Marina Di Pisa

VENDESI AMPIO LOCALE COMMERCIALE VICINO AL PORTO DI MARINA DI PISA - Locale commerciale in posizione strategica – Elevato potenziale di redditività Proponiamo in vendita o in locazione un interessante locale commerciale di circa 150 mq. situato in una delle aree più dinamiche e frequentate di Marina di Pisa, a breve distanza dal porto turistico e dalle principali attrazioni del lungomare. L'immobile rappresenta un'opportunità di investimento particolarmente interessante per operatori del settore food & beverage, grazie alla sua posizione privilegiata, caratterizzata da un costante afflusso di turisti, diportisti, residenti e visitatori durante gran parte dell'anno. La vicinanza al porto turistico garantisce una clientela diversificata e con una buona capacità di spesa, mentre il contesto turistico consolidato favorisce significative opportunità di sviluppo commerciale e di crescita del fatturato. La struttura si presta perfettamente alla realizzazione di un ristorante, bistrot, lounge restaurant o format dedicato all'accoglienza turistica e locale. L'immobile offre spazi funzionali e facilmente adattabili alle esigenze operative dell'attività, consentendo un'efficace ottimizzazione dei costi di allestimento e gestione. La posizione, la visibilità e il forte richiamo della destinazione rendono questa proposta particolarmente interessante sia per imprenditori che desiderano avviare una nuova attività, sia per investitori alla ricerca di un asset capace di generare reddito in un mercato turistico consolidato. Un'occasione rara per acquisire o condurre un immobile commerciale in una delle zone a maggiore vocazione turistica e commerciale del territorio Pisano, con concrete prospettive di valorizzazione nel medio e lungo periodo. Disponibile per vendita o locazione. Informazioni riservate su richiesta. Si precisa che le foto dell'annuncio sono state realizzate da rendering specializzati nel settore cercando di ottimizzare gli spazi reali del locale commerciale proposto e con arredi per la realizzazione di un ristorante di medio o alto livello. Il locale è composto da ampia sala di ingresso e una sala riservata sul retro dove troviamo un forno a legna per la cottura dei lievitati (pizza) ma anche grill per la cottura di pesce o carne. Nel locale adiacente troviamo una sala cucina, dotata di cappa aspirante e con annesso un locale dove sono posizionati i frigoriferi, e un locale da adibire a lavastoviglie. Inoltre, sono presenti due servizi igienici, di cui uno come spogliatoio e bagno per il personale e l'altro per il pubblico. Il locale attualmente è libero di tutti gli arredi e disponibile da subito. Possibilità, tramite la richiesta al Comune di Pisa, di aumentare i posti a sedere tramite spazio esterno fronte strada. Si precisa che l'ubicazione indicata nei portali non è quella esatta ai fini della privacy. Per maggiori informazioni e/o per concordare visite ai locali, chiamare direttamente il referente agenzia al n. 335 6493483 Daniele - Classe energetica in fase di realizzazione - Per la vendita la richiesta è €. 310.000 Trattabili - per la locazione commerciale la richiesta è €. 1.600 mensili e per le quali è richiesta garanzia. Rif. BBC001V

Sant'antonio

Pisa - Vic.ze Corso Italia NOSTRA ESCLUSIVA!!!!!!!!!! In posizione strategica nel cuore di Pisa, questo spazioso appartamento di 5 locali si presenta in buono stato. Posizionato al terzo piano con ascensore, gode di una splendida vista panoramica. L'appartamento è ideale per studenti e famiglie, offrendo tutti i servizi e le comodità di una zona ben servita. Attualmente è composto da ingresso, cucina abitabile, bagno con finestra rifatto, 4 camere da letto e un bel balcone; completa la proprietà una bella terrazza (lastrico solare) di mq. 13 circa posta al piano quarto. Attualmente affittato A studenti con ottima rendita mensile. Un appartamento da non lasciarsi sfuggire! € 256.000 trattabili rif. A305 Classe energetica: G

GHEZZANO: In contesto residenziale, a due passi dai principali servizi e all'interno di piccolo borgo composto da due rustici in stile toscano, porzione d'angolo sviluppata al solo piano terra, oggetto di intervento di completa ristrutturazione nel 2023 e contornata su tre lati dall'ampio giardino esclusivo. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra ingresso in ampio e caratteristico soggiorno, cucina abitabile con camino, bagno con vasca, due camere matrimoniali. Al piano mansardato, con accesso da scale interne, ampio vano utilizzato come terza camera con bagno di servizio. L'immobile è corredato da giardino esclusivo di circa 250 mq e due posti auto. Ad uso condominiale oltre al grande spazio esterno, l'immobile gode dell'utilizzo di una piscina e del campo da tennis condominiale, una comoda club house. A seguito degli ultimi interventi sono presenti: impianto fotovoltaico, inverter e batterie di accumulo da 20kw, pompa di calore ibrida e caldaia Immergas, infissi in PVC. L'immobile, è ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza a due passi dai servizi. Viene consegnato chiavi in mano, pronto da abitare. Per maggiori informazioni o per programmare una visita sul posto, contattare l'agenzia di Navacchio indicando il numero di riferimento rif. 4890

Riparbella, in posizione strategica e silenziosa , questo duplex si compone di un'ampia zona giorno un bagno, il balcone. A mezzo di scala a chiocciola si accede al piano sottotetto dove troviamo una camera, un piccolo bagno e l'accesso all'ampia terrazza a tasca. Il tutto din ottimo stato e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione, abitabile subito. Costruito nel 2005, l'immobile si presenta in classe energetica E. La gestione delle spese condominiali è contenuta, con una spesa mensile di 20 Euro. Al secondo piano, gode della luminosità e della tranquillità di un ultimo piano. Riferimento: 1710

Sant'antonio

Pisa - Vic.ze Corso Italia NOSTRA ESCLUSIVA!!!!!!!!!! In posizione strategica nel cuore di Pisa, questo spazioso appartamento di 5 locali si presenta in buono stato. Posizionato al terzo piano con ascensore, gode di una splendida vista panoramica. L'appartamento è ideale per studenti e famiglie, offrendo tutti i servizi e le comodità di una zona ben servita. Attualmente è composto da ingresso, cucina abitabile, bagno con finestra rifatto, 4 camere da letto e un bel balcone; completa la proprietà una bella terrazza (lastrico solare) di mq. 13 circa posta al piano quarto. Attualmente affittato A studenti con ottima rendita mensile. Un appartamento da non lasciarsi sfuggire! € 261.000 trattabili rif. A305 Classe energetica: G

Casciavola

A Casciavola, in posizione centrale e comoda rispetto a tutti i servizi, proponiamo questo terratetto angolare di dimensioni generose, oggetto di integrale ristrutturazione, prossima alla conclusione. La casa è disposta su due piani, con la zona giorno al piano terra suddivisa in soggiorno e ampia cucina abitabile di 25 mq. Il piano è completato dal bagno di servizio e da un'altra stanza, da sfruttare a seconda delle esigenze, o come ampliamento della zona giorno o ad esempio come quarta camera matrimoniale. Dalla cucina e da quest'ultima stanza descritta, si accede al giardino posteriore, di circa 200 mq, dove troviamo anche il locale caldaia e un ulteriore ampio locale, anche questo sfruttabile in svariate maniere: da semplice ricovero a stanza vera e propria, dove magari organizzare uno studio esterno alla casa. Al primo ed ultimo piano, raggiungibile mediante la scala in muratura presente nel soggiorno, troviamo il reparto notte, composto da tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato finestrato, oltre che dal bagno principale, anche questo finestrato. La ristrutturazione è stata integrale e di alto livello. La casa ha il cappotto termico, gli impianti sono tutti nuovi, gli infissi sono in PVC. Sono predisposti i pannelli fotovoltaici e i condizionatori in ogni stanza. La classe energetica prevista è quindi la A. Il riferimento da comunicarci per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita è il 7537.

Luciana

Nelle vicinanze di Fauglia, a pochi chilometri da Collesalvetti e Livorno, splendida villa con accesso da strada privata composta: al piano terra da grande salone con caminetto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio.Al primo piano da salone con travicelli di mq. 50 circa con cucina in muratura e caminetto, 5 camere, stanza armadi, 2 bagni. All'esterno bellissmo giardino privato di metri 4000 circa con barbeque, forno e grande piscina privata con bagni e spogliatoi. Parco privato di 4000 metri.(possibilità di acquisto altro terreno fino a 10.000 metri) Informazioni riservate in agenzia.

Arena Metato

ARENA METATO. Abbiamo in vendita un terra tetto con resede esclusivo da cui si accede. L'abitazione recentemente ristrutturata (2024) è di circa 80 mq, mai abitata, si compone al piano terreno di sala, angolo cucina, bagno mentre al piano superiore il disimpegno conduce ad una camera matrimoniale ed una camera doppia. Fanno parte della vendita i due posti auto davanti la casa . Ideale per chi sta cercando un immobile pronto da subito solo da arredare. CLASSE ENERGETICA: in attesa

Ponteginori

A metà Strada tra Cecina e Volterra proponiamo in vendita un ampio capannone di 1.100 mq, situato in una posizione logistica ideale, equidistante e ben collegata tra la costa (Cecina) e l'entroterra storico (Volterra). Superficie di circa 1.100 mq disposti interamente al Primo Piano con grande luminosità grazie alle ampie vetrate. Struttura inserita in un complesso immobiliare, con altri spazi commerciali/produttivi già locati o in vendita al piano terra. Ampi parcheggi circostanti. La terrazza di copertura sovrastante è un valore aggiunto, perfetta per l'installazione di un impianto fotovoltaico e per sfruttare al massimo l'efficienza energetica. L'immobile si presenta ancora in categoria catastale F/3 (unità in corso di costruzione), il che rappresenta un'opportunità unica: è possibile frazionarlo e completare le finiture in base alle specifiche esigenze dell'acquirente (es. suddivisione in più unità, personalizzazione degli spazi interni) visto che è dotata di un doppio ingresso, garantendo anche un comodo e fluido accesso carrabile. Ideale per: Aziende che necessitano di un'ampia metratura in un unico livello. Investitori interessati a creare più unità immobiliari (laboratori, magazzini, uffici) da vendere o affittare. Non perdere l'occasione di investire in uno spazio modulabile e con un alto potenziale di sviluppo nella Val di Cecina! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Fornacette

Fornacette - NOSTRA ESLUSIVA - NUONA COSTRUZIONE - Nella nuova lottizzazione adiacente alle scuole elementari di Fornacette, vicina a tutti i principali servizi, ai parcheggi e al verde pubblico, vi offriamo un appartamento con ingresso indipendente di 80 mq. circa oltre a resede esclusivo con doppio posto auto di circa 40 mq. e un bellissimo terrazzo a loggia, superficie commerciale di circa 90 mq.. L'appartamento è posto al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina di sole sei unità immobiliari (tutte con: ingresso indipendente, resede/giardino esclusivo e doppio posto auto all'interno della proprietà) e si compone di ingresso in ampio soggiorno , cucina, grande terrazza adatta per pranzi e cene all'aperto, disimpegno notte, 2 camere e bagno.. Rifiniture eccellenti. Impianti di ultimissima generazione, no gas, fotovoltaico 2,2 Kwh circa, riscaldamento con pavimento radiante e predisposizione per raffrescamento con sistema idronico. Consegna maggio 2027. Classe energetica prevista: A3 - Richiesta € 260.000 Rif. 1480

PONSACCO ZONA CENTRALE In posizione comoda e centrale, all'interno di un condominio ben mantenuto, vendesi appartamento situato al piano secondo, di circa mq 80 oltre piccola terrazzina; COMPOSIZIONE: ingresso, soggiorno-pranzo, angolo cottura con accesso al balconcino, ampio corridoio notte, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Termo autonomo, infissi con vetri doppi, caldaia recentissima (2024) a condensazione. Possibile aggiungere il garage con incremento del prezzo. Si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresente l'esatta ubicazione del bene. Rif. 2145

San Lorenzo A Pagnatico

SAN LORENZO A PAGNATICO: Nel cuore del paese e con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, grazioso appartamento posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina di sole due unità abitative. L'appartamento ci accoglie al suo interno tramite l'ampio ingresso/disimpegno grazie al quale si accede alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e comoda terrazza abitabile ad oggi adibita in parte a zona lavanderia ed in parte a zona relax per poter godere di uno spazio esterno esclusivo e riservato. Il bagno principale è ampio ed è dotato di doccia e finestra; nel reparto notte troviamo due grandi e spaziose camere matrimoniali di cui una con ulteriore bagno (privato) completo di tutti i sanitari oltre ad una comoda doccia. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con parquet nel reparto notte, termoautonomo e dispone al piano terra (nel grande vano scala) di uno spazio riservato ideale come ricovero bici. Per chi necessita invece di una zona giorno ampia ma non ha bisogno delle due camere, l'appartamento si presta molto bene anche per essere sfruttato appunto con sala e cucina abitabili con accesso alla terrazza, bagno principale e camera matrimoniale con bagno privato. La zona inoltre garantisce facilità di parcheggio nei pressi dell'abitazione. Si informano i gentili clienti che gli indirizzi riportati negli annunci sono da ritenersi indicativi, per maggiori informazioni o per programmare un appuntamento di visita all'immobile contattare l'agenzia indicando il numero di riferimento 4587

Porta A Lucca

Porta a Lucca. In posizione strategica, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in un contesto condominiale tranquillo e ben curato e servito da ascensore, composto da ingresso tradizionale, sala doppia, facilmente divisibile per ricavare una terza camera, ampia cucina abitabile, comoda zona lavanderia, due camere matrimoniali, terrazzi, bagno finestrato. Box auto privato e posto auto all'interno dell'area condominiale L'appartamento gode di ottima esposizione e luminosità. Rif. 4329

CALCI - RUSTICO disposto su 4 livelli in parte già ristrutturato, con quattro ingressi. Il piano seminterrato è composto da due locali ampi, altri accessori ed ha accesso al giardino di circa 70mq con locale lavanderia, forno con tettoia e cantina. Il piano terra di circa 140mq è composto da ingresso, quattro vani, disimpegno, cucinotto e bagno di servizio. Il piano primo anch'esso di circa 140mq è composto da quattro vani, disimpegno e bagno. L'ultimo piano è mansardato. Terreno terrazzato di circa 1500mq con ulivi, staccato dall'immobile. Esiste un progetto già approvato dal Genio Civile e dalla Soprintendenza alle Belle Arti. L'edificio è caratterizzato da travi, mezzane, volte in terracotta, arco a mattoni, scale in pietra, grande camino d'epoca. Classe G. Riferimento CA00114T TRATTABILE

In posizione collinare ma facilmente raggiungibile, RUSTICO singolo sviluppato su due livelli da ristrutturare. Il piano terra ed il primo piano hanno ingressi separati ma è possibile renderli comunicanti. Resede di circa 100mq. Classe G. Riferimento CA0027R