VENDITA due appartamenti con giardino in Albisola Sup:Zona Capo per un totale di 200 mq gli alloggi possono essere venduti accorpati in una unica unità o separatamente, essi sono posti su due livelli e collegati assieme tramite scala interna. Ubicati in tipoica palazzona ligure , perfettamente inserita nel contesto paesaggistico e contornata da giardino in ambiente tranquillo a soli trenta metri dal mare e dalla famosa passeggiata degli Artisti. gli immobili sono così composti : Al piano terra troviamo una grande cucina su misura realizzata in muratura con grande cappa alla ligure ed apertura luminosa verso il giardino, una dispensa di buone dimensioni, una ampia zona giorno con salone, sala da pranzo , zona lettura e relax. Al primo piano si accede passando per un piccolo disimpegno che mette in comunicazione uno studio con le 3 ampie camere da letto di cui una accessibile grazie ad un particolare mobile libreria che ne cela simpaticamente l’ingresso. L’elegante boiserie si ritrova in varie parti della casa così come il pavimento a parquet. Un bagno ed una ampia camera armadi. Completa il piano due balconi. Concreta possibilità di annettere due garage ad uso degli alloggi Concreta possibilità di annettere due garage ad uso della casa. Si consiglia la visione del virtual tour.

Varazze

RIF. VAD451<br>“Nido di Rondine” – Il mare di casa, a Varazze<br>“Nido di Rondine” è l’appartamento in vendita a Varazze dove il mare accompagna le giornate, tra una colazione sul balcone e una passeggiata verso la spiaggia.<br>Ci troviamo a 350 metri dal mare, in posizione rialzata, al primo e ultimo piano di una piccola palazzina di soli cinque appartamenti, con spese condominiali minime.<br>Entriamo e lasciamoci guidare alla scoperta degli ambienti.<br><br>Ci accoglie l’ingresso, da cui raggiungiamo il cucinino: le piastrelle colorate sulla parete regalano un tocco allegro e curato. Apriamo la porta finestra e usciamo sul primo balcone, dove lo sguardo incontra il mare. È un invito a fermarsi un momento, prima di proseguire la visita.<br>Rientriamo e scopriamo il soggiorno, spazioso, dove immaginare momenti di relax al ritorno dalla spiaggia. Da qui, una porta finestra ci accompagna sul secondo balcone. Proseguiamo verso le due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso ai balconi, in un piacevole collegamento tra gli ambienti e l’esterno.<br>Completa la casa il bagno, finestrato e dotato di doccia. L’appartamento dispone inoltre della predisposizione per l’aria condizionata.<br><br>La visita prosegue al piano terra, dove troviamo una comoda cantina di 8 mq, compresa nella vendita: uno spazio pratico in cui riporre le biciclette, l’attrezzatura per il mare e gli accessori da tenere al riparo, pronti per la prossima vacanza.<br><br>All’esterno ci attende un altro elemento prezioso: il posto auto, anch’esso compreso nella vendita. Una comodità che in Liguria, e a Varazze in particolare, rappresenta un vero valore aggiunto: arrivare, parcheggiare e iniziare subito a godersi la propria casa al mare.<br><br>La ristrutturazione, i due balconi, la cantina e il posto auto rendono “Nido di Rondine” una soluzione da scoprire per chi cerca un punto di riferimento al mare, uno spazio proprio in cui tornare e sentirsi in vacanza.<br><br>Per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento in vendita a Varazze, contattateci.

Si propone in vendita, nel comune di Albenga, alloggio di mq 130 circa posto al terzo e ultimo piano di uno stabile senza ascensore. L' appartamento è composto da ingresso su ampia zona giorno, tre camere da letto, bagno finestrato con doccia e vasca, due terrazzi. Completano la proprietà un posto auto scoperto cintato e un locale di sgombero di 86 mq soprastante l'abitazione. La richiesta è di euro 170.000,00. LAgenzia Immobiliare Claudia Ramò è nata dalla grande passione per le case e il mercato immobiliare in generale, per larredamento e le ristrutturazioni. Avere il privilegio di accompagnare i miei clienti in uno dei momenti più importanti della loro vita come lacquisto della prima casa, la vendita della casa per un cambiamento di vita, la prima casa in affitto o affittare la casa dove hanno vissuto è una grande responsabilità che ogni giorno mi assumo con piacere. La fiducia da parte dei clienti resta la soddisfazione più grande. SE VENDI CASA sarò al tuo fianco dal primo momento offrendoti una stima gratuita del tuo immobile, affiancandoti nella ricerca di tutti i documenti necessari per vendere e nel caso sia necessario mettendoti a disposizione collaboratori di fiducia per ogni esigenza. Se deciderai ti affidarmi lincarico di vendere in esclusiva avrai gratuitamente una consulenza di Home Staging per preparare al meglio la tua casa per la vendita, e questo mi aiuterà a vendere più velocemente e al miglior prezzo. Pubblicherò il tuo immobile sui più importanti portali immobiliari, nazionali ed internazionali, oltre a contare sul mio portfolio clienti frutto di anni di presenza sul mercato immobiliare della zona. Ogni mese ci incontreremo e/o ti invierò un report delle visite fatte sul tuo immobile e un feedback di ogni visita, così sarai informato sul giudizio dei potenziali acquirenti sulla Tua casa. SE CERCHI CASA capiremo assieme quale immobile si adatta di più alle tue esigenze, visiteremo assieme gli immobili che avrai selezionato tra le nostre proposte e grazie alla rete di collaborazione che abbiamo creato con altri colleghi potremmo proporti una più ampia selezione di immobili interessanti per la tua ricerca. E se non avrai trovato ancora la casa adatta, se vorrai ti invierò una mail ogni volta che arriverà sul mercato un nuovo immobile che rispecchia i tuoi criteri. Quando avremo trovato assieme la casa dei tuoi sogni ti accompagnerò nel formulare una proposta dacquisto che presenteremo al venditore e saro al tuo fianco fino al rogito notarile, occupandomi di trasmettere tutti i documenti necessari al notaio che avrai scelto. Non dovrai pensare a nulla! E se dopo lacquisto vorrai far rendere il tuo investimento ti aiutero a trovare la migliore soluzione di locazione. Vieni a trovarmi in agenzia, ti aspetto!

Tra i boschi dell'Appennino ligure, a 35 km dal mare, in zona tranquilla e soleggiata, casale in pietra su due livelli, circondato da 2.000 mq di terreno. Il casale è composto da cucina, quattro camere, bagno e cantina, oltre a legnaia con forno e pozzo. La proprietà è servita di luce, acquedotto comunale e linea telefonica, ed è raggiungibile tramite strada comunale, con ultimo tratto sterrato di circa 400 mt. Questa parte di strada è stata fortemente danneggiata dalle piogge e non è attualmente percorribile con l'auto, ma solo a piedi. Il fabbricato che si intravede nella prima foto sulla destra non fa parte della proprietà in vendita.

Varazze

L'appartamento in vendita a Varazze che visitiamo oggi è "Alyssa" (rif.VAD387), un'ottima soluzione anche per chi voglia acquistare un immobile da mettere a reddito.<br><br>L'ubicazione è molto interessante, poiché ci troviamo molto vicino al centro storico, a 500 metri pianeggianti dal mare e dalle spiagge attrezzate.<br>Nei dintorni sono presenti parcheggi liberi.<br>Lo stabile è di costruzione degli anni '60/'70 e l'unità in vendita si trova al primo piano.<br><br>Apriamo la porta blindata ed entriamo.<br>Scopriamo un alloggio ristrutturato, tinteggiato nei toni del bianco e del grigio.<br>A darci il benvenuto è il soggiorno con angolo cottura, ben illuminato grazie alla grande finestra.<br>A seguire visitiamo la camera da letto matrimoniale, anch'essa luminosa e nella quale notiamo come anche l'illuminazione artificiale sia curata.<br>Il bagno finestrato ha una grande doccia, con cristallo scorrevole.<br><br>Il riscaldamento è centralizzato con valvole e contabilizzatori.<br>Dotato di aria condizionata / pompa di calore.<br>Esposizione sud/ovest.<br><br>Ottimo investimento.<br><br>Per maggiori informazioni e per visitare l'appartamento in vendita a Varazze contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel. 019 4509025 - Cell. 347 0012531), siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì).

"SPOTORNO" Nostra esclusiva proponiamo in vendita bilocale mq50 completamente ristrutturato da pochissimo tempo, alloggio nel centro stotrico , un gioiello di confort e fascino . Questo incantevole alloggio situato nel centro storico offre un perfetto connubio tra fascino antico e modernita', ogni angolo racconta una storia , grazie ai magnifici voltini a mattoni a vista che adornano parte del soffitto , creando un'atmosfera calda e accogliente. La ristrutturazione e' stata realizzata con materiali di altissimo livello, garantendo non solo estetica ma anche funzionalita'. Il riscaldamento a pavimento assicura un confort ottimale in ogni stagione. Un piccolo balconcino interno aggiunge un tocco di magia a questo rifugio urbano, ideale per godersi un caffe' al mattino o un momento di relax nel pomeriggio. Questo alloggio e' molto di piu' di una semplice casa, e' un esperienza di vita immersa nelle bellezza e nelle comodita' di un ambiente unico. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il passato incontra il presente con tutti i confort di oggi .

In posizione strategica e riservata, a soli 8 minuti dal casello autostradale di Millesimo e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare dalle enormi potenzialità, ideale sia come residenza privata che per lo sviluppo di una struttura ricettivo-turistica (B&B, agriturismo o resort di charme). Caratteristiche Principali * Fabbricato Principale: Tipica cascina di ampia metratura disposta su due livelli, interamente da ristrutturare e personalizzare in base alle proprie esigenze. * Stalla e Fienile: Situati sul retro della porzione abitativa, offrono la possibilità di un facile cambio di destinazione d'uso per ampliare notevolmente la superficie residenziale. * Magazzini e Locali Accessori: Presente un ampio magazzino in ottime condizioni disposto a "L" rispetto alla casa e un ulteriore magazzino adiacente, facilmente rimovibile qualora si preferisca dare maggiore respiro alla corte. * Terreno Esclusivo: La proprietà è circondata da circa 28.526 mq di terreno in corpo unico a prato e bosco con bei prati intorno al fabbricato, a cui si aggiungono ulteriori 84.464 mq di terreni agricoli e boschivi nelle vicinanze. Una Posizione Strategica Incomparabile La proprietà gode di un collegamento perfetto tra la Riviera Ligure, le Alpi e i principali snodi urbani: * Mare: 38 minuti dalle spiagge della Liguria. * Piste da sci: 1 ora dal comprensorio Mondolè Ski (Frabosa Ski 2000, Prato Nevoso, Artesina). * Aeroporti: 56 minuti da Cuneo Levaldigi, 1h da Genova Cristoforo Colombo, 1h 36m da Torino Caselle. Una soluzione rara per chi cerca ampi spazi, indipendenza e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Savona

Savona a 50 metri dal Duomo, terzo piano e terrazza con affaccio sulla “Campanassa” Sopra i tetti con la città ai tuoi piedi nel cuore pulsante del centro storico, vi attende un’abitazione unica e rara: 100 mq di superficie totale di luce, spazio e storia, su 2 livelli, così disposta: ingresso su salone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno; al piano sovrastante con accesso da scala interna: 2 camere mansardate e terrazza di 20 mq. <br>Per ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, massimo - ag. imm. mare monti - 3393681765, sarò lieto di potervi essere utile; per tutte le proposte potete visitare il sito “ liguriamaremonti.it<br>l'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile.<br>"le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali." eventuali planimetrie pubblicate sono puramente indicative, potrebbero essere non in proporzione e non in scala.<br>ricerchiamo per nostra clientela appartamenti case indipendenti/semi rustici in zona savona e provincia

Marina Di Andora

ANDORA PRIMO ENTROTERRA VIA DIVIZIA 118, APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE SU DUE PIANI COMPOSTO DA : INGRESSO, CUCINA, TRE CAMERE, DUE BAGNI, AMPIO GIARDINO DI CIRCA 250 MQ . RICHIESTA EURO 148.000,00

Quiliano con sala, soggiornino, cucina, camera, bagno e cantina Si tratta di una alloggio all’interno di una piccola palazzina, aspetto di solito molto apprezzato, palazzina con soli tre proprietari e praticamente senza spese condominiali, aspetto che di solito piace ancor di più. Ci troviamo a Quiliano, ad un paio di chilometri dal centro, dai negozi e dalle scuole elementari. Altro fattore molto interessante, per chi dovesse acquistare, è che a brevissimo partiranno i lavori di rifacimento completo del tetto e delle due facciate esposte a nord, dove verrà realizzato il cappotto termico. Questo aspetto, oltre a donare alla palazzina una aspetto nuovo, porta con sé altri tre effetti importantissimi: 1) la qualità di come si vivrà all’interno della casa con l'istallazione del cappotto 2) un ulteriore abbattimento delle spese di gas ed energia sempre grazie al cappotto 3) la tranquillità per decine e decine di anni di non andare più ad intervenire in quelle porzioni condominiali che sono sempre le più onerose a cui far fronte. La palazzina è di soli due piani e l’appartamento si trova al primo piano con solo una manciata di gradini che separano l’ingresso dal portone sulla strada. Varcato il portoncino blindato si entra direttamente nella sala, dove si trova un grande divano a tre posti con penisola posizionato proprio di fronte al mobile sala con una grande televisione nel mezzo. Si vede immediatamente che l’alloggio è stato completamente ristrutturato negli ultimi anni, sia come impianti ma anche sopratutto nella disposizione interna degli spazi. La ristrutturazione ha portato una disposizione più moderna e funzionale; oggi ad esempio abbiamo una cucina abitabile a cui è stata montata una grande parete finestrata che ne aumenta moltissimo la luminosità. Tra la sala in ingresso e la cucina è stato ricavato un ambiente utilizzato come angolo relax e postazione gaming, ma che può essere anche una postazione lavoro per chi lo svolge da casa. La camera da letto ha una generosa dimensione di quasi 15 mq a cui si somma un comodo ripostiglio attiguo. Si è già elogiato la ristrutturazione che è riuscita a disporre gli spazi con un gusto molto più moderno e contemporaneo nonostante i vincoli imposti dalla struttura più datata. E ciò lo si ritrova pienamente nel bagno. Un bagno di ben 8 mq, molto scenografico grazie anche alla sua doccia doppia senza piatto ma con un mosaico dai colori caldi che ben si integra con il pavimento ed il rivestimento. Conclude la proprietà una comoda cantina completamente fuori terra davanti alla quale si può parcheggiare anche una piccola auto. Guarda il Virtual Tour 3D e cammina già dentro all’alloggio! Clicca il pulsante 3D. Cl. G ipe 333,44 ”Le caratteristiche indicate in annuncio e nell' elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali".

Nell'affascinante borgo di Rollo, in contesto residenziale tranquillo, a meno di 1 km dalla spiaggia, proponiamo interessante soluzione abitativa su tre livelli, composta di ampio ingresso, cucina abitabile a vista al piano terra; ampio salottino con grande bagno al primo livello; due camere da letto matrimoniali e bagno al secondo. Ottime condizioni. La vista panoramica sul mare rende la proprietà unica nel suo genere. Per questa ed altre proposte visiti il nostro sito: www.eventaweb.it

Loano

In <b>esclusiva assoluta</b>, proponiamo una rara opportunità nel cuore del centro storico, a soli <b>50 metri dalle spiagge</b>. Questo appartamento al primo piano è la soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro o un rifugio per le vacanze con spese di gestione ridotte al minimo.<br><b>Interni Ottimizzati e Arredati</b>L'alloggio si presenta in buono stato, con ambienti climatizzati e pronti da abitare. <br><b>Zona Giorno:</b> Ingresso diretto in un accogliente soggiorno con angolo cottura finestrato.<br><b>Zona Notte:</b> Camera matrimoniale completa di armadi a muro e un funzionale <b>soppalco</b> con altri due posti letto (totale 4 posti letto).<br><b>Bagno e Lavanderia:</b> Disimpegno con zona lavatrice e bagno con box doccia.<br><b>Perché acquistare questo immobile?</b>Acquistare un <b>bilocale nel centro storico a 50mt dal mare</b> significa investire in una zona ad altissima richiesta turistica. La posizione strategica permette di dimenticare l'auto, avendo spiaggia e servizi sotto casa.<br><b>Caratteristiche Principali:</b><br><b>Posizione:</b> Centro Storico a 50 mt dal mare.<br><b>Esposizione:</b> Doppia (Est - Ovest).<br><b>Superficie:</b> 35 m² commerciali.<br><b>Comfort:</b> Aria condizionata e riscaldamento autonomo.<br><b>Vantaggio:</b> Rendita garantita e bassi costi condominiali.<br><b>N.B.</b> Gli immobili con dicitura <b>"Esclusiva Assoluta"</b> sono gestiti direttamente da noi: diffida dalle imitazioni e contattaci subito per fissare una visita.

"SPOTORNO" Nostra esclusiva monolocale su due livelli nel cuore del centro storico di Spotorno, un vero gioiello per chi cerca comfort e charme in una delle zone più suggestive. Questo splendido appartamento vanta un ampio terrazzo ideale per trascorrere serate indimenticabili in compagnia, con una vista mozzafiato sui tetti caratteristici del paese. La posizione è semplicemente perfetta, a pochi passi dal mare, Allinterno, una elegante scala interna collega con stile gli spazi, mentre larredamento funzionale è studiato per offrire fino a 4 posti letto, garantendo comodità e praticità. Dotato di aria condizionata per il massimo comfort anche nelle giornate più calde, questo monolocale include inoltre una cantina privata, un valore aggiunto raro da trovare in questa zona. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere o investire in un ambiente esclusivo, ricco di fascino e dotato di tutte le comodità moderne. Contattateci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Loano

Loano (SV) - Rif. 1603<br><br>Magica novità nel centro storico, a mt. 100 dal mare e dal duomo.<br><br>Questo trilocale con doppia esposizione vi sorprenderà con la sua centralità ma anche tranquillità, infatti al piano terreno di questo edificio, che nel passato ea stato utilizzato come zecca dai Doria, sul lato sud e nord non vi sono attività.<br><br>In totale solo cinque appartamenti (comunque vi è un amministratore condominiale) quello che vi presentiamo è al piano secondo (3° f.t.) e con regolari 40 gradini si raggiunge l’ampio l’ingresso, al lato sud camera matrimoniale e salotto con due divani letto, mentre al lato nord la cucina abitabile con vista sul cupolone e il nuovo bagno finestrato con doccia: Superficie Utile Netta 50 m2!<br><br>A soli mt. 300 possibilità di acquistare anche una autorimessa nel multipiano, con le seguenti dimensioni: altezza e larghezza basculante d'ingresso<br>mt. 2,20 - lunghezza mt. 5,25 e larghezza mt. 2,40; corsia di manovra mt. 4,80. Prezzo Euro 27.000 <br><br>Come impiantistica il riscaldamento è centralizzato con i singoli contatori, ma il nuovo impianto clima è predisposto sia per il caldo che il freddo; per la produzione dell’acqua sanitaria è previsto l’accumulo elettrico.<br><br>Scoprite il vantaggio e il fascino di vivere in un edificio storico, databile circa anno 1650, ma moderno, con la ristrutturazione degli anni ’70 si sono mantenuti i muri esterni, mentre tutte le altre superfici interne hanno solo mezzo secolo. <br><br>La vecchia classe energetica è E con indice EPgl 204,82 <br><br><br> <br>www.casaliliguritoscani.it (ufficio nella Marina di Loano) 346 0904054

Cairo Montenotte, Savona

2

3

240 ㎡

In stabile artigianale di 3 piano fuori terra, a 2 km dal centro di Cairo M.tte, al 2^ e ultimo piano, accessibile con scala condominiale e ascensore/montacarichi, locale artigianale di mq.240, completo di servizi igienici e riscaldamento autonomo. Spese condominiali annuali Eu..850/900,- circa