Porta A Piagge

Porta a piagge: Appartamento attico di ampi 5 vani al quinto ed ultimo piano di edificio molto curato e immerso nel verde. L'appartamento si compone di grande soggiorno con bel balcone con vista, cucina abitabile con altro balcone, tre camere matrimoniali e doppi servizi oltre a garage. Le rifiniture sono dell'epoca ma ben tenute, i mq sono circa 130, bella la vista, la posizione strategica e con una facile personalizzazione può diventare una vera occasione. Conformità urbanistica già verificata.

Isola

Nella prima periferia, in zona residenziale con ampi spazi a verde, vendesi villetta in bifamiliare di nuova costruzione, della superficie di circa mq. 141, oltre a loggiato e giardino esclusivo di 229 mq. circa, tutt'intorno ai tre lati liberi della casa. L'abitazione si compone al piano terra di ampio e luminoso soggiorno/pranzo con cucinotto, disimpegno, locale ad uso magazzino e bagno di servizio. Al piano superiore è situata la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camerette, un ripostiglio e dal bagno principale. Trattasi di costruzione in bioedilizia, ad elevato comfort abitativo, secondo i parametri antisismici. Il progetto inoltre può essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Prezzo chiavi in mano. Possibilità di realizzare la costruzione in edilizia tradizionale a 410.000 euro. [Lotto 4b]

San Miniato Basso

Villetta in costruzione, parte di bifamiliare, situata in nuova zona residenziale centrale, a due piani della superficie complessiva di 142 mq. circa, con garage di ulteriori 20 mq. e giardino esclusivo su tre lati (130 mq. circa di spazio destinato al verde oltre a resede lastricato). L'edificio, dalle gradevoli linee architettoniche contemporanee, è progettato con grande attenzione all'organizzazione degli spazi, sia interni che esterni, adottando soluzioni tecnologiche all'avanguardia che consentiranno di ottenere la classe energetica A4 - nZEB (Nearly Zero Energy Building) ovvero un edificio ad elevata efficienza energetica, il cui funzionamento richiede una quantità di energia davvero minima, prossima allo zero. Al piano terra dell'abitazione l'ingresso immette in un'ampia zona living (soggiorno/pranzo/cottura) aperta sul giardino e con predisposizione per un caminetto. Un piccolo disimpegno conduce nel bagno di servizio (con doccia), nel locale lavanderia e nel garage. Di fronte all'ingresso un vano scala consente di raggiungere il piano superiore. Nel sottoscala è stato ricavato un utile ripostiglio. Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende, oltre al bagno principale dotato di doccia, due spaziose camere da letto ed una cameretta, dalle quali si accede a due terrazze (35 mq. totali), affacciate sul giardino. Possibilità di personalizzazione sia nel capitolato che progettuale.

APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO A CALCINAIA (PI) Nel cuore di Calcinaia, in via Lama, proponiamo la vendita in esclusiva di questo interessante appartamento 3 locali e mezzo, tutto completamente a pian terreno. Costruzione del 2001 in buone condizioni, l'appartamento è situato in un complesso residenziale senza spese di condominio e possiede ingresso indipendente. COMPOSIZIONE: ingresso-soggiorno-pranzo, angolo cucinotto separato, due camere, doppi servizi, ripostiglio e ampio garage comunicante. Corredato da giardino privato esterno su due lati e da area esterna a parcheggio, antistante il garage. METRATURE: ABITAZIONE 77 mq GIARDINO 140 mq GARAGE 17 mq PARCHEGGIO: area esterna 24 mq CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: una delle tipologie più richieste del mercato in questo momento per 3 motivi: il giardino, il piano terra, il garage comunicante. Il tutto a pochi passi dal paese e dai servizi. Classe energetica: F - Rif. 1057V

Castelfranco - Colonica in Vendita - DA RISTRUTTURARE - in zona collinare panoramica, immersa nel verde, fabbricato di mq 370, con progetto per realizzare splendido casale con al P.T. ingresso padronale, ampio salone, sala, cucina, bagno, lavanderia, garage, cantina; al P.1 disimpegno, 6 camere, 3 bagni, ripostiglio, ampia terrazza panoramica; oltre a mansarda di mq 30; Completa la proprietà giardino mq 5.000 con PISCINA (già realizzata e funzionante), terreno mq 10.000 con albereta e frutteto, (canalizzazioni già fatte con impianto di irrigazione e pozzo) predisposizione di campo da calcetto. - BELLISSIMA POSIZIONE - possibilità di realizzare AGRITURISMO E AMBIENTE PER CERIMONIE - ampi spazi per posti auto. classe energetica: G, RIF.: S946.

La Vettola

La Vettola -NOSTRA ESCLUSIVA Pisa appartamento in Villetta quadrifamiliare in vendita - 5 vani - 105 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° con ingresso indipendente completamente ristrutturata nel 2020 composta da ingresso tradizionale sala da pranzo con ampio angolo cottura, il soggiorno è stato adibito a terza camera con bagno privato, disimpegno notte numero 2 camera di cui una matrimoniale, ripostiglio, infissi nuovi A completare l'offerta un giardino privato di circa 50 mq. termoautonomo. - Rif. A393

Isola

Nella prima periferia, in zona residenziale circondata dal verde, vendesi villetta singola di nuova costruzione, che si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di mq. 141 circa, con giardino circostante di mq. 315 circa. Al piano terra: ampia zona soggiorno/pranzo, molto luminosa grazie alle vetrate che si aprono sotto un loggiato affacciato sul giardino, cucina, disimpegno, bagno di servizio e locale ad uso magazzino/lavanderia. Al piano superiore è situata la zona notte, composta da camera matrimoniale, due camerette, disimpegno, ripostiglio e bagno principale. La casa sarà costruita in bioedilizia, secondo parametri antisismici, completa di tutti i comfort ed in classe energetica A. Il progetto tuttavia può essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Prezzo chiavi in mano. Possibilità di realizzare la costruzione in edilizia tradizionale a 430.000 euro. [Lotto 6]

Vuoi acquistare un bar a Pisa, in una zona comoda e facilmente raggiungibile? Questo è l'immobile che fa per te! Si tratta di un locale di 30 mq, composto da due settori, il primo è di somministrazione, dove sono presenti il banco e i tavolini con sgabelli, mentre il secondo spazio è adibito a preparazione cibi, l'ideale per due persone (no canna fumaria). All' esterno abbiamo uno spazio per 4 tavoli, mentre all'interno sono presenti bagno per disabili e bagno privato. È situato in una zona centrale, ben servita e in forte espansione, con possibilità di convenzioni con b&b e ospedali. L'affitto mensile del fondo è pari a €600 mentre la vendita dell'attività a €30.000. L'immobile è in buone condizioni e non necessita di particolari interventi di ristrutturazione, quindi è subito pronto per essere utilizzato. La sua posizione strategica lo rende ideale per chi vuole avviare un'attività commerciale con enorme possibilità di incremento.

Ponte A Egola

In zona residenziale centrale e comodissima, vendesi appartamento di 85 mq. circa, situato al primo piano di un più ampio fabbricato condominiale di 4 piani, con garage al piano terra e un posto auto privato all'esterno nella corte a comune dell'edificio. L'appartamento, che è stato recentemente ristrutturato con ottimo gusto, è composto da ingresso/soggiorno/cucina, tre camere e due bagni oltre a terrazza. Attualmente locato (canone mensile 450 euro), può essere un'ottima occasione di investimento.

Ufficio in Vendita - Pontedera Semicentrale Proponiamo in vendita un ufficio di 65 mq situato al primo ed ultimo piano di un fabbricato di recente costruzione, in posizione semicentrale a Pontedera. L'ufficio, in perfetto stato di manutenzione, è composto da un ingresso, due ampi locali finestrati e molto luminosi, e un grande bagno. È dotato di impianto elettrico e impianto di climatizzazione Mitsubishi per aria calda/fredda. L'ufficio è corredato di un posto auto esclusivo ed è adiacente a un parcheggio pubblico, offrendo quindi una comoda soluzione di parcheggio. Il fabbricato si trova fronte strada, nelle immediate vicinanze dell'ingresso alla FI-PI-LI, garantendo un facile accesso e visibilità. Libero e disponibile subito. Classe energetica: E - Rif. c101

CASCINA CENTRO - NUOVO INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE CON APPARTAMENTI INDIPENDENTI. A pochi passi dal Centro, Recupero Edilizio con la Realizzazione di Nove APPARTAMENTI Indipendenti, corredati da GIARDINO ESCLUSIVO o TERRAZZE ABITABILI. Gli Appartamenti saranno realizzati in CLASSE ENERGETICA A4, con una progettazione volta al risparmio energetico ed in perfetta sinergia con la tecnologia dei moderni impianti installati. La CONSEGNA degli Immobili è prevista per la Fine del 2024/INIZIO 2025!! - APPARTAMENTO quattro vani al Piano Terra con ingresso indipendente, composto da ingresso in Grande Zona Living Open-Space, ben suddivisa tra la zona Divani/Tv e la zona Pranzo-Cucina, da cui abbiamo accesso alla Chiostra di 30 Mq. molto riservata e ideale da vivere nella bella stagione per pranzi e cene in compagnia. Il disimpegno ci accompagna al reparto notte, composto da un comodo ripostiglio con attacchi lavanderia, camera matrimoniale, spaziosa cameretta e bagno principale. Completa la proprietà un Giardino Esclusivo sul fronte e due posti auto scoperti. BONUS FISCALE RISTRUTTURAZIONE PER INTERVENTI DI RECUPERO DEL PATRIMONIO EDILIZIO: L'Acquirente potrà usufruirne della detrazione dall'IRPEF da ripartire in 10 rate annuali fino ad un massimale di € 48.000,00=. (Prezzo: € 330.000,00 - € 41.000,00 di detrazione fiscale in 10 Rate Annuali = Prezzo effettivo € 289.000,00). DOTAZIONI: Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico per la fornitura di 3 Kw. circa, Infissi interni (finestre e portefinestre) in pvc e Persiane in alluminio con stecche orientabili. Sarà inoltre realizzate l'Impianto VMC (sistema di ventilazione meccanica controllata) deputato al ricambio continuo e alla purificazione dell'aria degli ambienti e l'Impianto di raffrescamento. IL SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all'Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell'eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all'impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. Contattaci per una visita in CANTIERE. Agenzia Immobiliare LOTTI - Bientina - Via Polidori n. 23 349 - 2334573 Lorenzo 0587 - 756269 Ufficio CASCINA CENTRO Appartamento in vendita - 4 vani 86 mq - ingresso indipendente - Piano terra composto da 2 camere e 1 bagno Chiostra - Giardino - Posto Auto Classe energetica: A4 - Rif. 913-C

NOSTRA ESCLUSIVA - Capannoli- Vendesi appartamento di recente costruzione con INGRESSO INDIPENDENTE. L'immobile posto al primo e ultimo piano di complesso quadrifamiliare, si compone in: ampia zona giorno di oltre 30 mq con angolo cottura e terrazza, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. A completare la proprietà troviamo posto auto ESCLUSIVO e ampio garage - Classe energetica: G - Rif. 1895-s

BIENTINA CENTRO – Appartamento BILOCALE Esclusivo con Zona Living Funzionale e Spazi Esterni Ideali!! Questo Palazzo, ricco di storia, si rinnova completamente grazie a un intervento che fonde armoniosamente il fascino del passato con il comfort e lo stile moderno. Il progetto crea un perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione, dove elementi antichi e contemporanei si incontrano in un dialogo raffinato. L'APPARTAMENTO situato al Piano Terra e con una superficie di 55 mq., si distingue per la presenza di un RESEDE privato, oltre alla proprietà di 1 POSTO AUTO. L'intervento prevede la realizzazione di CINQUE APPARTAMENTI esclusivi di varie metrature, ciascuno dotato di cantina, terrazze, spazi esterni privati e posti auto interni. Ultimazione Lavori prevista: Maggio/Giugno 2025. ......****...... DESCRIZIONE: L'APPARTAMENTO vanta una zona living ben organizzata, con una chiara suddivisione tra l'area relax con divano e TV e l'angolo cottura, completo di tavolo da pranzo. Una portafinestra nella zona living permette l'accesso al resede privato, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per offrire uno spazio sicuro ai nostri amici a quattro zampe. Il disimpegno conduce alla spaziosa e accogliente camera matrimoniale ed al bagno moderno, impreziosito da una splendida doccia. Esternamente, l'immobile è completato dal Resede esclusivo oltre ad un Posto Auto Privato all'interno, che aggiunge ulteriore valore a questo appartamento esclusivo. ## Consiglio dell'Agenzia: Un bilocale completamente nuovo, caratterizzato da finiture moderne e un design funzionale, situato nel cuore del paese. La posizione centrale offre tutte le comodità, tra cui un posto auto privato e il resede, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. ......****...... DOTAZIONI E IMPIANTI: Le dotazioni tecnologiche comprendono impianti all'avanguardia con caldaia a condensazione, infissi interni in PVC, persiane in alluminio e predisposizione per impianti di climatizzazione - allarme - addolcitore d'acqua. È inoltre possibile personalizzare gli interni scegliendo tra una selezione di materiali di alta qualità. ......****...... ESCLUSIVA DI VENDITA: Questa Elegante Ristrutturazione è un'esclusiva di vendita accuratamente selezionata dalle Agenzie Immobiliari LOTTI e MGM. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita in cantiere, vi invitiamo a contattarci: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questa opportunità unica!! BIENTINA CENTRO Appartamento in vendita - 2 vani - 55 mq - posto al piano Terra Ampio Living - 1 camera - 1 bagno Resede Esclusivo - 1 Posti Auto Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1004-2

Oltrera

Nostra esclusiva - Pontedera -Vendesi in zona Oltrera ampio appartamento posto al piano secondo di palazzina COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA con cappotto termico. L'immobile si compone in: soggiorno con balcone, ampia cucina con ripostiglio, DUE ampie camere entrambe servite da balcone e una di essa con WC e un ulteriore Bagno con vasca. A completare le proprietà dell'alloggio, troviamo, un, ampio posto auto coperto e una cantina. Classe energetica: G - Rif. 2041-s

SAN GIULIANO TERME: Terratetto in buonissime condizioni composto al piano rialzato da ingresso in soggiorno con cottura a vista e camino, al piano primo camera e bagno, al piano secondo altra camera matrimoniale e bagno; soffitta accessIbile con scala retrattile uso ripostiglio oltre a 200 mq circa di terreno leggermente staccato da casa. Termo singolo, piccoli lavori da fare, predisposto per aria condizionata, subito disponibile CONFORMITA' URBANISTICA CERTIFICATA.