Frigintini

CAMPAGNA, C.DA BARATO, FRIGINTINI, TERRITORIO DI MODICA, A 3 KM DAL PAESE, SU STRALCIO DI TERRENO DI MQ 3.500 C.CA, CASA DI CAMPAGNA, FACENTE PARTE DI UN CORPO DI FABBRICA PIU' GRANDE (E' IN VENDITA SOLO QUESTA PARTE DESCRITTA NELL' ANNUNCIO), COMPOSTA DA 3 CORPI CHE GIRANO ATTORNO AD UN CORTILE A CIELO APERTO, MQ 125 COMPLESSIVI DI CUI 2 SONO CATEGORIA C/2; PARTE DI PROPRIETA' HA DOPPIA ALTEZZA PER POTER REALIZZARE SOPPALCO IN LEGNO. INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE. RIF. 967.

Caucana / Via Chiuse Nuove - Palazzetto allo stato rustico. Possibile la realizzazione di un'immobile a destinazione abitativa con sette appartamenti ed un deposito. Prevedendo la demolizione dell'esistente e ricostruendo con la stessa sagoma ed un volume leggermente inferiore a quello esistente e con la stessa area di sedime al fine del miglioramento della classe sismica e della prestazione energetica. Distanza dal mare 600 metri.

Ragusa

Fabbricato rurale con terreno agricolo a 4 km da Scoglitti A 4 km da Scoglitti proponiamo in vendita diversi fabbricati rurali, tutti da ristrutturare, per una superficie totale di mq 2000 circa oltre mq 400 di corte. Il terreno non è coltivato da anni pertanto si presenta in uno stato di abbandono, fabbricati compresi. Parecchi fabbricati presenti nel lotto sono dichiarati collabenti con possibilità di essere totalmente ristrutturati. Il lotto confina, da un lato, con il villaggio turistico Athena Resort ex Kastalia, dall’altro è bagnato dal fiume Ippari e con SP 19. Nella sua estensione troviamo zone del lotto pianeggianti e zone terrazzate. Il terreno è prettamente agricolo adatto a qualsiasi tipo di coltura. Il lotto ricade all’interno della zona SIC (sito d’importanza comunitaria), alcune particelle ricadono all’interno della Riserva Naturale del Pino D’aleppo, altre ricadono nella zona di Pre riserva destinate ad usi esclusivamente agricoli con la possibilità di strutture destinate ad attività ricreative e turistiche.

Ibla

RAGUSA IBLA, ZONA LARGO SAN PAOLO, GRAZIOSA CASA SIGNOLA, ANGOLARE, RIFINITURE ANNI '80, MQ 100 C.CA COMPLESSIVI COMPOSTA AL PIANO RIALZATO DA 3 VANI + SERVIZIO, BALCONI E AL 1° PIANO, A CUI SI ACCEDE TRAMITE UNA SCALA A CHIOCCIOLA, ZONA CUCINA/PRANZO CON IRRIPETIBILE AMPIO TERRAZZO A LIVELLO DI MQ 60 C.CA CON VISTA PANORAMICA. DI PERTINENZA, A CUI SI ACCEDE ATTRAVERSO DELLE SCALINATE, LOCALE CANTINA DETTO "DAMMUSO" CON VOLTE A BOTTE, MQ 24 C.CA. DA RIAMMODERNARE. Rif. 1068.

Scopri questa incantevole casa singola in vendita a Modica, situata nel suggestivo centro storico di Modica Bassa. Con una superficie di circa 45 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli e offre un ambiente accogliente e moderno. L'abitazione si compone di un ingresso che conduce a una spaziosa camera matrimoniale, perfetta per momenti di relax. Un soppalco ben progettato ospita una cameretta dotata di guardaroba, ideale per gli ospiti o come studio privato. Il bagno è rifinito con materiali contemporanei e funzionali. Uno dei punti forti della proprietà è il soffitto decorato che aggiunge un tocco artistico all'ambiente. Inoltre, la casa dispone di un balcone panoramico che regala una vista spettacolare su Corso Umberto I, dove potrai goderti le vivaci atmosfere del centro città. Per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, l'immobile è provvisto di impianto di condizionamento caldo/freddo e caldaia a metano per acqua calda. La predisposizione degli impianti consente anche l’installazione futura dell’angolo cucina secondo le tue esigenze personali. Attualmente messo a reddito per affitti brevi, questo immobile rappresenta non solo una residenza ma anche un'opportunità d'investimento strategica nella storica cittadina siciliana famosa per i suoi dolci tipici e architettura barocca. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota la tua visita.

Ispica, Ragusa

3

2

T

- ㎡

Costruzione in zona agricola in cda MArza territorio del Comune di Ispica. Costruzione : consistenza catastale mq 120 Sup. Utile mq 85 Superficie veranda mq 25 Superficie terreno circa mq 2000

Ragusa

Codice di riferimento 256V L'agenzia immobiliare Casasia propone in vendita a Ragusa immobile piano 1°- 2°- 3° con una impareggiabile vista naturalistica e scorcio su Ragusa Ibla. L'intero immobile e anche il prospetto sono stati completamente ristrutturati. Ideale come investimento turistico o per business locazione a medio/lungo termine. Metrature: – 200 mq circa interni + 100 mq tra terrazzi e balconi Composizione: – Piano Primo Appartamento 1) cucina balconata, camera da letto balconata, bagno Appartamento 2) cucina, camera da letto con terrazzo, bagno – Piano Secondo Appartamento 3) cucina balconata, camera da letto balconata, bagno Appartamento 4) cucina, camera da letto con terrazzo, bagno – Piano Terzo Appartamento 5) cucina e camera da letto unico ambiente, bagno e terrazzo Condizionatori/riscaldamento in tutti gli ambienti Ristrutturazione terminata inizi del 2019: in particolare sono stati rifatti tutti gli impianti, infissi nuovi con vetrocamera, bagni completamente ex novo, parte di pavimentazione nuova e parte di pavimentazione in mattonelle stile siciliano già esistente è stata recuperata, porte interne tutte nuove, prospetto completamente rimesso a nuovo. APE in fase di rilascio Per qualsiasi informazione in merito fissiamo un appuntamento in agenzia Contattaci tramite whatsapp al 3384189765 Visita il nostro sito immobiliare www.casasia.it

Vittoria, Ragusa

A Scoglitti (RG) in zona "Campo Sportivo" proponiamo in vendita appezzamento di terreno agricolo di circa mq. 1.400 Prezzo di vendita: Euro 35.000,00 RIF. ANNUNCIO G3068

Centro Storico Alto

Rif. 436- Proponiamo in vendita a Ragusa, in Via Fratelli Belleo (zona Corso Vittorio Veneto), un luminoso appartamento mansardato di 110 mq al secondo piano di un piccolo condominio di sole due unità, senza spese condominiali. L’immobile, offerto al prezzo di Euro 79.000,00, è caratterizzato da doppio affaccio e orientamento sud-est, con spazi ben distribuiti e ampiamente illuminati, valorizzati da un elegante tetto in legno a vista. L’appartamento è composto da un ampio ingresso soggiorno separato dalla cucina da una pratica porta scorrevole, doppio servizio con lavanderia e ripostiglio, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e il bagno principale. Completano la proprietà due piccoli terrazzini. La porta blindata, il riscaldamento autonomo a metano e il climatizzatore garantiscono sicurezza e comfort tutto l’anno. L'attestazione di prestazione energetica (APE) risulta in fase di rilascio. Si tratta di una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca tranquillità, luminosità e comodità in una zona ben servita di Ragusa.

Santa Maria Del Focallo

Ispica - A 2 km dalle spiagge di Cirica: casa indipendente con giardino ornamentale, laghetto e dependance Immersa in un raro contesto verde e privato, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 130 m' con veranda regolarmente accatastata, su 4.000m' di terreno piantumato e irrigato, perfetta per chi cerca una residenza green a pochi minuti dal mare. Posizione strategica: A soli 2 km dalle rinomate spiagge di Cirica, raggiungibili tramite strada asfaltata quasi interamente, con un brevissimo tratto finale sterrato. L'immobile si trova in zona tranquilla e abitata, molto ambita per la vicinanza al mare e il contesto naturale. Caratteristiche principali: - Facciata rifatta, infissi nuovi in alluminio - Open space, due camere da letto, bagno, veranda coperta - Subito abitabile, senza necessita di lavori - Doppio ingresso carrabile, vialetto a ferro di cavallo - Giardino ornamentale con impianto d'irrigazione automatico - Laghetto recintato 8x8 m, trasformabile in biopiscina - Due magazzini accatastati, uno con tetto a vista e impianto cucina (ideale come dependance o studio creativo) * Dotazioni impiantistiche L'abitazione è già fornita di soluzioni funzionali per autonomia e comtort: - Trivella privata con impianto d'irrigazione - Vasca di accumulo per la riserva idrica - Autoclave per la distribuzione dell'acqua ai servizi - Boiler fotovoltaico per la produzione di acqua calda sanitaria a basso impatto

Proponiamo in vendita una casa singola di circa 64 mq situata nella splendida e storica città di Modica, famosa per il suo barocco patrimonio UNESCO. L’immobile si trova in posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni culturali della città. La proprietà è composta da tre camere, una cucina con finestra che regala luce naturale durante tutto il giorno, un bagno ed uno spazioso terrazzino dal quale si può ammirare una vista mozzafiato sui tetti del centro storico e sul suggestivo viadotto che caratterizza lo skyline modicano. Gli ambienti conservano ancora i pavimenti originali d’epoca e infissi tipici delle abitazioni siciliane; l'immobile necessita tuttavia di interventi di ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità unica di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o come investimento turistico. Ideale per chi desidera vivere immerso nell’autenticità della Sicilia sud-orientale o realizzare un’accogliente casa vacanze nel cuore del Val di Noto. Contattaci subito per fissare un appuntamento: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta delle potenzialità esclusive che questa soluzione offre!

Vittoria, Ragusa

A Vittoria (RG) in C.da Sughero Torto, zona caratterizzata dalla presenza di un borgo abitato, quindi in un contesto che consente la realizzazione di insediamenti alberghieri e/o sportivi oltre la naturale vocazione agricola, proponiamo in vendita fabbricati, tra loro contigui, ma che si presentano come un unico corpo di fabbrica con corte di pertinenza prospiciente la pubblica via; trattasi di un'abitazione a piano terra di 6,5 vani della superficie di mq. 129 ed un'altra abitazione a piano terra di 5 vani della superficie di mq. 125; pertinenziali ai fabbricati vi sono dei terreni per una superficie complessiva di mq. 23.000, parte coltivati ad uliveto e parte, allo stato attuale, incolti. Trattative in sede RIF. ANNUNCIO W3121

Vittoria, Ragusa

A Vittoria (RG) in Via Cavour altezza Via Roma proponiamo in vendita locale commerciale di mq. 70 circa composto da area commerciale, vano deposito retrostante, bagno e piccolo cavedio. PREZZO INTERESSANTE RIF. ANNUNCIO W3017

Vittoria, Ragusa

A Scoglitti, località balneare del Comune di Vittoria (RG), in Via Cocalo, vicino alla Piazzetta del Villaggio Kamarina, proponiamo in vendita terreno edificabile di mq. 450 ricadente in zona "BS2". Maggiori informazioni in sede RIF. ANNUNCIO G3061

Viale Dei Platani

A pochi passi dalla Caserma dei Vigili del Fuoco, dal Viale dei Platani e dalla vivace Via Archimede, ti presento un appartamento di 130 mq al secondo piano (senza ascensore) di un piccolo stabile composto da sole due famiglie. Una casa che unisce spazio, comodità e una luminosità difficile da trovare in centro. L’ingresso apre verso ambienti grandi e ariosi, studiati per chi desidera vivere comodo ogni giorno. Il soggiorno, particolarmente ampio, è il cuore della casa: qui la luce entra da grandi aperture che affacciano sul balcone veranda. La cucina abitabile è lo spazio ideale per cucinare. Le tre camere da letto, tutte di ottima metratura, sono perfette per famiglie, per chi lavora da casa o per chi vuole semplicemente ritrovare la comodità degli spazi di una volta. Completano la casa due bagni finestrati, pratici e funzionali. Il doppio affaccio garantisce non solo aria e luminosità costante, ma anche privacy e una splendida vista aperta sul prospetto principale. La casa è termoautonoma a metano, così potrai gestire i consumi con libertà e risparmio. A piano terra, un utilissimo vano ripostiglio esclusivo: perfetto per bici, scatoloni, l’albero di Natale, le scorte d’acqua… tutto ciò che rende la vita più semplice. Al terzo piano trovi un terrazzo in comproprietà al 50%, un enorme valore aggiunto per chi ama vivere anche gli spazi esterni. Posizione strategica: a pochi passi da Via Archimede, Viale dei Platani e dalla Caserma dei Vigili del Fuoco. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o investitori.