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savona • (Provincia)
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Appartamento di 175 mq a Savona

Savona

290.000 €

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175 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Savona, VIA LA RUSCA SIGNORILE APPARTAMENTO SU 2 LIVELLI CON PICCOLO GIARDINO E TERRAZZO, l'alloggio si compone di ampio salone triplo con pavimento in palladiana con cucinotto, balconata e piccolo giardino, al piano superiore con pavimento in parquet troviamo 4 camere da letto, un bagno con vasca, un 2° bagno cieco con doccia, dispensa e un ampio terrazzo, inoltre vengono venduti insieme all'alloggio 2 ampi posti auto coperti e una cantina. Il riscaldamento è termo autonomo.<br>Per ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, massimo - ag. imm. mare monti - 3393681765, sarò lieto di potervi essere utile; per tutte le proposte potete visitare il sito “ liguriamaremonti.it<br>l'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile.<br>"le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali." eventuali planimetrie pubblicate sono puramente indicative, potrebbero essere non in proporzione e non in scala.<br>ricerchiamo per nostra clientela appartamenti case indipendenti/semi rustici in zona savona e provincia

Immagine profilo MASSIMO ROVERE

Massimo Rovere AGENZIA IMMOBILIARE MARE MONTI DI ROVERE MASSIMO

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Appartamento di 101 mq a Carcare

Carcare

98.000 €

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101 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Ampio appartamento in zona centrale e comoda ai servizi<br><br>Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca spazio e praticità senza rinunciare al comfort.<br>Ti proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 101 mq catastali nel cuore di Carcare, in Via Giuseppe Mazzini. La posizione è strategica: sei a pochi passi dal centro, con tutti i servizi principali a portata di mano, tra cui negozi, banche, uffici postali ecc.<br><br>L'appartamento, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore, offre spazi ben distribuiti che lo rendono accogliente e funzionale. L'ingresso spazioso conduce alla cucina abitabile e a una sala luminosa. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno recentemente ristrutturato. Un generoso ripostiglio è stato sapientemente trasformato in uno studio, un dettaglio che offre flessibilità e risponde alle esigenze di smart working o di un hobby.<br><br>Nonostante sia un ultimo piano mansardato, le altezze sono ottimali e permettono di sfruttare comodamente ogni angolo. Dalla cucina si accede a un balcone che regala una piacevole vista aperta sulla zona circostante. L'appartamento si presenta in ottimo stato conservativo, pronto per essere abitato senza necessità di lavori.<br>Completa la proprietà una piccola cantina al piano terra, utile per ulteriore spazio di stoccaggio.<br><br>Caratteristiche in sintesi:<br>- 101 mq catastali<br>- 3° piano (senza ascensore)<br>- Ingresso, cucina abitabile, sala<br>- 2 camere da letto<br>- Bagno ristrutturato<br>- Ampio ripostiglio/studio<br>- Balcone con vista aperta<br>- Cantina<br>- Ottimo stato conservativo<br>- Termoautonomo<br><br>Sei alla ricerca di un'abitazione spaziosa, in una zona comoda e dinamica, che ti faccia sentire subito a casa? <br>Questo potrebbe essere l'immobile che fa per te!

Immagine profilo Nadya Sokolova

Nadya Sokolova Nadya Sokolova Consulente Immobiliare

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3+2 - Transitorio a Savona

399.000 €

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142 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Vendesi in Savona. appartamento in palazzo d'epoca fine anni trenta di circa 145 mq, Situato al primo piano rialzato con corte esterna ad uso esclusivo abbellita con piante rampicanti e fiori ornamentali. Esposto verso Est sudest, gode di grande luminosità grazie alle ampie finestre in ogni stanza. Un salone di grande metratura suddiviso in zona relax e sala da pranzo è caratterizzato , come il resto della casa, da splendidi pavimenti alla veneziana dai decori lineari di grande effetto. Collegata alla zona giorno c'è una cucina attrezzata e finestrata di nuova generazione, vivibile. Nella parte notte troviamo due grandi camere doppie di cui una con bagno interno dotato di vasca in stile liberty, uno studio e un secondo bagno di fattura moderna con doccia.Un'ampia cantina completa l'immobile. Si consiglia la visione del virtual Tour allegato.

Immagine profilo GENNARO ATTILIO

Gennaro Attilio DOMUS MARE DI ATTILIO GENNARO

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Rustico / casale di 500 mq a Borgio Verezzi

Borgio Verezzi

630.000 €

500 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Borgio Verezzi,<br>nel caratteristico borgo saraceno, a due passi dalla piazza del famoso teatro, proponiamo casale rustico di ampia metratura con terrazzi dai quali si può godere di una stupenda vista mare oltre a giardinetto interno riservato e piantumato.<br>L'immobile ha la possibilità di essere frazionato in più unità abitative di grande metratura, con aumento della superficie abitabile, ognuna dotata di splendido terrazzo vivibile con vista sul golfo.<br>Esso necessita di ristrutturazione completa e di impiantistica e può essere predisposto a struttura ricettiva di pregio.<br>Possibilità di appezzamento di terreno da adibire a parcheggio riservato.<br>Soluzione unica nel suo genere per potenzialità, caratteristiche e posizione.<br><br>Potete contattarci senza impegno per ulteriori informazioni e/o prenotare una visita di questa proprietà in vendita a Borgio Verezzi.

Immagine profilo MASSIMILIANO BAZZANO

Massimiliano Bazzano CASE DI PIETRA S.A.S.

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Casa indipendente di 270 mq a Savona

Savona

395.000 €

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270 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

A 10 km da Savona, questa casa indipendente di 270 mq è il connubio perfetto tra tradizione e sostenibilità. Ideale per una famiglia, due nuclei o come struttura ricettiva, offre spazi generosi e una ristrutturazione pensata per l'efficienza energetica.<br><br>La casa si sviluppa su tre livelli, con 6 camere, 3 bagni e ampie zone giorno. Troverai dettagli unici come il forno a legna e una stufa di design. La tecnologia è al tuo servizio, con pannelli fotovoltaici (4,5 kW), caldaia a legna, tetto coibentato (rifatto nel 2023) e serramenti a risparmio energetico.<br><br>Immersa in 5 ettari di terreno, di cui 1 recintato, la proprietà è un paradiso naturale: orto biodinamico, frutteto e spazi per animali. Un'opportunità per chi desidera una vita in armonia con la natura, a un passo dal mare.

Immagine profilo Nadya Sokolova

Nadya Sokolova Nadya Sokolova Consulente Immobiliare

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Appartamento di 85 mq a Savona

Savona

160.000 €

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85 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Savona, zona via collodi vendesi appartamento termo autonomo posto al 2° piano con ascensore, l'alloggio si compone di ingresso a corridoio, soggiorno con cucinotto, 2 ampie camere, bagno con doccia, in buone condizioni di manutenzione e infissi con vetro camera, completa l'offerta una ampio locale soffitta uso deposito posto al piano sottotetto.<br>Per ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, massimo - ag. imm. mare monti - 3393681765, sarò lieto di potervi essere utile; per tutte le proposte potete visitare il sito “ liguriamaremonti.it<br>l'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile.<br>"le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali." eventuali planimetrie pubblicate sono puramente indicative, potrebbero essere non in proporzione e non in scala.<br>ricerchiamo per nostra clientela appartamenti case indipendenti/semi rustici in zona savona e provincia

Immagine profilo MASSIMO ROVERE

Massimo Rovere AGENZIA IMMOBILIARE MARE MONTI DI ROVERE MASSIMO

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4 o più locali a Cairo Montenotte

178.000 €

6
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200 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

"INVESTIMENTO: COMPLESSO IMMOBILIARE PRONTO ALLA LOCAZIONE - Composto da 6 bilocali tutti locabili singolarmente - Ci troviamo in una piccola e comoda cittadina della Valle Bormida a circa 25 km dal mare e a pochi di più dalle Langhe Piemontesi. Rocchetta di Cairo, frazione della molto più grande Cairo Montenotte, è una cittadina dove il senso comune di chi vi abita porta a dire che chi cambia casa, se può, rimane nella stessa cittadina. Nel centro di questo paese, un lungimirante cittadino ha acquistato nel tempo una casa con corte privata e grazie ad una articolata ristrutturazione ha creato ben sei ampi e comodi bilocali, tutti completamente arredati ed autonomi, due grandi box auto, un magazzino e diversi altri accessori. Le possibilità di guadagno che la struttura offre è decisamente varia: dalla classica locazione abitativa, al contratto transitorio per esigenze lavorative …. ma forse la vera scommessa è rappresentata da una soluzione diversa, la quale potrebbe costituire una vera e propria attività imprenditoriale. Oggi tutti conosciamo la realtà dei cosiddetti “affitti brevi”, affitti turistici. Chi non ha visto l’incremento a due cifre del giro d’affari di portali come Airbnb, dove solo nella zona limitrofa, vi è oggi un’offerta di circa 250 alloggi, mentre solo pochi anni addietro i numeri erano quasi trascurabili. Questa soluzione può rappresentare una vera e propria attività, dove locare anche per poche notti a chi è di passaggio, al turista che lo utilizza come punto di appoggio e anche allo straniero che transita. La corte interna può essere utilizzata, a seconda delle necessità, sia come posti auto che come zona attrezzata esterna per relax o giochi per bimbi, magari con un gazebo e delle sdraio. E’ evidente che un immobile strutturato in questo modo può offrire una grossa attrattiva anche a chi deve sostare per poco tempo: abbiamo infatti esempi di case vacanze, nello stesso territorio, che sono sul mercato da anni e che sono frequentate sopratutto da stranieri, con ottima soddisfazione e conseguenti recensioni. L’aspetto interessante di questo complesso è anche la sua posizione, in quanto l’accesso alla corte è regolato da sbarra, per cui a disposizione solo di chi ne ha il diritto, e sul fronte opposto si affaccia a Valle, senza quindi disturbo di alcun tipo. Un’altro aspetto interessante è che con questa struttura si possono avere fino a sei nuclei ospitati contemporaneamente, oppure si può decidere di destinarne alcuni ad affitto di medio termine ed altri da far ruotare con la formula dei soggiorni brevi. Grazie alla presenza degli accessori, si possono avere delle cucine e dei bagni privati e distaccati, così che chi gestisce la struttura possa avere un suo spazio riservato, ma all’interno della struttura stessa. Cl. G Ipe 122,66. ”Le caratteristiche indicate in annuncio e nell' elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali. "."

Immagine profilo VALENTINA REBELLA

Valentina Rebella AMALTEA SERVIZI IMMOBILIARI

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Appartamento di 150 mq a Pontinvrea

Pontinvrea

47.000 €

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150 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

NUOVA ESCLUSIVA a Pontinvrea!<br><br>Sei alla ricerca di un'oasi di pace immersa nel verde? Abbiamo la soluzione che fa per te!<br>Ti proponiamo una splendida casa semindipendente in vendita, libera su tre lati, situata in Via Repiano, a Pontinvrea. Una dimora perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità.<br>La proprietà si sviluppa su due livelli:<br><br>Al piano terra troverai un accogliente salone e una cucina, ideali per i tuoi momenti di relax. Completano il piano due pratici ripostigli e un locale adibito a legnaia.<br>Il primo piano ti accoglie con un ampio disimpegno che è stato sapientemente trasformato in una sala da pranzo con accesso diretto a un balcone, perfetto per godersi la vista. Da qui, si accede alle due camere da letto e al bagno.<br>A completare la proprietà, un spazioso sottotetto che offre infinite possibilità di utilizzo e un vasto terreno di 1680 mq, l'ideale per coltivare un orto biologico o per creare il tuo giardino dei sogni.<br>Non perdere l'occasione di visitarla! Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Immagine profilo Nadya Sokolova

Nadya Sokolova Nadya Sokolova Consulente Immobiliare

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Appartamento di 89 mq a Loano

Loano

420.000 €

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89 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Rif 4053 ag. imm. mare monti propone in vendita a Loano, in piccola palazzina oggetto di recenti lavori di ristrutturazione, a non più 300 mt dal mare appartamento termo autonomo posto a piano terra composto di ingresso, 4 camere, cucina abitabile, bagno e bagno di servizio, ampia camera buia; l'appartamento è stato rivisto dal punto di vista dell'impianto termo-idraulico ed elettrico, infissi con vetro singolo, pavimenti in graniglia. <br>L'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile. <br>"Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali. "<br>Se desiderate ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, Massimo - Ag. Imm. Mare Monti - 019812602, sarò lieto di poterVi essere utile, PER TUTTE LE PROPOSTE POTETE VISITARE IL SITO “ LIGURIAMAREMONTI.IT “. <br>RICERCHIAMO PER NOSTRA CLIENTELA APPARTAMENTI CASE INDIPENDENTI/SEMI RUSTICI IN ZONA SAVONA E PROVINCIA<br>www.liguriamaremonti.it

Immagine profilo MASSIMO ROVERE

Massimo Rovere AGENZIA IMMOBILIARE MARE MONTI DI ROVERE MASSIMO

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Appartamento - Quadrilocale a Legino, Savona

Legino

98.000 €

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74 ㎡
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QUADRILOCALE NEL CUORE DI LEGINO RIF. 682) SAVONA, nel quartiere di Legino proponiamo in vendita appartamento quadrilocale posto al primo piano di una palazzina non dotata di ascensore. L'alloggio si compone di ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balcone interno, camera da letto matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato dotato di vasca/doccia e ripostiglio. Di proprietà una cantina. Dal balcone del salotto si gode di un piacevole scorcio su Villa Zanelli. Il riscaldamento è termoautonomo e le spese di gestione condominiale sono contenute. E' la soluzione che stai cercando? Contattaci per organizzare una visita! Telefono e WhatsApp: 3279953027

Immagine profilo ALBERTO ROVERE

Alberto Rovere VADOALMARE SAS DI ROVERE ALBERTO & C.

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Porzione di casa di 95 mq a Finale Ligure

Olle

320.000 €

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95 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Finale Ligure una casa, pronta, nuova ideale per abitarci residenziale prima casa, che per una casa vacanze eccezionale! Vista panoramica mare monti! Esclusiva FCS Immobiliare Vendesi immobile nuovo, classe energetica virtuosa "A2"! chiama 3397244169 per vederla! Merita davvero.<br>A Ca del Moro, in prima collina sorge un nucleo immobiliare tipico ligure, completamente riqualificato, ristrutturato, che interpreta il concetto di casa come esperienza di vita. <br>La luce naturale attraversa ambienti essenziali e contemporanei, gli spazi saranno vuoti, venduti senza mobili. Rifiniture curate e prestigiose con dettagli liguri "doc"!<br>Una cucina abitabile che si apre su una terrazza panoramica, un salone che inquadra il golfo come un dipinto, due camere silenziose, una sala da bagno dal carattere sartoriale.<br> Il sottotetto, con terrazza privata e ampie vetrate esposte a sud, è pensato per momenti di lettura, degustazioni lente o semplicemente per contemplare.<br>I dettagli architettonici – i mattoni a vista, la scala aperta, le finiture materiche – parlano di cura e autenticità. Gli arredi, personali, sono esclusi dalla vendita. <br>All’esterno, il comfort si completa con due posti auto privati e una cantina. Tutto questo a soli 11 minuti dal mare reali, ma lontano dal rumore, in un contesto che custodisce privacy e bellezza.<br>Una porzione indipendente di recente costruzione (2024), concepita secondo i più alti standard di efficienza e design, certificata in classe energetica A2.<br>Non è solo una casa. È un luogo da vivere, ogni giorno dell’anno.<br><br>Chiama Silvana Fornaro <br>3397244169<br>FCS IMMOBILIARE esclusiva per voi<br> #finaleligure #fcsimmobiliare #lesorellefornaro #sempreilmeglioperinostriclienti

Immagine profilo SILVANA FORNARO

Silvana Fornaro FCS IMMOBILIARE DI FORNARO SILVANA & LINDA S.N.C.

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Proprietà Torre

Piana Crixia, Savona

295.000 €

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icona scala1+
785 ㎡
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Sulle colline tra Liguria e Piemonte, in posizione soleggiata, tranquilla e con bella vista. FABBRICATO Al centro dei propri terreni, complesso di 3 edifici indipendenti tra loro, per totali mq.785, così composti: - Ex-cascinale in pietra, intonacato, di totali mq.190, ristrutturato, disposto su 2 piani, diviso in 2 distinte abitazioni così composte: piano rialzato con ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, 2 camere, bagno e 2 balconi con scala di accesso all’abitazione; piano seminterrato con ingresso, cucina, soggiorno, camera e bagno; a seguire locale uso cantina; - Fabbricato di mq.280, disposto su 2 piani, con al piano terreno ampio locale per ricovero attrezzature ed al piano superiore locale uso deposito; - Cascinale autentico in pietra a vista, di totali mq.300, da ristrutturare, disposto su 2 piani, con parte ex-abitativa e parte ex-agricola. Completa la proposta un altro piccolo rustico a lato della corte posteriore, di mq.15, con forno a legna e pozzo. TERRENO La proprietà è composta da terreni per totali mq.109.000, di cui la maggior parte in corpo unico intorno agli edifici a seminativo, prato e bosco, con sorgente d’acqua privata.

Immagine profilo FRANCO GRILLO

Franco Grillo GRILLO FRANCO

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Appartamento di 117 mq a Savona

Centro Città

185.000 €

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117 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

rif 4034 Ag. Imm. Mare monti propone in vendita a Savona, nel centro ottocentesco appartamento parzialmente mansardato con balcone panoramico posto all'ultimo piano con ascensore (l'ascensore parte dal 1° piano). Composto di ampio ingresso alla genovese con camera buia, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 camere mansardate, bagno, veranda con loc. sgombero e ampio locale soffitta, l'alloggio necessita di lavori di ri-modernamento.<br>Se desiderate ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, Massimo - Ag. Imm. Mare Monti - 019812602, sarò lieto di poterVi essere utile, oppure potete visitare il sito “ LIGURIAMAREMONTI “. <br>L'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile. <br>"Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali." <br>L' Agenzia Immobiliare “MARE MONTI” operante sul mercato immobiliare da 25 anni segue ogni fase di una transazione immobiliare: dalla giusta determinazione del valore alla promozione pubblicitaria sui principali portali, dalla selezione della clientela alla stesura di una eventuale proposta d'acquisto/compromesso, fino alla firma della stipula del rogito notarile, curando tutti gli aspetti tecnici e amministrativi ,con la massima correttezza, riservatezza, trasparenza e professionalità.<br>RICERCHIAMO PER NOSTRA CLIENTELA APPARTAMENTI CASE INDIPENDENTI/SEMI RUSTICI IN ZONA SAVONA E PROVINCIA<br>www.liguriamaremonti.it

Immagine profilo MASSIMO ROVERE

Massimo Rovere AGENZIA IMMOBILIARE MARE MONTI DI ROVERE MASSIMO

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Appartamento di 129 mq a Varazze

Varazze

700.000 €

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129 ㎡
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“Casa La Mola” (rif.VAD430) – La luce, il silenzio e il mare a due passi.<br><br>Ci sono zone di Varazze che conquistano con la loro semplicità.<br>La Mola è una di queste: tranquilla, comoda, a pochi passi dal mare e lontana dal rumore.<br>Ed è proprio qui che si trova Casa La Mola, un appartamento che unisce comfort moderno e calore familiare.<br><br>Appena varcata la soglia, l’atmosfera è accogliente.<br>La luce entra dalle ampie finestre e accompagna lo sguardo verso il soggiorno con cucina a vista, un ambiente pensato per vivere: la penisola invita alla convivialità, lo spazio è arioso e curato, e la balconata che gira intorno all’appartamento regala respiro e continuità agli ambienti.<br><br>La zona notte, separata con discrezione, trasmette una piacevole sensazione di calma.<br>Due ampie camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno finestrato e un ripostiglio completano questa parte della casa, dove ogni stanza sembra avere il proprio ritmo e la propria luce.<br><br>Tutto è stato ristrutturato nel 2015, con attenzione ai dettagli e alla qualità: impianti a norma, pompa di calore Rotex per riscaldamento e raffrescamento, tapparelle elettriche e finiture moderne che mantengono un’elegante sobrietà.<br><br>L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto o per diventare una seconda casa senza pensieri.<br><br>Al piano terra, una comoda cantina doppia offre spazio ideale per bici, attrezzature da mare o ciò che vuoi avere sempre a portata di mano.<br><br>E se desideri la praticità di un box di mq 27 , è disponibile un’autorimessa acquistabile a parte. <br><br>La distanza dal mare? Appena 190 metri.<br>Abbastanza vicina da sentire il profumo della brezza, ma abbastanza lontana da godere la quiete.<br><br>Casa La Mola: dove ogni giornata inizia con la luce del mare e finisce nel silenzio di casa.<br><br>Per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento in vendita a Varazze contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel 0194509025 - Cell 3470012531) siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì).

Immagine profilo GIACOMO CERVETTO

Giacomo Cervetto IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI

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Appartamento di 81 mq a Varazze

Varazze

760.000 €

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81 ㎡
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A Varazze anche il mare è entusiasta di poter osservare questa nuova costruzione che prende forma di fronte ad esso.<br>Un progetto di riqualificazione che vuole dare vita ad una residenza di lusso ad un passo dal mare, in assenza di barriere architettoniche e in condizioni di completa sostenibilità.<br>Vivere qui significherà avere il mare sotto casa, una vista completa sulle onde ed il sole fino a tarda ora in tutte le stagioni dell'anno.<br><br>Ci spieghiamo meglio.<br>Guardando il lungomare della nostra cittadina dobbiamo portarci alla piazza di Santa Caterina ed alzare di qualche centimetro lo sguardo. <br>Ecco che vedremo un'elegante villa storica disposta su tre livelli, oltre il piano mansarda, estesa sul fianco destro da una porzione piu recente, su due piani. <br><br>Lo stile classico della villa verrà accostato a quello moderno della edificazione piu recente, per dare vita ad un luogo in cui lo storico ed il nuovo si fondano perfettamente, creando una residenza unica nel suo genere.<br>E' proprio il luogo ove entreremo, la Residenza Santa Caterina.<br><br>Dalla spiaggia alla porta d'ingresso potremo scegliere tra due alternative: 70 metri, se sceglieremo di camminare in linea retta e salire qualche gradino al fianco della chiesa di Santa Caterina, pochi metri in più se preferiremo fare un mezzo giro ed utilizzare l'ascensore che dal piano mare abbatte ogni tipo di barriera architettonica.<br><br>Questo brevissimo tratto è ciò che fa guadagnare una spettacolare vista, che fin dal piano terra spazia sul mare da Genova fino al porto turistico Marina di Varazze.<br>Anche la tranquillità qui è una caratteristica predominante. <br><br>Le finiturre degli spazi condominiali esterni sono di altissima qualità.<br>I passi si muovono su pavimentazioni in pietra, i cui profili sono sottolineati da illuminazioni radenti a led. Tutt'intorno piante aromatiche autoctone sono opportunamente sistemate nelle fioriere in muratura.<br><br>La residenza avrà cappotto termico interno nella parte storica ed esterno nella parte piu recente.<br>Anche il tetto in tegole di cemento effetto ardesia rispetta la storia e lo stile del territorio circostante.<br><br>Avvicinandoci potremo osservare le grandi vetrate affacciate sul mare ed i parapetti dei terrazzi in cristallo, linea che la sera verrà dolcemente sottolineata da strip led a luce diffusa.<br><br>Di ulteriore risalto gli spazi condominali interni, realizzati in marmo bianco pregiato.<br><br>Vediamo ora in dettaglio l'interno A08, posto al piano primo.<br>Per esplorare gli interni apriamo la porta blindata di ultima generazione ed entriamo.<br><br>Ad accoglierci in questa unità è la grande zona giorno, esposta verso sud. Le ampie vetrate dai profili minimali aprono l'ambiente verso il mare, la cui vista è eccezionale. <br>I serramenti sono appositamente studiati per far spaziare lo sguardo sulle onde ed hanno tecnologia oscurante.<br>La metratura di questo spazio fa sì che vi sia posto adeguato sia per la zona cucina e pranzo, sia per la zona relax.<br>Proseguendo potremo visitare la camera matrimoniale, affacciata verso sud e verso ovest. Entrambe le vetrate vedono il mare.<br>Il primo bagno è qui accanto, con finiture di pregio quali sanitari a marchio Flaminia o Globo e rubinetteria Gessi.<br>La seconda camera da letto, singola, è piacevolmente affacciata verso ovest e dispone del proprio balcone, con vista ad ovest, verso la Marina di Varazze.<br>Il secondo bagno, ugualmente rifinito, è sistemato al centro della casa.<br>Le interferenze saranno lontane dalle nostre orecchie nell'abitare qui, poiché le pareti interne saranno doppie, con strato fonoassorbente.<br><br>Lo stile degli alloggi sarà guidato da eleganza e colori chiari, con particolare attenzione all'eco-sostenibilità.<br>Le eleganti porte interne sono rifinite con laccatura eco sostenibile certificata.<br>Sarà inoltre possibile personalizzare la pavimentazione dell'alloggio, scegliendo tra le opzioni di grés e parquet offerte in campione dal fornitore.<br>I punti luce e presa rispetteranno quanto detto sopra, con l'utilizzo della serie LivingNow di BTicino.<br>L'alloggio sarà dotato di videocitofono ed opportunamente predisposto per l'installazione dell'impianto antifurto e di videosorveglianza.<br><br>L'impianto di riscaldamento e raffrescamento, installato in maniera estetica, ovvero in assenza di macchinari a vista, sarà autonomo, ad aria e con controllo da remoto.<br>Totalmente gas free, l'edificio avrà l'impianto fotovoltaico condominiale ed anche per quanto riguarda l'acqua calda (condominiale con contabilizzatore) verranno utilizzate in prevalenza fonti green.<br><br>Le nuove norme in materia di isolamento termico/acustica verranno completamente soddisfatte e l'edificio otterrà la classe A.<br><br>Le autorimesse saranno disponibili con acquisto a parte, con accesso da Via Bruzzone.<br><br>Per maggiori dettagli ed informazioni e per visite in loco contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel.019 4509025 - Cell.347 0012531), siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì).

Immagine profilo GIACOMO CERVETTO

Giacomo Cervetto IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI

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