Complesso immobiliare di circa 738 mq. di superficie complessiva, architettonicamente ben integrato con l'ambiente circostante, comprendente locali commerciali adibiti a ristorante-bar con rivendita tabacchi, composti da varie sale, cucina, locali ripostiglio, servizi igienici per la clientela e per il personale, situati in parte al piano terra e in parte al piano rialzato, per una superficie di 290 mq. circa, oltre a locali cantina e lavanderia, al piano terra, per ulteriori 33 mq. circa. Adiacenti, sempre al piano terra, un locale per negozio di generi alimentari con ripostiglio, di circa 50 mq. complessivi ed un garage di 30 mq. circa accessibile da corte a comune. Una parte del fabbricato si eleva su più piani ed ospita al piano primo, un appartamento di 140 mq. circa, costituito da 7 vani oltre a bagno e disimpegni. Tre di questi vani sono adibiti a camera da letto (ciascuna dotata di bagno proprio) ad uso affittacamere. L'appartamento comprende anche una cantina (80 mq, circa) ed un locale centrale termica (15 mq. circa) posti al piano seminterrato. Al secondo piano è situato un altro appartamento, di 100 mq. circa, costituito da 4 vani utili oltre a bagno e disimpegno e 3 locali di sgombero. Entrambi gli appartamenti sono accessibili da vano scala a comune. Intorno al fabbricato si estende un resede di 3.500 mq. circa adibito a piazzale annesso alle attività commerciali. Il prezzo richiesto per il complesso immobiliare è comprensivo delle licenze relative alle attività commerciali che vi si svolgono, inclusa la rivendita tabacchi.

Montecatini Alto

A Montecatini Val di Cecina, in zona di campagna molto bella ed aperta su tutti i lati, con ampia vista sulla valle, si trova questo meravigliosa Tenuta, con oltre 700 Mq. di fabbricati e 150 ettari di terreno a soli 25 km. da Cecina. Nella proprietà si trova una maestosa villa, dove sono presenti stanze molto ampie e signorili, quasi tutte con camino. I fabbricati sono destinati in parte ad abitazione, in parte a magazzini o garage. La villa ha un'area recintata destinata a giardino molto bella ed elegante. I fabbricati si trovano in buono stato di conservazione.

CAPOLUOGO - Santa Croce sull'Arno Vendesi fondo commerciale nella zona industriale di Santa Croce, su strada di grande passaggio, con ampia visibilità. Ideale per attività commerciale. Composto attualmente da unica grandissima stanza, divisibile e personalizzabile a seconda dell'attività. Sono presenti un locale magazzino e due bagni. Classe energetica: G - Rif. 2389

Oltrarno

APPARTAMENTO 4 VANI, IN VENDITA A CALCINAIA (PI) **OPEN HOUSE** VENERDI 16 MAGGIO - dalle ore 16:00 alle 19:00 (Evento con visite libere) Info: 0587.488136 A Calcinaia, nel quartiere residenziale di Oltrarno, in contesto tranquillo a breve distanza dai servizi, abbiamo selezionato per la vendita in esclusiva un APPARTAMENTO, al primo ed ultimo piano, con ingresso a sole due abitazioni, in fabbricato di recente costruzione. COMPOSIZIONE: soggiorno con balcone panoramico che affaccia su parchetto comunale, cucina separata, ripostiglio-dispensa, disimpegno notte, due camere da letto, balcone con lavanderia, soffitta. A completare la proprietà, un posto auto esclusivo in area privata. Immobile in ottime condizioni, luminoso, subito libero e pronto ad accogliere i nuovi Proprietari. METRATURA: - Appartamento - 68 mq - Terrazzo est - 5 mq - Terrazzo ovest - 10 mq CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: - infissi in legno con doppi vetri - porta blindata - termoautonomo - 1 posto macchina privato - collegamento alla fognatura comunale Clicca nel banner sottostante per il tour virtuale con il video-casa dedicato. (Classe E - Rif.1078V)

Montecatini Val di Cecina , (PI ), all' interno di un antico podere , completamente ristrutturato con piscina ad uso condominiale , dove la quiete del paesaggio che lo circonda è solo ed esclusivamente del verde della campagna e delle colline circostanti , si vende ampio bilocale di circa 71 mq. con ingresso da giardino esclusivo attrezzato con gazebo ,barbecue di circa 70 mq. . L' immobile è situato al primo piano del fabbricato , una doppia rampa di scale ci accompagna al suo ingresso , dove dapprima si apre su di una terrazza verandata dove è stato creato un piccolo salotto, dalla porta a vetri una ampia zona giorno in unico ambiente con salotto , pranzo e cucina a vista in muratura e caminetto in angolo ,antibagno-bagno finestrato con doccia , grande camera matrimoniale con doppia finestra , locale lavanderia , l'appartamento è caratterizzato da pavimentazione in cotto e soffitti con travi in legno e mezzane a vista , tipico delle case di campagna della nostra Toscana . Inoltre di proprietà una comoda cantina e un posto auto . Termo- Autonomo GPL . RIF. ET246 Per info. ELEONORA 392-0976864

CASCINA: A due passi dal centro, nuovo intervento in corso di realizzazione con CONSEGNA PREVISTA PER FINE 2024, proponiamo appartamento trilocale al piano terra con ingresso indipendente, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura di 36 mq, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale e camera media. Completano la proprietà tre resedi esclusivi per 100 mq totale e due posti auto scoperti. L'immobile verrò realizzato con il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli solari fotovoltaici con 3 kw, predisposizione impianto di raffrescamento, ventilazione meccanica controllata, infissi in PVC e persiane in alluminio. Ottime le rifiniture. Gli acquirenti potranno usufruire del BONUS RISTRUTTURAZIONI. CONTATTACI per un SOPRALLUOGO. Classe energetica prevista "A4". Euro 330.000. (Rif. 1331)

CASCINA: A due passi dal centro, nuovo intervento in corso di realizzazione con CONSEGNA PREVISTA PER FINE 2024, proponiamo appartamento trilocale al piano terra con ingresso indipendente, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale e cameretta. Completano la proprietà due piccoli resedi esclusivi di 44 mq e un posto auto scoperto. L'immobile verrò realizzato con il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli solari fotovoltaici con 3 kw, predisposizione impianto di raffrescamento, ventilazione meccanica controllata, infissi in PVC e persiane in alluminio. Ottime le rifiniture. Gli acquirenti potranno usufruire del BONUS RISTRUTTURAZIONI. CONTATTACI per un SOPRALLUOGO. Classe energetica prevista "A4". Euro 265.000. (Rif. 1333)

CASCINA uscita FI-PI-LI, zona artigianale, capannone artigianale di circa 160 mq, con parcheggio acessibile da cancello automatico. Il capannone si compone da unico grande vano, ripostiglio, antibagno e bagno con finestra. Altezza del capannone 4,50 metri. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è adatto per qualsiasi attività artigianale. Pronnta consegna! Classe energetica F. Richiesta € 105.000.

Ormai le proprietà indipendenti ad un prezzo accettabile sono quasi scomparse. Ancor più vicine ai servizi e non in sperduta campagna. Se stai cercando qualcosa da ristrutturare in parte con queste caratteristiche, allora continua, questa casa potrebbe fare per te. A Santa Croce, in zona tranquilla e appartata ma vicina all'abitato, a scuole e negozi e alle strade principali, ti offriamo questa porzione laterale di casa, terratetto libera su tre lati e con un bel giardino. Attualmente risanata a livello strutturale e quindi con tetto e solai in perfette condizioni e con gli interni in parte da ristrutturare e da redistribuire. E' una casa che può avere due bilocali indipendenti uno sopra l'altro, oppure un'unica abitazione. Il prezzo è convenientissimo per ciò che ora è e per ciò che può diventare: una bella villetta angolare con un giardino di oltre trecento mq, con una tettoia fotovoltaica da 3 kw che produrrà un reddito annuo di oltre 1200 euro annui per i prossimi dieci anni ancora, oltre ad abbattere le bollette. Il giardino ampio e riservato ha già il barbecue per qualche bella cena estiva con gli amici; ci puoi fare un orto, permetterti un canino e avere uno spazio recintato e sicuro per i tuoi bambini. I permessi sono ancora aperti e l'intervento per completarla è già quantificato. Se attualmente hai bisogno di poco spazio e di una casa subito, con un'imbiancata puoi intanto andarci a vivere e magari, smettere di pagare l'affitto. Pensa che comprarla ora costa una sciocchezza di mutuo: 320 euro a tasso fisso per trent'anni e senza necessità di acconti iniziali. Fra la detrazione "prima casa" e l'introito del fotovoltaico un terzo è già pagato. Questa casa possiede tanto di ciò che in questo momento ci viene richiesto quasi tutti i giorni. Che fai, ne approfitti? Chiamaci per la visita. Leonardo tel. 0587 705193 - 347 9657941

San Martino

San Martino – Pisa ? PISA CENTRO – PRESTIGIOSO APPARTAMENTO AFFRESCATO IN PALAZZO STORICO DEL ‘300 Nel cuore del quartiere San Martino, a pochi passi dalla Torre di Pisa, si trova questa residenza esclusiva, situata all'interno di un prestigioso palazzo con ascensore del ‘300 completamente restaurato per valorizzarne la storia e l'eleganza. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita prima di tutti chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia un'email a richieste@dueesseimmobiliare.com L'appartamento, posto al piano primo, si sviluppa su una superficie di 250 mq, con ambienti ampi e in parte soppalcati, in cui ogni dettaglio racconta il passato nobile dell'edificio. Gli affreschi, finemente restaurati, impreziosiscono ogni stanza, regalando un'atmosfera unica e senza tempo. La zona notte è composta da camere eleganti, alcune con bagno privato, mentre gli spazi comuni offrono il perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort moderno. Dalla corte condominiale si accede a una dependance indipendente, anch'essa affrescata e soppalcata, con soggiorno, camera e bagno: uno spazio perfetto per gli ospiti o per chi desidera una zona riservata all'interno della proprietà. Completa l'offerta un comodo garage privato e una caratteristica cantina, ideale per la conservazione dei vini toscani. Per chi avesse necessità di ulteriore spazio, vi è la possibilità di acquistare un secondo garage. Ad accogliere questa dimora unica, un ingresso sontuoso che enfatizza il prestigio dell'intero palazzo, rendendo questa proprietà un'opportunità rara per chi sogna di vivere immerso nella storia, senza rinunciare al comfort. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita prima di tutti chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia un'email a richieste@dueesseimmobiliare.com

AD.ZE NAVACCHIO - Nostra Esclusiva! Porzione d'angolo stile viareggina in fase di completa ristrutturazione, sviluppata interamente al piano terreno con giardino su tre lati di circa 80 mq, dotato di cancello carrabile e pedonale. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista di circa 40 mq, ideale per creare un ambiente conviviale e accogliente, perfetto per momenti in famiglia e con gli amici. Il disimpegno notte conduce a una camera matrimoniale, una camera media e una camera singola, tutte progettate per garantire comfort e tranquillità. I due bagni, moderni e funzionali, completano la zona notte con un bel ripostiglio. La ristrutturazione sarà eseguita con grande attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di alta qualità e tecnologie all'avanguardia per garantire un'abitazione confortevole, efficiente dal punto di vista energetico e durevole nel tempo. Tra i confort delle nuove ristrutturazioni, l'immobile sarà dotato di impianti di riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione, pannelli solari, infissi a taglio termico con doppi vetri per un perfetto isolamento acustico e termico. Non perdere l'occasione di acquistare questa splendida proprietà in fase di completa ristrutturazione in classe energetica A. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Rif. 4840.

UN PICCOLO ATTICO DI PREGIO CON UNA GRANDE TERRAZZA IN VENDITA A SANTA CROCE. Vuoi avere un grande spazio aperto per vivere fuori d'inverno e d'estate e non vuoi tagliare il prato? Ti piacerebbe avere uno spazio aperto come in campagna ma raggiungere a piedi il supermercato? Ecco i 5 motivi per cui questo piccolo appartamento attico è ciò che ti serve: E' PER TUTTI E' un terzo e ultimo piano servito da un bell'ascensore che lo rende accessibile a tutte le età e comodo per ogni necessità. Scendi dall'auto, fai pochi metri a piedi e sei in casa. Se hai meno di trentasei anni e lo finanzi per intero ti costerà meno di un affitto. E' NUOVO, PERFETTO E DI QUALITA' E' un appartamento praticamente nuovo, tutto pavimentato in parquet originale, con un luminosissimo ambiente pranzo soggiorno, bagno, camera, cameretta e il posto auto esterno privato. Ha una terrazza di servizio sul retro per le necessità quotidiane e una, spettacolare, sulla zona giorno che è meglio di un giardino: ampia, vivibile, esposta a sud ed in completa privacy; apri la tenda e puoi mangiare all'aperto con gli amici; da marzo a ottobre vivi fuori come dentro ed è il tuo naturale solarium. E' CENTRALE E SERVITO E' nelle immediate adiacenze del centro, dei negozi e di tutti i servizi più importanti; da un lato vedi gli Appennini e dall'altro spazi verdi e aperti. Se hai poco tempo e sei impegnato nel lavoro esci dal parcheggio privato e sei sulle strade principali; se non hai impegni lavorativi lasci l'auto e ti sposti comodamente a piedi. Per la sua esposizione è un ambiente caldo e confortevole d'inverno e fresco e ventilato d'estate. Immaginati in terrazza a leggere un libro sul dondolo o al tramonto a prendere un aperitivo con gli amici. C'è lo spazio per realizzarci la limonaia o, come si dice oggi, la serra solare, per viverci d'inverno alla maniera dei nobili del '600. Con i tassi ridotti di oggi puoi acquistarlo finanziando l'80 per cento, con una rata mensile fisa per trenta anni di circa 420 euro (calcolo al 1 giugno 2024). Questa casa è un perfetto mix fra spazi interni ed esterni ed ciò che oggi le persone cercano. Gli appartamenti con queste caratteristiche hanno sempre le ore contate, chiamaci subito per una visita.

Santa Croce sull'Arno, in fabbricato condominiale signorile di sole cinque unità abitative a due passi dal centro e da tutti i servizi - APPARTAMENTO ad attico al quinto ed ultimo piano con ingresso a comune da scale interne e ascensore, composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno e cucina-pranzo con terrazzo su due lati, disimpegno notte, due camere grandi con terrazzo, una camera media e due bagni di cui uno con vasca. Corredato da ampia soffitta-ripostiglio privato. DOTAZIONI E FINITURE: Tutti gli impianti sono completamente indipendenti, doppie finestre, rifiniture in sughero nella zona giorno. L'immobile, pur non essendo di recente costruzione, si presenta in buonissime condizioni. CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Grazie agli ampi spazi di cui gode, questo appartamento è sicuramente adatto famiglie numerose, la soffitta all'ultimo piano permette di depositare tantissime cose. Libera e disponibile questa casa è in pronta consegna. PRESSO I NOSTRI UFFICI potrai trovare la planimetria, la documentazione ed ogni altra informazione riservata. Classe energetica: G - Rif. S1547

Lorenzana

FAUGLIA - NUOVA COSTRUZIONE VILLA CON 1000MQ DI GIARDINO Per chi ama la tranquillità ma con i servizi vicini, VENDIAMO villa libera su quattro lati con 1000mq di giardino perimetrale. La struttura rispecchia lo stile tipico del casolare toscano disposto su due livelli abitabili oltre sottotetto. La parte esterna ha di pertinenza una limonaia da adibire a zona pranzo e relax al coperto, un garage di 36mq e un doppio porticato di 80mq. L'immobile è composto al piano terra da una salone doppio, una cucina abitabile e bagno con finestra; al piano superiore tre camere matrimoniali e altro bagno con finestra. Il tutto è accessibile tramite ingresso indipendente con cancello automatico e giardino recintato. Possibilità di personalizzare gli interni e scelta di materiali. Per la consegna circa un anno classe A+ EURO 420000

Arena-metato

VILLA DELL’AMMIRAGLIO - SAN GIULIANO TERME . PISA Costruita nella seconda metà del XVI secolo da Giulio dei Medici, figlio naturale di Alessandro de' Medici, a sua volta figlio naturale di Lorenzo duca d'Urbino e di una schiava africana, è stata sua residenza dal 1563 quando venne nominato dallo zio Cosimo I’ammiraglio della flotta medicea a porto Pisano (Livorno) e dell'Ordine dei cavalieri di Santo Stefano nel 1563. La villa, che viene attribuita al Buontalenti o al Francavilla, è disposta su due piani con finestre inginocchiate timpanate in pietra serena, in tipico stile fiorentino. La pianta è rettangolare, con due torrette alle estremità della facciata e con una facciata posteriore a capanna con scalinata. Un grande stemma mediceo in marmo, con la croce di cavalieri di Santo Stefano e la corona granducale, si trova sopra al portone principale, che conduce all'interno, composto da un grande salone con un camino in pietra serena, pure con stemma mediceo, da cui si dipartono gli altri ambienti, con soffitti lignei o affrescati, e una doppia rampa di scale per il piano superiore. Due sale sono a volta, dipinte da ignoto pittore pisano nel XIX secolo. Dagli anni settanta del XX secolo la villa è stata acquistata da una famiglia Spezzina che si è impegnata in un restauro completo dopo decenni di abbandono. Il parco che circonda la villa per ben settemila metri quadrati, possiede numerosi lecci secolari. SCHEDA TECNICA con i mq utili della villa - Abitazione PT · 467,8 m² - Abitazione P1 · 159,1 m² - Abitazione P2 · 491,5 m² - Terrazzo P2 · 84,0 m² - Terrazzo P2 · 72,2 m² - Torrette P3 · 70,2 m² - Cantina · 584,2 m² - Accessorio · 4,0 m² - Box Auto · 110,7 m² - Accessorio · 13,5 m² - Giardino · 6.850,0 m² Contattaci e fissa il tuo appuntamento personalizzato per scoprire tutti i dettagli di Villa Dell'Ammiraglio.