Riglione

Riglione: In zona centrale e particolarmente silenziosa, palazzina d'angolo inizio secolo su tre livelli, composta al piano terreno da ampio ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile con accesso al giardino e bagno di servizio; al piano primo tre camere e bagno; al piano secondo grande mansarda ampliamente finestrata con soffitti alti divisibile in due/tre vani. Giardino esclusivo con possibilità di parcheggio e locale di sgombero in muratura. L'immobile necessità di lavori di ristrutturazione. Rif. 3853 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi.

NOSTRA ESCLUSIVA - Con bellissima vista, porzione finale di TERRATETTO di circa 100mq, sviluppato su tre livelli, completamente ristrutturato in stile rustico, composto da: ingresso in soggiorno, cucina in muratura e ripostiglio/lavanderia con possibilità di creare il secondo bagno. Al primo piano disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra. Al secondo piano disimpegno, grande camera matrimoniale e studio. Caratteristico e molto carino. Classe G. Riferimento CA1912T.

VECCHIANO - TERRATETTO centrale, sviluppato su 3 livelli, in cui recentemente sono stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione, composto da: resede di circa 30mq, ingresso in cucina abitabile con stufa a legna, soggiorno con accesso a resede di circa 10mq con ripostiglio/lavanderia/bagno con doccia e piccola finestra esterni, ripostiglio/sottoscala. Al primo piano disimpegno, camera matrimoniale e camera singola con piccola cabina armadi. Al secondo piano mansardato studio con lucernario, ripostiglio e bagno con vasca e lucernario. Se interessa viene venduto arredato come da foto. Classe G. Riferimento SG076T

Caratteristico appartamento di circa 100 mq. di superficie, accuratamente ristrutturato recuperando, quando possibile, elementi architettonici tipici, quali volte in laterizio, archi a mattoni a vista, soffitti a travi e travicelli in legno. Situato al primo piano sottostrada di un palazzo del centro storico, si apre su un ampio terrazzamento esclusivo, lastricato in vecchio cotto toscano ed ingentilito da qualche fioriera, ma soprattutto affacciato sulla vallata sottostante con un bellissimo panorama che spazia da alcuni scorci del borgo alle colline a sud di San Miniato. Dal vano scala condominiale si accede alla stanza di ingresso/salotto, situata la piano mezzanino. Da questa, scendendo alcuni gradini, alla cucina/pranzo con caminetto, alla camera con guardaroba (attualmente utilizzato quale cameretta), a due bagni oltre che alla terrazza. Scendendo ancora si raggiunge un locale ora adibito a lavanderia/stireria, dove è presente un vecchio forno a legna.

San Marco

SAN MARCO - N.S. ESCLUSIVA: In contesto appartato rispetto alla viabilità principale, ma vicinissima a tutti i principali servizi, VILLETTA SINGOLA VIAREGGINA LIBERA SU 4 LATI accessoriata di RESEDE e di locale GARAGE. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, sapientemente rialzato di pochi gradini rispetto al piano stradale, e si compone di ingresso-disimpegno, soggiorno doppio in cui è facilmente ripristinabile la 3° camera, tinello-pranzo con cucinotto separato dal quale si accede al resede retrostante, al ripostiglio e alla lavanderia, oltre a reparto notte con due ampie camere e doppi servizi; una comoda scala interna all'abitazione conduce inoltre ad un locale al piano ammezzato utilizzabile come MANSARDA e ad uno SPAZIOSO RIPOSTIGLIO SOTTOTETTO. L'immobile è stato oggetto di RISTRUTTURAZIONE NEL 2000 che comprese il rifacimento dei bagni e della cucina, la posa in opera di nuova pavimentazione e l'inserimento di doppi vetri alle finestre, a cui più recentemente si è aggiunta l'installazione di nuove persiane in alluminio e circa un anno fa anche l'allacciamento alla fognatura pubblica. L'immobile allo stato attuale risulta in buono stato di manutenzione, funzionante nell'impiantistica e può essere abitato per residenza personale fin dal momento dell'acquisto. Per la sua indipendenza e per l'ubicazione strategica, a due passi dall'ingresso della FI-PI-Li, dall'aeroporto e dalla stazione ferroviaria, l'immobile SI PRESTA AD ESSERE UTILIZZATO COME STRUTTURA RICETTIVA TIPO B&B. CE F ipe 278,71 kWh/mq. anno. Rif. NV3031 Rich. € 290.000 tr.

Guardistallo (PI) , in posizione incantevole che domina sulla collina offrendo una vista panoramica che dalla campagna si estende fino ad arrivare al mare della Costa Etrusca , all' interno di 1 ha di terreno completamente recintato , dove sono presenti alberi di vario genere e oliveta con alberi secolari , proponiamo la vendita di questa residenza esclusiva . La villa si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 220 mq., al piano terra un ampio e luminoso salone con camino in angolo e con bellissime porte finestra che si aprono sul porticato esterno , cucina completamente attrezzata ,due camere matrimoniali e un bagno completano il piano terra . Salendo al piano superiore raggiungibile sia da scala interna che da scala esterna , troviamo un accogliente soggiorno e studio , due camere matrimoniali , bagno padronale con accessori di lusso. Nella proprietà insiste anche una graziosa dependance di circa 80 mq. ,ideale sia per accogliere degli ospiti o per creare uno spazio da destinare ai propri hobby , ed un comodo locale di circa 20 mq adibito a lavanderia. A completare la bellezza di questa villa la piscina a sfioro situata sul davanti del porticato principale ,regalando alla proprietà quel tocco di raffinatezza che la rende unica. La villa è in ottime condizioni sia al suo interno che al suo esterno , le sue rifiniture sono di alta qualità . Distanze: Mare 10 km. , Aeroporto di Pisa 40 km. , Firenze 100KM. , Siena 90 km. RIF. ET240 Per info. ELEONORA 392-0976864

Possibilità di realizzare un appartamento di circa 130 mq. di superfice, con ingresso indipendente e giardino esclusivo (100 mq. circa), posto al piano terra di un più ampio fabbricato situato in posizione panoramica su un piccolo colle a sud di San Miniato, raggiungibile da strada privata a comune. Dalla ristrutturazione delle attuali locali (cantine e stanze di sgombero) sarà possibile ottenere un'abitazione composta da ingresso/soggiorno e cucina, due camere da letto e bagno. Sul retro dell'edificio è presente anche un forno a legna perfettamente funzionante.

San Frediano A Settimo

SAN FREDIANO A SETTIMO - ESCLUSIVA- In zona residenziale vicino a tutti i principali servizi come Scuole Medie, Poste, fermata Autobus , Supermercati e Stazione Ferroviaria, ecc... VILLA SINGOLA di ampie dimensioni libera su tre lati con giardino esclusivo recintato con accesso da passo carrabile e pedonale. L'abitazione è posta al piano primo con accesso da scala esterna e si compone di, ingresso tradizionale, sala con balcone, tinello-cucinotto, ripostiglio, disimpegno notte, quattro camere da letto e bagno. Al piano terra da ampio loggiato e fondo a servizio dell'abitazione composto da ingresso - soggiorno, disimpegno, bagno-w.c. L'ingresso indipendente al piano terreno e la scala interna comunicante con l'abitazione al p.primo consentono di ricavare un appartamento genitori- figli, ( mq. 72) o stanza hobby- giochi per bambini. Inoltre sempre al piano terra trovasi un ripostiglio sottoscala, un locale caldaia ed un ulteriore locale ad uso concaio. In adiacenza all'immobile sopra descritto, possibilità di acquisto di un fondo commerciale con antibagno e bagno di complessivi 66 mq. con annesso resede esclusivo adiacente attualmente locato ad un canone mensile di euro 500,00 al prezzo di Euro 60.000 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. V2458

Fornacette

FORNACETTE -- NOSTRA ESCLUSIVA -- CASA A SOLO con abitazione di circa 150 mq. al piano primo e laboratorio/magazzino al piano terra di circa 300 mq. commerciali con antistante resede/piazzale di 250 mq. Nel dettaglio l'immobile, si compone di: PIANO TERRA: capannone/laboratorio composto da un locale principale finestrato con soppalco calpestabile e con apertura carrabile, due locali ad uso ufficio, locali accessori, spogliatoio e servizi. PIANO PRIMO: APPARTAMENTO SPAZIOSO con accesso indipendente tramite scala privata esterna, TERRAZZA ESLUSIVA DI MQ 150, composto da ingresso in ampio salone con camino e balcone, cucina separata, due camere da letto matrimoniali, cameretta, bagno e ripostiglio. L'intero fabbricato gode di uno spazio esterno di circa 250 mq recintato e con accesso da cancello carrabile. I consigli di STELLA, la mascotte dell'Agenzia Immobiliare Andrea salutini: l'immobile è ideale PER L' UBICAZIONE IN CUI SI TROVA E PER LE SUE DIMENSIONI. OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO. Classe Energetica f - Rif. 1619

Cascine

CASCINE DI BUTI - APPARTAMENTO INDIPENDENTE con GRANDE GIARDINO PRIVATO e GARAGE/MAGAZZINO DI 78 MQ!!! Vi proponiamo in vendita come NOSTRA ESCLUSIVA questo APPARTAMENTO INDIPENDENTE inserito in terratetto esclusivo con GRANDE GIARDINO PRIVATO e GARAGE/MAGAZZINO DI 78 MQ!!! - L'appartamento di 77mq, posto al piano primo e ultimo con accesso da scala esterna esclusiva, gode di totale indipendenza permettendo al suo acquirente di avere direttamente un accesso carrabile alla sua proprietà! Internamente troviamo ampi spazi, progettati per garantire comfort e luminosità in ogni ambiente, caratterizzati da misure generose nei suoi vani; si compone di ingresso in soggiorno - cucina abitabile con terrazzo interno e locale lavanderia, disimpegno notte, due camere e bagno finestrato. - L'assoluta particolarità e valore aggiunto di questa proprietà è il GRANDE GARAGE/MAGAZZINO SOTTOSTANTE di altrettanti 78mq, che vanta molteplici possibilità di utilizzo: ideale come spazio di lavoro, per hobby, area per attività creative, o come pratico deposito per esigenze lavorative o familiari. Un'opportunità unica senza precedenti per chi cerca un'abitazione con spazi versatili e privati in un contesto tranquillo e ben servito! All'interno del locale garage/magazzino si trova già un bagno con doccia e locale caldaia. Completa la proprietà un GRANDE GIARDINO esclusivo fronte retro estremamente versatile e riservato con accesso direttamente dal locale garage. ## Dotato di impianti all'avanguardia, l'appartamento offre riscaldamento e raffrescamento a pavimento, caldaia a condensazione, oltre a un condizionatore per un comfort ottimale tutto l'anno! Il tetto, rifatto nel 2007, ospita un impianto fotovoltaico da 4,5 kW, garantendo efficienza energetica e un importante risparmio. Sicuramente l'appartamento perfetto per tutti coloro che hanno necessità di avere accanto o sotto casa un grande locale per il proprio lavoro, la propria attività o semplicemente perchè necessitano di un ampio deposito SERVIZIO FOTOGRAFICO E VIDEO DEDICATI Abbiamo realizzato un esclusivo servizio fotografico e un video dettagliato per farvi scoprire ogni angolo di questa bellissima proprietà. Inoltre, presso i nostri uffici, avrete a disposizione la planimetria e tutta la documentazione necessaria. ESCLUSIVA Questa abitazione è stata accuratamente selezionata da Agenzia Immobiliare Lotti e Agenzia M.G.M. e rappresenta un'esclusiva imperdibile. Contattaci subito e prenota la tua visita.

Centro

Pontedera CAPOLUOGO - In centro storico disponiamo di intero edificio da ristrutturare. Immobile di prestigio, risalente al XIX secolo, sviluppato su 4 piani fuori terra per un totale di circa 420 m2. Possibilità di creare più unità immobiliari di varie dimensioni dal carattere unico e signorile, ideali anche come investimento da mettere a reddito.Dotato di due terrazze esclusive di generose dimensioni. Possibilità di sfruttare anche i BONUS EDILIZI esistenti.Prezzo interessante! Classe energetica: assente Rif.984-AL

Questo splendido appartamento di 7 locali, con una superficie di 200 metri quadrati, è immerso nel verde vicinissimo alla Certosa. L'immobile,, offre una grande opportunità di investimento per chi desidera vivere in un luogo tranquillo e immerso nella natura, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi essenziali. La zona in cui si trova l'appartamento è strategica, con una facile accessibilità ai mezzi di trasporto pubblici e una vicinanza a negozi, scuole e ospedali. L'immobile è ideale per una famiglia che desidera avere spazio a sufficienza per vivere e crescere, con la possibilità di personalizzare l'alloggio in base alle proprie esigenze. Attualmente composta da ingresso, ampia cucina, soggiorno, due camere e bagno al piano primo e tre locali oltre a secondo bagno e splendida terrazza a tasca al piano secondo a cui si accede o tramite scala interna o direttamente dal vano scala comune. Perfetta anche per soluzione genitori e figli vista la presenza del secondo ingresso e visto il fatto che è già predisposta anche una cucina al secondo piano . Completa di ampio garage e posto auto esclusivo Il prezzo di vendita è di 230.000 Euro, un'occasione unica per acquistare una proprietà di prestigio in una zona residenziale tranquilla e sicura. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento e farti conquistare dalle sue caratteristiche uniche. Contattaci oggi stesso per fissare una visita!

A Castellina Marittima, a breve distanza dal centro ma immersa nella tranquillità e nella privacy, troviamo questa splendida proprietà dall'autentico stile toscano, con un’ampia vista che abbraccia il mare, dalle isole dell’Elba fino a Capraia, Gorgona e addirittura, nelle giornate più limpide, la Corsica. Circondata da un giardino privato di 3.500 mq, questa dimora incanta con il suo spazio esterno, arricchito da una piscina (8x4 m) e un gazebo per momenti di relax e convivialità all’aria aperta. La costruzione originale, dei primi del ‘900, è stata completamente ristrutturata nel 2008 e migliorata nel 2023 con interventi di efficientamento energetico. La proprietà si estende su circa 270 mq e offre tutto lo spazio necessario, con due appartamenti separati che la rendono perfetta per due famiglie o per chi desidera un investimento con possibilità di affitti turistici. Il primo appartamento, al piano terra, è spazioso e luminoso: 125 mq di comfort, con un’ampia terrazza, ideale per godersi la tranquillità del giardino. All’interno, un ingresso accogliente conduce a un salone doppio con camino e cucina a vista, due grandi camere da letto e un bagno. Salendo al piano superiore troviamo la seconda unità abitativa, di circa 100 mq, caratterizzata dai soffitti a travi e mezzane che danno calore e carattere agli ambienti. Qui, il soggiorno con zona pranzo e cucina si apre su una terrazza di 30 mq con una vista mozzafiato sul mare, sulla campagna e sulla piscina. Le due ampie camere da letto e il bagno con doccia offrono tutta la comodità di cui si ha bisogno. Ma non finisce qui: completano la proprietà locali di servizio e una guesthouse con tre vani e bagno, perfetta per ospiti o per un eventuale uso come studio privato. Ogni unità abitativa è dotata di riscaldamento indipendente a gas metano , e la proprietà può anche essere convertita in un’unica grande villa familiare per chi preferisce uno spazio più unitario. Per chi cerca ancora più spazio, è disponibile un terreno adiacente di circa 7.000 mq (acquistabile anche solo in parte), con un annesso agricolo di 15 mq, per chi desidera espandere ulteriormente la proprietà o coltivare un proprio orto. Questa casa rappresenta l’essenza della vita toscana, con il mare a 16 km e la vicinanza a borghi affascinanti come: Casale Marittimo, Montescudaio e Guardistallo, oltre a Castiglioncello che rappresenta una delle località più rinomate della Costa degli Etruschi. Un’occasione speciale per chi sogna una dimora con fascino autentico e viste da cartolina.

Navacchio - Cascina Proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo, libero su quattro lati, di una palazzina duplex; veniamo introdotti verso la soluzione da un resede privato in parte piastrellato, dove poter parcheggiare comodamente più macchine, ed in parte giardino per circa mq 200 riservato. L'ingresso indipendente attraverso il vano scale interno apre sulla luminosa zona living con angolo cottura e terrazzo. La camera matrimoniale, la cameretta/studio, il bagno finestrato e la cantinetta al piano terra, dove è stata ricavata anche la lavanderia, completa la proposta. Classe energetica: G - Rif. 7365

Cascine

CASCINE DI BUTI - APPARTAMENTO INDIPENDENTE con GRANDE GIARDINO PRIVATO e GARAGE/MAGAZZINO DI 78 MQ!!! Vi proponiamo in vendita come NOSTRA ESCLUSIVA questo APPARTAMENTO INDIPENDENTE inserito in terratetto esclusivo con GRANDE GIARDINO PRIVATO e GARAGE/MAGAZZINO DI 78 MQ!!! - L'appartamento di 77mq, posto al piano primo e ultimo con accesso da scala esterna esclusiva, gode di totale indipendenza permettendo al suo acquirente di avere direttamente un accesso carrabile alla sua proprietà! Internamente troviamo ampi spazi, progettati per garantire comfort e luminosità in ogni ambiente, caratterizzati da misure generose nei suoi vani; si compone di ingresso in soggiorno - cucina abitabile con terrazzo interno e locale lavanderia, disimpegno notte, due camere e bagno finestrato. - L'assoluta particolarità e valore aggiunto di questa proprietà è il GRANDE GARAGE/MAGAZZINO SOTTOSTANTE di altrettanti 78mq, che vanta molteplici possibilità di utilizzo: ideale come spazio di lavoro, per hobby, area per attività creative, o come pratico deposito per esigenze lavorative o familiari. Un'opportunità unica senza precedenti per chi cerca un'abitazione con spazi versatili e privati in un contesto tranquillo e ben servito! All'interno del locale garage/magazzino si trova già un bagno con doccia e locale caldaia. Completa la proprietà un GRANDE GIARDINO esclusivo fronte retro estremamente versatile e riservato con accesso direttamente dal locale garage. ## Dotato di impianti all'avanguardia, l'appartamento offre riscaldamento e raffrescamento a pavimento, caldaia a condensazione, oltre a un condizionatore per un comfort ottimale tutto l'anno! Il tetto, rifatto nel 2007, ospita un impianto fotovoltaico da 4,5 kW, garantendo efficienza energetica e un importante risparmio. Sicuramente l'appartamento perfetto per tutti coloro che hanno necessità di avere accanto o sotto casa un grande locale per il proprio lavoro, la propria attività o semplicemente perchè necessitano di un ampio deposito SERVIZIO FOTOGRAFICO E VIDEO DEDICATI Abbiamo realizzato un esclusivo servizio fotografico e un video dettagliato per farvi scoprire ogni angolo di questa bellissima proprietà. Inoltre, presso i nostri uffici, avrete a disposizione la planimetria e tutta la documentazione necessaria. ESCLUSIVA Questa abitazione è stata accuratamente selezionata da Agenzia Immobiliare Lotti e Agenzia M.G.M. e rappresenta un'esclusiva imperdibile. Contattaci subito e prenota la tua visita.