Tirrenia

TIRRENIA: In ottimo contesto in fabbricato di recente ristrutturazione immerso nel verde e nelle ville della zona Lido, a 100 mt dalla Lungomare, soluzione indipendente con ingresso da giardino-terrazza privato, ampio soggiorno con ottura bagno e due locali utilizzabili come camere al piano terreno, al piano seminterrato bellissima zona taverna attualmente attrezzata come ulteriore zona notte con bagno. Casa perfetta sempre stata utilizzata come casa estiva dai proprietari, pavimenti in gres e parquet, completamente arredata con gusto e qualità, completa di posto auto privato. Casa luminosa posta in posizione angolare con tre lati liberi.

VILLA SINGOLA A CASCINA A poca istanza dal centro di Cascina, raggiungibile previo breve passeggiata a piedi. VILLA SINGOLA edificata nella metà degli anni '70, contornata sui 4 lati da resede e giardino esclusivo. L'immobile si articola su due piani fuori terra. Il piano terreno è attualemente suddiviso in ampi locali uso magazzio con servizio igienico, e ampio garage; Al piano primo, raggingibile sia da scala interna che esterna, si trova invece l'abitazione di circa mq. 140, composta di ampio disimpegno, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina con veranda, ripostiglio, 3 camere da letto e bagno. Il fabbricato pur in buone condizioni, necessita di lavori di ammodernamento. L'immobile si presta perfettamente per accogliere famiglie numerose che necessitano di ampi spazi abitativi oltre a spazi uso laboratorio o magazzino. Possibilità inoltre, di trasformare il piano terreno, in ulteriore appartamento di servizio. C.E. G ri.f. 4045 Richiesta Euro 320.000

Bellissimo ed ampio appartamento di circa 140 mq, situato al piano terra di un piccolo edificio a pochi passi dal centro storico di San Miniato. Questa residenza, con ingresso indipendente da un resede condiviso, offre una porzione esclusiva di garage di circa 30 mq al piano seminterrato, accessibile dall'esterno. Completamente ristrutturato sia internamente che esternamente. Gli interni, curati e ben tenuti, offrono ottime finiture e una notevole luminosità grazie alla favorevole esposizione. L'appartamento si apre su un'accogliente zona giorno con termo-camino, seguita da un ampio salone con area pranzo, un angolo cottura funzionale e una piccola dispensa. La zona notte comprende due camere, entrambe con vista panoramica sulla campagna. Una delle due camere è dotata di bagno privato, mentre il secondo bagno, entrambi con finestra e doccia, serve il resto dell'abitazione. Un comodo locale lavanderia e un locale tecnico con caldaia e addolcitore, anch'esso al piano seminterrato, completano la proprietà.

SAN MINIATO (PISA) a 35 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa, sulle meravigliose colline toscane in bellissima zona verde e molto panoramica, CASALE LIBERO SU 4 LATI con rimessa, piscina, ampio giardino e terreno. La proprietà si trova sulle colline pisane in un contesto tipico della campagna toscana, sulla via francigena, è composta: fabbricato principale di circa mq 220 con bel soggiorno doppio, ampia cucina, 4 bagni, 4 camere, vari locali accessori e bel loggiato annesso agricolo di circa mq 30 per il rimessaggio dell'attrezzatura agricola I fabbricati si trovano all'interno di un ampio giardino e terreno di circa ha 3.00.00 con circa 400 piante di ulivo e in parte a bosco, con cancello carrabile e piscina con meravigliosa vista panoramica sulla vallata circostante dove poter passare ottimi momenti di relax. La proprietà è dotata: - impianto con pannelli solari per la produzione di acqua calda internet piscina La proprietà è adatta per residenza definitiva con la possibilità di sfruttare una parte della casa per viverci e l'altra parte come investimento facendo affitti turistici, oppure è adatta come casa vacanze in quanto ubicata in una location esclusiva con tipiche finiture rustiche toscane e con una vista panoramica. La casa si trova a pochi km da tutti i principali servizi (alimentari, ristoranti, farmacie, ecc...), a circa 5 km dal centro di San Miniato, a circa 45 minuti da Firenze, a circa 35 minuti da Pisa aeroporto, a circa 20 minuti da Empoli, a circa 35 minuti dai campi da golf di Castelfarfi, 50 minuti da Volterra e San Gimignano, 50 minuti dal mare. RIF: SM 105 Richiesta Euro 840.000

Le Melorie

In posizione tranquilla nella frazione LE MELORIE, è disponibile un affascinante APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GARAGE, completamente ristrutturato, infissi di ultima generazione, caldaia nuova, pronto per diventare la tua nuova casa. Questo spazioso appartamento offre una superficie di 130 mq, composto da una CUCINA ABITABILE MOLTO SPAZIOSA, CON TERRAZZO, SOGGIORNO AMPIO E LUMINOSO, tre camere da letto ed un bagno, perfette per una famiglia o per chi ama vivere in un ambiente confortevole e ben distribuito. Il piano terra gode di un ingresso indipendente che conduce all'interno, mentre il secondo piano è caratterizzato da ampi balconi che godono della luce del sole. Completa la proprietà posto auto esterno ed un garage di 26 mq che ti permetterà di parcheggiare la tua auto in tutta sicurezza. Riferimento: 2576 [Classe energetica: D]

ESCLUSIVA DI VENDITA : In una posizione tranquilla a San Giuliano Terme, proponiamo in vendita una interessantissima villa singola di 170 mq disposta interamente su un unico piano, caratterizzata dalla tipica e affascinante architettura "viareggina". in ottimo stato generale la villetta è libera sui quattro lati garantendo tranquillità e privacy. Questo immobile di 6 locali, , è ideale per chi cerca spazio e comfort. Distribuita su un piano unico rialzato, gli spazi interni sono ben concepiti, garantendo massima comodità essendo priva di barriere architettoniche e di scale interne che la rende ideale per tutte le età . L'abitazione nasce divisa come cucina, sala, 4 camere da letto, 2 bagni e 3 balconi circondata da ampio giardino di circa 350 mq. che offre ampie possibilità di godersi il tempo all'aperto, far giocare i bambini e la facilità di ospitare animali domestici . La casa è stata costruita nel 1979 e mantiene uno stile classico con dettagli moderni. Abitazione luminosa con una straordinaria versatilità: urbanisticamente un'unica unità immobiliare (monofamiliare) "di fatto" già predisposta per il frazionamento essendo vissuta ad oggi come due appartamenti indipendenti uno dei quali suddiviso con soggiorno angolo cottura , due camere e bagno , l'altra unità come tre vani tradizionale con cucina, sala, camera matrimoniale , bagno e ripostiglio , completano la proprietà i posti auto esterni , il garage ed il comodo locale di sgombero . PERFETTA PER LA CLASSICA SOLUZIONE GENITORI/FIGLI Riferimento: 1963. [Classe energetica: C]

Elegante villa risalente al XVII secolo, finemente ristrutturata, a due piani, per una superficie complessiva di 520 mq. circa, con piscina dotata di idromassaggio, realizzata in prossimità dell'edificio nel vasto parco che lo circonda. Sorge su un poggio anticamente di proprietà della famiglia Buonaparte, ramo sanminiatese della casata che ha dato i natali a Napoleone, Imperatore dei Francesi, e nel 1701 fu concessa in dote a Maria Maddalena Buonaparte, che in quell'anno andò in sposa ad un nobile toscano. Accanto alla villa un fabbricato rurale a due piani, completamente da ristrutturare, della superficie complessiva di 420 mq. circa, con resede di pertinenza. La proprietà, situata in ottima posizione, vicina ai servizi e immersa nel verde della campagna toscana, è completata da circa 5 ettari di terreno agricolo, attualmente incolto, a giacitura collinare. La villa è costituita, al piano terra, da ingresso/disimpegno, soggiorno/pranzo, cucina con ripostiglio sottoscala ed accesso ad una terrazza di 50 mq. circa, altro soggiorno con studio adiacente, bagno, servizio igienico, lavanderia, piccolo disimpegno. Tutti i locali principali sono molto ampi e luminosi e caratterizzati da volte a crociera a mattoni a vista. Al piano primo la zona notte comprende sei camere da letto (matrimoniali o doppie), ciascuna dotata di un proprio bagno, tutte con soffitti a travi e travicelli in legno. Entrambi i piani dell'edificio sono pavimentati in cotto. Il fabbricato rurale è costituito al piano terra da vari locali ad uso cantina e deposito, portico, forno, ripostiglio sottoscala e piccolo ripostiglio esterno; al piano primo da un'abitazione, accessibile da una scala esterna con piccolo portico di arrivo e composta da ampia cucina, disimpegno, cinque camere e bagno.

RG48 - Splendida palazzina con giardino e vista panoramica Nella prima periferia del centro storico di san Miniato splendida palazzina su tre livelli per complessivi 400 mq. circa con ampia terrazza dotata di barbecue in muratura e giardino terrazzato, con vista sulla torre e sulla cattedrale. Si compone di: - al piano terra ampio ingresso dal quale si accede anche al garage, disimpegno, soggiorno doppio con camino e accesso diretto alla terrazza ed al giardino, cucina abitabile con ampia dispensa. All'esterno troviamo un ripostiglio lavanderia ed un piccolo bagno di servizio. - al piano primo troviamo l'ampia camera padronale con bagno e veranda con grandi affacci sul giardino, attraverso un corridoio si accede ad altre due camere con bagno en suite. - al piano secondo quattro camere con bagno en suite ed accesso ad un'ampia soffitta e ad una terrazza a tetto. L'immobile si presta ad accogliere anche una struttura ricettiva.

Tirrenia

TIRRENIA – A DUE PASSI DAL MARE | APPARTAMENTO CON TERRAZZO E RESEDE ESCLUSIVO IN VIA DEGLI ALLORI In una delle zone più apprezzate di Tirrenia, a pochi passi dal mare e dalle spiagge, proponiamo in vendita APPARTAMENTO di circa 87 mq, posto al secondo piano di un piccolo contesto condominiale e corredato da RESEDE ESCLUSIVO di circa 65 mq al piano terra. Una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale, sia come casa al mare, grazie agli spazi interni ben distribuiti, alla presenza del terrazzo e dello spazio esterno privato e, soprattutto, alla possibilità di raggiungere comodamente la spiaggia a piedi. COMPOSIZIONE INTERNA: L'appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile e comodo soggiorno con accesso al terrazzo. La zona notte ospita due camere matrimoniali, una delle quali con accesso al terrazzo comunicante con quello della zona giorno, oltre a bagno finestrato. L'appartamento si presenta abitabile, ma necessita di interventi di riqualificazione e ammodernamento degli interni. Si tratta di un aspetto che permette di ripensare e personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzandone appieno le potenzialità. SPAZIO ESTERNO: Completa la proprietà un RESEDE ESCLUSIVO di circa 65 mq, separato dall'appartamento e raggiungibile attraverso il giardino condominiale. Uno spazio privato piacevole e funzionale, ideale per creare una zona pranzo e relax all'aperto e vivere appieno la bella stagione. Nel resede è presente anche una casetta in legno, particolarmente utile come ricovero per biciclette, attrezzatura da mare e oggetti da esterno. POSIZIONE: L'immobile si trova a Tirrenia, in Via degli Allori, in una zona residenziale piacevole e ricercata, con il grande vantaggio di poter raggiungere il mare e la spiaggia comodamente a piedi. Una proposta ideale per chi desidera vivere Tirrenia durante tutto l'anno oppure per chi cerca una seconda casa al mare, con due camere matrimoniali, terrazzo e uno spazio esterno esclusivo. VENDITA IN ESCLUSIVA. La proprietà è proposta in vendita in esclusiva da Agenzia Immobiliare Lotti. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire questa proprietà dal vivo.

Bientina: In zona industriale/commerciale, bel capannone artigianale con uffici magazzino e appartamento al piano primo. L'immobile si trova in zona di passaggio, libero su 4 lati e con ampio piazzale. I metri coperti sono circa 1.200. Classe energetica: G. Euro 600.000 tratt. (Rif. 1288).

Pontedera- Posta nella prima periferia di Pontedera, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita questa bella ed elegante villetta bifamiliare, in ottime condizioni, rifinita con materiali di alta qualità, e con un grande e ben tenuto giardino su tre lati. Percorrendo un curatissimo vialetto raggiungiamo la casa, ci accoglie un ampio ingresso da cui si accede da un lato al salone con camino e dall'altro alla cucina abitabile. Dalla cucina , tramite una porta finestra, possiamo uscire in giardino e qui troviamo, nella totale privacy, una zona dedicata ai pranzi ed alle cene all'aperto. Il salone , luminosissimo , è arricchito da una grande vetrata che guarda il giardino, conclude la zona giorno un bagno molto utile . Attraverso una scala in cotto raggiungiamo il piano primo dove trova spazio la zona notte composta da due camere matrimoniali una con bagno esclusivo, una camera singola, un altro bagno e due terrazzi, con una elegante scala in legno arriviamo al locale mansarda , utile per creare un'altra camera od uno studio, anch'esso con terrazzo. Completa questa signorile villetta la taverna, anch'essa con camino , che possiamo raggiungere tramite una comoda scala in cotto, il piano interrato ci sono anche due locali accessori ed uno ad uso ripostiglio. Il giardino è grande , ben tenuto, piantumato gode di una esclusiva privacy e da un lato si trova il garage doppio. Le condizioni della casa sono perfette, gli infissi in legno alla toscana con doppi vetri e zanzariere, pavimenti in cotto ed in parquet, allarme. Questa villetta è inserita in un contesto di assoluta tranquillità senza però rinunciare alla vicinanza di tutti i più importanti servizi. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 544A

Oltrera

PONTEDERA- Oltrera In zona residenziale, casa singola recentemente ristrutturata con giardino circostante disposta su due livelli oltre a mansarda abitabile. Si compone di ingresso in ampio soggiorno/pranzo con camino, cucina abitabile, bagno con doccia. Al piano superiore troviamo tre grandi camere da letto, il bagno principale con vasca idromassaggio e 2 balconi, mentre la mansarda ospita la quarta camera/studio. Ottime rifiniture. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. P395

Cascine

BUTI – LOCALITÀ CASCINE- Viareggina indipendente con giardino di 590 mq e doppio accesso Nella tranquilla località di Cascine, ai piedi delle colline di Buti, proponiamo in vendita una caratteristica viareggina libera su più lati, completamente sviluppata al piano terra e circondata da un ampio spazio esterno esclusivo. L'immobile, frutto della ristrutturazione di un fabbricato di più antica costruzione, si presenta in buone condizioni generali di manutenzione e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'abitazione si sviluppa su una superficie lorda di circa 110 mq ed è composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo, cucina separata, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e locale caldaia con accesso indipendente dall'esterno. Esternamente la proprietà è valorizzata da un resede esclusivo di circa 590 mq, in parte destinato a giardino e in parte a spazi di servizio, oltre ad un pergolato di circa 16 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dal doppio accesso: il primo da Via Giovanni Pascoli, tramite una corte comune condivisa con sole altre due unità immobiliari, e il secondo da Via della Pescaia, elemento che garantisce praticità e una maggiore fruibilità degli spazi esterni. L'immobile conserva alcune caratteristiche tipiche delle abitazioni tradizionali toscane, come le importanti altezze interne, ed è dotato di infissi in legno con vetro singolo e persiane. La proprietà offre inoltre un'interessante opportunità aggiuntiva: la possibilità di acquistare separatamente una porzione del capannone adiacente appartenente alla stessa proprietà, soluzione particolarmente indicata per chi necessita di spazi per deposito, rimessaggio, attività artigianali o hobby. Composizione: - Ingresso - Soggiorno-pranzo - Cucina - Disimpegno - Due camere matrimoniali - Bagno finestrato - Ripostiglio - Locale caldaia esterno - Pergolato > Resede esclusivo di circa 590 mq Punti di forza ✔ Abitazione completamente al piano terra ✔ Ampio giardino esclusivo ✔ Doppio accesso carrabile e pedonale ✔ Due camere matrimoniali ✔ Contesto tranquillo e verdeggiante ✔ Buone condizioni generali ✔ Possibilità di acquisto di capannone adiacente ✔ Soluzione ideale per famiglie, professionisti o artigiani Una proprietà difficile da trovare sul mercato per indipendenza, spazi esterni e potenzialità, situata in una delle zone più tranquille e apprezzate del comune di Buti. In Attesa di Certificazione - Rif: B3531

Tripalle - Crespina Lorenzana Rustico in vendita - 12 vani - 300 mq - con ingresso indipendente - In località tranquilla e silenziosa, si vende Rustico con travi e travicelli, ristrutturato. Si compone al piano terreno da locali commerciali convertibili in appartamento, della superficie di 150 mq. al piano primo, con accesso da scala esterna, troviamo: ingresso soggiorno con camino, tinello, cucina , tre camere matrimoniali, e bagno, l'immobile è circondato da giardino esclusivo con terrazzo panoramico, due annessi. la struttura si presta a recezione turistica con ristorazione. Classe energetica: B - Rif. 645

CASCINA – Vicinanze centro In zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo VILLETTA ANGOLARE TERRA-TETTO con GIARDINO di 600 mq, pronta consegna, in Classe Energetica A2. L'immobile vanta una superficie di circa 195 mq complessivi , distribuiti su tre livelli da 65 mq ciascuno, ed è così composto: ? PIANO TERRA (h. 2,20 m): ampia tavernetta con predisposizione per cucina e veranda coperta di 20 mq collegata, comodo ripostiglio/lavanderia e bagno di servizio finestrato. ? PIANO PRIMO: accessibile sia da scala interna che da scala esterna, si sviluppa un luminoso living open-space di 45 mq, facilmente arredabile e visivamente suddivisibile tra zona soggiorno e cucina abitabile, con accesso a loggiato di 25 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto; disimpegno, bagno completo con finestra e scala di collegamento ai vari piani. ? PIANO SECONDO (zona notte): disimpegno, spaziosa camera matrimoniale con cabina armadi, camera doppia, ampia cameretta e bagno principale. A completare la proprietà, un GIARDINO ESCLUSIVO DI 600 MQ, ideale per chi ama vivere all'aperto e perfetto per organizzare cene estive, spazi relax o aree gioco per i più piccoli. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: L'abitazione sarà rifinita con cappotto termico, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC, persiane in alluminio, predisposizione per climatizzazione, allarme e impianto fotovoltaico, garantendo comfort abitativo e bassi consumi energetici. ? Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e con ampi spazi, a due passi dal centro di Cascina. Grazie alla Classe Energetica A2 offre notevoli risparmi sui consumi e la possibilità di personalizzare completamente le rifiniture interne, come pavimenti, rivestimenti, sanitari, rubinetterie e porte interne, così da renderla unica e perfettamente in linea con i propri gusti ed esigenze. ? Per maggiori informazioni o per una visita in cantiere, contattaci ? Lorenzo 349-2334573 ? Ufficio 0587-756269 CASCINA - ZONA RESIDENZIALE Villetta a schiera angolare in vendita - 8 vani - 200 mq - con ingresso indipendente - posta su più livelli (3 piani) composta da Ampio Living - 3 camere e 3 bagni Taverna - Loggiato e Veranda. Giardino 600 Mq. Classe energetica: A2 - Rif. 1077