Riparbella (PI), vendiamo in ESCLUSIVA ,questo bellissimo casale Toscano dell' 800 situato nel comune di Riparbella in Località GERBIA. Al suo ingresso un cancello in ferro battuto si apre sulla proprietà dove al centro di un bellissimo parco completamente recintato si erge il casale ,contornato da pini secolari altissimi , sul dietro del casale il pollaio e un pozzo , tutto intorno il parco si illumina con dei lampioni , al di fuori del recinto inoltre la proprietà del terreno si estende per un totale complessivo di 1 ha di terreno . Il casale si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 400 mq. Al piano terra dove una volta vi erano le stalle troviamo un bellissimo ambiente con volte a crociera dove vi è una parte adibita a salotto con camino , grande zona pranzo , cucina in muratura , due camere matrimoniali , bagno ,oltre a altri tre vani adibiti attualmente a magazzino . Da scala centrale interna si raggiunge il piano primo , le stanze che troviamo hanno tutte grandi dimensioni , la stanza che dalle scale si raggiunge per prima è un grande salone con camino , la cucina , 5 camere da letto di cui una con bagno e anti bagno. Data la generosità degli spazi e la posizione in cui la proprietà è ubicata il casale può essere adatto ad ospitare 2/3 famiglie , oppure ad essere utilizzato come punto di ricezione turistica in quanto poco distante dal mare circa 11 km, da Volterra 39 km., Pisa 67km. , Firenze 122 km. RIF. ET387 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864

Fornacette

ESCLUSIVO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO – FORNACETTE – Via GRAMSCI – Vicino alle Scuole In zona prettamente Residenziale, vicino ai principali servizi: asilo, scuola elementari e medie, chiesa, fermata autobus, in zona tranquilla corredata da spazi a verde, ampi parcheggi e un percorso pedonale che collega direttamente con la Tosco Romagnola, proponiamo in NS esclusiva di vendita un APPARTAMENTO Angolare RISTRUTTURATO posto al PIANO PRIMO di un piccolo fabbricato condominiale ( su due livelli) residenziale ben tenuto e corredato da garage e posto auto. INTERNI: Entrando veniamo accolti da una ampia e luminosa zona living open-space, facilmente organizzabile tra cucina-pranzo e soggiorno, perfetta per ogni esigenza di arredo. Dalla zona giorno accediamo all'ampia terrazza posta su lato ovest. La zona notte si compone di cameretta, bagno con doccia e zona lavanderia e di camera matrimoniale. L'abitazione è corredata da locale autorimessa di Mq. 16, raggiungibile dall'esterno ed esattamente il primo uscendo dal vano condominiale; quindi facilmente accessibile dalla casa anche in giornate di pioggia, senza bagnarsi. ESTERNI: Il cortile esterno condominiale è molto ampio, garantisce un'ampia privacy' e distacco dall'area pubblica. Inoltre garantisce a tutti la possibilità di parcheggiare un'auto al suo interno. Attraverso queste cortile inoltre è stato realizzato un collegamento pedonale diretto alla strada tosco romagnola (e quindi facilitare l'accesso alla fermata del pullman). Il grande parcheggio pubblico posto proprio davanti casa, favorisce la possibilità di parcheggiare all'esterno. La vicinanza a parchi pubblici, garantisce delle ottime passeggiate con figli e anche con i nostri amici a 4 zampe.! DOTAZIONI: • aria Condizionata/pompa di calore • zanzariere • addolcitore • Impianti elettrici e termoidraulici nuovi con caldaia a condensazione CONDOMINIO Condominio autogestito senza amministratore con spese condominiali ordinarie minime. CONSIGLIO DELL'AGENZIA: APPARTAMENTO completamente RISTRUTTURATO a Nuovo con pavimento in gres-porcellanato, impianti nuovi, porte nuove, in perfette condizioni, valorizzato da una zona giorno molto ampia e luminosa e dalla presenza del garage inserito in un complesso residenziale ben curato realizzato da impresa locale e ben fatto. Anche l'entrata condominiale, con la sua pavimentazione in cotto, manifesta la cura dello stabile La sua caratteristica di essere situato in un contesto riservato e silenzioso, con giardini pubblici e parcheggi nelle immediate vicinanze vicinissimo ai principali servizi è la soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità, all'interno di una bellissima zona residenziale. Punti di Forza di questa casa e Perché scegliere questa casa? ✔️ Dimensioni ideali degli spazi per la tipologia di immobile ✔️ Posizione strategica, con tutti i servizi raggiungibili a piedi ✔️ presenza di locale garage ✔️ Appartamento come nuovo, completamente ristrutturato - Nessun lavoro di ristrutturazione necessario Se cerchi una casa con spazi esterni unici, pronta per essere abitata e con tutti i comfort moderni, questa è la soluzione ideale per te! ✔️ piccolo condominio autogestito- basse spese condominiali. Tutti proprietari che tengono al fabbricato. Punti deboli?? Ce ne sono? SI. C'è un solo punto debole - È una tipologia richiestissima e purtroppo abbiamo un solo appartamento disponibile. Non lasciarti sfuggire l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contattaci subito e prenota la tua visita. SERVIZIO FOTOGRAFICO E VIDEO DEDICATI Come facciamo sempre per gli immobili di NS ECLUSIVA, abbiamo realizzato un servizio fotografico e un video dettagliato per farvi scoprire ogni angolo di questa proprietà. Immobile CONFORME URBANISTICAMENTE – nei ns uffici avrete a disposizione la planimetria e tutta la documentazione necessaria. ✅ Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Una co-esclusiva Agenzia Immobiliare M.G.M. sas Tel.0587 757141 - Ag. Imm. LOTTI Tel. 0587 756279 Visita i NS siti: www.mgmnet.it - www.immobiliarelotti.it Classe energetica: D- Rif. B3422

In zona residenziale, terratetto a due piani di circa 180 mq. complessivi, parte di una bifamiliare, libero sui tre lati, con giardino esclusivo e garage di 18 mq. circa. Al piano terra rialzato: ingresso, soggiorno, cucina/pranzo con affaccio sul retro sotto un loggiato, locale di sgombero (attualmente utilizzato come camera da letto supplementare), disimpegno/ripostiglio, bagno con doccia finestrato. Al piano primo: zona notte costituita da tre camere da letto (di cui due con terrazzo), disimpegno e bagno finestrato con vasca. Il giardino è completamente recintato e dotato di cancello e passo carrabile per parcheggio auto interno ed accesso al garage.

BIENTINA - CAPANNONE INDIPENDENTE IN ZONA DI PASSAGGIO CON OTTIMA VISIBILITA' . Capannone Indipendente Fronte Strada con Uffici in Vendita. L'immobile vanta una superficie complessiva di mq. 1.110 con Piazzale esclusivo circostante recintato di Mq. 1.270. Al piano terra vanta una superficie di Mq. 794 in parte adibita a commerciale ed in parte a locale laboratorio artigianale- officina con altezza interna di 6 metri. Sempre al piano terra troviamo la zona di servizio del capannone con bagni e spogliatoio, il locale centrale termica e vari locali ripostiglio oltre a tettoia di ricovero materiali. Sempre al Piano terra un ingresso con accesso sia dall'esterno che dall'interno del capannone, conduce al piano superiore. Il Piano Primo misura Mq. 315, vanta ottime rifiniture interne ed è composto da tre ampi uffici, la sala riunioni, locale archivio, servizi igienici con due bagni dotati di antibagno e la grande sala mostra. Il bel piazzale esclusivo recintato e completamente asfaltato è ideale per l'accesso di camion e furgoni e molto comodo per quelle aziende che necessitano di un' area di parcheggio per gli uffici o per ricevere la clientela della mostra! POSIZIONE: La posizione è strategica con ottima visibilità e affaccio su una strada di grande viabilità. Comoda anche la vicinanza all'uscita dell'autostrada Firenze-Pisa-Lucca e alla superstrada Livorno-Pisa-Firenze., che rendono questo immobile una scelta vantaggiosa per le aziende che necessitano di una posizione ideale per investire sull'immagine del proprio immobile!! Una Proprietà versatile che può essere utilizzata per scopi commerciali, artigianali o per uffici. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI - 0587-756269 BIENTINA - CAPANNONE ARTIGIANALE CON UFFICI. Capannone artigianale in vendita con Uffici Piazzale e Parcheggio.

Sogni di costruirti una villetta con un grande giardino, con lo spazio per gli animali, magari una casa passiva, quelle case green di quelle senza bollette di luce e gas? Allora continua a leggere perché qui hai la soluzione: un fabbricato di 175 mq in solida muratura, di solo piano terra, attualmente ad uso artigianale e magazzino, corredato non dai soliti 500 mq di terreno edificabile, bensì da un terreno di oltre 3000 mq, pianeggiante, ai piedi della collina, ma alto a sufficienza da godere del panorama da est a ovest. La sua posizione a sud, una struttura rettangolare semplice e di solo piano terra, permettono la realizzazione di una villetta completamente green e autosufficiente, alimentata dal pozzo artesiano e da un impianto fotovoltaico anche molto potente. E date le sue dimensioni potrebbe diventare anche una bella bifamiliare. Puoi realizzare la casa che ti permetta di cambiare stile di vita: non hai scale, esci e sei in giardino in completa privacy, silenzio e tanta natura intorno. Puoi tenere completamente libero il tuo amico a quattro zampe, raccogliere le uova delle galline, la tua frutta e produrre il tuo olio. Puoi mangiare all'aperto otto mesi l'anno sfruttando semplicemente la luce del sole. Possibilità come questa, con tutte le caratteristiche giuste sono molto rare. Chiamami ora per avere maggiori dettagli e fissare una visita in questo paradiso. Leonardo tel. 3479657941

ACCIAIOLO - QUADRILOCALE IN VILLA BIFAMILIARE CON GRANDE GIARDINO - Euro 135.000 - Nella tranquillità della campagna pisana e circondato dal verde, proponiamo in esclusiva la vendita di un grande appartamento posto al secondo piano di una villa del '900. Dal grande giardino una scala esterna al fabbricato rende l'ingresso di questo appartamento, indipendente. Si accede in primis alla terrazza, volendo abitabile, e da qui all'abitazione. Un grande ingresso accoglie chi entra e disimpegna la sala, la cucina, la camera matrimoniale e una camerina. Gli ambienti sono tutti molto grandi; la cucina da sola è un open-space e pertanto la sala, grande anche questa, potrebbe tranquillamente essere adibita a camera. Sempre dall'ingresso si accede ad un disimpegno che separa il bagno (la vera "stanza da bagno" di una volta) e un altro vano finestrato ad uso vario. Le rifiniture sono ottime, in stile rustico. I soffitti sono alti, con travi a vista e mezzane. Il giardino, col pozzo, è complessivamente poco più di 600 mq ed è in uso comune con l'altra abitazione al piano terreno. Oggetto da vedere. Termoautonomo in classe energetica "G" - riferimento annuncio 9380RA65859

Fornacette

ESCLUSIVO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO – FORNACETTE – Via GRAMSCI – Vicino alle Scuole In zona prettamente Residenziale, vicino ai principali servizi: asilo, scuola elementari e medie, chiesa, fermata autobus, in zona tranquilla corredata da spazi a verde, ampi parcheggi e un percorso pedonale che collega direttamente con la Tosco Romagnola, proponiamo in NS esclusiva di vendita un APPARTAMENTO Angolare RISTRUTTURATO posto al PIANO PRIMO di un piccolo fabbricato condominiale residenziale ben tenuto e corredato da garage e posto auto. INTERNI: Entrando veniamo accolti da una ampia e luminosa zona living open-space, facilmente organizzabile tra cucina-pranzo e soggiorno, perfetta per ogni esigenza di arredo. Dalla zona giorno accediamo all'ampia terrazza posta su lato ovest. La zona notte si compone di cameretta, bagno con doccia e zona lavanderia e di camera matrimoniale. L'abitazione è corredata da locale autorimessa di Mq. 16, raggiungibile dall'esterno ed esattamente il primo uscendo dal vano condominiale; quindi facilmente accessibile dalla casa anche in giornate di pioggia, senza bagnarsi. ESTERNI: Il cortile esterno condominiale è molto ampio, garantisce un'ampia privacy' e distacco dall'area pubblica. Inoltre garantisce a tutti la possibilità di parcheggiare un'auto al suo interno. Attraverso queste cortile inoltre è stato realizzato un collegamento pedonale diretto alla strada tosco romagnola (e quindi facilitare l'accesso alla fermata del pullman). Il grande parcheggio pubblico posto proprio davanti casa, favorisce la possibilità di parcheggiare all'esterno. La vicinanza a parchi pubblici, garantisce delle ottime passeggiate con figli e anche con i nostri amici a 4 zampe.! DOTAZIONI: • aria Condizionata/pompa di calore • zanzariere • addolcitore • Impianti elettrici e termoidraulici nuovi con caldaia a condensazione CONDOMINIO Condominio autogestito senza amministratore con spese condominiali ordinarie minime. CONSIGLIO DELL'AGENZIA: APPARTAMENTO completamente RISTRUTTURATO a Nuovo con pavimento in gres-porcellanato, impianti nuovi, porte nuove, in perfette condizioni, valorizzato da una zona giorno molto ampia e luminosa e dalla presenza del garage inserito in un complesso residenziale ben curato realizzato da impresa locale e ben fatto. Anche l'entrata condominiale, con la sua pavimentazione in cotto, manifesta la cura dello stabile La sua caratteristica di essere situato in un contesto riservato e silenzioso, con giardini pubblici e parcheggi nelle immediate vicinanze vicinissimo ai principali servizi è la soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità, all'interno di una bellissima zona residenziale. Punti di Forza di questa casa e Perché scegliere questa casa? ✔️ Dimensioni ideali degli spazi per la tipologia di immobile ✔️ Posizione strategica, con tutti i servizi raggiungibili a piedi ✔️ presenza di locale garage ✔️ Appartamento come nuovo, completamente ristrutturato - Nessun lavoro di ristrutturazione necessario Se cerchi una casa con spazi esterni unici, pronta per essere abitata e con tutti i comfort moderni, questa è la soluzione ideale per te! ✔️ piccolo condominio autogestito- basse spese condominiali. Tutti proprietari che tengono al fabbricato. Punti deboli?? Ce ne sono? SI. C'è un solo punto debole - È una tipologia richiestissima e purtroppo abbiamo un solo appartamento disponibile. Non lasciarti sfuggire l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contattaci subito e prenota la tua visita. SERVIZIO FOTOGRAFICO E VIDEO DEDICATI Come facciamo sempre per gli immobili di NS ECLUSIVA, abbiamo realizzato un servizio fotografico e un video dettagliato per farvi scoprire ogni angolo di questa proprietà. Immobile CONFORME URBANISTICAMENTE – nei ns uffici avrete a disposizione la planimetria e tutta la documentazione necessaria. ✅ Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Una co-esclusiva Agenzia Immobiliare M.G.M. sas Tel.0587 757141 - Ag. Imm. LOTTI Tel. 0587 756279 Visita i NS siti: www.mgmnet.it - www.immobiliarelotti.it Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. B3422

BIENTINA - Centro - Vicinissimo a tutti i servizi, proponiamo in vendita una PORZIONE DI ABITAZIONE storica, internamente RISTRUTTURATA disposti su più livelli e COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI, posti uno al piano primo e l'altro al piano secondo. L'appartamento al piano primo è composto da un piccolo ingresso che divide la zona giorno dalla zona notta. La zona giorno ,completamente esposta a sud, è suddivisa in cucina abitabile, ampio soggiorno e bagno principale; la zona notte è composta da ampia camera matrimoniale (di oltre 20 mq), camera doppia oltre a bagnetto di servizio e ripostiglio. L'appartamento al piano secondo, che è stato recentemente ristrutturato, è articolato nello stesso modo dell'altro appartamento, l'ingresso divide la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è quindi composta da cucina abitabile, ampio soggiorno ed è corredata da balcone; la zona notte è composta da due bagni, camera matrimoniale, camera doppia e ripostiglio. L'accesso ai due appartamenti avviene tramite scala a comune ai due appartamenti, corredata al piano terreno da ampio ingresso, adibito a rimessa. Inoltre l'immobile è dotato, come pertinenza, di piccola cantinetta al piano terreno, accessibile dall'esterno, e adibita a locale tecnico. CONSIGLIO DELL'AGENTE: L'immobile si adatta perfettamente a chi cerca una soluzione bifamiliare "genitori-figli" da subito abitabile, godendo di ampi spazi interni e della vicinanza a tutti i servizi offerti dal paese. CO-ESCLUSIVA: Agenzia Immobiliare M.G.M. sas & LOTTI - Consulta le planimetrie allegate alla scheda e le foto fatte dal nostro fotografo specializzato per avere una percezione reale dell'immobile e contattaci per informazioni e Visite. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. B3258

BIENTINA - CAPANNONE INDIPENDENTE IN ZONA DI PASSAGGIO CON OTTIMA VISIBILITA' . Capannone Indipendente Fronte Strada con Uffici in Vendita. L'immobile vanta una superficie complessiva di mq. 1.110 con Piazzale esclusivo circostante recintato di Mq. 1.270. Al piano terra vanta una superficie di Mq. 794 in parte adibita a commerciale ed in parte a locale laboratorio artigianale- officina con altezza interna di 6 metri. Sempre al piano terra troviamo la zona di servizio del capannone con bagni e spogliatoio, il locale centrale termica e vari locali ripostiglio oltre a tettoia di ricovero materiali. Sempre al Piano terra un ingresso con accesso sia dall'esterno che dall'interno del capannone, conduce al piano superiore. Il Piano Primo misura Mq. 315, vanta ottime rifiniture interne ed è composto da tre ampi uffici, la sala riunioni, locale archivio, servizi igienici con due bagni dotati di antibagno e la grande sala mostra. Il bel piazzale esclusivo recintato e completamente asfaltato è ideale per l'accesso di camion e furgoni e molto comodo per quelle aziende che necessitano di un' area di parcheggio per gli uffici o per ricevere la clientela della mostra! POSIZIONE: La posizione è strategica con ottima visibilità e affaccio su una strada di grande viabilità. Comoda anche la vicinanza all'uscita dell'autostrada Firenze-Pisa-Lucca e alla superstrada Livorno-Pisa-Firenze., che rendono questo immobile una scelta vantaggiosa per le aziende che necessitano di una posizione ideale per investire sull'immagine del proprio immobile!! Una Proprietà versatile che può essere utilizzata per scopi commerciali, artigianali o per uffici. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Rif. 938

VENDESI IN ESCLUSIVA A VICOPISANO - Nella caratteristica cittadina medievale della provincia di Pisa, famosa per il suo centro storico e la Rocca del Brunelleschi, si vende questo splendido appartamento posto al primo piano di un edificio storico ristrutturato, che ha mantenuto la sua storicità ed epoca costruttiva. L' appartamento, di una superficie di circa 190 mq., si sviluppa interamente al piano primo ed è raggiungibile da una comoda ed ampia scala comune, si compone di un' ampia sala da pranzo con affaccio sui giardini retrostanti, di un grande soggiorno con affaccio su una terrazza abitabile ed esclusiva di circa 70 mq., di una luminosa cucina abitabile avente lo stesso affaccio del soggiorno, di tre grandissime camere matrimoniali, che si sviluppano intorno al vano scala e con la possibilità di avere anche accesso autonomo, di un grande e luminoso studio padronale, con la possibilità di utilizzarlo anche come ulteriore camera e di un bagno principale con doccia e finestra. Completa la proprietà la grandissima terrazza abitabile precedentemente citata di circa 70 mq., completamente pavimentata in cotto toscano e indispensabile a chi piace dividere gli spazi esterni con amici e/o parenti o semplicemente da soli in comodo relax. L'appartamento è stato mantenuto il più possibile lasciando l'originalità costruttiva del fabbricato, mettendo in risalto le parti storiche e antiche delle strutture, in particolare le travi in legno e le mezzane a vista dei soffitti. La pavimentazione di alcune stanze sono lasciate volutamente a vista con le mezzane in cotto e le altre con marmette di graniglia di marmo in diversi colori, in voga negli anni 60/70, mentre sono state ristrutturate alcune parti essenziali come si evince dalla foto del bagno principale. Gli impianti sono autonomi e alcune stanze sono state addizionate di impianto di climatizzazione a pompa di calore. Vista la sua ubicazione e la disposizione dell'unità immobiliare proposta, l'appartamento si presta ad essere vissuto da nuclei familiari numerosi, da famiglie desiderose di abitare in uno dei borghi più caratteristici e storici della Toscana, posizionato ai piedi dei monti pisani, o solamente da chi desidera acquistare un immobile ad uso investimento data la notevole richiesta di affitti a scopo turistico, che si protraggono nella cittadina anche per l'intero anno solare. Possibilità di acquistare a parte anche un piccolo appezzamento di terreno da utilizzare ad uso giardino e/o utilizzarlo come posto auto riservato e/o altro. L'immobile può essere disponibile anche in tempi brevi, qualora si necessiti di effettuare un acquisto immediato. Si precisa che l'ubicazione indicata nei portali non è quella esatta, ma solo indicativa ai fini della privacy. Per visite e/o solamente per avere maggiori informazioni o richiedere documenti aggiuntivi, si prega di contattare il referente agenzia sig. Daniele al n. 335 6493483 e/o e-mail daniele@capitalcasa.eu - Classe energetica: G - Rif. BB531 Richiesta €. 390.000 Trattabili

Calenzano

Nella campagna intorno a San Miniato, vendesi casale con giardino e terreno circostante (circa 1,5 ettari), facilmente raggiungibile dalla viabilità principale grazie ad una strada di accesso sterrata, tutta all'interno della proprietà, nel tratto iniziale alberata con i tipici cipressi che caratterizzano il paesaggio toscano. Il casale si eleva in parte su due piani, per una superficie complessiva di circa 175 mq. ed è caratterizzato da un portico, bordato di piante rampicanti sempreverdi, che corre lungo tutto il fronte principale dell'edificio. Il piano terra dell'abitazione è destinato alla zona giorno e comprende: ingresso, soggiorno-pranzo con caminetto, cucina, ampio salone, bagno, ripostiglio sottoscala e altro ripostiglio accessibile solo dall'esterno. Al primo piano: disimpegno, tre camere da letto e bagno dotato di vasca. Il terreno intorno alla proprietà comprende una oliveta. Il casale non è isolato ma vicino ad altre case facenti parte di un piccolo nucleo rurale.

VECCHIANO - TERRATETTO centrale, sviluppato su 3 livelli, in cui recentemente sono stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione, composto da: resede di circa 30mq, ingresso in cucina abitabile con stufa a legna, soggiorno con accesso a resede di circa 10mq con ripostiglio/lavanderia/bagno con doccia e piccola finestra esterni, ripostiglio/sottoscala. Al primo piano disimpegno, camera matrimoniale e camera singola con piccola cabina armadi. Al secondo piano mansardato studio con lucernario, ripostiglio e bagno con vasca e lucernario. Se interessa viene venduto arredato come da foto. Classe G. Riferimento SG076T

Pontasserchio

Pontasserchio - San Giuliano Terme proponiamo in ESCLUSIVA splendida villa singola di ampia metratura , circa 300 mq. , con grande parco a verde piantumato sui 4 lati della stessa circa 2500 mq di cui mille EDIFICABILI , abitazione totalmente indipendente disposta su tre piani : al piano terreno con altezza 2 mt , deliziosa zona living con camino , cucina, sala biliardo, garage, cantina ,wc- lavanderia e locale di sgombero , al piano Primo bellissima scala a ventaglio in ampia stanza disimpegno, 4 camere da letto , doppi servizi e ripostiglio , piano superiore che gode di bellissimi affacci panoramici e di effetto , salone triplo con terrazza abitabile , cucina abitabile , studio o sala pranzo con balcone , bagno e dispensa. Abitazione ideale per chi cerca l'assoluta indipendenza , gli ampi spazi sia interni che esterni ed ideale anche come soluzione per più nuclei familiari ( genitori/figli) Classe energetica: G - Rif. 1702

Calci – Nelle immediate vicinanze del centro tranquilla e storico in zona riservata ai margini di un ruscello che rende vivo e magico questo luogo, proponiamo bel Rustico di circa mq 400 con giardino di circa 6000 mq in parte pianeggiante. Mediante strada pubblica, si giunge all’ingresso della proprietà e da qui un vialetto alberato ci conduce fino all’abitazione. L 'edificio si sviluppa su più livelli: piano seminterrato, piano terra, piano primo e sottotetto. Al piano seminterrato si giunge da scala esterna che ci collega con un ampio vano un tempo utilizzato per la frangitura delle olive con adiacenti altre stanze ad uso di magazzino e bagno. Al piano terra troviamo un grande ingresso in soggiorno con camino, una cucina soggiorno, studio e bagno. Il piano primo raggiungibile dalla scala principalee in pietrae e da altra scala di servizio dipartente dalla cucina, ha 4 camere matrimoniali con soffitti caratterizzati da travi e travicelli e bagno. Da alcune camere è possibile vedere la Piazza dei Miracoli e in lontananza il mare. Infine da scala in legno si accede ad una bella altana panoramica attualmente usata come locale uso magazzino. RIF. 720 superficie abitazione mq 400 numero bagni 3 superficie giardino mq 6000 Distanza da : Pisa aeroporto km 16 Lucca km 22 Firenze km 84

San Frediano A Settimo

Rif. 3951 - SAN FREDIANO A SETTIMO - ESCLUSIVA- Inserita in zona residenziale e vicino a tutti i principali servizi come Scuole Medie, Poste, fermata Autobus , Supermercati e Stazione Ferroviaria, ecc... VILLA SINGOLA di ampie dimensioni libera su tre lati con giardino esclusivo recintato con accesso da passo carrabile e pedonale. L'abitazione è posta al piano primo con accesso da scala esterna e si compone di ingresso tradizionale, soggiorno con balcone, tinello-cucinotto, ripostiglio, disimpegno notte, quattro camere da letto e bagno. Al piano terra invece si trova un ampio loggiato e fondo a servizio dell'abitazione composto da ingresso - soggiorno, disimpegno, bagno-w.c. L'ingresso indipendente al piano terreno e la scala interna comunicante con l'abitazione al piano primo consentono di ricavare un appartamento genitori- figli, ( mq. 72) o stanza hobby- giochi per bambini. Inoltre sempre al piano terra trovasi un ripostiglio sottoscala, un locale caldaia ed un ulteriore locale ad uso concaio. In adiacenza all'immobile sopra descritto, possibilità di acquisto di un fondo commerciale con antibagno e bagno di complessivi 66 mq. con annesso resede esclusivo adiacente attualmente locato ad un canone mensile di euro 500,00 al prezzo di Euro 60.000 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rich. Euro 360.000 tr.