Montesilvano

Montesilvano, Via Ferri, adiacente la strada Parco e a due passi dal mare, appartamento con garage e posto auto; L'appartamento, posto al 4 ed ultimo piano servito da ascensore, è composto da soggiorno con cucina parzialmente separata, entrambi gli ambienti con uscita su terrazzo,3 ambienti, 1 bagno; Completano la proprietà un garage al piano terra ed un posto auto assegnato in area condominiale; Al centro di tutti i servizi; Rif.3331 Euro 179.000 Spazio Real Estate

Montesilvano

Montesilvano, Via Lago di Bolsena, casa singola con corte privata; L'immobile, completamente da ristrutturare, è distribuito su due livelli e dona un'ampia possibilità di personalizzazione; Completa la proprietà una corte esterna perimetrale; Subito disponibile, a due passi dalla Strada Parco e dal mare. Rif.3257 Euro 157.000 Spazio Real Estate

PESCARA CENTRO, “PALAZZO TOSCA” – In Via G. Puccini, riservata e residenziale congiunzione tra il Lungofiume R. Paolucci e P.zza della Rinascita, sta nascendo “Palazzo Tosca”. Il fabbricato coniuga comfort e prestigio; dotato di finiture curate e sistemi tecnologici avanzati e, nei piani più alti, anche una splendida vista mare. La posizione di Palazzo Tosca è molto adatta a chi vuole vivere il centro città senza soffrirne il caos; nelle immediate vicinanze del fabbricato troviamo vari punti di interesse strategici come il Parco “Villa De Riseis”, un vero e proprio punto di riferimento per tutte le famiglie della zona; il Lungomare G. Matteotti con i suoi lidi attrezzati e la sua passeggiata “chilometrica”; il centro città con tutti i servizi di riferimento quotidiano, scuole di ogni ordine e grado e pubblici uffici. L’imbocco dell’asse attrezzato è posizionato a poche centinaia di metri, decisamente un grande vantaggio per chi ha necessità di utilizzare il proprio mezzo quotidianamente. Il fabbricato sarà dotato anche di una zona condominiale recintata ad uso rimessa bici. Scegliere Palazzo Tosca come propria dimora è un meraviglioso gesto di affetto verso se stessi e verso i propri cari: la posizione di Palazzo Tosca Ti permetterà di gestire al meglio gli spostamenti quotidiani di tutta la famiglia, avrai a disposizione più tempo per ciò che davvero conta! Esempio: Appartamento Int. 11 Piano 4° di circa mq 153 comm., composto da ingresso, ampio soggiorno dotato di doppia esposizione solare ed uscita su terrazzo, cucina abitabile dotata di ampia dispensa, tre camere da letto e doppi servizi finestrati. Completa la proprietà uno splendido terrazzo perimetrale che abbraccia l'immobile sui tre lati espositivi. Euro 674.000,00. Possibilità di garage e/o posto auto. Contattaci per avere maggiori informazioni! Se vuoi valutare un nuovo acquisto, ma prima desideri valutare la vendita del tuo immobile, contattaci pure! La ns struttura, punto di riferimento del mercato immobiliare di Pescara da oltre un ventennio, è a Tua disposizione per aiutarti a coronare il Tuo sogno! Sei il benvenuto. I mq menzionati e le immagini inserite sono da considerarsi puramente indicativi.

Villa Barberi

Collecorvino, Via Milano 30, si propone in vendita appartamento al piano terra di una palazzina di soli due piani. In zona tranquilla, circondati dal verde delle colline pescaresi ma vicinissimo a tutti i servizi, la soluzione che presentiamo è pronta per ospitare una nuova famiglia. Di generosa metratura l'immobile gode di un ottimo stato di manutenzione sia negli interni che all'esterno. Composto da una ampia zona giorno con camino con cucina a vista e zona pranzo, tre camere da letto e due bagni. Inoltre l'immobile ha un'ampia corte esterna dove accogliere amici e godere della calma e del bellissimo panorama esterno Contattami per info

Popoli Terme, Pescara

2

1

1+

63 ㎡

Casa indipendente composta da cucina, soggiorno e bagno al piano primo, due camere al piano secondo, ripostiglio e terrazzo al piano terzo per totali mq 63. Balconi di mq 4. Garage di mq 28. Cantina di mq 9.

Montesilvano, su Corso Umberto, zona di alta viabilità, vicino ai principali servizi e a due passi dal mare, proponiamo in vendita appartamento uso ufficio al piano secondo e terzo di palazzina signorile a destinazione commerciale di sole due unità. L'immobile è realizzato con finiture di pregio, è dotato di sistema riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore. I due piani dell'appartamento sono collegati da una scala interna in legno e sono dotati ciascuno di ingresso autonomo da scala e ascensore comune che li rende facilmente divisibili in due unità indipendenti avendo gli impianti già separati. L'immobile è composto al piano secondo da ampio ingresso/sala d'attesa, tre stanze uso ufficio che possono contenere sino ad 8 postazioni di lavoro, un bagno ed un balcone; al piano terzo ampio open space, due grandi stanze uso ufficio, un bagno, due terrazzi ed un comodo ripostiglio con balcone. Possibilità di acquisto di garage di circa 25 o 50 Mq. al piano interrato o l'intero piano interrato di 150 Mq. Il fabbricato è in ottimo stato, esternamente rivestito con mattoncini e marmo. La soluzione è ideale per aziende di media/grande dimensione come bancarie e assicurative; ma si presta anche ad essere convertita in Una/due unità abitative per più nuclei famigliari o famiglie numerose.

Popoli, Pescara

2

2

2

92 ㎡

Appartamento al secondo piano, composto da cucina, soggiorno, due camere e due bagni per totali mq 92. Balcone perimetrale di mq 40. Mansarda di mq 30 con caminetto e terrazzo. Mansarda da rifinire di mq 40. Garage di mq 30. Laboratorio di mq 30. Possibilità di vendite separate.

Montesilvano, prima collina, a due passi dal mare, in un contesto residenziale esclusivo e prestigioso, ben collegato con tutti i servizi, negozi e mezzi pubblici, proponiamo in vendita splendida villa quadrifamiliare su due livelli, completamente recintata, con ampia corte esterna esclusiva in parte a giardino, in parte pavimentata uso parcheggio. L'immobile realizzato nel 2005 si presenta in ottimo stato, completamente e finemente rifinito con materiali di qualità. Al piano terra vi sono sala e cucina open space e bagno di servizio. Da una porta finestra a tre ante ci si affaccia all'ampio portico esterno e al giardino esclusivo ; una scala interna in legno conduce al piano superiore dove vi sono corridoio notte, tre camere matrimoniali, due bagni (uno con vasca, uno con doccia), terrazzo e balconcino. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Le fotografie potranno essere visionate in Agenzia previo appuntamento telefonico.

Montesilvano

Montesilvano, Via Colle Pretara, ampio e luminoso appartamento con garage. L'immobile, sito al 2 piano servito da ascensore, è composto da ampio soggiorno con uscita su terrazzo con bellissima vista mare, cucina abitabile con uscita su balcone, 1 comodo bagno con vasca, disimpegno zona notte con 1 camera da letto matrimoniale con bagno in camera, 2 comode camerette; Tutte le camere hanno uscita su balcone. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra. Subito abitabile, tripla esposizione; A pochi minuti di auto dai principali servizi e dal mare. Rif.3306 Euro 295.000 Spazio Real Estate

Nel centro storico lungo il corso principale, nei pressi della chiesa dedicata a S. Giovanni Battista, proponiamo in vendita palazzo signorile appartenuto alla familglia De' Joanne.s. L'edificio, di ampia metratura, è caratterizzato da una particolare valenza storica e da eleganti elementi architettonici rinascimentali, barocchi e neoclassici. La facciata è di notevole interesse soprattutto per i cornicioni, le mensole con grottesche e le incorniciature di portali e finestre. L'immobile è diviso in due unità abitative ed un locale magazzino a piano terra.

PESCARA NORD – PIAZZA DUCA DEGLI ABRUZZI - In Via Segantini, a pochi passi dalla Strada Parco e dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 115 mq, situato al secondo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere doppie, uno studiolo, doppi servizi e tre balconi. La tripla esposizione (est-sud-ovest) garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà una piccola autorimessa di circa 10 mq e un’ampia cantina di circa 30 mq. L’appartamento presenta finiture, infissi e impianti originali dell’epoca costruttiva, con pavimentazione in marmo. Situato in una zona ben servita, vicina a tutti i principali servizi. ATTUALMENTE LOCATO con contratto in scadenza a maggio 2027, l’immobile genera una rendita annua di € 6.000,00. Classe Energetica: In attesa di Certificazione. I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi.

Montesilvano

Locale Commerciale di 115 mq al piano terra con 6 grandi vetrine (H=3,10), Locale seminterrato caveau di 40mq (H=2,15); Area parcheggio esterna di proprietà di 150 mq; Fra le varie opportunità di rendimento dell’investimento immobiliare siamo a proporvi per la prima volta in vendita Locale Commerciale / Negozio, ubicato al piano terra in via G. D’Annunzio 50, Montesilvano, di sup. commerciale 150mq, locato costantemente fin dagli anni 90’ a un primario Istituto Bancario. Il locale sviluppa una superficie commerciale di 150 mq, di cui 115mq interni, 40mq caveau seminterrato di sicurezza, e l’eslusività di circa 150 mq di corte esterna privata, con accesso fronte strada, adibita a parcheggio esclusivo dei propri clienti. A differenza di molti asset finanziari, l’immobile a reddita è un bene rifugio sul quale conviene investire il proprio capitale e/o i risparmi. Infatti rappresenta un elemento di sicurezza e stabilità e una reddittività costante con una bassissima propensione al rischio. Il locale è dotato di n. 6 ampie vetrine espositive in posizione angolare di cui due fronte-strada su Via G. D’Annunzio e altre 4 lateralmente in Via Gramsci, ad alto impatto estetico che garantiscono un'ottima visibilità al pubblico in una delle strade con più alto traffico veicolare. Una reception desk d’ingresso consente l’accesso ad un ampio ambiente open elegante ed informale con annessa area d’attesa fornisce un'adeguata ricezione e accoglienza della clientela. Adiacente al salone principale sono collocati 3 comode stanze/uffici. Un disimpegno con corridoio ci conduce al caveau / stanza archivio nel seminterrato di 40 mq. L’acquirente subentrerà nel contratto 6+6 rinnovato due anni fa (quale locatore) alle condizioni concordate dalle parti originarie. Il rendimento da tale tipologia di investimento -- valore di reddittività calcolato in circa 5% a 5,75% -- è derivante pertanto dalla ricezione in entrata di flussi cassa costanti e periodici (rappresentati dall’affitto della banca) ma anche dal potenziale apprezzamento del valore dell’immobile oggetto di compravendita, in considerazione della posizione centrale, della disponibilità di un caveau seminterrato, e dell’esclusività di un area parcheggio auto. Infatti, il locale _ A) il locale è concesso in affitto dal medesimo istituto bancario da oltre trent’anni, avente una garanzia consolidata. B) è ubicato in posizione strategica e servita, in un contesto di alta affluenza veicolare, maggiormente visibile dalle 6 vetrine fronte strada; inoltre, la posizione è facilmente raggiungibile data la sua vicinanza alla tangenziale e alle principali arterie di raccordo stradali e autostradali. C) C) si presenta in ottime condizioni in quanto è stato ristrutturato completamente nel 2002 e recentemente rimodernizzato, con impianti elettrico e trattamento aria conformi alle norme vigenti; l’immobile infatti si distingue per la sua eleganza e luminosità. Inoltre, è inserito nella categoria catastale D5, adattato per l’attività in questione avente specifici requisiti di sicurezza, nel rispetto delle normative edilizie ed igienico-sanitarie. Per motivi di privacy le ulteriori informazioni supplementari verranno fornite preferibilmente presso le sedi dell’Agenzia Immobiliare o presso gli uffici preposti.

Proponiamo in vendita un affascinante villino situato nel contesto medio signorile di Catignano, precisamente in Contrada Sterpara. Questa proprietà, di 75 mq, si sviluppa interamente al piano terra e offre un ambiente accogliente e funzionale. Composta da quattro vani, il villino dispone di due camere da letto, un bagno e un pratico cucinotto, perfetto per preparare deliziosi pasti in famiglia. L'immobile è in buone condizioni abitabili e presenta un sistema di riscaldamento autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso indipendente assicura la massima privacy, mentre il giardino di 935 mq al piano terra offre ampi spazi all'aperto, ideali per momenti di relax o per trascorrere piacevoli giornate con amici e familiari. La classe energetica G indica la necessità di alcuni interventi per migliorare l'efficienza energetica, ma il potenziale di questa proprietà è notevole. Se stai cercando un villino in una zona tranquilla e ben servita, questa è un'opportunità da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al numero 3383378337 Giulia

Pescara

Pescara, Via Donatello, ampio e luminoso appartamento di 127mq. L'immobile, sito al 3 piano servito da ascensore, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con annesso ripostiglio, 3 comode camere da letto, 1 bagno ed 1 bagno di servizio; Tutti gli ambienti hanno uscita su balcone. Ampia metratura in ottima zona servita a due passi dal mare. Subito disponibile. Rif.3276 Euro 210.000 Spazio Real Estate

Pescara

Pescara colli, Strada Colle Scorrano, intero stabile plurifamiliare con pertinenze e terreno. L'immobile, disposto su più livelli, è così composto: P. Terra, comodo appartamento composto da doppio salone con camino, cucinotto, disimpegno zona notte con 2 camere da letto, 1 bagno; 1 Piano, appartamento composto da soggiorno e cucina con retrocucina, entrambi gli ambienti con uscita su balcone, 2 camere da letto, 1 bagno. Completano la proprietà, al 2 piano una soffitta di pari metratura dei due immobili con terrazzo e al piano terra più posti auto coperti, diversi ripostigli e circa 400mq di terreno; Immobile da ristrutturare. Rif.3285 Euro 167.000 Spazio Real Estate