Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 172 mq situata nel comune di Ispica, immersa in un tranquillo contesto residenziale ricco di verde. L’immobile si trova a soli 50 metri dalla splendida spiaggia del litorale ragusano "bandiera blu 2026" e a circa 3 km da Pozzallo, dove sono disponibili tutti i principali servizi (banche, supermercati, posta ecc.), rendendola ideale sia come residenza principale che come casa vacanza o investimento per affitti brevi stagionali. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio giardino piantumato che offre privacy e relax; sul retro troviamo anche un orto privato e un forno a legna perfetto per le serate conviviali. Gli spazi esterni comprendono zone pavimentate in gres porcellanato di prima scelta e la possibilità di realizzare una piscina nell’ampio spazio anteriore. L’interno della villa è valorizzato dalle grandi vetrate Metra con doppi vetri camera gas per massima luminosità durante tutto il giorno e ottimo isolamento termo-acustico/antieffrazione. Il salotto presenta uno splendido pavimento in cotto Faenza mentre la mansarda al piano superiore dispone di bagno dedicato. Dotazioni tecnologiche all’avanguardia: impianto fotovoltaico (+4,5% valore commerciale), pannelli solari termici (acqua calda fino a 70°C anche notturna), pozzo trivellato collegato ai servizi igienici/irrigazione oltre ad acqua potabile comunale praticamente gratuita (solo €20 annui). Cappotto isolante quasi ultimato con possibilità d’integrazione pittura grafene. Riscaldamento caldo/freddo tramite nuova pompa di calore installata nel 2024 più camino canalizzato verso tutte le stanze incluse quelle della mansarda. Impianti elettrici certificati, fibra ottica già presente aggiornabile FTTH, videocitofono moderno e sistema d’allarme garantiscono sicurezza totale. Il quartiere è composto prevalentemente da ville singole immerse nella natura ma comodamente collegate alle infrastrutture urbane grazie alla vicinanza delle strade asfaltate servite dai mezzi pubblici; posizione privilegiata tra tranquillità assoluta ed estrema praticità! Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o fissare una visita personalizzata.

Viale Europa

Desideri un appartamento con grandi spazi da personalizzare, in una delle zone più richieste di Ragusa? Questa potrebbe essere un'interessante opportunità per la tua famiglia o per chi cerca un investimento con ottime potenzialità. Ci troviamo in Via Bramante, nel cuore della zona Viale Europa, un contesto particolarmente apprezzato per la vicinanza a scuole, supermercati, attività commerciali e servizi che rendono la vita quotidiana più semplice e confortevole. Proponiamo in vendita questo appartamento di circa 150 mq, situato al secondo ed ultimo piano, una soluzione che offre ambienti generosi e numerose possibilità di personalizzazione. L'abitazione dispone di una cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la casa e condividere momenti conviviali, e di un soggiorno separato che garantisce una piacevole distinzione tra gli spazi dedicati alla quotidianità e quelli destinati al relax. La zona notte comprende: Camera da letto matrimoniale Seconda camera da letto Bagno Lavanderia La generosa metratura rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, offrendo la possibilità di ripensare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e valorizzare ulteriormente la proprietà nel tempo. Grazie alla posizione strategica e alla superficie disponibile, questa soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Dotazioni e Comfort: Circa 150 mq Secondo ed ultimo piano Riscaldamento autonomo Cucina abitabile Ambienti luminosi Zona Viale Europa Contesto servito Ripostiglio Un appartamento che offre spazio, posizione e potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in una delle aree più richieste della città. Classe Energetica G Riferimento Agenzia: A 508

Beddio/gesuiti Pianetti

Sappiamo bene cosa significa rientrare a casa dopo una lunga giornata e dover girare a vuoto per minuti infiniti alla ricerca di un parcheggio, o sentirsi soffocare dagli oggetti che in casa non trovano più posto. In zona Pianetti una delle più amate e ricercate di Ragusa, trovare il giusto spazio per la propria auto o per i propri hobby può diventare una sfida. Oggi vogliamo offrirti la soluzione definitiva: un ampio garage di ben 52 mq. Perché questo spazio è perfetto per te? Non si tratta del "solito" box stretto e angusto. Qui parliamo di una metratura generosa che ti regala massima versatilità: - Protezione totale: Dimentica lo stress del traffico e proteggi la tua auto (o più di una!) dalle intemperie e dai rischi della strada. - Ordine e Respiro: Grazie ai suoi 52 mq, questo immobile è l'ideale come deposito o magazzino. Che tu sia un professionista con attrezzature da custodire o una famiglia che ha bisogno di svuotare il ripostiglio di casa, qui avrai tutto lo spazio che hai sempre sognato. - Un investimento sicuro: In un quartiere così dinamico e richiesto, un garage di queste dimensioni mantiene il suo valore nel tempo ed è un asset prezioso per il futuro. Immagina la comodità di arrivare, aprire la serranda e sapere che tutto è al suo posto, protetto e asciutto. È un piccolo lusso quotidiano che cambia davvero la qualità della vita, eliminando quelle piccole frustrazioni che accumuliamo durante il giorno. La zona è tra le più ambite di Ragusa e soluzioni così spaziose non restano sul mercato a lungo. Ti piacerebbe vederlo di persona per immaginare come organizzare i tuoi spazi? Possiamo fissare un appuntamento per una visita, così potrai valutare tu stesso l'ampiezza e la comodità di questa soluzione.

Centro

Rif. 280- A Ragusa centro, in zona altamente visibile tra via S.Anna e Corso Vittorio Veneto proponiamo la vendita di un locale commerciale di mq 145 totalmente ristrutturato (mancano solo le prese elettriche e due porte interne) composto da un grande locale di circa 125 mq come front office per l'attività, un locale da destinare a servizi, ufficio e spazio soppalcato di mq 20 e due servizi igienici a norma. Una unica vetrina di ingresso per esposizione. L'attestazione di prestazione energetica risulta in fase di rilascio.

San Giacomo - Casa Indipendente di 195 Metri Quadri con Ampia area Esterna e Terreno di 480 MQ La Casa si compone quindi di un'abitazione in buono stato abitativo ricavata nei primi due corpi di fabbrica (in Rosso nella Mappa Allegata), di un corpo di fabbrica da ristrutturare (in Blu nella Mappa Allegata) e di una stanza con tetto rifatto(in Arancio nella Mappa Allegata), ampi spazi esterni e terreno. Bella la Vista Aperta sulla campagna. La Proprietà si compone di 4 Corpi di fabbrica: Uno Ristrutturato adibito ad Abitazione con Lastrico Solare e Ripostiglio al Primo Piano (in Rosso nella Mappa Allegata) Uno Ristrutturato adibito ad Abitazione con Tetto (in Rosso nella Mappa Allegata) Uno da ristrutturare (in Blu nella Mappa Allegata) Uno con Tetto Rifatto dove è alloggiato il Forno (in Arancio nella Mappa Allegata) Imposta Acquisto Prima Casa: € 1.100,00 - Imposta Acquisto Seconda Casa: € 2.855,62 IMU: € 352,18

Presentiamo un appartamento spazioso e luminoso situato in una posizione centrale, a pochi passi dal centro storico e dalle sue meraviglie architettoniche. Questo appartamento di circa 120 mq è perfetto per famiglie o professionisti che cercano comfort e comodità. Gli spazi interni sono ben distribuiti: un ampio soggiorno accogliente ti dà il benvenuto, accompagnato da due camere spaziose, cucina e bagno. Inoltre, la presenza di una lavanderia/doppio servizio aggiunge ulteriore valore alla casa. L'appartamento è dotato di ampi balconi dove potrai rilassarti assaporando la frescura del pomeriggio siciliano. Non dimentichiamo l'importante posto auto riservato di 14 mq in rimessa al piano cantinato: una rarità nei centri urbani affollati! Modica non solo offre splendidi paesaggi barocchi, ma anche numerosi ristoranti tipici, negozi caratteristici e collegamenti eccellenti con altre località siciliane come Ragusa e Noto. Vi invitiamo a contattare la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per pianificare una visita.

In vendita a Modica, in una posizione elevata e panoramica che offre una splendida vista sul centro, si trova un lotto di terreno di circa 12000 mq. Questo spazioso terreno è accompagnato da una bozza di progetto per la costruzione di una magnifica villa unifamiliare di 130 mq completa di giardino. Grazie a questa eccezionale opportunità, avrai la possibilità di realizzare il tuo sogno abitativo su questo meraviglioso paesaggio siciliano. La zona vanta tranquillità e serenità grazie alla sua riservatezza ed offre la possibilità unica di godere della bellezza naturale circostante senza rinunciare ai comfort moderni. Non perdere l'occasione: contattaci ora per ricevere ulteriori dettagli o prenotare una visita al sito.

Centro Storico Alto

Cerchi un appartamento dal prezzo accessibile, con una buona distribuzione degli spazi e pronto da personalizzare secondo il tuo stile? Questa soluzione potrebbe essere l'occasione che aspettavi. Ci troviamo in Via Pitrè, in una zona tranquilla e ben servita di Ragusa, ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a breve distanza. Proponiamo in vendita questo trilocale situato al primo piano di un piccolo condominio, una soluzione perfetta per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera effettuare un investimento. L'ingresso introduce in un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un salotto spazioso e luminoso, arricchito dalla presenza di un balcone che dona luce naturale all'ambiente, e da una sala da pranzo, collegata al pratico cucinotto e anch'essa servita da balcone, creando spazi ben distinti e comodi da vivere ogni giorno. La zona notte comprende: Camera da letto matrimoniale Bagno La disposizione degli ambienti rende l'immobile pratico e funzionale, offrendo anche interessanti possibilità di ammodernamento per adattarlo alle esigenze abitative più moderne. Dotazioni e Comfort: Primo piano Piccolo condominio Salotto con balcone Sala da pranzo Cucinotto Camera matrimoniale Bagno Doppio balcone Ambienti ben distribuiti Una soluzione ideale per chi desidera acquistare la prima casa o realizzare un investimento con un budget contenuto, in una zona comoda e ben collegata. Prezzo: € 45.000 Riferimento Agenzia: A 515

Centro Storico Alto

Rif. 206-Ampia Casa Indipendente con Terrazza – Zona Salesiani, Ragusa Proponiamo in vendita un’interessante casa indipendente situata nel quartiere Salesiani a Ragusa. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 165 mq, offrendo ampi spazi e una distribuzione versatile ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione da personalizzare. L'immobile è così composto: Primo Piano (65 mq): Ingresso, tre stanze luminose, cucinino, bagno e comodo ripostiglio Secondo Piano (65 mq): Ingresso, cucina abitabile, tre ulteriori stanze, bagno e ripostiglio Ultimo Livello: Un sottotetto di 35 mq che conduce ad una terrazza di 30 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. L'edificio presenta una facciata classica con balconi che garantiscono luminosità agli ambienti interni. L'attestazione di prestazione energetica (APE) risulta in fase di rilascio Prezzo di vendita: Euro 60.000,00. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa indipendente nel cuore di Ragusa. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!

Centro

RAGUSA, CENTRO, ZONA PONTE SAN VITO, APPARTAMENTO "VINTAGE" IN STABILE ANNI '64/65, 6° PIANO (NON ULTIMO), ASCENSORATO, MQ 130 C.CA, COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SALONE, CUCINA/PRANZO, CUCINOTTO CON ANGOLO LAVANDERIA, 3 CAMERE DA LETTO DI CUI 1 MATRIMONIALE, 1 DOPPIA CON CABINA ARMADIO E 1 SINGOLA USO STUDIO, 1 SERVIZIO, BALCONI CON VISTA SUI PONTI DI RAGUSA. TERMOAUTONOMO A METANO. L' APPARTAMENTO NECESSITA SICURAMENTE DI RISTRUTTURAZIONE PER CIO' CHE CONCERNE I SERVIZI, IL CUCINOTTO, I PAVIMENTI DELLA CUCINA/PRANZO E AMMODERNAMENTI VARI. Rif. 966.

Ragusa

Codice di riferimento 316V Vendiamo casa singola abitabile Ragusa – centro alto – tra via Mariannina Schininà e Via Generale Scrofani Strada comoda a senso unico e con parcheggio libero da un lato della carreggiata Lo stabile è completamente singolo e dispone di due ingressi al piano terra. Prospetto in buone condizioni. Metratura: interna lorda 135 mq (circa 45mq per piano) Allo stato di fatto l'immobile risulta cosi suddiviso: Piano Terra: – magazzino con ingresso autonomo ideale da poter adibire come zona palestra, garage per moto e bici (modificando l'apertura potrebbe diventare anche garage per auto) Piano 1° – zona giorno: – zona giorno cucina/living con balconcino – bagno (finestrato) – ripostiglio Piano 2° – zona notte – da rifinire con porte: – camera matrimoniale – camera da poter adibire a cabina armadio o cameretta – bagno con vasca idromassaggio angolare relax – ripostiglio Caratteristiche: – impianti del 2011 sezionati per piano – predisposizione fancoil nella zona notte – finestre velux a tetto (2°piano) – caldaia Ariston con possibilità di collegarlo alla domotica – predisposizione dolby sorround (1°piano) – cassaforte – tetto in legno bianco (2°piano) in legno scuro naturale (1° piano) – 3 recipienti acqua da 1000lt/cadauno – antenna tv indipendente + satellitare – videocitofono Ticino con domotica APE in fase di redazione Contattaci per qualsiasi info tramite whatsapp al 3384189765 visita il nostro sito immobiliare www.casasia.it

CENTRO STORICO BASSO, IN SPLENDIDO PALAZZO D'EPOCA QUADRIFAMILIARE, APPARTAMENTO AL 2° PIANO, MQ 160 C.CA LORDI, COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON CAMINO, GRANDISSIMO SALONE DI RAPPRESENTANZA, CUCINA CON TERRAZZINO DI MQ 15 C.CA, 2 CAMERE DA LETTO, SERVIZIO. TERMOAUTONOMO A METANO. PARTI CONDOMINIALI DEL PALAZZO RISTRUTTURATE. Rif. 789.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale di circa 1500 mq situato nella zona 'B' del piano regolatore, nel cuore di Modica Bassa. La sua posizione strategica consente la costruzione di un edificio su tre piani, con il potenziale per realizzare circa 12-14 appartamenti. Il prezzo competitivo è fissato a Euro 300.000, rendendo questa una preziosa opportunità per investitori e sviluppatori immobiliari. Modica Bassa, rinomata per la sua architettura barocca e l'intrigante rete viaria caratteristica dei centri storici siciliani, offre uno scenario affascinante dove storia e modernità si fondono armoniosamente. Questo terreno vanta una prospettiva eccezionale nel panorama immobiliare locale grazie alla possibilità di sfruttare appieno le normative urbanistiche vigenti. Invitiamo coloro che sono interessati ad esplorare questa straordinaria opportunità a contattarci presso l'agenzia di riferimento.

Ibla

RAGUSA IBLA, ZONA VIA XI FEBBRAIO-VIA IOPPOLO, PORZIONE DI CASA, RIFINITURE ANNI '80, BEN TENUTA, CON INGRESSO INDIPENDENTE, 1° PIANO, MQ 80 C.CA, COMPOSTA DA INGRESSO, SALOTTINO/CAMERA, CUCINA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, SERVIZIO E LAVANDERIA/RIPOSTIGLIO. TERMOAUTONOMA A METANO. DI PERTINENZA AREA SOVRASTANTE LIBERA CON AMPIO TERRAZZO CALPESTABILE CON VISTA PANORAMICA. MESSA A REDDITO. Rif. 873.

Nel cuore della suggestiva contrada Bussello, a Modica, vi presentiamo un'opportunità unica: un lotto di terreno edificabile residenziale di circa 14.190 mq, pronto per essere trasformato nel vostro sogno abitativo. Questo magnifico appezzamento si distingue non solo per la sua ampiezza ma anche per la posizione privilegiata che offre. Immerso in una zona panoramica, il terreno gode di una vista mozzafiato sulla splendida campagna iblea e sul meraviglioso skyline della città storica di Ragusa. Un luogo ideale dove costruire la vostra villa dei sogni, immersi nella tranquillità della natura circostante senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadino. La possibilità di ottenere permessi per la realizzazione di una villa rende questo investimento ancora più allettante; potrete dare vita al progetto architettonico da sempre desiderato o sfruttare l'area come opportunità d'investimento nella fiorente realtà immobiliare locale. Modica è conosciuta oltre che per i suoi paesaggi incantevoli anche per le sue prelibatezze gastronomiche e il patrimonio culturale unico, rendendo ogni visita un'esperienza indimenticabile. La vicinanza ai principali collegamenti stradali consente un facile accesso ad altre località siciliane ricche di storia. Non perdete questa rara occasione! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia [nome agenzia], saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e organizzare una visita del terreno.