CASTEL BOLOGNESE - VIA EMILIA - In prossimità del futuro casello autostradale di Castel Bolognese, proponiamo complesso ad uso commerciale composto da due capannoni paralleli collegati tra loro da una struttura ad uso ufficio. I due edifici si sviluppano sue due piani fuori terra, al piano terra è presente un unico vano collegato al piano primo con scala in ferro autoportante. L'unità adibita ad uffici è sviluppata su un solo piano fuori terra e vi si accede tramite un ampio vano ad uso ingresso; i vari uffici e il bagno sono disimpegnati tra loro da un corridoio. Il complesso presenta una corte pertinenziale esclusiva di circa 2500 mq, oltre a terreno agricolo di circa 1800 mq. Sul lastrico solare è stato installato un impianto fotovoltaico, la struttura è dotata inoltre di impianto di allarme. Cl. En. "In fase di redazione" - richiesta € 1.150.000,00 Prezzo trattabile

Campagna Valle

Immerso nel verde ma in posizione altamente strategica, proponiamo in vendita affascinante casolare collabente con possibilità di recupero totale. Una soluzione unica per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un investimento dalle grandi potenzialità. • SVILUPPO E METRATURA: Progetto di demolizione e ricostruzione fedele su due livelli, con una superficie abitabile prevista tra i 296 mq e i 365 mq, oltre a un'ulteriore POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO fino al 20% della SUL. • AREA ESTERNA: Ampia corte pertinenziale esclusiva di circa 4.700 mq, ideale per garantire totale privacy, aree verdi curate o spazi di parcheggio dedicati. • POSIZIONE E VISIBILITÀ: Accesso diretto da VIA GRANAROLO, in posizione prospicente a una gradevole pista ciclabile, con il lato opposto confinante con la Strada Provinciale n. 8 Canale Naviglio. Un flusso costante di passaggio che garantisce una visibilità senza pari. PERCHÉ INVESTIRE IN QUESTA PROPRIETÀ? Grazie alla generosa metratura, all'ottima esposizione e alla strategica posizione di forte passaggio, questo immobile rappresenta la scelta ideale non solo per la creazione di una prestigiosa residenza indipendente, ma anche e soprattutto per lo SVILUPPO DI UNA STRUTTURA RICETTIVA (B&B di charme, agriturismo, locanda) o di spazi professionali di rappresentanza.

Campagna Valle

FAENZA / CAMPAGNA VALLE Alle porte di Faenza, in un contesto immerso nel verde e nella tranquillità ma comodo ai principali servizi, proponiamo casa semindipendente circondata da oltre 550 mq di giardino privato. Gli spazi interni sono uno dei veri punti di forza della proprietà: al piano terra, un ampio ingresso apre su uno splendido salone con camino di oltre 60 mq, un ambiente raro per dimensioni e ideale per vivere la casa, ricevere amici e condividere momenti in famiglia. Sullo stesso piano troviamo la cucina separata, un bagno finestrato con doccia e una prima camera da letto, perfetta anche come studio. Una scenografica scala in legno conduce al piano superiore, dove troviamo quattro camere da letto di generose dimensioni e un secondo bagno, anch'esso finestrato. Completano la proprietà un garage direttamente collegato all'abitazione, il grande parco privato e un portico di oltre 40 mq adiacente alla zona giorno, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di tranquillità. Una casa pensata per chi cerca spazio, privacy e verde, senza rinunciare alla comodità di avere Faenza a pochi minuti. C.E. "G" = 257,73 kWh/m²anno Eur. 360.000,00 OFF. 846

Casolare in zona collinare di pregio, facile accesso in posizione panoramica, con ampia area cortiliva di pertinenza con tre unità immobiliari di cui una abitazione di ampia metratura di oltre 180 metri quadrati, una autorimessa, una porzione a servizio Ex rurale e un'altra unità abitativa di oltre 230 metri quadrati attualmente classificata collabente privo di impianti con necessario l'intervento per un completo ripristino dei luoghi. Oltre al fabbricato sono compresi circa 19 ettari di terreno agricolo in parte coltivato e in parte a Bosco e Bosco ceduo distribuito attorno al fabbricato a formare un corpo unico attualmente governato.

Ravenna

Vendesi negozio di circa 173 mq, allo stato grezzo, con 130 mq di corte, nel complesso Costa Verde a Marina di Ravenna, in zona di forte passaggio.L'immobile dispone di due ingressi indipendenti e attualmente è composto da un'ampia zona open space e una zona magazzino dove sono predisposti i servizi.Il locale dispone di 11 posti auto.Si valuta affitto a riscatto.LA ZONA: Marina di Ravenna, in zona di passaggio.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1) Zona di passaggio.2) Ideale come showroom o negozio commerciale.3) 11 posti auto di proprietà.4) Possibilità di personalizzazione.Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d'Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Periferia Valle

In posizione di grande visibilità, si vende lotto di terreno urbanizzato ad indirizzo commerciale/artigianale. Il terreno è recintato ed è di forma regolare della superficie catastale di mq.3000.

Ravenna

Open space, facilmente divisibile, di 160 mq. circa in palazzina direzionale di recente costruzione in zona Darsena Nuova a pochi metri da Porto Canale di Ravenna.INTERNO: attualmente l'immobile è composto da un open space con ripostiglio, bagno e antibagno.ESTERNO: l'immobile dispone di 3 posti auto coperti e un garage.ZONA: Ravenna, Zona Darsena Nuova nelle vicinanze del Porto CanaleIdeale sia come negozio che come ufficio.Possibilità di affitto con riscatto.Immobile locato, ottimo investimento.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1) 3 Posti auto coperti e 1 garage.2) Ideale sia come negozio che come ufficio.3) Palazzina di recente costruzione.4) Possibilità di affitto a riscatto.Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Periferia Monte

FAENZA / VIA VOLPACCINO Nel cuore di una delle zone residenziali più ambite e amate di Faenza, si propone una prestigiosa villetta angolare di prossima realizzazione pensata per chi non scende a compromessi tra estetica, spazio e sostenibilità. Il cuore pulsante di questa soluzione è l'ingresso sulla straordinaria zona giorno di 54 mq con cucina a vista e affaccio sul giardino privato di 70 mq. Concludono il piano terra: comodo bagno finestrato con box doccia e garage con accesso diretto all'abitazione. Al piano superiore troviamo la zona notte con quattro camere da letto (di cui la matrimoniale con bagno padronale) e bagno finestrato. Il progetto si distingue per le finiture minimali e le linee pulite, supportate da un'impiantistica di ultima generazione che garantisce un comfort abitativo assoluto e costi di gestione minimi. Consegna verso la fine del 2027. C.E. di progetto "A4" Eur. 545.000,00 OFF. 777

Centro Storico

FAENZA - VIA TORRICELLI - All'interno di un palazzo in centro storico, proponiamo grazioso monolocale arredato, posto al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso, angolo cottura separato e finestrato, bagno finestrato e comodo ripostiglio con attacco lavatrice. Ampio terrazzo condominiale. L'appartamento è LOCATO ad euro 370,00 mensili, con prima scadenza a gennaio 2029. L'immobile rappresenta un'ottima occasione per investimento. Cl. En. "G" - EP 248,61 Richiesta Euro 89.000,00

Centro Storico

In uno dei corsi principali del centro storico, si vende negozio al piano terra di circa 40 mq con vetrine su tre lati. Magazzino al piano interrato collegato con scala interna di circa 30 mq. Buono stato. Libero da subito. Spese condominiali circa Euro 50,00 mensili.

FAENZA - ZONA PARCO BUCCI - NUDA PROPRIETA' - Proponiamo in vendita come investimento la NUDA PROPRIETA' di un appartamento; si acquista l'immobile ma non è possibile abitarlo poichè il proprietario vi risiederà finchè sarà in vita. Al primo piano all'interno di palazzina composta da sei unità, L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone, cucina con balcone, tre camere di cui due matrimoniali, bagno finestrato recentemente ristrutturato. Completano la soluzione un ampio garage di circa 32 mq e una cantina al piano interrato. Cl. En. "In fase di redazione" Richiesta Euro 130.000,00

Nel cuore del paese, luminoso appartamento al terzo e ultimo piano con garage, Vivere il centro, con tutti i servizi a pochi passi. In posizione centralissima, all'interno di una tranquilla palazzina composta da sole sei unità abitative, LOGICASA Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento posto all'ultimo piano, ideale per chi desidera la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità. L'abitazione, di circa 83 mq più i servizi, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda autorimessa, una cantina, un locale ripostiglio al piano terra e un posto auto assegnato nell'area condominiale, dotazioni che rendono l'immobile ancora più pratico e funzionale. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è abitabile fin da subito. Gli infissi sono quelli originali dell'epoca e rappresentano un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare l'immobile e migliorarne ulteriormente l'efficienza energetica. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un'abitazione spaziosa in una delle zone più richieste di Riolo Terme.

Periferia Monte

FAENZA / VIA VOLPACCINO Nel cuore di una delle zone residenziali più ambite e amate di Faenza, si propone una prestigiosa villetta centrale di prossima realizzazione pensata per chi non scende a compromessi tra estetica, spazio e sostenibilità. Ingresso su luminosa zona giorno di 38 mq con cucina a vista e affaccio sul giardino privato di 35 mq. Concludono il piano terra: comodo bagno finestrato con box doccia e garage con accesso diretto all'abitazione. Al piano superiore troviamo la zona notte con tre ampie camere da letto (di cui la matrimoniale con spaziosa cabina armadio e bagno padronale) e bagno finestrato. Il progetto si distingue per le finiture minimali e le linee pulite, supportate da un'impiantistica di ultima generazione che garantisce un comfort abitativo assoluto e costi di gestione minimi. Consegna verso la fine del 2027. C.E. di progetto "A4" Eur. 470.000,00 OFF. 781

Campagna Monte

In posizione panoramica unica, ai piedi della storica Torre di Oriolo dei Fichi, VALORI IMMOBILIARI propone in vendita un interessante COMPLESSO IMMOBILIARE DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE. Si tratta di un'opportunità ideale per chi cerca un PROGETTO DI RECUPERO in una delle zone collinari più prestigiose del territorio. La proprietà si sviluppa su un LOTTO DI 1.450 MQ catastali. Il cuore dell'offerta è rappresentato dalla CASETTA PRINCIPALE SU 2 PIANI di 128 mq, una struttura che necessita di un intervento di riqualificazione profonda, offrendo così la possibilità di ridisegnare completamente gli spazi interni ed esterni secondo le proprie esigenze. A completamento della proprietà, troviamo diversi volumi accessori: un FIENILE DI 30 MQ e dei BASSOCOMODI (32 mq), ideali per essere recuperati e trasformati in dependance, autorimesse o spazi hobby. L'area esterna pertinenziale, una volta ultimati i lavori, offrirà uno spazio verde godibile per chi desidera vivere a contatto con la natura. Segnaliamo che all'interno del lotto È PRESENTE UN DIRITTO DI PASSAGGIO per accedere a un parcheggio situato sul retro della proprietà; tale servitù incide sul livello di privacy di parte del lotto. Soluzione perfetta per chi desidera realizzare una dimora su misura, in un contesto paesaggistico e storico di rara bellezza, beneficiando di un prezzo competitivo per un immobile che, una volta riqualificato, acquisirà un valore notevole.

LUGO - Proponiamo villetta a schiera di testa in zona di nuova lottizzazione e ottimamente collegata, circondata da aree verdi. Limmobile, come tipologia, è libero su tre lati ma maggiormente esposto a sud ed è all'interno di un contesto tranquillo e ottimamente collegato ai maggiori servizi. L'immobile si sviluppa su 2 livelli e l'accesso avviene attraverso un giardino esclusivo di circa 100 mq composto da unampia pavimentazione esterna su cui è stata installata una pergola bio climatica (removibile) di circa 3 x 4 mt ed unarea verde con sistema di irrigazione automatizzato. Al piano terra troviamo uno spazioso e luminoso open space con soggiorno e cucina a vista, disimpegno adibito a locale tecnico dove troviamo collocati serbatoio della pompa di calore e lava-asciuga, un primo bagno completo e finestrato. Nel sottoscala troviamo un armadio su misura. Il primo piano è composto da uno splendido soffitto in legno a vista, con altezze superiori allo standard (da 3,30 m a 4,18 m) ed ospita un disimpegno, tre camere da letto ed un secondo ampio bagno finestrato con doppio lavabo. La villetta condivide con le altre 7 unità laccesso carrabile ai garage al piano seminterrato ed una paratia anti-allagamento anche se l'immobile non è mai stato soggetto ad alluvioni o allagamenti. Il garage privato di circa 42 mq, dispone di porta basculante automatizzata e permette di alloggiare due auto, conservando unarea libera di circa 1,5 mt. su tutto il fianco del garage. Completano l'immobile impianto fotovoltaico da 6 kW, batterie di accumulo da 7,7 kW, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, 3 split di aria condizionata, finestre in PVC con triplo vetro. Classe energetica A4 - EPI 11,04 Richiesta Euro 398.000,00 - RIF. RES 106