Spazi, vista e potenziale a pochi passi dal centro di Aviano Se stai cercando una casa spaziosa in una zona tranquilla ma super servita, questa è loccasione che merita attenzione. Lappartamento si trova al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata esternamente, in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro città e dalla base americana. La superficie interna è ampia e ben distribuita: Una camera matrimoniale luminosa Due camere singole, ideali per bambini, ospiti o per lavorare da casa Due bagni finestrati, uno con vasca, uno con doccia Ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, da cui si gode una bellissima vista aperta sulle montagne Cucina abitabile separata, funzionale e ben illuminata Veranda chiusa, perfetta come zona lavanderia o spazio extra Cantina privata al piano seminterrato Posto auto coperto di proprietà Gli ambienti sono ariosi, ben illuminati e accoglienti, con parquet in alcune stanze e tanto potenziale da valorizzare con un semplice rinfrescamento interno. La caldaia è autonoma e le spese condominiali sono contenute. La posizione è tra i suoi principali punti di forza: in un contesto silenzioso ma a due passi da scuole, supermercati, trasporti, strutture sportive e servizi sanitari. È ideale per: Famiglie alla ricerca di spazio e praticità a un prezzo accessibile Coppie che desiderano una casa tranquilla ma centrale Investitori: ottima opportunità per affitto a lungo termine, specialmente grazie alla vicinanza con la base NATO di Aviano Case con queste caratteristiche e metrature, in questa zona, stanno diventando sempre più rare. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento. Potresti scoprire che è proprio loccasione che stavi aspettando, anche se non lo sapevi ancora.

Pasiano di Pordenone, in frazione, vendiamo abitazione singola DA RISTRUTTURARE. Composta da due alloggi il primo con cucina, disimpegno, camera, bagno e soffitta; il secondo con cucina, soggiorno, due vani da adibire eventualmente a camere, altri due vani pluriuso. Completa la proprietà un magazzino con bagno e terreno di pertinenza di circa mq. 300.

Centro Città

Vendiamo a Pordenone centro, nuovi garages e posti auto scoperti; i garages sono acquistabili ad €.32.000+iva mentre i posti auto scoperti ad €.17.000+ iva. Per informazioni più dettagliate contattaci allo 0434-28125 o visita il nostro sito sempre aggiornato www.gruppolaprecisa.com

BRUGNERA - Gestiamo la vendita di unimportante opportunità immobiliare a Brugnera, perfetta per imprese di costruzione o per chi desidera realizzare una villa singola dalle grandi dimensioni con massima privacy. La superficie totale del terreno è di circa 6.000 mq: di cui una Area Edificabile (Zona B3): 3.985 mq di completamento residenziale, dalla forma rettangolare regolare che ottimizza la progettazione. Completa lofferta la rimanente Area Agricola (Zona E4): 1.999 mq di pregio paesaggistico, ideale come parco privato o fascia di rispetto verde. Il terreno è dotato di tre principali punti di forza: il primo è la posizione in zona tranquilla e già servita, il secondo la Versatilità: Ideale per la realizzazione di una bifamiliare di pregio, un piccolo complesso di villette a schiera o una prestigiosa residenza singola. Il terzo, non meno importante, è la morfologia: Il terreno pianeggiante e rettangolare facilita le operazioni di cantiere e riduce i costi di urbanizzazione. CONTATTO DIRETTO 392/0081040 SEDE DI FONTANELLE Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la riservatezza e la privacy del venditore. Ti ricordiamo che attualmente abbiamo tre sedi nei comuni di Fontanelle, Pieve di Soligo e Santa Lucia di Piave e seguiamo tutta larea geografica limitrofa: puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, industriale, commerciale direttamente sul nostro sito e rimanere aggiornato con i nostri social.

In posizione con buon passaggio a Roraigrande di Pordenone, proponiamo in vendita un locale commerciale di 62 mq adatto a diverse tipologie di attività. L'immobile si distingue per la grande flessibilità degli spazi. Grazie a una comoda separazione in cartongesso e armadiatura, il locale è attualmente organizzato in due ambienti distinti, soluzione ideale per: -due professionisti che desiderano condividere lo spazio -due piccole attività complementari -attività che necessitano di area operativa e area accoglienza/ufficio La zona offre inoltre ampia possibilità di parcheggio, elemento particolarmente comodo per clienti e collaboratori. Caratteristiche principali: -Due ambienti già suddivisi -Bagno di servizio condiviso, con possibilità di separazione -Soluzione ideale per studio professionale, negozio, servizi o ufficio -Facile accesso e parcheggio Una soluzione interessante per chi cerca uno spazio modulabile, pronto ad adattarsi a diverse esigenze professionali o commerciali.

A Piancavallo, in zona Collalto, proponiamo un accogliente miniappartamento ristrutturato, perfetto per chi sogna un rifugio di montagna pratico, caldo e pronto da vivere in ogni stagione. Labitazione accoglie con una zona giorno luminosa, composta da sala da pranzo con angolo cottura e accesso diretto al terrazzino, ideale per godersi laria fresca e la tranquillità del contesto. La camera matrimoniale offre comfort e relax, mentre il bagno finestrato, recentemente rinnovato, garantisce funzionalità e stile. A completare la proprietà una comoda cantina, perfetta come deposito per sci, slittini e biciclette, oltre a giardino e posto auto condominiale, elementi che rendono la casa ancora più versatile e adatta alla vita di montagna. Lappartamento è stato ristrutturato tra il 2023 e il 2024, con interventi mirati al comfort e alla sicurezza: bagno completamente rifatto, rilevatore di fumi, termostato Wi-Fi per il controllo a distanza e sensori su finestre per la gestione del riscaldamento. Le spese condominiali ammontano a circa 1.350 annui, di cui circa 550 comprensivi di riscaldamento. Una soluzione ideale sia come seconda casa per le vacanze, sia come investimento, per vivere appieno latmosfera unica di Piancavallo tra natura, sport e relax. AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI!

Capannone industriale di 11.000 mq con ampliamento lotto 30.000 mq In provincia di Pordenone, in zona industriale strategica e ben collegata, proponiamo in vendita capannone di circa 11.000 mq su lotto di circa 30.000 mq, con possibilità di ampliamento fino a ulteriori 4.500 mq. Composizione: 2 corpi di fabbrica: 5.000 mq (anni 2000) 6.000 mq (anno 2019, predisposto per carro ponte) Dotazioni e caratteristiche: circa 300 mq di uffici con servizi spogliatoi per il personale vano compressori locale ad uso officina impianti elettrici a norma impianto antincendio certificato riscaldamento su tutta la superficie caldaia installata nel 2019 ampie aree esterne per manovra e logistica Punti di forza: ottima posizione logistica immobile in eccellenti condizioni spazi versatili e pronti alluso possibilità di ampliamento Agenzia Immobiliare Cienne Oderzo (TV) Piancavallo (PN) Tel. 0422 815891 www.immobiliarecienne.it Offriamo assistenza completa e possibilità di mutui fino al 100% con soluzioni tra le più vantaggiose sul mercato. I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dellimmobile.

Orgnese

Vendiamo terreno di circa 4000mq, di cui 2000mq edificabili fronte strada in comune di Cavasso Nuovo. Posizione tranquilla in zona residenziale con meravigliosa vista sulle montagne. Siamo inoltre in grado di fornirti assistenza tecnica e proporti soluzioni chiavi in mano per il progetto e la costruzione della tua nuova abitazione. Contattaci allo 0434-28125 per ulteriori informazioni e visita il nostro sito sempre aggiornato www.gruppolaprecisa.com

A San Quirino (PN) vendiamo lotto di terreno agricolo per la superficie di 4260 mq. AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE snc ODERZO (TREVISO)- PIANCAVALLO- AVIANO (PN) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dellimmobile.

Azzano Decimo (PN) in zona adiacente al centro proponiamo in acquisto due porzioni di capannoni artigianali con superficie coperta di circa 2800 mq, Le due porzioni possono essere vendute anche separate 1) consistenza di circa mq. 1200 2) consistenza di circa mq. 1600 altezza sotto trave mt.4,50 I tetti dei capannoni hanno bisogno di manutenzione, dato che la grandine ha provocato dei fori. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO)- PORDENONE- PIANCAVALLO TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it AFFIDACI LA VENDITA DEL TUO IMMOBILE RICEVERAI IL LIBRETTO DELL'IMMOBILE PER LA COMPRAVENDITA IMMOBILIARE CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI!

Fontanafredda

Nella frazione di Ranzano, in un lotto di circa mq 1.500 è in partenza un nuovo cantiere per la realizzazione di 2 bifamiliari ad unico piano, la metratura di cadauna unità varia da mq 123 a mq 141 circa + giardino esclusivo di circa mq 300. Le villette si compongono come segue: ingresso in ampio soggiorno, cucina, 2 bagni, 2/3 camere, ripostiglio, porticato/garage, lavanderia e centrale termica. Riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, predisposizione clima ed impianto di allarme. Futura classe energetica A+++, finiture da capitolato e/o possibilità di finiture personalizzate. E’ possibile usufruire della detrazione Sisma-bonus fino ad €. 48.000/cadauna unità fino al 31.12.2026. Occasione imperdibile!! Info, progetti e prezzi in agenzia.

Ad Aviano (PN) in località Marsure, vendiamo un rustico da ristrutturare completo di terreno. Immobile dotato di 3 camere doppie, cucina separata e ampio magazzino. AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE snc ODERZO (TREVISO)- PIANCAVALLO- AVIANO (PN) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dellimmobile.

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A Pordenone, in zona centrale, proponiamo bilocale locato ideale come investimento. In palazzina dei primi anni 2000 e recentemente ristrutturato con bonus 110%. Appartamento al piano terra con una stanza da letto, soggiorno con angolo cottura e bagno, tutto in perfette condizioni. Completano la proposta un posto auto coperto e una cantina/deposito. Attualmente locato con contratto 3+2 con decorrenza 01/01/2023 a persona sempre puntuale con i pagamenti alla cifra mensile di € 400,00 più € 50 di spese. Per info e visite 340 0607386 Andrea Filippi Classe energetica: C - Epgl: 63,18 kWh/m2anno

In strada di forte passaggio automobilistico troviamo questo locale, completamente rinnovato dieci anni fà, adatto a molteplici attività. Comoda la sosta veloce, come il parcheggio, risulta un interessante forma di investimento. Merita una visita.

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NON SONO IN VENDITA LE MURA Tabaccheria in cessione nel comune di Pordenone (PN), rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Situata in una posizione privilegiata nel cuore del centro cittadino, questa rivendita di tabacchi, giornali, valori bollati, lotto e giochi del monopolio offre una vasta gamma di prodotti e servizi. La sua posizione strategica, con un alto flusso di pedoni e traffico veicolare, è inoltre dotata di un distributore automatico di tabacchi, il che garantisce una maggiore convenienza per i clienti. SI CEDE SOLAMENTE L'ATTIVITA' COMMERCIALE - NON LE MURA La tabaccheria dispone di tutti i requisiti legali per operare come punto di vendita autorizzato, ed è in grado di fornire una vasta selezione di prodotti di alta qualità. Inoltre, offre servizi di valore aggiunto come la vendita di giornali, valori bollati e lotto, che attirano una clientela diversificata e fedele. Questa tabaccheria offre un ambiente confortevole e accogliente, con 55 mq di spazio distribuiti su due vani al piano terra, è in grado di ospitare una grande quantità di prodotti e garantire un'esperienza di shopping agevole per i clienti. La vicinanza a negozi, banche, bar e ristoranti offre ulteriori vantaggi, poiché rappresenta un'opportunità per generare flussi costanti di clienti provenienti da diversi settori commerciali. In sintesi, questa tabaccheria in cessione rappresenta un'opzione di investimento redditizia nel settore dei tabacchi e dei giochi del monopolio nel comune di Pordenone. La sua posizione privilegiata, la vasta gamma di prodotti e servizi offerti, insieme alla sua forte presenza nel centro cittadino, ne fanno un'opportunità da non perdere per gli imprenditori del settore. N.B.: nel prezzo è compreso l'inventario presente nell'attività. NON SONO IN VENDITA LE MURA