San Miniato Basso

In zona produttiva è in vendita un pregevole fabbricato ad uso commerciale-artigianale, oggetto di recente ristrutturazione, ideale per attività produttive, logistica o showroom. Ubicato in posizione strategica a 600 metri dall'uscita della FI-PI-LI, offre spazi flessibili e funzionali, perfetti per chi cerca un uso adattabile a diverse esigenze. Con i suoi 500 mq suddivisibili in due unità autonome (di 190 mq. e 176 mq. ), soppalco, zona uffici/showroom (134 mq.), ampia area esterna privata (350 mq.) e dotazioni tecniche complete (tra cui una cisterna da 10.000 litri), la proprietà si distingue per spazi operativi, versatilità d'uso (laboratorio anche con vendita diretta, magazzino o combinazioni), collegamenti ottimali verso Firenze, Pisa e Livorno. Un'opportunità concreta per chi cerca un asset produttivo ben collegato e ad alto potenziale.

Chiecinella

Nella campagna tra San Miniato e Palaia, vendesi appezzamento di terreno agricolo della superficie di 5.000 mq. circa, con sovrastante fabbricato di 50 mq. circa, facilmente raggiungibile da strada asfaltata.

SANTA CROCE - Mq 300 a piano terreno - Mq 150 a piano primo - Destinazione Commerciale - Subito disponibile - Resede esclusivo, 5/6 p. auto - Zona Conad RICHIESTA 145.000 €

SAN MINIATO AGRITURISMO - Mq 1.000 di immobili suddivisi in 10 appartamenti - Ettari 15 di vigneto - Eeeari 35 fra bosco e uliveto - Si trova in zona collinare facilmente raggiungibile dalle principali vie RICHIESTA 2.800.000 €

Ponte A Egola

A due passi dal centro, vendesi pratico bilocale di circa 50 mq, facente parte di un prestigioso complesso residenziale composto da 11 unità. L'appartamento, attualmente locato, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e già redditizio. La proprietà, completa di posto auto, offre tutti i comfort e si trova in una posizione privilegiata, comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento. Perfetto per chi vuole entrare nel mercato immobiliare con un affare vantaggioso e a bassa manutenzione. Per informazioni e visite, contattare l'agenzia.

SAN GIULIANO TERME: Nel centro del paese a due passi dalle terme inserito in piacevole edificio storico con parti comuni in perfetto stato appartamento da ristrutturare completamente (attualmente fondo commerciale). 140 mq divisibile con ampio salone con zona pranzo cottura a vista, tre camere e due bagni. Ingresso indipendente soffitti alti vendita condizionata all'approvazione del progetto di ristrutturazione. Subito disponibile posizione centralissima. PERFETTO ANCHE COME B&B CON QUATTRO CAMERE E QUATTRO BAGNI

Ponte A Egola

In ottima zona industriale di passaggio e comoda per accedere alla superstrada che collega i maggiori centri della Toscana, vendesi capannoni artigianale della superficie di circa mq. 350 l'uno. Maggiori informazioni in agenzia.

Fornacette - NOSTRA ESCLUSIVA - Capannone artigianale in vendita di 1400 mq. oltre resede esclusivo di 300 mq. L'immobile è locato fino al 2031 a società referenziata e presenne da decenni nell'immobile. Il capannone è composto da un grosso locale open space di 1000 mq, uffici piano terra di 160 mq., uffici/appartamento al piano primo di 80 mq., locale tettoia condonata al piano terra ad uso magazzino di 170 mq. - Il tutto corredato da resede esclusivo di circa 300 mq. Ottimo come investimento. Rendita da locazione oltre 30.000 Euro annui più IVA. Classe energetica: G - Richiesta Euro 750.000 tratt. Rif. 1467

Terreno agricolo pianeggiante della superficie di 12.900 mq. circa, fertile, ottimo per qualsiasi piantagione. Situato nella campagna a sud di San Miniato, è facilmente raggiungibile poiché attesta la strada asfaltata.

Santa Luce, Pisa

2

2

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135 ㎡

Nel paese di Santa Luce antico borgo feudale dalle storie del Santo Graal ai cavaioli di pietra di luce: l'alabastro. Nell'antico borgo vendiamo in esclusiva un appartamento situato nel centro storico del Paese risalente al 1500 appartenuta alla nobiltà del tempo. La casa possiede un ingresso indipendente che conduce al disimpegno d'entrata, da questo si accede alla cucina abitabile con dispensa e ripostiglio, da essa si accede al salone adiacente dove è presente il caminetto, il salone conduce alle due camere matrimoniali ed al bagno. possiede al piano terra altri locali con bagno adibiti a magazzino e cantina scavata nella roccia per altri 85 mq. Il riscaldamento del piano abitativo è fornito da caldaia a metano.

Santa Luce (PI) , attraversando le bellissime colline fiorite di profumata lavanda si raggiunge questo delizioso Borgo dove il tempo sembra essersi fermato ,addentrandoci nelle strette viuzze dove tutto ci riporta indietro negli anni all' interno di un antico palazzo risalente al '700 , che dimostra il suo charme non appena varcato il portone di ingresso dove si trova un androne con bellissime colonne che ci accompagnano al piano primo dove vi proponiamo in vendita questo delizioso appartamento . Entrando un ambiente che rievoca la tradizione Toscana con una perfetta ristrutturazione che ne rispetta le caratteristiche , quali il soffitto a crociera con mezzane a vista , gli archi a mattoncini , il pavimento in cotto originale dell' epoca , le porte antiche . Gli ambienti sono spaziosi ,regalando una zona giorno ampia con grande ingresso ,salotto con due finestre che guardano sulla verde valle , regalando all'ambiente un'ottima luminosità , ampia cucina con antico camino , camera matrimoniale con camino in pietra , bagno finestrato con doccia . Di proprietà sul vano scala un comodo ripostiglio , Termo - Autonomo , viene venduto completo di arredo . Per garantire la privacy non viene indicato l' indirizzo esatto ,ma un indirizzo di riferimento generico alla sua localizzazione . RIF. ET405 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864

Porta A Piagge

Pisa - Porta a Piagge, in bel contesto residenziale con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui l'ospedale di Cisanello, immobile da ristrutturare posto al piano terra di complessivi 100 mq circa con giardino privato di 240 mq circa con passo carrabile e pedonale. Il costo della ristrutturazione è stimato in circa 80.000 euro ed è a carico dell'acquirente con possibilità di sgravi fiscali che attualmente sono del 50% recuperabili in 10 anni. Il progetto di ristrutturazione prevede la seguente divisione interna: ingresso indipendente in ampio soggiorno doppio con cucina (oltre 30 mq), ripostiglio/dispensa/lavanderia, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con bagno esclusivo, ripostiglio e secondo bagno con finestra. La ristrutturazione prevede prevalentemente lavori interni ed il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Note: esposizione è sud-ovest, zona tranquilla lontana da rumori, facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La richiesta comprende: oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, spese tecniche fino al rogito, relazione tecnica notarile, direzione dei lavori, redazione piano di sicurezza e coordinamento, geologo, presentazione del docfa per la variazione catastale, redazione del progetto efficenza energetica e impiantistica, redazione verifica requisiti acustici passivi ai sensi del D.M. 1997, redazione di attestato di prestazione energetica (APE), redazione pratica edilizia, attestazione asseverata di agibilità. Richiesta 240.000 euro trattabili - Rif. 12339

A breve distanza dal suggestivo centro storico di Monteverdi Marittimo, in una posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi desidera una soluzione senza spese condominiali, perfetta sia come casa vacanze che come investimento. L'abitazione si sviluppa al primo e ultimo piano, garantendo maggiore privacy e indipendenza. L'accesso avviene direttamente dal piano terra attraverso un ingresso esclusivo, dove è presente un pratico ripostiglio sottoscala, utile come spazio di deposito. Una comoda scala interna conduce al piano abitativo, composto da una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, una camera matrimoniale con accesso al balcone e un bagno finestrato. La distribuzione degli ambienti offre inoltre la possibilità di ricavare una seconda camera da letto, rendendo l'immobile ancora più interessante sia per esigenze familiari sia per incrementarne il valore in ottica di investimento. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, è immediatamente abitabile e non prevede alcuna spesa condominiale, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera una gestione semplice e costi contenuti. La posizione è particolarmente strategica: Monteverdi Marittimo è uno dei borghi più autentici dell'entroterra toscano, immerso tra colline, boschi e vigneti, ma allo stesso tempo consente di raggiungere in breve tempo le spiagge della Costa degli Etruschi, i borghi di Castagneto Carducci e Bolgheri e numerose attrazioni naturalistiche e culturali. Una soluzione ideale come punto d'appoggio per il mare, prima casa o investimento destinato alle locazioni turistiche, grazie alla tranquillità del contesto e al fascino senza tempo del borgo.

Nelle vicinanze di San Miniato, in posizione collinare e panoramica comodamente raggiungibile dall'uscita della superstrada Firenze-Pisa-Livorno, sono in vendita circa 24 ettari di terreno agricolo comprendente 12 ettari di vigneto, molto ben tenuto, destinato alla produzione di vino chianti D.O.C.G. Sul terreno insistono due fabbricati rurali (colonica e fienile) completamente diruti, per una superficie complessiva di circa 480 mq.

Nelle vicinanze di San Miniato, in posizione collinare e panoramica comodamente raggiungibile dall'uscita della superstrada Firenze-Pisa-Livorno, sono in vendita circa 8 ettari di terreno agricolo comprendente circa 5 ettari di vigneto, molto ben tenuto, quasi totalmente destinato alla produzione di vino chianti D.O.C.G. .