Vado Ligure Via Sabazia - 4 camere, sala e cucina - tre balconi e box auto Trovare oggi un appartamento con quattro camere da letto, una metratura di 120 mq calpestabili, un comodo box auto ed una posizione così vicina al centro di Vado Ligure non è affatto semplice. Se poi tutto questo si accompagna alla possibilità di ripensare gli spazi secondo il proprio stile, senza rinunciare al numero delle camere, allora vale davvero la pena fermarsi a scoprirlo. Ci troviamo in Via Sabazia, in una zona che riesce a coniugare due aspetti che spesso è difficile trovare abbinati: da una parte la comodità di avere il centro cittadino raggiungibile in pochi minuti a piedi, dallaltra un contesto tranquillo, ben servito e caratterizzato da unottima facilità di parcheggio. Per una famiglia, inoltre, la posizione rappresenta un valore aggiunto non indifferente. Asilo nido, scuole elementari ed il nuovo polo delle scuole medie sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, permettendo ai figli di crescere con una maggiore autonomia e semplificando la gestione quotidiana degli spostamenti. Lappartamento si trova al secondo piano di una palazzina ben tenuta, priva di ascensore, e sviluppa 120 mq calpestabili (132 mq catastali). La tripla esposizione ed i tre balconi garantiscono una piacevole luminosità durante tutta la giornata, mentre il box auto al piano terreno completa una proprietà sempre più difficile da trovare con queste caratteristiche. La distribuzione interna è quella delle abitazioni costruite quando gli spazi erano davvero pensati per essere vissuti: ingresso, sala, cucina abitabile e quattro camere da letto, oltre ai servizi. E proprio la metratura a rappresentare uno dei maggiori punti di forza di questa casa. La pianta, infatti, offre grande libertà di personalizzazione. Chi desidera una zona giorno più contemporanea potrà facilmente ricavare un ampio soggiorno con cucina a vista o un salone di rappresentanza, mantenendo comunque tre o quattro camere da letto. Una flessibilità che permette allabitazione di adattarsi tanto alle esigenze di una famiglia numerosa quanto a quelle di chi desidera uno studio, una stanza hobby o uno spazio dedicato allo smart working. Il riscaldamento è semiautonomo con contabilizzatori di calore, soluzione che consente una gestione più attenta dei consumi. Una casa che non punta sulleffetto sorpresa, ma sulla sostanza: metratura, luminosità, possibilità di personalizzazione ed una posizione che rende più semplice la vita di tutti i giorni. Sono caratteristiche che oggi stanno diventando sempre più difficili da trovare riunite in ununica proposta. Guarda subito il Virtual Tour 3D e cammina già dentro alla tua nuova casa! Clicca il pulsante 3D dentro allannuncio. Cl. F Ipe 107,93 Alcune immagini sono state ottimizzate esclusivamente per migliorare la fruibilità visiva, rimuovere elementi di disturbo e proporre possibili soluzioni d'arredo, senza alterare gli spazi o le caratteristiche dell'immobile.

"NOLI" Nostra Esclusiva, Vendesi magnifico bilocale affacciato sul golfo! vista impareggiabile, alloggio composto da ingresso a disimpegno, ampio soggiorno con tinello e balcone, camera da letto matrimoniale con balcone, bagno, termo autonomo, 3 Piano quarto fuori terra con ascensore, balcone , ringhiere frontalini , paimenti terrazzi e facciata fatti 2023 Alloggio Veramente bello merita una visione! CITTERIO IMMOBILIARE SOLO COSE BELLE!!

Varazze

Varazze vendesi appartamento situato sul litorale a 3 km da Varazze, in località Piani D'Invrea, zona collegata al centro della cittadina dalla bellissima passeggiata Europa, ex sede della ferrovia, che si svolge tutta sul mare, con calette e zone bar, dove passare piacevoli ore di relax a contatto con la natura.<br> <br> L'appartamento in vendita è situato al primo ed ultimo piano di palazzina degli anni '70 totalmente ristrutturata, dalle facciate alle scale ed al tetto. <br> Il condominio è dotato di area privata adibita a posti auto, con accesso protetto da una sbarra automatica.<br> <br> Dall'ingresso si accede al soggiorno con zona cottura e affaccio su balcone vivibile, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno finestrato. <br> Esposizione sud/ovest, che permette di avere ambienti luminosi e ben aerati.<br> Provvisto, inoltre, di cantina privata.<br> <br> L'alloggio in vendita a Varazze è dotato di riscaldamento centralizzato con valvole e contabilizzatori, ideali per il contenimento del consumo energetico. Il calore di ogni ambiente può essere regolato a piacere.<br> <br> Per avere maggiori informazioni e per visionare questo appartamento contatta l'Agenzia, siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì).

Stella

Casa a schiera in vendita a Stella, nella Frazione di San Bernardo, nel borgo storico, adiacente ad una corte comune con altre unità immobiliari; in fase di ristrutturazione;<br><br>L'immobile, un tempo di proprietà della chiesa, ha uno sviluppo caratteristico ed unico nel suo genere con una terrazza ad angolo che permette un ampio soleggiamento con una visione quasi totale del paese e della vallata circostante;<br><br>Negli ultimi anni questa casa è stata oggetto di un'opera di ristrutturazione integrale, al fine di adibirla ad attività di BB al servizio dell'immobile confinante.<br><br>Al piano terreno è stato richiesto un parziale cambio d'uso delle ex stalle e cantine in zona giorno, quindi ampio soggiorno e cucina abitabile, con intervento anche strutturale per creare una scala interna che conduca alla zona notte composta da tre camere e doppi servizi;<br><br>L'immobile ha due ingressi indipendenti, gode di una ottima esposizione, è ancora da terminare per quanto riguarda gli infissi, gli impianti ed i rivestimenti.<br><br>Nelle adiacenze, vi è in uso esclusivo della casa un piccolo giardino già recintato.<br><br>Tutti gli immobili sono visibili sui nostri siti http://www.agenziacinquestelle.com/">www.affitticinquestelle.it<br><br><br>Chiamate l'Agenzia Cinquestelle ai numeri 019703853 e 3779121176 per venire a visitare questa casa in vendita a Stella.

Albisola Superiore

ALBISOLA SUPERIORE RUSTICO IN ZONA ELLERA<br>in zona ellera, per amanti della natura e della tranquillità, vendesi rustico in pietra parzialmente diruto di circa 100 mq con 30.000 mq di terreno del quale una buona parte asservibile all'ampliamento della casa. Sulla zona è presente acqua e energia elettrica<br>Per ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, massimo - ag. imm. mare monti - 3393681765, sarò lieto di potervi essere utile; per tutte le proposte potete visitare il sito “ liguriamaremonti.it<br>l'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile.<br>"le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali." eventuali planimetrie pubblicate sono puramente indicative, potrebbero essere non in proporzione e non in scala.<br>ricerchiamo per nostra clientela appartamenti case indipendenti/semi rustici in zona savona e provincia

Millesimo

Millesimo Ag. Imm. Mare Monti propone in vendita in posizione soleggiata casa indipendente su più livelli di ampia metratura con possibilità di trifamigliare, la proprietà si compone a piano interrato di un ampio box auto, taverna con forno, locale cantina, locale caldaia e bagnetto di servizio, 2 alloggi posti rispettivamente al piano rialzato e al 1° piano e composti di ingresso su salone con camino, grande cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, dispensa e terrazzo loggiato, al piano mansardato ampio openspace abitabile con bagno, completa l'offerta un giardino attrezzato con barbecue, orto e terreno per circa 6.000 mq. Tutto in ottime condizioni di manutenzione con riscaldamento autonomo con caldaia a pellette, o a gas e impianto solare termico. Ideale anche per attività ricettiva o bed end breakfast <br>Se desiderate ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, Massimo - Ag. Imm. Mare Monti - 019812602, sarò lieto di poterVi essere utile, oppure potete visitare il sito “ LIGURIAMAREMONTI “. <br>L'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile. <br>"Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali." <br>L' Agenzia Immobiliare “MARE MONTI” operante sul mercato immobiliare da 25 anni segue ogni fase di una transazione immobiliare: dalla giusta determinazione del valore alla promozione pubblicitaria sui principali portali, dalla selezione della clientela alla stesura di una eventuale proposta d'acquisto/compromesso, fino alla firma della stipula del rogito notarile, curando tutti gli aspetti tecnici e amministrativi ,con la massima correttezza, riservatezza, trasparenza e professionalità.<br>RICERCHIAMO PER NOSTRA CLIENTELA APPARTAMENTI CASE INDIPENDENTI/SEMI RUSTICI IN ZONA SAVONA E PROVINCIA<br>www.liguriamaremonti.it

Varazze

Entriamo in questo appartamento di 75 mq a Varazze e iniziamo la visita dal salotto: l’affaccio a sud e la vista mare ci accompagnano subito verso il primo dei due balconi, collegato alla zona giorno. Il cucinino si apre sul salotto, creando uno spazio raccolto e ben organizzato.<br><br>Già da questi primi ambienti si apprezza la ristrutturazione interna, eseguita nel 2021: pavimenti in ceramica, porte moderne, infissi in PVC con doppi vetri e un arredo contemporaneo rendono piacevole l’insieme. Completano gli interventi gli impianti certificati e la climatizzazione in ogni stanza.<br><br>Proseguiamo lungo il corridoio e raggiungiamo la zona notte, esposta a nord-est. Qui troviamo due camere da letto matrimoniali, il secondo balcone e doppi servizi, entrambi con finiture moderne e uno dotato di finestra: una comodità particolarmente apprezzabile anche quando si ospitano familiari o amici.<br><br>Durante la visita, la distribuzione degli spazi e la modernità delle finiture fanno immaginare facilmente la propria casa al mare, pronta da vivere.<br><br>A completare la proprietà troviamo una cantina, mentre gli abitanti del palazzo possono usufruire dei posti auto condominiali riservati.<br><br>Siamo al secondo piano con ascensore, in una palazzina di Via Corosu, vicino alla stazione ferroviaria e al porto turistico Marina di Varazze. Una posizione comoda anche per raggiungere il centro e le spiagge, distanti circa 400 metri.

Questa nuova realizzazione unisce l'avanguardia costruttiva alla bellezza del paesaggio ligure. Disponiamo ampio bilocale con cantina , perfetti per famiglie o investitori. Vivere qui significa godere di spazi esterni privilegiati. Tutti gli alloggi sono dotati di terrazzi e balconi vivibili, cantine, ma sono i piani alti a custodire il segreto più prezioso: la vista mare. Acquistare direttamente da cantiere ti offre il vantaggio esclusivo di scegliere i materiali, i pavimenti e i rivestimenti da un capitolato di altissimo livello, cucendoti addosso la casa dei tuoi desideri. Impianti termoautonomi, climatizzazione e isolamento di Classe A garantiscono un investimento destinato a rivalutarsi nel tempo. Limmobile è dotato di ascensore

Cosseria, Savona

3

2

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127 ㎡

VILLA INDIPENDENTE con GIARDINO e TERRENO Proponiamo in vendita questa bellissima Villa indipendente di recente costruzione, immersa nel verde e con comodo accesso. Situata in posizione soleggiata, panoramica e con vista aperta, questa proprietà, rifinita con cura in ogni dettaglio e in eccellenti condizioni di manutenzione, si compone di una parte abitativa, una parte accessoria a cantina-magazzino e box auto, e 5.000 mq di terreno in corpo unico, ad uso giardino, orto e frutteto. ABITAZIONE: al Piano Rialzato ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, bagno e dispensa; al Primo Piano 3 camere da letto parzialmente mansardate (altezza minima 1.90), bagno e 2 balconi panoramici. PERTINENZE: al Piano Seminterrato spazioso magazzino/cantina/ricovero attrezzi. In corpo staccato, comodissimo locale ad uso box per 2 auto con serranda elettrica e porta pedonale di accesso. Cortile e vialetti di accesso tutti pavimentati con mattonelle autobloccanti, con due cancelli di accesso, uno automatico ed uno manuale. DOTAZIONI: Riscaldamento con caldaia a gpl, e caminetto a legna con bocchette di diffusione in tutti gli ambienti. Tutti gli impianti, elettrico, idraulico e di riscaldamento, sono certificati. Serramenti in alluminio con doppio vetro, provvisti di zanzariere. Porta blindata, videocitofono, impianto d'allarme, allaccio all'acquedotto e alla rete fognaria comunale. Impianto di illuminazione esterna sia automatico che manuale. TERRENO: recintato e provvisto di capanno per ricovero attrezzi e pozzo di raccolta acqua piovana, utilissimo per l'irrigazione. Ampio spazio per la realizzazione di una piscina. UBICAZIONE: si trova in comune di Cosseria (SV), ad 1 km da Cengio, 3.5 km dall'autostrada e 25 dal mare. Tutta la proprietà è tenuta con cura certosina. Per dimensioni e posizione si presta ad essere sia un'abitazione principale che una casa per le vacanze. Per le caratteristiche costruttive, la posizione, le finiture e la cura con cui è mantenuta rappresenta una vera occasione!

RUSTICO 290mq 25.000€ entroterra Albissola : Nel pieno centro di Mioglia con vista aperta sulla vallata proponiamo questa ampia struttura ideale per un progetto ricettivo o come casa privata di grande metratura e particolari architettonici da amatore. una piccola parte è già abitabile con ingresso, cucina, 2 camere e bagno; la parte attigua con ingresso indipendente e carrabile si affaccia su una corte interna e comprende molti spazi distribuiti su 3 piani oltre a fienili, cantine e balconcini affacciati sul paese e sulla valle. Occasione unica.

Varazze

VARAZZE, LOC. SAN GIACOMO<br>Situata a soli 4 km dall’Aurelia, questa deliziosa casetta indipendente rappresenta un’oasi di tranquillità immersa nel verde e nella natura. Circondata da un ettaro di terreno, con oltre 40 alberi di ulivo da cui si ricava un ottimo olio e numerosi alberi da frutto, è ideale per gli amanti degli animali e degli spazi aperti. L’abitazione, compatta ma funzionale, composta da 2 grandi vani e un bagno, con un ampio garage e due baracche, perfetta come seconda casa o residenza principale per chi cerca un ambiente sereno. Un luogo perfetto per praticare attività all’aria aperta o semplicemente trovare un rifugio lontano dal caos cittadino.<br>Per ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, massimo - ag. imm. mare monti - 3393681765, sarò lieto di potervi essere utile; per tutte le proposte potete visitare il sito “ liguriamaremonti.it <br>l'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile.<br>"le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali." eventuali planimetrie pubblicate sono puramente indicative, potrebbero essere non in proporzione e non in scala.<br>ricerchiamo per nostra clientela appartamenti case indipendenti/semi rustici in zona savona e provincia

Varazze

Una casa contemporanea, pronta da vivere a Varazze (rif.COL34).<br><br>In Via Villagrande, in un tranquillo contesto residenziale a circa 800 metri dalle spiagge, proponiamo un appartamento di 79 mq dove la cura degli interni incontra il comfort della tecnologia.<br>La ristrutturazione completa del 2021 ha dato forma ad ambienti accoglienti e funzionali, valorizzati dall’esposizione a sud-est e da una piacevole luminosità naturale.<br><br>Il soggiorno è il cuore della casa: uno spazio da condividere, con una cucina a penisola realizzata su misura che unisce eleganza e praticità. <br>La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale esposta a sud e una seconda stanza, oggi dedicata a palestra e cabina armadio, facilmente utilizzabile come camera da letto. <br>Completano gli interni un bagno finestrato con box doccia e due balconi che regalano un piacevole scorcio di mare.<br><br>Le finiture accompagnano con coerenza ogni ambiente: pavimenti in gres effetto legno, infissi con doppi vetri, tapparelle elettriche e porta blindata. <br>La domotica consente di gestire a distanza luci e riscaldamento, mentre la climatizzazione serve gli ambienti principali. Gli impianti sono certificati.<br><br>L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina con basse spese condominiali e dispone di riscaldamento autonomo.<br><br>La richiesta è di € 299.000, comprensiva della cucina su misura, oppure di € 279.000 senza cucina.<br><br>Una proposta per chi desidera una casa già pronta da abitare, da vivere ogni giorno o da ritrovare nei propri momenti al mare.<br><br>Per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento in vendita a Varazze contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel.0194509025 - Cell.3470012531), siamo aperti tutti i giorni dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì).

VENDITA due appartamenti con giardino in Albisola Sup:Zona Capo per un totale di 200 mq gli alloggi possono essere venduti accorpati in una unica unità o separatamente, essi sono posti su due livelli e collegati assieme tramite scala interna. Ubicati in tipoica palazzona ligure , perfettamente inserita nel contesto paesaggistico e contornata da giardino in ambiente tranquillo a soli trenta metri dal mare e dalla famosa passeggiata degli Artisti. gli immobili sono così composti : Al piano terra troviamo una grande cucina su misura realizzata in muratura con grande cappa alla ligure ed apertura luminosa verso il giardino, una dispensa di buone dimensioni, una ampia zona giorno con salone, sala da pranzo , zona lettura e relax. Al primo piano si accede passando per un piccolo disimpegno che mette in comunicazione uno studio con le 3 ampie camere da letto di cui una accessibile grazie ad un particolare mobile libreria che ne cela simpaticamente l’ingresso. L’elegante boiserie si ritrova in varie parti della casa così come il pavimento a parquet. Un bagno ed una ampia camera armadi. Completa il piano due balconi. Concreta possibilità di annettere due garage ad uso degli alloggi Concreta possibilità di annettere due garage ad uso della casa. Si consiglia la visione del virtual tour.

Varazze

RIF. VAD451<br>“Nido di Rondine” – Il mare di casa, a Varazze<br>“Nido di Rondine” è l’appartamento in vendita a Varazze dove il mare accompagna le giornate, tra una colazione sul balcone e una passeggiata verso la spiaggia.<br>Ci troviamo a 350 metri dal mare, in posizione rialzata, al primo e ultimo piano di una piccola palazzina di soli cinque appartamenti, con spese condominiali minime.<br>Entriamo e lasciamoci guidare alla scoperta degli ambienti.<br><br>Ci accoglie l’ingresso, da cui raggiungiamo il cucinino: le piastrelle colorate sulla parete regalano un tocco allegro e curato. Apriamo la porta finestra e usciamo sul primo balcone, dove lo sguardo incontra il mare. È un invito a fermarsi un momento, prima di proseguire la visita.<br>Rientriamo e scopriamo il soggiorno, spazioso, dove immaginare momenti di relax al ritorno dalla spiaggia. Da qui, una porta finestra ci accompagna sul secondo balcone. Proseguiamo verso le due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso ai balconi, in un piacevole collegamento tra gli ambienti e l’esterno.<br>Completa la casa il bagno, finestrato e dotato di doccia. L’appartamento dispone inoltre della predisposizione per l’aria condizionata.<br><br>La visita prosegue al piano terra, dove troviamo una comoda cantina di 8 mq, compresa nella vendita: uno spazio pratico in cui riporre le biciclette, l’attrezzatura per il mare e gli accessori da tenere al riparo, pronti per la prossima vacanza.<br><br>All’esterno ci attende un altro elemento prezioso: il posto auto, anch’esso compreso nella vendita. Una comodità che in Liguria, e a Varazze in particolare, rappresenta un vero valore aggiunto: arrivare, parcheggiare e iniziare subito a godersi la propria casa al mare.<br><br>La ristrutturazione, i due balconi, la cantina e il posto auto rendono “Nido di Rondine” una soluzione da scoprire per chi cerca un punto di riferimento al mare, uno spazio proprio in cui tornare e sentirsi in vacanza.<br><br>Per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento in vendita a Varazze, contattateci.

# APPARTAMENTO SIGNORILE D’EPOCA CON TERRAZZO E GIARDINO – SAVONA, ZONA VILLETTA In una delle zone più apprezzate e tranquille di Savona, nella prestigiosa area della Villetta, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in uno **stabile d’epoca di particolare fascino**, caratterizzato da ambienti ampi, dettagli architettonici originali e un’importante dotazione di spazi esterni. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: **in pochi minuti a piedi è possibile raggiungere il centro città, i principali servizi e le attività commerciali**, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di una strada poco trafficata e prevalentemente residenziale. L’appartamento è posto al **secondo piano fuori terra** e conserva il carattere autentico delle dimore d’epoca. L’ingresso introduce alla classica **distribuzione alla genovese**, con un corridoio centrale che conduce ai diversi ambienti della casa. La superficie interna è articolata in **tre ampie camere**, un elegante soggiorno, una cucina in muratura, doppi servizi e una pratica zona attualmente adibita a cabina armadio. Particolarmente suggestiva è una delle camere, caratterizzata da una **singolare struttura circolare** che conferisce all’ambiente un’impronta architettonica rara e di grande impatto. Il soggiorno rappresenta il cuore della casa e si apre direttamente verso l’esterno, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e l’**ampio terrazzo**, dal quale si accede al **giardino privato**: uno spazio prezioso e non comune in questa posizione, ideale per vivere momenti di relax, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente godere di un angolo verde nel cuore della città. A completare il carattere della proprietà troviamo i **pavimenti originali dell’epoca, perfettamente conservati e lucidati a piombo**, impreziositi da disegni eleganti e discreti che contribuiscono a restituire agli ambienti tutta la raffinatezza della dimora storica. Una proprietà dalla forte personalità, ideale per chi ricerca **ampiezza, eleganza e autenticità**, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro e, allo stesso tempo, desidera poter disporre di **un importante spazio esterno privato**. **Una soluzione difficile da trovare sul mercato savonese, dove il fascino dell’epoca incontra la comodità della vita cittadina.**