massimo della comodità, oltre ad uno spazioso ripostiglio con lavanderia. Due balconi regalano luce e aria agli ambienti, mentre il riscaldamento autonomo e i condizionatori assicurano il clima perfetto in ogni stagione. Il tutto completato da un posto auto condominiale, per la tua comodità quotidiana. Via Diaz, nel cuore di Vado Ligure, con il mare a pochi passi e tutti i servizi a portata di mano. Se cerchi una casa dove la qualità della vita si unisce alla praticità, questa è la scelta perfetta per te. Contattaci per una visita!

Varazze, Savona

immobile nelle dirette vicinanze centro storico, vicino ai servizi a soli 50 mt dal mare composto da sala punto cottura servizio con doccia, matrimoniale e soppalco con cameretta e studio.

Garlenda, Savona

2

1

T

120 ㎡

Siete alla ricerca di un appartamento esclusivo situato all'interno del prestigioso Golf Club Garlenda? Allora questo annuncio fa al caso vostro! Questo immobile di 90 mq è composto da tre locali con ingresso indipendente e DUE GIARDINI PRIVATI, per un totale di 90 mq., luogo ideale per rilassarsi e godere della tranquillità del Golf Club. All'interno troverete un ampio soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno. L'appartamento è completamente arredato e dotato di riscaldamento autonomo. L'immobile sarà libero da inizio aprile 2027 e il prezzo richiesto è di 280.000,00 euro, comprensivo dell'arredo. L'ACE dell'immobile è di classe E con un valore di 146,84 kwh/m2a.

San Michele

SAVONA - VENDITA - Elegante appartamento trilocale, completamente ristrutturato con finiture di qualità, tapparelle elettriche, predisposizione all'aria condizionata e finemente arredato. L'immobile si compone di un ingresso disimpegno, un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere gli spazi in modo moderno e funzionale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato con box doccia, una seconda camera singola dotata di armadio e un secondo ampio bagno finestrato completo di box doccia. Completa la proprietà un comodo balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è situato in una tranquilla zona residenziale, all'interno di un elegante palazzo signorile. La posizione è particolarmente strategica: comoda a tutti i principali servizi, ai mezzi pubblici, alle scuole, ai negozi di prima necessità e a breve distanza dal mare. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze, da subito abitabile e in posizione privilegiata.

Varazze, Savona

2

2

1

89 ㎡

Appartamento completamente ristrutturato composto da camera, doppi servizi, studio, ampia sala con punto cottura. induzione elettrica – Climatizzato In zona verde e tranquilla a pochi minuti dalle spiagge e dai centri commerciali Classe ‘D’ – IPE kWh/mq anno 94,84 Consigliato installare pannelli fotovoltaici per accedere alla classe energetica A++

RIF. 576 | Savona: Eleganza Indipendente in Villa a due passi dal Centro Immerso in un contesto riservato ed esclusivo, questo splendido appartamento in villa unisce la totale indipendenza alla comodità di vivere a pochissimi passi dal cuore di Savona. La proprietà, completamente e finemente ristrutturata, si distingue fin da subito grazie al suo ingresso indipendente che garantisce il massimo della privacy. Spazi Generosi e Dettagli di Design Posto al secondo piano, l'immobile accoglie gli ospiti con un ampio ingresso dal quale una comoda scala conduce al vero fulcro della casa: un salone monumentale. Questo ambiente stupisce per l'ampiezza e per i soffitti straordinariamente alti, arricchiti da una scenografica scala in acciaio e ardesia che funge da vero e proprio elemento d'arredo. La scala conduce al piano superiore, dove si sviluppa un confortevole sottotetto di 33 mq, attualmente adibito a camera da letto. Da questo spazio intimo si accede a una splendida terrazza a tasca di 16 mq, un angolo di relax assoluto con vista aperta sulla città. Il piano principale si completa con una grande cucina abitabile, perfetta per i momenti in famiglia, e due ulteriori camere da letto di generose dimensioni, servite da doppi servizi igienici moderni e funzionali. Efficienza Energetica e Comfort d'Avanguardia La recente e radicale ristrutturazione esterna della villa ha elevato l'immobile ai più alti standard di comfort abitativo e risparmio energetico. Le facciate sono state isolate con cappotto termico e il tetto è stato completamente rifatto e coibentato, garantendo un'ottima prestazione termica in ogni stagione. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento d'aria, sistema di allarme, pannelli solari e fotovoltaici per l'efficientamento dei consumi, oltre a un affascinante caminetto a legna che dona calore e atmosfera al salone. L'esposizione totale sui quattro lati assicura una luminosità naturale straordinaria durante tutto l'arco della giornata. Di proprietà anche una pratica cantina situata al piano terra. Un'opportunità esclusiva: Per chi desidera il massimo della comodità, vi è la possibilità di acquistare un ampio box auto di 24 mq al prezzo di 48.000,00 €. Se siete alla ricerca di una soluzione indipendente, moderna, efficiente e vicina a ogni servizio, questo appartamento è la risposta ai vostri desideri. Chiama ora per organizzare la tua visita esclusiva! Disponibile anche su WhatsApp.

Albenga, Savona

3

3

T

440 ㎡

Nel borgo storico di San Fedele di Albenga disponiamo di immobile storico di 440 mq, in perfette condizioni disposto su più livelli: - Piano terra di ingresso, soggiorno, tinello, cucina abitabile, salotto e un magazzino con bagno, dalla cucina si accede al terrazzo coperto con scala per accesso al giardino e sia internamente che esternamente si accede alla cantina e alla lavanderia al piano inferiore. - Piano primo composto da una camera matrimoniale, una sala da bagno, un grande salone/studio, una camera con bagno privato e un balcone con locale caldaia. - Piano secondo con 2 soppalchi pluriuso (uno con accesso dal salone/studio e l'altro con accesso dalla camera con bagno privato), 2 grandi terrazzi di cui uno con scala e accesso al terrazzo più in alto panoramico con vista a 360° su tutta la vallalta. Nessuna spesa condominiale, riscaldamento autonomo. APE in fase di definizione link del video con drone https://youtu.be/GELqjkiiunQ link virtual tour su richiesta

In VENDITA. a Savona zona Villetta: Appartamento signorile in stabile d'epoca. Originale nella sua collocazione, offre l'opportunità di raggiungere il centro città e tutti i servizi in pochi minuti a piedi e, nel contempo, essere in zona tranquilla, su strada poco trafficata ed avere un ampio spazio esterno. L'appartamento, posto al secondo piano fuori terra, è composto da ingresso alla genovese , corridoio, tre ampie camere , cucina in muratura, soggiorno, doppi servizi e una zona adibita a cabina armadio. La struttura circolare di una delle camere è di grande impatto visivo così come la sala direttamente collegata all'ampio terrazzo e al giardino .I pavimenti sono originali e perfettamente lucidati a piombo, di fattura e disegno elegante e discreto...Possibilità di pagamento prezzo parziale o totale con CRIPTOVALUTA . Assistenza All'atto Si consiglia la visione del virtual tour.

**Appartamento in Vendita nel Cuore della Bellezza Liberty** Scopri questo splendido appartamento situato in un elegante stabile in stile liberty, nel cuore di una tranquilla zona residenziale. Situato al Quarto piano, raggiungibile comodamente con l'ascensore, l'immobile offre un'ampia zona giorno che accoglie con calore e luminosità. Con i suoi 140 m² commerciali, questo appartamento completamente ristrutturato è perfetto per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento dispone di tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera uno studio personale. I due bagni, entrambi dotati di box doccia, garantiscono praticità e funzionalità. Non mancano un ripostiglio con lavanderia e due ampi balconi, uno dei quali offre una vista mozzafiato sul mare, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La predisposizione per l'impianto di aria condizionata e il riscaldamento a pompa di calore assicurano un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box nelle vicinanze, rendendo questo appartamento ancora più interessante. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico e affascinante! https://momenzo.app.link/e/pWgDtMLQbXb