Pescara

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140 ㎡

CG Immobiliare di Carlo Gallucci propone in vendita splendido appartamento signorile con vista mare e parco a Pescara. La nostra Agenzia, presente sul mercato immobiliare di Pescara dal 1987, è specializzata nella compravendita residenziale e commerciale di soluzioni di pregio o di lusso nell'area centrale di Pescara. Sulla nostra pagina aziendale sono presenti, oltre a numerose soluzioni situate a Pescara centro, anche interessanti offerte ad uso investimento nella zona di Pescara Colli o nei comuni attigui. L'immobile, situato al terzo piano e munito di ascensore, è composto da 3 camere da letto, bagno, cucina e salotto dalla metratura interessante. Completa la proprietà uno splendido balcone con vista mare e parco. Possibilità di trasferire gratuitamente le utenze (o effettuare nuovi allacci) al miglior prezzo di mercato. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 0854221800 oppure all'indirizzo email aziendale info @ cgimmobiliare. eu CG IMMOBILIARE di Carlo Gallucci Via Firenze 148 - Pescara Orari: Lun. / Ven. 9:30 - 13:00 16:30 - 19.30 Sab. 10:00 - 12:30

Pescara

<p>A Pescara, in Via Tavo 286, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 178 mq situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative e priva di spese condominiali. Una soluzione ideale per grandi famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi, comodi e già ristrutturati.<br>L’immobile, completamente rinnovato, dispone di accesso carraio in comune e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. La zona giorno accoglie un grande soggiorno con angolo cottura, pensato per vivere la casa in modo conviviale e funzionale. La zona notte è composta da quattro camere matrimoniali, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di stanze aggiuntive da dedicare a studio, hobby o ospiti.<br>Il bagno, originariamente suddiviso in due ambienti, è stato trasformato in un’unica ampia zona benessere dotata di doccia angolare idromassaggio e cromoterapia, studiata per offrire comfort e relax quotidiano. L’appartamento è circondato da un balcone semi-perimetrale e dispone inoltre di un terrazzo di circa 35 mq, ideale da vivere durante la bella stagione.<br>La ristrutturazione ha interessato completamente gli impianti elettrico e idraulico, rifatti nel 2020, mentre il sistema di illuminazione a LED è stato progettato nei minimi dettagli per valorizzare ogni ambiente della casa. A garantire comfort in ogni stagione troviamo inoltre due potenti climatizzatori da 24.000 BTU ciascuno.<br>Completa la proprietà un lastrico solare di circa 210 mq, uno spazio aggiuntivo dalle grandi potenzialità. Una soluzione abitativa moderna, ampia e senza costi condominiali, in una zona ben collegata della città.<br>Possibilita' di acquistare a parte anche il garage.</p><p> </p><p>Chiama per una visita</p><p>Collaboriamo con tutte le agenzie</p>

Codice Annuncio: V001349 Offerta Minima: 31.893,75 Prezzo Base: 42.525,00 Valore di Perizia: 75.600,00 Data e Ora dell'Asta: 06/10/2026 11:00 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00 _______________________________________________________________________________________ Limmobile è oggetto di Procedura Esecutiva Immobiliare ed è selezionato e proposto dalla Iadanza Aste per offrire al Cliente unopportunità di acquisto consapevole e assistita. Attraverso lanalisi preventiva della documentazione e il supporto in tutte le principali fasi della Procedura, forniremo ogni elemento utile al Cliente per valutare loperazione con tutte le certezze del caso. __________________________________________________________________________________ NOTE IMPORTANTI Le immagini , i grafici planimetrici e la geolocalizzazione sono spesso indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. La documentazione ufficiale della Procedura è lunico riferimento valido ai fini legali. Qualora non si posseggano le necessarie competenze, si consiglia sempre di avvalersi di una consulenza professionale chiara e orientata al Cliente. per unattenta analisi tecnica e legale prima della partecipazione,. Per informazioni rapide e senza impegno o per prenotare un sopralluogo chiamaci o scrivici tramite il nostro Sito IADANZA ASTE . Operiamo in via telematica, tramite mail o Pec o semplicemente via fono su tutto il TERRITORIO NAZIONALE con provata serietà e competenza. _______________________________________________________________________________________ Iadanza Aste propone il diritto di usufrutto per lintera quota su un ampio appartamento situato a Pescara, in Via del Santuario n. 320, in una zona semicentrale della città. Labitazione è posta al primo piano di un fabbricato residenziale composto da tre piani fuori terra e dotato di corte esterna comune. Limmobile sviluppa una superficie convenzionale complessiva di circa 160 mq, di cui circa 129 mq interni, oltre ad ampi balconi che garantiscono una buona disponibilità di spazi esterni. Gli ambienti interni risultano ampi e adatti a diverse possibilità di organizzazione. Le condizioni generali, sia interne sia esterne, sono indicate nella perizia come buone. Tra le caratteristiche presenti si segnalano: riscaldamento autonomo con caldaia a gas; radiatori in ghisa; impianto di climatizzazione; infissi esterni in alluminio; ampi balconi; corte esterna comune; posizione semicentrale. La soluzione si distingue soprattutto per la generosa metratura, gli spazi esterni e la possibilità di disporre di ambienti ampi e funzionali. La documentazione tecnica indica una superficie catastale di 154 mq, una superficie convenzionale di 160 mq e balconi per circa 49,50 mq netti. Lappartamento è descritto in buono stato conservativo e dotato di riscaldamento autonomo a gas e condizionatori. Perché rivolgerti a noi ? Perché di noi ti puoi fidare. Lapporto professionale garantito dal nostro Studio è multidisciplinare e comprende aspetti Legali, aspetti Catastali, aspetti Urbanistici, aspetti Estimativi, aspetti Fiscali ed aspetti Tributari, tutti imprescindibili per un acquisto consapevole ! COME AVVICINARSI ALLE ASTE CON FIDUCIA E QUALI SONO LE COSE DA SAPERE ? La prima cosa da fare è quella di scrivere o chiamare il nostro Studio/il Consulente e comunicare quale tipologia di immobile stai cercando e le Località di tuo interesse (Città/Paese/Zone/ecc.); Lo Studio provvede a fare delle ricerche mirate secondo le indicazioni fornite ed inoltra al Cliente delle Proposte Immobiliari tendenzialmente corrispondenti alla richiesta formulata; Il Cliente esamina limmobile proposto e qualora dovesse risultare di proprio interesse, potrà richiedere nostro tramite di visitare limmobile, la cui attività telematica sarà esperita interamente dal nostro Studio/Consulente; Una volta effettuato il sopralluogo, il Cliente avrà cura di contattare lo Studio/il Consulente per fornire le proprie impressioni in ordine al sopralluogo svolto; Lo Studio/il Consulente raccoglie le indicazioni fornite dal Cliente e contestualmente si deciderà se limmobile è definitivamente di proprio interesse o meno. Il Cliente eventualmente interessato a procedere, riceverà via mail o via Pec un Modello di Incarico di Consulenza, contenente tutti i dati della Procedura e tutte le condizioni reciproche per poter effettuare compiutamente le attività necessarie alla partecipazione, da sottoscrivere e rispedire stesso mezzo. A ricezione di detto Incarico lo Studio/il Consulente provvederà entro 24 ore lavorative ad inoltrare al Cliente una relazione dettagliata (Tecnico/Legale) su tutti i punti salienti e gli aspetti essenziali della documentazione a corredo della Procedura, fornendo anche un proprio parere sulla convenienza o meno a procedere e soprattutto fornendo indicazioni precise su come risolvere eventuali problemi presenti sullImmobile in esame; Dopo aver deciso quindi per la partecipazione allAsta, lo Studio/il Consulente provvederà a fornire al Cliente i servizi digitali obbligatori per poter partecipare (Pec, Firma Digitale, Spid, Bollo telematico, ecc.) e successivamente provvederà a redigere la Domanda di Partecipazione con tutti gli innumerevoli allegati previsti, tra cui la copia del bonifico effettuato dal Cliente per il versamento della cauzione obbligatoria e, con lausilio degli strumenti digitali in possesso del Cliente, ad inoltrarla allindirizzo Pec del Ministero della Giustizia in attesa di ricevere poi le credenziali per la partecipazione effettiva. In sede dAsta lo Studio/il Consulente adotterà ogni necessaria strategia per far sì che limmobile venga aggiudicato al proprio Cliente al minor prezzo possibile e comunque entro il Budget concordato e sottoscritto nel richiamato Incarico. Nel caso di avvenuta aggiudicazione, lo Studio/il Consulente seguirà anche la fase di post-aggiudicazione fino al Decreto di Trasferimento del bene, che giuridicamente rappresenterà per lAcquirente il vero Titolo di Proprietà del bene . COSTO DEI SERVIZI DI ASSISTENZA Tutte le predette attività di ricerca, esame della documentazione, assistenza alla domanda di partecipazione, svolgimento materiale dellAsta, affiancamento post-aggiudicazione, ecc. sono svolte a pagamento attraverso ladesione ad un pacchetto OMNIBUS o anche a pacchetti singoli per ogni fase della Procedura, i cui costi saranno comunicati al Cliente via mail successivamente al primo contatto. Nel caso poi di avvenuta aggiudicazione, il Cliente corrisponderà un compenso professionale allo Studio/al Consulente così come concordato in sede di Incarico, dal quale verrà detratto lintero ammontare delle spese accessorie versate in sede preliminare di Istruttoria e ciò in forma promozionale. SERVIZI COMPLEMENTARI AL SETTORE ASTE Trattiamo con competenza problematiche relative a posizioni debitorie del Cliente nel sistema Creditizio che sono prossime a subire mirate attività di recupero coattivo, rispetto alle quali linteressato non sa come muoversi e da noi trattate nella Sezione Last Minute; In presenza dei necessari presupposti, forniamo consulenza alla Clientela che intende effettuare un acquisto a Saldo e Stralcio del Credito rivendicato; Offriamo consulenza per possibili acquisti Pre-Asta, qualora ne ricorrano le condizioni. Ci rivolgiamo ad appassionati, investitori, imprese, famiglie e persone comuni che sono alla ricerca di Immobili che possano facilmente rientrare nel proprio budget di spesa senza dover rinunciare necessariamente ai propri obiettivi quando non si riesce ad acquistare sul Mercato Libero. ______________________________________________________________________________________ Per maggiori dettagli, documentazione completa o foto disponibili, visita il sito ufficiale IADANZA ASTE e chiamaci utilizzando i recapiti che trovi a lato di ogni annuncio oppure contattaci tramite i Portali di riferimento. Rif. 201040-2030

Proponiamo in esclusiva capannone di 1'000 mq categoria D/8 con altezza massima di mt. 7,20 e minima di mt. 5,60 con relativi uffici. Ampio parcheggio/piazzale di manovra e carico/scarico. Possibilità di acquisto di altre porzioni di capannone fino ad un massimo di 2000 mq.

Colli Madonna

<p>Proponiamo in vendita una <strong>casa indipendente</strong> situata in <strong>Via Colle Paradiso</strong>, nel cuore di <strong>Pescara Colli</strong>, una zona residenziale tranquilla e riservata, immersa nel verde ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi, alle scuole, ai collegamenti e a pochi minuti dal centro di Pescara.</p><p>L'intera proprietà è <strong>completamente recintata</strong> e circondata da un <strong>giardino privato</strong>, che garantisce privacy, sicurezza e piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione.</p><p>L'immobile rappresenta una soluzione unica nel suo genere ed è composto da <strong>quattro appartamenti</strong> e da un ampio <strong>locale laboratorio categoria C/3 di circa 200 mq</strong> al piano terra, ideale per attività artigianali, deposito, laboratorio o per essere valorizzato in base alle proprie esigenze.</p><p>Ogni appartamento dispone di <strong>ingresso indipendente</strong>, garantendo massima autonomia e privacy. Al primo piano si trovano due appartamenti di circa <strong>100 mq</strong> ciascuno: uno è impreziosito da un <strong>grande terrazzo</strong>, mentre l'altro dispone di una <strong>corte esterna privata</strong>. Entrambi sono composti da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno.</p><p>Il piano sottotetto ospita altri due appartamenti, anch'essi indipendenti, composti da una luminosa zona giorno <strong>open space</strong>, due camere da letto e un bagno.</p><p>Grazie alla sua composizione, alla presenza degli spazi esterni, del laboratorio e dei quattro appartamenti indipendenti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per più nuclei familiari, per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa o per investitori alla ricerca di un immobile dal grande potenziale di valorizzazione e messa a reddito.</p><p>Chiama per una visita</p><p>Collaboriamo con tutte le agenzie</p><p> </p><p> </p>

Alanno

Avviso: la nostra agenzia resterà chiusa per ferie estive dall'8 al 29 agosto compresi. Le richieste di informazioni e visite agli immobili ricevute in questo periodo, saranno evase a partire dal 31 agosto. Grazie per la comprensione e buone vacanze!Nel suggestivo intreccio di vicoli del centro storico di Alanno, proponiamo in vendita una tipica casa di paese su due livelli, incastonata in un contesto ricco di storia e atmosfera.Ciò che rende questa abitazione davvero speciale è la sua struttura originale in pietra e mattoni, elementi che raccontano il passato e donano alla casa un fascino caldo e senza tempo. Un luogo dove tradizione e semplicità si incontrano, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico.Il borgo di Alanno, situato a circa 300 metri sul livello del mare nella Val Pescara, è un affascinante centro medievale di origine longobarda, caratterizzato da vicoli suggestivi, antiche mura e torri ben conservate. Passeggiare tra le sue stradine significa fare un salto indietro nel tempo, respirando quiete e bellezza.L'abitazione, in discreto stato di manutenzione, si sviluppa su due livelli:al piano terra si viene accolti da un ingresso che conduce alla cucina, impreziosita da un camino, perfetto per creare un ambiente conviviale e accogliente, affiancata da un pratico ripostiglio.Salendo al piano superiore troviamo una camera da letto, un disimpegno utilizzabile come studio o angolo relax e un bagno.La casa si presta a essere personalizzata secondo i propri gusti, mantenendo e valorizzando i materiali originari che la rendono unica.Una soluzione ideale per chi cerca una seconda casa dal sapore autentico, un rifugio lontano dal caos cittadino o un piccolo investimento nel cuore dell'Abruzzo più vero.

Pescara

<p>Villa bifamiliare (terra-cielo) di 220 mq;<br>Piano terra di 130 mq (7,5 vani);<br>Giardino/Corte privata di 150 mq<br>Mansarda di 115 ca. mq (H=3,60/1,50); <br>Locale seminterrato di 35 mq (H=2,40);<br>Possibilità di realizzare passaggio carraio in Via Monte Pagano. </p><p>In Via Rigopiano 157, una delle strade più note e ricercate di Pescara, zona strategica semi-centrale, ben servita e comoda per ogni necessità, si propone per la prima volta in vendita porzione di Villa indipendente terra/cielo, di sup. commerciale 220 mq, completa di giardino privato, locali e pertinenze funzionali a soddisfare ogni esigenza di spazio e comodità per la propria famiglia. <br>La tipologia abitativa, di categoria A/7, è libera su tre lati con corte perimetrale privata di 150 mq, condivide infatti solo una parete laterale con la casa adiacente, garantendo la giusta indipendenza. Si estende prevalentemente su un unico piano, con possibilità di ricavare la terza camera dalla doppia sala e/o di realizzare ulteriori 2/3 camere e servizi nella zona mansarda (in quanto dotato di altezze abitabili). Il piano sottostante detiene uno spazio supplementare pluriuso di 35 mq, da usare come ripostiglio/studio/palestra, di servizio alle necessità della casa. La villetta pertanto è l’ideale per chi cerca la riservatezza e la tranquillità di una soluzione indipendente con spazi aperti, ma non vuole rinunciare alle comodità residenziali, servizi e collegamenti pubblici.<br>INTERNI<br>Il cuore della casa è costituita da un ampia ed elegante zona giorno di complessivi 63 mq calpestabili che si caratterizza per avere due differenti aree ospitanti: il Soggiorno padronale / sala da pranzo di rappresentanza, con annessa Cucina semi-abitabile di 39 mq utili e sul lato opposto un confortevole Salottino, destinato all’accoglienza dei propri ospiti di 24 mq utili.<br>Pertanto, con questa distribuzione interna avrete la possibilità di vivere appieno la convivialità della grande zona soggiorno con accesso diretto al giardino e alla cucina, e godervi in relax l’ambiente più riservato del salottino. Per gli amanti dell’open space, è possibile realizzare un ambiente unico aperto (in quanto sono presenti solo muri divisori); la piacevole sensazione di spaziosità ci permette di avere uno spazio di confort ancora più accogliente, conviviale e molto luminoso, per il piacere di sentirsi a casa. In alternativa, il salottino può essere adibito a terza camera da letto master room. La zona notte si sviluppa sul lato opposto della sala così da garantire un’atmosfera più intima e riservata. Essa è composta da due Camere Matrimoniali di 18 e 16 mq utili separate da un corridoio centrale di transizione, ed un Bagno dotato di vasca, con anti-bagno che funge da lavanderia.<br>GIARDINO <br>La Villa è contornata da uno spazio esterno perimetrale di complessivi 150 mq, delimitato da una recinzione ornata da rigogliose siepi, che si estende sui tre lati, tale da garantire la giusta privacy. La corte è pavimentata, mentre ai bordi sono presenti cordoli per fiori ed aiuole. <br>Il giardino si presenta come una lounge esterna ospitante, nel quale è possibile organizzare cene con amici in tranquillità, il tutto in una condizione di convivialità con il soggiorno stesso.<br>Presenta due accessi pedonali, ma ci sarebbe l’eventuale possibilità di realizzare l'apertura di un varco carraio per il parcheggio di due auto in sicurezza.<br>MANSARDA e LOCALE ACCESSORIO<br>Il piano 1^, accessibile attraverso scala retrattile nel disimpegno, sviluppa una superficie di 115 mq calpestabili + terrazzino e balcone. Si presenta allo stato semigrezzo, ma con la predisposizione di tutti gli impianti, pertanto vi è la possibilità di realizzare oltre a due Camere da letto anche un bagno di servizio. Il piano presenta altezze abitabili, variabili da H= 3,60 mt nel punto centrale fino a 1,50 mt in funzione dell’inclinazione del tetto. L’altezza elevata potrà essere abbellita con ripiani in quota o altri complementi d’arredo, mentre, il tratto di minore pendenza da H= 1,50 a 0,75 mt può fungere da comodo ripostiglio/cabina armadio. L’illuminazione è accentuata anche grazie al soffitto vetrato con lucernaio che permette di far entrare la luce zenitale diretta del sole, illuminando gli ambienti in profondità, dall’alto ed in modo omogeneo, durante tutto l'arco della giornata. Il piano seminterrato, di 35 mq H=2,40 mt, accessibile dal vano scala interno, e dotato di cavedi ad intercapedine per dare luce e arieggiare; trattasi di un locale accessorio, un plus aggiuntivo, di servizio alle necessità della casa, da destinare a ripostiglio/lavanderia, ma anche studio, palestra o sala hobby. <br>UBICAZIONE<br>La Villa è ubicata in Via Rigopiano 157, angolo con Via Monte Pagano. La zona è estremamente comoda ed ambita perché di facile accesso alle vie di comunicazione principali, ed è inoltre ben collegata ai principali assi viari, tangenziale-autostrada e mezzi pubblici (TPL) con diverse linee che collegano la strada all'Ospedale Civile (1 km), alla Stazione (600mt) e al centro città (1,5km). Il quartiere è ricco di servizi essenziali (scuole e istituti, negozi, supermercati, poste, farmacie, ecc…), e negli ultimi anni sono stati realizzati interventi di recupero urbano, incluso campi sportivi, percorsi fitness e aree verdi.<br>TARGET <br>L'unità immobiliare che si propone in vendita, per la tipologia della soluzione indipendente, e metratura e l’esclusività della zona, soddisfa le esigenze di acquisto per chiunque desidera una abitazione di rappresentanza comoda, con spazi abitativi diversificati per le proprie esigenze, ma anche charme e tranquillità, un ambiente con cui pianificare il futuro di ogni famiglia.</p>

Manoppello Scalo

Terreno Agricolo di 5,5 Ettari con Rudere e Magazzino – Panoramica a Manoppello (PE) In via Parco Nazionale d’Abruzzo, in posizione tranquilla e immersa nel verde, a ridosso del Parco Nazionale della Maiella, proponiamo in vendita un lotto agricolo di 5,5 ettari (55.000 mq) in unico corpo. Il terreno è servito da strada comunale che lo attraversa, garantendo accesso comodo. Circa metà della superficie è pianeggiante, mentre l’altra metà è dolcemente declinante con esposizione a nord-est, ideale per diverse colture. Offre una bella vista panoramica sulle colline circostanti e sul Parco. Elementi presenti sul terreno: • Circa 100 ulivi di 50-60 anni • Antico rudere in terra e paglia (da ristrutturare o da demolire e ricostruire, verificando le norme urbanistiche vigenti) • Magazzino/stalla in mattoni adiacente, utilizzabile ma da recuperare Potenzialità colturali: Possibilità di irrigazione tramite rete di Bonifica. Il terreno è particolarmente adatto per: • Vigneto (a filare o a tendone) • Uliveto intensivo • Altre colture specializzate La porzione pianeggiante potrebbe essere valutata anche per progetti di energia rinnovabile (agrivoltaico o simili), salvo verifiche, autorizzazioni e conformità alle normative regionali e nazionali vigenti (aree idonee). Posizione strategica: Solo 7 minuti da Casalincontrada (CH) e da Brecciarola (CH), in un contesto naturale e riservato, perfetto per chi cerca tranquillità senza isolamento. Ideale per: • Investimento agricolo • Realizzazione di una residenza di campagna immersa nel verde • Progetti di valorizzazione produttiva o turistica Superficie totale: 5,5 ettari (55.000 mq) Possibilità di vendita parziale: Si può valutare, caso per caso, la vendita del solo terreno o del solo rudere con relativa porzione di suolo. Collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari.

San Donato

<p>Villetta a schiera di testa cielo-terra con doppio ingresso e spazi esterni in Strada Colle San Donato n. 50 a Pescara<br>In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa cielo-terra di 164 mq commerciali, sviluppata su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo), soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ambienti comodi e spazi esterni da vivere in ogni stagione.<br>L’immobile dispone di un doppio ingresso indipendente: uno dal piano terra e l’altro dal piano seminterrato con accesso carraio. Dal cancello carrabile si accede a una corte esterna pavimentata con un comodo posto auto privato; sulla destra troviamo un ripostiglio esterno attualmente adibito a lavanderia, mentre sulla sinistra è stato realizzato un piacevole gazebo, perfetto per pranzi e momenti conviviali all’aperto. Entrando nell’abitazione si sviluppa una spaziosa taverna con cucina, affiancata da un locale ripostiglio e da un bagno di servizio. Tutti i livelli della casa sono collegati tramite una pratica scalinata interna.<br>Al piano terra, l’ingresso principale si apre su una corte pavimentata con piccolo giardino che introduce all’abitazione. Qui troviamo un soggiorno accogliente e luminoso, caratterizzato da doppia esposizione, con uscita su un balcone profondo e accesso diretto alla corte privata della casa, in parte coperta e ideale come spazio relax. Il piano è completato da un angolo cottura, un disimpegno attrezzato con armadi a muro e un bagno finestrato con vasca.<br>Il piano superiore, interamente rifinito in parquet in noce, ospita la zona notte composta da un disimpegno, due grandi camere da letto e un terzo bagno. Le camere condividono un balcone comune che garantisce ulteriore luminosità agli ambienti e uno sfogo esterno riservato.<br>Una soluzione abitativa completa e funzionale, perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente con spazi ben distribuiti e aree esterne vivibili, in un contesto tranquillo ma ben collegato.<br>Chiamaci per una visita<br>Collaboriamo con tutte le agenzie</p>

Montesilvano

<p>In un contesto riservato ed esclusivo a Montesilvano (Via Monte Fumaiolo n. 5), al piano terra di uno stabile di sole tre unità abitative, si propone in vendita uno splendido appartamento finemente ristrutturato tra il 2023 e il 2026. L'immobile gode di una spettacolare vista mare panoramica, incorniciata dai suggestivi scorci sulle colline, sul Gran Sasso e sulla Majella.<br>All'ingresso, un pratico disimpegno organizza perfettamente la distribuzione degli spazi. Sulla destra si sviluppa la zona giorno, composta da una luminosa area living con cucina e da un'adiacente zona studio o cameretta, il tutto valorizzato da un elegante parquet in legno pieno da 3 cm. Punto d'attrazione principale del soggiorno è la grande ed impressionante vetrata panoramica, una vera e propria cornice naturale sull'orizzonte che inonda l'ambiente di luce naturale e regala una continuità visiva mozzafiato verso l'esterno. Completa quest'ala il bagno padronale con pavimentazione in pietra leccese, antibagno, doccia walk-in e sanitari sospesi. Sia la zona giorno, attraverso l'ampio terrazzo panoramico con vista mare, sia il bagno consentono l'accesso diretto alla spaziosa veranda coperta, perfetta da adibire a zona lavanderia e ripostiglio.<br>Sulla sinistra del disimpegno si trova la zona notte, caratterizzata da un'imponente camera da letto matrimoniale di ben 25 mq, arricchita da un camino interno e da un'ampia cabina armadio/spogliatoio riservata. Altro grande elemento di pregio della camera è l'accesso diretto a una corte esterna privata ad uso esclusivo, ideale per godersi momenti di relax nella massima riservatezza.<br>L'immobile vanta dotazioni di primo livello tra cui portone blindato, infissi ad alto isolamento in PVC con vetrocamera fonoassorbente di sicurezza (33+33) e zanzariere Bettio a carrarmato. </p><p>chiama per una visita</p>

Spoltore

<p>In una posizione tranquilla e riservata nel centro di Spoltore, precisamente in Via Massera 52/C, si propone in vendita un elegante duplex di 130 mq edificato nel 2005 e conservato in perfetto stato manutentivo. L'immobile, caratterizzato da un ingresso indipendente tramite una riservata scalinata esterna, accoglie con ambienti straordinariamente luminosi e con una distribuzione degli spazi studiata nei minimi dettagli per offrire massimo comfort e indipendenza.<br>Il piano principale è interamente dedicato alla zona giorno. Dall'ingresso si accede a un ampio e accogliente soggiorno di circa 30 mq, affiancato da una cucina abitabile di 15 mq, resa visivamente fluida da un raffinato passaggio ad arco senza porta che dona luminosità e senso di continuità pur mantenendo ben distinta la zona cottura. A servizio di questo livello troviamo il primo dei due bagni della casa, dotato di comoda doccia. La straordinaria vivibilità del piano giorno è garantita da ben tre sfoghi esterni dedicati: una piacevole loggia a servizio della cucina, un balcone con affaccio dal soggiorno e un primo terrazzo attrezzato con una comoda zona lavanderia.<br>Attraverso una comoda scala interna si sale al piano superiore dedicato alla zona notte, un ambiente caldo ed elegante rifinito con soffitti in legno e travi a vista, reso perfettamente vivibile e aereo grazie ad un'altezza massima che raggiunge i 2,90 metri. Il disimpegno conduce al secondo bagno padronale, ampio, finestrato e completo di vasca ad angolo, e alla zona notte composta da ben tre camere da letto, due delle quali godono dell'accesso diretto su altre due terrazzi.<br>A completare questa proprietà troviamo un comodo garage di circa 25 mq compreso nel prezzo, il riscaldamento autonomo a metano e spese condominiali contenute.</p><p>Una soluzione moderna, ideale per chi desidera metrature comode, con ben 4 terrazzi ed un balcone da vivere.</p><p>Chiama per una visita</p><p>Collaboriamo con tutte le agenzie</p>

Caprara Dabruzzo

rif VL70 SPOLTORE frazione caprara, precisamente via del purgatorio, LA GOLD space Immobiliare propone in vendita villetta indipendente con giardino e terreno annesso CARATTERISTICHE GENERALI: TOTALE TERRENO (anche con ingombro casa e giardino di pertinenza) MQ 10.000. di cui 2500 mq tra ingombro casa e giardino pianeggiante antistante il villino; i restanti 8.000 mq si sviluppano nel retro lungo la collina sottostante che scende in maniera molto dolce con 200 piante di ulivo produttivo di ottimo olio e 25 piante di alberi da frutto (albicocche, ciliegi, pere, prugne etc... credetemi i frutti sono buonissimi, l ho testato io personalmente ogni volta che sono andata a portare dei clienti.ahah!) POSIZIONE PANORAMICA e arieggiata ed assolata! Gold space immobiliare propone in vendita a SPOLTORE zona Caprara, precisamente via del purgatorio 7 villino completamente indipendente di recente realizzazione, da rifinire internamente. Tutta realizzata in mattoni faccia vista insiste su un lotto di terreno molto panoramico. Giardino di mq 2500 antistante il villino e ulteriori mq 8000 circa di terreno circostante come già da descrizione. il lotto dove insiste il villino e' completamente pianeggiante. Esposizione su tutti e quattro i lati essendo appunto un villino completamente indipendente e per come è stata localizzata sul terreno è molto assolata e luminosa. L'immobile è da rifinire internamente, nello specifico rivestimenti, bagni, infissi, impianti per i quali pero' precisiamo che ci sono già le predisposizioni e gli allacci di luce, acqua, gasi sono stati già portati all'interno della proprietà. Predisposizione per impianto fotovoltaico. L'acquirente ha la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze. E' stata anche predisposta una scelta di materiali, pertanto è stato allestito un piccolo capitolato nei nostri uffici, dove il cliente acquirente potrà rendersi meglio conto delle rifiniture. In questo specifico caso abbiamo predisposto anche un supporto in collaborazioni con i nostri architetti per realizzare un progetto in 3d personalizzato per visionare la casa finita al suo interno e con le rifiniture desiderate dal cliente, che potrà sempre riservarsi la possibilità di variazioni. La composizione è la seguente: piano terra con ingresso, soggiorno, cucina bagno ed antibagno, piano primo mansardato (altezza minima 2mt) con 2 camere da letto una matrimoniale e un altra ampia (quasi una seconda matrimoniale) con finestre lunghe a parete e piccoli balconcini stile "alla romana. Possibiltà di realizzare facilmente una 3°cameretta. Il tetto è tutto in legno lamellare a vista molto ben trattato e in perfetto stato. Dalle finestre della mansarda si vedono veri e propri quadri della NATURA! E' presente anche un piano seminterrato dal quale si accede sia internamente dal piano terra con comoda scala in cemento e sia esternamente attraverso una rampa lieve laterale al giardino della casa che scende verso la parte sottostante dell'immobile. Il piano seminterrato è rimessa attrezzi. Anche possibilità di utilizzarne una parte, già predisposta. come garages. Fa parte della proprietà tutta la parte di collina che dalla casa scende, collina molto lieve, IN VERITà è UN LEGGERO PENDIO, tutto esposto a sole con una vista sulla valle riposante e coinvolgente Anche il giardino antistante la casa ospita diverse piantumazioni, tutto pianeggiante Molto importante sono già stati acquistati e ben custoditi dalla proprietà gli infissi (MOLTI DEI QUALI REALILZZATI SU MISURA) per tutta la casa e sono a disposizione circa 4/5000 mattoni (ricercati direi quasi uno ad uno) per completare il portico antistante l'ingresso del villino. Sita in una zona di campagna ma molto ben collegata a Spoltore, Cappelle, Santa Teresa e di conseguenza a tutte le zone limitrofe a queste citate, tra le quali Pescara citta NON PERDERE l'occasione di visionarla Vi aspetto Emanuela.

Proponiamo in esclusiva porzione di capannone di 450 mq. oltre a parcheggio/piazzale di manovra di carico/scarico, con altezza interna di mt. 4,10 con ufficio e magazzino. Possibilità di acquisto di altre porzioni di capannone fino ad un massimo di 2000 mq.

PESCARA CENTRO, VIA VENEZIA - Nel cuore più autentico e dinamico di Pescara, in una delle vie più strategiche del centro cittadino, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 175 mq interni, oltre balconi, posto al 4° piano di un’elegante palazzina, ristrutturata di recente. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi, ariosi e ben distribuiti, con grandi potenzialità di personalizzazione. L’interno è composto da un ampio ingresso, salone di rappresentanza, cucina separata, tre camere da letto, studio, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. La doppia esposizione e il piano alto garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. L’immobile si presenta allo stato originale dell’epoca di costruzione, soluzione ideale per chi desidera ristrutturare e valorizzare gli spazi secondo il proprio gusto, realizzando una residenza esclusiva nel pieno centro di Pescara. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile, in un contesto centrale, signorile e perfettamente servito; nelle immediate vicinanze sono presenti boutique, supermercati, scuole, uffici, ristoranti, caffetterie e tutti i servizi utili per vivere il centro con comodità. Una proposta di grande interesse per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un immobile di ampia metratura in una delle zone più ambite della città. Classe energetica: in fase di definizione. I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi.

Codice Annuncio: V001358 Offerta Minima: 361.125,00 Prezzo Base: 481.500,00 Valore di Perizia: 481.500,00 Data e Ora dell'Asta: 27/10/2026 09:30 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 _______________________________________________________________________________________ Limmobile è oggetto di Procedura Esecutiva Immobiliare ed è selezionato e proposto dalla Iadanza Aste per offrire al Cliente unopportunità di acquisto consapevole e assistita. Attraverso lanalisi preventiva della documentazione e il supporto in tutte le principali fasi della Procedura, forniremo ogni elemento utile al Cliente per valutare loperazione con tutte le certezze del caso. __________________________________________________________________________________ NOTE IMPORTANTI Le immagini , i grafici planimetrici e la geolocalizzazione sono spesso indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. La documentazione ufficiale della Procedura è lunico riferimento valido ai fini legali. Qualora non si posseggano le necessarie competenze, si consiglia sempre di avvalersi di una consulenza professionale chiara e orientata al Cliente. per unattenta analisi tecnica e legale prima della partecipazione,. Per informazioni rapide e senza impegno o per prenotare un sopralluogo chiamaci o scrivici tramite il nostro Sito IADANZA ASTE . Operiamo in via telematica, tramite mail o Pec o semplicemente via fono su tutto il TERRITORIO NAZIONALE con provata serietà e competenza. _______________________________________________________________________________________ DESCRIZIONE DELLA SOLUZIONE PROPOSTA : Ampio appartamento su due livelli, posto al quinto e sesto piano e collegato da scala interna. Labitazione comprende soggiorno, cucina verandata, lavanderia, camera, più vani nella mansarda abitabile, servizi e ripostigli. È valorizzata da un grande balcone su più lati e da due terrazzini. Completano il lotto due garage al piano terra. Presenta pavimenti prevalentemente in parquet, infissi in alluminio con tapparelle, impianto di riscaldamento e aria condizionata. Perché rivolgerti a noi ? Perché di noi ti puoi fidare. Lapporto professionale garantito dal nostro Studio è multidisciplinare e comprende aspetti Legali, aspetti Catastali, aspetti Urbanistici, aspetti Estimativi, aspetti Fiscali ed aspetti Tributari, tutti imprescindibili per un acquisto consapevole ! COME AVVICINARSI ALLE ASTE CON FIDUCIA E QUALI SONO LE COSE DA SAPERE ? La prima cosa da fare è quella di scrivere o chiamare il nostro Studio/il Consulente e comunicare quale tipologia di immobile stai cercando e le Località di tuo interesse (Città/Paese/Zone/ecc.); Lo Studio provvede a fare delle ricerche mirate secondo le indicazioni fornite ed inoltra al Cliente delle Proposte Immobiliari tendenzialmente corrispondenti alla richiesta formulata; Il Cliente esamina limmobile proposto e qualora dovesse risultare di proprio interesse, potrà richiedere nostro tramite di visitare limmobile, la cui attività telematica sarà esperita interamente dal nostro Studio/Consulente; Una volta effettuato il sopralluogo, il Cliente avrà cura di contattare lo Studio/il Consulente per fornire le proprie impressioni in ordine al sopralluogo svolto; Lo Studio/il Consulente raccoglie le indicazioni fornite dal Cliente e contestualmente si deciderà se limmobile è definitivamente di proprio interesse o meno. Il Cliente eventualmente interessato a procedere, riceverà via mail o via Pec un Modello di Incarico di Consulenza, contenente tutti i dati della Procedura e tutte le condizioni reciproche per poter effettuare compiutamente le attività necessarie alla partecipazione, da sottoscrivere e rispedire stesso mezzo. A ricezione di detto Incarico lo Studio/il Consulente provvederà entro 24 ore lavorative ad inoltrare al Cliente una relazione dettagliata (Tecnico/Legale) su tutti i punti salienti e gli aspetti essenziali della documentazione a corredo della Procedura, fornendo anche un proprio parere sulla convenienza o meno a procedere e soprattutto fornendo indicazioni precise su come risolvere eventuali problemi presenti sullImmobile in esame; Dopo aver deciso quindi per la partecipazione allAsta, lo Studio/il Consulente provvederà a fornire al Cliente i servizi digitali obbligatori per poter partecipare (Pec, Firma Digitale, Spid, Bollo telematico, ecc.) e successivamente provvederà a redigere la Domanda di Partecipazione con tutti gli innumerevoli allegati previsti, tra cui la copia del bonifico effettuato dal Cliente per il versamento della cauzione obbligatoria e, con lausilio degli strumenti digitali in possesso del Cliente, ad inoltrarla allindirizzo Pec del Ministero della Giustizia in attesa di ricevere poi le credenziali per la partecipazione effettiva. In sede dAsta lo Studio/il Consulente adotterà ogni necessaria strategia per far sì che limmobile venga aggiudicato al proprio Cliente al minor prezzo possibile e comunque entro il Budget concordato e sottoscritto nel richiamato Incarico. Nel caso di avvenuta aggiudicazione, lo Studio/il Consulente seguirà anche la fase di post-aggiudicazione fino al Decreto di Trasferimento del bene, che giuridicamente rappresenterà per lAcquirente il vero Titolo di Proprietà del bene . COSTO DEI SERVIZI DI ASSISTENZA Tutte le predette attività di ricerca, esame della documentazione, assistenza alla domanda di partecipazione, svolgimento materiale dellAsta, affiancamento post-aggiudicazione, ecc. sono svolte a pagamento attraverso ladesione ad un pacchetto OMNIBUS o anche a pacchetti singoli per ogni fase della Procedura, i cui costi saranno comunicati al Cliente via mail successivamente al primo contatto. Nel caso poi di avvenuta aggiudicazione, il Cliente corrisponderà un compenso professionale allo Studio/al Consulente così come concordato in sede di Incarico, dal quale verrà detratto lintero ammontare delle spese accessorie versate in sede preliminare di Istruttoria e ciò in forma promozionale. SERVIZI COMPLEMENTARI AL SETTORE ASTE Trattiamo con competenza problematiche relative a posizioni debitorie del Cliente nel sistema Creditizio che sono prossime a subire mirate attività di recupero coattivo, rispetto alle quali linteressato non sa come muoversi e da noi trattate nella Sezione Last Minute; In presenza dei necessari presupposti, forniamo consulenza alla Clientela che intende effettuare un acquisto a Saldo e Stralcio del Credito rivendicato; Offriamo consulenza per possibili acquisti Pre-Asta, qualora ne ricorrano le condizioni. Ci rivolgiamo ad appassionati, investitori, imprese, famiglie e persone comuni che sono alla ricerca di Immobili che possano facilmente rientrare nel proprio budget di spesa senza dover rinunciare necessariamente ai propri obiettivi quando non si riesce ad acquistare sul Mercato Libero. ______________________________________________________________________________________ Per maggiori dettagli, documentazione completa o foto disponibili, visita il sito ufficiale IADANZA ASTE e chiamaci utilizzando i recapiti che trovi a lato di ogni annuncio oppure contattaci tramite i Portali di riferimento.