Monterosso Almo

<p>In vendita a Monterosso Almo si trova questa incantevole villa singola, caratterizzata da uno stato attuale libero al rogito e una costruzione risalente al 1987.<br>La superficie totale di 193 metri quadri si sviluppa su 2 piani e comprende 7 locali, di cui 4 camere da letto e 4 bagni.<br>Il riscaldamento è garantito sia da un sistema di aria che di energia elettrica, mentre lo stato di conservazione attuale richiede una pulizia generale.<br>La proprietà è provvista di allarme e viene venduta completamente arredata, per offrire un'esperienza di vita comoda fin da subito.<br>La posizione dell'immobile garantisce un'esposizione ottimale, con una vista verso nord, sud, est e ovest.<br>La cucina è già presente e, inoltre, la villa dispone di un balcone, un terrazzo e un giardino privato ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.<br>Un terreno circostante è incluso nella proprietà, mentre il box auto singolo e i 5 posti auto coperti e scoperti assicurano un'ampia possibilità di parcheggio.<br>Per completare il quadro, è presente anche un magazzino e un sistema di riscaldamento climatizzato.<br>Un'opportunità unica per acquistare una villa singola in una zona tranquilla e ben servita, perfetta per chi desidera una casa spaziosa e confortevole. Il prezzo della vendita è da concordare con l'eventuale acquirente. TRATTATIVE RISERVATE</p>

Ragusa

Ragusa – Contrada Conservatore | Villetta indipendente di nuova costruzione in classe A con ampio spazio esterno (esposizione Nord)<br><br>Questa villa fa parte di un esclusivo complesso di sole tre villette a schiera di nuova costruzione, ciascuna con ingresso indipendente, giardino privato e possibilità di piscina.<br><br>In contesto residenziale riservato e panoramico, a breve distanza dal centro di Ragusa, proponiamo in vendita una villetta indipendente di nuova realizzazione, attualmente allo stato rustico e con consegna chiavi in mano.<br>L’intervento nasce con l’obiettivo di offrire abitazioni moderne, efficienti e completamente indipendenti, caratterizzate da elevata qualità costruttiva, ampi spazi esterni e autonomia impiantistica.<br><br>DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE<br>L' unità si sviluppa su tre livelli collegati internamente:<br><br>Piano cantina: ambienti accessori destinati a cantina + garage e locali tecnici<br>Piano terra: zona giorno con soggiorno, cucina e servizi<br>Piano mansardato: zona notte con camere da letto e bagno<br>Gli spazi sono progettati per garantire massima funzionalità e vivibilità, con possibilità di personalizzazione delle finiture e della distribuzione interna.<br><br>SPAZI ESTERNI<br>La villetta è inserita in un lotto indipendente indipendente con circa 1.600 mq di terreno esclusivo, ideali per giardino, area relax e possibilità di realizzare piscina.<br><br>Accessi carrabili e pedonali completamente autonomi.<br><br>CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE<br>- Struttura portante in cemento armato realizzata secondo normativa vigente.<br>- Murature esterne in calcestruzzo aerato autoclavato (YTONG) spessore 36 cm, ad alto isolamento termico e acustico.<br>- Copertura coibentata con pannelli isolanti ad alte prestazioni.<br>- Intonaci interni ed esterni realizzati con materiali di qualità e finiture moderne.<br><br>EFFICIENZA ENERGETICA E IMPIANTI<br>- Classe energetica A (in fase di realizzazione).<br>- Impianto fotovoltaico da 4,3 kW per ogni unità.<br>- Impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore e ventilconvettori.<br>- Impianto elettrico indipendente conforme a standard CEI livello 2.<br>- Infissi a taglio termico con vetrocamera basso emissivo.<br><br>AUTONOMIA IDRICA<br><br>Elemento distintivo dell’intervento è la presenza di:<br>- Pozzo privato.<br>- Serbatoio autonomo da 5.000 litri .<br>- Sistema di distribuzione con elettropompa dedicata.<br>- Una dotazione che garantisce indipendenza e gestione ottimizzata delle risorse, particolarmente rilevante nel contesto territoriale.<br><br>FINITURE<br><br>- Pavimentazioni in gres porcellanato di grande formato (fino a 80x80 cm).<br>- Rivestimenti e sanitari di qualità.<br>- Scale interne rifinite in marmo/pietra/resina.<br>- Porte interne personalizzabili.<br>- Portoncino blindato.<br><br><br>CONSIDERAZIONI<br>Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile indipendente di nuova costruzione con un'elevata efficienza energetica e riduzione dei costi di gestione ; oltre ad ampi spazi esterni privati in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza alla città<br><br>Per ulteriori informazioni, capitolato completo o per fissare un sopralluogo in cantiere non esitate a contattarci.

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 11.000mq situato nella contrada Bellocozzo, nel comune di Ragusa, nella suggestiva zona di San Giacomo. Il terreno gode di una posizione panoramica e tranquilla, perfetta per chi desidera avvicinarsi alla natura senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Sul terreno sono presenti circa 40 alberi di ulivo che conferiscono un carattere tradizionale e autentico all'ambiente circostante. È possibile effettuare gli allacciamenti elettrici, telefonici ed idrici per agevolare il futuro sviluppo del sito. La location è particolarmente apprezzata per la sua vista mozzafiato, offrendo uno scenario rilassante e incantevole ideale sia come investimento che come luogo dove costruire la propria abitazione immersa nel verde siciliano. Invitiamo coloro che sono interessati a questa opportunità ad organizzare una visita guidata contattando l’agenzia 0932772772.

Centro Storico Alto

Cerchi un appartamento dal prezzo accessibile, con una terrazza privata e tutto il potenziale per diventare la casa che hai sempre desiderato? Questa soluzione potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando. Ci troviamo in Via Pitrè, in una zona tranquilla e ben servita di Ragusa, ideale per chi desidera vivere vicino ai principali servizi senza rinunciare alla serenità di un piccolo contesto condominiale. Proponiamo in vendita questo trilocale situato al secondo piano, una soluzione perfetta per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. L'ingresso introduce ad un comodo disimpegno che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un salotto spazioso e luminoso, impreziosito dalla presenza del balcone, ideale per godere della luce naturale durante tutta la giornata. Proseguendo troviamo la sala da pranzo, collegata al pratico cucinotto, una disposizione che rende gli spazi comodi e funzionali per la vita quotidiana. La zona notte comprende: Camera da letto matrimoniale Bagno Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dalla terrazza di pertinenza al terzo piano, uno spazio esclusivo che amplia notevolmente le possibilità di utilizzo della proprietà. Potrai trasformarla in una zona relax, organizzare cene all'aperto, creare un'area dedicata alle tue passioni o semplicemente goderti momenti di tranquillità all'aria aperta. Dotazioni e Comfort: Secondo piano Piccolo condominio Salotto con balcone Sala da pranzo Cucinotto Camera matrimoniale Bagno Terrazza privata di pertinenza al terzo piano Ambienti ben distribuiti Una soluzione che unisce praticità, spazi esterni esclusivi e un ottimo rapporto qualità-prezzo, ideale per chi desidera acquistare una casa da personalizzare secondo il proprio stile. Prezzo: € 49.000 Riferimento Agenzia: A 516

Ragusa - Via Generale Luigi Cadorna / Centro - Casa singola su 4 livelli - L'immobile si compone di quattro livelli fuori terra di cui: un Piano Seminterrato, un Piano Terra, un Piano Primo e Piano Secondo. La superficie totale coperta compreso il Piano Sottostrada è di Metri Quadri 400 circa. Oltre il terrazzo al secondo piano con il sottotetto e balconi esterni. I vani complessivamente sono nove, oltre Bagni, Cucina, Lavanderia, Vano scala, Ingressi, Balconi e Terrazza al Secondo Piano. L'immobile prende il cespite luce direttamente dall'esterno da ogni lato - Distante 500 Metri dal Corso Italia. Imposte acquisto prima casa: € 1.367,59 - imposte acquisto seconda casa: € 6.322,71

CAPANNONE E LOCALE COMMERCIALE A Modica, in Via Loreto Gallinara, proponiamo in vendita un capannone con locale commerciale per un totale di circa 2500 mq di superficie coperta, più circa 5000 mq di terreno agricolo. Zona ben collegata alla rete stradale. Il capannone necessita di alcuni lavori di manutenzione e ristrutturazione importanti, tra i quali il rifacimento dell'impianto elettrico, dell' impianto idrico e il rifacimento della guaina di parte della copertura, nonché la pulizia e la rimozione di materiali di ingombro.

Ragusa

In posizione strategica e ben visibile, proponiamo in vendita immobile di circa 50 mq, attualmente accatastato come magazzino categoria C/2, ideale per attività artigianali, deposito, laboratorio o per eventuale valutazione di cambio destinazione d’uso a locale commerciale, ufficio o showroom (già verificata la fattibilità per cambio destinazione d'uso).<br>L’immobile si distingue per la presenza di due saracinesche fronte strada, che garantiscono ottima luminosità naturale, alta visibilità e la possibilità di realizzare due ingressi indipendenti, rendendolo particolarmente flessibile in termini di utilizzo e layout interno.<br>La distribuzione degli spazi è regolare e facilmente personalizzabile, consentendo una progettazione funzionale in base alle esigenze operative o commerciali.<br>Soluzione particolarmente interessante in relazione al prezzo richiesto.

Ibla

RAGUSA IBLA, VIA DEL MERCATO, A POCHI PASSI DAL CENTRO, IN STABILE QUADRIFAMILIARE, APPARTAMENTO AL 1° PIANO, INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE, MQ 78 C.CA, COMPOSTO DA SOGGIORNO/CUCINA, 2 CAMERE DA LETTO, SERVIZIO E RIPOSTIGLIO. BALCONI. OTTIMO USO INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO POST RISTRUTTURAZIONE. N.B. LA PARETE CUCINA E' DA REALIZZARSI DEL TUTTO, NELLA PARETE CONFINANTE CON IL SERVIZIO PER SFRUTTARE GLI SCARICHI. Rif. 1007.

Vittoria, Ragusa

L'Agenzia "Emaia Immobiliare" propone in vendita a Scoglitti (RG) nella centralissima Via Napoli ad ang. con Via Taranto APPARTAMENTO AL PIANO TERRA con ingresso indipendente e composto da 3 vani ed accessori. Info dettagliate in agenzia - Trattative riservate - RIF. ANNUNCIO W3107

Vittoria, Ragusa

Vittoria zona centralissima proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di mq 150 (ml 10 x 15) ad angolo, esposizione est/sud, edificazione consentita 5 mc x mq. Si valuta anche possibilità di permuta.

Bruscé

Rif. 337 - Un Sogno Siciliano Senza Tempo: Autentica Masseria dell'Ottocento con Vista Mare Vivere l'essenza della Sicilia più autentica, dove il tempo sembra essersi fermato. Immaginate di varcare la soglia di una proprietà che racchiude in sé due secoli di storia. Situata nel cuore pulsante dell'Altopiano Ibleo, a soli otto chilometri dalla splendida Ragusa, questa dimora rurale della prima metà dell’Ottocento è un esempio raro e prezioso di architettura tradizionale siciliana. L’Anima della Proprietà: Il Baglio e la Pietra. Il cuore della tenuta è il suo caratteristico baglio interno di circa 500 mq, una corte privata che evoca atmosfere d'altri tempi, perfetta per cene conviviali sotto le stelle o momenti di assoluto relax. La proprietà si estende per un intero ettaro di terreno agricolo, arricchito da un orto di 1.400 mq protetto dai tipici muri a secco in pietra, simbolo dell'ingegno contadino ibleo. Una Dimora Pronta ad Accogliervi La casa padronale, di circa 180 mq disposta su due livelli, è in buono stato e immediatamente abitabile. Al piano terra, un ampio ingresso e un salone vi danno il benvenuto. Al primo piano, la zona giorno è composta da un ampio salotto, cucina, cucinotto, due camere da letto e bagno. Un terrazzino panoramico offre una vista rigenerante che spazia fino al mare. Un Progetto di Vita o un Investimento di Prestigio Con una superficie complessiva di circa 1.000 mq di fabbricati, la proprietà offre spazi immensi ancora da personalizzare: antiche stalle, magazzini, alloggi per i lavoranti e locali per la lavorazione dei prodotti agricoli attendono di essere riportati a nuova vita. È la tela bianca perfetta per chi sogna una residenza di lusso privata o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme (boutique hotel o turismo rurale) nel Sud-Est della Sicilia. Una Posizione Strategica Nonostante la pace e la privacy totali, sarete a breve distanza dai tesori del Barocco UNESCO e dalle spiagge dorate: Modica: 20 km. Marina di Ragusa (mare): 22 km. Scicli: 28 km. Aeroporto di Catania: 90 km. Prezzo: Euro 250.000,00. Non limitatevi a comprare una casa: venite a possedere un pezzo di storia siciliana. Contattateci per una visita e lasciatevi incantare dalla magia dell'Altopiano Ibleo.

CASA SINGOLA A MODICA BASSA A Modica Bassa, a pochi passi da Corso Umberto I, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare, con garage. L'abitazione misura circa 57 mq e dispone di un garage di 49 mq circa. La casa si trova al piano primo e vi si accede tramite una scala esterna, all'interno troviamo un soggiorno, una cucina, una camera e un bagno. La casa necessita di essere ristrutturata. Il garage al momento è affittato e rende 800 euro ogni due mesi.

Scopri questa straordinaria casa singola terratetto situata nella pittoresca Contrada Pozzo Cassero, nei pressi della chiesa. Con una superficie totale di circa 250 mq, la proprietà è composta da due fabbricati in pietra locale, tipici delle zone rurali del Sud Italia come Sicilia e Puglia. Immersa nel verde su un terreno di circa 2800 mq, l'impianto tradizionale a corte offre un'atmosfera unica e intima. Le costruzioni presentano muri solidi ma necessitano di alcuni interventi per valorizzare il loro potenziale storico; i tetti in coppi richiedono revisione poiché mostrano segni di vegetazione e disallineamenti. La disposizione degli edifici consente diverse possibilità: creare un'abitazione principale accogliente, una dependance o area ospiti ideale per ricevere amici e familiari. Il piccolo cortile interno rappresenta uno spazio perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Il contesto circostante è caratterizzato da terreni agricoli pianeggianti che offrono opportunità eccellenti per coltivazioni o la realizzazione di un giardino mediterraneo rigoglioso. La presenza naturale di alberi e macchia spontanea arricchisce il paesaggio rendendolo ancora più suggestivo; immagina percorsi ombreggiati dove trascorrere piacevoli pomeriggi immerso nella natura. Questa posizione isolata ma facilmente accessibile rende la proprietà ideale non solo come residenza privata ma anche come agriturismo o dimora dal fascino unico. Servita da acqua e luce pubblica, questa è senza dubbio una rara opportunità nel cuore della campagna siciliana! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

In zona centralissima, a Modica bassa, proponiamo in vendita un loft di 64 mq in parte ristrutturato. La struttura possiede elementi fortemente caratteristici come la volta in pietra del soffitto. La proprietà è già fornita di allaccio elettrico ed idrico, gli impianti vanno rinnovati e adattati all'eventuale progetto di ristrutturazione. Con gli interventi necessari, sarà possibile ricavare una zona living, una camera da letto ed un bagno. Ubicata in pieno centro storico, questa proprietà si presta particolarmente per una attività ricettiva. E' infatti possibile raggiungere a piedi tutti i maggiori punti di interesse culturali e che ospitano periodicamente eventi folkloristici e di intrattenimento.

Ibla

RAGUSA IBLA, A 300 METRI DA PIAZZA DUOMO, PALAZZO INTERAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2018, USO STRUTTURA RICETTIVA, MQ 150 COMPLESSIVI, COMPOSTO AL 1° PIANO (PIANO RIALZATO IN REALTA') DA CUCINA/SOGGIORNO, 1 CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON SERVIZIO, RIPOSTIGLIO E BALCONCINO, AL 2° PIANO 2 CAMERE MATRIMONIALI CON SERVIZIO EN SUITE, RIPOSTIGLIO E AMPIO BALCONE/TERRAZZINO, AL 3° PIANO DELIZIOSA SUITE MANSARDATA CON SERVIZIO IN CAMERA, TERRAZZINO DI MQ 5 E SOTTOTETTI SFRUTTABILI. OTTIME RIFINITURE, SPAZI ESTERNI PANORAMICI, TERMOCLIMATIZZATO. DI PERTINENZA PIANO TERRA CON VOLTA A BOTTE DI MQ 48 + SERVIZIO E LOCALI TECNICI CHE PER USO "RESIDENZIALE" POTREBBE ESSERE TRASFORMATO IN CARATTERISTICA ZONA LIVING CON ACCESSO INTERNO AI PIANI SUPERIORI TRAMITE SCALA CON PARETE AGGROTTATA. IRRIPETIBILE PER TIPOLOGIA, LIVELLO MEDIO-ALTO DI RISTRUTTURAZIONE, LUMINOSITA' E PANORAMICITA'. N.B. IL PALAZZO PUO' ESSERE VENDUTO COMPRESO ANCHE DI BIANCHERIA LETTO/BAGNO, ACCESSORI, ARREDI ECC...CON CIFRA AGGIUNTIVA, NEL CASO L'ACQUISTO FOSSE FINALIZZATO AD USO STRUTTURA RICETTIVA. Rif. 1048.