MODICA CENTRO - VILLA IDRIA in posizione dominante con un panorama mozzafiato su tutto il Centro Storico, proponiamo in vendita una casa singola di circa 150 mq con garage di 60 mq circa e giardino di circa 1000 mq. L'abitazione è composta da una ampia e luminosa zona living, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e una veranda coperta di circa 60 mq. La casa si trova in ottime condizioni, ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo.

Centro

Rif. 321- Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa versatile nel cuore di Ragusa, questa proprietà è l’ideale! Proponiamo in vendita due unità immobiliari adiacenti e internamente collegate, con una superficie complessiva di circa 200 mq e un  garage di 25 mq. Descrizione degli spazi: Casa Singola Piano terra: garage Primo piano ammezzato: 2 stanze, cucinino e bagno Secondo piano: ripostiglio e terrazzo Appartamento (primo piano) Ingresso, salotto, 4 stanze, bagno e ripostiglio. La proprietà presenta affacci su due lati, garantendo buona luminosità e ventilazione naturale. Punti di forza: Versatilità: possibilità di suddividere l’immobile in tre unità abitative indipendenti, perfette per uso residenziale o da mettere a reddito. Potenziale di personalizzazione: l’immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di adattare gli spazi alle tue esigenze. Dettagli aggiuntivi: Certificazione Energetica (APE): in fase di rilascio Prezzo richiesto: Euro 40.000,00 Posizione strategica: Situata in centro città, la proprietà consente un facile accesso a tutti i principali servizi, rendendola un’ottima soluzione sia per investimento che per uso abitativo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Vittoria, Ragusa

Vendesi bellissima villetta immersa nel verde di un agrumeto. E' composta da 3 appartamenti : piano terra mq 140, primo piano mq 90 e mansarda mq 70 ( tutti autonomi), cumulando in totale una superficie di circa mq 300. Attorno alla villa insiste un giardino di mq 2000 attrezzato di barbecue, di capannone adibito a deposito e posto auto, e trivella per irrigare il giardino. Sita a 2 km dal centro abitato di Vittoria (rg), in un contesto abitativo, la troviamo incastonata in uno spettacolare scenario ricco di vegetazione , godendosi il tutto in assoluto relax lontano dai rumori della città. Dista dal mare appena 30 minuti di macchina. Vittoria è un paesino in provincia di Ragusa nel sud della Sicilia, di circa 70000 abitanti. Ha un passato di grande interesse storico-culturale e architettonico. Grande produttore di ortaggi in serra , come ad esempio il “ pomodoro ciliegino”, soddisfa l'80% del fabbisogno italiano, oltre alla commercializzazione in tutto il mondo. Grandi estensioni di vigneti per la produzione dei migliori vini italiani, anch'essi esportati in tutto il mondo. Dista dal mare appena 10 km dove ha investito ingenti capitali nella frazione balneare di Scoglitti. PER maggiori dettagli telefonate al 3282553232 – 0932865144

Ibla

RAGUSA IBLA, A 400 MT C.CA DA PIAZZA DUOMO, IN STRADA CON PARCHEGGIO ESCLUSIVO PER RESIDENTI, INTERESSANTISSIMA PORZIONE DI CASA SINGOLA DI MQ 120 C.CA COMPLESSIVI, COMPOSTA AL PIANO TERRA, TERMOAUTONOMO A GASOLIO, DA INGRESSO/SALONE, 2 CAMERE DA LETTO, SALA DA PRANZO, CUCINOTTO, SERVIZIO, RIPOSTIGLIO E BALCONI CON VISTA PANORAMICA. DAL SALONE SI DIPARTE UN'AMPIA SCALA CHE PORTA AL PIANO SOTTOQUOTA RISPETTO AL PIANO DI ACCESSO CON 2 VANI CON VOLTA A BOTTE IN PIETRA E PAVIMENTO IN PIETRA PECE, DA RISTRUTTURARE E GIARDINO IN QUOTA DI MQ 105 CON PICCOLO FRUTTETO E VISTA SULLA VALLATA. Rif. 918

Inizio Via Archimede, in zona centralissima e ben servita, ampio appartamento di mq 125 sito al 1° piano non ascensorato di un piccolo e tranquillo stabile di sole 4 unità abitative. L’immobile è composto da camera matrimoniale, cameretta, bagno, disimpegno, soggiorno, sala pranzo, cucina, un’altra stanza usata come ripostiglio e un balcone unico di 8 mq. L’appartamento è ben tenuto, l’impiantistica per quanto funzionante è originaria. A piedi si può raggiungere il centro storico, la nuova stazione dei pullman e tutti i principali servizi. Rif. 747

Ibla

RAGUSA IBLA, VIA DOTT. SOLARINO, "DAMMUSO" AL PIANO TERRA, RISTRUTTURATO, CIVILE ABITAZIONE, MQ 56 C.CA, COMPOSTA DA SOGGIORNO/CUCINA , CAMERA MATRIMONIALE "CIECA" + SERVIZIO CON DOCCIA. OTTIMO USO INVESTIMENTO. CIFRA COMPRENDENTE MOBILIA.

Modica Alta

Nuova Esclusiva Consulenti Immobiliari Property Solutions Il Baglio dell'Ulivo è davvero una residenza straordinaria, con una storia che risale a tempi antichi e una ristrutturazione che ha saputo valorizzarne ogni singolo dettaglio. Con i suoi imponenti 280 metri quadrati di spazio interno, offre ampi ambienti che mescolano sapientemente il fascino del passato con il comfort moderno. Immerso nella suggestiva campagna iblea, a soli 4 chilometri dalla splendida città di Modica, questo baglio vanta anche una depandance di 50 metri quadrati, perfetta per ospitare ospiti o per creare uno spazio dedicato alla tranquillità e alla contemplazione. La sua struttura principale si distingue per le sue caratteristiche architettoniche uniche, come le travi di castagno e i tetti in incannucciato, che trasudano storia e autenticità. La pavimentazione in coccio pesto, lavorata artigianalmente, aggiunge un tocco di calore e tradizione, mentre la presenza della pietra pece, tipica del barocco ibleo, conferisce un'eleganza senza tempo. Ma non è tutto: al di fuori della residenza, un'ampia veranda di 54 metri quadrati offre lo spazio perfetto per godersi le calde giornate siciliane, mentre una splendida piscina riscaldata con idromassaggio invita al relax totale. E non dimentichiamoci del patio esterno, dove è stato recuperato un suggestivo basolato in pietra calcarea locale di grande pezzatura, che aggiunge un ulteriore tocco di autenticità e charme a questa straordinaria proprietà oltre i 650 mq di giardino.. In sintesi, Il Baglio dell'Ulivo non è solo una residenza: è un'esperienza unica, che unisce storia, bellezza e comfort in un connubio perfetto, pronto ad accogliere chiunque cerchi un rifugio di lusso nella magnifica Val di Noto.

RIF.362- TERRENO AGRICOLO IN VENDITA - CONTRADA CASTELLUCCIO, VITTORIA Posizione: A soli 7,5 km da Vittoria, 10 km da Santa Croce Camerina e 7,5 km da Comiso, questo terreno agricolo è collegato alle principali arterie stradali. Caratteristiche: Superficie: 1,17 ettari di terreno, unico corpo, pianeggiante e seminativo asciutto. Accessibilità: Facilmente raggiungibile dalla strada principale. Destinazione d’uso: Agricolo, perfetto per coltivazioni o altre attività rurali. Perché sceglierlo? Ideale per chi cerca un piccolo investimento sicuro. Perfetto per sviluppare progetti agricoli o ampliare le proprie attività. Prezzo richiesto: Euro 20.000,00.

Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile situato nella zona B del comune di Ispica. Il terreno, con una superficie totale di 45.000 mq, è dotato di un piano di lottizzazione per la realizzazione di 23 lotti di diverse dimensioni destinati alla costruzione di villette, oltre a cinque locali da adibire a servizi commerciali. La posizione strategica e le potenzialità offerte dalla presenza del piano urbanistico rendono questo lotto ideale per investitori o sviluppatori immobiliari che desiderano realizzare un progetto residenziale e commerciale moderno e funzionale. Situato in una delle zone più ambite della zona, il terreno offre la possibilità di creare un ambiente urbano sostenibile e accogliente. Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita al sito, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia referente.

Vendesi Casa rurale con giardino mq 4000 Ubicata nella zona della pre-riserva del Pino d’Aleppo di Vittoria (rg) grazie alla sua posizione in altura, gode sicuramente di una vista panoramica mozza fiato. E’ una villetta rustica ancora da rifinire con fondazione antisismica dislogata su 2 livelli : il piano terra ha una superficie calpestabile di mq 150 più verande, il 1° piano ha una superficie di mq 100 più verande. Sempre a piano terra è presente un altro fabbricato di mq 50 composto da un grande soggiorno-cucina più servizio e accessori. Nel giardino sono presenti alberi di ulivo e di frutta.

LOTTO DI TERRENO Vittoria, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di mq 530 circa ubicato in via Baldanza. Terreno situato in zona B4 del PRG. Si valuta eventuale permuta. Prezzo Euro 200.000 trattabile

CASA RUFFINO Nel centro storico di Modica, a due passi da Corso Umberto I, proponiamo in vendita una antica abitazione in pietra da ristrutturare. La casa si sviluppa su due livelli e vi si accede da un grazioso cortile in pietra in comune con altre abitazioni. L'abitazione è da ristrutturare del tutto, è già stato sviluppato un progetto non ancora depositato. La proprietà si trova in una zona centrale fornita di molti servizi quali supermercati, poste, banche, scuole, farmacie, etc. Per le dimensioni e la posizione la casa si presta ad ospitare una piccola struttura ricettiva.

TERRENO EDIFICABILE Vendesi terreno edificabile lottizzato di mq 180 circa in zona centrale del lungomare di scoglitti, nei pressi dell'hotel Mida. Distanza dal mare circa 230 mt

Modica Bassa

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170 ㎡

Appartamento centralissimo di mq. 170 al 2° piano con ascensore in buone condizioni. Salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, 2 camere, bagno, doppio servizio/lavanderia, ripostiglio. Balconi. Riscaldamento autonomo. Possibilità di dividere in due appartamenti.

Centro

RAGUSA, CENTRO STORICO MEDIO, ZONA VIA GARIBALDI, GRAZIOSA CASETTA SINGOLA, MQ 120 C.CA LORDA, COMPOSTA AL PIANO RIALZATO DA SALOTTINO/STUDIO, AL 1° PIANO CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON SERVIZIO IN CAMERA + AL 2° PIANO CAMERA DA PRANZO CON CUCINOTTO E DOPPIO SERVIZIO/LAVANDERIA. TERMOCLIMATIZZATA. DI PERTINENZA LOCALE AL PIANO TERRA, INGRESSO INDIPENDENTE, SFRUTTABILE COME PARTE DELLA CASA OPPURE MAGAZZINO O GARAGE PER MOTO. N.B. DISPONIBILE PER LE VISITE DA FINE GIUGNO 2025.