Elegante villa risalente al XVII secolo, finemente ristrutturata, a due piani, per una superficie complessiva di 520 mq. circa, con piscina dotata di idromassaggio, realizzata in prossimità dell'edificio nel vasto parco che lo circonda. Sorge su un poggio anticamente di proprietà della famiglia Buonaparte, ramo sanminiatese della casata che ha dato i natali a Napoleone, Imperatore dei Francesi, e nel 1701 fu concessa in dote a Maria Maddalena Buonaparte, che in quell'anno andò in sposa ad un nobile toscano. Accanto alla villa un fabbricato rurale a due piani, completamente da ristrutturare, della superficie complessiva di 420 mq. circa, con resede di pertinenza. La proprietà, situata in ottima posizione, vicina ai servizi e immersa nel verde della campagna toscana, è completata da circa 5 ettari di terreno agricolo, attualmente incolto, a giacitura collinare. La villa è costituita, al piano terra, da ingresso/disimpegno, soggiorno/pranzo, cucina con ripostiglio sottoscala ed accesso ad una terrazza di 50 mq. circa, altro soggiorno con studio adiacente, bagno, servizio igienico, lavanderia, piccolo disimpegno. Tutti i locali principali sono molto ampi e luminosi e caratterizzati da volte a crociera a mattoni a vista. Al piano primo la zona notte comprende sei camere da letto (matrimoniali o doppie), ciascuna dotata di un proprio bagno, tutte con soffitti a travi e travicelli in legno. Entrambi i piani dell'edificio sono pavimentati in cotto. Il fabbricato rurale è costituito al piano terra da vari locali ad uso cantina e deposito, portico, forno, ripostiglio sottoscala e piccolo ripostiglio esterno; al piano primo da un'abitazione, accessibile da una scala esterna con piccolo portico di arrivo e composta da ampia cucina, disimpegno, cinque camere e bagno.

Scala

A poca distanza dal centro urbano, vendesi terratetto, parte centrale di un più ampio fabbricato, costituito da due piani principali di circa 100 mq. ciascuno, oltre a soffitta praticabile di ulteriori 100 mq. circa. Vi si accede dal giardino esclusivo antistante di circa 215 mq., collegato alla viabilità principale da una strada privata a comune di nuova realizzazione. Sul retro altro piccolo giardino di 40 mq. circa. L'abitazione comprende al piano terra ingresso con scala in unica rampa che conduce al piano superiore, grande cucina, disimpegno (dotato di un proprio ingresso), locale lavanderia e cantina con accesso al giardino posteriore. Al primo piano: ampio salone con balcone, disimpegno, due camere da letto, due ripostigli e un bagno con doccia. La soffitta, illuminata da basse finestre, è in gran parte al grezzo.

San Frediano A Settimo

San Frediano Centro – Via Filippi 230.000 Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2024, disposto su due livelli e situato al primo e secondo piano (ultimo) di un piccolo fabbricato composto da sole tre unità abitative, in ottime condizioni sia interne che esterne. L'immobile si distingue per la grande luminosità, la modernità degli ambienti e la piacevole sensazione di comfort che si percepisce fin dall'ingresso. La proprietà è così composta: al primo piano troviamo un ampio soggiorno, cucina separata, comodo ripostiglio e spazioso bagno finestrato; al secondo piano si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, una camera doppia, un secondo ripostiglio e un ulteriore bagno finestrato completo di doccia. Completano la proprietà: un resede esclusivo al piano terra sul lato ovest del fabbricato, dotato di luce e acqua; una casetta in legno ideale per ricovero biciclette e scooter; un posto auto privato. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, pronta da abitare, in contesto tranquillo. RIF.7580

CALCI - In zona collinare con meravigliosa vista, adatto per chi ama la tranquillità e la natura, porzione finale di TERRATETTO di circa 210 mq sviluppati su due livelli e mezzo composto: al piano terra da ingresso in soggiorno doppio con termocamino, cucina abitabile, veranda/lavanderia e bagno; al primo piano 3 camere matrimoniali di cui una di passo che si può disimpegnare; al primo piano ammezzato altra camera matrimoniale, studio e bagno. Fa parte della proprietà ampia resede, un appezzamento di terreno esclusivo a balze con olivi in produzione, oltre al forno in muratura, annessi e altro terreno in comune con altra unità abitativa attigua. Classe energetica in fase di certificazione. Riferimeno CA0026T1. trattabile

VICOPISANO – CAPANNONE INDUSTRIALE INDIPENDENTE CON PIAZZALE! Proponiamo in vendita un Capannone Industriale indipendente con ampio piazzale esclusivo su tre lati, in eccellenti condizioni, subito disponibile e pronto per l'attività produttiva. L'immobile, di forma regolare, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.360 m², così suddivisa: **-- Piano terra – circa 1.200 m² con altezza interna di 6,30 m, composto da: ampio locale ad uso laboratorio, quattro portoni carrabili, ufficio, servizi igienici, soppalco e scala di collegamento al piano superiore. **-- Piano primo – circa 160 m², attualmente suddivisi in uffici, deposito e bagno. Completano la proprietà un Piazzale esclusivo recintato di circa 600 m², ideale per manovra mezzi, parcheggio o area di carico/scarico. L'immobile è dotato di impianti a norma e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. ? Posizione: situato in zona artigianale/industriale di Vicopisano, a pochi minuti dalle principali vie di collegamento — Autostrada A11 Firenze-Pisa-Lucca e Superstrada FI-PI-LI — gode di ottima visibilità e facilità di accesso, risultando perfetto per attività produttive, logistiche o artigianali. ? Prezzo di vendita: € 550.000,00 trattabili Un'opportunità interessante per aziende, investitori e imprenditori alla ricerca di uno spazio funzionale e ben posizionato. ?️ Immobile selezionato e proposto in esclusiva. ? Per informazioni o per prenotare una visita: Agenzia Immobiliare Lotti Tel. 0587 756269 – ✉️ info@immobiliarelotti.it Agenzia Immobiliare MGM Tel. 0587 757141 – ✉️ info@mgmnet.it VICOPISANO - ZONA ARTIGIANALE/INDUSTRIALE Capannone artigianale in vendita - 1400 mq - Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1086

San Giusto

San Giusto: Appartamento composto da ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con balcone, cucinotto con finestra, sala da pranzo con balcone, disimpegno notte, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola con balcone, oltre a due bagni di cui uno con vasca e finestra. Completa la proprietà un garage posto al piano terra. L'abitazione è ubicata al terzo piano ed ultimo di un fabbricato condominiale dotato di un cortile chiuso con sbarra dove è possibile parcheggiare un auto. Rif. 4197

CALCI - NOSTRA ESCLUSIVA - Porzione finale di TERRATETTO con 3 ingressi, sviluppato su due livelli, composto al piano terra rialzato da: ampia sala pranzo/cucina, spazioso disimpegno, soggiorno e bagno con vasca e finestra. Al piano primo, volendo anche con ingresso indipendente, disimpegno con armadio a muro, due camere matrimoniali, camera singola e bagno con vasca e finestra. Giardino esclusivo di circa 140mq, terrazza di circa 40mq, garage di circa 31mq e posto auto. L'immobile è già predisposto per genitori/figli, uno al piano terra rialzato e l'altro al primo piano, volendo ciascuno con ingresso indipendente. Classe energetica in fase di redazione. Riferimento CA0040T

Cascine

Cascine di Buti – Prestigiosa villa storica con ampio terreno esclusivo Nel suggestivo contesto di Cascine di Buti proponiamo in vendita prestigiosa villa storica di grande metratura, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e il fascino delle dimore d'epoca. L'accesso alla proprietà avviene tramite giardino frontale esclusivo, dotato di ingresso sia pedonale che carrabile. Al piano terra l'abitazione si sviluppa con ambienti ampi e luminosi ed è composta da: grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, spazioso studio e bagno. Sempre al piano troviamo un ampio garage doppio, con accesso sia dal giardino frontale sia dal giardino sul retro. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da ben 7 camere da letto e dal bagno principale della casa. Proseguendo al piano sottotetto troviamo diversi locali aggiuntivi, in parte abitabili, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo. Completano la proprietà: - ampio terreno esclusivo situato sul retro dell'immobile - cantina seminterrata - grande dependance, ideale come spazio per ospiti, studio o ulteriore unità abitativa Una soluzione unica per chi cerca una residenza di prestigio, ma anche perfetta per progetti ricettivi, attività turistico-ricettive o strutture multifamiliari. Classe energetica: G Rif. 2420-LO

Il Chiesino

Il Chiesino - Pontedera -- NOSTRA ESCLUSIVA -- BIFAMILIARE in stile duplex di mq 275 con giardino sui 3 lati. Si accede all'immobile da scala interna che ci permette di raggiungere il primo piano dove si sviluppa l'appartamento principale. Internamente la casa si compone in: doppio SALONE con accesso al terrazzo, cucina ABITABILE, sala pranzo, bagno, disimpegno notte, 3 AMPIE CAMERE e secondo bagno. Salendo ulteriormente raggiungiamo l'ampia MANSARDA ABITABILE da adibire a zona living ed in cui è possibile ricavare altre due camere più servizio. Completa la proprietà l'ampio giardino di circa 500 mq sui 3 lati dell' immobile. Ottimamente mantenuta e rifinita con FINITURE DI PREGIO. Classe energetica: G - Rif. 1190-L

CALCI - NOSTRA ESCLUSIVA - In centro, porzione finale di TERRATETTO sviluppato su due livelli con doppio ingresso, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, vano ad uso lavanderia e studio. Al piano mezzano bagno con doccia e finestra. Al primo piano disimpegno, tre camere matrimoniali e camera singola. Al piano mezzano secondo bagno con finestra e vasca. Locale sottotetto. Giardino di proprietà esclusiva di circa 30mq. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento. Classe G. Riferimento CA0043T

NOSTRA ESCLUSIVA ,Riparbella Loc. Aquerta (campagna prossima al paese al paese di Cecina, vicina a tutti i servizi) Superficie: circa 130 mq Caratteristiche principali: Ingresso indipendente, soffitti a volte, pareti in pietra viva, corte esclusiva di 200 mq, nessuna spesa condominiale. Descrizione dell'Immobile Immerso nella tranquillità della prima campagna di Cecina, ma a brevissima distanza dai principali servizi, proponiamo in esclusiva questo caratteristico appartamento di circa 130 mq. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato, è posto al piano terra di un antico ed elegante casolare risalente al 1800, composto da sole tre unità abitative, ognuna dotata della massima privacy e di un proprio ingresso indipendente. Spazi Interni ricchi di Fascino Toscano Gli interni si distinguono per il perfetto recupero dei materiali originali, che donano calore e un'atmosfera senza tempo: Zona Giorno: All'ingresso si viene accolti da una bellissima e spaziosa zona giorno, valorizzata da suggestive pareti in pietra viva e splendidi soffitti a volte con mezzane a vista. Un caratteristico arco in mattoncini unisce armoniosamente il salotto alla grande cucina abitabile, impreziosita da un caminetto angolare. Zona Notte: Un disimpegno conduce alla prima camera da letto con accesso al giardino, bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio Un secondo disimpegno, composto da un corridoio ben distribuito, porta a una seconda camera matrimoniale, anch'essa con il privilegio di un accesso diretto e privato al giardino, altra ampia stanza adibita attualmente a zona lavanderia ma che si presta data la dimensione generosa a poter creare una ulteriore camera ,bellissimo bagno padronale con vasca circolare di design . Servizi e Accessori: La casa dispone di due bagni (un bagno di servizio con doccia e un bagno padronale principale) e di un comodissimo e pratico ripostiglio. Giardino e Caratteristiche Esterne Giardino Esclusivo: Una grande area verde privata di circa 200 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi possiede animali domestici. Struttura Ristrutturata: L'intera colonica è stata oggetto di un restauro totale esterno che ha riguardato sia le facciate che il tetto. Riscaldamento autonomo GPL ,consumo dell' acqua gratuito ,pozzo . RIF. ET514 Per info. TOSCANA CASA www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864

ESCLUSIVA DI VENDITA : In una posizione tranquilla a San Giuliano Terme, proponiamo in vendita una interessantissima villa singola di 170 mq disposta interamente su un unico piano, caratterizzata dalla tipica e affascinante architettura "viareggina". in ottimo stato generale la villetta è libera sui quattro lati garantendo tranquillità e privacy. Questo immobile di 6 locali, , è ideale per chi cerca spazio e comfort. Distribuita su un piano unico rialzato, gli spazi interni sono ben concepiti, garantendo massima comodità essendo priva di barriere architettoniche e di scale interne che la rende ideale per tutte le età . L'abitazione nasce divisa come cucina, sala, 4 camere da letto, 2 bagni e 3 balconi circondata da ampio giardino di circa 350 mq. che offre ampie possibilità di godersi il tempo all'aperto, far giocare i bambini e la facilità di ospitare animali domestici . La casa è stata costruita nel 1979 e mantiene uno stile classico con dettagli moderni. Abitazione luminosa con una straordinaria versatilità: urbanisticamente un'unica unità immobiliare (monofamiliare) "di fatto" già predisposta per il frazionamento essendo vissuta ad oggi come due appartamenti indipendenti uno dei quali suddiviso con soggiorno angolo cottura , due camere e bagno , l'altra unità come tre vani tradizionale con cucina, sala, camera matrimoniale , bagno e ripostiglio , completano la proprietà i posti auto esterni , il garage ed il comodo locale di sgombero . PERFETTA PER LA CLASSICA SOLUZIONE GENITORI/FIGLI Riferimento: 1963. [Classe energetica: C]

Oltrarno

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO – CALCINAIA, ZONA OLTRARNO ? OPEN HOUSE – Sabato 19 Settembre ? Dalle 10:00 alle 12:00 ? Calcinaia – Via Allori n. 106 ? Visite esclusivamente su prenotazione! In zona Oltrarno a Calcinaia in Via Allori, proponiamo in vendita APPARTAMENTO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA CON GIARDINO ESCLUSIVO, ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e subito abitabile. DISPOSIZIONE INTERNA: L'ingresso all'abitazione avviene attraverso una loggia, piacevole spazio coperto che introduce alla zona living. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da una spaziosa zona giorno open-space, attualmente organizzata come ambiente unico, ma con la possibilità di separare facilmente la cucina dal soggiorno a seconda delle esigenze , adattando gli spazi alle proprie esigenze. Dalla cucina, tramite una comoda porta-finestra, si accede alla seconda porzione di giardino esclusivo, uno spazio piacevole e riservato, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, rilassarsi o creare una zona verde da vivere durante la bella stagione. La zona notte comprende camera matrimoniale con loggia, cameretta e bagno, oltre a un comodo ripostiglio/lavanderia, particolarmente utile nella gestione quotidiana della casa. ESTERNI: Il giardino privato, disposto su due lati dell'abitazione, rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Dotato di accesso sia pedonale che carrabile, permette inoltre di parcheggiare comodamente l'auto all'interno della proprietà, un valore aggiunto importante per praticità e sicurezza. PUNTI DI FORZA: Sicuramente una delle tipologie oggi più richieste sul mercato: piano terra, ingresso indipendente, giardino privato e possibilità di parcheggio all'interno della proprietà, senza rinunciare alla funzionalità e alla buona distribuzione degli ambienti. Dotato di impianto di allarme Una CO-ESCLUSIVA AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI – MGM ✨ Vieni a scoprirlo durante il nostro Open House! Prenota la tuia visita! CALCINAIA - Oltrarno. Appartamento in vendita - 4 vani - 79 mq 2 camere - 1 bagno - 2 logge - giardino Classe energetica: D - Rif. 1206

La Fontina

LA FONTINA: Inserito nella pulsante zona commerciale del comune di San Giuliano Terme, proponiamo in vendita ampio locale ufficio adibito a presidio medico polifunzionale con assenza di barriere architettoniche e con tutte le autorizzazioni necessarie per svolgere ogni genere di attività professionale. Gli ambienti si suddividono in 20 stanze, che si sviluppano su una superficie totale di 250mq; attualmente i vani sono distribuiti tra zona reception, sala d'attesa, studi medici, ambulatori e servizi igienici sia per clienti che privati per il personale. I locali, areati ed illuminati con ampie finestrature, sono climatizzati e riscaldati, si presentano in perfette condizioni ed attualmente sono utilizzati da un noto ambulatorio fisioterapico; possono essere adibiti però anche ad altri tipi di attività fin da subito. Situati al primo piano, hanno un doppio accesso, ciascuno munito di ascensore, e ampi spazi adibiti a parcheggio libero. Per visitare l'immobile in anteprima scopri tutte le stanze con il nostro virtual 3D, per maggiori informazioni o per programmare una visita contatta l'agenzia indicando il numero di riferimento 4671

San Frediano A Settimo

Cascina: Villa singola di ca. 300 mq disposta su due livelli oltre un piano mansardato circondata da parco di ca. 3000 mq, salone con grande camino, sala da pranzo, cucina e grande studio, oltre altri locali sgombero e garage, quattro camere, tre bagni al primko piano oltre mansarda.