Costa Paradiso

Vivere in un paesaggio naturale unico Costa Paradiso è un luogo meraviglioso a Nord della Sardegna, incontaminato e immerso nel verde della natura. Situato tra Castelsardo e Santa Teresa di Gallura, offre paesaggi unici ed indimenticabili con splendide spiagge naturali e mare cristallino. Il progetto residenziale immerso nel contesto naturale di una delle località più suggestive del Nord Sardegna. Costa Paradiso è un territorio facilmente raggiungibile, situato vicino a Santa Teresa di Gallura, bellissimo borgo e ambita meta turistica. In questo splendido paesaggio, immerse nella macchia mediterranea fra le rocce di granito, è possibile realizzare 2 ville indipendenti o 1 un'ampia villa unica. Le 2 ville sono composte da una luminosa zona pranzo con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali. uno studio e tre bagni mentre la villa unica sarà composta da un ampio living con sala da pranzo e cucina, 6 camere da letto e 6 bagni. Spazi esterni e dettagli Entrambe le variazioni del progetto sono comprensive di ampi giardini con piscina e zona barbecue e di bellissime verande vista mare per godere dei suggestivi scorci che la Sardegna ci regala. Le ville sono immobili di design, moderni, dotati di ogni comfort ed impreziositi da rifiniture eleganti. Inizio lavori: Da definire su richiesta Fine lavori: 14 mesi LA VILLA “A” La villa è composta da una luminosa zona pranzo con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, uno studio e tre bagni. Con i suoi spazi è perfetta per accogliere famiglie e amici in cerca di un’oasi di pace. Ma ciò che rende questa villa davvero speciale sono gli incantevoli spazi all’aperto: un ampio giardino con piscina e verande vista mare, dove potrete gustare la colazione al mattino o sorseggiare un drink al tramonto. Tutto è curato nei minimi dettagli, con rifiniture moderne ed eleganti, per offrirti una vacanza indimenticabile. DESCRIZIONE IMMOBILE •  Superficie commerciale 197 mq • Giardino 1200 mq • Posto auto coperto • Verande scoperte • Allacciamenti già predisposti • Arredi acquistabili a parte DATI IMMOBILE COD CPSA ANNO DI COSTRUZIONE 2024 TIPOLOGIA Villa CLASSE ENERGETICA A1 EFFICIENZA ENERGETICA STATO IMMOBILE Nuovo LA LOCATION Spiaggia 3km Aeroporto 82 km Porto navale 75 km Ospedale 19 km Servizi commerciali 700 mt SERVIZI: Viene offerto un servizio di supporto integrato e altamente professionale che accompagna i clienti a per tutto il ciclo di vita del progetto immobiliare: dalla fase di design, alla progettazione, allo sviluppo, alla costruzione e all’eventuale messa a reddito. Puoi conoscere in anticipo la rendita annuale dell'immobile che ti interessa e metterlo a reddito senza stress e preoccupazioni Molti SERVIZI EXTRA SU RICHIESTA: La tua casa sempre pronta per il tuo arrivo. Viene offerto un servizio di pulizia e manutenzione dell’immobile così da poter garantire ai nostri clienti massima cura della casa in ogni momento dell’anno e il massimo relax durante le proprie vacanze.
Altri servizi a su richiesta: Giardinaggio e manutenzione piscina Massima tranquillità e spensieratezza durante il soggiorno Manutenzione generale Pulizia dell’immobile

Costa Paradiso

Vivere in un paesaggio naturale unico Costa Paradiso è un luogo meraviglioso a Nord della Sardegna, incontaminato e immerso nel verde della natura. Situato tra Castelsardo e Santa Teresa di Gallura, offre paesaggi unici ed indimenticabili con splendide spiagge naturali e mare cristallino. Il progetto residenziale immerso nel contesto naturale di una delle località più suggestive del Nord Sardegna. Costa Paradiso è un territorio facilmente raggiungibile, situato vicino a Santa Teresa di Gallura, bellissimo borgo e ambita meta turistica. In questo splendido paesaggio, immerse nella macchia mediterranea fra le rocce di granito, è possibile realizzare 2 ville indipendenti o 1 un'ampia villa unica. Le 2 ville sono composte da una luminosa zona pranzo con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali. uno studio e tre bagni mentre la villa unica sarà composta da un ampio living con sala da pranzo e cucina, 6 camere da letto e 6 bagni. Spazi esterni e dettagli Entrambe le variazioni del progetto sono comprensive di ampi giardini con piscina e zona barbecue e di bellissime verande vista mare per godere dei suggestivi scorci che la Sardegna ci regala. Le ville sono immobili di design, moderni, dotati di ogni comfort ed impreziositi da rifiniture eleganti. Inizio lavori: Da definire su richiesta Fine lavori: 14 mesi LA VILLA “UNICA" La villa è composta da ampio living con sala da pranzo e cucina, 6 camere da letto e 6 bagni Con il suo ampio living, la sala da pranzo, la cucina, le camere matrimoniali è perfetta per accogliere famiglie e gruppi di amici in cerca di un’oasi di pace. Ma ciò che rende questa villa davvero speciale sono gli incantevoli spazi all’aperto: un ampio giardino con piscina e verande vista mare, dove potrete gustare la colazione al mattino o sorseggiare un drink al tramonto. Tutto è curato nei minimi dettagli, con rifiniture moderne ed eleganti, per offrirti una vacanza indimenticabile. DESCRIZIONE IMMOBILE •  Superficie commerciale 383 mq • Giardino 2400 mq • Posto auto coperto • Verande scoperte • Allacciamenti già predisposti • Arredi acquistabili a parte DATI IMMOBILE COD CPSV ANNO DI COSTRUZIONE 2024 TIPOLOGIA Villa CLASSE ENERGETICA A1 EFFICIENZA ENERGETICA STATO IMMOBILE Nuovo LA LOCATION Spiaggia 3km Aeroporto 82 km Porto navale 75 km Ospedale 19 km Servizi commerciali 700 mt SERVIZI: Viene offerto un servizio di supporto integrato e altamente professionale che accompagna i clienti a per tutto il ciclo di vita del progetto immobiliare: dalla fase di design, alla progettazione, allo sviluppo, alla costruzione e all’eventuale messa a reddito. Puoi conoscere in anticipo la rendita annuale dell'immobile che ti interessa e metterlo a reddito senza stress e preoccupazioni Molti SERVIZI EXTRA SU RICHIESTA: La tua casa sempre pronta per il tuo arrivo. Viene offerto un servizio di pulizia e manutenzione dell’immobile così da poter garantire ai nostri clienti massima cura della casa in ogni momento dell’anno e il massimo relax durante le proprie vacanze.
Altri servizi a su richiesta: Giardinaggio e manutenzione piscina Massima tranquillità e spensieratezza durante il soggiorno Manutenzione generale Pulizia dell’immobile

Sassari

1

T

250 ㎡

sulla piazza, con ingresso anche da un'altra via, locale di ampia metratura adatto a molteplici usi

Alghero, Sassari

1

-2

65 ㎡

vendo mansarda con terrazzo abitabile a pochi metri dalla spiaggia del lido e a 400 metri dal porto turistico

Sassari

4

3

1+

120 ㎡

Su tre piani oltre cantina, nuova palazzina con buone rifiniture, appena ultimata con tre monolocali indipendenti vendibili anche separatamente. La palazzina può essere messa a reddito e si valuta una vendita con affitto con riscatto

San Pantaleo

San Pantaleo - Olbia Sulle colline prospicenti il mare di Porto Rotondo e della Costa Smeralda, a pochi minuti dal porto di Portisco, disponiamo in vendita di Villa unifamiliare, libera su tutti i lati, con terreno esclusivo di 5 mila metri quadri. La villa edificata nel 1975 si sviluppa su più livelli, suddivisa tra due unità anche collegabili internamente. Si compone di due zone living con vista mare, due cucine, 5 camere, 3 bagni. Per quanto immediatamente abitabile, necessita di interventi di ristrutturazione. Possibilità di realizzare la piscina. Prezzo molto trattabile.

BADESI (SS) (CODICE BAD-MARE4A) Proponiamo in vendita un Trilocale situato al piano attico di una palazzina da costruire disposta su 4 livelli nella centralissima Via Mare. L'immobile dispone di un ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno spazioso, il tutto contornato da una ampia veranda da 14 mq. L'abitazione è dotata di posto auto privato e predisposizione aria condizionata. La nuova palazzina sorgerà all'ingresso del paese di Badesi a pochi passi dal centro e solo 2 km dalla meravigliosa spiaggia de "li Junchi".

Sassari

4

1

1

95 ㎡

nella parte alta di via Napoli in buone condizioni al primo piano composto da tre camere e sala con cucina a vista

Cala Sassari

Inserita in un esclusivo contesto residenziale composto da prestigiose ville, proponiamo in vendita una raffinata villa, libera su 3 lati, situata nella rinomata località di Sottomonte, a pochi minuti dalle spiagge più belle di Golfo Aranci. La proprietà si sviluppa su due livelli e gode di una splendida vista sul mare che valorizza gli ambienti interni e gli spazi esterni. Al piano principale troviamo una luminosa doppia zona living con ampie aperture verso l'esterno, una veranda coperta ideale per i momenti di relax e convivialità, giardino privato e magnifica piscina panoramica affacciata sul mare. La zona notte del piano terra ospita una camera padronale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale con vista mare e piscina, un ulteriore bagno. Il piano seminterrato, perfettamente rifinito e funzionale, accoglie altre due camere da letto servite da bagno. Completano la proprietà due posti auto coperti ad uso esclusivo. La villa si presenta in eccellenti condizioni manutentive, con arredi di qualità inclusi nella vendita. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza pronta da vivere, caratterizzata da privacy, comfort e una vista mare di rara bellezza.

All'ingresso del paese di Giave, in una posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo una proprietà che racconta una storia fatta di famiglia, convivialità e vita autentica. Si tratta di una casa indipendente di circa 290 mq, distribuita su due livelli, in gran parte ristrutturata tra il 2000 e il 2010. La proprietà comprende una corte interna, una splendida veranda coperta di circa 52 mq e un terreno privato di circa 600 mq. Dietro una facciata semplice e discreta si sviluppano ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideali per una famiglia numerosa oppure facilmente riconfigurabili in due unità abitative indipendenti. Il piano terra: gli spazi della quotidianità L'ingresso da Via Repubblica conduce in un ampio corridoio che distribuisce armoniosamente gli ambienti della casa. Ai lati dell'ingresso si trovano due grandi camere, luminose e ben dimensionate, attualmente utilizzate come camere da letto. Proseguendo si raggiunge un ampio disimpegno centrale, vero cuore distributivo dell'abitazione, dal quale si accede a: • soggiorno-pranzo con cucina a vista; • bagno completo con doccia; • ambiente di servizio; • grande locale ripostiglio allo stato grezzo, ideale come laboratorio, deposito oppure facilmente trasformabile secondo le proprie esigenze. La corte interna collega tutti gli ambienti del piano, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e regalando luminosità e respiro agli spazi. La veranda: il vero cuore conviviale della casa Dalla corte si accede a uno degli ambienti più affascinanti dell'intera proprietà: una splendida veranda coperta e chiusa su tre lati di circa 52 mq. Uno spazio perfetto per: • pranzi domenicali; • feste di famiglia; • cene con amici; • momenti di relax durante tutto l'anno. Il camino contribuisce a creare l'atmosfera autentica delle tradizionali case di campagna sarde, rendendo questo ambiente il vero cuore della convivialità. Un valore aggiunto sempre più raro da trovare. Giardino e terreno privato Oltre la veranda si sviluppa il terreno privato di circa 600 mq. La naturale pendenza del lotto dona movimento al paesaggio e crea scorci suggestivi, garantendo al tempo stesso una piacevole sensazione di privacy. La presenza di alberi da frutto, essenze ornamentali e vegetazione spontanea offre molte possibilità di personalizzazione. Lo spazio è ideale per realizzare: • orto domestico; • frutteto; • giardino fiorito; • area dedicata agli animali domestici; • zone relax immerse nel verde. Una soluzione perfetta per chi desidera riscoprire uno stile di vita più lento, a contatto con la natura e con i ritmi delle stagioni. Il primo piano: eleganza e rappresentanza Una comoda scala interna conduce al piano superiore, caratterizzato da ambienti particolarmente ampi e luminosi. Qui troviamo una raffinata sala di rappresentanza, valorizzata dalle grandi finestre e dalle eleganti finiture, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di relax. Il piano comprende inoltre: • due ampie camere da letto; • uno studio o ulteriore camera; • grande bagno; • spaziosa sala da pranzo; • seconda cucina con dispensa; • locali tecnici e ulteriori spazi di servizio. La distribuzione degli ambienti consente facilmente la realizzazione di due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per famiglie multigenerazionali oppure per sviluppare un'attività ricettiva. Caratteristiche e finiture L'immobile è stato oggetto di una significativa ristrutturazione nei primi anni Duemila e si presenta oggi in buone condizioni generali. Dotazioni • infissi in PVC con vetrocamera; • persiane esterne in alluminio; • porte interne in legno; • pavimenti in gres e monocottura; • impianto di riscaldamento con stufa idropellet e radiatori; • due caminetti (piano terra e primo piano); • numerosi locali tecnici e ripostigli. Gli arredi attualmente presenti possono essere acquistati insieme all'immobile.

Proponiamo in vendita a Pozzomaggiore, in Via Popolo, un ampio immobile di circa 306 mq, sviluppato su tre livelli: piano terra, primo e secondo piano. La proprietà si presenta totalmente da ristrutturare e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera recuperare e personalizzare un immobile di generose dimensioni, organizzando gli spazi secondo le proprie esigenze. Il piano terra è composto da diversi ambienti, con il vano scala centrale che consente il collegamento con i piani superiori. Il primo piano offre ulteriori ambienti e dispone di una terrazza, uno spazio esterno che può essere valorizzato nell'ambito della ristrutturazione. Il secondo piano è attualmente destinato prevalentemente a soffitta e completa la proprietà con ulteriori spazi da recuperare e valorizzare, compatibilmente con le normative urbanistiche ed edilizie vigenti. A completare la proprietà è presente un box auto di circa 16 mq. La metratura importante e lo sviluppo su più livelli offrono ampie possibilità di redistribuzione e personalizzazione degli ambienti. Una soluzione adatta sia a chi è alla ricerca di una grande abitazione da ristrutturare secondo le proprie esigenze, sia a chi desidera valutare un progetto di investimento e valorizzazione immobiliare. Nota informativa Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per verificare disponibilità, conformità e caratteristiche dell’immobile è consigliato fissare un appuntamento presso i nostri uffici. Alcune immagini e alcuni testi presenti nell’annuncio potrebbero essere stati ottimizzati o rielaborati mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo.

Stazzo vista mare in vendita a Golfo Aranci. Situato a breve distanza da Golfo Aranci, in Via Sopramonte 8, immerso nella quiete della campagna gallurese e in posizione dominante sul paesaggio circostante, questo caratteristico Stazzu con dependance rappresenta una proprietà di grande fascino, circondata dal verde e impreziosita da una splendida vista sul Golfo di Olbia e sull'isola di Tavolara. La proprietà presenta una superficie commerciale complessiva di circa 240 mq e comprende il corpo principale dell'abitazione, sviluppato prevalentemente su un unico livello, una piccola mansarda/soppalco e un magazzino indipendente di circa 35 mq. L'immobile è dotato di piscina privata. L'abitazione principale è caratterizzata da ambienti luminosi e da un forte rapporto con gli spazi esterni. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con soppalco e grandi aperture affacciate sul giardino e sul mare, una zona pranzo e un pratico cucinotto con accesso diretto all'esterno. Una stufa a legna contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freschi. La zona notte comprende quattro camere da letto, affacciate sul verde e, in parte, sul panorama del golfo e delle colline circostanti. Sono presenti due bagni, di cui il principale finestrato e dotato sia di vasca che di doccia. A completare gli spazi abitativi troviamo una terrazza, un balcone e diversi affacci sul giardino, che permettono di vivere pienamente gli spazi esterni e il contesto naturale della proprietà. Separata dal corpo principale si trova un altro immobile di 35 mq. circa. Lo Stazzoi è circondato da un ampio terreno/giardino privato di circa 3.900 mq, con ingresso indipendente, caratterizzato dalla tipica vegetazione mediterranea e da ampi spazi verdi. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione e illuminazione esterna e offre numerose possibilità di valorizzazione degli spazi all'aperto. La posizione sopraelevata costituisce uno degli elementi distintivi della proprietà: dagli spazi interni ed esterni lo sguardo si apre verso il Golfo di Olbia, il mare e Tavolara, mantenendo allo stesso tempo la privacy e la tranquillità tipiche della campagna gallurese. La proprietà dispone inoltre di impianto di climatizzazione e pannelli solari, mentre gli infissi e i serramenti sono realizzati in parte in legno e in parte in alluminio. Nel suo complesso, la proprietà riunisce quindi un'abitazione principale con quattro camere e due bagni, una dependance indipendente, circa 3.900 mq di terreno privato e una posizione panoramica con vista mare, offrendo ampi spazi e notevoli possibilità di utilizzo e valorizzazione. Nonostante il contesto riservato e immerso nella natura, il centro di Golfo Aranci, con ristoranti, bar, supermercati, negozi e servizi, è raggiungibile in pochi minuti di auto, così come le principali spiagge della zona. Olbia e l'Aeroporto di Olbia Costa Smeralda distano circa 20 minuti. Immobile gestito in collaborazione condivisa da Gallura Immobiliare.

Arzachena, Sassari

4

4

1+

200 ㎡

Porto Cervo - Pevero Golf - Splendida dimora realizzata in uno degli angoli più panoramici della Costa Smeralda. La zona giorno si sviluppa su un unico livello ed è composta da soggiorno con zona pranzo e cucina attrezzata. Dal soggiorno si accede a una meravigliosa veranda coperta dalla quale godere di una incantevole vista mare, zona pranzo esterna e angoli relax. Suggestiva piscina con comoda zona prendisole. Le camere si sviluppano su diversi livelli: una master al piano superiore con zona armadi e terrazza dalla quale godere di una suggestiva vista mare; due camere ospiti con relativi bagni e una camera di servizio con toilette. Splendido giardino con prato verde arricchito da suggestivi affioramenti granitici che fanno da contorno alla piscina. Ingresso con cancello elettrico e posti auto, cancello pedonale, impianto di aria condizionata caldo/freddo. classe Energetica D ipe 71 tratt. Riservata English text Splendid villa built in one of the most panoramic corner of the Costa Smeralda. The living area is on one level and it consists of a living room with dining area and fully equipped kitchen. From the living room leads to a wonderful covered veranda from which to enjoy a beautiful sea view, external dining area and seating areas. Beautiful swimming pool with a comfortable sunbathing area. The bedrooms are on different levels: a master upstairs with wardrobe area and terrace from which to enjoy a picturesque view of the sea; two guest bedrooms with bathrooms and a staff room with toilet. Beautiful garden with green lawn decorated with granite rocks that surround the pool. Access with electric gate and parking, pedestrian gate, air conditioning hot / cold. energy Class D ipe 71 Porto Cervo - Pevero Golf - herrliches Herrenhaus in einer der schönsten Aussichten auf die Costa Smeralda. Der Wohnbereich ist auf einer Ebene und besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche. Das Wohnzimmer führt zu einer wunderbaren überdachten Veranda, von der man einen schönen Meerblick genießt, Essplatz im Freien und Ruhezonen. Schönes Schwimmbad mit einer komfortablen Liegewiese. Die Zimmer liegen auf verschiedenen Ebenen: ein Master-Bereich im Obergeschoss mit Einbauschränken und Terrasse, von der Sie einen malerischen Ausblick auf das Meer genießen; zwei Gästezimmer mit Bad und ein Mädchenzimmer mit wc. Schöner Garten mit grüner Wiese, bereichert von beeindruckender Granitumrandung des Pools. Eingang mit elektrischem Tor und Parkplatz, Fußgängertor, Klimaanlage warm / kalt. energie-effizienzklasse D 71 ipe Auf Anfrage

Porto San Paolo

Nel paese di Porto San Paolo villetta in un piccolo complesso senza spese condominiali, realizzata su due livelli al piano terra due camere da letto, soggiorno con angolo cottura e bagno, ampia veranda coperta e piccolo giardino ben areato, al piano inferiore due camere da letto, doppi servizi, ampia taverna con entrata carraia, camino, zona comoda e centrale vicino a tutti i negozi, circa 800 metri dal mare, completamente arredato, aria condizionata, zona molto tranquilla, comodo e ampio parcheggio nelle immediate vicinanze.

Monte Rosello

Scopri questo spazioso e luminoso appartamento al quinto piano, perfetto per chi cerca ampi spazi e tanta luce naturale. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a una grande sala con balcone, ideale per godere di momenti conviviali e di relax. La cucina abitabile, dotata di dispensa e di un secondo balcone, offre una vista bella vista sul golfo dell'Asinara. Troverai anche tre ampie camere da letto, un bagno con vasca, un doppio servizio attiguo alla cucina e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina spaziosa, attrezzata con riserva idrica e autoclave, e un cortile condominiale che consente di sfruttare spazi per il parcheggio. L'appartamento è in buono stato, con finiture originali, e rappresenta un'ottima opportunità per personalizzarlo secondo il tuo gusto. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente ampio e luminoso, immerso in una vista spettacolare!