Mioglia, Savona

All’interno di una storica borgata, immersa nella tranquillità della campagna dell’entroterra ligure a soli 30 km dal mare, dove si respira ancora l’aria di un tempo passato. FABBRICATO Rustico in pietra, ristrutturato non molti anni fa, libero su 3 lati, di totali mq.138, disposto su 3 piani così composti: al piano terreno: ingresso, disimpegno, cucina e locale ad usi vari; al piano primo, raggiungibile tramite comoda scala interna: ampio soggiorno, angolo cucina, disimpegno e servizio; al secondo e ultimo piano, raggiungibile sempre con la scala interna: due camere, servizio; balcone in facciata. Completa la proprietà, a circa 10 mt, un fabbricato di mq.250, libero su 2 lati, disposto su 2 piani, composto da ex-stalla, ricovero macchinari agricoli e cantina al piano terreno; ex-fienile e locale ad usi diversi al piano sottotetto. TERRENO Completano la proprietà mq.290 totali di terreno, di cui mq.50 a corte ed orto (recintato) a lato del 1^ fabbricato, un terreno di mq.240 davanti al 2^ fabbricato, recintato e con accesso carraio. Pozzo di acqua sorgiva privato.

Loano

Loano (SV) – Rif. 1513<br> <br>“la villa a mt. 100 dal Parco Rocca” <br> <br>Vi sorprenderà per la sua praticità essendo sostanzialmente in centro della turistica cittadina ma in strada con viabilità chiusa, quindi anche zona silenziosa a mt. 400 dal centro storico che si affaccia sul mare.<br> <br>Fantastica nostra esclusiva, edificio ristrutturato nell’anno 2020 e pensato anche come possibile bifamiliare e con eventuale ulteriore zona dependance.<br> <br>La Superficie Utile dell’intero edificio corrisponde a mt. 651, così distribuiti:<br>1) Abitazione mq. 308<br>2) Autorimessa mq. 54<br>3) Terrazze/Balconi mq. 61<br>4) Area esterna recintata <br>mq. 228<br> <br>Libera sui quattro lati ha diversi vantaggi, per esempio l’accesso indipendente dei due appartamenti oltre che dell’ulteriore zona seminterrata.<br> <br>L’appartamento al piano rialzato è composto da salotto, zona soggiorno-cottura, due camere e un bagno. I locali giorno con ampie vetrate a sud-ovest.<br> <br>Al piano primo, soggiorno, tre camere e bagno.<br> <br>Tutte e due gli appartamenti sono hanno terrazzi.<br> <br>Al pian seminterrato, locale di passo, zona notte, bagno, ripostiglio; prosegue con la lavanderia e l’accesso all’autorimessa (N.B. per questa zona è in corso una regolarizzazione urbanistica per conformare lo stato di fatto). <br> <br>Pannelli solari per l’accumulo energia elettrica.<br> <br>Chiaramente parliamo di un edificio speciale e importante per il mercato immobiliare della zona.<br><br>Categoria Energetica E – indice EPgl 142,74<br><br>La proposta è presentata con 80 immagini, virtual tour e filmato.

Giusvalla

Giusvalla Ag. Imm. Mare Monti propone in vendita fabbricato, da ristrutturare, su 2 livelli attualmente censito magazzino di circa 150 mq trasformabile in residenziale con circa 250 mq di terreno<br>Se desiderate ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, Massimo - Ag. Imm. Mare Monti - 019812602, sarò lieto di poterVi essere utile, oppure potete visitare il sito “ LIGURIAMAREMONTI “. <br>L'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile. <br>"Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali." <br>L' Agenzia Immobiliare “MARE MONTI” operante sul mercato immobiliare da 25 anni segue ogni fase di una transazione immobiliare: dalla giusta determinazione del valore alla promozione pubblicitaria sui principali portali, dalla selezione della clientela alla stesura di una eventuale proposta d'acquisto/compromesso, fino alla firma della stipula del rogito notarile, curando tutti gli aspetti tecnici e amministrativi ,con la massima correttezza, riservatezza, trasparenza e professionalità.<br>RICERCHIAMO PER NOSTRA CLIENTELA APPARTAMENTI CASE INDIPENDENTI/SEMI RUSTICI IN ZONA SAVONA E PROVINCIA<br>www.liguriamaremonti.it

Loano

Loano (SV) – Rif. 1565<br><br>Uniche particolari proposte immobiliari, trattasi di ampi locali censiti C/6 autorimesse fuori terra con ingresso dalla via Aurelia anche per macchine sportive e sono di fronte al secondo ingresso della stazione ferroviaria, le dimensioni sono importanti soprattutto per l’altezza di mt. 4,16 che consente anche l’inserimento di un ponte per ricoverare due auto. Progetto si soppalco interno approvato.<br>Dotati di presa per ricaricare auto elettriche e lavandino, serrande meccanizzate anche con apertura da app.<br>il n° 2, a levante, ha la corsia delimitata anche da un ulteriore cancello e ha la serranda larga mt. 4,20 lunghezza mt. 5,12 larghezza mt. 4,87 mq. 25 <br><br>Novità, sempre a levante altro ulteriore autorimessa con porta d'ingresso più piccola ma con soppalco già realizzato ad Euro 90.000 (per avere un idea del soppalco vedi immagine di autorimessa non in vendita con l'autovettura) <br><br>Vendita da persona fisica con imposta di registro solo sul valore catastale.<br> <br> www.casaliliguritoscani.it (ufficio nella Marina di Loano) 346 0904054

In posizione strategica e riservata, a soli 8 minuti dal casello autostradale di Millesimo e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare dalle enormi potenzialità, ideale sia come residenza privata che per lo sviluppo di una struttura ricettivo-turistica (B&B, agriturismo o resort di charme). Caratteristiche Principali * Fabbricato Principale: Tipica cascina di ampia metratura disposta su due livelli, interamente da ristrutturare e personalizzare in base alle proprie esigenze. * Stalla e Fienile: Situati sul retro della porzione abitativa, offrono la possibilità di un facile cambio di destinazione d'uso per ampliare notevolmente la superficie residenziale. * Magazzini e Locali Accessori: Presente un ampio magazzino in ottime condizioni disposto a "L" rispetto alla casa e un ulteriore magazzino adiacente, facilmente rimovibile qualora si preferisca dare maggiore respiro alla corte. * Terreno Esclusivo: La proprietà è circondata da circa 28.526 mq di terreno in corpo unico a prato e bosco con bei prati intorno al fabbricato, a cui si aggiungono ulteriori 84.464 mq di terreni agricoli e boschivi nelle vicinanze. Una Posizione Strategica Incomparabile La proprietà gode di un collegamento perfetto tra la Riviera Ligure, le Alpi e i principali snodi urbani: * Mare: 38 minuti dalle spiagge della Liguria. * Piste da sci: 1 ora dal comprensorio Mondolè Ski (Frabosa Ski 2000, Prato Nevoso, Artesina). * Aeroporti: 56 minuti da Cuneo Levaldigi, 1h da Genova Cristoforo Colombo, 1h 36m da Torino Caselle. Una soluzione rara per chi cerca ampi spazi, indipendenza e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Stella

Rustico semindipendente in vendita a Stella, nella Frazione di San Bernardo a soli 500 metri di distanza dal centro del paese; <br> <br> La casa, ex casa colonica, attualmente è sviluppata su tre livelli, di cui uno seminterrato ove troviamo due locali adibiti a cantina, un piano terra ove abbiamo tutto il piano abitabile ed un piano soffitte;<br> completano la proprietà un bel terreno semipianeggiante ed una terra con la vista mare;<br> <br> L'immobile necessita di una ristrutturazione integrale, non è dotato di alcun tipo di impianto seppur vi è la possibilità di mettere un bombolone interrato a gs G.P.L. nel terreno di proprietà privata; <br> è possibile allacciarsi alla fognatura comunale il cui tratto passa a pochi metri di distanza dalla casa;<br> <br> Data la tipologia d'intervento da effettuare è possibile adeguare il progetto di ristrutturazione alle esigenze della propria famiglia;<br> <br> In ufficio il nostro tecnico è disponibile per fornirvi indicazioni, idee e chiarimenti per il progetto di ristrutturazione.<br> <br>Tutti gli immobili sono visibili sui nostri siti http://www.agenziacinquestelle.com/">www.affitticinquestelle.it<br><br> Chiamate dunque l'Agenzia Cinquestelle per visitare questo caratteristico rustico in vendita a Stella San Bernardo

Laigueglia

VIA TORINO 20 METRI DAL MARE, TERZO ULTIMO PIANO TRILOCALE DI 70 MQ CON DUE BALCONI VISTA MARE + AL PIANO LASTRICO SOLARE TERRAZZA DI 70 MQ DI PROPRIETA&#039; ESCLUSIVA . RICHIESTA EURO 360.000,00 TRATTABILI

Varazze

“Belvedere sul Porto” – casa con giardino, uliveto e vista mare a Varazze.<br><br>Ci sono appartamenti in cui il vero protagonista si scopre solo dopo aver aperto una porta.<br>Quello che visitiamo oggi, in Via Bagnasco a Varazze, nella zona retro porto e comoda alla stazione ferroviaria, è uno di questi.<br><br>Siamo al quarto piano con ascensore di una palazzina degli anni ’60 composta da cinque piani.<br>Entriamo attraverso la porta blindata e ci troviamo direttamente nella zona giorno: un soggiorno accogliente e ben organizzato, dal quale si accede al cucinino separato e finestrato.<br>Proseguendo, un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e dal bagno con doccia, entrambi rinnovati nell’ambito della ristrutturazione dell’appartamento.<br>La casa si presenta infatti in ottime condizioni ed è già dotata di serramenti con doppi vetri, riscaldamento autonomo e aria condizionata.<br>Ma è tornando in soggiorno che scopriamo ciò che rende questa proposta decisamente particolare.<br>Apriamo la portafinestra e usciamo.<br><br>Davanti a noi si sviluppa una corte esclusiva di circa 98 mq, che prosegue poi in ulteriori circa 350 mq di terreno ad uliveto.<br>È uno spazio esterno difficilmente immaginabile pensando di trovarsi al terzo piano di un edificio cittadino: alberi di ulivo, zone verdi, angoli ombreggiati e spazi già organizzati per mangiare all'aperto o semplicemente rilassarsi.<br>E soprattutto, guardando oltre gli alberi, si apre la vista.<br><br>Il porto turistico di Varazze e il mare diventano parte dello scenario quotidiano della casa. Dal giardino si può scegliere un angolo all'ombra degli ulivi, sistemare un tavolo per pranzare all'aperto oppure semplicemente sedersi e godersi il panorama.<br>Una vera estensione dell'abitazione durante buona parte dell'anno.<br>All'interno della proprietà esterna troviamo inoltre un magazzino di circa 9 mq, utile per riporre attrezzatura da giardino, biciclette e quanto necessario per vivere comodamente gli spazi all'aperto.<br>E prima di terminare la visita manca un ultimo elemento particolarmente importante in questa zona di Varazze.<br>Sotto casa troviamo un box auto di circa 22 mq, una metratura generosa e soprattutto una comodità significativa considerando la ridotta disponibilità di parcheggio della zona retro porto.<br>“Belvedere sul Porto” è quindi una soluzione difficile da confrontare con un normale bilocale: non soltanto per la vista mare, ma per la possibilità di avere, a pochi minuti dal centro e dal porto, oltre 400 mq di spazio esterno privato, un uliveto, un locale accessorio e un grande garage.<br>Una casa raccolta negli interni, ma sorprendentemente grande appena si esce all'aperto.

Varazze

L'appartamento in vendita a Varazze nel pieno del centro storico e a due passi dal mare che presentiamo oggi è "Caruggio" (rif.VAD345).<br>Un'appartamento che certamente saprà ospitare i suoi proprietari tra il profumo del mare e l'autenticità della sua struttura, senza dimenticare la comodità.<br><br>Ci troviamo all'interno del borgo Solaro, cioè la parte del centro storico che si snoda dal Comune verso levante.<br><br>La palazzina, in ordine, sorge a pochi metri dal mare. <br>Accederemo proprio dal caruggio, accompagnati dalla pavimentazione, dai colori, dalle attività commerciali ed assaporando i profumi che qui si susseguono. <br>Un tripudio di tipicità.<br><br>Saliamo al secondo piano ed entriamo.<br>Davanti a noi si apre il soggiorno, dove notiamo un'elevata luminosità, molto piacevole.<br>A destra scopriamo i prossimi due ambienti: la cucina abitabile, dalla cui finestra scorgiamo uno spicchio di mare ed una cameretta singola.<br>Da qui passiamo direttamente alla camera da letto matrimoniale, ampia e dotata di ben due finestre.<br><br>Passiamo di nuovo dal soggiorno per entrare, sul lato sinistro, nel bagno con finestra.<br>E' presente anche un piccolo ripostiglio.<br><br>La ristrutturazione che qui è appena stata fatta ha tenuto conto della tipicità della struttura, mantenendo e valorizzando l'anima delle case del centro storico.<br><br>Il riscaldamento è autonomo e gli infissi di nuova generazione.<br><br>Per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento in vendita a Varazze contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel.0194509025 - Cell. 3470012531), siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì).

"SPOTORNO" Proponiamo in vendita Ampio alloggio ristrutturato, situato in una posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Superficie Generosa Questo spazioso appartamento dispone di due camere da letto luminose, un soggiorno con cucina a vista perfetto per accogliere amici e familiari, e un bagno moderno. Due BalconiGodetevi momenti di relax sui due balconi che offrono una vista piacevole e illuminano gli ambienti con luce naturale. Arredamento Nuovo Gli interni sono arredati con mobili di qualità, pronti per essere abitati senza alcun ulteriore investimento. Finiture di Qualità Ogni dettaglio dell'alloggio è stato curato con attenzione, garantendo un ambiente elegante e accogliente. Situato al secondo piano con ascensore, questo alloggio è ideale anche come prima casa, offrendo comfort e praticità. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. La vostra nuova casa vi attende

Quasi indipendente nel cuore della città! Siamo allinizio di via Crispi a Savona, in un contesto condominiale ma solo allapparenza. Questa casa, infatti, è una proposta davvero particolare: pur trovandosi allinterno di un palazzo con portone condominiale e contribuendo in minima parte alle spese comuni, di fatto vive come unabitazione indipendente. Immagina di entrare dal portone e attraversare il cortile interno, dove ti aspetta la tua casetta autonoma, senza vicini sopra la testa e con una grande cantina di proprietà sotto di te. Un perfetto equilibrio tra privacy, praticità e comfort. Gli spazi sono sfruttati al meglio: circa 50 mq ben distribuiti con ingresso sulla cucina, un accogliente soggiorno con caminetto a legna e un passaggio funzionale che conduce alla camera da letto, dotata di cabina armadio per mantenere ordine e spazio. Il bagno è una vera e propria sala da bagno, ampio e curato nei dettagli, mentre i due balconi uno allingresso e uno verandato collegato alla cucina completano perfettamente la zona giorno. Il comfort è assicurato tutto lanno grazie al riscaldamento autonomo, allaria condizionata e al calore del caminetto. Al piano terreno troviamo inoltre una cantina ampia e alta, ideale come deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione unica e rara sul mercato, perfetta per chi cerca lindipendenza di una piccola casa senza rinunciare alla comodità della città. Labitazione si presta perfettamente come una soluzione ideale per una coppia o per un single, ma rappresenta anche unottima opportunità di investimento da mettere subito a reddito, così come è già stato fatto con successo negli ultimi anni. Cl. G Ipe 292,23

Cairo Montenotte, Savona

2

2

4

130 ㎡

Cairo M.tte, nella centralissima Via Colla, appartamento al 4^ piano, con ascensore, vista aperta e soleggiato, di mq.130, composto da: ingresso, doppio salone, dispensa, cucina, servizio, bagno e 2 camere. Inoltre cantina di mq.10 al piano seminterrato ed autorimessa per un’auto nelle vicinanze. Altra autorimessa disponibile, ma da trattare a parte. Il riscaldamento è centralizzato con valvole di consumo e le spese condominiali annuali sono di circa €.1.900,-. Lo stato dell’immobile è buono in quanto è stato usato pochissimo.

Pietra Ligure

Pietra Ligure,<br>Non perdete l'opportunità di realizzare il vostro sogno in una delle zone più belle della Liguria.<br>Proponiamo terreno con uliveto secolare e vista mare spettacolare. La posizione strategica, immersa nella natura, è ideale per costruire la vostra villa indipendente con tutti i comfort e in classe A, tradizionale e/o in bio-edilizia.<br>La superficie edificabile è ampia e permette di realizzare una casa su misura, ideale per una famiglia o per chi cerca una residenza secondaria di prestigio.<br>Il terreno è situato in una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben servita dai mezzi pubblici e dai negozi.<br>La possibilità di presentare un progetto per edificare una villa indipendente di ampia metratura, viene offerta all'acquirente al fine di renderlo parte integrante del progetto stesso.<br>La villa potrà essere consegnata chiavi in mano come da capitolato concordato tra le parti, nel pieno rispetto del permesso di costruire che verrà rilasciato a seguito della presentazione della pratica edilizia.<br><br>Per tutti i chiarimenti che si rendessero necessari e per visite in loco, potete contattare il sig. Massimiliano Bazzano al numero 335.6616158.

Pietra Ligure

Pietra Ligure,<br>Non perdete l'opportunità di realizzare il vostro sogno in una delle zone più belle della Liguria.<br>Proponiamo terreno con uliveto secolare e vista mare spettacolare. La posizione strategica, immersa nella natura, è ideale per costruire la vostra villa indipendente con tutti i comfort e in classe A, tradizionale e/o in bio-edilizia.<br>La superficie edificabile è ampia e permette di realizzare una casa su misura, ideale per una famiglia o per chi cerca una residenza secondaria di prestigio.<br>Il terreno è situato in una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben servita dai mezzi pubblici e dai negozi.<br>La possibilità di presentare un progetto per edificare una villa indipendente di ampia metratura, viene offerta all'acquirente al fine di renderlo parte integrante del progetto stesso.<br>La villa potrà essere consegnata chiavi in mano come da capitolato concordato tra le parti, nel pieno rispetto del permesso di costruire che verrà rilasciato a seguito della presentazione della pratica edilizia.<br><br>Per tutti i chiarimenti che si rendessero necessari e per visite in loco, potete contattare il sig. Massimiliano Bazzano al numero 335.6616158.

Tre camere da letto al prezzo con cui, spesso, si acquista un appartamento con due. È questo il punto di forza che rende questa casa una soluzione davvero interessante. Ci troviamo al piano terreno di una palazzina nel residenziale quartiere della Villetta, a Savona.Laspetto che colpisce maggiormente di questo alloggio è proprio la sua distribuzione interna. Tutto è sfruttato, la zona giorno è ampia e aperta sulla cucina, mentre la zona notte offre tre camere da letto, una caratteristica che, in rapporto al prezzo richiesto, rappresenta sicuramente uno dei principali punti di interesse dellimmobile. Labitazione si trova allinterno di un contesto condominiale tranquillo, ma gode anche di un valore aggiunto non comune: oltre al classico ingresso dalle scale condominiali, grazie al piano terreno, dispone di un secondo accesso completamente indipendente. Un cancelletto privato conduce infatti al balconcino di proprietà e, da qui, posso accedere direttamente alla zona giorno, rendendo laccesso pratico e riservato. La ristrutturazione, eseguita circa ventanni fa, consente oggi di abitare limmobile fin da subito, lasciando eventualmente ad un futuro la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio gusto, senza alcuna urgenza di interventi. Il riscaldamento è autonomo e tutti i serramenti sono già dotati di doppi vetri. Anche la posizione rappresenta un importante punto di forza. Via Privata Amendola è infatti una strada senza sbocco, percorsa esclusivamente da chi vi abita: una caratteristica che regala unatmosfera decisamente più silenziosa e rilassata rispetto ad altre zone cittadine, grazie al traffico praticamente assente. Una casa da vivere ma anche un investimento intelligente. Oltre ad essere unottima abitazione per una famiglia, questa soluzione offre interessanti prospettive anche dal punto di vista dellinvestimento. La vicinanza allOspedale San Paolo di Savona la rende particolarmente adatta a locazioni dedicate sia al personale sanitario ma anche a familiari di pazienti. Allo stesso tempo, la posizione e la distribuzione interna la rendono ideale anche per locazioni brevi o brevissime, destinate ad esempio a chi deve imbarcarsi al vicino Palacrociere della compagnia Costa. Un mercato già ben sviluppato con altri alloggi proprio nella zona. Se stai cercando una casa capace di offrire più spazio di quanto normalmente ci si possa aspettare a questo prezzo, questa è una soluzione che merita sicuramente una visita. Guarda e cammina già dentro allalloggio grazie al nostro Virtual Tour 3D! Clicca il pulsante 3D e buona visita! "Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali