Borgo

OTTIMO INVESTIMENTO. Zona Borgo. Nel complesso immobiliare denominato Parco Verde, si vende appartamento AFFITTATO, completamente arredato, recentemente ristrutturato posto al piano terra e così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura in nicchia, disimpegno, bagno con finestra, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e porticato coperto esclusivo che fronteggia l’area condominiale accessibile da tutti i vani. Aria condizionata. Garage al piano interrato. L’appartamento si vende locato con contratto di locazione agevolato 3+2 con scadenza 31/10/2029 al canone mensile di Euro 530,00.

Lido Di Classe

In fase di ultimazione Consegna prevista entro ESTATE 2025 LIDO di CLASSE – Vicino alla splendida pineta e a pochi passi dal mare, nel nuovo Complesso Turistico Residenziale ALAVELA, è in corso di realizzazione una nuova palazzina composta da 8 appartamenti denominata “VILLA GERANIO” di cui quattro collocati al piano terra e quattro al primo ed ultimo piano. Le quattro unità al piano terra godono di ampio giardino privato, veranda chiusa e 1/2 posti auto privato, mentre le altre 4 del primo piano hanno ingresso comune con una sola altra unità immobiliare e posto auto indipendente privato. La palazzina verrà realizzata sul “Lotto 5”, con consegna prevista entro ESTATE 2025. Gli appartamenti qui raffigurati sono dei Bilocali con doppia altezza identificati con l’interni N.5 (PRENOTATO), N.6 (DISPONIBILE) , N.7 (VENDUTO) e N.8 (OPZIONATO) ; sono composti da soggiorno con angolo cottura, due/tre camere doppie, 1/2 bagni, gli appartamenti sono anche dotati di una loggia per mangiare fuori all’aria aperta e anche per passare piacevoli serate assieme con gli amici e godersi un pasto è una delle cose più belle della vita, 1/2 posti auto di proprietà, centrale termica /cantina. In questa fase iniziale di realizzazione è possibile intervenire per apportare gli adeguamenti e le personalizzazioni desiderate. Gli immobili saranno realizzati con le più avanzate tecniche costruttive sotto il profilo strutturale, tecnologico ( Fotovoltaico e climatizzazione) e del risparmio energetico (Classe A4) e completi di tutti i comfort. Rif. LS005-5 Rif. LS005-5 Info in agenzia per maggiori approfondimenti.

MASSA LOMBARDA / CENTRO A pochi passi dalla piazza, appartamento sito al piano primo di palazzina senza costi condominiali con accesso da cortile interno. L'abitazione è composta da: soggiorno e cucina abitabile con accesso al balcone, un disimpegno versatile, perfetto per ospitare armadi a muro o trasformarsi nel tuo studio personale e due spaziose camere da letto. Al piano ammezzato bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà capiente sottotetto di oltre 75 mq. L'immobile è già libero e pronto per essere trasformato; necessita di lavori di ristrutturazione, ma questa è precisamente l'opportunità per personalizzare ogni angolo secondo i tuoi gusti. C.E. in fase di redazione Eur. 80.000,00 OFF. 682

ALFONSINE / SEMICENTRALE In contesto tranquillo e riservato, su lotto esclusivo di oltre 450 mq, si propone casa indipendente con giardino e servizi annessi, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi o per due nuclei familiari. L’immobile, in buone condizioni generali, si sviluppa su due livelli ed è predisposto per poter realizzare due unità immobiliari distinte. Al piano terra accogliente ingresso, tre camere da letto di generose dimensioni (di cui una con predisposizione cucina), ampio disimpegno, ripostiglio e bagno finestrato. Al piano primo ingresso su luminosa zona giorno con soggiorno di circa 25 mq, sala da pranzo separata e cucinotto, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà troviamo un ampio garage di 55 mq, oltre 30 mq di servizi e cantina, e un giardino privato di circa 280 mq, perfetto per trascorrere momenti all’aperto in totale relax. Una soluzione versatile e interessante, che unisce indipendenza, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. L’immobile si presta inoltre a interventi di ammodernamento, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne le potenzialità. C.E. "G" EP tot = 417,76 kWh/m²anno Eur. 230.000,00 OFF. 750

Borgo

VALORI IMMOBILIARI propone un’ottima opportunità d’investimento situata in Via Bernardi, all'interno del complesso residenziale "Condominio Habitat Moderno". L'appartamento, costruito nel 2010, si trova al primo e ultimo piano con accesso riservato a sole due unità abitative, garantendo massima privacy e minime spese di gestione. Caratteristiche Principali: • Composizione: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e ampia terrazza abitabile. • Pertinenze: Comodo garage di proprietà incluso. • Finiture: Eleganti travi a vista, pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte. Infissi in legno con vetrocamera e porte laccate bianche. • Comfort: Aria condizionata (installata nel 2024), caldaia a condensazione esterna e lucernai automatizzati con sensori vento/pioggia. Dettagli dell'Investimento: L'immobile viene venduto completamente arredato e gode di una rendita immediata. È attualmente locato con contratto 3+2 a un canone di € 530,00/mese (scadenza primo triennio: 19/06/2028). Una soluzione ideale per chi cerca un immobile "chiavi in mano" ad alto rendimento, con manutenzione minima e finiture moderne.

In pieno centro, si vende storico signorile stabile terra/cielo, molto riservato, con sviluppo ai piani terra, 1° e 2° con ampia corte esclusiva di quasi mq. 200 accessibile dalla Via Don Martino Boschi, oltre fabbricato deposito/garage con sviluppo su due piani fuori terra, accessibile dalla Via Don Martino Foschi 13; di cui la proprietà è in possesso di un progetto per la ristrutturazione con cambio di destinazione d’uso. La proprietà è servita di ambienti molto spaziosi e, seppur abitabile, si presenta da rimodernare/ristrutturare. Il tetto è stato ripreso nel 1991 insieme alla posa di nuova lattoneria in rame. Ampio porticato. Libero da subito.

Russi

SPLENDIDO APPARTAMENTO CON TERRAZZO – RUSSI (RA)Vendesi splendido appartamento di circa 42 mq con ampio terrazzo, cantina e posto auto, in zona centralissima a Russi (RA).La soluzione abitativa è unica del suo genere, caratterizzata dal tetto curvo con travi in legno a vista, che conferiscono calore e modernità, il tutto si conclude nel spettacolare terrazzo abitabile con affaccio sul verde. L'immobile è situato all'ultimo piano (piano attico) di una palazzina dotata di ascensore. La Palazzina è in ottimo stato e vanta recenti lavori di riammodernamento/ristrutturazione, tra cui il rifacimento del tetto. L'abitazione è in ottimo stato d'uso e dispone di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in doppio vetro pvc, porta blindata e predisposizione per l'aria condizionata.POSSIBILITA' DI ACQUISTO COMPRENSIVA DI ARREDO.L'immobile dispone di spazi contenuti ma ben disposti, si presenta come un unico ambiente, suddiviso tra zona notte e zona giorno dal bagno finestrato, è così composto: INTERNO: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno/corridoio, camera da letto e ampio terrazzo. ESTERNO: Posto auto di proprietà e cantina. LA ZONA: Ottima zona, a pochi passi dal centro storico, Piazza Baccarini, Russi.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1) Prezzo interessante.2) Ottimo stato.3) Spazi contenuti ma ben suddivisi.4) Porto auto e cantina.Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile.Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Riolo Terme, Ravenna

Villetta a Schiera di centro in zona residenziale adiacente al centro, composta da due piani fuori terra oltre al sotto tetto praticabile e un piano seminterrato con ingresso su soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, terrazzo al piano terra rialzato, tre camere da letto, un bagno e disimpegno al piano primo, ampia autorimessa, cantina attrezzata, ripostiglio, lavanderia W.C., centrale termica, oltre a due porzioni di terreno a giardino su fronte e sul retro di proprietà esclusiva. In perfetto stato di conservazione, con le ultime modifiche ed adeguamenti eseguite da pochi anni, tra cui opere di installazione del cappotto termico secondo quanto indicato dalla norma vigente, sostituzione della caldaia, ripristino di parte dell'impianti compreso quello fognario.

Campagna Monte

Località Borgo Tuliero, si vendono locali a destinazione ristorante/pizzeria al piano terreno per una superficie di circa 300 mq oltre dispensa al piano interrato di circa mq 50; corte esclusiva recintata e pavimentata di circa 500 mq per un pratico e gradevole utilizzo per cene o pranzi all’aria aperta. Già presenti arredi zona bar, banco pizza e forno pizza.

San Cassiano

Località San Cassiano, si vende graziosa casa indipendente in buono stato estetico e strutturale con corte esclusiva e recintata di oltre 800 mq. P. TERRA: ampio garage, cantina, veranda, loggia e vani allo stato grezzo adatti anche per la realizzazione di un minialloggio con wc. P.PRIMO: zona giorno con cucina abitabile, soggiorno, balcone e salendo di ulteriori tre gradini si giunge alla zona notte con camera matrimoniale, camera doppia e bagno recentemente ristrutturato. P.SECONDO: soffitta praticabile di circa 16 mq con caminetto a legna.

BAGNACAVALLO / CENTRO STORICO In zona centralissima, si propone elegante appartamento al secondo ed ultimo piano di una palazzina recente, disposto su due livelli. L'immobile, in buono stato di conservazione e completamente arredato, si compone di: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e spazioso bagno finestrato con box doccia. Scala di collegamento in legno che conduce al piano superiore mansardato, costituito da: camera da letto singola, due luminosi vani serviti di lucernai e secondo bagno finestrato con box doccia. Concludono la proprietà due cantine al piano terra. Cortile condominiale con deposito bici comune. Impianti autonomi e aria condizionata. Libero subito. C.E. "E" EP tot. = 193,60 kWh/m²anno Eur. 155.000,00 OFF. 714

Lido Di Classe

VILLA GERANIO FINALMENTE E'STATO RILASCIATO IL PERMESSO DI COSTRUIRE DEL LOTTO 5 ! Consegna prevista entro Primavera 2025. Trilocale Piano Terra Ampio Giardino LIDO di CLASSE – Vicino alla splendida pineta e a pochi passi dal mare, nel nuovo Complesso Turistico Residenziale ALAVELA, è in corso di realizzazione la nuova palazzina composta da 8 appartamenti denominata “Villa GERANIO” di cui quattro collocati al piano terra e quattro al primo ed ultimo piano. Le quattro unità al piano terra godono di ampio giardino privato, veranda chiusa e 1/2 posti auto indipendenti, mentre le altre 4 del primo piano hanno ingresso comune con una sola altra unità immobiliare e posto auto indipendente. Gli appartamenti qui presentati sono trilocali posti al piano terra identificati con l’interno N. 1 (Venduto) e N. 2 (DISPONIBILE); sono composti da soggiorno con angolo cottura, due camere doppie, 1/ 2 bagni, veranda chiusa di 16 mq da utilizzare nei periodi più freschi dell’anno e con possibilità di realizzare il soggiorno separato dalla cucina, invece per i periodi più caldi bellissimo giardino, molto ampio e indipendente attrezzato con fresco pergolato in cui passare piacevoli momenti di relax, e 1/ 2 posti auto di proprietà, centrale termica/ cantina. In questa fase iniziale di realizzazione è possibile intervenire per apportare gli adeguamenti e le personalizzazioni desiderate. Gli immobili saranno realizzati con le più avanzate tecniche costruttive sotto il profilo strutturale, tecnologico ( Fotovoltaico e climatizzazione) e del risparmio energetico (Classe A4) e completi di tutti i comfort. Prezzi in Promozione !!!!! Rif. LS005-2 Info in agenzia per maggiori approfondimenti.

Marina Di Ravenna

Opportunità di Investimento: Bilocale per Affitti Turistici a Marina di Ravenna A soli 100 metri dal mare, all’interno del rinomato Residence Villa Marina, proponiamo un moderno bilocale ideale come investimento per locazioni brevi e affitto turistico. L’appartamento, completamente nuovo e finemente arredato in stile contemporaneo, offre spazi ottimizzati e massima funzionalità: un luminoso open space con cucina attrezzata, soggiorno accogliente, ampia camera matrimoniale con soppalco adatto a un ulteriore ospite e un bagno moderno con box doccia. L’alloggio è dotato di aria condizionata e viene utilizzato per 4 settimane all’anno, garantendo una gestione agevole e flessibile. Il Residence Villa Marina rappresenta un contesto ideale per il turismo: immerso nella storica pineta ravennate e a pochi passi dalla spiaggia, offre servizi molto apprezzati dagli ospiti, tra cui wifi gratuito, parcheggio recintato, area verde, biblioteca, sala giochi, lavanderia, servizio concierge e pulizie settimanali. Le unità sono dotate di cucina completa, biancheria di qualità, connessione internet e TV a schermo piatto, aumentando il valore percepito e il potenziale di redditività. La posizione è strategica per un target turistico diversificato: vicinanza ai parchi tematici, piste ciclabili, percorsi naturalistici e al centro di Marina di Ravenna. Le attività all’aria aperta, le gite in bici e la comodità dei servizi locali contribuiscono a un’elevata domanda stagionale. Un’occasione ideale per chi desidera investire in un immobile chiavi in mano, già perfettamente attrezzato e collocato in una delle località più richieste del litorale ravennate.

Ravenna

Splendido appartamento di recente costruzione in palazzina di pregio vicina al mare, in centro a Marina di Ravenna.Dispone di ottime finiture, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, materiali di pregio.INTERNO: L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, letto matrimoniale, bagno, ampio terrazzo vivibile.ESTERNO: Posto auto coperto.ZONA: Marina di Ravenna, in centro vicino al mare.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1) Ottime finiture.2) Posto auto coperto.3) Ampio terrazzo4) Posizione strategica.Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Cervia, Ravenna

Sul lungomare di Cervia, a pochi passi dal Grand Hotel, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita nuove soluzioni fronte mare di varie metrature, in classe A4 e con finiture di pregio. POSIZIONE: Lungomare Grazia Deledda, in posizione strategica e fronte mare, comodo ai servizi ed alle attività commerciali, ottimamente servito dai mezzi pubblici, oltre alla vicinanza alle principali reti viarie cittadine. PARTE INTERNA: nuovi da impresa, sono disponibili n. 3 bilocali. Tutte le residenze al piano terra si completano di ampi cortili privati, mentre i piani primo e secondo godono di terrazzi loggiati di ampia metratura con affacci sul verde. Completano le proprietà autorimesse e posti auto privati per ogni appartamento. PARTE ESTERNA: edificio di tre livelli con area cortiliva condominiale, facciate in intonaco e legno, costruito con materiali ad alto risparmio energetico. Accesso pedonale con apertura elettrica e cancello carraio automatizzato. PARTE IMPIANTISTICA: impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore, aria condizionata, oltre a tutti gli accorgimenti edilizi ed impiantistici per le costruzioni in classe A4. La palazzina è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici. PERCHE' SCEGLIERE QUESTI IMMOBILI: posizione unica con vista mare, classe energetica A4, il silenzioso contesto garantisce tranquillità e vivibilità degli ambienti. Prezzo richiesto a partire da 475.000 euro. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all’estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l’esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all’estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese. Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals. It offers the following services: Real Estate sales consulting (including fiscal and financial assistance) in Italy and abroad, Inheritance estimates and appraisals, including hereditary divisions, Contract consulting, both legal and notary, Cadastral and construction assistance, Construction renovation consulting, pre and post-sales, Property finding services in Italy and abroad, Advertising and promotion through major trade journals and the Internet, Home staging. Languages spoken: English, Spanish and French.