Varazze

"Volée" (rif.AFVAD406) è l'appartamento in vendita a Varazze situato in una posizione ideale per chi desidera vivere una vacanza all'insegna del comfort e della comodità.<br>Situato nella zona retrostante il borgo di San Nazario a Varazze, a soli 250 metri dal mare e accanto al campo da tennis, questo appartamento in vendita è comodo anche per chi desideri arrivare con il trasporto pubblico, vista la facile accessibilità dalla ferrovia.<br><br>Dal mare, con una breve passeggiata, arriviamo nel quartiere ove è ubicata la casa, zona residenziale e tranquilla.<br>A sinistra vediamo il campo da tennis ed in lontananza intravediamo il mare, invitante e cristallino. <br>La palazzina degli anni '60 si erge elegante, ben tenuta.<br>Entrando nel portone principale, il profumo della salsedine si mescola con l’odore fresco di una recente imbiancatura. <br>Salendo le scale si avverte la storia di un edificio che ha ospitato tante vite e vacanze estive. <br>Arrivati al terzo piano troviamo la porta dell'appartamento.<br><br>Varcata la soglia, un lungo corridoio ci guida attraverso la casa. <br>A sinistra una spaziosa camera matrimoniale ci accoglie con i suoi materassi nuovi, promettendo notti di riposo assoluto. <br>Proseguendo ecco una camera tripla, ideale per accogliere famiglia o amici, anch’essa dotata di letti nuovi per il massimo comfort.<br><br>Il soggiorno è il cuore pulsante dell’appartamento: ampio e luminoso, con un balcone che si affaccia sul mare, dove poter godere delle serate estive ammirando il tramonto. <br>La cucina abitabile, pratica e funzionale, invita a preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia.<br><br>Infine il bagno, finestrato e con doccia nuova, offre tutto il necessario.<br><br>Per visitare questo appartamento contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel. 0194509025 - Cell. 3470012531), siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì).

Nel caratteristico centro storico della Borgata Ponte, proponiamo in vendita questa casa semindipendente in buone condizioni generali e subito abitabile. Entrando in piano strada troviamo l'ingresso a disimpegno, cucinotta, soggiorno, due camere da letto, bagno e veranda; in piano seminterrato vari locali uso cantina e magazzino; in piano primo locali uso soffitta.

Nell'affascinante borgo di Rollo, in contesto residenziale tranquillo, a meno di 1 km dalla spiaggia, proponiamo interessante soluzione abitativa su tre livelli, composta di ampio ingresso, cucina abitabile a vista al piano terra; ampio salottino con grande bagno al primo livello; due camere da letto matrimoniali e bagno al secondo. Ottime condizioni. La vista panoramica sul mare rende la proprietà unica nel suo genere. Per questa ed altre proposte visiti il nostro sito: www.eventaweb.it

In casa indipendente bifamiliare, alloggio al primo e ultimo piano di 5 locali con ca 150 mq di giardino e 45 di cantine senza spese condominiali. L’alloggio che presentiamo oggi è piuttosto raro e coniuga aspetti ricercati da molti come l’essere all’interno di una casa indipendente bifamiliare, l’appartamento è di bella metratura ed ha le tre camere da letto, 45 mq di cantine e, sopratutto, ha un pezzettino di giardino in proprietà esclusiva. Pezzettino di circa 150 mq, già cintato e utilizzabile in molti modi, come giardino, come orto, come parcheggio privato anche se questo utilizzo può essere un peccato vista la presenza del grande parcheggio pubblico davanti a casa. Ci troviamo nel pieno centro della cittadina di Quiliano, nella centralissima via Roma. L’essere così centrale offre la possibilità di raggiungere le scuole elementari, l’asilo o i negozi ed il supermercato, il parco giochi, tutto in pochi passi a piedi e di avere una fermata dell’autobus di fronte a casa. Insomma di poter parcheggiare l’auto e vivere il paese comodamente a piedi o in bicicletta. E se ho la bici, poi dove la metto? Anche questo non è un problema in quanto l’alloggio ha una cantina di ben 45 mq che offre anche delle finestrelle all’esterno per un pochino di luce naturale e soprattutto per un buon ricambio d’aria. Ora vi racconto un pochino com’è disposto l’appartamento. Come detto ci troviamo al primo ed ultimo piano di una casa indipendente di soli due alloggi. L’ingresso è quadrato e non a corridoio e questa è una particolarità molto apprezzata perché permette di essere sfruttata molto meglio! Infatti il solo fatto di essere quadrato permette di posizionare mobili o altro ma sopratutto, semplicemente abbattendo una tramezza ed unendo questo ingresso con la prima e più piccola delle camere, si può ottenere un salone in ingresso di ben 20 mq lasciando sempre le tre camere da letto. In questo modo quello che era solo un ingresso e quindi metri di alloggio poco sfruttabili, cambiano uso e diventano metri quadri utilissimi diventando soggiorno. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, la sala, le tre camere da letto di cui una con balcone, il bagno ed il secondo balcone con veranda. Per un totale di poco meno di cento metri quadrati misurati e calpestatili. Internamente sono stati sostituiti i serramenti pochi anni addietro ma per il resto è un alloggio da ristrutturare ma grazie alla sua pianta quadrata offre numerose libertà di personalizzazione degli spazi. I lavori generali della palazzina sono stati effettuati poco intorno alla metà / fine anni '90 con il rifacimento totale del tetto e la tinteggiatura delle facciate che oggi si presentano in ottimo stato alcune ed in buono stato altre. Abbiamo voluto inserire alcuni render che vi aiuteranno ad immaginare l'immobile a seguito di un progetto di ristrutturazione: abbiamo immaginato di abbattere una parete in ingresso, creando così un soggiorno di quasi 25 mq, mantenendo le tre camere da letto e rimodernando impianti e finiture. Cl. G Ipe 200,37.

Borghetto Santo Spirito, Savona

2

1

1

70 ㎡

Borghetto Santo Spirito, a circa 450mt dal mare, a pochi passi dal centro storico, ampio trilocale in complesso residenziale recintato con parcheggio condominiale interno, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, ripostiglio, ampia balconata angolare, 1°piano con ascensore, doppia esposizione, sud/ovest, riscaldamento centralizato con termovalvole, comodo al mare e ai negozi, ideale casa vacanze, ottima prima casa. Possibilità Box auto .

Varazze

"Caruggio" (rif.VAD345) è l'appartamento in vendita a Varazze nel pieno del centro storico e a due passi dal mare che presentiamo oggi.<br>Un'appartamento che certamente saprà ospitare i suoi proprietari tra il profumo del mare e l'autenticità della sua struttura, senza dimenticare la comodità.<br><br>Ci troviamo all'interno del borgo Solaro, cioè la parte del centro storico che si snoda dal Comune verso levante.<br><br>La palazzina, in ordine, sorge a pochi metri dal mare. <br>Accederemo proprio dal caruggio, accompagnati dalla pavimentazione, dai colori, dalle attività commerciali ed assaporando i profumi che qui si susseguono. <br>Un tripudio di tipicità.<br><br>Saliamo al secondo piano ed entriamo.<br>Davanti a noi si apre il soggiorno, dove notiamo un'elevata luminosità, molto piacevole.<br>A destra scopriamo i prossimi due ambienti: la cucina abitabile, dalla cui finestra scorgiamo uno spicchio di mare ed una cameretta singola.<br>Da qui passiamo direttamente alla camera da letto matrimoniale, ampia e dotata di ben due finestre.<br><br>Passiamo di nuovo dal soggiorno per entrare, sul lato sinistro, nel bagno con finestra.<br>E' presente anche un piccolo ripostiglio.<br><br>La ristrutturazione che qui è appena stata fatta ha tenuto conto della tipicità della struttura, mantenendo e valorizzando l'anima delle case del centro storico.<br><br>Il riscaldamento è autonomo e gli infissi di nuova generazione.<br><br>Per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento in vendita a Varazze contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel.0194509025 - Cell. 3470012531), siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì).

Marina Di Andora

VIA CABOTO 20, POCHI METRI DAL MARE, AMPIO BILOCALE PRIMO PIANO CON ASCENSORE CON AMPIA TERRAZZA DI 30 MQ: INGRESSO, SOGGIORNO ANGOLO COTTURA, CAMERA, BAGNO , CANTINA E BOX PER AUTO PICCOLE DIMENSIONI. CONDIZIONATO E AVVOLGIBILI ELETTRICI . RICHIESTA EURO 215.000,00

Ferrania - in centro frazione, comodo alla stazione ferroviaria, appartamento di ampia metratura composto da ingresso a corridoio, soggiorno con cucinino, quattro camere, bagno, dispensa, due balconi e cantina. Possibilità di acquistare a parte box auto in piano strada. Riscaldamento centralizzato con termovalvole.

Cairo Montenotte, Savona

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240 ㎡

In stabile artigianale di 3 piano fuori terra, a 2 km dal centro di Cairo M.tte, al 2^ e ultimo piano, accessibile con scala condominiale e ascensore/montacarichi, locale artigianale di mq.240, completo di servizi igienici e riscaldamento autonomo. Spese condominiali annuali Eu..850/900,- circa

Mioglia, Savona

All’interno di una storica borgata, immersa nella tranquillità della campagna dell’entroterra ligure a soli 30 km dal mare, dove si respira ancora l’aria di un tempo passato. FABBRICATO Rustico in pietra, ristrutturato non molti anni fa, libero su 3 lati, di totali mq.138, disposto su 3 piani così composti: al piano terreno: ingresso, disimpegno, cucina e locale ad usi vari; al piano primo, raggiungibile tramite comoda scala interna: ampio soggiorno, angolo cucina, disimpegno e servizio; al secondo e ultimo piano, raggiungibile sempre con la scala interna: due camere, servizio; balcone in facciata. Completa la proprietà, a circa 10 mt, un fabbricato di mq.250, libero su 2 lati, disposto su 2 piani, composto da ex-stalla, ricovero macchinari agricoli e cantina al piano terreno; ex-fienile e locale ad usi diversi al piano sottotetto. TERRENO Completano la proprietà mq.290 totali di terreno, di cui mq.50 a corte ed orto (recintato) a lato del 1^ fabbricato, un terreno di mq.240 davanti al 2^ fabbricato, recintato e con accesso carraio. Pozzo di acqua sorgiva privato.

Attico mansardato con terrazzo Loano 100 metri dal mare – via cesarea, pochi passi dal lungomare e dalla stazione ferroviaria, posizione centralissima. Vediamo in contesto signorile nuova costruzione con criteri a risparmio energetico, possibile detrazione del fiscale parziale, da concordare attualmente le finiture e/o soluzioni personalizzate lavori interni in corso d’opera. L’appartamento si trova al terzo piano con ascensore fornito di impianto di condizionamento, di riscaldamento, cucina ad induzione con massimo riguardo al risparmio energetico. Il terrazzo di circa 9+16 mq con possibilità di scala a chioccia che permetterà l’accesso alla torretta esistente di altrettanti 16 mq esterni calpestabili (ideali come solarium vista unica su Loano) la parte abitabile è di circa 70 mq le altezze non sono modificabili e si parte dai 3.10metri ai 1,5metri , gli spazi più bassi si ha idea di sfruttarli inserendo il mobili, armadi su misura, elettrodomestici, eventuale impianti di riscaldamento a pavimento da concordare. Posto auto doppio 25000€ a parte .

Giusvalla

Giusvalla Ag. Imm. Mare Monti propone in vendita fabbricato, da ristrutturare, su 2 livelli attualmente censito magazzino di circa 150 mq trasformabile in residenziale con circa 250 mq di terreno<br>Se desiderate ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, Massimo - Ag. Imm. Mare Monti - 019812602, sarò lieto di poterVi essere utile, oppure potete visitare il sito “ LIGURIAMAREMONTI “. <br>L'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile. <br>"Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali." <br>L' Agenzia Immobiliare “MARE MONTI” operante sul mercato immobiliare da 25 anni segue ogni fase di una transazione immobiliare: dalla giusta determinazione del valore alla promozione pubblicitaria sui principali portali, dalla selezione della clientela alla stesura di una eventuale proposta d'acquisto/compromesso, fino alla firma della stipula del rogito notarile, curando tutti gli aspetti tecnici e amministrativi ,con la massima correttezza, riservatezza, trasparenza e professionalità.<br>RICERCHIAMO PER NOSTRA CLIENTELA APPARTAMENTI CASE INDIPENDENTI/SEMI RUSTICI IN ZONA SAVONA E PROVINCIA<br>www.liguriamaremonti.it

Quiliano con sala, soggiornino, cucina, camera, bagno e cantina Si tratta di una alloggio all’interno di una piccola palazzina, aspetto di solito molto apprezzato, palazzina con soli tre proprietari e praticamente senza spese condominiali, aspetto che di solito piace ancor di più. Ci troviamo a Quiliano, ad un paio di chilometri dal centro, dai negozi e dalle scuole elementari. Altro fattore molto interessante, per chi dovesse acquistare, è che a brevissimo partiranno i lavori di rifacimento completo del tetto e delle due facciate esposte a nord, dove verrà realizzato il cappotto termico. Questo aspetto, oltre a donare alla palazzina una aspetto nuovo, porta con sé altri tre effetti importantissimi: 1) la qualità di come si vivrà all’interno della casa con l'istallazione del cappotto 2) un ulteriore abbattimento delle spese di gas ed energia sempre grazie al cappotto 3) la tranquillità per decine e decine di anni di non andare più ad intervenire in quelle porzioni condominiali che sono sempre le più onerose a cui far fronte. La palazzina è di soli due piani e l’appartamento si trova al primo piano con solo una manciata di gradini che separano l’ingresso dal portone sulla strada. Varcato il portoncino blindato si entra direttamente nella sala, dove si trova un grande divano a tre posti con penisola posizionato proprio di fronte al mobile sala con una grande televisione nel mezzo. Si vede immediatamente che l’alloggio è stato completamente ristrutturato negli ultimi anni, sia come impianti ma anche sopratutto nella disposizione interna degli spazi. La ristrutturazione ha portato una disposizione più moderna e funzionale; oggi ad esempio abbiamo una cucina abitabile a cui è stata montata una grande parete finestrata che ne aumenta moltissimo la luminosità. Tra la sala in ingresso e la cucina è stato ricavato un ambiente utilizzato come angolo relax e postazione gaming, ma che può essere anche una postazione lavoro per chi lo svolge da casa. La camera da letto ha una generosa dimensione di quasi 15 mq a cui si somma un comodo ripostiglio attiguo. Si è già elogiato la ristrutturazione che è riuscita a disporre gli spazi con un gusto molto più moderno e contemporaneo nonostante i vincoli imposti dalla struttura più datata. E ciò lo si ritrova pienamente nel bagno. Un bagno di ben 8 mq, molto scenografico grazie anche alla sua doccia doppia senza piatto ma con un mosaico dai colori caldi che ben si integra con il pavimento ed il rivestimento. Conclude la proprietà una comoda cantina completamente fuori terra davanti alla quale si può parcheggiare anche una piccola auto. Guarda il Virtual Tour 3D e cammina già dentro all’alloggio! Clicca il pulsante 3D. Cl. G ipe 333,44 ”Le caratteristiche indicate in annuncio e nell' elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali".

Loano

Loano (SV) – Rif. 1565<br><br>Uniche particolari proposte immobiliari, trattasi di ampi locali censiti C/6 autorimesse fuori terra con ingresso dalla via Aurelia anche per macchine sportive e sono di fronte al secondo ingresso della stazione ferroviaria, le dimensioni sono importanti soprattutto per l’altezza di mt. 4,16 che consente anche l’inserimento di un ponte per ricoverare due auto. Progetto si soppalco interno approvato.<br>Dotati di presa per ricaricare auto elettriche e lavandino, serrande meccanizzate anche con apertura da app.<br>il n° 2, a levante, ha la corsia delimitata anche da un ulteriore cancello e ha la serranda larga mt. 4,20 lunghezza mt. 5,12 larghezza mt. 4,87 mq. 25 Euro 112.500<br>Vendita da persona fisica con imposta di registro solo sul valore catastale.<br> <br> www.casaliliguritoscani.it (ufficio nella Marina di Loano) 346 0904054

Stella

Rustico semindipendente in vendita a Stella, nella Frazione di San Bernardo a soli 500 metri di distanza dal centro del paese; <br> <br> La casa, ex casa colonica, attualmente è sviluppata su tre livelli, di cui uno seminterrato ove troviamo due locali adibiti a cantina, un piano terra ove abbiamo tutto il piano abitabile ed un piano soffitte;<br> completano la proprietà un bel terreno semipianeggiante ed una terra con la vista mare;<br> <br> L'immobile necessita di una ristrutturazione integrale, non è dotato di alcun tipo di impianto seppur vi è la possibilità di mettere un bombolone interrato a gs G.P.L. nel terreno di proprietà privata; <br> è possibile allacciarsi alla fognatura comunale il cui tratto passa a pochi metri di distanza dalla casa;<br> <br> Data la tipologia d'intervento da effettuare è possibile adeguare il progetto di ristrutturazione alle esigenze della propria famiglia;<br> <br> In ufficio il nostro tecnico è disponibile per fornirvi indicazioni, idee e chiarimenti per il progetto di ristrutturazione.<br> <br>Tutti gli immobili sono visibili sui nostri siti http://www.agenziacinquestelle.com/">www.affitticinquestelle.it<br><br> Chiamate dunque l'Agenzia Cinquestelle per visitare questo caratteristico rustico in vendita a Stella San Bernardo