VITTORIA, SS PER SCOGLITTI, ADIACENZE "EUROSPIN", IN PICCOLO CONDOMINIO DEL 1981, APPARTAMENTO AL 1° PIANO DI MQ 165 COMPLESSIVI, COMPOSTO DA INGRESSO, VANO STUDIO (O 4° CAMERA DA LETTO), AMPIO SALONE CON CAMINO, CUCINA/PRANZO CON ANNESSO TERRAZZINO/VERANDA, CUCINOTTO, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, 1 DOPPIA E SERVIZIO. 6 VANI + SERVIZI, LUNGO BALCONE E CAVEDIO/TERRAZZINO INTERNO. LUMINOSO. BEN TENUTO Rif. 931.

Bruscé

Rif. 346-TERRENO AGRICOLO CON FABBRICATI RURALI- A circa otto chilometri da Ragusa, proponiamo la vendita di un terreno agricolo di 15 ettari con fabbricati rurali di circa mq. 1.000, liberi da tre lati. Il terreno risulta seminativo, lavorabile interamente. La struttura rurale comprende un fabbricato ad uso abitativo o ricettivo di mq. 180 e fabbricati strumentali come stalle e magazzini. E' presente un caratteristico e tipico baglio di circa mq. 500 ed un giardino di mq. 1.400, Le condizione dell'abitazione sono buone mentre il resto dei fabbricati è da riprendere. L'attestato di prestazione energetica risulta in fase di rilascio. lib

**Villa Incantevole con Uliveto in Contrada Coffa** Splendida villa su due livelli situata a soli 8 km da Comiso. Al piano terra, troverai una cucina spaziosa e un soggiorno accogliente con camino, perfetto per le serate invernali. Tre camere da letto e due bagni garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia. La veranda esterna e l'ambiente con forno a legna aggiungono un tocco rustico e invitante. Il primo piano offre un ambiente luminoso con predisposizione per una cucina, una camera da letto, un bagno ed una terrazza panoramica dove potrai goderti il sole siciliano. La villa è dotata di impianto di climatizzazione e solare termico, assicurando efficienza energetica e comfort tutto l'anno. Il terreno di pertinenza di 3.000 metri quadri è piantumato ad uliveto e dispone di un pozzo, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio verde privato. Questa villa offre ampi spazi per vivere e rilassarsi. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort moderno e fascino tradizionale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Ispica, Ragusa

2

1+

220 ㎡

Casa singola su 3 livelli di 220 mq totali allo stato grezzo composto da: PT garage e cantina con cisterna; P1 4 vani con balconi a parapetto; P2 3 vani con balconi; Terrazza calpestabile con vano copri scale e altro vano

Nella bella campagna del Val di Noto, nel territorio di Giarratana, si trova un terreno agricolo con una vista mozzafiato sul mare e persino su Malta. Con circa 10.053 mq e il permesso per costruire una villa moderna, questo terreno montuoso offre paesaggi suggestivi tutto l'anno, inclusi panorami innevati durante i mesi invernali. Tutti gli allacciamenti elettrici e telefonici sono possibili. Il prezzo è di euro 50.000 oltre alle spese di progettazione. Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani. Invitiamo cordialmente tutti coloro che visitano il sito a contattare l'agenzia di riferimento per maggiori informazioni.

Ibla

RAGUSA IBLA, CON ACCESSO DA VICOLO/SCALINATA, PORZIONE DI CASA SINGOLA IN STILE, INTERAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2006, FACCIATA RIFATTA, INGRESSO INDIPENDENTE, PIANO TERRA, MQ 110 C.CA, COMPOSTA DA INGRESSO, SALONE, 3 CAMERE DA LETTO DI CUI 1 "CIECA", CUCINA/PRANZO, SERVIZIO, LAVANDERIA E BALCONI. DI PERTINENZA, DEPANDANCE AL PIANO SOTTO QUOTA, MQ 60 C.CA, CATEGORIA CATASTALE C/2, INGRESSO AUTONOMO, ANCH'ESSA INTERAMENTE RISTRUTTURATA RESTAURANDO LE VOLTE A BOTTE IN PIETRA E L' ANTICA MANGIATOIA IN PIETRA PECE; ENTRAMBE LE UNITA' HANNO LA PREDISPOSIZIONE DELL' IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E IN PARTE SONO FORNITE DI ELEMENTI/FANCOIL. NELLA VENDITA E' COMPRESA L'INTERA MOBILIA. Rif. 975.

Nella parte alta di Cava D’Aliga, in posizione tranquilla e panoramica sulla costa, su un lotto di circa 300 mq, casa singola recentemente rimodernata di mq 125 con corte interna, piccolo giardino, garage e un lastrico solare con una splendida vista aperta sul mare. L’immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni e ampia cucina/sala pranzo. Molto comodo Il garage di 28 mq, con accesso anche dall’interno e apertura elettrica dell’avvolgibile. Come spazi all’aperto abbiamo un ampio cortile, un grazioso giardino in posizione sopraelevata con alberi tipici siciliani e 130 mq di lastrico solare con un bel panorama. La casa si presenta in ottime condizioni, rifinita con gusto e materiali di elevata qualità. È dotata di riscaldamenti con caldaia a gas, sistema di allarme, acqua comunale e allaccio alla rete fognaria. È ideale per essere utilizzata sia come residenza principale, come seconda casa per trascorrere le vacanze vicino al mare o come investimento da mettere a reddito. La spiaggia più vicina è Cava D’Aliga a 800 metri, quella di Bruca ad 1,3 km. In pochi minuti di auto si raggiungono le altre località balneari come Sampieri, Donnalucata, Marina di Ragusa col suo porto turistico etc. A pochi km le famose città barocche patrimonio Unesco come Scicli, Modica, Ragusa, Noto etc. Rif. 741 Casa: Mq 125 Garage: Mq 28 Lastrico solare: Mq 130 Spazio all’aperto: Mq 170 circa

Vittoria, Ragusa

Terreno agricolo mq 17000 in C.da Bosco Rotondo, Vittoria La Market immobiliare propone in vendita un lotto di terreno agricolo di mq 17400 oltre fabbricati rurali. Il lotto si trova in C.da Bosco Rotondo a pochissimi chilometri da Vittoria, la superficie è totalmente pianeggiante ed allo stato attuale si presenta incolto con la presenza di alberi di ulivo e mandorle. Fanno parte anche due fabbricati rurali ad oggi collabenti con accesso diretto dalla strada principale.

SAN GIACOMO - In vendita una bellissima opportunità di possedere una moderna villa in questa pittoresca zona. Situata su un terreno spazioso di circa 17.440mq, la proprietà offre una casa moderna di circa 270mq chiavi in mano. Il design antisismico e l'utilizzo dei materiali di alta qualità garantiscono sicurezza, durabilità ed efficienza energetica. La posizione panoramica assicura viste mozzafiato e facile accesso dalla strada pubblica, nonché disponibilità degli allacciamenti elettrici, telefonici ed idrici dall'acquedotto di S.Rosalia. Il terreno stesso è ideale per svariate attività agricole grazie alla sua qualità: dalle coltivazioni biologiche al vigneto o impianti irrigui; oltre ad ospitare diversi alberi da frutta e un giovane uliveto produttivo. Questa è un'occasione imperdibile nel cuore della splendida Ragusa! Per maggiori informazioni o visite guidate vi invitiamo a contattare l'agenzia.

LOTTO DI TERRENO CON PROGETTO PER VILLETTE Nella prestigiosa località di Marispica, si propone in vendita un lotto di terreno di circa 1600 mq con tre rustici in corso di costruzione. Situato in una zona tranquilla e ad appena 500 mt dalla bellissima spiaggia di S. Maria del Focallo, questo terreno offre l'opportunità ideale per chi desidera investire nella costruzione delle proprie villette residenziali. Il progetto prevede il completamento dei tre fabbricati indipendenti, ognuno su una porzione di terreno di circa 500 mq ciascuno e con una superficie abitativa totale stimata intorno ai 90 mq. La posizione strategica garantisce non solo uno stile di vita rilassante ma anche la possibilità sia per residenti che turisti di godere delle bellezze naturalistiche della zona circostante. Per ulteriori informazioni e visite contattare l'agenzia al numero 0932772772.

Splendida casa indipendente in vendita a Ragusa, nella centralissima Via Garibaldi. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è da ristrutturare. Con i suoi 142 metri quadri, offre ampi spazi per una famiglia numerosa o per la realizzazione di una struttura ricettiva. Al piano terra troviamo un locale con accesso autonomo, ideale per attività commerciali. Al piano primo si trova un bagno e due ambienti. Anche secondo piano troviamo due ambienti e un bagno. Al terzo ed ultimo piano si trova un unico ambiente con balcone in cui il tetto è stato rifatto completamente. La zona è centralissima, vicina ai principali servizi, negozi, supermercati, uffici, piazza, chiesa e mercato rionale. L'immobile ha una superficie commerciale di 142 metri quadri e una superficie calpestabile di 141 metri quadri. Dispone di 7 locali e 3 bagni. Non dispone di riscaldamento, ma l'orientamento a nord, est e ovest garantisce una buona esposizione solare. Classe energetica G con un consumo di energia di 175,00 kwh/m2 anno. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere nel cuore della città!

STABILE INDIPENDENTE MARINA DI MODICA A Marina di Modica, nella centralissima Via Cristoforo Colombo, a circa 130 mt dal mare, proponiamo in vendita un intero stabile con 5 appartamenti indipendenti, un garage e un giardino. L'immobile si presta particolarmente per la realizzazione di un'attività ricettiva. Gli appartamenti sono tutti dotati di camere da letto, bagno, cucina e balconi. La proprietà è fornita di impianto fotovoltaico, impianto di condizionamento e pompe di calore. L'immobile è libero da tutti i lati.

Vittoria, Ragusa

T

130 ㎡

A Vittoria (RG) in Via Garibaldi, zona "Emaia", proponiamo in vendita appartamento al piano terra di un edificio condominiale con annesso box auto al piano scantinato; l'appartamento è ampio, luminoso, confortevole, recentemente ristrutturato e con annessa veranda retrostante da potere attrezzare per la stagione estiva. Si compone di ingresso/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, n. 3 camere da letto e doppi servizi. Prezzo di vendita: Euro 85.000,00 RIF. ANNUNCIO G3036

VILLA PORTE DI MARINA A Marina di Modica, esattamente all'ingresso di Marina, in Contrada Ciarciolo, proponiamo in vendita una villetta di circa 138 mq con giardino di circa 3200 mq. Le spiagge più vicine alla proprietà sono la spiaggia di Marina di Modica, a circa 1,5 km e la spiaggia di Maganuco a 2 km circa. La villa, libera su tutte le facciate, è dotata di pozzo trivellato, cisterna, fossa Imhoff ed è regolarmente collegata alla rete elettrica. La posizione della proprietà permette di raggiungere in pochi minuti d'auto sia la spiaggia più vicina sia gli svincoli per Modica, Pozzallo, Sampieri, l'aeroporto di Comiso e l'autostrada. L'immobile si sviluppa interamente a piano terra e comprende tra camere da letto, un soggiorno, una cucina, un bagno, un doppio servizio lavanderia e un ripostiglio. Esternamente troviamo una veranda pavimentata che circonda il perimetro dell'immobile e che da sull'ampio giardino. Il cortile all'ingresso della proprietà può ospitare diversi posti auto.

CASALE PIETRE NERE Modica, proponiamo in vendita in Contrada Pietre Nere, un caratteristico casale con baglio tutto in pietra di circa 200mq. La proprietà si sviluppa su un lotto di terreno di 3000 mq ed è costituita da casa in pietra a piano terra con tetto nuovo appena ristrutturato con travi in legno, adiacente stalla con mangiatoie, garage e cisterna per acqua potabile. prezzo: euro 180.000