Villa IN VENDITA a Montesilvano Colle Mare Contrada Macchiano, zona caratterizzata da una posizione privilegiata con una vista mare unica nel suo genere nel pieno della natura, garantendo tranquillità e riservatezza. L'immobile si trova sul colmo della prima collina di Montesilvano lato mare con una vista strepitosa sul mare da Nord a Sud. Il codice di riferimento per questo immobile è SRE2509, e il prezzo di vendita è di 980.000 EURO per una proprietà di circa 600 mq. di superficie coperta e circa 3.000 mq. di giardino ed aree a servizio della casa. Tutti i servizi principali sono facilmente accessibili nelle immediate vicinanze, garantendo così una vita comoda e senza difficoltà. La classe energetica dell'immobile è la F. L'immobile si compone di un piano terraneo in parte seminterrato dove troviamo un grande garage doppio un area adibita a cantina e lavanderia oltre una zona taverna con grande camino, forno a legna e cucina in muratura. Sempre sullo stesso piano appartamento composto da ingresso con cucina, soggiorno ed una camere da letto oltre bagno il tutto per una superficie del piano di circa 250 mq. Da questo piano attraverso un ampio vano scala si sale al piano terra/primo dove troviamo l'abitazione principale che si caratterizza dal fatto di avere un suo ingresso autonomo lateralmente alla proprietà e svilupparsi per l'intero piano con a disposizione un balcone perimetrale dal quale si può accedere al giardino che si affaccia letteralmente sul mare. In questo appartamento abbiamo un ampio ingresso che disimpegna tutti i reparti della casa compreso un bagno della zona giorno. Una prima stanza studio caratterizzata dall'avere una posizione angolare anch'essa con vista panoramica e camino a seguire un salone doppio con grandissime finestre che danno ampio respiro alla stanza, una cucina abitabile con ripostiglio. Reparto notte che si compone di quattro camere tutte molto ampie, uno studio e due bagni. il tutto per una superficie del piano di circa 250 mq. Sempre dal vano scala principale della villa si accede al piano superiore dove abbiamo un ulteriore appartamento mansardato di circa 100 mq. che si compone di un ingresso con soggiorno ampio, angolo cucina a vista oltre bagno e reparto notte con grande camera matrimoniale con bagno in camera. L'appartamento inoltre gode di un terrazzo di circa 90 mq. con vista mozzafiato sul mare. La proprietà in Vendita è in un contesto riservato e gode di una posizione unica che da la possibilità al nuovo fortunato proprietario di poter adibire la villa sia ad un suo esclusivo ma ciò non toglie la possibilità di poterla condividere con i propri familiari in quanto di fatto son già tre unità abitative o poterla sfruttare per una attività ricettiva unica nel suo genere. La casa è abitabile ma nel contempo se si desidera migliorarne l'efficientamento energetico e renderla ecosostenibile necessita di interventi di ristrutturazione. In sintesi, questa villa in vendita nel comune di Montesilvano rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano una soluzione abitativa spaziosa, ben posizionata, riservata con una vista mare eccezionale e che abbia potenzialità per poter essere abitata da famiglia numerosa o più nuclei famigliari. Il prezzo competitivo e la possibilità di personalizzare gli interni rendono questa proprietà ancora più interessante. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 3296708468 Sede di Cagliari - Via San Benedetto, 33 - 09129 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784

PESCARA CENTRO, VIA MAZZINI - Tra Viale Regina Margherita e Viale Regina Elena, a ridosso di Piazza Salotto, di Corso Umberto e della Riviera, disponiamo di appartamento posto al 2° piano, di mq 110 commerciali, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, lavanderia / ripostiglio (eventuale secondo bagno) e balconi. L’immobile si presenta in condizioni discrete: il bagno è stato ristrutturato di recente, mentre gli impianti, le porte ed i rivestimenti sono originali dell’epoca costruttiva. Lo stabile sarà presto oggetto di ristrutturazione; già deliberati i lavori (a carico dei venditori) per il rifacimento delle facciate, dei balconi e della scalinata condominiale. Data la posizione, a ridosso dell’area dello shopping e della passeggiata, è un’ottima soluzione sia per abitazione principale sia per uso investimento (particolarmente adatto ad uso ricettivo, come B&B o affittacamere). Classe energetica: “in attesa di certificazione”. I mq menzionati sono puramente indicativi.

Pineta

L'Epicentro del Successo Commerciale: Locale da 57 mq con Vetrina su Viale Luisa D'Annunzio Un'opportunità imperdibile sorge nel cuore pulsante della Pineta di Pescara! Presentiamo in esclusiva un raffinato locale commerciale di 57 mq al numero 46 di Viale Luisa D'Annunzio, offrendo non solo uno spazio impeccabile ma anche una posizione strategica, ideale per catturare l'attenzione di chi transita lungo questa strada di grande passaggio carraio. - Transito Carraio Vibrante: Situato su una via di forte transito, questo locale gode di una posizione privilegiata, circondato da locali e ristoranti rinomati come il prestigioso Ristorante "il Granchio" e " Rostelle & Co." , aperti anche a pranzo tutto l'anno. Questo assicura un flusso costante di potenziali clienti. - Dinamismo Estivo: La posizione praticamente sul lungomare rende questo locale particolarmente affollato durante l'estate, contribuendo ad accrescere il potenziale commerciale. La zona è inoltre caratterizzata dalla presenza di nuovi supermercati e da un corso di riqualificazione, attestandosi come una delle destinazioni più ambite della città. Posizione Strategica: - Viale Pindaro e Università di Pescara: La via è la naturale prosecuzione di Viale Pindaro, un'importante arteria frequentata, e ospita l'Università di Pescara, garantendo una miscela unica di studenti, residenti e turisti. - Accesso a Viale Primo Vere e Riviera Sud: Verso nord, l'accesso a Viale Primo Vere, frequentato dai turisti e al confine con Francavilla al Mare, nota città bandiera blu. Mentre verso sud, si estende la vivace Riviera Sud di Pescara, altrettanto affollata in estate. Investimento di Successo: - Potenziale Turistico: La posizione geografica privilegiata attrae non solo la popolazione locale ma anche turisti desiderosi di esplorare la bellezza di Pescara. - Sviluppo in Corso: La presenza di nuovi supermercati e progetti di riqualificazione in corso conferma che la zona sta vivendo una crescita significativa, rendendo questo locale una scelta d'investimento altamente promettente. Non perdete l'occasione di far parte di questa eccitante realtà commerciale. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, contattateci oggi stesso. Siamo qui per rendere la vostra attività un trionfo nel cuore vivace di Viale Luisa D'Annunzio! Chiama per un visita Collaboriamo con tutte le agenzie

Villa Barberi

Proponiamo in vendita una casa indipendente da personalizzare, situata a Collecorvino in Zona Barberi ben collegata ai principali servizi. La casa è ancora in costruzione e da ultimare, ma il progetto prevede che sia completamente recintata, circondata da un ampio giardino, con accesso sia carraio che pedonale. Al piano terra, troviamo un grande box auto/magazzino di 92 mq, di cui circa 20 mq sono stati pensati per realizzare una taverna con finestra, già con attacchi e predisposizione per una cucina. Una scala interna conduce all'abitazione disposta su due piani: piano terra e primo piano mansardato con tetto in legno a vista. Il piano terra, di circa 103 mq, è composto da un ingresso, un'ampia zona living con un angolo cottura di generose dimensioni, per un totale di 53,24 mq. Attraverso una porta scorrevole si accede al disimpegno che conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto di 13 mq, un bagno con vasca, una grande loggia di 26 mq e un terrazzino di 13 mq. Al piano superiore, ci sono una camera matrimoniale di 18 mq, dalla quale si può accedere alla seconda loggia di 26 mq presente nella casa, due camerette, entrambe dotate di un balcone comunicante di 9 mq ciascuno, un bagno e un ripostiglio. Anche se il piano è mansardato, la parte più bassa è comunque alta. Da notare che tutte le predisposizioni degli impianti elettrici ed idraulici sono già state eseguite, con la predisposizione per il riscaldamento a pavimento con materiali di qualità. Attualmente, la vista risulta molto aperta in quanto davanti non si hanno case, ma una distesa verde. Per ulteriori dettagli ed organizzare una visita contattaci. Collaboriamo con tutte le agenzie Le planimetrie allegate al presente annuncio sono solo a scopo dimostrativo.

71140

Savini Real Estate propone in vendita un appartamento indipendente di circa 114 mq con corte esterna esclusiva di circa 80 mq. In posizione strategica e centrale, l'appartamento è situato al piano superiore dell'edificio ed è accessibile tramite scalinata esterna, dotato di ingresso indipendente. L’abitazione è composta da una cucina semi-abitabile con accesso ad una veranda, un soggiorno molto ampio, tre ampie camere e un bagno. L’appartamento gode di ottime esposizioni, che lo rendono particolarmente luminoso. Completa la proprietà un box auto di circa 14 mq. La proprietà è dotata di accesso carrabile indipendente, rendendolo perfetto per chi desidera una soluzione abitativa centrale e spaziosa. Grazie alla sua posizione centrale con tutti i servizi a portata di mano, l’immobile è particolarmente adatto per chi desidera vivere in un contesto ben servito o per chi cerca un’opportunità di investimento. I dati e le immagini fornite sono considerati corretti, ma non costituiscono documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara - Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893587 Cell. 3296708468 Sede di Cagliari - Via San Benedetto, 33 - 09129 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784

Pescara

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 178 mq situato al primo piano di una piccola palazzina con sole tre unità abitative e senza spese condominiali. L'immobile, completamente ristrutturato, è dotato di accesso carraio in comune. L'appartamento è composto da un grande soggiorno con angolo cottura, quattro camere matrimoniali e un ampio bagno, precedentemente suddiviso in due, ma unito per creare un unico ambiente con una doccia angolare idromassaggio e cromoterapia. Dispone di un balcone semi-perimetrale e un terrazzo di circa 35 mq, oltre a due potenti climatizzatori da 24.000 BTU ciascuno. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti nel 2020, con un sistema di illuminazione a LED studiato nei minimi dettagli per valorizzare ogni spazio. La proprietà include inoltre un lastrico solare di 210 mq e un deposito al piano terra di circa 65 mq, composto da tre locali. Al piano terra si trova anche un’autorimessa di 49 mq, che comprende un vano, un ripostiglio, un WC e un portico. Un'area di circa 10 mq è occupata da una cabina Enel, per cui E-Distribuzione S.p.A. paga un affitto mensile al proprietario attuale. Completano la proprietà un terreno agricolo di 795 mq e un bilocale indipendente di 45 mq al piano terra, dotato di un portico, ideale per essere affittato e generare una rendita mensile. Si valuta anche vendita frazionata Questa soluzione è perfetta per chi desidera una casa spaziosa e ben rifinita, con molteplici possibilità di utilizzo degli spazi esterni e delle unità accessorie, anche come investimento. collaboriamo con tutte le agenzie

Pescara

Si propone in esclusiva e per la prima volta in vendita appartamento al piano 3^, sopra la farmacia Martella, a 300mt dal Tribunale __ 118 mq (+ 15mq balcone) 7 vani; 3 Camere da letto, 2 Bagni, Salone, Cucina Abitabile, rip./dis., 2 Balconi ; Possibilità di Garage al piano terra di 14 mq ; ^^^^^^^^^^^^ Dal portone principale, un disimpegno all’ingresso separa la zona giorno in due aree ospitanti, a sinistra il Soggiorno con ampio balcone perimetrale (esposizione soleggiata sud-ovest) e a destra la Cucina abitabile dotato di balconcino. Tutti gli ulteriori spazi interni sono articolati attorno ad uno corridoio il quale, oltre a separare la zona giorno da quella più intima della casa, collega e disimpegna bene sia le camere che i bagni. La zona notte comprende 3 comode Camere da letto di cui 2 collegati ad un balcone perimetrale e dotati di split aria condizionata, 2 Bagni, di cui uno principale con vasca e un w.c. di servizio/lavanderia con box doccia, affiancato da un comodo Ripostiglio. Il fabbricato, anno di costruzione 1978, è composto da 8 appartamenti distribuiti su 4^ piani, con ascensore. Possibilità di Garage di 16 mq, prezzo da concordare. Lo stabile è dotato di un ampio spazio esterno recintato adibito a spazi di manovra che consente l’accesso ai garage attraverso 2 differenti ingressi carrabili sui lati opposti della palazzina, entrambi dotati di ampi e comodi cancelli automatizzati. TARGET E POTENZIALITÀ L’immobile, per tipologia, metratura e zona, soddisfa le esigenze di acquisto come dimora abituale per una famiglia numerosa o che comunque necessita di spazi comodi. In alternativa, rappresenta un ottimo investimento per la possibilità di mettere a reddito, anche in prospettive future, specie per affitto studenti, data la vicinanza all’Università (700mt ca.). Inoltre, grazie alla disposizione interna e centrale di un disimpegno d’ingresso e poi del corridoio, e la collocazione di due bagni e due balconi ciascuno collocati ai due lati della casa, vi è la possibilità di separare l’appartamento in due unità abitative distinte di circa 60 mq (sala con ang. cottura, bagno, 1 e 2 camere) senza necessità apportare grandi interventi. In alternativa è possibile separare 1/3 dell’appartamento per realizzare un proprio studio o ufficio lavorativo, con un proprio accesso autonomo.

Montesilvano

Ciao, ti presento un delizioso appartamento in vendita a Montesilvano, in Via Bixio 13, che ti farà innamorare al primo sguardo! Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo immobile è pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. Costruito nel 2008, è in ottime condizioni e offre tutto il comfort di una casa moderna. Con una superficie totale di circa 55 M², è perfetto per coppie o single che desiderano un nido accogliente. Dispone di 2 locali, una zona giorno con cucina a vista, perfetta per chi ama cucinare e al tempo stesso socializzare con gli ospiti, una luminosa camera da letto e un bagno ben curato. Il parquet in tutta casa rende l'ambiente sempre caldo e accogliente. L'appartamento è anche parzialmente arredato, quindi non avrai nulla di cui preoccuparti se vuoi trasferirti immediatamente. Inoltre, potrai godere di un comodo balcone per rilassarti. Completano la proprietà un comodo box auto e un posto auto scoperto per parcheggiare comodamente la tua macchina. Insomma, questo appartamento ha tutto ciò di cui hai bisogno per vivere una vita serena e confortevole. Non lasciartelo scappare, contattami per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Farindola

INFORMIAMO LA GENTILE CLIENTELA CHE SIAMO CHIUSI PER FERIE DAL 5 al 26 AGOSTO!Farindola è un piccolo comune dell'entroterra pescarese il cui territorio è compreso nel Parco Nazionale del G. Sasso d'Italia, dal 2001 è presidio slow food per la produzione del pecorino di Farindola: un formaggio fatto con il latte di pecora e caglio suino; probabilmente è l'unico formaggio al mondo ancora prodotto con l'aggiunta del caglio suino, secondo un metodo tradizionale che risale ai tempi dell'antica Roma.La caratteristica abitazione in pietra è ubicata in zona tranquilla e panoramica a breve distanza dal centro del paese (3km) e da area di forte richiamo turistico naturalistico (cascata vitello d'oro e zona avvistamento camosci, lago pesca sportiva alla trota, parete naturale free climbing). L'immobile tramanda l'antica tradizione architettonica rurale abruzzese dove al pian terreno si trovava il ricovero degli animali e la rimessa attrezzi, mentre al piano superiore l'abitazione. Completano la proprietà circa 3000mt di terreno e forno esterno in pietra. L'immobile sorge nelle immediate vicinanze di altra abitazione (disabitata) con la quale condivide, attualmente, l'accesso con diritto di servitù.

Vendiamo a Conaprato (Penne) Azienda Agricola con circa 16 ettari di terreno. L'azienda è certificata come Agriturismo con un progetto depositato di realizzazione di una piscina di circa 150 mq e alcune postazioni camper, campo multifunzionale (calcetto, tennis, basket, pallavolo) e servizi vari di. Il terreno, innanzitutto è certificato ad agricoltura biologica, abbiamo quindi: per circa 10 ettari a seminativo in rotazione sui quali quest'anno, verranno seminati erba medica per uso interno alla azienda. Una parte del terreno è a bosco mentre attualmente sul restante terreno abbiamo, 170 piante di ulivo produttive con certificazione DOP con un piano di integrazione stagionale per arrivare a circa 2000 unità. Poi abbiamo 70 piante da frutto miste tra ciliegie, albicocche, prugne, pere e mandorle con piano di incremento per arrivare a 200 unità oltre 2 ettari di quote vigna con un piano di inserimento di circa un ettaro per anno, da evidenziare che l'intera area è inserita nel PRG come "zona vitivinicola DOC". La proprietà inoltre comprende una casa di circa 125 mq. su unico livello realizzata in legno dalla ditta Rubner Haus composta da un ingresso che disimpegna la zona soggiorno, cucina abitabile e bagno. Disimpegno reparto notte con tre camere da letto e bagno. Esternamente alla abitazione e nelle immediate vicinanze troviamo due capannoni sempre in legno con stessa tecnica costruttiva di cui un capannone comprende numero otto box per cavalli mentre il secondo capannone è adibito esclusivamente a rimessa agricola anch'esso realizzato in legno dalla Rubner Haus. L'azienda agricola si è occupata negli anni precedenti di allevamento di cavalli e bovini e successivamente convertita in agricoltura biologica. L'immobile è in buono stato di manutenzione e la costruzione è stata realizzata nel 2006. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 3296708468 Sede di Cagliari - Via San Benedetto, 33 - 09129 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784

Cepagatti

Cepagatti, Via Ventignano, in zona residenziale a due passi dai principali servizi, immobile indipendente subito abitabile con adiacente dependance, giardino con corte privata e terreno; Lo stabile principale di circa 349mq è diviso su piu' livelli così distribuiti: -Piano terra: ingresso, soggiorno, ampia e luminosa cucina con accesso diretto al giardino posteriore con portico, ampia lavanderia con bagno e ripostiglio, 2 camere ed 1 bagno (questi ultimi ancora da ultimare); -Primo piano, accessibile tramite scala interna, ampia zona living con copertura in legno e grandi vetrate con vista sulle montagne abruzzesi, uno studio con camino con predisposizione cucina e con uscita su balcone esterno, tre ampie camere da letto ognuna con bagno privato interno; -Secondo piano, ampia soffitta abitabile; Adiacente allo stabile principale troviamo la dependance di circa 64 mq su un unico livello, composta da zona giorno con camino, bagno e camera. I due immobili sono circondati da un ampio giardino privato con alberi da ulivo, corte privata e comoda tettoia per piu' auto; Completa la proprietà una parte di terreno adiacente l'immobile accessibile dal giardino posteriore; La soluzione si presta perfettamente per una o più famiglie, ma anche come struttura ricettiva (ad es. B&B, agriturismo) o azienda agricola. Subito abitabile; Rif.3221 Euro 349.000 Spazio Real Estate

Citta' Sant'angelo

Città Sant'Angelo, Via Collina, zona iper, ampio e luminoso duplex con garage e corte privata; L'immobile, sito al 1 piano di uno stabile quadrifamiliare, con accesso autonomo, è disposto su due livelli cosi' composti: -1 Piano, ampio e luminoso soggiorno con camino e con uscita su balcone panoramico, cucina abitabile con uscita su terrazzo, 1 camera da letto matrimoniale, 1 cameretta, 1 bagno, 1 1 bagno di servizio; -2 Piano, accessibile tramite comoda scala interna, attualmente sottotetto con possibilità di recupero abitativo, composto da ampio vano con bellissima vista mare, 2 comode camere da letto, 1 bagno; Completano la proprietà una corte privata al piano terra ed un garage doppio di 63mq adiacente all'immobile; Subito abitabile, finiture di pregio, in zona residenziale; Rif.3100 Euro 350.000 Spazio Real Estate

Tribunale

Pescara - traversa via Tirino - s.da Colle Carullo - Proponiamo in vendita grazioso appartamento di recente costruzione sito in piccolo complesso residenziale di poche unità abitative, ottimamente rifinito. L'appartamento sito al primo piano con ascensore, si compone di soggiorno con cucina a vista con affaccio su terrazzino, coperto, nel quale troviamo un angolo adibito a lavanderia, ampia camera matrimoniale con balcone e bagno. Posto auto recintato. Ottimo investimento per creare una rendita sicura, da adibire a B&B oppure ad uso personale. Classe Energetica: D

Pescara

Pescara, Via Ugo La Malfa, in zona residenziale, ampio e luminoso appartamento con garage: L'immobile sito al 3 ed ultimo piano non servito da ascensore, è contraddistinto da un'ampia metratura ed è composto da una zona giorno con comodo soggiorno con camino e con uscita su terrazzo, cucina parzialmente separata con balcone, 1 bagno, zona notte composta da ampio disimpegno con 2 camere matrimoniali (con possibilità di creare una 3 camera), 1 bagno ed un balcone con vista panoramica; Completa la proprietà un garage di 14mq; Subito abitabile, tripla esposizione; Rif.3234 Euro 176.000 Spazio Real Estate

Popoli, Pescara

3

3

1+

75 ㎡

Casa indipendente su più livelli, ristrutturata, composta da cucina e wc al piano terra, camera con bagno al piano primo, due camere e bagno al piano secondo, soffitta al piano terzo, per totali mq 75. Balconi di mq 3.