Villaggio Primavera/serramontone

In Contrada Zaccaria, nelle vicinanze di Poggio del Sole e a circa 8 km da Ragusa, proponiamo in vendita una proprietà indipendente immersa nella campagna, in posizione tranquilla e panoramica, con vista aperta sul paesaggio circostante fino al mare. La proprietà comprende una villetta di circa 90 mq, da rimodernare e personalizzare secondo le proprie esigenze. A rendere particolarmente interessante la soluzione sono gli ulteriori 170 mq circa di fabbricati accessori. All’interno di questa superficie è compreso un caratteristico bilocale di circa 45 mq da recuperare, mentre i restanti 125 mq circa sono costituiti da stalle, magazzini e unità collabenti, con elementi tipici dell’architettura rurale locale e caratteristici muri in pietra. Completa la proprietà una corte esclusiva con giardino di circa 1.000 mq complessivi, ideale per chi desidera ampi spazi all’aperto, privacy e tranquillità. Una soluzione dal grande potenziale di recupero e valorizzazione, adatta come abitazione principale o casa di campagna, con la possibilità di sfruttare i diversi fabbricati secondo le proprie esigenze, previa verifica urbanistica e relative autorizzazioni. In sintesi: villetta di circa 90 mq; fabbricati accessori per circa 170 mq complessivi, compreso il bilocale di 45 mq; circa 1.000 mq di giardino e corte esclusiva; vista panoramica sulla campagna fino al mare; circa 8 km da Ragusa. Prezzo richiesto: € 139.000.

Viale Dei Platani

RIF. 333- Ampio e Luminoso Appartamento di 140 mq – Zona Via Mongibello, Ragusa Descrizione: Proponiamo in vendita un generoso appartamento situato in una delle zone più ricercate di Ragusa, nei pressi di Via Mongibello. Il quartiere è particolarmente apprezzato per la sua tranquillità, sicurezza e la ricchezza di servizi, rendendolo la scelta ideale per famiglie o per chi cerca un contesto residenziale sereno. L’immobile si trova al secondo piano di un piccolo ed esclusivo stabile di soli quattro piani, che ospita complessivamente solamente tre unità immobiliari.. Con una superficie di circa 140 mq, l’abitazione offre spazi ampi e ben distribuiti: Ingresso accogliente; Salotto spazioso; Cucina abitabile; Zona notte: due ampie camere da letto matrimoniali e una camera singola; Servizi: bagno principale, doppio servizio e un comodo ripostiglio. Caratteristiche Principali: Luminosità eccellente: Grazie alla posizione angolare e all'orientamento a Sud/Est, l'appartamento gode di un'ottima illuminazione naturale per tutto il giorno. Balconii: Dispone di tre affacci su balconi. Comfort: Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Certificazione: APE in fase di rilascio. Prezzo di vendita: € 98.000,00 Un’opportunità imperdibile per chi cerca ampi spazi in un contesto condominiale riservato e tranquillo. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!

Viale Delle Americhe

Rif. 310-- Prestigioso Rustico Casale con Baglio in Vendita a Ragusa Se stai cercando una proprietà unica, questo splendido rustico casale è la scelta perfetta. Situato in zona Viale delle Americhe, offre un connubio ideale tra tranquillità e vicinanza ai servizi principali della città. Caratteristiche Principali Superficie: 400 mq interni al piano terra, con ampi spazi da reinventare. Posizione: Fabbricato indipendente e libero su quattro lati, per una totale privacy. Baglio tipico: Un'ampia corte di 360 mq, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto o da trasformare in un elegante giardino privato. Condizioni: Da ristrutturare, offre l’opportunità di creare la casa dei tuoi sogni, personalizzandola nei minimi dettagli. Ingresso indipendente: Per garantire riservatezza e comodità. Un’Oasi di Tranquillità a Pochi Minuti dalla Città Questa proprietà è ideale per chi desidera un ambiente autentico e riservato, senza rinunciare alla praticità di essere vicino al centro urbano. Perfetta sia come residenza privata che come investimento per un progetto ricettivo, come un B&B di charme o una casa vacanze. Render della facciata del casale rustico, utile a rappresentare una possibile valorizzazione estetica dell’immobile. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita. AGENZIA NONSOLOCASA www.agenzianonsolocasa.com Seguici su Instagram: https://www.instagram.com/agenzia_nonsolocasa/ e Facebook: https://www.facebook.com/agenzianonsolocasa

Viale Delle Americhe

Rif. 312- Vuoi realizzare la villetta dei tuoi sogni? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Contattaci ed organizziamo una visita. A Ragusa in Contrada Conservatore proponiamo la vendita di un lotto edificabile inserito nei Piani di Recupero, zona CR7 agglomerato di Contrada Conservatore, con destinazione d’uso prevalente di tipo residenziale. Il lotto ha una estensione di mq. 1.250, forma regolare, fronte strada. E' possibile realizzare una villetta di circa mq. 130 su un unico livello oltre a mansarda ed eventuale scantinato oppure una villetta che si sviluppa su due livelli di mq. 65. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerose abitazioni della tipologia villetta singola. Possibilità di usufruire di un pozzo artesiano per uso domestico con portata pari ad 1l/s. Il prezzo richiesto è di Euro 64.000,00

FABBRICATI RURALI DA RISTRUTTURARE A MODICA Modica, nella Contrada Fasana Cava Fazio, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 03.43.15 ettari con fabbricati rurali di circa 200mq da ristrutturare. La location è molto suggestiva e offre ampie possibilità per chi desidera avviare un'attività agricola o godere della tranquillità della campagna modicana. Prezzo Euro 75.000.

PALAZZO MODICA Nel centro di Ispica, tra Via Vittorio Veneto e Corso Umberto I, si affaccia su Piazza Brancati uno splendido Palazzo Nobiliare di circa 1140mq. Il palazzo, realizzato tra la fine del 1800 e gli inizi del 1900 in stile neoclassico, rappresenta la classica dimora nobiliare dell'epoca. La proprietà si compone di due parti, che al momento sono comunicanti, ma che possono essere divise e usufruire di ingressi indipendenti: il corpo principale, componente il palazzo storico, che si affaccia su Piazza Antonio Brancati; e una seconda struttura in calcestruzzo, di "recente" costruzione, addossata al palazzo storico, che si affaccia su Via Vittorio Veneto. All'interno delle mura si trova un grande patio accessibile in automobile. Il complesso, in passato, è stato adibito a convento e a scuola e ad oggi è così composto: Piano Terra: 2 bagni, 12 stanze, 1 cucina, 1 ripostiglio, un locale caldaia, un cortile; Piano Primo: 6 bagni, 12 stanze, un ingresso, un corridoio, 3 disimpegni; Piano Secondo: 3 stanze, 2 bagni, un disimpegno e un terrazzo. Dal terrazzo si gode di un notevole panorama che arriva fino a Portopalo. prezzo di richiesta: euro 600.000

Centro

Rif. 321- Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa versatile nel cuore di Ragusa, questa proprietà è l’ideale! Proponiamo in vendita due unità immobiliari adiacenti e internamente collegate, con una superficie complessiva di circa 200 mq e un  garage di 25 mq. Descrizione degli spazi: Casa Singola Piano terra: garage Primo piano ammezzato: 2 stanze, cucinino e bagno Secondo piano: ripostiglio e terrazzo Appartamento (primo piano) Ingresso, salotto, 4 stanze, bagno e ripostiglio. La proprietà presenta affacci su due lati, garantendo buona luminosità e ventilazione naturale. Punti di forza: Versatilità: possibilità di suddividere l’immobile in tre unità abitative indipendenti, perfette per uso residenziale o da mettere a reddito. Potenziale di personalizzazione: l’immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di adattare gli spazi alle tue esigenze. Dettagli aggiuntivi: Certificazione Energetica (APE): in fase di rilascio Prezzo richiesto: Euro 40.000,00 trattabili Posizione strategica: Situata in centro città, la proprietà consente un facile accesso a tutti i principali servizi, rendendola un’ottima soluzione sia per investimento che per uso abitativo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Proponiamo in vendita un moderno appartamento di circa 40 mq situato al primo piano di un elegante residence. L’immobile si distingue per la sua luminosità naturale grazie alle grandi vetrate scorrevoli che collegano la zona giorno all’ampio terrazzo privato, ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto con vista aperta sulla campagna circostante e sulle nuove residenze della zona. Gli spazi interni sono ben distribuiti: ingresso su soggiorno/cucina open space, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Le finiture moderne comprendono pavimenti in gres porcellanato chiaro, infissi in PVC a taglio termico e predisposizione per climatizzazione. Il contesto è tranquillo ma strategicamente posizionato vicino ai principali servizi cittadini ed alla costa ionica – perfetto sia come abitazione principale che come investimento estivo. Completano la proprietà un comodo posto auto riservato all’interno del residence ed ascensore condominiale. La posizione consente facile accesso alle spiagge dorate della provincia ragusana, mentre il centro storico barocco di Ispica dista pochi minuti d’auto. Se desideri vivere o investire nella splendida Sicilia sud-orientale scegliendo comfort moderni senza rinunciare alla tranquillità, questa soluzione fa al caso tuo! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita.

Ibla

Possibilità di realizzare una location per eventi e matrimoni, oltre a una struttura ricettiva di prestigio, con villa storica e diversi immobili, circondati da circa 50.000 mq di terreno. In una delle aree più dinamiche e in crescita del territorio ibleo, fronte strada provinciale ad alta percorrenza e a pochi passi dalla rinomata Discoteca Koala Max, si propone in esclusiva una proprietà unica per posizione, dimensioni e potenziale commerciale. Siamo a Santa Croce Camerina (RG), nelle contrade Spinazza e Cozzo Cappello, in un punto strategico che unisce visibilità, accessibilità e fascino rurale, a pochi minuti dal mare e dai principali poli turistici e culturali della provincia di Ragusa. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento per chi desidera sviluppare: -Location per matrimoni ed eventi esclusivi - Struttura ricettiva di charme (resort, relais, hotel diffuso, agriturismo di lusso) - Centro eventi, wedding destination o venue polifunzionale - Struttura turistico-commerciale con forte richiamo territoriale LA PROPRIETÀ – UNA STRUTTURA PERFETTA PER L’HOSPITALITY E GLI EVENTI Villa Storica di Rappresentanza – Cuore del Progetto La prestigiosa Villa Schininà, antica dimora dell’aristocrazia locale, si sviluppa su tre livelli per circa 600 mq. Caratteristiche ideali per: - Sale ricevimenti - Suite di lusso -Spazi per cerimonie, eventi culturali e aziendali - Relais di charme o boutique hotel - Volte alte, pavimenti d’epoca, pietra viva e legni originali offrono un’atmosfera autentica ed elegante, perfetta per un pubblico alto spendente e per eventi esclusivi. “Casa delle Carrozze” – Spazio Esperienziale Struttura indipendente di circa 40 mq, ideale come: Suite nuziale Sala degustazioni / wine room Spazio museale o storytelling del brand Atelier per eventi esclusivi Un elemento di grande valore aggiunto per un progetto wedding o ricettivo di fascia alta. Caseggiati Rurali Fronte Strada – Alta Visibilità Commerciale Le case rurali con baglio siciliano, per un totale di circa 400 mq, sono adiacenti alla strada provinciale, garantendo: Massima visibilità Accesso diretto Facilità di parcheggio e logistica eventi , gli immobili sono attorniati da circa 50.000 mq di terreno. Perfette per: Camere e appartamenti indipendenti Ristorante, bistrot o cucina per eventi Hotel diffuso o agriturismo di pregio TERRENI E SPAZI ESTERNI – IL VERO PLUS PER EVENTI E MATRIMONI La proprietà comprende terreno pianeggiante per circa 50.000 mq, facilmente accessibile e perfetto per: Allestimenti per matrimoni all’aperto Gazebo, tensostrutture, giardini eventi Possibilità di realizzare Piscina, area wellness, lounge bar Parcheggi dedicati per grandi eventi Un contesto ideale per cerimonie, feste private, eventi musicali e ricevimenti di alto livello, anche in sinergia con le attività presenti nella zona (come la vicina Discoteca Koala Max). POSIZIONE STRATEGICA – MASSIMA REDDITIVITÀ Fronte strada provinciale Adiacente a polo di intrattenimento (Koala Max) 10 minuti da Marina di Ragusa e Punta Secca 15 minuti da Scicli, Modica, Ragusa Ibla 30 minuti dall’Aeroporto di Comiso Vicino a percorsi enogastronomici, riserve naturali e siti archeologici Una posizione perfetta per intercettare turismo nazionale e internazionale, eventi serali, wedding destination e flussi commerciali. PERCHÉ È UN INVESTIMENTO UNICO -Alta visibilità e accessibilità -Struttura già predisposta per eventi e hospitality -Valore storico-artistico - Ampie superfici modulabili - Possibilità di sviluppo immediato e diversificato - Forte attrattività per matrimoni, eventi e turismo esperienziale UNA LOCATION DOVE NASCE UN BUSINESS DI SUCCESSO Questa proprietà non è solo un bene immobiliare, ma una base solida per un progetto imprenditoriale ad alta redditività, capace di unire storia, territorio, intrattenimento e turismo di qualità. Contattaci per una visita riservata Siamo a disposizion

Scopri questo affascinante appartamento situato a Ragusa. Con una superficie di ben 118 mq, questa proprietà offre ampi spazi e un'atmosfera accogliente che la rende ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort e praticità. L'appartamento è collocato all'interno di un edificio dotato di ascensore. La disposizione degli ambienti consente una vivibilità ottimale: gli spazi interni sono luminosi grazie alle numerose finestre e ai balconi che si affacciano sulla città. La zona giorno è spaziosa e versatile, perfetta per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. Le camere da letto offrono privacy e tranquillità. Situato a pochi passi dai principali servizi come supermercati, ristoranti tipici siciliani e negozi locali, l'immobile beneficia inoltre della vicinanza a mezzi pubblici che collegano facilmente diverse aree della città. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più suggestivi d'Italia! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

A Modica, nel Centro Storico, proponiamo in vendita un appartamento di 83 mq in ottime condizioni. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017. Durante la ristrutturazione sono stati rinnovati anche gli impianti idrico ed elettrico. L'abitazione è dotata di due pompe di calore e vi è la predisposizione per applicarne una terza. Attualmente l'appartamento è adibito ad ufficio, vi è la predisposizione per uno scalda acqua elettrico, per una lavatrice e per la cucina. Gli infissi sono in pvc a taglio termico e doppia apertura: normale e vasistas. L'appartamento si trova al 3 piano con ascensore. Il palazzo non è provvisto di garage o posti auto.

Marina di Ragusa - Via Ottaviano / Santa Barbara - Appartamento Piano Rialzato Climatizzato composto da soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), bagno e veranda. Completano la proprietà il posto auto scoperto. L'immobile si trova in un contesto tranquillo condominiale e rappresenta la situazione perfetta per chi desidera la quieta e la bellezza del mare Siciliano. A pochi passi della pista ciclabile (350 metri) e dal Porto Turistico (1km) con i suoi ristoranti, bar, gelateria e negozi. Il punto di forza di questa proprietà è sicuramente la presenza di 2 comode camere e la sua veranda che permettono di vivere al meglio l'estate. Disponibilità immediata.

Ibla

RAGUSA IBLA, DELIZIOSA CASA SINGOLA DI MQ 150 C.CA COMPLESSIVI, COMPOSTA AL PIANO TERRA DA CUCINA ABITABILE CON DOPPIO SERVIZIO/LAVANDERIA, UN AMPIO E ALTO SALONE CON TERRAZZINO CHE GODE DI UNA SPLENDIDA VISTA PANORAMICA, AL 1° PIANO CI SONO 3 CAMERE DA LETTO DI CUI LA MATRIMONIALE DOTATA DI UNA GRANDE FINESTRA CON VISTA SU IBLA + SERVIZIO; AL 2° PIANO AMPIO VANO MANSARDA OPEN SPACE. TERMOAUTONOMO A METANO, CLIMATIZZATA E DOTATA A MT 10 DI DISTANZA DA COMODISSIMO GARAGE CON AMPIO INGRESSO DI MQ 30 C.CA (COMPRESO NEL PREZZO DI VENDITA). L'IMMOBILE E' MOLTO GRADEVOLE, NECESSITA DI LAVORI DI AMMODERNAMENTO. Rif. 1054.

Scopri questa incantevole casa singola in vendita a Modica, situata nel suggestivo centro storico di Modica Bassa. Con una superficie di circa 47 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli e offre un ambiente accogliente e moderno. L'abitazione si compone di un ingresso che conduce a una spaziosa camera matrimoniale, perfetta per momenti di relax. Un soppalco ben progettato ospita una cameretta dotata di guardaroba, ideale per gli ospiti o come studio privato. Il bagno è rifinito con materiali contemporanei e funzionali. Uno dei punti forti della proprietà è il soffitto decorato che aggiunge un tocco artistico all'ambiente. Inoltre, la casa dispone di un balcone panoramico che regala una vista spettacolare su Corso Umberto I, dove potrai goderti le vivaci atmosfere del centro città. Per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, l'immobile è provvisto di impianto di condizionamento caldo/freddo e caldaia a metano per acqua calda. La predisposizione degli impianti consente anche l’installazione futura dell’angolo cucina secondo le tue esigenze personali. Attualmente messo a reddito per affitti brevi, questo immobile rappresenta non solo una residenza ma anche un'opportunità d'investimento strategica nella storica cittadina siciliana famosa per i suoi dolci tipici e architettura barocca. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota la tua visita.

Vittoria, Ragusa

Vittoria, c.da Boscopiano, tra le vie Giovanni Di Trapani (frontestrada) e Giovanni Farrugio, proponiamo in vendita distacco di terreno pianeggiante e circoscritto da recinzione muraria di circa mq 3220, zona D2 e G del PRG.