Periferia Monte

In Via Oberdan 18, all'interno di una delle aree residenziali più strategiche di Faenza per viabilità e vicinanza ai principali servizi, si vende un appartamento di generose metrature situato al secondo piano, inserito in un palazzo dotato di ascensore. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi interni razionale e ottimale, ideale per nuclei familiari numerosi: • Zona Giorno: Ingresso su un ampio soggiorno con accesso diretto al primo balcone, zona pranzo separata e cucina abitabile con secondo balcone di servizio. Completa l'area un locale uso studio/ufficio. • Zona Notte: Ben separata tramite disimpegno, è composta da 3 camere da letto tutte di metratura matrimoniale, un pratico ripostiglio e 2 bagni completi, entrambi finestrati. Dotazioni e pertinenze tecniche: • Impianto di riscaldamento autonomo. • Infissi esterni dotati di doppio vetro. • Garage di proprietà al piano seminterrato. • Area cortilizia condominiale interamente recintata e accessibile tramite cancelli automatici, con possibilità di parcheggio per la seconda auto. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è in pronta consegna.

Campagna Monte

Si vende villetta a schiera edificata nel 2011 in zona tranquilla raggiungibile comodamente da Faenza anche grazie alla pista ciclabile. Sviluppo ai piani interrato, terra e 1° sottotetto mansardato. Giardino sul fronte di c.a. mq. 40 con relativo bel porticato di c.a. mq. 15; giardino sul retro di c.a. mq. 50 con buona privacy. Soggiorno con angolo cottura di complessivi mq. 21, bagno finestrato, disimpegno notte e due camere da letto (matrimoniale e singola). Al piano interrato, alto ml. 2,70, si trova una tavernetta servita di ampia bocca di lupo, un bagno/lavanderia e un garage. Al piano 1° si trova il vano sottotetto in parte comodamente sfruttabile. Riscaldamento a pavimento presente anche nella tavernetta e nel sottotetto. Buone rifiniture. Predisposizione aria condizionata.

In zona residenziale tranquilla e comoda al centro, proponiamo appartamento posto al primo piano di un piccolo fabbricato condominiale. L'abitazione, recentemente ristrutturata e in ottimo stato manutentivo, è composta da ingresso direttamente sul soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e caratterizzati da finiture semplici e funzionali. L'appartamento è dotato di impianti autonomi e impianto addolcitore dell'acqua. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano terra, comodamente accessibile. La soluzione si presta particolarmente sia come abitazione principale per una o due persone, sia come investimento da destinare alla locazione, grazie alle dimensioni contenute, ai bassi costi di gestione e alla buona ubicazione. Caratteristiche principali: primo piano – soggiorno con angolo cottura – camera matrimoniale – bagno – impianti autonomi – addolcitore dell'acqua – recente ristrutturazione – ottimo stato – posto auto coperto di proprietà.

Casa colonica completamente indipendente, ristrutturata con gusto mantenendo il fascino autentico delle abitazioni romagnole, situata a Riolo Terme in posizione tranquilla e riservata, circondata da area cortiliva privata di circa 900 mq. L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra per una superficie catastale complessiva di circa 352 mq. La proprietà si distingue per l’architettura semplice ed elegante, valorizzata da finiture rustiche originali, travi in legno, porte antiche recuperate e ambienti caldi ed accoglienti. Al piano terra troviamo l’ingresso centrale, soggiorno, sala, ampia cucina abitabile, camera e servizio. Gli ambienti mantengono uno stile rustico contemporaneo, con dettagli in muratura faccia a vista, scala interna caratteristica e pavimentazioni coordinate all’atmosfera dell’immobile. Il piano primo ospita quattro camere da letto di generose dimensioni con disimpegno centrale. Anche il secondo piano ripropone ulteriori quattro vani utilizzabili come camere, studio, ambienti hobby o spazi multifunzionali. Esternamente la proprietà dispone di ampia corte privata completamente indipendente con accesso carrabile e pedonale, zone verdi piantumate, pergolato e spazi ideali per vivere l’esterno in totale privacy. Soluzione particolarmente adatta per chi ricerca una residenza di carattere, una casa per famiglie numerose, oppure una struttura con potenzialità ricettive, B&B o attività legata all’ospitalità nelle colline di Riolo Terme.

Massa Lombarda, Ravenna

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1

2

66 ㎡

MASSA LOMBARDA – In zona tranquilla APPARTAMENTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO in piccola palazzina senza spese condominiali. L’abitazione si presenta in OTTIME CONDIZIONI ben mantenuta dagli attuali proprietari che nel tempo hanno anche eseguito opere di ammodernamento tra cui la SOSTITUZIONE DELLA CALDAIA E DEI TERMO che ha portato ad un importante abbassamento dei consumi energetici del GAS (Bollette visionabili) L’ immobile è composto da un SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, un AMPIO BALCONE COPERTO ove è possibile pranzare o cenare, 2 CAMERE DA LETTO ed un BAGNO. Presenti Zanzariere in ogni stanza e ARIA CONDIZIONATA zona giorno. Da accordi condominiali i proprietari utilizzano il vano scala al piano terra comune come deposito bici, mentre per quello che riguarda i Parcheggi sono presenti di fronte all’abitazione quelli pubblici che in genere sono sempre disponibili.

Ravenna

A Conventello, nelle immediate vicinanze di Ravenna, vendesi prestigiosa villa dotata di ogni confort e di ultima generazione, più precisamente: predisposizione per piscina esterna, domotica, ricircolo aria interno per ogni stanza, pannelli fotovoltaici, pannelli per caldaia, allarme interno/esterno con telecamere esterne, inferiate apribili ad ogni finestra o portafinestra, addolcitore acqua, irrigazione centralizzata, illuminazione esterna crepuscolare, i vetri non protetti da inferiate sono antisfondamento, camino interno con riscaldamento della stanza principale tramite bocchette e ventilazione, aria condizionata in ogni stanza, riscaldamento a pavimento, parabola Sky, TV nei bagni, predisposizione per terza cucina compreso acqua calda e scarichi sul terrazzo, Jakuzzi. INTERNO: ampio salone con cucina a vista e camino riscaldante, scala in arredo con accesso a soppalco attualmente adibito a studio/zona ludica, disimpegno, camera da letto padronale con ampio bagno interno, due camere da letto, ampio bagno a servizio, lavanderia con accesso esterno;ESTERNO: tramite scale esterna e quindi con ingresso indipendente, si accede ad ampio terrazzo con predisposizione per vasca idromassaggio e/o ulteriore cucina, ampio giardino in perfetto stato con predisposizione per piscina, ampio pergolato con cucina esterna, con la possibilità di essere verandato, ideale per ampia tavolata e zona relax; LA ZONA: Conventello, zona tranquilla e ben servita, vicinissima alla città.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1) Immobile perfetto pari al nuovo.2) Pergolato meravigliosamente attrezzato.3) Villa di ultima generazione e super tecnologica.4) Ampio giardino con predisposizione piscina.Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d'Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Centro Storico

FAENZA - CENTRO STORICO - All’interno di un palazzo storico del centro, proponiamo in vendita appartamento al piano terra. L’ingresso si apre su soggiorno con termo camino, cucina separata. Un comodo disimpegno conduce alla zona servizi composta da antibagno e bagno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e da una seconda ampia camera matrimoniale con soffitto a cassettoni in legno, già predisposta per essere eventualmente suddivisa in due camere. Completa la soluzione una pratica cabina armadio e un soppalco utilizzabile come studio. Al piano interrato è presente una cantina pavimentata con soffitto a volta, con attacchi acqua e canna fumaria. Cl. En. "E" - EP 200,01 Richiesta Euro 298.000,00

Solarolo, Ravenna

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2

T

80 ㎡

Villetta centrale di nuova costruzione con ingresso indipendente su soggiorno, angolo cottura, antibagno, bagno; piano primo 2 camere e bagno. Posto auto.

Alfonsine, Ravenna

Centralissimo, vendesi in palazzina ben tenuta di sole 4 unità, un appartamento in Alfonsine, ristrutturato nel 2007, sito al secondo piano in zona servita da tutti i servizi, a due passi dal polo scolastico secondario di 1° grado, dal supermercato e dalla Piazza principale. L’appartamento, particolarmente luminoso si apre su un ampio open space composta da cucina e soggiorno. Tramite un corridoio si accede alla zona notte, dotata di due stanze letto, di cui una matrimoniale e una singola, e un bagno finestrato grande, dotato di vasca con applicazione doccia. L’appartamento è dotato di ben due cantine al piano sotto strada di ampie dimensioni.  E‘ presente il condizionatore con pompa di calore. La cucina è stata realizzata su misura; pertanto, è compreso nel prezzo. Gli Impianti sono certificati e a norma di legge. Gli infissi interni sono in alluminio di ultima generazione provvisti di vetrocamera, quelli esterni, sempre in alluminio con alette orientabili. I pavimenti sono in Ceramica/ Gres. L’appartamento è dotato di impianto di aspirazione centralizzata e porta blindata. L’appartamento misura circa 70mq commerciali a cui aggiungere la superficie di circa 40 mq delle due cantine e un garage doppio di circa 40mq Le spese condominiali sono stimate in 10,00€ mensili; Inoltre, nell’area condominiale, sono previsti un posto auto esterno e un piccolo appezzamento di terreno per ogni appartamento Classe Energetica: in via di definizione Richiesta: 148.000€

Solarolo, Ravenna

2

1

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60 ㎡

in piccolo contesto di sole 4 unità, appartamento posto al piano primo ed ultimo con ingresso su soggiorno, angolo cottura, balcone, 2 camere matrimoniali e bagno. Ampia cantina ideale per uso lavenderia o laboratorio / hobby. garage. Ristrutturato.

Solarolo, Ravenna

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45 ㎡

Solarolo: Monolocale Ristrutturato in Centro – Pronto da Abitare! In pieno centro del paese, proponiamo in vendita monolocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. ✨ L’immobile è finemente arredato e pronto per essere abitato o messo a reddito da subito. Ottima soluzione per single, giovani coppie o come investimento. 📐 Composizione: • Zona giorno/notte con angolo cottura • Bagno finestrato con doccia • Arredi su misura inclusi ✅ Caratteristiche principali: • Recentemente ristrutturato • Piano primo • Arredamento moderno incluso • Posizione strategica, vicino a tutti i servizi, facilmente divisibile. Libero ad Ottobre. 80.000€

Alfonsine

Bellissima villa sviluppata su due livelli, circondata dal verde, a Ravenna – fraz. Alfonsine.La casa, di recente costruzione, libera su quattro lati, è edificata su un lotto di terreno di circa 2.500 mq.L'immobile si presenta in ottimo stato d'uso, ottimamente rifinito e molto luminoso, è dotato di infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, caminetto, climatizzatore, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, cancello elettrico.La casa è circondata da un ampio e curato giardino con laghetto ninfee. Il generoso spazio esterno offre la possibilità di creare una bella piscina.Garage doppio, di ampie dimensioni con annesso ripostiglio.L'immobile è dotato di tutti i confort.INTERNO:Piano Terra:portico di accesso, ampio ingresso, ampia cucina, soggiorno con accesso ad un secondo portico, taverna con camino, disimpegno, bagno, ampia lavanderia con accesso ad un terzo portico, grande garage con annesso ripostiglio.Piano Primo:disimpegno, tre ampie camere matrimoniali (una delle quali con cabina armadio), bagno di circa 10 mq. con vasca idromassaggio, ripostiglio.LA ZONA: Ravenna, Fraz. Alfonsine.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1) Recente costruzione, ottimo stato d'uso.2) Ottime finiture, spazi comodi e ben suddivisi.3) Villa singola circondata dal verde.4) Sviluppata su due livelli.Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile.Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Campagna Valle

FAENZA – VIA MEDICA 3 Si vende tipico casolare con ex-Chiesetta e affreschi di bell’impatto estetico. Ex-fienile architettonicamente molto particolare e tipico e servizi vari. Il tutto su lotto di circa mq. 4450 con alberi secolari. Possibilità di ricavare 3 unità immobiliari abitative.

Lugo, Ravenna

Vendesi due lotti di terreno con uso edificabile per un totale di mq 1988, siti a Zagonara. I lotti possono essere acquisiti individualmente LOTTO1 : mq 978 PREZZO € 122.000 LOTTO2: mq2 1010 PREZZO 101.000 Allacciamento e urbanizzazione pagati.

Periferia Monte

Nel cuore pulsante della zona più aristocratica di Faenza, VALORI IMMOBILIARI propone una Residenza Liberty di raro fascino. Situata in Viale Stradone, questa proprietà non è solo un immobile, ma un pezzo di storia cittadina che attende di essere riportato al suo massimo splendore attraverso un progetto di restauro sartoriale. VOLUMI E VERSATILITÀ SENZA CONFRONTI Con una superficie coperta che supera i 480 mq, la villa nasce con una vocazione bifamiliare, offrendo una flessibilità progettuale completamente personalizzabile. Il Piano Terra (202 mq): L'accoglienza è definita da 2 ingressi indipendenti distinti che conducono a zone giorno dai volumi importanti. Il vero gioiello architettonico è la scenografica veranda d’ingresso caratterizzata da infissi d'epoca originali che creano un ambiente di transizione unico Il Piano Primo (202 mq): Interamente dedicato alle rispettive zone notte, offre stanze dalle metrature generose e altezze interne che sfiorano i 3,60 metri, garantendo un respiro e una luminosità d'altri tempi. Il vero elemento di distinzione è la splendida terrazza in stile Liberty di oltre 13 mq: un affaccio privilegiato e dominante che serve i reparti notte, offrendo una vista esclusiva sul verde e sull'eleganza senza tempo di Viale Stradone. Il Piano Sottostrada (82 mq): Uno spazio tecnico di grande valore dove le altezze generose (fino a 2,68 m) permettono di sognare in grande: non semplici cantine, ma il luogo ideale per realizzare un’esclusiva area wellness con SPA, una taverna privata o una prestigiosa cantina vini. UN'OASI PRIVATA NEL CENTRO DELLA CITTÀ All'esterno, la villa è abbracciata da una corte privata di circa 650 mq. Il giardino, distribuito in prevalenza su tre lati, assicura privacy e include un'area riservata per il parcheggio interno di più autovetture, un lusso essenziale per la vita contemporanea in centro. IL TUO PROGETTO, IL TUO STILE L’immobile, che necessita di un intervento di ristrutturazione integrale e di un parziale consolidamento strutturale, rappresenta una tela bianca per chi desidera personalizzare ogni dettaglio architettonico. La possibilità di accedere alle importanti detrazioni fiscali rende questa operazione un investimento strategico e lungimirante. Vivere nello Stradone non è solo una scelta abitativa: è una dichiarazione di stile, un privilegio per pochi e un investimento destinato a rivalutarsi nel tempo.