Se stai cercando un rifugio di montagna dove respirare aria pura, goderti la tranquillità e avere tutti i comfort a portata di mano, questo appartamento è la soluzione perfetta. Situato in una posizione privilegiata di Piancavallo, limmobile offre una splendida vista sui prati circostanti. Caratteristiche principali: 1 camera da letto Soggiorno luminoso con angolo cottura ben delimitato Accesso diretto al terrazzino 1 bagno Posto auto coperto, utilissimo nella zona Venduto arredato: pronto da vivere fin da subito! Lappartamento è perfetto sia come casa vacanze sia come investimento per affitti turistici, grazie alla posizione strategica vicino alle piste, ai sentieri e ai servizi del paese. AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE snc ODERZO (TREVISO)- PIANCAVALLO- AVIANO (PN) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dellimmobile.

Spazi, vista e potenziale a pochi passi dal centro di Aviano Se stai cercando una casa spaziosa in una zona tranquilla ma super servita, questa è loccasione che merita attenzione. Lappartamento si trova al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata esternamente, in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro città e dalla base americana. La superficie interna è ampia e ben distribuita: Una camera matrimoniale luminosa Due camere singole, ideali per bambini, ospiti o per lavorare da casa Due bagni finestrati, uno con vasca, uno con doccia Ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, da cui si gode una bellissima vista aperta sulle montagne Cucina abitabile separata, funzionale e ben illuminata Veranda chiusa, perfetta come zona lavanderia o spazio extra Cantina privata al piano seminterrato Posto auto coperto di proprietà Gli ambienti sono ariosi, ben illuminati e accoglienti, con parquet in alcune stanze e tanto potenziale da valorizzare con un semplice rinfrescamento interno. La caldaia è autonoma e le spese condominiali sono contenute. La posizione è tra i suoi principali punti di forza: in un contesto silenzioso ma a due passi da scuole, supermercati, trasporti, strutture sportive e servizi sanitari. È ideale per: Famiglie alla ricerca di spazio e praticità a un prezzo accessibile Coppie che desiderano una casa tranquilla ma centrale Investitori: ottima opportunità per affitto a lungo termine, specialmente grazie alla vicinanza con la base NATO di Aviano Case con queste caratteristiche e metrature, in questa zona, stanno diventando sempre più rare. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento. Potresti scoprire che è proprio loccasione che stavi aspettando, anche se non lo sapevi ancora.

L'appartamento in oggetto si trova nel comune di Pordenone, nelle vicinanze del Corso Garibaldi e della Stazione Ferroviaria, rendendolo ideale per chi desidera una comoda e centrale posizione. L'immobile, è disponibile al prezzo competitivo di 120.000 EUR. La zona circostante offre una varietà di servizi essenziali, tra cui scuole, supermercato, bar ,negozi, edicole e chiese, garantendo un'ottima vivibilità per i residenti. L'appartamento è composto da 4 o più locali, per un totale di 80 mq di superficie abitabile. Dotato di riscaldamento autonomo, garantisce un comfort e un controllo personalizzato della temperatura all'interno dell'abitazione. La Classe Energetica è in corso di valutazione. L'immobile si presenta in buone condizioni e offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti. Ideale per famiglie o professionisti che desiderano una soluzione abitativa confortevole e ben collegata con i principali servizi della città. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'appartamento. VISITE DOPO ORE 18:00

Pordenone

PREZZO RIBASSATO!!! Nel quartiere di Rorai Grande, in ottima zona richiesta e servita, proponiamo casa singola disposta su tre livelli, ristrutturata negli anni 90, composta da: al piano terra ingresso, cucina abitabile, soggiorno con stufa a pellet, salotto con scala a vista, lavanderia/CT con uscita sul porticato esterno e piccolo giardino esclusivo; al primo piano tre camere, due bagni, ripostiglio; al secondo piano mansarda e porzione di soffitta al grezzo. Di pertinenza garage singolo a 100m di distanza. Classe energetica E - EPglnren 187,44.

Pordenone

Cerchi una soluzione indipendente e centrale? Ti proponiamo una casa singola da ristrutturare ed adattare alle proprie esigenze, in una delle più belle zone residenziali di Pordenone, laterale di Viale della Libertà, disposta su due livelli, attualmente composta da due unità indipendenti, ciascuna con soggiorno, cucina, cucinino, due camere, bagno. A completare il tutto due garage esterni con due cantine annesse. Il lotto totale è di circa mq. 360. Classe energetica in fase di definizione.

Fontanafredda

Nella frazione di Ranzano, in un lotto di circa mq 1.500 è in partenza un nuovo cantiere per la realizzazione di 2 bifamiliari ad unico piano, la metratura di cadauna unità varia da mq 123 a mq 141 circa + giardino esclusivo di circa mq 300. Le villette si compongono come segue: ingresso in ampio soggiorno, cucina, 2 bagni, 2/3 camere, ripostiglio, porticato/garage, lavanderia e centrale termica. Riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, predisposizione clima ed impianto di allarme. Futura classe energetica A+++, finiture da capitolato e/o possibilità di finiture personalizzate. E’ possibile usufruire della detrazione Sisma-bonus fino ad €. 48.000/cadauna unità fino al 31.12.2026. Occasione imperdibile!! Info, progetti e prezzi in agenzia.

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A Pordenone, in zona centrale, proponiamo bilocale locato ideale come investimento. In palazzina dei primi anni 2000 e recentemente ristrutturato con bonus 110%. Appartamento al piano terra con una stanza da letto, soggiorno con angolo cottura e bagno, tutto in perfette condizioni. Completano la proposta un posto auto coperto e una cantina/deposito. Attualmente locato con contratto 3+2 con decorrenza 01/01/2023 a persona sempre puntuale con i pagamenti alla cifra mensile di € 400,00 più € 50 di spese. Per info e visite 340 0607386 Andrea Filippi Classe energetica: C - Epgl: 63,18 kWh/m2anno

Porzione di casa in vendita nel comune di Pordenone, situata in una zona tranquilla e priva di passaggio automobilistico. Il codice di riferimento è V000852 e il prezzo richiesto è di 195.000 euro. L'immobile si trova a soli cinque minuti da scuole, ospedale e supermercato, garantendo comodità e praticità per le esigenze quotidiane. La classe energetica dell'immobile è F, con 5 vani e una superficie di circa 130 mq catastali disposta su due livelli. Si tratta di una soluzione abitativa ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e ben servito, senza dover sostenere spese condominiali. La porzione di casa in vendita offre un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una residenza confortevole e ben collegata, con spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

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NON SONO IN VENDITA LE MURA Tabaccheria in cessione nel comune di Pordenone (PN), rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Situata in una posizione privilegiata nel cuore del centro cittadino, questa rivendita di tabacchi, giornali, valori bollati, lotto e giochi del monopolio offre una vasta gamma di prodotti e servizi. La sua posizione strategica, con un alto flusso di pedoni e traffico veicolare, è inoltre dotata di un distributore automatico di tabacchi, il che garantisce una maggiore convenienza per i clienti. SI CEDE SOLAMENTE L'ATTIVITA' COMMERCIALE - NON LE MURA La tabaccheria dispone di tutti i requisiti legali per operare come punto di vendita autorizzato, ed è in grado di fornire una vasta selezione di prodotti di alta qualità. Inoltre, offre servizi di valore aggiunto come la vendita di giornali, valori bollati e lotto, che attirano una clientela diversificata e fedele. Questa tabaccheria offre un ambiente confortevole e accogliente, con 55 mq di spazio distribuiti su due vani al piano terra, è in grado di ospitare una grande quantità di prodotti e garantire un'esperienza di shopping agevole per i clienti. La vicinanza a negozi, banche, bar e ristoranti offre ulteriori vantaggi, poiché rappresenta un'opportunità per generare flussi costanti di clienti provenienti da diversi settori commerciali. In sintesi, questa tabaccheria in cessione rappresenta un'opzione di investimento redditizia nel settore dei tabacchi e dei giochi del monopolio nel comune di Pordenone. La sua posizione privilegiata, la vasta gamma di prodotti e servizi offerti, insieme alla sua forte presenza nel centro cittadino, ne fanno un'opportunità da non perdere per gli imprenditori del settore. N.B.: nel prezzo è compreso l'inventario presente nell'attività. NON SONO IN VENDITA LE MURA

La comodità del nuovo, con gli spazi di una volta.. senza il mal di testa di una ristrutturazione! In Via Vallona, a Pordenone al primo piano di una palazzina ben abitata, proponiamo un appartamento attualmente oggetto di ristrutturazione completa, con consegna prevista per fine novembre 2026. Limmobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e contemporanea, con ambienti ampi e ben organizzati: - Ampio soggiorno - Cucina separata e abitabile, con accesso al terrazzino di servizio - 2 Camere da letto spaziose - Due bagni, di cui uno en suite - Cabina armadio - Ripostiglio Completano la proprietà una cantina e un garage di pertinenza, un valore aggiunto particolarmente prezioso in questa zona di Pordenone. La vendita avverrà a ristrutturazione ultimata, permettendo di acquistare una casa rinnovata senza doversi occupare direttamente dei lavori. Inoltre, in base allo stato di avanzamento del cantiere, sarà ancora possibile personalizzare alcune finiture, come le piastrelle dei bagni, per dare un tocco personale agli ambienti. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e la comodità di garage e cantina, in un appartamento completamente rinnovato. Contattaci per maggiori informazioni! Si precisa che il rendering ha solo scopo illustrativo della distribuzione degli spazi. A seguito di una prima qualifica in agenzia, sarà possibile organizzare un sopralluogo del cantiere.

Azzano Decimo, Pordenone

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125 ㎡

Tiezzo di Azzano Decimo - BICAMERE AL PIANO TERRA di 90 mq. Soggiorno-cucina, due bagni, due camere doppie. Doppio terrazzo con centrale termica. Doppio garage. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, FOTOVOLTAICO 6 KWP E DOPPIO CLIMA. CONSEGNA PRIMAVERA 2026. € 284.000 (rif.DC281) Disponibile anche una soluzione al piano primo. € 275.000 (rif.280) Tiezzo di Azzano Decimo - ground floor apartment of 90 sq m. Living room/kitchen, two bathrooms, two double bedrooms. Double terrace with central heating. Double garage. Underfloor heating, 6 kWp photovoltaic system, and dual air conditioning. WINTER DELIVERY 2026.

PIAN CAVALLO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON BOX AUTO E ARREDO INCLUSO Nel cuore di Piancavallo, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi della località, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano recentemente e completamente ristrutturato, ideale come seconda casa in montagna o come investimento. Limmobile si distingue per la qualità degli interventi eseguiti e per il perfetto equilibrio tra stile moderno e contesto alpino: unabitazione accogliente, curata e pronta da vivere. Caratteristiche principali: Superficie di 64 mq ben distribuiti 3 camere da letto Zona giorno luminosa e funzionale Bagno finestrato 2 ampi terrazzi abitabili, ideali anche come comodi spazi di deposito Box auto incluso nel prezzo, situato a pochi passi dal condominio Arredamento compreso nella vendita Interventi recenti: Tetto completamente rifatto nel 2025 Impianti e serramenti nuovi installati nel 2021 La ristrutturazione recente garantisce un elevato livello di comfort e unabitazione efficiente, senza necessità di ulteriori lavori. Prezzo richiesto: 300.000 Una soluzione rara nel cuore di Piancavallo, perfetta per chi desidera vivere la montagna con comodità, senza rinunciare a praticità, modernità e centralità.

Hai sempre sognato di possedere un pezzo di storia? Beh, è arrivato il tuo momento! Disponibile per la vendita un fabbricato storico di circa 450 metri quadrati disposti su due livelli più soffitta con corte interna. Non è solo mattoni e cemento ma pura memoria collettiva. Sì, hai letto bene perchè qui c’era la mitica Trattoria Al Colombo, amata da tutti, dove risate, brindisi e piatti indimenticabili erano all’ordine del giorno. Perché lo amerai: Perchè è un luogo che ha fatto storia: la Trattoria Al Colombo è chiusa ma il suo spirito è ancora qui, pronto a rinascere sotto la tua guida creativa. Perchè è un edificio con personalità: non è solo una casa, è un racconto. Chi entra respira ancora il fascino di un passato glorioso e chi lo acquisterà entrerà nella leggenda! Perchè ha una location da urlo: in pieno centro, di fronte alla Torre Scaramuccia a San Vito al Tagliamento, dove la storia incontra le opportunità. Cosa puoi farci? Riaprire la Trattoria Al Colombo e farla risplendere ancora. Chi non tornerebbe a brindare qui?! Inventarti qualcosa di nuovo: un bistrot chic, un concept store, una caffetteria, realizzare appartamenti o magari un B&B? Le possibilità sono infinite! Non è solo un acquisto: è adottare un pezzo di storia. Cosa aspetti? Chiama ora!

A pochi minuti a piedi dal centro di Claut, proponiamo in vendita una casa accogliente e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma servito, oppure per chi è alla ricerca di una seconda casa dove rifugiarsi dalla frenesia quotidiana. L'abitazione si sviluppa attorno a una luminosa zona giorno che occupa il piano centrale: un ampio open space cucina/soggiorno con vista sia sulle montagne che sul centro del paese. Al piano superiore due camere da letto, un comodo armadio a muro e un bagno. Al piano terra spazi accessori come il grande garage, il ripostiglio che funge anche da centrale termica e un secondo bagno.. perfetto per rinfrescarsi dopo una bella camminata o da dedicare agli ospiti durante le grigliate all'aperto! Questa soluzione include due ulteriori posti auto di pertinenza e un appezzamento di terreno. Acquistabili separatamente, invece, due depositi situati a pochi passi dall'abitazione, ideali da utilizzare come magazzini e/o legnaia. La casa è una soluzione pronta da abitare, grazie anche ad alcuni importanti interventi di manutenzione e ammodernamento già effettuati, tra cui la recente sostituzione degli infissi e della caldaia. Conosci Claut? Ecco il piacere di vivere la montagna tutto l'anno! Situato in Valcellina, nel suggestivo scenario del Parco Naturale delle Dolomiti Friulane, Claut è un borgo di montagna dove natura, sport e tradizioni si incontrano. I dintorni offrono numerose opportunità per gli amanti della vita all'aria aperta: sentieri per passeggiate ed escursioni, percorsi per mountain bike, itinerari alpinistici e attività come canyoning e kayak. In inverno, il paese offre inoltre strutture dedicate al pattinaggio sul ghiaccio, al curling e agli sport sulla neve. Da scoprire anche gli angoli più caratteristici del borgo e i percorsi naturalistici della Val Settimana, per godersi la montagna in ogni stagione. Questa casa rappresenta quindi una soluzione versatile: perfetta come abitazione principale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, ma anche come seconda casa per weekend e vacanze all'insegna del relax e delle attività outdoor.

PIANCAVALLO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TERRAZZA E BOX AUTO, IN POSIZIONE CENTRALE A Piancavallo, in posizione centrale e comoda alle piste da sci, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, ideale per chi desidera una casa in montagna pronta da vivere, senza rinunciare alla comodità dei servizi e degli impianti sciistici a portata di mano. L'appartamento è stato appena ristrutturato e si presenta con ambienti accoglienti e funzionali. La zona giorno si sviluppa in un luminoso open space con cucina a vista e area salotto, da cui si accede direttamente alla terrazza: uno spazio prezioso per godersi l'aria di montagna e i momenti di relax dopo una giornata sulle piste. Un corridoio disimpegna la zona notte, composta da una camera da letto e un bagno. A rendere la proposta ancora più interessante sono la vendita comprensiva di arredi e la presenza di un comodissimo box auto privato, un valore aggiunto importante in una località turistica come Piancavallo. Inoltre, il condominio è stato oggetto di ammodernamento recente che interessa il tetto, il cappotto esterno e il vano autorimesse, un aspetto che valorizza ulteriormente dell'immobile. Una soluzione ideale come seconda casa per le vacanze sulla neve, come rifugio per i fine settimana in montagna o come investimento da destinare alla locazione turistica. Ristrutturato, arredato e con box auto: il tuo punto di partenza per vivere Piancavallo in ogni stagione. AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI!