Luciana

Fauglia (PI), in posizione dominante dall' alto delle Colline Pisane ,proponiamo in vendita questa bellissima e sontuosa villa di circa 600 mq. che un tempo fu' la dimora del Marchese Igino Giustiniani . Varcando il cancello di ingresso si percorre un vialetto alberato fino a raggiungere il resede della villa dove troviamo il piazzale con al suo centro una maestosa palma , da una parte un terrazzamento a balaustre dove possiamo ammirare il panorama delle colline circostanti e dall' altra l' imponenza della villa che si sviluppa su tre piani per una volumetria di circa 600 mq. La villa attualmente si suddivide in tre appartamenti uno per piano con ambienti ben suddivisi e resi particolari dai decori e dai vari affreschi che vi sono in ogni stanza dove le altezze raggiungono i 4,35 mt .con soffitti a capanna , al suo ingresso principale un importante corridoio impreziosito da due colonne in marmo , da qui si distribuiscono le generose stanze del primo appartamento , che sono così composte salone con il suo caminetto , grande cucina abitabile con focarile dispensa, accesso alla corte esterna sul retro della costruzione, due camere matrimoniali di cui una con bagno, antibagno- bagno. Un ingresso secondario recentemente realizzato per rendere autonomo l'accesso al piano primo e al piano secondo è caratterizzato dalla bellissima scala con gradini in marmo , ringhiere lavorate in ferro battuto e affreschi che decorano le parti murarie . Il piano primo riporta il grande corridoio dove al prospetto principale vi è una apertura sul balcone da cui si può godere della stupenda vista sulle colline , gli spazi sono distribuiti come nel piano terra , cucina abitabile , salotto con camino , due camere , antibagno -bagno. Salendo al piano secondo ed ultimo l' appartamento si caratterizza dal tetto con altezza di 5 metri realizzato con travi , travicelli in castagno e mezzane di terracotta a vista ,anch'esso con l' importante corridoio centrale , e spazi abitativi distribuiti come negli appartamenti sottostanti .( il tetto è stato recentemente ristrutturato ). Al suo esterno uno spazio esclusivo di oltre 4000 mt. dove oltre al verde che circonda la villa vi sono un annesso con terrazza panoramica un locale con forno ,orto, spazio dedicato ad animali da cortile ,due ripostigli ,oliveta con 30 piante , limonaia , pozzo , due ampi ripostigli in lamiera catastalmente regolari e quindi da poter riedificare . L'impianto di riscaldamento è alimentato a GPL . RIF. ET260 Per info. ELEONORA 392-0976864

Pontasserchio

Pontasserchio - San Giuliano Terme proponiamo in ESCLUSIVA splendida villa singola di ampia metratura , circa 300 mq. , con grande parco a verde piantumato sui 4 lati della stessa circa 2500 mq di cui mille EDIFICABILI , abitazione totalmente indipendente disposta su tre piani : al piano terreno con altezza 2 mt , deliziosa zona living con camino , cucina, sala biliardo, garage, cantina ,wc- lavanderia e locale di sgombero , al piano Primo bellissima scala a ventaglio in ampia stanza disimpegno, 4 camere da letto , doppi servizi e ripostiglio , piano superiore che gode di bellissimi affacci panoramici e di effetto , salone triplo con terrazza abitabile , cucina abitabile , studio o sala pranzo con balcone , bagno e dispensa. Abitazione ideale per chi cerca l'assoluta indipendenza , gli ampi spazi sia interni che esterni ed ideale anche come soluzione per più nuclei familiari ( genitori/figli) Classe energetica: G - Rif. 1702

San Frediano A Settimo

SAN FREDIANO A SETTIMO - ESCLUSIVA- In zona residenziale vicino a tutti i principali servizi come Scuole Medie, Poste, fermata Autobus , Supermercati e Stazione Ferroviaria, ecc... VILLA SINGOLA di ampie dimensioni libera su tre lati con giardino esclusivo recintato con accesso da passo carrabile e pedonale. L'abitazione è posta al piano primo con accesso da scala esterna e si compone di, ingresso tradizionale, sala con balcone, tinello-cucinotto, ripostiglio, disimpegno notte, quattro camere da letto e bagno. Al piano terra da ampio loggiato e fondo a servizio dell'abitazione composto da ingresso - soggiorno, disimpegno, bagno-w.c. L'ingresso indipendente al piano terreno e la scala interna comunicante con l'abitazione al p.primo consentono di ricavare un appartamento genitori- figli, ( mq. 72) o stanza hobby- giochi per bambini. Inoltre sempre al piano terra trovasi un ripostiglio sottoscala, un locale caldaia ed un ulteriore locale ad uso concaio. In adiacenza all'immobile sopra descritto, possibilità di acquisto di un fondo commerciale con antibagno e bagno di complessivi 66 mq. con annesso resede esclusivo adiacente attualmente locato ad un canone mensile di euro 500,00 al prezzo di Euro 60.000 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. V2458

Fornacette

FORNACETTE -- NOSTRA ESCLUSIVA -- CASA A SOLO con abitazione di circa 150 mq. al piano primo e laboratorio/magazzino al piano terra di circa 300 mq. commerciali con antistante resede/piazzale di 250 mq. Nel dettaglio l'immobile, si compone di: PIANO TERRA: capannone/laboratorio composto da un locale principale finestrato con soppalco calpestabile e con apertura carrabile, due locali ad uso ufficio, locali accessori, spogliatoio e servizi. PIANO PRIMO: APPARTAMENTO SPAZIOSO con accesso indipendente tramite scala privata esterna, TERRAZZA ESLUSIVA DI MQ 150, composto da ingresso in ampio salone con camino e balcone, cucina separata, due camere da letto matrimoniali, cameretta, bagno e ripostiglio. L'intero fabbricato gode di uno spazio esterno di circa 250 mq recintato e con accesso da cancello carrabile. I consigli di STELLA, la mascotte dell'Agenzia Immobiliare Andrea salutini: l'immobile è ideale PER L' UBICAZIONE IN CUI SI TROVA E PER LE SUE DIMENSIONI. OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO. Classe Energetica f - Rif. 1619

Questo splendido appartamento di 7 locali, con una superficie di 200 metri quadrati, è immerso nel verde vicinissimo alla Certosa. L'immobile,, offre una grande opportunità di investimento per chi desidera vivere in un luogo tranquillo e immerso nella natura, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi essenziali. La zona in cui si trova l'appartamento è strategica, con una facile accessibilità ai mezzi di trasporto pubblici e una vicinanza a negozi, scuole e ospedali. L'immobile è ideale per una famiglia che desidera avere spazio a sufficienza per vivere e crescere, con la possibilità di personalizzare l'alloggio in base alle proprie esigenze. Attualmente composta da ingresso, ampia cucina, soggiorno, due camere e bagno al piano primo e tre locali oltre a secondo bagno e splendida terrazza a tasca al piano secondo a cui si accede o tramite scala interna o direttamente dal vano scala comune. Perfetta anche per soluzione genitori e figli vista la presenza del secondo ingresso e visto il fatto che è già predisposta anche una cucina al secondo piano . Completa di ampio garage e posto auto esclusivo Il prezzo di vendita è di 230.000 Euro, un'occasione unica per acquistare una proprietà di prestigio in una zona residenziale tranquilla e sicura. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento e farti conquistare dalle sue caratteristiche uniche. Contattaci oggi stesso per fissare una visita!

San Marco

SAN MARCO - N.S. ESCLUSIVA: In contesto appartato rispetto alla viabilità principale, ma vicinissima a tutti i principali servizi, VILLETTA SINGOLA VIAREGGINA LIBERA SU 4 LATI accessoriata di RESEDE e di locale GARAGE. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, sapientemente rialzato di pochi gradini rispetto al piano stradale, e si compone di ingresso-disimpegno, soggiorno doppio in cui è facilmente ripristinabile la 3° camera, tinello-pranzo con cucinotto separato dal quale si accede al resede retrostante, al ripostiglio e alla lavanderia, oltre a reparto notte con due ampie camere e doppi servizi; una comoda scala interna all'abitazione conduce inoltre ad un locale al piano ammezzato utilizzabile come MANSARDA e ad uno SPAZIOSO RIPOSTIGLIO SOTTOTETTO. L'immobile è stato oggetto di RISTRUTTURAZIONE NEL 2000 che comprese il rifacimento dei bagni e della cucina, la posa in opera di nuova pavimentazione e l'inserimento di doppi vetri alle finestre, a cui più recentemente si è aggiunta l'installazione di nuove persiane in alluminio e circa un anno fa anche l'allacciamento alla fognatura pubblica. L'immobile allo stato attuale risulta in buono stato di manutenzione, funzionante nell'impiantistica e può essere abitato per residenza personale fin dal momento dell'acquisto. Per la sua indipendenza e per l'ubicazione strategica, a due passi dall'ingresso della FI-PI-Li, dall'aeroporto e dalla stazione ferroviaria, l'immobile SI PRESTA AD ESSERE UTILIZZATO COME STRUTTURA RICETTIVA TIPO B&B. CE F ipe 278,71 kWh/mq. anno. Rif. NV3031 Rich. € 290.000 tr.

San Giovanni Alla Vena

VICOPISANO - San Giovanni alla Vena - APPARTAMENTO MODERNO IN CLASSE A4 CON GIARDINO ESCLUSIVO!! Questo splendido appartamento indipendente al piano terra rialzato, con una superficie di 86 mq, offre uno stile di vita moderno e confortevole, arricchito da un ampio giardino, una taverna, un locale di sgombero e un comodo posto auto. Questo splendido APPARTAMENTO INDIPENDENTE al piano terra-rialzato in Classe Energetica A4, offre il massimo dell'efficienza e del comfort abitativo. Con una superficie interna di 86 mq., rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno stile di vita moderno e sostenibile. Completo di un ampio e riservato giardino, una taverna versatile e polifunzionale, un pratico locale di sgombero e un comodo posto auto, questo appartamento offre spazi ben organizzati e ideali per una giovane coppia o famiglia, progettati per garantire uno stile di vita moderno, efficiente e confortevole. INTERNI: L'ingresso si apre su una spaziosa zona living open-space, visivamente ben suddivisa tra l'angolo cottura con tavolo da pranzo e l'accogliente zona divani/TV. Una grande vetrata collega direttamente la zona living al giardino privato, perfetto per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax. La zona notte, accessibile tramite disimpegno, ospita una camera matrimoniale, una spaziosa cameretta e un elegante bagno con doccia in cristallo. Completa il reparto notte un comodo ripostiglio, già predisposto per l'eventuale aggiunta di un secondo bagno. ESTERNI: Il giardino di 130 mq è il vero punto di forza della proprietà, un'oasi verde da vivere tutto l'anno. Dal giardino, è possibile accedere a un locale cantinetta, ideale per diversi usi. Un locale di sgombero al piano strada si presta perfettamente come ricovero per bici, moto o scooter. Completo di zona impianti e predisposizione per bagno, offre una versatilità unica. DOTAZIONI TECNICHE: Fotovoltaico da 3 kW, riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore, addolcitore, aria condizionata nella zona giorno e predisposizione per climatizzazione con split idronici. L'immobile è dotato di inferriate di sicurezza e già predisposto anche per l'impianto di allarme, garantendo il massimo comfort e sicurezza. CONSIGLIO DELL'AGENZIA: Un'opportunità UNICA per chi desidera uno spazio contemporaneo, efficiente e con ampie aree esterne, situato in una zona tranquilla e riservata. L'appartamento, come nuovo e pronto da vivere, è dotato delle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico, garantendo comfort, sostenibilità e una qualità abitativa superiore!! ## Immobile selezionato in Esclusiva di Vendita da AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà ha da offrire. Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, fermati qui: solo da noi trovi le migliori soluzioni!

Pontedera limitrofe- in bellissima zona residenziale esclusiva composta da sole ville di alto pregio, a 5 km circa dal centro di Pontedera, vendesi spettacolare villa singola con ampio giardino, costruita e sempre abitata dall' attuale proprietaria che si è continuamente dedicata alla manutenzione dell'immobile. La bellissima villa è una costruzione degli anni 80 ma con un design molto attuale, con ambienti interni grandi e leggermente sfalsati che la rendono ancora più affascinante nel suo insieme, molto bello anche il prospetto esterno; abitazione di ampie metrature (zona abitativa di oltre mq 300, terrazzi, garage/cantina/magazzino per oltre mq 150) e inoltre bella e comoda dependance ad uso abitativo di circa mq 85, completamente autonoma dal resto della villa; il tutto circondato sui quattro lati da giardino esclusivo di circa mq 800; belle anche le rifiniture interne; proprietà destinata a chi desidera avere un immobile di prestigio in contesto bello e riservato; per motivi di privacy si specifica che l'indirizzo indicato è generico e non corrisponde all'esatta ubicazione; maggiori informazioni previo appuntamento in agenzia; Rif. 1370

Cigoli

Immersa nel verde Casa padronale di una proprietà già destinata ad azienda agricola, situata a poca distanza da San Miniato, in posizione collinare panoramica. L'edificio, il cui nucleo originario risale a fine 1700, è circondato da ampi giardini alberati e recintati e si sviluppa su due piani per complessivi mq. 500 coperti. Al piano terra: ingresso-soggiorno con stufe d'epoca, ampio salone con camino e tripla finestratura con accesso diretto ai patii, cucina con camino, cantina attrezzata per la produzione dell'olio, con frantoio di proprietà, oltre a locale di servizio e wc. Al primo piano: 4 camere da letto, studio, 3 bagni, disimpegni e rispostigli. Completano la proprietà alcuni annessi posti nei pressi dell'edificio principale: vari magazzini e garage; locale officina attrezzato; lavanderia e cucina esterna; forno in pietra con propria tettoia/patio in tegole d'epoca; piccola cappella consacrata, chiusa su tre lati da vetrate dipinte del ‘700; Fienile/legnaia in muratura di circa mq. 50; stalle per cavalli attrezzate con otto box in muratura e due paddok con tettoie oltre a spazi recintati e protetti; ricovero cani con cucce in muratura e recinti separati per adulti e cucciolate; orto. Il terreno della proprietà si estende per circa 5 ettari. Possibile SISMA BONUS.

La Croce

A Km. 3,5 da Bientina – “La Croce” Cascine di Buti. Porzione di fabbricato Terratetto disposta su due livelli, corredata di giardino e terreno di Mq. 1940, completamente recintati. L'immobile è disposto su due livelli ed è cosi' composto: Piano terra da ingresso, sala, cucina-pranzo, ripostiglio; salendo le scale interne si giunge al piano superiore dove attraverso un ampio corridoio accediamo alle 4 camere oltre al bagno e piccola soffitta. L'immobile è corredato al piano terreno da ampio fondo di Mq.51 ca e da posto auto coperto dal quale si accede al resede retrostante con accesso a due piccoli ripostigli e a grande terreno sopraindicato ( ideale per animali, orto, giardino, parco con piscina ecc). La casa è in buono stato, anche se occorrono lavori di ammodernamento. L'accesso alla abitazion avviene da strada pubblica residenziale poco transitata e il resede ha una bella vista sui monti pisani. Consiglio della Agenzia: Immobile ideale per famiglie numerose, che prediligono gli ampi spazi e necessitano di locali di sgombero (garage/magazzini ecc) o che necessitano di ricavare due abitazioni in una, con una spesa modica. L'ampio resede valorizza la casa nella sua completezza. Possibilità di finanziare completamente l'acquisto. Classe energetica: G - Rif. B3270

Oltrera

CAPOLUOGO - Pontedera - Oltrera CO ESCLUSIVA Disponiamo di appartamento al 5° e ultimo piano di più ampio fabbricato condominiale edificato negli anni 70'.L'immobile, stile attico, è stato ristrutturato nei primi anni 2000 ed è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, sala da pranzo con soggiorno e balcone, ripostiglio. Reparto notte composto da doppi servizi, due camere matrimoniali e camera singola. Possibilità di ricavare la quarta camera. Ottimo stato di manutenzione. Ambiente climatizzato. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1909-A

San Frediano A Settimo

Rif. 3951 - SAN FREDIANO A SETTIMO - ESCLUSIVA- Inserita in zona residenziale e vicino a tutti i principali servizi come Scuole Medie, Poste, fermata Autobus , Supermercati e Stazione Ferroviaria, ecc... VILLA SINGOLA di ampie dimensioni libera su tre lati con giardino esclusivo recintato con accesso da passo carrabile e pedonale. L'abitazione è posta al piano primo con accesso da scala esterna e si compone di ingresso tradizionale, soggiorno con balcone, tinello-cucinotto, ripostiglio, disimpegno notte, quattro camere da letto e bagno. Al piano terra invece si trova un ampio loggiato e fondo a servizio dell'abitazione composto da ingresso - soggiorno, disimpegno, bagno-w.c. L'ingresso indipendente al piano terreno e la scala interna comunicante con l'abitazione al piano primo consentono di ricavare un appartamento genitori- figli, ( mq. 72) o stanza hobby- giochi per bambini. Inoltre sempre al piano terra trovasi un ripostiglio sottoscala, un locale caldaia ed un ulteriore locale ad uso concaio. In adiacenza all'immobile sopra descritto, possibilità di acquisto di un fondo commerciale con antibagno e bagno di complessivi 66 mq. con annesso resede esclusivo adiacente attualmente locato ad un canone mensile di euro 500,00 al prezzo di Euro 60.000 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rich. Euro 360.000 tr.

Guardistallo (PI) , in posizione incantevole che domina sulla collina offrendo una vista panoramica che dalla campagna si estende fino ad arrivare al mare della Costa Etrusca , all' interno di 1 ha di terreno completamente recintato , dove sono presenti alberi di vario genere e oliveta con alberi secolari , proponiamo la vendita di questa residenza esclusiva . La villa si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 220 mq., al piano terra un ampio e luminoso salone con camino in angolo e con bellissime porte finestra che si aprono sul porticato esterno , cucina completamente attrezzata ,due camere matrimoniali e un bagno completano il piano terra . Salendo al piano superiore raggiungibile sia da scala interna che da scala esterna , troviamo un accogliente soggiorno e studio , due camere matrimoniali , bagno padronale con accessori di lusso. Nella proprietà insiste anche una graziosa dependance di circa 80 mq. ,ideale sia per accogliere degli ospiti o per creare uno spazio da destinare ai propri hobby , ed un comodo locale di circa 20 mq adibito a lavanderia. A completare la bellezza di questa villa la piscina a sfioro situata sul davanti del porticato principale ,regalando alla proprietà quel tocco di raffinatezza che la rende unica. La villa è in ottime condizioni sia al suo interno che al suo esterno , le sue rifiniture sono di alta qualità . Distanze: Mare 10 km. , Aeroporto di Pisa 40 km. , Firenze 100KM. , Siena 90 km. RIF. ET240 Per info. ELEONORA 392-0976864

La Croce

A Km. 3,5 da Bientina – “La Croce” Cascine di Buti. Porzione di fabbricato Terratetto disposta su due livelli, corredata di giardino e terreno di Mq. 1940, completamente recintati. L'immobile è disposto su due livelli ed è cosi' composto: Piano terra da ingresso, sala, cucina-pranzo, ripostiglio; salendo le scale interne si giunge al piano superiore dove attraverso un ampio corridoio accediamo alle 4 camere oltre al bagno e piccola soffitta. L'immobile è corredato al piano terreno da ampio fondo di Mq.51 ca e da posto auto coperto dal quale si accede al resede retrostante con accesso a due piccoli ripostigli e a grande terreno sopraindicato ( ideale per animali, orto, giardino, parco con piscina ecc). La casa è in buono stato, anche se occorrono lavori di ammodernamento. L'accesso alla abitazion avviene da strada pubblica residenziale poco transitata e il resede ha una bella vista sui monti pisani. Consiglio della Agenzia: Immobile ideale per famiglie numerose, che prediligono gli ampi spazi e necessitano di locali di sgombero (garage/magazzini ecc) o che necessitano di ricavare due abitazioni in una, con una spesa modica. L'ampio resede valorizza la casa nella sua completezza. Possibilità di finanziare completamente l'acquisto. ESCLUSIVA – Immobile in CO-Esclusiva con Agenzia Immobiliare M.G.M. – LOTTI. Vieni a trovarci nei ns uffici di Bientina, Calcinaia, S.M.a.M. e Pontedera. Classe energetica: G - Rif. B3270

San Pietro In Belvedere - Capannoli Nel centro del paese, vicina a tutti i servizi troviamo graziosa viareggina indipendente, con accesso tramite cancello pedonale e giardino privato, l'immobile si compone di, ingresso, sala doppia, cucinotto, tinello, bagno, nel reparto notte da due camere matrimoniali, garage, con accesso tramite cancello carrabile di trenta metri circa, e ulteriore giardino sul retro dell'immobile. Compreso nel prezzo della viareggina , un ulteriore appartamento con ingresso indipendente, si compone di ingresso al piano terra, bagno, con scala interna esclusiva si accede al piano primo e troviamo, cucina, sala , ed ampia camera matrimoniale.