Vittoria, Ragusa

Vendesi bellissima villetta immersa nel verde di un agrumeto. E' composta da 3 appartamenti : piano terra mq 140, primo piano mq 90 e mansarda mq 70 ( tutti autonomi), cumulando in totale una superficie di circa mq 300. Attorno alla villa insiste un giardino di mq 2000 attrezzato di barbecue, di capannone adibito a deposito e posto auto, e trivella per irrigare il giardino. Sita a 2 km dal centro abitato di Vittoria (rg), in un contesto abitativo, la troviamo incastonata in uno spettacolare scenario ricco di vegetazione , godendosi il tutto in assoluto relax lontano dai rumori della città. Dista dal mare appena 30 minuti di macchina. Vittoria è un paesino in provincia di Ragusa nel sud della Sicilia, di circa 70000 abitanti. Ha un passato di grande interesse storico-culturale e architettonico. Grande produttore di ortaggi in serra , come ad esempio il “ pomodoro ciliegino”, soddisfa l'80% del fabbisogno italiano, oltre alla commercializzazione in tutto il mondo. Grandi estensioni di vigneti per la produzione dei migliori vini italiani, anch'essi esportati in tutto il mondo. Dista dal mare appena 10 km dove ha investito ingenti capitali nella frazione balneare di Scoglitti. PER maggiori dettagli telefonate al 3282553232 – 0932865144

Appartamento di 107 mq situato al quarto piano di uno stabile a Modica Bassa. Questo immobile si distingue per la sua luminosità, grazie alle ampie finestre che offrono una vista panoramica sul caratteristico paesaggio circostante. L'appartamento è composto da un'ampia cucina, due camere da letto spaziose, un bagno funzionale appena ristrutturato e un utile ripostiglio. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di condizionatori inverter caldo/freddo. La sua posizione strategica consente di godere della tranquillità del quartiere pur essendo vicini ai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici. La storicità di Modica aggiunge ulteriore valore all'acquisto: potrai passeggiare tra le stradine ricche di storia e cultura siciliana. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'appartamento.

Hai un progetto ambizioso in mente? Qui c’è lo spazio giusto per farlo diventare realtà. Noi della Di Forti Immobiliare ti proponiamo questo Ampio Terreno di circa 7.000 mq, categoria catastale D3, immerso nel verde della campagna ragusana e situato in C.da Cimillà, una zona riservata ma ben collegata alla città di Ragusa. Un’opportunità unica per trasformare la tua idea in un’impresa concreta. Con destinazione commerciale/direzionale, questo Terreno apre le porte a molteplici possibilità imprenditoriali. Qui potrai realizzare attività come: - Case di riposo o strutture socio-assistenziali; - Centri sportivi, educativi, o artigianali; - Studi professionali, medici o ambulatori; - Sedi operative e depositi per servizi di logistica; Un contesto versatile e funzionale, ideale per chi cerca spazio, libertà progettuale e una posizione strategica a pochi minuti dalla città. Riferimento Agenzia: T 25

Scopri questo appartamento situato nel cuore di Modica Bassa, una zona rinomata per la sua bellezza storica e il suo fascino autentico. Con una superficie di 92 mq, questa proprietà offre ampi spazi luminosi. L'appartamento è composto da un soggiorno/cucina accogliente con accesso diretto a un balcone che regala una vista panoramica sulla città e sulle colline circostanti. Le grandi finestre permettono alla luce naturale di illuminare gli interni, creando un'atmosfera calda e invitante. Vi sono poi due camere da letto, il bagno ed un ripostiglio. Inoltre, l’appartamento dispone di condizionatori inverter per garantire comfort in tutte le stagioni. La posizione strategica consente facile accesso ai servizi locali come negozi, ristoranti tipici e mezzi pubblici; tutto ciò che serve nella vita quotidiana si trova nelle immediate vicinanze. Modica è famosa anche per il suo patrimonio culturale: non perdere l’occasione di esplorare chiese barocche ed eventi tradizionali della zona. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questo appartamento.

Nel suggestivo centro storico di Modica Bassa, proponiamo in vendita una casa singola di circa 104 mq che incarna tutto il fascino della Sicilia barocca. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è situato in una delle zone più caratteristiche del paese, a pochi passi dai principali servizi, negozi tipici e dalle meraviglie architettoniche per cui la città è famosa. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno ideale come zona relax o living, una cucina e un bagno. Salendo al primo piano si apre un disimpegno dal quale si accede a due camere luminose: una dotata di balcone con affaccio sulla pittoresca via sottostante, l’altra con finestra panoramica sulle antiche case circostanti. La facciata conserva elementi originali e dettagli d’epoca che valorizzano ulteriormente la proprietà. L’abitazione sorge all’interno del tessuto urbano antico tra vicoli silenziosi e scorci mozzafiato sui tetti storici; nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi pubblici. Perfetta sia come prima abitazione sia come investimento turistico grazie alla forte richiesta nella zona UNESCO. Una soluzione unica per chi desidera immergersi nell’atmosfera autentica della Val di Noto! Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia di riferimento.

APPARTAMENTO PANORAMICO Modica, tra la parte alta della città e il Centro Storico ed esattamente in via Fontana, proponiamo in vendita un appartamento panoramico di circa 130 mq, al terzo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, salone, cucina, ripostiglio, 3 camere da letto, bagno, garage con cantina riservata, terrazza condominiale con cantina riservata, posto auto esterno. L'appartamento, realizzato negli anni 70, è in ottime condizioni e già abitabile.

Scopri questo affascinante appartamento situato a Ragusa. Con una superficie di ben 118 mq, questa proprietà offre ampi spazi e un'atmosfera accogliente che la rende ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort e praticità. L'appartamento è collocato all'interno di un edificio dotato di ascensore. La disposizione degli ambienti consente una vivibilità ottimale: gli spazi interni sono luminosi grazie alle numerose finestre e ai balconi che si affacciano sulla città. La zona giorno è spaziosa e versatile, perfetta per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. Le camere da letto offrono privacy e tranquillità. Situato a pochi passi dai principali servizi come supermercati, ristoranti tipici siciliani e negozi locali, l'immobile beneficia inoltre della vicinanza a mezzi pubblici che collegano facilmente diverse aree della città. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più suggestivi d'Italia! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

2

1+

100 ㎡

Casa indipendente di 100 mq su 2 livelli e due prospetti su strada. L’abitazione è composta da ingresso, angolo cucina, zona pranzo e doppio servizio al piano terra; Cameretta, camera matrimoniale e bagno al primo piano. La casa è caratterizzata da pareti in pietra, soppalco in legno e tetto in legno. Recentemente ristrutturata e ampliata.

28 ETTARI AZIENDA AGRICOLA San Giacomo, in posizione panoramica, proponiamo una interessante proprietà agricola composta da circa 28 ettari di terreno seminativo / irriguo ( pozzo trivellato ) morfologicamente a terrazze, più 500MQ di fabbricati tra Stalle, Fienili, magazzini agricoli ecc. NON ADATTO PER FOTOVOLTAICO. Prezzo: Euro 450.000.

In vendita un affascinante terreno agricolo situato nella splendida Contrada Margione di Frigintini, nelle vicinanze della storica città di Modica. Questo ampio appezzamento misura circa 59.000 mq (34 tumoli) e offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. Il terreno è caratterizzato da una vegetazione lussureggiante con secolari carrubi e ulivi che non solo arricchiscono il paesaggio ma rappresentano anche un'opportunità per chi desidera intraprendere attività agricole o semplicemente godere della bellezza naturale del luogo. Un pozzo trivellato già presente assicura la disponibilità di acqua, rendendo questo spazio ideale per coltivazioni o progetti agrituristici. La posizione strategica del terreno consente facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali, mentre la tranquillità dell'area garantisce privacy e serenità a pochi passi dalla vivace vita culturale ed enogastronomica tipica delle Iblee. Non perdere questa opportunità unica! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

Centro

Rif. 321- Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa versatile nel cuore di Ragusa, questa proprietà è l’ideale! Proponiamo in vendita due unità immobiliari adiacenti e internamente collegate, con una superficie complessiva di circa 200 mq e un  garage di 25 mq. Descrizione degli spazi: Casa Singola Piano terra: garage Primo piano ammezzato: 2 stanze, cucinino e bagno Secondo piano: ripostiglio e terrazzo Appartamento (primo piano) Ingresso, salotto, 4 stanze, bagno e ripostiglio. La proprietà presenta affacci su due lati, garantendo buona luminosità e ventilazione naturale. Punti di forza: Versatilità: possibilità di suddividere l’immobile in tre unità abitative indipendenti, perfette per uso residenziale o da mettere a reddito. Potenziale di personalizzazione: l’immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di adattare gli spazi alle tue esigenze. Dettagli aggiuntivi: Certificazione Energetica (APE): in fase di rilascio Prezzo richiesto: Euro 40.000,00 Posizione strategica: Situata in centro città, la proprietà consente un facile accesso a tutti i principali servizi, rendendola un’ottima soluzione sia per investimento che per uso abitativo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Viale Delle Americhe

C.DA GALLA, OLTRE C.DA CONSERVATORE, IN TERRITORIO DELLA FORESTALE, IN ZONA PANORAMICA DELL' ALTOPIANO IBLEO, A 6 KM CIRCA DALLA ROTATORIA DI V.LE DELLE AMERICHE, IN MEZZO ALLA NATURA INCONTAMINATA QUINDI IN ZONA ISOLATA RISPETTO AD AGGLOMERATI RESIDENZIALI, CON STRADA DI ACCESSO DI 1 KM C.CA, CARRABILE MA NON ASFALTATA, CASA SINGOLA DI MQ 80 C.CA E SPAZIO ESTERNO DI MQ 1920 ADIBITO IN PARTE A GIARDINO E IN PARTE A CORTILE; LA CASA E' COMPOSTA DA INGRESSO/DISIMPEGNO, SOGGIORNO, CUCINA, 2 CAMERE DA LETTO, SERVIZIO + VANI RIPOSTIGLI/DEPOSITO DI MQ 20 C.CA. CISTERNA DI ACCUMULO PER L'APPROVVIGIONAMENTO IDRICO CHE AVVIENE TRAMITE AUTOBOTTE. RIF. 1013.

Nel cuore della splendida contrada Scalonazzo, a Frigintini, proponiamo in vendita una tipica Masseria Modicana di circa 350 mq. Questa affascinante proprietà è composta da un'abitazione principale, dammusi storici, stalle e fienili, tutti da ristrutturare secondo il proprio gusto personale. La masseria si estende su un terreno di pertinenza di circa 4.000 mq, ideale per realizzare un orto o per attività agricole. La posizione offre tranquillità e privacy immersi nella natura siciliana, con la possibilità di godere delle bellezze paesaggistiche circostanti. A pochi chilometri dalla città di Modica e dalle sue famose attrazioni turistiche come le chiese barocche patrimonio dell'UNESCO e i rinomati cioccolatieri. Questa masseria rappresenta non solo un'opportunità abitativa ma anche un investimento nel recupero del patrimonio storico locale. Il prezzo richiesto è molto competitivo: soli 200.000 euro. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo autentico della Sicilia! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Ibla

RAGUSA IBLA, A 150 MT DAL DUOMO DI SAN GIORGIO, IMMOBILE COMPOSTO DA 2 CASE CON DUPLICE INGRESSO DI CUI UNA RISTRUTTURATA E COMPOSTA DA INGRESSO + SERVIZIO AL PIANO TERRA, DA CUCINA/PRANZO, CAMERA DA LETTO, SERVIZIO E BALCONI AL 1° PIANO; DAL SUDDETTO PIANO SI ACCEDE ALLA PARTE NON RISTRUTTURATA COMPOSTA DA 4 VANI + SERVIZIO TRA PIANO TERRA (CON 2° INGRESSO SU STRADA), 1° PIANO E TERRAZZO AL 2° PIANO CON SCORCIO DI VISTA SUL DUOMO. INTERESSANTE UBICAZIONE, ADATTA DA METTERE A REDDITO POST RISTRUTTURAZIONE COMPLETA. Rif. 1011.

PALAZZO MODICA Nel centro di Ispica, tra Via Vittorio Veneto e Corso Umberto I, si affaccia su Piazza Brancati uno splendido Palazzo Nobiliare di circa 1140mq. Il palazzo, realizzato tra la fine del 1800 e gli inizi del 1900 in stile neoclassico, rappresenta la classica dimora nobiliare dell'epoca. La proprietà si compone di due parti, che al momento sono comunicanti, ma che possono essere divise e usufruire di ingressi indipendenti: il corpo principale, componente il palazzo storico, che si affaccia su Piazza Antonio Brancati; e una seconda struttura in calcestruzzo, di "recente" costruzione, addossata al palazzo storico, che si affaccia su Via Vittorio Veneto. All'interno delle mura si trova un grande patio accessibile in automobile. Il complesso, in passato, è stato adibito a convento e a scuola e ad oggi è così composto: Piano Terra: 2 bagni, 12 stanze, 1 cucina, 1 ripostiglio, un locale caldaia, un cortile; Piano Primo: 6 bagni, 12 stanze, un ingresso, un corridoio, 3 disimpegni; Piano Secondo: 3 stanze, 2 bagni, un disimpegno e un terrazzo. Dal terrazzo si gode di un notevole panorama che arriva fino a Portopalo. prezzo di richiesta: euro 600.000