San Rossore

SAN ROSSORE (PI) VILLA EXTRA LUSSO DI MQ 450 CON MQ 3000 DI PARCO . CLASSE A 1 A pochi passi da San Rossore, Villa Extra lusso in classe A1, di mq 450 con riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici , infissi ad abbattimento termico e acustico, pavimentato in marmo di Calacatta, distribuito su tre piani di mq 150 cadauno. La villa servita da mq 3000 di parco circostante. Classe A1. Euro 1.500.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Porta A Piagge

Pisa - Porta a Piagge, in bel contesto residenziale con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui l'ospedale di Cisanello, immobile da ristrutturare posto al piano terra di complessivi 100 mq circa con giardino privato di 240 mq circa con passo carrabile e pedonale. Il costo della ristrutturazione è stimato in circa 80.000 euro ed è a carico dell'acquirente con possibilità di sgravi fiscali che attualmente sono del 50% recuperabili in 10 anni. Il progetto di ristrutturazione prevede la seguente divisione interna: ingresso indipendente in ampio soggiorno doppio con cucina (oltre 30 mq), ripostiglio/dispensa/lavanderia, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con bagno esclusivo, ripostiglio e secondo bagno con finestra. La ristrutturazione prevede prevalentemente lavori interni ed il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Note: esposizione è sud-ovest, zona tranquilla lontana da rumori, facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La richiesta comprende: oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, spese tecniche fino al rogito, relazione tecnica notarile, direzione dei lavori, redazione piano di sicurezza e coordinamento, geologo, presentazione del docfa per la variazione catastale, redazione del progetto efficenza energetica e impiantistica, redazione verifica requisiti acustici passivi ai sensi del D.M. 1997, redazione di attestato di prestazione energetica (APE), redazione pratica edilizia, attestazione asseverata di agibilità. Richiesta 240.000 euro trattabili - Rif. 12339

ARTIGIANALE FRONTE FI.PI.LI. - Mq 4.500 a piano terra, Destinazione artigianale - Mq 4.500 a piano primo destinazione artigianel - Piazzale - parcheggio 3.000 su i quattro lati - Ottime condizioni - Subito libero, cambio di destinazione in corso - Navacchio Cascina (PI) - Prospicente FI.PI.LI, comoda per l'uscita RICHIESTA 2.500.000 Ampiamente trattabile

Calenzano

Nella campagna limitrofa a San Miniato si estende, su un piano scosceso, un terreno di più di 3 ettari confinante con una zona tartufigena. Il terreno che necessita alcuni lavori di miglioramento e agibilità, presenta porzioni ad adito seminativo e uliveti. Possibilità di frazionamento.

San Miniato Basso

In una delle zone più belle e centrali della città, vendesi attività di pizzeria al taglio e da asporto con ingresso indipendente su strada ad alta visibilità. Il locale, completamente attrezzato e già funzionante, si compone di due ampi ambienti con bancone a vista, zona preparazione, disimpegno, ripostiglio e servizi igienici completi. L'attività, perfettamente avviata e posizionata in un'area di grande passaggio, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un business immediatamente produttivo nel settore della ristorazione veloce. La combinazione tra posizione privilegiata e spazi ben organizzati garantisce ottime prospettive di sviluppo. Soluzione ideale per imprenditori che desiderano inserirsi nel mercato alimentare con un'attività già rodata e redditizia. Per ulteriori dettagli e visite, contattare tempestivamente l'agenzia

Scala

Terreno edificabile di 600 mq. circa, dove è possibile realizzare un fabbricato ad uso direzionale/commerciale della superficie coperta di 485 mq. circa. Zona di ottima visibilità, collegata alla viabilità principale, facilità di parcheggio.

Scala

Terreno edificabile residenziale, in area verde semicentrale ben collegata alla viabilità principale, della superficie di circa 1.400 mq. Sul terreno è consentita la costruzione di edifici di altezza massima 8,50 metri a livello della gronda, per una Superficie Utile Lorda complessiva di 560 mq., pari a un indice di utilizzazione fondiaria (Uf) di 0,40 mq./mq. previsto per tale area residenziale. Il rapporto di copertura (Rc), cioè la proporzione tra la superficie coperta massima ammissibile e la superficie fondiaria, è del 40%, le distanze minime da rispettare dai confini del lotto sono di 5 metri.

Porta A Mare

RIFERIMENTO 2307FCGA Pisa Vendesi Uffici già parzialmente arredati disponibili da subito , con 8 posti auto di proprietà oltre a 4 cantine , la posizione è strategica vicina alle vie di comunicazione ed al centro cittadino . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

San Giusto

ESC25031 Pisa vendesi fondo con capannone ed uffici per un totale di 650 metri quadrati e 3000 metri quadrati di giardino e resede esclusivo ottima soluzione per attività direzionali, commerciali con possibilità di cambio di destinazione d'uso .

Viale Delle Piagge

A pochi passi dal suggestivo Viale delle Piagge, in una delle zone più ricercate e amate di Pisa, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera indipendenza, luce e qualità abitativa. Questo appartamento di nuova costruzione al primo piano, inserito in un elegante duplex, ti accoglie con un ingresso completamente indipendente da giardino privato, garantendoti privacy e libertà di vivere gli spazi senza compromessi. Salendo dalla tua scala esterna si apre un ambiente giorno luminoso e armonioso: il soggiorno che si affaccia su una splendida loggia di oltre 15 mq, perfetta per pranzi e cene all’aperto e la cucina a vista con balcone, il tutto studiato per offrire comfort e funzionalità in ogni momento della giornata. La zona notte è accogliente e ben organizzata: la camera matrimoniale, con bagno privato e balcone, è uno spazio intimo, tutto tuo; la seconda camera si adatta ai tuoi progetti: studio, stanza per un figlio o per gli ospiti; il secondo bagno e il ripostiglio completano una casa pensata per vivere bene ogni giorno. Ogni spazio è progettato con attenzione ai dettagli e arricchito da finiture moderne e di design. Il giardino privato è ideale per vivere momenti all’aria aperta, mentre i due posti auto con accesso carrabile garantiscono comodità quotidiana. Una casa che puoi rendere davvero tua, pronta a prendere forma secondo i tuoi gusti, con la possibilità di personalizzare le finiture e riceverla chiavi in mano. Senza stress. Senza compromessi. Non è solo un appartamento. È un nuovo inizio. In una zona dove opportunità così sono sempre più rare. Il momento giusto per scegliere la tua prossima casa è adesso. Contattaci per fissare un appuntamento in ufficio, visionare i progetti e bloccare fin da subito questa opportunità. ORA È IL MOMENTO! Chiamaci subito. Nota: le immagini presenti sono rendering illustrativi e rappresentano un’idea progettuale degli spazi.

Cisanello

Riferimento 07112GA Pisa vendesi fondo commerciale di 145 metri quadrati in posizione di alta visibilità in zona ospedale con parcheggio privato ,libero da subito . Il fondo è stato costruito al grezzo alcuni anni fa e sono stati realizzati gli impianti, rimane da completare . E SE VENDI CASA PROVA IL SERVIZIO "RICERCA ACQUIRENTI" E TOCCA CON MANO QUANTI CLIENTI POTREBBERO ESSERE INTERESSATI A VISITARE IL TUO IMMOBILE . . . . . . . .. . . . .. . . .. .. . . .. . . . .

Ghezzano

RIFERIMENTO ESC1206FCCF NOSTRA ESCLUSIVA GHEZZANO: A pochi passi da Pisa e da tutti i principali servizi, in zona silenziosa e lontana dal traffico, proponiamo villa singola dagli ampi spazi tipici degli anni '70, ristrutturata e dotata di pannelli fotovoltaici e infissi di nuova generazione che collocano l'immobile in Classe Energetica B. Sviluppata su soli due livelli, questa abitazione si presta ad ospitare famiglie numerose, ma all'occorrenza, anche più nuclei familiari. Al piano terra è stata realizzata una grande zona giorno completamente finestrata e affacciata sul giardino circostante. La cucina abitabile ospita comodamente un tavolo per otto/dieci persone e anch'essa si apre sul giardino che circonda la casa sui quattro lati. Sempre al piano terra troviamo un primo servizio, una camera e un locale pluriuso da utilizzare come dispensa o secondo le proprie esigenze. Al piano primo il disimpegno notte ci conduce a ben quattro camere e uno studio, oltre a due bagni entrambi finestrati e la zona lavanderia (che potrebbe diventare un secondo studio); quasi tutte le camere affacciano sul terrazzo dal quale si possono ammirare le colline e il verde circostante. Nella ristrutturazione, per scelta, sono stati mantenuti i pavimenti originali, mentre sono stati completamente rifatti tutti e tre i servizi. Per chi cerca nei pressi di Pisa una soluzione di queste dimensioni, l'immobile rappresenta una vera e propria "chimera". La proprietà valuta inoltre eventuali permute con immobili di dimensioni più contenute sempre nelle vicinanze di Pisa. Contattaci per ricevere maggiori dettagli, planimetrie e ulteriori fotografie. Se sei in vacanza, all'estero o impossibilitato a raggiungerci, ma non vuoi perdere questa opportunità, possiamo organizzare una visita online. Per maggiori informazioni contattaci allo 050 542382 oppure scrivici a info@casaubimaior.it. Le immagini pubblicate raffigurano l'immobile reale; alcune sono state oggetto di home staging virtuale e decluttering digitale, finalizzati esclusivamente a valorizzare gli spazi e a suggerirne il potenziale utilizzo.

Terreno agricolo pianeggiante della superficie di 12.900 mq. circa, fertile, ottimo per qualsiasi piantagione. Situato nella campagna a sud di San Miniato, è facilmente raggiungibile poiché attesta la strada asfaltata.

Terreno agricolo della superficie di circa mq. 4.720 posto in bella zona di San Miniato, a due passi dal centro storico, con vista panoramica sulla campagna circostante. Il terreno è posto nella zona che produce il famoso carciofo di San Miniato, prelibatezza conosciuta a livello nazionale e oltre. Il terreno è in buono stato e facilmente raggiungibile dal centro di San Miniato.

La Croce - Buti Terreno edificabile per di circa mq. 700 in posizione ottima, esposta al sole e panoramica. Ideale per l'edificazione di una casa singola o bifmiliare. Opere di urbanizzazione già effettuate e soluzione progettuale già studiata. Rif. 1685