Comiso, Ragusa

In Sicilia, del Castello Aragonese di Comiso si parla già da alcuni documenti del XIII -- XIV sec. e si descrive come "...feudum Comisi cum aliis fortiliciis et edificis ...", quindi già prima della fine del Trecento Comiso era cinta di solide mura per tutto il perimetro, e aveva torri e castello con antistante fossato. Intorno al 1392 la proprietà del castello passò da Federico Speciaro ai conti Cabrera, mentre nel 1453 fu venduto a Periconio Naselli, barone della Mastra, il cui discendente Gaspare Naselli nel 1571 fu nominato Conte di Comiso da Filippo I di Sicilia. Da allora per molti secoli il castello divenne la dimora stabile della famiglia Naselli, fino a quando nel 1693 un terremoto fece crollare gran parte del castello ad eccezione della torre. I lavori per restaurarlo continuarono fino agli inizi del Settecento, ma la trasformazione a palazzo signorile si ebbe quando arrivò in visita, dimorandovi per qualche tempo con tutto il seguito, il viceré Cristoforo Fernandez de Cordova. Al tempo dei Borboni, Il castello rimase abbandonato, finché nel 1841, una parte di esso venne trasformata in teatro, passato successivamente al Comune, e la parte bassa fu adibita a carcere mandamentale. Ai giorni nostri il castello è di proprietà della Famiglia Nifosì, discendente dai baroni di Canalazzi. Nel lato est del castello troviamo la parte più antica: un battistero dedicato a san Gregorio Magno, con resti di affreschi di epoca bizantina e risalente intorno all'anno mille; di forma ottagonale, il battistero, alla sommità diventa di forma cilindrica e si completa con un elegante cupola. La parte nord del castello è caratterizzata da un'elegante trifora serliana, meglio conosciuta come Loggetta, che richiama lo stile cinquecentesco e che presenta pareti affrescate con paesaggi e voli di uccelli; questa loggia fu aggiunta al castello nel 1728, su progetto del genovese Michelangelo Canepa. Sono altre sì presenti due portali ogivali, di cui uno è chiuso da una massiccia porta ferrata a grosse bugne risalente al 1400; una splendida fontanella inserita nella parete e risalente al Cinquecento attribuita al Gagini o alla sua scuola; un fusto di fontana del 1600 circa, in pietra locale riccamente scolpito, conservato nel cortile interno. Il Castello si trova al centro di Comiso, maestoso, quasi come se dall'alto sorvegliasse la città a soli 15 minuti dal bellissimo centro storico di Ragusa Ibla, a pochi passi dal barocco della città di Scicli e poco distante dalla città di Modica. L'ultimo restauro esterno è stato effettuato cinque anni fa per l'adeguamento anti-­sismico ma sarebbero tantissime le cose che necessiterebbero di un intervento professionale: dai meravigliosi soffitti, al recupero di alcuni oggetti d'epoca, fino agli affreschi del battistero. Il castello si estende su una superficie di circa 1300 mq suddivi

Comiso, Ragusa

In Sicilia, del Castello Aragonese di Comiso si parla già da alcuni documenti del XIII -- XIV sec. e si descrive come "...feudum Comisi cum aliis fortiliciis et edificis ...", quindi già prima della fine del Trecento Comiso era cinta di solide mura per tutto il perimetro, e aveva torri e castello con antistante fossato. Intorno al 1392 la proprietà del castello passò da Federico Speciaro ai conti Cabrera, mentre nel 1453 fu venduto a Periconio Naselli, barone della Mastra, il cui discendente Gaspare Naselli nel 1571 fu nominato Conte di Comiso da Filippo I di Sicilia. Da allora per molti secoli il castello divenne la dimora stabile della famiglia Naselli, fino a quando nel 1693 un terremoto fece crollare gran parte del castello ad eccezione della torre. I lavori per restaurarlo continuarono fino agli inizi del Settecento, ma la trasformazione a palazzo signorile si ebbe quando arrivò in visita, dimorandovi per qualche tempo con tutto il seguito, il viceré Cristoforo Fernandez de Cordova. Al tempo dei Borboni, Il castello rimase abbandonato, finché nel 1841, una parte di esso venne trasformata in teatro, passato successivamente al Comune, e la parte bassa fu adibita a carcere mandamentale. Ai giorni nostri il castello è di proprietà della Famiglia Nifosì, discendente dai baroni di Canalazzi. Nel lato est del castello troviamo la parte più antica: un battistero dedicato a san Gregorio Magno, con resti di affreschi di epoca bizantina e risalente intorno all'anno mille; di forma ottagonale, il battistero, alla sommità diventa di forma cilindrica e si completa con un elegante cupola. La parte nord del castello è caratterizzata da un'elegante trifora serliana, meglio conosciuta come Loggetta, che richiama lo stile cinquecentesco e che presenta pareti affrescate con paesaggi e voli di uccelli; questa loggia fu aggiunta al castello nel 1728, su progetto del genovese Michelangelo Canepa. Sono altre sì presenti due portali ogivali, di cui uno è chiuso da una massiccia porta ferrata a grosse bugne risalente al 1400; una splendida fontanella inserita nella parete e risalente al Cinquecento attribuita al Gagini o alla sua scuola; un fusto di fontana del 1600 circa, in pietra locale riccamente scolpito, conservato nel cortile interno. Il Castello si trova al centro di Comiso, maestoso, quasi come se dall'alto sorvegliasse la città a soli 15 minuti dal bellissimo centro storico di Ragusa Ibla, a pochi passi dal barocco della città di Scicli e poco distante dalla città di Modica. L'ultimo restauro esterno è stato effettuato cinque anni fa per l'adeguamento anti-­sismico ma sarebbero tantissime le cose che necessiterebbero di un intervento professionale: dai meravigliosi soffitti, al recupero di alcuni oggetti d'epoca, fino agli affreschi del battistero. Il castello si estende su una superficie di circa 1300 mq suddivi

Bruscé

Sei un amante dei progetti personalizzati? Vuoi costruire la tua casa a partire da una solida struttura grezza? Questo appartamento al piano terra di una villa bifamiliare, allo stato rustico, rappresenta una vera occasione per chi desidera modellare ogni ambiente secondo i propri gusti e il proprio stile di vita. Caratteristiche principali: 157 mq abitativi grezzi, da completare Veranda Garage di 100 mq Giardino Situato in Contrada Bruscè, una delle zone residenziali più apprezzate di Ragusa: tranquilla, servita e a pochi minuti dal centro città. L'immobile è attualmente allo stato rustico: struttura portante in cemento armato completa, divisioni interne da definire, impianti da installare, finiture da scegliere. Un’opportunità perfetta per chi cerca una casa da vivere e da costruire secondo i propri sogni.

Appartamento con doppio ingresso di mq. 140 al 3° piano senza ascensore in buone condizioni. Soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, 2 camere, studio, bagno, doppio servizio, lavanderia. Balconi. Predisposizione riscaldamento. Garage di 62 mq. con altezza di 4,5 m.

La villetta si trova in prima periferia, in zona via Sandro Pertini; zona tranquilla e ben collegata con il centro città, ideale per chi cerca un po' di tranquillità ma vuole comunque essere vicino ai servizi principali, circondata da un grande giardino di mq 1000. Al primo piano, di mq 180, si trova l'ingresso principale che conduce al salone, alla cucina, tre camere da letto e un bagno. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con una distribuzione degli ambienti ben studiata per garantire il massimo comfort. Il seminterrato di mq 60 offre spazi aggiuntivi con un salone, cucinotto e un bagno, ideale per organizzare ambienti come una taverna o una sala hobby. La villetta è perfetta per una famiglia che desidera vivere in un ambiente riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Il prezzo di vendita è di 180.000 trattabile. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Appartamento di mq. 100 , piano 1° con ascensore . Ingresso, salotto, sala pranzo , cucinino, camera da letto matrimoniale, camera, bagno. Balconi. Cantina. Posto auto interno.

Vittoria, Ragusa

4

200 ㎡

A Vittoria (RG) nei pressi dell'Istituto Comprensivo "Giovanni XXIII Colonna", proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare con affacci su Via Cavour, corte interna e strada privata; l'immobile è posto al 4° piano con ascensore di uno stabile condominiale degli anni '70, ha una superficie catastale di mq. 200 circa e si presta ad essere diviso in due unità. Ottimo investimento. Maggiori info in agenzia. RIF. W2494.

Ibla

1

1

68 ㎡

RAGUSA IBLA, DELIZIOSO BILOCALE, PORZIONE DI PALAZZO D'EPOCA, CATASTALMENTE C/3 MA ADATTO ANCHE A CIVILE ABITAZIONE, 1° PIANO, INGRESSO INDIPENDENTE, MQ 68 C.CA LORDI, COMPOSTO DA 2 VANI + SERVIZIO, RIPOSTIGLIO E BALCONE CON VISTA PANORAMICA; INTERAMENTE RISTRUTTURATO MANTENENDO E VALORIZZANDO LE TIPICHE VOLTE A CROCIERA PORTANDO LA PIETRA A FACCIA VISTA. DI PERTINENZA GARAGE DI MQ 30 C.CA. Rif. 829.

RAGUSA IBLA, A 50 MT DA PIAZZA DUOMO, GRAZIOSA CASETTA SINGOLA INTERAMENTE RISTRUTTURATA E ARREDATA, MQ 30 C.CA COMPLESSIVI, COMPOSTA DA CUCINA E SERVIZIO AL PIANO TERRA + CAMERA MATRIMONIALE/DOPPIA SUL SOPPALCO. TERMOCLIMATIZZATA. LA CASA PRODUCE UN REDDITO ANNUALE COSTANTE DI CIRCA L' 8% LORDO ESSENDO MOLTO RICHIESTA COME PIED-A-TERRE E QUINDI SEMPRE OCCUPATA DA INQUILINI. RIF. 325.

Desideri una casa indipendente con ampi spazi esterni, immersa nella tranquillità e pronta da personalizzare? Noi della Di Forti Immobiliare ti proponiamo questo villino, situato nella zona periferica extra-urbana di Ragusa, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, circondato dal verde e con la libertà di creare la casa su misura per sé. La posizione garantisce privacy, silenzio e contatto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. L’immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra, con una superficie di circa 65 mq, e dispone di ingresso indipendente, un elemento fondamentale per chi cerca autonomia e riservatezza. Gli spazi interni comprendono una cucina abitabile, perfetta per i momenti in famiglia, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti offrono una buona base per una ristrutturazione che permetta di valorizzare al meglio ogni spazio. A rendere questa proprietà davvero interessante sono gli spazi esterni, pensati per essere vissuti in piena libertà: - Veranda di circa 125 mq, ideale per pranzi all’aperto, relax o per creare una zona conviviale. - Giardino di circa 300 mq, perfetto per chi ama il verde, per chi ha animali o per realizzare un’area relax personalizzata Completa la proprietà un magazzino di circa 25 mq, uno spazio versatile da utilizzare come deposito, laboratorio o area hobby. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con degli spazi esterni, dove vivere in totale libertà e dare forma al proprio progetto di vita. Classe Energetica G Riferimento Agenzia: V 122

Ragusa

Prot. 3127- Marina di Ragusa - Villa indipendente in zona Cerasella di 200 mq circa. La villa è disposta cielo terra su due livelli, all'interno dei quali sono stati realizzati 4 nuclei abitativi indipendenti. Sul corpo centrale, al piano terra, si trovano due unità immobiliari. Una con zona living, una camera matrimoniale, una singola e la cucina abitabile con affaccio su un ampia veranda; l'altra composta da cucina/soggiorno, camera matrimoniale, una singola e bagno. Al piano superiore (sottotetto) si accede con una scala esterna; da una ampia veranda si accede alla cucina/soggiorno, vi è inoltre 1 camera matrimoniale, due camere singole, bagno e lavanderia . Sullo stesso piano si trova altro appartamentino composto da ingresso/cucina, 1 camera matrimoniale, una camera singola, bagno e di pertinenza una veranda. L'immobile è in ottimo stato ed è circondato da un giardino di pertinenza per un totale di mq 700 di terreno coltivato ad ulivi e frutteto. Sul retro dell'immobile vi è altro grande spazio esterno con barbecue e cucina all'aperto nonchè una stanza forno, altra stanza/soggiorno attigua ed un locale lavanderia. La casa è fornita di due cisterne: una per acqua piovana ed una per acqua comunale. Oltre che per abitazione privata, considerata la posizione, può essere utilizzata per attività ricettiva.

Ragusa

2

1

1

115 ㎡

Rif. 3012 - Ragusa - Zona Piazza del Popolo - In un elegante palazzo storico, appartamento di mq. 115 circa, luminoso, elegante, recentemente ristrutturato. Situato al primo piano dello stabile senza ascensore. E' composto da un ingresso con annesso ripostiglio/guardaroba, salone balconato con affaccio sulla via principale, camera matrimoniale con annesso guardaroba, cucina abitabile, bagno. I pavimenti sono rivestiti in parquet e l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. E' possibile acquistare a parte un garage di mq. 22 circa.

Vittoria, Ragusa

4

2

1

200 ㎡

RAGUSA - COMISO, VITTORIA, APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO, DI CIRCA 200 MQ, SALONE DOPPIO, 4 VANI, CUCINA ABITABILE, DUE BAGNI, RIPOSTIGLIO E VERANDE. TERRAZZA PANORAMICA E GARAGE AL PIANO TERRA DI 120 MQ. EURO 135 MILA TRATTABILI. POSSIBILITA' ACQUISIRE ALTRO APPARTAMENTO STESSA METRATURA PER RENDERE INDIPENDENTE L'INTERO STABILE. LINK FOTO: http://tiny.cc/2722nx

Archimede

Ragusa – in zona Via Archimede, Locale di 210 mq. circa , attualmente adibito a palestra, situato al piano seminterrato con accesso tramite rampa e gradoni. L’immobile è composto da un ampio Open space, Ampie vetrate che affacciano su un cortile interno, garantendo così un’ottima luminosità. - mq. 210 - Open Space - Bagno per disabili - Spogliatoi con doccia - Bagno per dipendenti Posizione strategica e alta visibilità e forte passaggio veicolare, ideale per diverse attività: palestra, studi professionali, magazzino e molto altro. Attualmente accatastato come D/6 (palestra), con possibilità di cambio destinazione d’uso.

**Locale in Vendita a Ragusa in Via Lombardia** Scopri questo locale commerciale di 135 metri quadri, situato in una posizione strategica alle spalle di Piazza Tamanaco, a soli 200 metri da Via Archimede. Questo spazio versatile è perfetto per avviare la tua attività, con un'area sottoscala di 10 metri quadri e un'accogliente area aperta di 17 metri quadri. Il locale dispone anche di un bagno di 3,50 metri quadri. Gli ambienti offrono la possibilità di essere personalizzati secondo le tue esigenze. Questo locale si trova al piano terra, rendendolo facilmente accessibile e pronto per essere trasformato in un punto di riferimento nella zona. Non perdere l'opportunità di investire in un locale con grande potenziale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Imposta acquisto: € 5.666,13