MASSA LOMBARDA / VIA GIUSEPPINA ZARDI In una delle zone residenziali più tranquille e comode ai principali servizi, si propone porzione di bifamiliare di prossima costruzione, pensata per offrire comfort, spazio e qualità abitativa. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino privato di oltre 200 mq su tre lati, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni, con la comodità di un garage spazioso. Al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile e un bagno finestrato. Il primo piano ospita la zona notte con quattro camere da letto: una matrimoniale con possibilità di cabina armadio, due camere doppie e una singola, oltre a un secondo bagno finestrato. La villa sarà realizzata con materiali di pregio, impianti tecnologici di ultima generazione e particolare attenzione al risparmio energetico, senza utilizzo di gas. Possibilità di personalizzare spazi interni e finiture, per realizzare una casa davvero su misura. C.E. di progetto: A4 Eur. 360.000,00 OFF. 716

BAGNACAVALLO / CENTRO STORICO In zona centralissima, si propone elegante appartamento al secondo ed ultimo piano di una palazzina recente, disposto su due livelli. L'immobile, in buono stato di conservazione e completamente arredato, si compone di: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e spazioso bagno finestrato con box doccia. Scala di collegamento in legno che conduce al piano superiore mansardato, costituito da: camera da letto singola, due luminosi vani serviti di lucernai e secondo bagno finestrato con box doccia. Concludono la proprietà due cantine al piano terra. Cortile condominiale con deposito bici comune. Impianti autonomi e aria condizionata. Libero subito. C.E. "E" EP tot. = 193,60 kWh/m²anno Eur. 155.000,00 OFF. 714

Periferia Monte

Nel cuore pulsante della zona più aristocratica di Faenza, VALORI IMMOBILIARI propone una Residenza Liberty di raro fascino. Situata in Viale Stradone, questa proprietà non è solo un immobile, ma un pezzo di storia cittadina che attende di essere riportato al suo massimo splendore attraverso un progetto di restauro sartoriale. VOLUMI E VERSATILITÀ SENZA CONFRONTI Con una superficie coperta che supera i 480 mq, la villa nasce con una vocazione bifamiliare, offrendo una flessibilità progettuale completamente personalizzabile. Il Piano Terra (202 mq): L'accoglienza è definita da 2 ingressi indipendenti distinti che conducono a zone giorno dai volumi importanti. Il vero gioiello architettonico è la scenografica veranda d’ingresso caratterizzata da infissi d'epoca originali che creano un ambiente di transizione unico Il Piano Primo (202 mq): Interamente dedicato alle rispettive zone notte, offre stanze dalle metrature generose e altezze interne che sfiorano i 3,60 metri, garantendo un respiro e una luminosità d'altri tempi. Il vero elemento di distinzione è la splendida terrazza in stile Liberty di oltre 13 mq: un affaccio privilegiato e dominante che serve i reparti notte, offrendo una vista esclusiva sul verde e sull'eleganza senza tempo di Viale Stradone. Il Piano Sottostrada (82 mq): Uno spazio tecnico di grande valore dove le altezze generose (fino a 2,68 m) permettono di sognare in grande: non semplici cantine, ma il luogo ideale per realizzare un’esclusiva area wellness con SPA, una taverna privata o una prestigiosa cantina vini. UN'OASI PRIVATA NEL CENTRO DELLA CITTÀ All'esterno, la villa è abbracciata da una corte privata di circa 650 mq. Il giardino, distribuito in prevalenza su tre lati, assicura privacy e include un'area riservata per il parcheggio interno di più autovetture, un lusso essenziale per la vita contemporanea in centro. IL TUO PROGETTO, IL TUO STILE L’immobile, che necessita di un intervento di ristrutturazione integrale e di un parziale consolidamento strutturale, rappresenta una tela bianca per chi desidera personalizzare ogni dettaglio architettonico. La possibilità di accedere alle importanti detrazioni fiscali rende questa operazione un investimento strategico e lungimirante. Vivere nello Stradone non è solo una scelta abitativa: è una dichiarazione di stile, un privilegio per pochi e un investimento destinato a rivalutarsi nel tempo.

Castiglione Di Cervia

Nell’abitato urbano di Castiglione di Cervia, interessantissima Casa Indipendente di ampie dimensioni su due livelli con la possibilità anche di ricavare due appartamenti indipendenti oppure un'unica abitazione con dei servizi come ad esempio, studio professionale, ambulatorio, negozio al dettaglio ecc. L’immobile sul retro dispone di un bel giardino soleggiato con annesso caratteristico magazzino soppalcato di circa 100 mq. da utilizzare come deposito artigianale, garage, ampia sala hobby oppure rimessaggio camper/roulotte. Per la posizione e la composizione interna la casa si presta a diverse trasformazioni o prestarsi solamente ad avere casa e lavoro assieme. Prezzo 290.000,00, maggiori info in ufficio. Rif.L001

Faenza, Ravenna

3

2

1+

183 ㎡

VIA VOLPACCINO FAENZA- ZONA PORTA IMOLESE, vendesi porzione di casa ad angolo disposta ai piani terra e primo e composta da ampio ingresso, soggiorno, cucina con tinello, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, ampia cantina al piano interrato. Dalla casa si accede a un bel giardino privato e a un ampio garage doppio. Consegna a breve. € 275.000.

Ravenna

Splendido appartamento di recente costruzione in palazzina di pregio vicina al mare, in centro a Marina di Ravenna.Dispone di ottime finiture, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, materiali di pregio.INTERNO: L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, letto matrimoniale, bagno, ampio terrazzo vivibile.ESTERNO: Posto auto coperto.ZONA: Marina di Ravenna, in centro vicino al mare.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1) Ottime finiture.2) Posto auto coperto.3) Ampio terrazzo4) Posizione strategica.Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Marina Di Ravenna

Opportunità di Investimento: Bilocale per Affitti Turistici a Marina di Ravenna A soli 100 metri dal mare, all’interno del rinomato Residence Villa Marina, proponiamo un moderno bilocale ideale come investimento per locazioni brevi e affitto turistico. L’appartamento, completamente nuovo e finemente arredato in stile contemporaneo, offre spazi ottimizzati e massima funzionalità: un luminoso open space con cucina attrezzata, soggiorno accogliente, ampia camera matrimoniale con soppalco adatto a un ulteriore ospite e un bagno moderno con box doccia. L’alloggio è dotato di aria condizionata e viene utilizzato per 4 settimane all’anno, garantendo una gestione agevole e flessibile. Il Residence Villa Marina rappresenta un contesto ideale per il turismo: immerso nella storica pineta ravennate e a pochi passi dalla spiaggia, offre servizi molto apprezzati dagli ospiti, tra cui wifi gratuito, parcheggio recintato, area verde, biblioteca, sala giochi, lavanderia, servizio concierge e pulizie settimanali. Le unità sono dotate di cucina completa, biancheria di qualità, connessione internet e TV a schermo piatto, aumentando il valore percepito e il potenziale di redditività. La posizione è strategica per un target turistico diversificato: vicinanza ai parchi tematici, piste ciclabili, percorsi naturalistici e al centro di Marina di Ravenna. Le attività all’aria aperta, le gite in bici e la comodità dei servizi locali contribuiscono a un’elevata domanda stagionale. Un’occasione ideale per chi desidera investire in un immobile chiavi in mano, già perfettamente attrezzato e collocato in una delle località più richieste del litorale ravennate.

Punta Marina

Vendiamo appartamento a Punta Marina Terme a 500 mt dal mare situato in una piccola palazzina al secondo ed ultimo piano senza ascensore. L'appartamento è di circa 65mq ed è organizzato da un ingresso, salottino, cucina abitabile con un piccolo balconcino esposto a sud-ovest, bagno con piatto doccia, una camera matrimoniale molto grande e una camerina. Al piano terra garage di proprietà. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano installata nel 2010. Impianto elettrico con conformità anno 2019. Arredamento non presente Infissi con doppi vetri Porta blindata No condominio. Chiamaci per prenotare la tua visita!

Periferia Valle

In Via Filanda Vecchia a Faenza, in posizione funzionale e facilmente raggiungibile, VALORI IMMOBILIARI propone un locale commerciale al piano terra di ben 203 mq, dotato di ingresso indipendente e privo di spese condominiali. L'immobile si presenta attualmente come un AMPIO OPEN SPACE DA RIFINIRE E STRUTTURARE, offrendo una tela bianca ideale per chi necessita di personalizzare la disposizione interna in base alle esigenze della propria attività. CARATTERISTICHE PRINCIPALI E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: • ZONA OPERATIVA/NEGOZIO: Un unico grande ambiente, caratterizzato da un'ottima altezza interna e un impianto di illuminazione a soffitto già presente. • ZONA SERVIZI: Area retrostante predisposta per laboratorio/deposito, ripostiglio, spogliatoio e bagno (da ristrutturare). • CORTE ESTERNA ESCLUSIVA (75 mq): Un'area privata pavimentata in pietra sul fronte dell'immobile, utilizzabile come parcheggio riservato per i clienti o per il carico/scarico merci. • PORTICATO (20 mq): Spazio coperto antistante le vetrine d'ingresso, utile come filtro protettivo o area espositiva. STATO DELL'IMMOBILE: La struttura è solida ma internamente necessita di interventi di manutenzione, rifacimento pavimentazione/finiture e impiantistica. Questa condizione si traduce in un'ottima opportunità per configurare gli spazi su misura (ideale come officina leggera, laboratorio artigianale, magazzino con ufficio o studio professionale associato). MASSIMA AUTONOMIA GESTIONALE E DISPONIBILITÀ IMMEDIATA.

Periferia Valle

In Via Filanda Vecchia a Faenza, in posizione funzionale e facilmente raggiungibile, VALORI IMMOBILIARI propone un locale commerciale al piano terra di ben 203 mq, dotato di ingresso indipendente e privo di spese condominiali. L'immobile si presenta attualmente come un AMPIO OPEN SPACE DA RIFINIRE E STRUTTURARE, offrendo una tela bianca ideale per chi necessita di personalizzare la disposizione interna in base alle esigenze della propria attività. CARATTERISTICHE PRINCIPALI E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: • ZONA OPERATIVA/NEGOZIO: Un unico grande ambiente, caratterizzato da un'ottima altezza interna e un impianto di illuminazione a soffitto già presente. • ZONA SERVIZI: Area retrostante predisposta per laboratorio/deposito, ripostiglio, spogliatoio e bagno (da ristrutturare). • CORTE ESTERNA ESCLUSIVA (75 mq): Un'area privata pavimentata in pietra sul fronte dell'immobile, utilizzabile come parcheggio riservato per i clienti o per il carico/scarico merci. • PORTICATO (20 mq): Spazio coperto antistante le vetrine d'ingresso, utile come filtro protettivo o area espositiva. STATO DELL'IMMOBILE: La struttura è solida ma internamente necessita di interventi di manutenzione, rifacimento pavimentazione/finiture e impiantistica. Questa condizione si traduce in un'ottima opportunità per configurare gli spazi su misura (ideale come officina leggera, laboratorio artigianale, magazzino con ufficio o studio professionale associato). MASSIMA AUTONOMIA GESTIONALE E DISPONIBILITÀ IMMEDIATA.

Ravenna

AMPIO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE – RAVENNA Vendesi splendido appartamento di oltre 100 mq con garage di 24 mq attualmente adibito a tavernetta, a Ponte Nuovo (RA).La soluzione è caratterizzata da ampi spazi vivibili, a completare l'immobile è presente un garage che mediante un vano ripostiglio/studio ha accesso diretto alla zona abitativa. Il garage, di difficile accesso per auto di grandi dimensioni, è attualmente adibito a tavernetta e vanta una zona lavanderia ben suddivisa.L'immobile è in ottimo stato d'uso, dispone di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in pvc con doppio vetro, porta blindata, zanzariere, aria condizionata con pompa di calore, caminetto e cancello elettrico.L'abitazione fa parte di un complesso di sole 3 unità abitative, ha accesso indipendente attraverso la corte condominiale. La palazzina è in buono stato manutentivo.POSSIBILITA' DI ACQUISTO COMPRENSIVO DI PARZIALE ARREDO.INTERNO: Al piano primo, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio.Al piano terra, ingresso, disimpegno/ripostiglio e ampio garage con zona lavanderia (attualmente adibito a tavernetta).ESTERNO: Corte condominiale.ZONA: Zona tranquilla e servitissima, Ponte Nuovo, RA.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1) Ampi spazi.2) Ottimo stato.3) Buon rapporto qualità/prezzo.4) Zona tranquilla e servitissima.Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile.Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua. ”.

Ravenna

APPARTAMENTO CON GIARDINO A DUE PASSI DAL MARE – PUNTA MARINA (RA)Vendesi appartamento di circa 100 mq con ingresso indipendente, giardino privato e cantina, situato a 100 metri dal mare, Punta Marina (RA).L'abitazione fa parte di un complesso di sole 4 unità immobiliari, ha ingresso indipendente e utenze autonome. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. L'immobile è già abitabile, se si volesse utilizzare l'abitazione non esclusivamente come “casa estiva”, sarebbero consigliabili lavori di ristrutturazione/ammodernamento. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori.POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI NEGOZIO / ALTRO APPARTAMENTO ADIACENTE.POSSIBILITA' DI ACQUISTO POSTI AUTO. COMPOSIZIONE:Interno: ingresso, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile (possibilità di ricavare una terza stanza), soggiorno, bagno e balcone fronte mare.Esterno: Giardino privato interno e cantina.LA ZONA: Zona strepitosa e vicinissima al mare, via della Fontana, Punta Marina (RA).QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1) Posizione strepitosa a due passi dal mare.2) Ampie dimensioni.3) Giardino privato interno.4) Possibilità di acquisto altre unità adiacenti all'immobile.Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile.Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Si vende complesso immobiliare costituito da vari fabbricati su terreno esclusivo di circa 3.200 mq. Il corpo principale (A), edificato sul confine nord verso l’attigua proprietà, ha una superficie complessiva di circa 550 mq, di cui circa 100 mq al primo piano destinati ad appartamento con godibile terrazzo di circa 25 mq. Le restanti superfici di oltre mq 400 sono attualmente destinate a servizi agricoli. Gli altri fabbricati sono costituiti da fienile (B) e deposito attrezzi e porcilaia (C). Metrature commerciali: (A) Fabbricato principale 550 mqc circa (B) Ex fienile/ deposito attrezzi 66 mqc circa (C) Deposito attrezzi e porcilaia 80 mqc circa

Periferia Valle

Vendesi casa indipendente disposta su due piani fuori terra oltre adiacente servizio di c.a. mq. 70, il tutto su lotto di c.a. mq. 400. La casa è delle dimensioni di c.a mq. 145 calpestabili ed è stata parzialmente oggetto di lavori di ristrutturazione e pertanto si presenta da completare. Il servizio è completamente da ristrutturare.

FAENZA / CENTRALE In posizione strategica e comodissima, vicino al centro e alla via Emilia, vi proponiamo un ampio negozio di oltre 75 mq dotato di ben due grandi vetrine che garantiscono visibilità e luminosità, un pratico antibagno e un bagno finestrato. La proprietà si completa con una splendida veranda con accesso indipendente dall’esterno e una corte esclusiva, perfette per arricchire gli spazi e dare nuova vita alle vostre idee. L’immobile si presenta in condizioni discrete, pronto per essere preso in possesso senza attese e con la possibilità di personalizzarlo secondo le vostre esigenze. Possibilità di cambio destinazione d’uso in abitativo, previa autorizzazione dagli uffici competenti. Un’opportunità unica per chi cerca casa nel cuore pulsante della città e per chi è alla ricerca di un immobile funzionale con ampio potenziale. C.E. in fase di redazione Eur. 85.000,00 OFF. 802