Porta A Piagge

Pisa - Porta a Piagge, in bel contesto residenziale con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui l'ospedale di Cisanello, immobile da ristrutturare posto al piano terra di complessivi 100 mq circa con giardino privato di 240 mq circa con passo carrabile e pedonale. Il costo della ristrutturazione è stimato in circa 80.000 euro ed è a carico dell'acquirente con possibilità di sgravi fiscali che attualmente sono del 50% recuperabili in 10 anni. Il progetto di ristrutturazione prevede la seguente divisione interna: ingresso indipendente in ampio soggiorno doppio con cucina (oltre 30 mq), ripostiglio/dispensa/lavanderia, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con bagno esclusivo, ripostiglio e secondo bagno con finestra. La ristrutturazione prevede prevalentemente lavori interni ed il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Note: esposizione è sud-ovest, zona tranquilla lontana da rumori, facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La richiesta comprende: oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, spese tecniche fino al rogito, relazione tecnica notarile, direzione dei lavori, redazione piano di sicurezza e coordinamento, geologo, presentazione del docfa per la variazione catastale, redazione del progetto efficenza energetica e impiantistica, redazione verifica requisiti acustici passivi ai sensi del D.M. 1997, redazione di attestato di prestazione energetica (APE), redazione pratica edilizia, attestazione asseverata di agibilità. Richiesta 240.000 euro trattabili - Rif. 12339

Quando una camera è davvero una camera. Due camere matrimoniali, una cucina separata, un soggiorno luminoso e ambienti progettati quando ancora le case venivano costruite per essere vissute da una famiglia. Questo appartamento si trova al primo piano comodo di una piccola palazzina di sole due abitazioni e rappresenta una soluzione sempre più rara: una disposizione regolare dello spazio, stanze ampie e perfettamente sfruttabili, nessuno spreco. A rendere ancora più interessante la proprietà ci sono il garage, il posto auto esclusivo e una posizione centrale che ti permette di raggiungere negozi, scuole, fermata bus, comodamente a piedi. L'appartamento è in ottime condizioni, non richiede interventi particolari ed è pronto per essere abitato fin dal primo giorno senza ulteriori spese. Caratteristiche principali ✔ Primo piano con pochi gradini e comodi. ✔ Piccola palazzina di sole due abitazioni ✔ Due camere matrimoniali ✔ Cucina abitabile separata ✔ Soggiorno luminoso ✔ Ripostiglio ✔ Garage ✔ Posto auto ampio per due auto ✔ Libero quasi su quattro lati ✔ Tutti i principali servizi raggiungibili a piedi Il consiglio dell'agente Questo non è l'appartamento per chi cerca effetti speciali. Questa è la casa ideale per chi, ogni giorno, ha bisogno di ambienti comodi e razionali per la comodità della propria famiglia. Ambienti luminosi dal mattino alla sera per risparmiare sulla bolletta. Se stai cercando un appartamento pronto da abitare, con spazi che oggi si trovano sempre più raramente, ti consiglio di prenotare la tua visita per il prossimo Open House per essere tra i primi a visitarlo. Chiamaci. Potrebbe essere proprio la casa che stavi aspettando. Selezione Casa – Comprensorio del Cuoio ☎ 0587 705193 - ? 338 6030237

La Croce - Buti Terreno edificabile per di circa mq. 700 in posizione ottima, esposta al sole e panoramica. Ideale per l'edificazione di una casa singola o bifmiliare. Opere di urbanizzazione già effettuate e soluzione progettuale già studiata. Rif. 1685

Quartiere San Francesco

Riferimento 0910MMAP Santa Marta vicino al lungarno Buozzi Piccolo terratetto indipendente con resede, tipo viareggina, all'interno di una corte, fuori dal traffico cittadino. Si accede da resede/giardinetto di proprietà e si entra in soggiorno con angolo cottura; lateralmente a destra camera da letto matrimoniale e a sinistra altra camera da letto matrimoniale e bagno. Interessanti i soffitti alti che possono essere arredati con soppalchi. VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.Tutto in classe energetica A. Ideale per abitazione principale o metterla a rendita come B&B.

Visignano

RIFERIMENTO CANTIERE NAVACCHIO. Stai cercando una casa nuova in una classe energetica A4, in zona residenziale, ma a pochi minuti da Pisa? non perdere l'occasione!!! Villette di nuova costruzione disposte solo su due livelli , appartamenti con giardino ed ingresso indipendente senza condominio . Ottime rifiniture con possibilità di scegliere e personalizzarle , insieme troveremo la giusta soluzioni per le tue esigenze. Per maggiori informazioni, piante, prospetti e posizione esatta contattaci al 050. 542382.

BIENTINA in posizione centralissima - Vendesi Attività Commerciale: CARTOLIBRERIA ben Avviata Siamo lieti di proporre in vendita in esclusiva una cartolibreria con oltre 20 anni di attività, situata nel cuore di Bientina. Questa attività, ben avviata e con una clientela fidelizzata, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera entrare nel mondo del commercio. L'attività viene svolta in un Fondo commerciale di recente costruzione, della superficie di circa mq.70 suddiviso in 2 locali, con antibagno e bagno, ingresso 3 vetrine, 2 pompe di calore caldo-freddo, allarme con telecamere. Vendita comprensiva di merce di magazzino. Servizi Offerti: Fotocopie – Timbri - Servizio Speed- Firma Digitale – Rilegatura – Plastificazione - Allestimenti per Compleanni - Articoli da Regalo per Scuola e Ufficio - Modulistica Fiscale - Libri Scolastici - Programma per Fatturazione e Vendita Libri - E molto altro ancora..... Punti di Forza: Oltre 20 anni di attività continuativa - Clientela fedele e consolidata - Posizione centralissima e di grande visibilità - Ampia gamma di servizi e prodotti - Ideale per la gestione da parte di 2 persone Affiancamento iniziale garantito per un passaggio di consegne senza intoppi - Fatturato e profitti verificabili - Questa è un'opportunità irripetibile per chi desidera gestire un'attività solida e ben radicata nel tessuto commerciale di Bientina. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci ai seguenti recapiti: AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M: Tel. 0587 757141 - AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI: Tel. 0587 756269 Rif. B3371

Cisanello

Riferimento 07112GA Pisa vendesi fondo commerciale di 145 metri quadrati in posizione di alta visibilità in zona ospedale con parcheggio privato ,libero da subito . Il fondo è stato costruito al grezzo alcuni anni fa e sono stati realizzati gli impianti, rimane da completare . E SE VENDI CASA PROVA IL SERVIZIO "RICERCA ACQUIRENTI" E TOCCA CON MANO QUANTI CLIENTI POTREBBERO ESSERE INTERESSATI A VISITARE IL TUO IMMOBILE . . . . . . . .. . . . .. . . .. .. . . .. . . . .

Scala

Terreno edificabile di 600 mq. circa, dove è possibile realizzare un fabbricato ad uso direzionale/commerciale della superficie coperta di 485 mq. circa. Zona di ottima visibilità, collegata alla viabilità principale, facilità di parcheggio.

Ghezzano

RIFERIMENTO ESC1206FCCF NOSTRA ESCLUSIVA GHEZZANO: A pochi passi da Pisa e da tutti i principali servizi, in zona silenziosa e lontana dal traffico, proponiamo villa singola dagli ampi spazi tipici degli anni '70, ristrutturata e dotata di pannelli fotovoltaici e infissi di nuova generazione che collocano l'immobile in Classe Energetica B. Sviluppata su soli due livelli, questa abitazione si presta ad ospitare famiglie numerose, ma all'occorrenza, anche più nuclei familiari. Al piano terra è stata realizzata una grande zona giorno completamente finestrata e affacciata sul giardino circostante. La cucina abitabile ospita comodamente un tavolo per otto/dieci persone e anch'essa si apre sul giardino che circonda la casa sui quattro lati. Sempre al piano terra troviamo un primo servizio, una camera e un locale pluriuso da utilizzare come dispensa o secondo le proprie esigenze. Al piano primo il disimpegno notte ci conduce a ben quattro camere e uno studio, oltre a due bagni entrambi finestrati e la zona lavanderia (che potrebbe diventare un secondo studio); quasi tutte le camere affacciano sul terrazzo dal quale si possono ammirare le colline e il verde circostante. Nella ristrutturazione, per scelta, sono stati mantenuti i pavimenti originali, mentre sono stati completamente rifatti tutti e tre i servizi. Per chi cerca nei pressi di Pisa una soluzione di queste dimensioni, l'immobile rappresenta una vera e propria "chimera". La proprietà valuta inoltre eventuali permute con immobili di dimensioni più contenute sempre nelle vicinanze di Pisa. Contattaci per ricevere maggiori dettagli, planimetrie e ulteriori fotografie. Se sei in vacanza, all'estero o impossibilitato a raggiungerci, ma non vuoi perdere questa opportunità, possiamo organizzare una visita online. Per maggiori informazioni contattaci allo 050 542382 oppure scrivici a info@casaubimaior.it. Le immagini pubblicate raffigurano l'immobile reale; alcune sono state oggetto di home staging virtuale e decluttering digitale, finalizzati esclusivamente a valorizzare gli spazi e a suggerirne il potenziale utilizzo.

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Stazione

ATTICO CENTRO - In centro, proponiamo questo attico, tipologia piuttosto rara in città, al nono ed ultimo piano, con ascensore, caratteristica che dona a questa spaziosa abitazione una luminosità insuperabile ed una spettacolare vista sulla nostra bella Pisa. L'abitazione, elegante ed in perfetto ordine, ha un taglio tradizionale che valorizza la sua ampia superficie così suddivisa: ampio atrio di ingresso, salone doppio con terrazza di oltre 25 mq (!), cucina con utilissimo balcone e bagno finestrato. Il corridoio disimpegna perfettamente la zona notte composta da una grande camera matrimoniale, una buona camera media e un secondo, spazioso bagno, anch'esso finestrato. Il taglio del salone permette, all'occorrenza di ricavare una TERZA camera da letto o uno studio. L'immobile è climatizzato. Non perdere l'occasione di vivere la città con una vista privilegiata - prenota subito una visita!

Nelle vicinanze di San Miniato, in posizione collinare e panoramica comodamente raggiungibile dall'uscita della superstrada Firenze-Pisa-Livorno, sono in vendita circa 24 ettari di terreno agricolo comprendente 12 ettari di vigneto, molto ben tenuto, destinato alla produzione di vino chianti D.O.C.G. Sul terreno insistono due fabbricati rurali (colonica e fienile) completamente diruti, per una superficie complessiva di circa 480 mq.

Viale Delle Piagge

A pochi passi dal suggestivo Viale delle Piagge, in una delle zone più ricercate e amate di Pisa, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera indipendenza, luce e qualità abitativa. Questo appartamento di nuova costruzione al primo piano, inserito in un elegante duplex, ti accoglie con un ingresso completamente indipendente da giardino privato, garantendoti privacy e libertà di vivere gli spazi senza compromessi. Salendo dalla tua scala esterna si apre un ambiente giorno luminoso e armonioso: il soggiorno che si affaccia su una splendida loggia di oltre 15 mq, perfetta per pranzi e cene all’aperto e la cucina a vista con balcone, il tutto studiato per offrire comfort e funzionalità in ogni momento della giornata. La zona notte è accogliente e ben organizzata: la camera matrimoniale, con bagno privato e balcone, è uno spazio intimo, tutto tuo; la seconda camera si adatta ai tuoi progetti: studio, stanza per un figlio o per gli ospiti; il secondo bagno e il ripostiglio completano una casa pensata per vivere bene ogni giorno. Ogni spazio è progettato con attenzione ai dettagli e arricchito da finiture moderne e di design. Il giardino privato è ideale per vivere momenti all’aria aperta, mentre i due posti auto con accesso carrabile garantiscono comodità quotidiana. Una casa che puoi rendere davvero tua, pronta a prendere forma secondo i tuoi gusti, con la possibilità di personalizzare le finiture e riceverla chiavi in mano. Senza stress. Senza compromessi. Non è solo un appartamento. È un nuovo inizio. In una zona dove opportunità così sono sempre più rare. Il momento giusto per scegliere la tua prossima casa è adesso. Contattaci per fissare un appuntamento in ufficio, visionare i progetti e bloccare fin da subito questa opportunità. ORA È IL MOMENTO! Chiamaci subito. Nota: le immagini presenti sono rendering illustrativi e rappresentano un’idea progettuale degli spazi.

Scala

Terreno edificabile residenziale, in area verde semicentrale ben collegata alla viabilità principale, della superficie di circa 1.400 mq. Sul terreno è consentita la costruzione di edifici di altezza massima 8,50 metri a livello della gronda, per una Superficie Utile Lorda complessiva di 560 mq., pari a un indice di utilizzazione fondiaria (Uf) di 0,40 mq./mq. previsto per tale area residenziale. Il rapporto di copertura (Rc), cioè la proporzione tra la superficie coperta massima ammissibile e la superficie fondiaria, è del 40%, le distanze minime da rispettare dai confini del lotto sono di 5 metri.

San Martino

RIFERIMENTO 0907FCGA Pisa centro storico VENDESI fondo commerciale in posizione di alto flusso pedonale attualmente locato al 6,50 % lordo l, il fondo è in ottimo stato, non esitare a chiamarci in agenzia per avere maggiori informazioni ........................................................................