Granarolo

FAENZA - GRANAROLO - Casa abbinata su un lato con ingresso indipendente e giardino privato, composta al piano terra da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, bagno, locali adibiti a cantine e ricovero attrezzi, al primo piano tre ampie camere da letto, studio e bagno, oltre a soffitta con altezza massima di 4,33 metri. Ottima posizione nelle immediate vicinanze del paese. Cl En. “In fase di redazione” Richiesta Euro 185.000,00

Bagnacavallo

Bellissimo appartamento, con ingresso indipendente e corte privata, in piccola palazzina di recente costruzione, si trova a Glorie (RA) in zona tranquilla e servita.L'immobile è arredato, dotato di infissi in doppio vetro, porta blindata, riscaldamento autonomo con caldaia esterna, climatizzatore con pompa di calore.Appartamento molto luminoso con buone finiture.INTERNO: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno.ESTERNO: Ampia corte privata in parte piastrellata con posto auto.LA ZONA: Glorie (RA) Via Ercolina Bagnari, zona tranquilla e ben servita.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Libero da subito.2) Appartamento con ingresso indipendente.3) Ottimo investimento.4) Piccola palazzina.Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d'Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Stazione

Si vendono tre unità in linea costituite rispettivamente da un laboratorio artigianale (Mameli 2B) di c.a. mq. 30 con servizio igienico e due negozi (Mameli 2C e 2D) rispettivamente di circa mq. 70 e circa 20 mq., oltre servizi al piano interrato. LABORATORIO richiesta €. 40.000; NEGOZIO grande richiesta €. 95.000; NEGOZIO piccolo richiesta €. 30.000.

San Pietro In Vincoli

RAVENNA - SAN PIETRO IN VINCOLI Centro Paese, comodo a tutti i servizi. In fabbricato di varie unità, ex negozio trasformato in abitazione al piano rialzato con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere con possibilità di realizzare la terza camera, bagno oltre a cantina taverna al piano seminterrato con collegamento interno. Riscaldamento autonomo. Richiesta € 128.000,00 Volendo garage a partire da € 15.000. Rif. B21-12A6

Borgo

FAENZA BORGO – VIA FORLIVESE, 22 ZONA DI GRANDE PASSAGGIO – Negozio di mq. 180 circa al piano terra con 7 vetrine espositive oltre interrato di mq. 58 circa destinato a deposito e laboratorio dotato di bocca di lupo e collegato internamente tramite comoda scala. 2 bagni e 1 ripostiglio. Libero subito.

Campagna Monte

PODERE BIOLOGICO DI HA 5 POSIZIONATO SULLE PRIME COLLINE FAENTINE E CON COMODO ACCESSO DALLA PANORAMICA VIA VERNELLI. Le Colture presenti sono: ALBICOCCO – CASTAGNO – PESCO – OLIVO – KAKI E SEMINATIVO. L’oliveto di recente costituzione è irriguo ed in piena produzione, L’INTERO PODERE RICADE IN ZONA DOP per la produzione dell’olio extra vergine di “Brisighella”. Due ettari di Sau aziendali sono completamente pianeggianti e ben esposti. LA MAGGIOR PARTE DEGLI IMPIANTI È GIÀ IRRIGATA. I terreni sono attualmente a contributo per la PAC e per l’azione di mantenimento in agricoltura biologica. Grazie alla fascia altimetrica in cui è posizionato (bassa pedo-collina), IL PODERE NON È MAI STATO SOGGETTO ALLE TEMIBILI BRINATE PRIMAVERILI. MOLTO INTERESSANTE LA COLLOCAZIONE equidistante dai Comuni di Faenza, Castel bolognese e Riolo Terme: a pochi minuti da tutti i servizi principali e FACILMENTE RAGGIUNGIBILE.

Lido Di Classe

FINALMENTE E'STATO RILASCIATO IL PERMESSO DI COSTRUIRE DEL LOTTO 5 ! Consegna prevista entro Primavera 2025. LIDO di CLASSE – Vicino alla splendida pineta e a pochi passi dal mare, nel nuovo Complesso Turistico Residenziale ALAVELA, è in corso di realizzazione una nuova palazzina composta da 8 appartamenti denominata “VILLA GERANIO” di cui quattro collocati al piano terra e quattro al primo ed ultimo piano. Le quattro unità al piano terra godono di ampio giardino privato, veranda chiusa e 1/2 posti auto indipendenti, mentre le altre 4 del primo piano hanno ingresso comune con una sola altra unità immobiliare e posto auto indipendente. La palazzina verrà realizzata sul “Lotto 5”, con consegna prevista entro Primavera 2025. Gli appartamenti qui raffigurati sono dei Bilocali con doppia altezza, posto al primo piano, identificati con l’interni N.5, N.6, N.7 e N.8 ; sono composti da soggiorno con angolo cottura, due/tre camere doppie, 1/2 bagni, gli appartamenti sono anche dotati di una loggia per mangiare fuori all’aria aperta e anche per passare piacevoli serate assieme con gli amici e godersi un pasto è una delle cose più belle della vita, 1/2 posti auto di proprietà, centrale termica /cantina. In questa fase iniziale di realizzazione è possibile intervenire per apportare gli adeguamenti e le personalizzazioni desiderate. Gli immobili saranno realizzati con le più avanzate tecniche costruttive sotto il profilo strutturale, tecnologico ( Fotovoltaico e climatizzazione) e del risparmio energetico (Classe A4) e completi di tutti i comfort. Prezzi in Promozione !!!!! Rif. LS005-5 Info in agenzia per maggiori approfondimenti.

Massa Lombarda, Ravenna

3

2

1+

244 ㎡

MASSA LOMBARDA – SPLENDIDA PORZIONE DI BIFAMILIARE con GIARDINO PRIVATO, caratterizzata da AMBIENTE SPAZIOSI E BEN VIVIBILI Al piano terra è presente un GARAGE DOPPIO DI 40mq, una stanza che ad oggi è utilizzata come TAVERNA, un AMPIA CANTINA ed una zona LAVANDERIA E BAGNO. Al piano RIALZATO si sviluppa l'abitazione che ha un AMPIO SOGGIORNO, una CUCINA ABITABILE con dispensa, 3 AMPIE CAMERE DA LETTO di cui una con CABINA ARMADIO ed un BAGNO. Al piano primo è presente una stanza che ad oggi è utilizzata come MANSARDA ed è presente un BALCONE ed un ampio vano sottotetto ideale come deposito materiale. L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI ed è CARATTERIZZATO DA ELEVATE FINITURE INERENTI AL PERIODO COSTRUTTIVO. ZANZARIERE, CALDIA NUOVA, ARIA CONDIZIONATA, DEPURATORE, GARAGE AUTOMATIZZATO, IMPIANTO IRRIGAZIONE, DOPPIA RECINZIONE PERIMETRALE ecc Merita una particolare citazione la ZONA ove è ubicato l'immobile, poichè molto TRANQUILLA, CIRCONDATA DAL VERDE e NON TRAFFICATA VISTO CHE LA STRADA PER ACCEDERVI è SOLAMENTE PER I RESIDENTI.

Cervia, Ravenna

Sul lungomare di Cervia, a pochi passi dal Grand Hotel, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita fantastiche soluzioni fronte mare di varie metrature, in classe A4 e con finiture di pregio. POSIZIONE: Lungomare Grazia Deledda, in posizione strategica e fronte mare, comodo ai servizi ed alle attività commerciali, ottimamente servito dai mezzi pubblici, oltre alla vicinanza alle principali reti viarie cittadine. PARTE INTERNA: nuovi da impresa, sono disponibili n. 1 quadrilocale. Tutte le residenze al piano terra si completano di ampi cortili privati, mentre i piani primo e secondo godono di terrazzi loggiati di ampia metratura con affacci sul verde. Completano le proprietà autorimesse e posti auto privati per ogni appartamento. PARTE ESTERNA: edificio di tre livelli con area cortiliva condominiale, facciate in intonaco e legno, costruito con materiali ad alto risparmio energetico. Accesso pedonale con apertura elettrica e cancello carraio automatizzato. PARTE IMPIANTISTICA: impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore, aria condizionata, oltre a tutti gli accorgimenti edilizi ed impiantistici per le costruzioni in classe A4. La palazzina è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici. PERCHE' SCEGLIERE QUESTI IMMOBILI: posizione unica con vista mare, classe energetica A4, il silenzioso contesto garantisce tranquillità e vivibilità degli ambienti. Prezzo richiesto a partire da 785.000 euro. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all’estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l’esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all’estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese. Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals. It offers the following services: Real Estate sales consulting (including fiscal and financial assistance) in Italy and abroad, Inheritance estimates and appraisals, including hereditary divisions, Contract consulting, both legal and notary, Cadastral and construction assistance, Construction renovation consulting, pre and post-sales, Property finding services in Italy and abroad, Advertising and promotion through major trade journals and the Internet, Home staging. Languages spoken: English, Spanish and French.

Conselice, Ravenna

2

1

3

83 ㎡

Vendesi a Conselice, disposto al 3° piano, appartamento ri-ammodernato all’interno. L’appartamento è composto da ingresso/corridoio, ampia sala con balcone, cucinotto, bagno, una camera da letto matrimoniale e camera da letto singola. L’appartamento è già abitabile, alcuni infissi sono già stati sostituiti e gli impianti sono perfettamente funzionanti. L’appartamento misura 74 Mq, a cui si somma il balcone. Al piano terra c’è un garage di proprietà di 14 Mq. In totale quindi stiamo parlando di 83 Mq commerciali. Classe energetica: G. EPgl,nren: 278,61 kWh/M/anno. Richiesta: 45.000 euro.

Lido Di Classe

VILLA GERANIO FINALMENTE E'STATO RILASCIATO IL PERMESSO DI COSTRUIRE DEL LOTTO 5 ! Consegna prevista entro Primavera 2025. Trilocale Piano Terra Ampio Giardino LIDO di CLASSE – Vicino alla splendida pineta e a pochi passi dal mare, nel nuovo Complesso Turistico Residenziale ALAVELA, è in corso di realizzazione la nuova palazzina composta da 8 appartamenti denominata “Villa GERANIO” di cui quattro collocati al piano terra e quattro al primo ed ultimo piano. Le quattro unità al piano terra godono di ampio giardino privato, veranda chiusa e 1/2 posti auto indipendenti, mentre le altre 4 del primo piano hanno ingresso comune con una sola altra unità immobiliare e posto auto indipendente. Gli appartamenti qui presentati sono trilocali posti al piano terra identificati con l’interno N. 1 (Venduto) e N. 2 (DISPONIBILE); sono composti da soggiorno con angolo cottura, due camere doppie, 1/ 2 bagni, veranda chiusa di 16 mq da utilizzare nei periodi più freschi dell’anno e con possibilità di realizzare il soggiorno separato dalla cucina, invece per i periodi più caldi bellissimo giardino, molto ampio e indipendente attrezzato con fresco pergolato in cui passare piacevoli momenti di relax, e 1/ 2 posti auto di proprietà, centrale termica/ cantina. In questa fase iniziale di realizzazione è possibile intervenire per apportare gli adeguamenti e le personalizzazioni desiderate. Gli immobili saranno realizzati con le più avanzate tecniche costruttive sotto il profilo strutturale, tecnologico ( Fotovoltaico e climatizzazione) e del risparmio energetico (Classe A4) e completi di tutti i comfort. Prezzi in Promozione !!!!! Rif. LS005-2 Info in agenzia per maggiori approfondimenti.

In condominio di due unità abitative senza spese, ampio appartamento posto al primo piano e compsto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, servizio, ripostiglio, balcone interno, ampia cantina a volte.

Innovazione e tecnologia immersi nel verde rif. B/01 - “Quadrifoglio” Se stai cercando la tua oasi di tranquillità in una nuova casa, questo appartamento al piano terra è ciò che fa per te! Con un accesso accogliente dal vano condominiale, questa residenza di ultima generazione offre un ambiente moderno e confortevole. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ingresso su soggiorno luminoso: Ampio e luminoso, il soggiorno è il cuore di questa casa, ideale per momenti di relax e convivialità. Angolo cottura moderno: La cucina è un connubio perfetto di funzionalità e design contemporaneo, pensata per soddisfare le esigenze di chi ama cucinare. Camere da letto accoglienti: Una spaziosa camera da letto matrimoniale e una camera singola offrono comfort e intimità, ideali per riposare e rigenerarsi. Giardino privato di oltre 100 mq: Un'oasi verde a tua completa disposizione, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con familiari e amici, anche a 4 zampe. Posto auto scoperto e cantina: Comodità e praticità sono garantite con il posto auto scoperto di nuova realizzazione e la cantina, sempre a portata di mano. Cl. En. A4 di progetto Richiesta € 275.000 + iva

Cervia, Ravenna

2

1

T

137 ㎡

Proponiamo casa in vendita a Pisignano di Cervia. L'edificio si sviluppa unicamente al piano terreno su un lotto di mq 1260,00. La casa completamente indipendente è formata da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto ed, inoltre, da un bagno. Dietro l'abitazione è presente un fabbricato in corpo staccato ad uso servizi. Alla casa in vendita è annesso un terreno agricolo di mq 9.051,00. Vendita da privato, soggetta quindi ad Imposta di Registro. La casa è da ristrutturare completamente. Superfici reali e commerciali Abitazione piano terra mq 137,21 Sevizi piano terra mq 50,31 Tettoie mq 32,36 Corte mq 1040,00 TOTALE METRATURA COMMERCIALE MQ 274,46

Lido Di Classe

Lido di Classe – Nella zona nuova della località, in piccolo complesso di villette, è in vendita un appartamento molto ben tenuto, situato al primo ed ultimo piano e composto da: cucina, camera letto, bagno e balcone, a cui si aggiunge al piano sottotetto mansardato altra stanza adibita a camera letto e secondo bagno. Al piano terra l’appartamento usufruisce di area cortilizia con posto auto. L’appartamento è ben arredato e dotato di riscaldamento e aria condizionata. RIF: L007 - €.210.000,00 tratt. - APE: D – 156,90 KWh/mq